CODIGO: PR-DEC-003

RC Decenal
VERSIÓN: 01

Suscripción de viviendas con avance de obra APROBACIÓN:

05/08/2015

Actividades
y seguro
dentro de la
Cobertura de
República
mexicana y Calidad
conforme al
Derecho
mexicano.
INFONAVIT
En acatamiento a lo dispuesto por el artículo 26 de la Ley sobre el
Contrato de Seguro, se inserta textualmente el artículo 25 de la misma Viviendas que
Ley:
incumplen el
“Articulo 25. Si el contenido de la póliza o sus modificaciones no
concordaren con la oferta, el asegurado podrá pedir la rectificación criterio “Sin Inicio
correspondiente dentro de los treinta días que sigan al día en que
reciba la póliza. Transcurrido este plazo se considerarán aceptadas de Obra”
las estipulaciones de la póliza o de sus modificaciones.”

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Ing. Victor Miranda Barrera
N/A Ing. Luis Fabián Mendoza Lic. Christian Pedraza Rivas Lic. Gabriel Sanchez DE:
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Estimado Oferente.

El presente documento describe el proceso de aseguramiento diseñado para aquellas viviendas

con avance de obra que por sus características y particularidades requieren del producto
“Cobertura de Calidad” para posibilitar su comercialización a través de créditos hipotecarios
financiados por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
A continuación encontrara una serie de pasos que deberá solventar a cabalidad, por favor tenga
la amabilidad de seguir la instrucciones de cada inciso y en caso de duda comuníquese a los
teléfonos 5480 4035 o 5480 4154, lada de la Cd. de México.

1) Detalle de solicitud.
Para que GMX Seguros realice una 1er evaluación del prospecto será necesario desglosar la
solicitud a nivel vivienda, indicando entre otras cosas N° de CUV, dirección, valor de avalúo y
fecha de emisión del DTU, lo anterior empleando el archivo denominado “Layout 1 (Validación de
paquete)”.
Notas:
 En caso de que la vivienda o viviendas aún no alcancen la etapa de Avalúo y/o DTU, bastara con
indicar el valor total estimado y la fecha aproximada en que concluirán los trabajos de edificación.

2) Validación técnica.

Para GMX Seguros resulta indispensable tener certeza de la calidad con que fueron edificados los
inmuebles prospecto de cobertura, para tal efecto será indispensable obtener la documentación
listada a continuación:
 Estudio de mecánica de suelos.
 Memoria de cálculo estructural.
 Planos arquitectónicos y estructurales (por prototipo).
 Ficha técnica del material impermeabilizante (vida útil mínima de 5 años).
 Resultados de laboratorio practicados a terracerías, concretos, acero y block de mampostería
(en su caso).
 Evidencia documental acerca de la fecha en que fue colocado el sistema impermeabilizante
(puede tratarse de una nota de bitácora, extracto de una estimación que refleje el pago de
este concepto aplicado a las viviendas de interés, carta garantía de proveedor
subcontratado para este trabajo, etc.).

Aunado a lo anterior se requerirá la realización de una visita de inspección al sitio, para ello
solicitamos los datos de contacto del responsable técnico del proyecto (favor de complementar la
siguiente tabla).

Nombre
Cargo
Correo electrónico
Teléfono (con lada)

Nota: El nivel de servicio para el proceso de validación técnica será de 5 días hábiles.

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Hasta este punto nos referiremos a los pasos anteriores como “Proceso de Solicitud”, siendo común
denominador el requerimiento de información o documentación para analizar el riesgo por
asegurar.

El resultado de los incisos 1, 2 y el anexo “A” de este documento deberán enviarse a la dirección
electrónica ingenieria@gmx.com.mx preferiblemente en una sola tanda de correos que deberán
ser rotulados con el asunto: INFONAVIT con avance, _Razón social_, _Nombre del frente_.
Ejemplo:
INFONAVIT con avance, Constructora del Sol S.A. de C.V., Los Prados.
Muy probablemente será necesario seccionar el envío en varios correos, para lo cual se solicita
numerar cada correo (1 de 5, 2 de 5, …, 5 de 5).
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3) Validación administrativa.
Si el análisis técnico determina que el riesgo es asegurable se emitirá el visto bueno
correspondiente y con ello nuestro equipo de trabajo le hará llegar la cotización aplicable,
indicando el monto de la prima total y los medios de pago a los que debe hacer referencia
(bancos, números de cuenta).
Deberá realizar el pago y enviar el comprobante a la dirección electrónica
ingenieria@gmx.com.mx.
Contra recibo del comprobante se emitirá una Carta Cobertura donde GMX Seguros avale la
vivienda o conjunto de viviendas solicitadas. Este documento liberara el proceso en el
INFONAVIT.
Notas:
 La factura se enviara al correo electrónico especificado en el inciso 1
 La carta contendrá el detalle de viviendas declarado en el inciso número 3.

4) Emisión de certificados.
Finalmente al llegar el período de entrega de vivienda al acreditado será momento de realizar la
solicitud del certificado individual que detona el inicio de vigencia de la Cobertura de Calidad,
para ello el Asegurado deberá complementar el archivo denominado “Layout 2 (Individualización
– Certificados)” y hacerlo llegar a GMX a través del correo electrónico ingenieria@gmx.com.mx

GMX Seguros realizara la manufactura de los certificados y los hará llegar al Asegurado a través de
algún medio confiable y practico según el volumen de documentos

Notas:
 Dentro del layout 2, los datos marcados con un asterisco (*) son obligatorios.
 En este caso será indispensable adjuntar los archivos correspondientes a avalúo y DTU de cada vivienda.
 De existir una diferencia entre el valor declarado en el “Layout 1 (Validación de Paquete)” y el “Layout 2
(Individualización – Certificados)” se realizara el ajuste y cobro correspondiente.
 Los certificados son incancelables.

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Anexo “A”
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Identificación fiscal

Anexo a este procedimiento se le harán llegar dos formatos de cedula de identificación,

uno para personas morales y uno para personas físicas, por favor escoja la indicada
según su régimen fiscal, compleméntela con letra de molde y la correspondiente firma de
su representante legal, escanee el documento resultante y envíelo a la dirección
electrónica (ingenieria@gmx.com.mx), junto con lo solicitado en los incisos 1 y 2 de este
documento.

Nota: Será indispensable que aunado al formato nos haga llegar la documentación
solicitada en la página número 2 del documento (preferiblemente en formato .pdf).

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