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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 231101338484749615 Nro Matrícula: 324-66486
Pagina 1 TURNO: 2023-33195
Impreso el 1 de Noviembre de 2023 a las 11:07:25 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 324 - VELEZ DEPTO: SANTANDER MUNICIPIO: LANDAZURI VEREDA: LANDAZURI
FECHA APERTURA: 28-01-2010 RADICACIÓN: 2010-305 CON: ESCRITURA DE: 27-01-2010
CODIGO CATASTRAL: 68190000000190141000COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 476 de fecha 07-10-2009 en NOTARIA PRIMERA de VELEZ LOTE NUMERO OCHO LA ESPERANZA con area de 5-3310
HAS. (ART.11 DEL DECRETO 1711 DE JULIO 6/1984).
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
017.- 09-04-2008 SENTENCIA SN DEL 28-02-2008 JUZGADO 1 PROM FLIA DE VELEZ ADJUDICACION EN REMATE, POR VALOR DE $ 10,000,000.00
DE: ARIZA ROMERO JHON EDWIN, A: PENA APONTE SATURNINO, REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 016.- 26-10-2005 ESCRITURA 397 DEL
14-10-2005 NOTARIA 1 DE VELEZ COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA, POR VALOR DE $ 2,500,000.00 DE: ARIZA GARCIA RITA DELIA, A:
BENAVIDES DIAZ JOSE ALEJANDRINO, REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 015.- 14-06-2005 SENTENCIA S N DEL 03-12-2004 JUZGADO 5
CIVIL MPAL DE VILLAVICENCIO ADJUDICACION SUCESION DERECHO DE CUOTA, POR VALOR DE $ 2,000,000.00 DE: ARIZA GARCIA PABLO, A:
ARIZA ROMERO JHON EDWIN, REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 014.- 18-12-2003 ESCRITURA 840 DEL 15-12-2003 NOTARIA 2 DE VELEZ
COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA, POR VALOR DE $ 1,000,000.00 DE: ARIZA MURCIA EDILSON, A: PENA APONTE SATURNINO, REGISTRADA
EN LA MATRICULA 40121.-- 013.- 08-10-2003 ESCRITURA 0577 DEL 11-09-2003 NOTARIA DE CIMITARRA COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA,
POR VALOR DE $ 1,000,000.00 DE: ARIZA GARCIA MERY, A: ARIZA GARCIA RITA DELIA, REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 012.- 10-07-2003
ESCRITURA 0374 DEL 25-06-2003 NOTARIA DE CIMITARRA COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA, POR VALOR DE $ 2,000,000.00 DE: AMADO
JOSE ANGEL, A: MATEUS ARIZA PABLO, REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 011.- 22-11-2002 ESCRITURA 534 DEL 15-11-2002 NOTARIA 1 DE
VELEZ COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA, POR VALOR DE $ 1,000,000.00 DE: PARDO FONTECHA ANA BEATRIZ, A: MATEUS ARIZA PABLO,
REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 010.- 17-07-2002 ESCRITURA 0313 DEL 27-06-2002 NOTARIA DE CIMITARRA COMPRAVENTA DERECHOS
DE CUOTA, POR VALOR DE $ 2,400,000.00 DE: RODRIGUEZ RIOS PASTOR, A: AMADO JOSE ANGEL, REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 09.-
24-05-2002 ESCRITURA 0174 DEL 12-04-2002 NOTARIA DE CIMITARRA COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA, POR VALOR DE $ 2,000,000.00 DE:
PINZON SUAREZ CARLOS ALBERTO, A: RODRIGUEZ RIOS PASTOR, REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 08.- 15-12-2000 ESCRITURA 0563 DEL
07-12-2000 NOTARIA 1 DE VELEZ COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA, POR VALOR DE $ 1,000,000.00 DE: MENDOZA CIFUENTES MARCO ANIBAL,
A: PARDO FONTECHA ANA BEATRIZ, REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 07.- 25-07-2000 ESCRITURA 502 DEL 21-07-2000 NOTARIA 2 DE
VELEZ COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA, POR VALOR DE $ 1,500,000.00 DE: PENA APONTE SATURNINO, A: PINZON SUAREZ CARLOS
ALBERTO, REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 06.- 04-05-1999 ESCRITURA 0138 DEL 06-04-1999 NOTARIA DE CIMITARRA COMPRAVENTA
DERECHOS DE CUOTA, POR VALOR DE $ 1,320,000.00 DE: ARIZA GARCIA CLARA, ARIZA GARCIA LEONOR, A: MENDOZA CIFUENTES MARCO
ANIBAL, REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 05.- 30-04-1999 ESCRITURA 0157 DEL 13-04-1999 NOTARIA DE CIMITARRA COMPRAVENTA
DERECHOS DE CUOTA, POR VALOR DE $ 660,000.00 DE: ROMERO DE RIVERA MIRIAN, A: PENA APONTE SATURNINO, REGISTRADA EN LA
MATRICULA 40121.-- 04.- 19-01-1995 ESCRITURA 019 DEL 17-01-1995 NOTARIA 1A DE VELEZ COMPRAVENTA CUOTA PARTE PROINDIVISO, POR
VALOR DE $ 500,000.00 DE: ARIZA GARCIA TERESA, A: ROMERO DE RIVERA MIRIAM, REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 03.- 13-12-1994
ESCRITURA 0609 DEL 26-11-1994 NOTARIA DE CIMITARRA VENTA PROINDIVISO CUOTA PARTE, POR VALOR DE $ 300,000.00 DE: ARIZA GARCIA
REINALDO, A: RODRIGUEZ AYALA ELEUTERIO, REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 02.- 24-10-1994 ESCRITURA 468 DEL 20-10-1994 NOTARIA
1A DE VELEZ VENTA PROINDIVISO CUOTA PARTE, POR VALOR DE $ 300,000.00 DE: ARIZA GARCIA PASCUAL, A: PINZON TELLEZ LUIS ALBERTO,
REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.-- 01.- 28-09-1994 ESCRITURA 434 DEL 23-09-1994 NOTARIA 1A DE VELEZ ADJUDICACION EN SUCESION,
POR VALOR DE $ 2,700,000.00 DE: ARIZA CALLEJAS PEDRO PABLO, A: ARIZA GARCIA CLARA INES, ARIZA GARCIA MERY, ARIZA GARCIA TERESA,
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ARIZA GARCIA PABLO, ARIZA GARCIA PASCUAL, ARIZA GARCIA RITA, ARIZA GARCIA REINALDO, ARIZA GARCIA LEONOR, ARIZA MURCIA EDILSON,
REGISTRADA EN LA MATRICULA 40121.--QUE, PABLO ARIZA CALLEJAS ADQUIRIO EL PREDIO EN MAYOR EXTENSION POR COMPRA A JOVINO
SERRANO SEGUN ESCRITURA NO.445 DE 6 DE JULIO DE 1.957 DE LA NOTARIA 2A DE VELEZ,REGISTRADA EL 10 DE JULIO DE 1.957 EN EL FOLIO
DE MATRICULA INMOBILIARIA NO.324-0040136.

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: RURAL
1) PREDIO RURAL . # LOTE NUMERO OCHO LA ESPERANZA
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
324 - 40121
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 27-01-2010 Radicación: 2010-305
Doc: ESCRITURA 476 del 07-10-2009 NOTARIA PRIMERA de VELEZ VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: DIVISION MATERIAL: 0918 DIVISION MATERIAL
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: BENAVIDES DIAZ JOSE ALEJANDRINO CC# 2206391
DE: MATEUS ARIZA PABLO CC# 2109935
DE: MENDOZA CIFUENTES MARCO ANIBAL CC# 5763993
DE: PENA APONTE SATURNINO CC# 91360021
DE: PINZON TELLEZ LUIS ALBERTO CC# 1136106
DE: RODRIGUEZ AYALA ELEUTERIO CC# 5792381
A: BENAVIDES DIAZ JOSE ALEJANDRINO CC# 2206391 X

Doc: OFICIO 35026 del 04-07-2014 INSTITUTO NACIONAL DE VIAS- INVIAS de BOGOTA D. C.VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: OFERTA DE COMPRA EN BIEN RURAL: 0454 OFERTA DE COMPRA EN BIEN RURAL EXT.7.267,32 M2
DE: INSTITUTO NACIONAL DE VIAS - INVIAS NIT# 8002158072
A: BENAVIDES DIAZ JOSE ALEJANDRINO CC# 2206391

Doc: ESCRITURA 485 del 27-08-2014 NOTARIA UNICA de CIMITARRA VALOR ACTO: $58,170,048
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA PARCIAL: 0126 COMPRAVENTA PARCIAL EXT. 7267.32 M2



A: INSTITUTO NACIONAL DE VIAS - INVIAS NIT# 8002158072 X
Doc: ESCRITURA 485 del 27-08-2014 NOTARIA UNICA de CIMITARRA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: DECLARACION PARTE RESTANTE: 0913 DECLARACION PARTE RESTANTE E3XT. 4-6042.68 M2

Doc: ESCRITURA 485 del 27-08-2014 NOTARIA UNICA de CIMITARRA VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 2
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES OFERTA DE COMPRA
DE: INSTITUTO NACIONAL DE VIAS - INVIAS NIT# 8002158072

Doc: ESCRITURA 0293 del 30-12-2016 NOTARIA UNICA de JESUS MARIA VALOR ACTO: $6,000,000
ESPECIFICACION: ADJUDICACION EN SUCESION Y LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL Y / O SOCIEDAD PATRIMONIAL DE HECHO: 0197
ADJUDICACION EN SUCESION Y LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL Y / O SOCIEDAD PATRIMONIAL DE HECHO
DE: CEPEDA DE BENAVIDES MARIA ESTRELLA CC# 28475903
A: CEPEDA DE BENAVIDES MARIA ESTRELLA CC# 28475903 X

Doc: ESCRITURA 026 del 01-03-2017 NOTARIA UNICA de JESUS MARIA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: ACLARACION: 0901 ACLARACION ESCRITURA 0293 DEL 30-12-2016
A: CEPEDA DE BENAVIDES MARIA ESTRELLA CC# 28475903 X

Doc: ESCRITURA 371 del 29-09-2017 NOTARIA PRIMERA de VELEZ VALOR ACTO: $15,000,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA
DE: CEPEDA DE BENAVIDES MARIA ESTRELLA CC# 28475903
A: CARDONA RUEDA JUAN SEBASTIAN CC# 1098693646 X



Doc: ESCRITURA 041 del 04-04-2018 NOTARIA UNICA de GUADALUPE VALOR ACTO: $15,000,000
ESPECIFICACION: HIPOTECA ABIERTA: 0204 HIPOTECA ABIERTA DE PRIMER GRADO.
DE: CARDONA RUEDA JUAN SEBASTIAN CC# 1098693646 X
A: COOPERATIVA DE EMPLEADOS DE SALUD COOPDESALUD LTDA NIT# 8000194689

Doc: ESCRITURA 199 del 16-03-2020 NOTARIA PRIMERA de SOCORRO VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA: 0219 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA
DE: CARDONA RUEDA JUAN SEBASTIAN CC# 1098693646
A: COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO PARA EL DESARROLLO SOLIDARIO DE COLOMBIA - COOMULDESA LTDA
NIT# 8902032251
Doc: ESCRITURA 77 del 24-09-2020 NOTARIA UNICA de GUADALUPE VALOR ACTO: $15,000,000
Se cancela anotación No: 9
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA CON
CUANTIA INDETERMINADA, CONSTITUIDA MEDIANTE E.P. 041 DEL 04/04/2018, NOTARIA UNICA DE GUADALUPE
DE: COOPERATIVA DE EMPLEADOS DE SALUD COOPDESALUD LTDA NIT# 8000194689
A: CARDONA RUEDA JUAN SEBASTIAN CC# 1098693646 X

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *11*

CON BASE EN LA PRESENTE SE ABRIERON LAS SIGUIENTES MATRICULAS
3 -> 74080LOTE
SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

***
***
***
***
***
***
***


=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2023-33195 FECHA: 01-11-2023

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ ORIP
El Registrador: JORGE CAMILO RINCON ALVAREZ

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ

Impreso el 1 de Noviembre de 2023 a las 11:07:25 AM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ

Impreso el 1 de Noviembre de 2023 a las 11:07:25 AM

DE MATRICULA INMOBILIARIA NO.324-0040136.

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 27-01-2010 Radicación: 2010-305

ESPECIFICACION: DIVISION MATERIAL: 0918 DIVISION MATERIAL

DE: BENAVIDES DIAZ JOSE ALEJANDRINO CC# 2206391

DE: MATEUS ARIZA PABLO CC# 2109935

DE: MENDOZA CIFUENTES MARCO ANIBAL CC# 5763993

DE: PENA APONTE SATURNINO CC# 91360021

DE: PINZON TELLEZ LUIS ALBERTO CC# 1136106

DE: RODRIGUEZ AYALA ELEUTERIO CC# 5792381

A: BENAVIDES DIAZ JOSE ALEJANDRINO CC# 2206391 X

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 18-07-2014 Radicación: 2014-2798

DE: INSTITUTO NACIONAL DE VIAS - INVIAS NIT# 8002158072

A: BENAVIDES DIAZ JOSE ALEJANDRINO CC# 2206391

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 05-09-2014 Radicación: 2014-3601

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA PARCIAL: 0126 COMPRAVENTA PARCIAL EXT. 7267.32 M2

DE: BENAVIDES DIAZ JOSE ALEJANDRINO CC# 2206391

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ

Impreso el 1 de Noviembre de 2023 a las 11:07:25 AM

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 05-09-2014 Radicación: 2014-3601

A: BENAVIDES DIAZ JOSE ALEJANDRINO CC# 2206391 X

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 05-09-2014 Radicación: 2014-3601

Se cancela anotación No: 2

DE: INSTITUTO NACIONAL DE VIAS - INVIAS NIT# 8002158072

A: BENAVIDES DIAZ JOSE ALEJANDRINO CC# 2206391 X

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 16-03-2017 Radicación: 2017-1357

ADJUDICACION EN SUCESION Y LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL Y / O SOCIEDAD PATRIMONIAL DE HECHO

DE: BENAVIDES DIAZ JOSE ALEJANDRINO CC# 2206391

DE: CEPEDA DE BENAVIDES MARIA ESTRELLA CC# 28475903

A: CEPEDA DE BENAVIDES MARIA ESTRELLA CC# 28475903 X

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 16-03-2017 Radicación: 2017-1358

ESPECIFICACION: ACLARACION: 0901 ACLARACION ESCRITURA 0293 DEL 30-12-2016

A: CEPEDA DE BENAVIDES MARIA ESTRELLA CC# 28475903 X

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 08-11-2017 Radicación: 2017-5529

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA

DE: CEPEDA DE BENAVIDES MARIA ESTRELLA CC# 28475903

A: CARDONA RUEDA JUAN SEBASTIAN CC# 1098693646 X

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ

Impreso el 1 de Noviembre de 2023 a las 11:07:25 AM

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 18-06-2018 Radicación: 2018-2675

ESPECIFICACION: HIPOTECA ABIERTA: 0204 HIPOTECA ABIERTA DE PRIMER GRADO.

DE: CARDONA RUEDA JUAN SEBASTIAN CC# 1098693646 X

A: COOPERATIVA DE EMPLEADOS DE SALUD COOPDESALUD LTDA NIT# 8000194689

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 06-07-2020 Radicación: 2020-1782

DE: CARDONA RUEDA JUAN SEBASTIAN CC# 1098693646

A: COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO PARA EL DESARROLLO SOLIDARIO DE COLOMBIA - COOMULDESA LTDA

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 29-09-2020 Radicación: 2020-2988

Se cancela anotación No: 9

DE: COOPERATIVA DE EMPLEADOS DE SALUD COOPDESALUD LTDA NIT# 8000194689

A: CARDONA RUEDA JUAN SEBASTIAN CC# 1098693646 X

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *11*

CON BASE EN LA PRESENTE SE ABRIERON LAS SIGUIENTES MATRICULAS

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VELEZ

Impreso el 1 de Noviembre de 2023 a las 11:07:25 AM

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 11