UNIVERSIDAD DE LA CUENCA DEL PLATA

FACULTAD: CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS.

CARRERA: ABOGACÍA.
ASIGNATURA: DERECHOS REALES.
AÑO DE CURSADO: 4° AÑO. PRIMER CUATRIMESTRE.
MODALIDAD DE CURSADO: CUATRIMESTRAL.
CARGA HORARIA TOTAL: 80 HORAS. TEÓRCO PRÁCTICA: 66 HS.
PRÁCTICA: 14 HS.
CARGA HORARIA SEMANAL: 5 HORAS.
PLAN DE ESTUDIOS APROBADO POR: RESOLUCIÓN 450/18.
CICLO DE PROFESIONALIZACIÓN 2023.
COMISIÓN: “B”.
PROF. ESP. DELIA ELVIRA CIBILS.

CONTENIDOS MÍNIMOS.

Eje Temático 1: Introducción al estudio de los Derechos Reales y Teoría

General de la Posesión.

Eje 1.a. Conceptualización y distinción entre Derechos Reales y Personales.

Régimen legal y patrimonial.

Eje 1.b. Adquisición, transmisión y oponibilidad de los Derechos Reales.

Eje 1.c. Las denominadas relaciones de poder. Posesión y tenencia. Identificación

en orden a su existencia en la práctica y regulación legal.

Eje 1.d. Clasificación de la posesión y consecuencias jurídicas en cada caso.

Eje 1.e. Protección posesoria: Código Civil y Comercial de la Nación y Código

Procesal Civil y Comercial de la Nación.
Eje temático 2. Derechos Reales tradicionales:

Eje 2.a. Los derechos reales sobre cosa propia y sobre cosa ajena. Conceptos.
Principios Generales. Presupuestos de cada uno y regulación legal.

Eje 2.b. Modo de adquirir el dominio. Tradición traslativa de dominio. Prescripción

Adquisitiva normativa aplicable. El juicio de Prescripción. Clases de Títulos sus
diferencias y utilidad práctica. Facultades que otorga a su titular.

Eje 2.c. Derechos reales de garantía. Hipoteca. Condiciones de fondo y de forma.

Procedimiento de la ley 24441. Ejecución Judicial. Procedimiento. Prenda.

Eje 2.d. Condominio de muros, cercos y fosos. Su determinación. Diferentes

clases de muros. Su determinación y facultades. Condominio con indivisión
forzosa y sin ella; régimen legal y toma de decisiones respecto de la cosa común.

Eje 2.e. Propiedad horizontal: expensas y su ejecución. El administrador.

Reglamento de copropiedad. Nacimiento a la vida jurídica. Asambleas: clases.

Eje temático 3: Los nuevos derechos reales.

Eje 3.a. Conjuntos inmobiliarios. Concepto, marco legal, caracteres. Requisitos.

Eje 3.b. Tiempo compartido: concepto, regulación legal, inscripción. Deberes del
emprendedor, deberes de los usuarios. Administrador. Instrumentación.

Eje 3.c. Cementerios privados: concepto, deberes y derechos del titular del
derecho de sepultura. Reglamento. Relación de consumo.

Eje 3.d. Derecho de superficie. Constitución. Plazo. Régimen legal. Derechos y

deberes del propietario y del superficiario.

Eje temático 4: Publicidad y protección de los Derechos Reales.

Eje 4.a. Publicidad de los derechos reales. Documentos que deben inscribirse en
el Registro de la Propiedad Inmueble. Efectos de la inscripción. Folio Real. Tracto
sucesivo. Tracto abreviado. Efectos. Plazos. Certificaciones e Informes.

Eje 4.b. Las acciones reales. Ámbito de aplicación de cada una de ellas.

Eje 4.c. Relación entre las acciones reales y las acciones posesorias.
BIBLIOGRAFIA

-Mariani de Vidal, Marina, Abella Adriana, Derechos Reales en el Código Civil y

Comercial, 2 Tomos, Editorial ZAVALIA, 2016.

-Zanoni, E. Mariani de Vidal, M. Zunin J.O. Shina F. (2015). Ramos Editores.

Código Civil y Comercial. ASTREA.

-Alterini, Tratado de Derechos Reales, 2 Tomos, Editorial La Ley.

-Molina Quiroga, Eduardo, La Ley, 2015.

-Papaño, Kiper, Causse, 2012, Derechos Reales. Editorial ASTREA.

-BUERES, A. J. (2015) Código Civil y Comercial de la Nación. Comentado,

concordado y comparado. Edic. Hammurabi y Depalma.

-LORENZETTI, R. (2015) Código Civil y Comercial de la Nación. Comentado.

Santa Fe. Rubinzal Culzoni.