ACTIVIDAD COMPLEMENTARIA 02

Estudiante

Daniel Eduardo Baloco Chica

Código Estudiantil

7305248

Docente

Luz Adriana Santos

Universidad Militar Nueva Granada

Programa de Ingeniería Civil

Facultad de Estudios a Distancia

Administración Financiera

VI Semestre

Periodo 2024-1

01 de marzo de 2024
 ACTIVIDAD COMPLEMENTARIA 02

“ADMINISTRACIÓN FINANCIERA – I Semestre 2024”

1. ¿Cuáles son los tipos de indicadores de financieros definir y dar un ejemplo

de su autoría para cada uno.

Indicador de rentabilidad: Son los que miden como una empresa genera ganancias

utilizando los recursos disponibles durante un periodo determinado.

Ejemplo: Se podría considerar que una empresa con una rentabilidad financiera

decreciente tiene más riesgos que una empresa de la misma industria con una

rentabilidad financiera creciente.

Indicador financiero de liquidez: Son los que miden el rendimiento del capital de

trabajo que las empresas utilizan: El dinero disponible para cumplir con sus obligaciones

actuales a corto plazo.

Ejemplo: Los índices de liquidez miden la capacidad de una empresa para cumplir con

sus obligaciones a corto plazo.

Indicador de endeudamiento: Son los que analizan el nivel de endeudamiento de la

empresa y su capacidad para cumplir con sus obligaciones financieras a largo plazo

Ejemplo: Son los que comparan la deuda total con el capital total de la empresa y se

relaciona con la teoría financiera que busca equilibrar el uso de la deuda.

Indicador de eficiencia: Es un tipo de indicador financiero que evalúa la capacidad

de una empresa para utilizar sus recursos de manera óptima para generar ingresos.
Ejemplo: Este indicador mide cuanto porcentaje de los ingresos se convierte en utilidad

neta después de descontar todos los costos y gastos.

2. Defina que es un balance general y cuáles son sus componentes? Dar un

ejemplo de su autoría aplicado en la industria de la construcción.

Un balance general es un reporte contable que muestra la situación financiera de una

empresa en un momento específico.

Activos: Representan los recursos controlados por las empresas, como efectivo, cuentas

por cobrar, inventario, propiedades y equipos.

Pasivos: son las obligaciones financieras y económicas de la empresa, como cuentas por

pagar y otros compromisos financieros.

Patrimonio neto: Es la diferencia entre los activos y los pasivos y representa la

inversión de los accionistas en la empresa.

3. ¿Qué es una fiduciaria? y como se relaciona esta con la industria de la

construcción.

Una fiduciaria es una entidad financiera que administra bienes o recursos de una

persona o empresa, con el fin de cumplir con un objetivo específico establecido en un

contrato de fiducia. En el contexto de la industria de la construcción, las fiduciarias

pueden estar involucradas en proyectos de desarrollo inmobiliario. Por ejemplo, son las

encargadas administrar los recursos destinados a la construcción de un edificio,

garantizando que se utilicen de manera adecuada y transparente según lo acordado entre

las partes involucradas. También pueden ser responsables de gestionar los pagos a
proveedores y contratistas, así como velar por el cumplimiento de los plazos y

estándares de calidad.

4. Defina los siguientes términos y de (1) ejemplo de cada uno de autoría

propia, desde el sector de la construcción:

- Liquidez: Es la capacidad de una empresa para convertir sus activos en efectivo

rápidamente sin incurrir en pérdidas significativas. Es fundamental para

garantizar que una empresa pueda cumplir con sus obligaciones financieras a

largo plazo.

Ejemplo: Una empresa tiene alta liquidez si posee una cantidad signifativa de

efectivo, inversiones fácilmente convertibles en efectivo y cuentas por cobrar que se

pueden cobrar rápidamente.

- Rentabilidad: Es la capacidad de una empresa para generar ganancias en

relación con sus inversiones, activos o ventas. Es un indicador clave del éxito

financiero en una empresa.

Ejemplo: Una empresa es rentable si sus ingresos superar los gastos y costos

asociados con la operación del negocio, lo que resulta en utilidades consistentes.

- Capital de trabajo: Es la diferencia entre los activos circulantes (como efectivo,

cuentas por cobrar e inventarios) y los pasivos circulantes (como cuentas por

pagar y préstamos a corto plazo) representa la capacidad de una empresa para

cubrir sus obligaciones a corto plazo.

Ejemplo: Si una empresa tiene cien millones en activos circulantes y siete millones

en pasivos circulantes su capital de trabajo seria de tres millones.

 - Inventarios: Los inventarios son los bienes físicos que una empresa tiene en su

posesión para su posterior venta o transformación, pueden incluir materias

primas, productos en procesos y productos terminados.

Ejemplo: Una empresa de construcción puede tener inventarios de materiales como

cemento, madera y acero que se utilizan en proyecto de construcción. Los valores

totales de estos materiales se registran como partes de los activos inventarios en el

balance general de la empresa.

5. Defina que son las “cuentas por cobrar” y de un (1) ejemplo aplicado al

sector de la construcción.

Las cuentas por cobrar representan el dinero que una empresa tiene derecho a recibir

por la venta de bienes o la prestación de servicio a sus clientes a crédito. Estas cuentas

surgen cuando la empresa entrega productos o servicios a sus clientes con la promesa de

pago en el futuro.

Ejemplo: Una empresa constructora lleva a cabo un proyecto de construcción para un

cliente, y al termino del proyecto emite una factura por los servicios prestados. Eso

quiere decir que, si la empresa permite que cliente pague a un tiempo acordado, esa

factura se registra como una cuenta por cobrar.