INFORME N° 007-2024-COH/CAAF-ICC

Para : Ing. Samuel Huincho Suarez

Supervisor de Proyecto
De : Ing. Carlos Abel Ajalcriña Fasanando
Ingeniero de Control de Calidad
Asunto : SUBSANACION DE OBSERVACIONES DEL INFORME N°.04 Rev02 DE LA
SUPERVISION.

Referencia : CONSTRUCCION DE VIVIENDAS ETAPA I-A.

a) Informe : Nº04 Rev02
Fecha : Lima, 14 de marzo del 2024.

Me es grato mediante el presente me dirijo a usted, en atención al documento

de lareferencia, para lo cual se informa lo siguiente:
I. ANTECEDENTES:

✓ Con fecha 05 de febrero del 2024, la empresa COHABITAT reinicio los trabajos en la
etapa I en el proyecto: CONSTRUCCION DE VIVIENDAS ETAPA I-A.
II. BASE LEGAL:

El presente informe tiene como referencias las siguientes normas nacionales e

internacionales:
➢ Decreto Legislativo N° 1444, que modifica la Ley N° 30225 (vigente desde el 30 de
enero de 2019), y sus modificatorias.
➢ Decreto Supremo N° 344-2018-EF, que aprueba el Reglamento de la Ley N° 30225
(vigente desde el 30 de enero de 2019) y sus modificatorias.
➢ ISO 9001: Sistema de gestión de la Calidad.
➢ Normas ASTM.
➢ Reglamento Nacional de Edificaciones.
➢ Normas Técnicas peruanas NTP
➢ ISO 9000: 2015 sistemas de gestión de la calidad - fundamentos y vocabulario.
➢ ISO 9001: 2015 sistemas de gestión de la calidad - requisitos
➢ ISO 9004: 2018 gestión para el éxito sostenido de una organización -enfoque de
gestión de la calidad
➢ ISO 10004: 2018 gestión de la calidad -directrices para el seguimiento y la medición
➢ ISO 10005: 2018 sistemas de gestión de la calidad - directrices para los planes de
la calidad
➢ ISO 10006: 2017 sistemas de gestión de la calidad - directrices para la gestión de
la calidad en los proyectos
➢ ISO 10007:2017, sistemas de gestión de la calidad - directrices para la gestión de
la configuración
➢ PMBOK 6ta edición guía de los fundamentos para la dirección de proyectos
 ➢ Normas técnicas peruanas NTP ISO 9001-2000 o NTP ISO 9004-2000
➢ Norma GE.030 calidad de la construcción.
III. OBJETIVOS

El presente informe de subsanación de observaciones es detallar los trabajos que se

realizaron como parte del control y aseguramiento de la calidad durante la ejecución, en la
obra: “CONSTRUCCION DE VIVIENDAS ETAPA I-A.
IV. SUBSANACION DE OBSERVACIONES

Se a subsanado las observaciones realizadas en el informe de referencia en el cual se esta

subsanando los puntos 5.7 CALIDAD y 5.8 LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES DEL
REPORTE ANTERIOR.

PROYECTO:
"CONSTRUCCION DE
VIVIENDAS ETAPA I-
A."

SUBSANACION, SE EVIDENCIA LA
OBSERVACION CUBIERTA DEL CEMENTO Y EN
PALLET DE MADERA.

PROYECTO:
"CONSTRUCCION DE
VIVIENDAS ETAPA I-
A."

SUBSANACION, SE EVIDENCIA AL
OBSERVACION ACERO EN PALLET DE MADERA.
PROYECTO:
"CONSTRUCCION DE
VIVIENDAS ETAPA I-
A."

SUBSANACION, SE EVIDENCIA LA
OBSERVACION CUBIERTA PARA PROTECCION
DEL ACERO.

PROYECTO:
"CONSTRUCCION DE
VIVIENDAS ETAPA I-
A."

SUBSANACION, SE EVIDENCIA EL
OBSERVACION ORDEN DE ALMACEN.

PROYECTO:
"CONSTRUCCION DE
VIVIENDAS ETAPA I-
A."

SUBSANACION, SE EVIDENCIA LA
OBSERVACION JUNTA SISMICA CON TECNOPORT
PROYECTO: SUBSANACION, SE ESTA
ELABORANDO UN
"CONSTRUCCION DE PROCEDIMIENTO DE
VIVIENDAS ETAPA I- REPARACION DE FISURAS
A."

OBSERVACION

PROYECTO:
"CONSTRUCCION DE
VIVIENDAS ETAPA I-
A."

SUBSANACION, SE EVIDENCIA EL
OBSERVACION RESANE DE LAS CANGREJERAS.

PROYECTO: SUBSANACION, SE PRESENTARÁ

PLANOS ACTUALIZADOS DE LAS
"CONSTRUCCION DE VIVIENDAS EJECUTADAS.
VIVIENDAS ETAPA I-
A."

OBSERVACION
PROYECTO:
SUBSANACION, SE ESTA
"CONSTRUCCION DE ELABORANDO UN
VIVIENDAS ETAPA I- PROCEDIMIENTO DE
A." REPARACION DE FISURAS

OBSERVACION

SUBSANACION, SE ESTA
SUBSANANDO LAS ANGREJERAS
DE LOS ELEMENTOS
PROYECTO: ESTRUCTURALES, COMO
TAMBIEN EN OBSERVACIONES
"CONSTRUCCION DE ANTERIORES SE MUESTRA LA
VIVIENDAS ETAPA I- JUNTA SISMICA ENTRE VIVIENDAS
A." LA CUAL ES DE TECNOPORT EN
ALGUNOS CASOS NO SON
VISIBLES POR EL TARRAJEO

OBSERVACION

PROYECTO:
SUBSANACION, SE ESTA
"CONSTRUCCION DE ELABORANDO UN
VIVIENDAS ETAPA I- PROCEDIMIENTO DE
A." REPARACION DE FISURAS

OBSERVACION
PROYECTO:
SUBSANACION, SE ESTA
"CONSTRUCCION DE REALIZANDO EL INSTALADO DE
VIVIENDAS ETAPA I- LOS APARATOS SANITARIOS
A." ENTRE OTRAS, YA QUE LOS
TRABAJOS ESTAN EN EJECUCION.

OBSERVACION

PROYECTO:
SUBSANACION, SE ESTA EN
"CONSTRUCCION DE PROCESO DE EJECUCION Y
VIVIENDAS ETAPA I- REPARACION DE MUROS DE LAS
A." INSTALASIONES.

OBSERVACION

PROYECTO:
SUBSANACION, SE PRESENTARA
"CONSTRUCCION DE PLANOS ACTUALIZADOS DE LAS
VIVIENDAS ETAPA I- VIVIENDAS.
A."

OBSERVACION
 En el punto 5.9 CUMPLIMIENTO DE PLANOS DE OBRA, se actualizará los planos conforme
a lo representado en campo, para guarda relación y uniformizar las medidas de las viviendas.
V. SUBSANACION DE OBSERVACIONES DE ESPECIFICACIONES TECNICAS Y DE
CALIDAD.

Para presentar los solicitado en el punto 5.5 ESECIFICACIONES TECNICS Y DE CALIDAD,

se está preparando la documentación requerida por la supervisión.
VI. CONCLUSIONES:

• El presente informe refleja la subsanación de observaciones realizadas en el

informe de referencia de la supervisión.
• Se detalla la secuencia de subsanación de observaciones técnicas de las
especificaciones técnicas y de calidad solicitada por la supervision.

Atentamente,