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TÉRMINOS DE REFERENCIA
2024
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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO
OFICINA GENERAL DE PLANEAMIENTO, PRESUPUESTO E INVERSIONES
Oficina de Formulación de Proyectos de Pre Inversión
ÍNDICE DE CONTENIDOS
I. TERMINOS DE REFERENCIA............................................................................................3
2.3. ANTECEDENTES............................................................................................................3
5.1. ACTIVIDADES................................................................................................................6
5.2. METODOLOGÍA.............................................................................................................6
XII. PENALIDADES..................................................................................................................14
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Oficina de Formulación de Proyectos de Pre Inversión
I. TERMINOS DE REFERENCIA.
SERVICIO DE CONSULTORÍA EN GENERAL PARA LA ELABORACIÓN DEL
ESTUDIO DE PRE INVERSIÓN A NIVEL DE FICHA TÉCNICA PARA EL
PROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA DENOMINADO:
2.3. ANTECEDENTES
El proyecto denominado: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL SERVICIO DE
PRACTICA DEPORTIVA Y RECREATIVA DEL COMPLEJO DEPORTIVO Y
RECREACIONAL BOSQUE CORIPATA DEL DISTRITO DE SANTIAGO, DE LA
PROVINCIA DE CUSCO, DEL DEPARTAMENTO DE CUSCO”, responde a la necesidad de
contar con un proyecto que cierre brechas en infraestructura para poder contribuir al desarrollo del
Distrito de Santiago.
En los últimos años, se han venido desarrollando distintas acciones con el fin de contribuir al
desarrollo en general, y superar la pobreza en el país; los mismos que se han venido dando a través
de un mayor acceso al cierre de brechas destinados a proyectos de Infraestructura
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cual es necesario contar con los servicios externos especializados en formulación de estudios de
pre inversión.
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5.1. ACTIVIDADES.
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El Consultor deberá elaborar el estudio de pre inversión a nivel de ficha técnica, de acuerdo al
instructivo para la formulación de proyectos de esta tipología y a la ley del Sistema Nacional
de Programación Multianual y Gestión de Inversiones y sus Directivas, las actualizaciones
que pudiera realizar el MEF para este tipo de estudios. La elaboración del estudio tomará
como referencia los Instrumento de la Ficha Técnica correspondiente para la formulación y
evaluación de proyectos de inversión de servicios de práctica deportiva y recreativa Anexos y
contenido mínimo del estudio de pre inversión establecidos por el sector correspondiente.
Las actividades a realizar por el consultor, sin que esto constituya una limitante para la
ejecución de los servicios en forma completa, se describen a continuación:
5.2. METODOLOGÍA.
El Consultor conjuntamente con el equipo de formuladores tiene la obligación y
responsabilidad de hacer efecto la entrega del estudio de proyecto de inversión en el plazo
previsto en el cronograma, en consideración con los siguientes productos
Formato N° 07-A Registro de Proyecto de Inversión.
La Ficha Técnica (FT) dependiendo el tipo de proyecto y la inversión corresponda.
Anexo N° 7 Contenido mínimo del Estudio de PreInversión a nivel de perfil para Proyectos
de Inversión
Anexos: parte económica
- Fotos Satelitales del Área de Influencia
- Croquis/Esquemas de los sistemas existentes.
- Descripción preliminar de la topografía y tipo de suelo en el área de estudio
- Factibilidad de servicios básico
- Presupuestos de Costos de Inversión (Costo Directo, GG, Utilidades, IGV).
- Estructura de costo de O&M
- Determinación de tarifa
- Compromiso de operación y mantenimiento
- Disponibilidad de Terrenos (preliminar)
- Encuesta socio económica
y las metodologías correspondientes para cada etapa de la elaboración del estudio, con el
siguiente detalle:
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1.-RESUMEN EJECUTIVO.
A. Información general del proyecto:
B. Planteamiento del proyecto:
C. Determinación de la brecha oferta y demanda:
D. Análisis técnico del Proyecto:
E. Gestión del Proyecto:
F. Costos del Proyecto:
G. Evaluación Social:
H. Sostenibilidad del Proyecto:
I. Marco Lógico:
2. IDENTIFICACIÓN
2.1. Diagnóstico:
2.1.1. La población afectada
2.1.2. El territorio
2.1.3. La Unidad Productora de bienes y/o servicios (UP)
2.1.4. Otros agentes involucrados
2.2. Definición del problema central, sus causas y efectos
2.3. Planteamiento del proyecto
2.3.1 Objetivo del proyecto
2.3.2 Planteamiento de alternativas de solución
3. FORMULACIÓN
3.1. Definición del horizonte de evaluación del proyecto
3.2. Análisis del mercado del servicio
3.2.1 Análisis de la demanda del servicio:
3.2.2 Análisis de la oferta del servicio:
3.2.3. Determinación de la brecha oferta - demanda:
3.3. Análisis técnico
3.3.1. Aspectos técnicos
a) Tamaño:
b) Localización:
c) Tecnología:
d) Análisis ambiental:
e) Análisis de la gestión del riesgo (GdR
3.3.2. Diseño preliminar
3.3.3. Metas físicas
3.4. Gestión del Proyecto
3.4.1 Gestión en la fase de ejecución:
3.4.2 Gestión en la fase de funcionamiento:
3.5 Costos del proyecto a precios de mercado:
3.5.1 Estimación de los costos de inversión
3.5.2 Estimación de los Costos de inversión en la fase de Funcionamiento
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Así mismo se entregará lo descrito en la parte II- Ingeniería del proyecto como anexos del
estudio.
Para ello debe considerar lo estipulado en el Reglamento Nacional de Edificaciones, así como
NORMA TÉCNICA A.100 RECREACIÓN Y DEPORTES.
I. MEMORIA DESCRIPTIVA
I.1. Nombre del proyecto
I.2. Antecedentes
I.3. Características generales
I.4. Descripción de la situación actual detallando los elementos arquitectónicos a intervenir con
fotografías y su ubicación en plano integral en escala adecuada para su lectura, incluyendo
el relevamiento de la situación actual del entorno.
I.5. Consideraciones del diseño propuesto de la Unidad Productora (justificación de los
criterios y especificaciones técnicas planteadas de la propuesta de intervención indicando:
I.6. Descripción técnica del proyecto
I.7. Cuadro resumen de metas
I.8. Cuadro resumen de presupuesto
I.9. Modalidad de ejecución de obra
I.10. Sistema de contratación
I.11. Plazo de ejecución de la obra
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IV. CRONOGRAMAS
IV.1. Cronograma físico y financiero
V. ANEXOS
V.1. Actas y Padrones
V.2. Panel Fotográfico
VII. PLANOS
VII.1. Índice de Planos
VII.2. Planos generales
7.2.1 Plano de ubicación y localización.
7.2.2 Plano de Situación Actual
7.2.3 Plano Planteamiento técnico propuesto - arquitectura.
7.2.4 Planos Generales y Detalles.
7.2.5 Planos complementarios (según corresponda).
Documentación Acreditada
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Equipo técnico. - El consultor o la Consultora deberá tener un equipo técnico según el perfil
profesional indicada en el numeral 6.3 de los términos de referencia.
A) PROFESIONAL ECONOMISTA
- Especialista en Proyectos de Inversión: Profesional titulado en Economía, colegiado y
habilitado. Experiencia Laboral Mínima de 05 años en el sector público y/o privado a partir de
la emisión del diploma de colegiado. Experiencia en formulación y/o evaluación y/o
supervisión y/o expedientes técnicos mínima de 02 años, haber formulado como mínimo 05
estudios a nivel de pre inversión, en las diferentes tipologías de proyectos de inversión,
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C) ARQUITECTO
La experiencia del personal se acreditará con cualquiera de los siguientes documentos: (i)
copia simple de contratos y su respectiva conformidad o (ii) constancias o (iii) certificados o
(iv) cualquier otra documentación que, de manera fehaciente demuestre la experiencia del
personal clave propuesto.
Participación en el
Profesional Cargo Funciones
Estudio
Encargado de recopilación y procesamiento de
Aspectos
información que precise el nombre de localización,
Generales
Especialista en institucionalidad y marco de referencia.
Ing. Economista formulación de Participa en la construcción de instrumentos de
o Economista Proyectos a recolección de datos y validación. (formato de
Identificación
nivel perfil entrevistas, encuesta y técnicas de observaciones,
etc.)
Encargado de recopilar información necesaria para Formulación
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Participación en el
Profesional Cargo Funciones
Estudio
la determinación y análisis del área de influencia y
estudio, aspectos físicos y vulnerabilidad.
Participa en la determinación y análisis del nivel de
servicio de la unidad productora y los involucrados Evaluación
que se derivan de talleres participativos y/o otros.
Coordina con el equipo técnico para la
Construcción de
determinación del problema, sus causas, efectos y
anexos
planteamiento de alternativas.
Participa en el planteamiento de las alternativas.
Estima los cálculos de la demanda, oferta y
determinación de la brecha.
Participa en la determinación de componentes,
metas y actividades, metrados, presupuestos de
inversión, operación y mantenimiento.
Calcula a precios sociales y evaluación social
(Beneficios sociales y rentabilidad social según los
nuevos indicadores estandarizados por el sector).
Responsable en el análisis de sostenibilidad
Participa en el planteamiento de las alternativas.
Responsable de la propuesta en el análisis técnico
Ing. Civil Especialista en de las alternativas.
(Responsable formulación de
Responsable del diseño y cálculo de infraestructura Parte técnica
del diseño del Proyectos a
proyecto) nivel perfil de las unidades productoras de servicio.
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éste las coordinaciones con las áreas correspondientes a fin de facilitar la información que sea
requerida por el CONSULTOR O CONSULTORA.
El plazo para la elaboración del estudio de pre inversión será de 60 días calendario,
computados a partir del día siguiente de la notificación de la orden de servicio o contrato
según corresponda.
Nota: El plazo del estudio de inversión debidamente elaborado para su aprobación será
distribuido de la siguiente manera:
60 días calendario para la presentación del Primer Entregable, contados a partir del día
siguiente de la suscripción del contrato u orden de servicio.
05 días calendario para la absolución de las observaciones, contados a partir del
siguiente día de la notificación de la entrega de observaciones del primer entregable al
consultor. Medio ante correo electrónico y/o número telefónico detallado en la orden del
servicio.
05 días calendarios para absolver las observaciones que no han sido observadas por
casos fortuitos o no hayan sido justificados en las observaciones iniciales, esto es solo en
casos que hubiera alguna observación sobrevinientes.
Las observaciones se harán llegar al consultor mediante una carta, la OFPPI se
encargara de la comunicación con el consultor para que se efectué la entrega de carta de
observaciones presencialmente en la fecha que se efectúen las observaciones, en caso el
consultor no pueda recibir la carta en forma física, se le remitirá al teléfono o correo
electrónico detallado en la O/S.
NOTA: Las coordinaciones con el consultor se harán oficial a través de una carta mediante el
correo electrónico del consultor o personalmente si el consultor está presente, por lo que el
consultor deberá adjuntar en la cotización su correo electrónico y numero de celular.
La presentación final del Estudio será ingresada por mesa de partes de la Municipalidad
Distrital de Santiago de foliado y visado por todos los especialistas, con el siguiente detalle:
El Estudio de pre inversión en físico.
El Estudio de pre inversión en CD y/o DVD en Windows Programa Office, el
presupuesto en S-10 o similares.
Los planos desarrollados en Auto CAD o similares
Todo el archivo completo editables.
Así mismo no se contabiliza los días de evaluación por parte de la Unidad Formuladora.
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1. Estar viable al 100% mediante el Formato 07-A en el sistema del banco de inversiones del
Ministerio de Economía y Finanzas.
2. El consultor, una vez declarado viable el proyecto, para su conformidad del servicio,
deberá presentar lo siguiente:
03 juegos originales del proyecto completo en físico debidamente foliado y firmado
por los profesionales que se presentaron en el expediente de contratación, y los
archivadores deben estar forrados con caratula en la portada y lomo en el archivador.
03 copias en digital (CD) con toda la información del proyecto que está considerada
en el numeral 5.2 donde se considera los CONTENIDOS MÍNIMOS PARA EL
ESTUDIO DE PRE INVERSIÓN, toda esta información deberá estar en formato
nativo y/o editable sin ningún tipo de contraseñas y/o bloqueos.
XII.PENALIDADES.
Sera de acuerdo a la directiva interna para contrataciones menores a 8 UIT vigente de la
Municipalidad Distrital Santiago.
El monto referencial total del servicio es de S/ 41,000.00 (cuarenta y un mil con 00/100
Soles). Incluido los impuestos y cualquier otro concepto que pueda incidir en el costo de la
consultoría.
COSTO REFERENCIAL
TIEMPO PRECIO PRECIO
TOTAL
N° DESCRIPCIÓN CANTIDAD (MESES UNITARI PARCIAL
S/.
) O S/. S/.
29,500.0
1.0 PERSONAL PROFESIONAL TÉCNICO Y OTROS
0
1.1 Ing. Economista/
1 2 4,500.00 9,000.00
. Economista
1.2
Ing. Civil 1 2 4,500.00 9,000.00
.
1.3 Arquitecto 1 2 4,500.00 9,000.00
Técnico en prácticas
1.4 1 1 2,500.00 2,500.00
deportivas
2.0 ESTUDIO DE CAMPO Y LABORATORIO 3,300.00
2.1
Estudio Topográfico 1 1 1,500.00 1,500.00
.
2.2 Estudio de mecánica de
1 1 1,800.00 1,800.00
. suelos
SUBTOTAL 32,800.0
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