TEOROS $a MARIE MALDONADO "IA PARA VE! ". Exp. Nro. 198/20201 eee SD. N°: 82 CIUDAD DEL ESTE, 22 de Febrero de 2021 VISTO: El escrito presentado por la Sra, ROSSE MARIE MALDONADO YEGROS y; CONSIDERANDO: QUE, en fecha 26/11/2020, obra el escrito presentado por la sefiora mencionada, por derecho propio y bajo patrocinio del Abogado GUSTAVO CARDOZO, a solicitar AUTORIZACION JUIDICIAL PARA VENDER, agregando las instrumentales correspondientes, alegando cuanto sigue: “Que, por el presente escrito vengo a solicitar Venia judicial para vender una propiedad perteneciente a la seiiora CARMEN AGUSTINA YEGROS VDA. DE MALDONADO, en este caso MI SENORA MADRE... Que, soy curadora provisoria de mi madre de conformidad a lo resuelto por A.J. N° 211 DE FECHA 28 DE JULIO DEL 2020...Que, mi sefiora madre es una persona de la tercera edad, anciana de mas de setenta aiios, estando lucida ya le era bastante dificil manejarse sola diariamente y ya estaba teniendo cuidados especiales por parte de una ayudante del hogar. Que hoy dia en su condicién mental, esa ayudante del hogar ya debe tener conocimientos especiales para poder cuidarla, debe estar también capacitada en el drea de salud y cuidado de ancianos, lo que significa una erogacién monetaria mayor, erogacién a la que no podemos adecuarnos en este tiempo de pandemia. Que, ademas de todo este debemos sumar el hecho que la casa en la cual habita mi madre ya necesita rrefacciones y modernizaciones para que mi madre pueda habitar con total seguridad, hay que reacondicionar su dormitorio el bafo y algunos lugares mas para evitar posibles accidentes que pueden evitarse previendo con algunas modificaciones inclusivas en la casa. Que, los medicamentos que consume mi madre, son costosos y preparados en boticas magistrales, por la delicadeza de su cuadro senil, y también forma parte del costo de manutencién de una persona con problemas mentales. Que mi madre es propietaria de un inmueble de la ciudad de Paraguari, identidicado con Cta Cte. Catastral Nro. 25- 0055-03, parte de la Finca Nro. 1287 del distrito de Paraguari, ubicado en el Municipio sobre la Avd. Fernando de Pinedo c/ Tie. Herreros, con una superficie de 984 mts3, 8264 m2, el terreno en si es lo que posee algtin valor ya que la casa practicamente en ruinas y no existe la minima posibilidad de que se pueda refaccionar yo habitar en ese ciudad, y més aun estando mi madre en estas condiciones de salud. Ademds, que en dicho inmueble ya intentaron invadir saqueando todo lo existente en él , tuvimos que viajar de urgencia para solucionar el problema y el costo del viaje fue muy elevado. El inmueble se encuentra abandonado generando perdidas de forma constante. Que, considero un absurdo que mi madre este pasando por este tipo de problemas, y no podamos proceder a la venta del inmueble para que tenga una mejor calidad de vida. QUE, por providencia de fecha 07/12/2020, el Juzgado tuvo por presentada a la recurrente en el cardcter invocado y por constituido su domicitio en el lugar seialado, Ordené el desglose y devolucién de los documentos originales presentados, previa agregacién y autenticacién de sus copias por la actuaria, bajo constancia en secretaria, Tuvo por iniciada la accién que por AUTORIZACION JUDICIAL PARA VENDER, y de Par copecer aera vetove aJa misma y de los documentos presentados, se corrid vista al Agente Fiscal de Turno y al Defensor anteriormente designado por todo el término de ley.- QUE, el Agente Fiscal en su Dictamen N° 15 de fecha 20/01/2021, no opone reparos a que el Juzgado, conceda la venia solicitada por haberse reunido los requisitos exigidos para ello, por corresponder en escrito derecho.- QUE, asimismo el Defensor Publico Abogado JOHAN CLAUSEN MARIN aconsejé se dicte Sentencia favorable a la venia solicitada para venta del inmueble salvo mejor parecer de S.S. QUE, por providencia de esta misma fecha, se Hamo autos para sentencia.- QUE, el Art. 90 del Cédigo Civil reza: El inhabilitado no podrd disponer de sus bienes ni gravarlos, estar en juicio, celebrar transacciones, recibir pagas, recibir ni dar dinero en préstamo, ni realizar acto alguno que no sea de simple administracién, sin la autorizacion del curador que seré nombrado por el juez. Se aplicardn, en lo pertinente, a la inhabilitacién, las normas relativas a la interdiccién y su revocacién. Se inscribird, igualmente, en el Registro respectivo, la sentencia que declare la inhabilitacion de una persona.” En autos obran las condiciones de dominio det inmueble individualizado como Matricula 01/7096 del Distrito de Paraguari, con Cta. Cte. Ctral. Nro. 25-055-13, inscripto a nombre de la Sra. CARMEN AGUSTINA YEGROS DE MALDONADO .- De las documentales agregadas en autos, especialmente de las constancias de gastos arrimados, como de la solicitud y aprobacién de préstamo y especialmente de la sentencia definitiva Nro. 124 de fecha 11/11/20 dictada dentro de los autos “CARMEN AGUSTINA YEGROS DE MALDONADO S/ INHABILITACION JUDICIAL", debidamente inscripta en los Registros Piiblicos, en la cual se ha declarado la inhabilitacién de la Sra. CARMEN AGUSTINA YEGROS DE MALDONADO y se ha designado curadora a la recurrente, ante la notable acrecencia de gastos que ha implicado el cuidado y manutencién de aguella, considera pertinente esta Magistratura Judicial dar curso favorable a las pretensiones de la curadora, al mero efecto de la continuacién de los cuidados a los cuales fuera designada con estricta mencién de su OBLIGACION DE RENDIR CUENTAS BIIMESTRALES AL JUZGADO, BAJO APERCIBIMIENTO DE LEY. POR TANTO, a mérito de lo anteriormente expuesto, a los Arts. 89 y 90 del Cédigo Civil; el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL ¥ COMERCIAL DEL QUINTO TURNO DE LA VI CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ALTO PARANA;: RESUELVE: 1°- HACER LUGAR, a la AUTORIZACION JUDICIAL PARA VENDER formulado por la seiora ROSSE MARIE MALDONADO YEGROS, curadora designada de la Sra ‘CARMEN AGUSTINA YEGROS DE MALDONADO, del inmueble individualizado como: Matricula J01/7096 del Distrito de Paraguari, con Cta. Cte, Ctral. Nro. 25-055-13, debiendo rendir cuenta en forma documentada en el plazo de sesenta dias, por las razones ‘expuestas en el exordio de la presente resolucién. 2°- EXPEDIR, copia autenticada de la presente resolucién a costas del peticionante y bajo constancia en secretaria.- 3°- ANOTAR, registrar, notificar y remitir copia a la Excma. Corte Suprema de Justicia Ante mi:CONSTANCIA: ESTA RESOLUCION FUE REGISTRADA DIGITALMENTE EN LA DIRECCION DE ESTADISTICA JUDICIAL. conneicnsa Sees, Seanetiomers oom fan SAS, RB