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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230127609971114452 Nro Matrícula: 370-792138
Pagina 1 TURNO: 2023-33476
Impreso el 27 de Enero de 2023 a las 11:45:55 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 370 - CALI DEPTO: VALLE MUNICIPIO: CALI VEREDA: CALI
FECHA APERTURA: 22-02-2008 RADICACIÓN: 2008-13698 CON: ESCRITURA DE: 21-02-2008
CODIGO CATASTRAL: 760010100189701380007000000007COD CATASTRAL ANT: 760010118970138000700000007
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 398 de fecha 01-02-2008 en NOTARIA 2 de CALI LOTE 17 con area de 48.84 MTS2 (ART.11 DEL DECRETO 1711 DE JULIO
6/1984). AREA ACTUAL SEGUN ESC.355 DE 10-02-2009 NOT.2A DE CALI: 48.00 MTS2.---
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
---EL FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MPIO. DE SANTIAGO DE CALI ENGLOBO EL LOTE QUE AHORA RELOTEA POR ESC.826 DE 30-03-2006
NOT.UNICA DE YUMBO, REGISTRADA EL 21-04-2006.--------EL FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI, ADQUIRIO
LOS LOTES QUE ENGLOBA ASI:370-340174.- POR COMPRA A TEODORO, LUIS MARIO Y OLGA MARIA PRADO LOZANO, REINALDO, TRINIDAD Y
EDUARDO LOZANO, POR ESCR.#2475 DEL 09-12-2004 NOTARIA UNICA DE YUMBO, REGISTRADA EL 13-12-2004.-TEODORO, LUIS MARIO Y OLGA
MARIA PRADO LOZANO, REINALDO, TRINIDAD Y EDUARDO LOZANO, ADQUIRIERON EN LA SUCESION DE MARIA LUISA LOZANO DE PRADO,
SEGUN SENTENCIA #309 DEL 25-04-2003 DEL JUZGADO OCTAVO DE FAMILIA, REGISTRADA EL 05-08-2004.-MARIA LUISA LOZANO DE PRADO,
ADQUIRIO POR COMPRA A LA NACION, POR ESCR.#744 DEL 26-03-1990 NOTRIA SEPTIMA DE CALI, REGISTRADA EL 04-07-1990.-LA NACION
ADQUIRIO EN PERMUTA CON EL MUNICIPIO DE CALI, POR ESCR.#2728 DEL 07-10-1946 NOTARIA SEGUNDA DE CALI, REGISTRADA EL 10-10-1946.---
ACLARADA Y RATIFICADA POR ESCR.#2428 DEL 03-07-1961 NOTARIA TERCERA DE CALI, REGISTRADA EL 18-07-1961.-370-501080 Y 370-501081.-
POR COMPRA A MARIA BELISA DE LOS RIOS DE OSPINA, POR ESCR.#2755 DEL 31-12-2004 NOTARIA UNICA DE YUMBO, REGISTRADA EL 24-01-
2005.-MARIA BELISA DE LOS RIOS DE OSPINA, ADQUIRIO EN DIVISION MATERIAL, POR ESCR#1526 DEL 31-03-1995 NOTARIA SEXTA CALI,
REGISTRADA EL 11-04-1995.---Y ADQUIRIRIO POR COMPRA A ROSALBINA SALINAS DE ECHEVERRY, POR ESCR.#544 DEL 03-03-1977 NOTARIA
TERCERA DE CALI, REGISTRADA EL 12-05-1977.-
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
3) KR 89 A # 2 A OESTE - 20 (DIRECCION CATASTRAL)
2) CARRERA 89A #2A OESTE-20
1) CARRERA 89 A #2 A W-24 LOTE 17 MZ.10
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
370 - 791800
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 21-02-2008 Radicación: 2008-13698
Doc: ESCRITURA 398 del 01-02-2008 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $

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ESPECIFICACION: RELOTEO: 0924 RELOTEO
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MPIO. DE SANTIAGO DE CALI X

ESPECIFICACION: ACLARACION: 0901 ACLARACION ESCRITURA 398 DE 01-02-2008 NOTARIA 2A DE CALI. SE PROCEDE A AMPLIAR Y MODIFICAR
EL LOTEO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DE INTERES SOCIAL, POR UN PROYECTO MIXTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR Y VIVIENDA MULTIFAMILIAR
CON LA MISMA DENOMINACION: ALTOS DE LA LUISA.- SE ENGLOBAN LAS MANZANAS 6,7,8,9 Y 13 SURGIENDO LAS MANZANAS 6 Y 7, DONDE SE
CONSTRUIRAN LOS EDIFICIOS MULTIFAMILIARES LOS TULIPANES, LOS GUAYACANES, LOS CAMBULOS Y UN TANQUE DE AGUA; SE MODIFICAN
LAS AREAS DE LOS LOTES DE LA MANZANA 10; SE SOMETEN A PROPIEDAD HORIOZONTAL LOS MULTIFAMILIARES CITADOS.-
DE: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI X

Doc: RESOLUCION 0169 del 04-09-2009 MUNICIPIO DE CALI - SECRETARIA DE de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: VALORIZACION: 0212 VALORIZACION - CONTRIBUCION CAUSADA POR BENEFICIO GENERAL PARA LA CONSTRUCCION DEL
PLAN DE OBRAS DENOMINADO "21 MEGAOBRAS", AUTORIZADO POR ACUERDO 0241 DE 2008, MODIFICADO POR ACUERDO 061 DE 2009.
DE: SECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA Y VALORIZACION.

Doc: CERTIFICADO SN del 20-04-2010 SEC DE INFRAESTRUCTURA Y VALORIZAC de CALI VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 3
ESPECIFICACION: CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA: 0842 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA GRAVAMEN POR
BENEFICIO GENERAL 21 MEGAOBRAS SEGUN RESOLUCION # 0169 DE 04-09-2009- ESTE Y OTROS
DE: ALCALDIA DE SANTIAGO DE CALI- SECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA Y VALORIZACION
A: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI X

Doc: ESCRITURA 4521 del 03-11-2009 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $26,150,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA -VIVIENDA DE INTERES SOCIAL CON SUBSIDIO DE VIVIENDA FAMILIAR-
DE: CONSTRUCTORA JAIME CARDENAS Y ASOCIADOS LTDA. NIT# 8050297179
DE: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI NIT# 8050130331


A: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665 X
ESPECIFICACION: CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA
DE: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665 X
A: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665
A: POLANCO C. LILIANA DEL PILAR
A: Y DE LOS HIJOS QUE LLEGARE A TENER

ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA
DE: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665 X
A: CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DEL VALLE DEL CAUCA COMFAMILIAR ANDI-COMFANDI NIT# 8903032085
Doc: ESCRITURA 3043 del 02-12-2013 NOTARIA SEGUNDA de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: ACLARACION: 0901 ACLARACION A LA ESCRITURA 4521 DE 03-11-2009 NOTARIA 2 DE CALI, EN CUANTO AL PRECIO Y FORMA DE
PAGO. QUE LA COMPRADORA OBTUVO A TRAVES DEL FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA MUNICIPAL DE SANTIAGO DE CALI, UN SUBSIDIO. POR
VALOR DE $ 6.505.500 PESOS SEGUN RESOLUC.F.E.V. # 4147.021.044.-13 DE 16-05-2013. QUE LAS DEMAS CLAUSULAS CONTINUAN VIGENTES.
A: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI NIT# 8050130331
A: GRUPO EMPRESARIAL JAIME CARDENAS ASOCIADOS S.A.S. NIT# 9003106946 CONSTRUCTOR DEL
PROYECTO.
Doc: CERTIFICADO 381 del 19-11-2015 NOTARIA SEGUNDA de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES PATRIMONIO DE
FAMILIA ESCR.# 1645, (CERTIFICADO EXPEDIDO CON BASE EN LA ESCRITURA 2439 DEL 18-11-2015 )
DE: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665
DE: POLANCO COLLAZOS LILIANA DEL PILAR CC# 38670749



Doc: ESCRITURA 4873 del 09-12-2015 NOTARIA VEINTITRES de CALI VALOR ACTO: $48,000,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA NOTA: POR ADQUIRIR CON UN SUBSIDIO OTORGADO POR LA CAJA PROMOTORA DE
VIVIENDA MILITAR Y DE POLICIA EL COMPRADOR SE OBLIGA A NO ENAJENAR POR EL TERMINO DE DOS A/OS CONTADOS A PARTIR DE LA FIRMA
DE LA ESCRITURA
DE: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665
A: CORONADO HERRAN FREDDY EVELIO CC# 14253346 X

Doc: ESCRITURA 4873 del 09-12-2015 NOTARIA VEINTITRES de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA
DE: CORONADO HERRAN FREDDY EVELIO CC# 14253346
A: BANCO CAJA SOCIAL S.A.

Doc: ESCRITURA 4873 del 09-12-2015 NOTARIA VEINTITRES de CALI VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR
A: CORONADO HERRAN FREDDY EVELIO CC# 14253346
A: MORENO GOMEZ ELSANIBE CC# 24712653

Doc: CERTIFICADO 0104 del 01-04-2016 NOTARIA SEGUNDA de CALI VALOR ACTO: $6,566,500
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES DE HIPOTECA, INSCRITA
POR ESCRITURA #1645 DEL 11-07-2011 DE LA NOTARIA SEGUNDA DE CALI, CANCELADA POR ESCRITURA #0500 DEL 15-03-2016
DE: CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DEL VALLE DEL CAUCA - COMFAMILIAR ANDI - COMFANDI
A: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *13*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)



Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2009-2814 Fecha: 31-08-2009
AGREGADO EN DIRECCION "CARRERA 89A # 2A OESTE-20", CONFORME COPIA DE LA ESCRITURA #335 DEL 10-02-2009 NOTARIA 2 DE CALI, QUE
REPOSA EN EL ARCHIVO DE ESTA OFICINA. VALE ARTICULO 35 DECRETO 1250/70.

SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL CATASTRO MUNICIPAL DE CALI, RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR
LA S.N.R (CONVENIO IGAC-CATASTROS DESCENTRALIZADOS-SNR DE 23-09-2008)
SE INCORPORA NUEVA FICHA CATASTRAL DE 30 DIGITOS, SUMINISTRADA POR LA SUB-SECRETARIA DE CATASTRO DISTRITAL DE CALI, SEGUN
RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R (CONVENIO CATASTROS-IGAC-SNR DE 23-09-2008)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 4 Radicación: Fecha: 14-08-2021
SE ACTUALIZA NOMENCLATURA Y/O FICHA CATASTRAL, CON LOS SUMINISTRADOS POR CATASTRO MUNICIPAL CALI, RES. 5933-31/12/20
PROFERIDA POR ESA ENTIDAD, RES. NO. 09089 DE 29/10/2020 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2023-33476 FECHA: 27-01-2023

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP
El Registrador: FRANCISCO JAVIER VELEZ PEÑA

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

Impreso el 27 de Enero de 2023 a las 11:45:55 AM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 21-02-2008 Radicación: 2008-13698

Doc: ESCRITURA 398 del 01-02-2008 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

Impreso el 27 de Enero de 2023 a las 11:45:55 AM

DE: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MPIO. DE SANTIAGO DE CALI X

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 12-03-2009 Radicación: 2009-17801

Doc: ESCRITURA 335 del 10-02-2009 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $

DE: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 29-01-2010 Radicación: 2010-6314

DE: SECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA Y VALORIZACION.

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 28-04-2010 Radicación: 2010-32701

Se cancela anotación No: 3

BENEFICIO GENERAL 21 MEGAOBRAS SEGUN RESOLUCION # 0169 DE 04-09-2009- ESTE Y OTROS

DE: ALCALDIA DE SANTIAGO DE CALI- SECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA Y VALORIZACION

A: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI X

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 24-08-2011 Radicación: 2011-75915

DE: CONSTRUCTORA JAIME CARDENAS Y ASOCIADOS LTDA. NIT# 8050297179

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

Impreso el 27 de Enero de 2023 a las 11:45:55 AM

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 24-08-2011 Radicación: 2011-75918

Doc: ESCRITURA 1645 del 11-07-2011 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA

DE: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665 X

A: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665

A: POLANCO C. LILIANA DEL PILAR

A: Y DE LOS HIJOS QUE LLEGARE A TENER

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 24-08-2011 Radicación: 2011-75918

Doc: ESCRITURA 1645 del 11-07-2011 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $

DE: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665 X

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 28-01-2014 Radicación: 2014-8421

A: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665 X

A: FONDO ESPECIAL DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI NIT# 8050130331

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 20-11-2015 Radicación: 2015-134530

Se cancela anotación No: 6

DE: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665

DE: POLANCO COLLAZOS LILIANA DEL PILAR CC# 38670749

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

Impreso el 27 de Enero de 2023 a las 11:45:55 AM

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 18-12-2015 Radicación: 2015-146912

DE: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665

A: CORONADO HERRAN FREDDY EVELIO CC# 14253346 X

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 18-12-2015 Radicación: 2015-146912

DE: CORONADO HERRAN FREDDY EVELIO CC# 14253346

A: BANCO CAJA SOCIAL S.A.

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 18-12-2015 Radicación: 2015-146912

ESPECIFICACION: AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR

A: CORONADO HERRAN FREDDY EVELIO CC# 14253346

A: MORENO GOMEZ ELSANIBE CC# 24712653

ANOTACION: Nro 013 Fecha: 05-04-2016 Radicación: 2016-35321

Se cancela anotación No: 7

A: COLLAZOS SALAZAR AMPARO CC# 31251665

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *13*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

Impreso el 27 de Enero de 2023 a las 11:45:55 AM

REPOSA EN EL ARCHIVO DE ESTA OFICINA. VALE ARTICULO 35 DECRETO 1250/70.

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 13