Docente: Francisco Eduardo de León Cifuentes

Francisco
Si no existen excepciones en 3 días o se declaran Eduardo
sin lugar de León Cifuentes
las mismas:
Tramite: 1. Opone excepciones que
destruyan eficacia del título y
Solo garantía hipotecaria 1. Habiendo practicado el embargo, se realiza la tasación.
O cédula hipotecaria 1. Titulo con garantía, ordena se base en prueba a. Valuador
señalar remate sin documental. b. Acuerdo entre las partes
requerimiento alguno. c. Monto adeudado
2. Paga la deuda y costas, si d. Matricula fiscal Valor designado por el catastral

2. Titulo sin garantía, se el ejecutante está conforme 2. Se señala día y hora para remate en un plazo no menor de 15 y no mayor de 30 días,
se archiva el proceso. Art. 325 ordenado publicación de edictos en:
ordena requerir de pago al a. Diario oficial Decreto 24-2018 Ley de avisos electrónicos
ejecutado, trabar embargo en b. Diario de mayor circulación
3. Recurso de nulidad si
sus bienes y se le conceden 3 c. Estrados del juzgado y/o juzgado menor
estima que existen
días para que ejerza su
derecho de defensa, quien deficiencias en el
puede actuar así: procedimiento o aplicación de
la ley.
Si los bienes no son
Susceptibles de remate
4. Declinatoria. Debe ir como REMATE:
Se embarga y se liquida .

primero si se quiere discutir la

competencia. 1. Para ser postor debe depositarse el 10% del monto de remate en la tesorería del OJ. (El
acreedor puede exonerar este depósito si lo desea)
Proceso de
ejecución en Tramite excepciones: 2. El pregonero debe leer el edicto 3 veces para anunciar el remate (Se pagan Q. 5.00 por
INCIDENTE lectura)
vía de apremio
Previo: Normalmente se puede
dar en el área de familia, no 2 días al ejecutante 3. Si no existen postores, pueden darse dos supuestos:
Memorial
hay plazo para subsanar. Art.
a. Adjudicar el bien en pago (Al ejecutante o respetar el derecho de tanteo)
12 LTF 8 días de prueba
inicial
b. Repetir el remate reduciendo cada vez un 10% del monto base hasta que exista
Juez califica el 3 días para resolver un postor.
título y puede
NO PROCEDE RECURSO
tomar tres
ALGUNO. PAGO
decisiones: LIQUIDACIÓN:
Presentar proyecto de
8 días para que el mejor postor pague el Efectuado el remate, Liquidación todo lo que
Deniega la ejecución: monto total. Si no lo hace, pierde el 10% en
Uno quiere cobrar.

Conforme al juicio ejecutivo

concepto de daños y perjuicios, puede 1. Ejecutante presenta proyecto de

El ejecutado puede apelar
repetirse el remate o adjudicarse en pago. liquidación;
3 interposición
2. Se confieren 2 días al ejecutado
Se eleva Con exposición de agravio
para que se pronuncie 319 según el juez
ENTREGA DEL BIEN ESCRITURACIÓN Solo debe aprobarlo

3 días para hacer uso del recurso 3. Auto de liquidación (Es apelable)
10 días al ejecutado para entregar, bajo 3 días al ejecutado para escriturar, si no lo
15 días para VISTA apercibimiento que si no cumple, se hace, el juez designa al notario nombrado por Apelación – 3 / Eleva / 3 / 15 / 15
ordenará: ejecutante para escriturar de oficio. /15
15 días AMF
a. Lanzamiento, si es bien inmueble; El ejecutado puede salvar el bien antes de la
15 se resuelve Se resuelve en 3 días
b. Secuestro, si es bien mueble. escrituración, como último momento.