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TRABAJOS DE REPARACIONES EN VECINO

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PROCEDIMIENTO DE TRABAJO:
REPARACIONES EN PREDIO DE
VECINO

OBRA: THE MET

ELABORADO REVISADO APROBADO

Fiorella Paucar Paola Verastegui Victor Galvan
NOMBRE Área Calidad Arq. Acabados Ing. Residente
Diseño Meta Diseño Meta Diseño Meta

FIRMA

FECHA 21-02-2024 21-02-2024 21-02-2024

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INDICE

1. ALCANCE

2. OBJETIVO

3. MARCO NORMATIVO

4. RESPONSABILIDADES

5. RECURSOS

6. PROCEDIMIENTOS

7. ORDEN Y ELIMINACIÓN DE RESIDUOS.

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1. ALCANCE

Se aplica a todo el personal de la empresa, contratista, subcontratistas y aquellos que se

encuentren realizando actividades de trabajos de reparación en el predio vecino a la obra “THE
MET” ubicada en Calle San Martin 885, Miraflores.

2. OBJETIVO

El presente procedimiento tiene como objetivo establecer el procedimiento de reparación en los

predios colindantes.

3. MARCO NORMATIVO

Reglamento nacional de edificaciones (RNE).

4. RESPONSABILIDADES

4.1 RESIDENTE DE OBRA

• Responsabilizarse de que los empleados y/o operarios bajo sus órdenes conozcan
con detalle el método o procedimiento o a realizar, así como supervisar la adecuada
aplicación del presente procedimiento.
• Tiene la potestad y obligación de paralizar las actividades en caso detecte o se le
informe de un peligro inminente que ponga en riesgo la integridad del personal y/o
a la infraestructura del proyecto
• Supervisar los trabajos realizados.

4.4 ENCARGADO

● Asegurar que se cumplan los requerimientos establecidos en el presente

procedimiento.
● Supervisar los trabajos realizados.

5. RECURSOS

5.1 Herramientas y materiales

● Rodillos y brochas
● Baldes
● Escaleras
● Lijas y cintas adhesivas
● Cemento.
● Yeso de construcción.
● Sellador elastomérico
● Malla.
● Amoladora, comba y cincel, entre otros
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6. PROCEDIMIENTO

● Trabajos previos:
Previamente se coordina las fechas de los trabajos con el propietario.
Asimismo, se verificará que en las superficies a trabajarse no se encuentren objetos de
valor. Luego se protege con plástico o cartón los objetos que podrían resultar ensuciados
por los trabajos realizados. Cabe mencionar el presente documento es enviado al
propietario.

FISURAS EN PARED Y TECHO:

● Se pica las fisuras mapeadas según el anexo 1. Se limpia la fisura y se coloca un sellador
elástico Sikaflex.
● Se tarrajea la zona intervenida.
● Se espera el tiempo de secado del tarrajeo y se procede con la pintura de todo el paño. Se
dará el mismo color que tenía la pared y que fue indicado por el propietario.
● Específicamente, en las fisuras de baño número 56, 57,58 (ver anexo 1), se colocará una
malla metálica delgada (spandex metal o similar) sobre la zona fisurada antes de proceder
con el tarrajeo.

● Acabado final:
Se procederá a dar el acabado final de tal manera que los elementos trabajados queden
en óptimas condiciones.

7 ORDEN Y ELIMINACIÓN DE RESIDUOS

Se acopiará el material de desmonte en sacos, para luego eliminarse paulatinamente.

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ANEXO I
 57
58

SH. DEPÓSITO

56 55

47 54

51

46
COCINA LAVANDERÍA
48

49 52 50 53

66 67 44 43 42 6
1 5

43 2
59
41 DORM. 1
35 3
40 SH.
36
SALA 60 39 38
37 34 4 19 7 8
18 10
16 17 11
22
21 SH.
14 12
30 15
31
20 13 9

24
23
COMEDOR 61
32
DORM. 3
DORM. 2
29 LEYENDA
26 25

65 64 63 62 33 28 27 FISURAS

PLANTA DPTO. 801

FISURA 1 FISURA 2 FISURA 3 FISURA 4

FISURA 5 FISURA 6 FISURA 7

FISURA 8 FISURA 9 FISURA 10 FISURA 11

FISURA 12 FISURA 13 FISURA 14 FISURA 15

FISURA 16 FISURA 17 FISURA 18 FISURA 19

FISURA 20 FISURA 21 FISURA 22 FISURA 23

FISURA 24 FISURA 25 FISURA 26 FISURA 27

FISURA 28 FISURA 29 FISURA 30 FISURA 31

FISURA 32 FISURA 33 FISURA 34 FISURA 35

FISURA 36 FISURA 37 FISURA 38 FISURA 39

 FISURA 40 FISURA 41 FISURA 42 FISURA 43

FISURA 44 FISURA 45 FISURA 46 FISURA 47

FISURA 48 FISURA 49 FISURA 50 FISURA 51

FISURA 52 FISURA 53 FISURA 54 FISURA 55

 FISURA 56 FISURA 57 FISURA 58

FISURA 59 FISURA 60 FISURA 61

FISURA 62 FISURA 63 FISURA 64

FISURA 65 FISURA 66 FISURA 67