Bogotá, D.C.

Doctora
NEILA ASTRID GIRALDO - FIDUAGRARIA
correspondecia@fiduagraria.gov.co

Bogotá D.C.

Asunto: Respuesta al número 2023-313-025005-2 de radicado mediante el cual se

presenta un Proyecto para verificar y validar, en el marco del contrato del contrato de
fiducia mercantil de administración y pagos No. 20190418.

Estimada, Doctora Neila Astrid Giraldo

En virtud de lo expuesto en el artículo No 2.2.1.5.4.4 del Decreto 1071 de 2015, me

permito remitir el resultado de la verificación y validación del cumplimiento de los aspectos
técnicos, financieros, jurídicos y sociales exigidos en la normativa vigente, realizado con
base en los soportes disponibles en la Plataforma del Programa de Vivienda de Interés
Rural Social (cargados por la Fiduciaria de fecha (28/04/2022), para el siguiente proyecto:

PROYECTO VERIFICACIÓN Y VALIDACIÓN

DGBPR
FIDU-19-VN-CUNDINAMARCA-BV-01-
CONSORCIOVIVIENDASUNIDASCAU COMPLETO
CA

Agradecemos realizar los trámites correspondientes con el fin de iniciar obra en el menor
tiempo posible.

Cordialmente,

[FIRMA]
Feliciano Castillo Hurtado
DIRECCIÓN DE GESTIÓN DE BIENES PÚBLICOS RURALES
Director
Anexo(s): 1,
Número de folios: 6
3e143e31-4973-4e36-a72c-df9f62f7ea6b
Este documento ha sido firmado electrónicamente y puede ser verificado mediante el código CSV aquí: https://sgdea.minagricultura.gov.co:8443/soaint-
sgd-web-ciudadanos/#/

Elaboró: Sandra Paola Cerra Barreto

Revisó: Lina Maria Nieto Perez - Cesar Orlando Clavijo Silva

Aprobó: Feliciano Castillo Hurtado

 VERSIÓN:
FORMATO 2
F01-PR-BPR-01
FECHA DE EDICIÓN
FICHA DE REVISIÓN DE ESTRUCTURACIÓN DE PROYECTOS SFVISR 30-03-2022

De acuerdo con lo establecido en el Artículo 2.2.1.5.4.4 del Decreto 1071 de 2015 “Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Administrativo Agropecuario, Pesquero y
de Desarrollo Rural”, se verifica y valida el cumplimiento de los aspectos técnicos, financieros, jurídicos y sociales exigidos en la normativa vigente.

2023-313-025005-2 Fecha de 19/10/2023 No. Folios del

Rad. MinAgricultura 695 Anexos No Cual (es) N/A
Radicación proyecto

FIDU-19-VN-CUNDINAMARCA-BV-01- Código Proyecto

Nombre de Proyecto 2019250312 Modalidad VIVIENDA NUEVA No. Hogares 3
CONSORCIO VIVIENDAS UNIDAS CAUCA Ministerio

CUNDINAMARCA FUSAGASUGA - LA PALMA- PEÑOL Nombre de C. VIVIENDAS UNIDAS CAUCA

Departamento Municipio
Ejecutor
No. Revisión 1 Bolsa VICTIMA Programa ESTRATEGICO Entidad PROMOTORA

COMPONENTE SISTEMAS
Cumple
Información Observación / Descripción de la revisión
Si No N/A
Orden de priorización de otorgamiento VISR frente a los hogares estructurados en el proyecto X
Diagnóstico y Estructuración

Estado de cupos por municipio X

Diagnósticos registrados en plataforma, de acuerdo con los hogares presentados en la
X Revisada la plataforma VISR, se evidencia los diagnósticos a estos hogares.
estructuración del proyecto
Revisada la plataforma VISR, se evidencia información de hogares de acuerdo a los
Información de hogar beneficiario registrada en la plataforma X
diagnósticos.
Revisada las bases de datos subsidios 2018-2019, no existe dobles postulación de
Doble postulación de beneficiarios X
beneficiarios.

Miembros de hogar registrados en el diagnostico frente a la postulación: 3 hogares

Observación General: La entidad operadora debe corroborar las condiciones de postulación al menos 10 días antes del inicio de obra y remitir la información a la entidad otorgante en los formatos que establezca
para tal fin
Otras Observaciones:
COMPONENTE TÉCNICO
Cumple
Información Observación / Descripción de la revisión
Si No N/A
Se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados en la versión
No.1del proyecto, en donde la documentación presentada del diagnóstico cumple
Información registrada en formato de visita individual de diagnóstico X
conforme a lo establecido en la guía de diagnostico y estructuración y reglamento
operativo.Pag 434 a 649, Alcance pág. 1 - 17.

Una vez revisada la información correspondiente al componente geográfico cargada

Diagnóstico

Localización geográfica general e individual de los hogares presentados en el formato B9 y en en plataforma el Versión N 1 2023, se evidencia que esta está acorde con lo
concordancia con las coordenadas geográficas reportadas en el formato anexo 02 establecido X establecido en el manual operativo.
y con el reporte en plataforma. No se encuentra reportado en plataforma, Pero se valida coordenadas en anexo 6.

Se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados en la Radicación

No.1 del proyecto, en donde la documentación presentada del diagnóstico cumple
Documentos de soporte de la ubicación y la viabilidad del predio X
conforme a lo establecido respecto a la acreditación de la posesión de la familia
sobre el predio objeto de subsidio.

Se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados el formato de

Saneamiento y Viabilidad del Proyecto X
saneamiento y viabilidad aportado por la entidad operadora en el VNO-VISR-20613,
Pág. 4-5

Se valida en plataforma con los siguientes formatos presentados:

Formato lista de chequeo (A2):aprobada en la revisión No.1 con pagina 2
*Listado de beneficiarios (B9):aprobada en la revisión No.1 con pagina 67
*Carta de Presentación (A1): aprobada en la revisión No.1 con pagina 2.
*Formato Resumen del Proyecto (A5): aprobada en la revisión No.2 página 72.
Aprobada en la revisión N1.
* FORMULARIO 2 D1 - COSTOS Y FUENTES DE FINANCIACIÓN DEL PROYECTO
PARA UN HOGAR: Aprobada en la revisión No.1Pag 71
Concordancia de información registrada en los formatos:
* FORMULARIO 2 D1 - COSTOS Y FUENTES DE FINANCIACIÓN DEL PROYECTO
*Carta de Presentación (A1)
PARA PROYECTO : Aprobada en la revisión N 1.Pg 73
*Listado de Beneficiarios (B9)
*FORMULARIO D1A - COSTOS Y FUENTES DE FINANCIACIÓN DEL
*Resumen del Proyecto (A5)
X PROYECTO EN SMMLV. Documento ajustado página 75. Aprobada en la revisión
*Tabla de contenido (A2)
N 1.
*Formato Integrantes del Hogar (B1)
*FORMULARIO D1A - COSTOS Y FUENTES DE FINANCIACIÓN DEL
*Costos y fuentes de financiamiento del Proyecto por Hogar y por Proyecto (C4-2018)(D4-
PROYECTO PARA UN HOGAR EN SMMLV. Documento ajustado página 77.
2019)
Aprobada en la revisión N 1
*FORMULARIO D4 - PRESUPUESTO GENERAL DE INVERSIÓN DEL
PROYECTO PARA UN HOGAR. Página 125-126
*FORMULARIOD4 - PRESUPUESTO GENERAL DE INVERSIÓNDEL
PROYECTO. Página 128-129
Cartas de responsabilidad de diseño firmados por el profesional competente para el
proyecto específico.

Cartas de responsabilidad de diseño firmados por el profesional competente para el proyecto
específico.
Componente Arquitectónico (planimetría coherente con las especificaciones, presupuesto,
memorias de cantidades y análisis de precios unitarios.)
Estructuración
Componente Estructural (planimetría y memorias de cálculo)
Componente Eléctrico (planimetría y memorias de cálculo)
Componente Hidrosanitario (planimetría y memorias de cálculo)
Presentación del informe de interventoría con su respectiva aprobación (Vigencia 2019)
Presentación de carta certificación de actualización de precios unitarios.
Flujograma y cronograma con tiempo de ejecución
Especificaciones técnicas
Presupuesto (Formato C2-2018 y D4-2019) y análisis de precios unitarios (formato F4-2018 y
D3-2019), Memorias de cantidades
Otras Observaciones:
La revisión de este proyecto se realizó con base en el archivo digital recibido
Alcance. Pagina 17
Anexo_Cundinamarca_7XYNDo7. Pagina 662
Anexo_firmas_Cundinamarca_fhAZih4. Pagina 16
A. Todos los elementos relacionados en el presupuesto y/o especificaciones y/o apus y/o memorias de cantidades deben ser suministrados, debidamente instalados y se debe corroborar su correcto funcionamiento.
B. En cuanto al suministro e instalación del sistema séptico, en el momento de su construcción se deberá evaluar por parte del Contratista y la Interventoría si se cuenta con un sistema existente funcional y óptimo
para la conexión, o de lo contrario se deberá suministrar e instalar el sistema séptico diseñado y avalado por el Diseñador Hidrosanitario; en caso de contar con una red de alcantarillado público, se deberá presentar
ante comité la solicitud de compensación de la actividad de pozo séptico con otras actividades para la vivienda.
Se validan las cartas y/o memoriales de responsabilidad y sus soportes de los
profesionales competentes en las siguientes especialidades:
Arquitectónico: Arq. Jose Julian Cajas Joaqui con M.P. A76232006-763227542.
Estructural: Ing. Andres Mauricio Ceron con M.P. 19202215725 CAU
X Hidrosanitario: Ing. Lucero Serna con M.P. 19202-251307 CAU
Eléctrico: Julian Ocampo Zuluaga con M.P.M.P CL 2025-72958.
Especiales: Ing. Rodrigo Carvajal Chacon M.P. 76237150870 (Instalación de Gas)
las cuales fueron presentadas en la Versión No. 1 del proyecto, y no se encuentran
conforme a lo establecido en la guía de diagnostico y estructuración.
Se valida en plataforma con los archivos digitales la planimetría arquitectónica la
cual cumple con los
requerimientos establecidos y normas técnicas, y que se encuentra en su versión
X
definitiva firmado por el Arquitecta Arq. Jose Julian Cajas Joaqui , en la revisión
No.1 en donde se presentanA15 planos arquitectónicos. Pag 2170 a 291 .Memorias
firmadas 293 a 337
Se valida en plataforma con los archivos digitales la planimetría estructural la cual
cumple con los requerimientos establecidos y normas técnicas, y que se encuentra
X en su versión definitiva firmado por el Ingeniero Andres Ceron, en la revisión No 1
entre las páginas No. 269 a 291 en donde se presentan de E15 a E 36 planos
estructurales y memorias estructurales Pag 293 a 337
Se valida en plataforma con los archivos digitales la planimetría eléctrica y las
memorias de calculo, las cuales cumplen con los requerimientos establecidos y
X normas técnicas, y que se encuentra en su versión definitiva firmado por el Ing.
Julian Ocampo Zuluaga, en la revisión No. 1 Pag 356 a 365 en donde se presentan
los planos eléctricos y las memorias de calculo. Pag 367 a 371.
Se valida en plataforma con los archivos digitales la planimetría hidrosanitaria y las
memorias de calculo, las cuales cumplen con los requerimientos establecidos y
X normas técnicas, y que se encuentra en su versión definitiva firmado por el Ing.
Lucero Serna, en la revisión No.1 Pag 339 a 342 a en donde se presentan los
planos Hidrosanitario y las memorias de calculo pág. 344 a 354.
Se valida en plataforma con los archivos digitales los cuales cumplen con los
X requisitos establecidos en la presentación del informe de interventoría aprobando la
estructuración presentada.Pag 14 - 16. Anexo_firmas_Cundinamarca
Se valida en plataforma con los archivos digitales los cuales cumplen con los
requisitos establecidos para el certificación de precios donde se valide la
X
actualización correspondiente al año septiembre 2023, con su respectiva aprobación
aprobación Radicación N1. Pag 69
Se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados y avalados en
Revisión inicial VNO 20613, en donde se presenta el cronograma el cual cumple
X conforme a las actividades descritas en el presupuesto y el tiempo de ejecución
presentado en el formato A5 y que se encuentra firmado con un plazo total de 4
meses de ejecución. Pag 131 A 133
Se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados y avalados en la
subsanación No. 1. con numero de donde se presentan las especificaciones
X
aportadas, las cuales son coherentes con la materialidad de las viviendas. Pag 134
a 244
Se valida en plataforma los siguientes archivos digitales suministrados y avalados
en la respectiva versión:
*Análisis de precios Unitarios: aprobada en la revisión No.1 pagina 79 a 123.
*Memorias de cantidades: aprobada en la revisión No.1 Pag 134 a 182.
* formularios Presupuesto por Hogar y por proyecto (D4): aprobada en la revisión
No.1 , en donde se presentan los presupuestos por hogar y
X por proyecto, y están acordes a la planimetría aportada; los APUs cumplen con lo
presentado en los presupuestos y las memorias de cantidades expresan la
especificidad de las cantidades, instalación y suministro de los materiales para cada
actividad. Pag 125 - 126 128-129
Otras Observaciones:
La revisión de este proyecto se realizó con base en el archivo digital recibido N 1
 COMPONENTE JURÍDICO
Cumple
Información
Si
Revisión de la documentación de los beneficiarios en cuanto a: nombre y cédula de cada
uno de los beneficiarios escritos en el formato, corresponda a la información que se encuentra
en su cédula. (Verificar que se encuentren los documentos de identificación de cada uno de
los miembros del hogar beneficiario y que correspondan con los del formato suscrito o
firmado).
En caso de que se afirme tener algún tipo de discapacidad se deberá adjuntar certificación
médica para los miembros que presenten dicha condición.
Diagnostico
Cuando el proyecto beneficie a grupos étnicos, resolución de constitución expedida por el
Ministerio de Interior o entidad competente.
Revisión del certificado de condiciones ambientales, en cuanto a si el predio es apto o no para
el desarrollo del proyecto y se encuentra firmado por el profesional competente. Certificado de
condiciones ambientales del predio
Formulario individual de diagnóstico integral con firma y huella
Observación / Descripción de la revisión
No N/A
Si se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados en primera
revisión el día 25/10/2023 de 662 folios:
Beneficiario 1: BUSTOS ORDOÑEZ ANA CECILIA folio 447
Beneficiario 2: PATIÑO BERNAL JOHN FELIX folio 537-538-539-540- se
allega carta realizada por el consorcio (f 541-542) en donde se realiza el
cambio de jefe de hogar, y de acuerdo al escrito presentado por la URT
MEDIANTE RADICADO URT-GCOJAI-01235, SE AUTORIZA EL CAMBIO DE
JEFE DE HOGAR, se encuentra pendiente que este documento sea cargado
X
a la plataforma en el proyecto.
Beneficiario 3: TORRES MOLINA UBALDINA folios 613-614-615-616
En la carta de presentación se informa que son 4 beneficiarios pero solo se
allegan documentos de 3 beneficiarios folio 67
Se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados en primera
revisión el día 25/10/2023 de 662 folios:
Beneficiario 1: BUSTOS ORDOÑEZ ANA CECILIA No refiere tener alguna
discapacidad
Beneficiario 2: PATIÑO BERNAL JOHN FELIX No refiere tener alguna
X
discapacidad
Beneficiario 3: TORRES MOLINA UBALDINA No refiere tener alguna
discapacidad
Se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados en primera
revisión el día 25/10/2023 de 662 folios:
X
Ninguno de los 3 beneficiarios refieren pertenecer a grupos étnicos
Si se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados en primera
revisión el día 25/10/2023 de 662 folios:
Beneficiario 1: BUSTOS ORDOÑEZ ANA CECILIA folio 528
X
Beneficiario 2: PATIÑO BERNAL JOHN FELIX folio 602
Beneficiario 3: TORRES MOLINA UBALDINA folio 657-660 se allega
resolución de planeación
Si se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados en primera
revisión el día 25/10/2023 de 662 folios:
Beneficiario 1: BUSTOS ORDOÑEZ ANA CECILIA folio 444
X
Beneficiario 2: PATIÑO BERNAL JOHN FELIX folio 534
Beneficiario 3: TORRES MOLINA UBALDINA folio 610 no es visible la
huella
 Si se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados en primera
revisión el día 25/10/2023 de 662 folios:

Se anexan las tarjetas profesionales de los profesionales así:

Se anexan las tarjetas profesionales de los profesionales de diagnóstico y estructuración del
X Arquitecto Diseñador: Jose Julian Cajas Joaqui folio 375
proyecto (arquitectos/ingenieros)
Diseñador Estructural : Andres Mauricio Ceron folio 382
Ingeniero Electricista: Julian Ocampo Zuluaga folio 396
Ingeniero Hidrosanitario: Lucero Serna Melendez folio 389
Ingeniero Sanitario: Rodrigo Carvajal Chocon Folio 403
Director del Proyecto: Lady Laura Chicue Arias folios 410

Si se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados en primera

revisión el día 25/10/2023 de 662 folios:

Se anexan los Antecedentes Disciplinarios de las tarjetas profesionales así:

Antecedentes Disciplinarios de las tarjetas profesionales y vigencia de las mismas
X Arquitecto Diseñador: Jose Julian Cajas Joaqui folio 376
Diseñador Estructural : Andres Mauricio Ceron folio 383
Ingeniero Electricista: Julian Ocampo Zuluaga folio 397
Ingeniero Hidrosanitario: Lucero Serna Melendez folio 390
Ingeniero Sanitario: Rodrigo Carvajal Chocon Folio 404
Director del Proyecto: Lady Laura Chicue Arias folios 411

Si se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados en primera

revisión el día 25/10/2023 de 662 folios:
Estructuración

Beneficiario 1: BUSTOS ORDOÑEZ ANA CECILIA adjunta fallo judicial,

acreditando la propiedad del bien inmueble restituido en la providencia folios
448-520.

Beneficiario 2: PATIÑO BERNAL JOHN FELIX adjunta fallo judicial,

Certificado de Tradición del Inmueble X acreditando la propiedad del bien inmueble restituido en la providencia folios
545-601.

Beneficiario 3: TORRES MOLINA UBALDINA adjunta fallo judicial,

acreditando la propiedad del bien inmueble restituido en la providencia folios
618-653.

Se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados en primera

revisión el día 25/10/2023 de 662 folios:

Beneficiario 1: BUSTOS ORDOÑEZ ANA CECILIA adjunta fallo judicial,

acreditando la propiedad del bien inmueble restituido en la providencia folios
448-520.

Beneficiario 2: PATIÑO BERNAL JOHN FELIX adjunta fallo judicial,

Certificado de Sana Posesión expedida por la autoridad municipal X
acreditando la propiedad del bien inmueble restituido en la providencia folios
545-601.

Beneficiario 3: TORRES MOLINA UBALDINA adjunta fallo judicial,

acreditando la propiedad del bien inmueble restituido en la providencia folios
618-653.

Declaración de Sana Posesión X

Se valida en plataforma con los archivos digitales suministrados en primera
Otras Observaciones: En los formularios (f 531-536) no se evidencia datos ni documentos de identidad de los demás miembros del núcleo familiar restituido, sin embargo en los formularios se
encuentran la esposa y los hijos del señor PATIÑO BERNAL JOHN FELIX ( f 538-539-540), pero en la sentencia ellos no se encuentran dentro del núcleo familiar restituido del señor JOSE REYES
PATIÑO USUCHE

COMPONENTE FINANCIERO
Cumple
Información Observación / Descripción de la revisión
Si No N/A

Se revisa en plataforma los formatos digitales D1 "COSTOS Y FUENTES DE

FINANCIACIÓN DEL PROYECTO PARA UN HOGAR" y D1A "COSTOS Y FUENTES
Fuentes de financiación (Estructura financiera) por unidad en Pesos y SMMLV X
DE FINANCIACIÓN DEL PROYECTO PARA UN HOGAR SMMLV", cargados en la
carpeta de fecha 20-10-2023, los cuales se encuentran ajustados.

Fuentes de financiación (Estructura financiera) por proyecto en Pesos y SMMLV
Se revisa en plataforma los formatos digitales D2 "COSTOS Y FUENTES DE
FINANCIACIÓN DEL PROYECTO" y D2A "COSTOS Y FUENTES DE
X
FINANCIACIÓN DEL PROYECTO EN SMMLV", cargados en la carpeta de fecha 20-
10-2023, los cuales se encuentran ajustados.

Estructuración
Se revisa en plataforma los siguientes archivos digitales suministrados,
Valor del proyecto ajustado en la documentación presentada en los formatos: debidamente ajustados al proyecto y al numero de beneficiarios:
*Carta de Presentación (A1) Carta de Presentación (A1): aprobada en la carpeta de fecha 20-10-2023
X
*Resumen del Proyecto (A5) Formato Resumen del Proyecto (A5): aprobada en la carpeta de fecha 20-10-2023
*Presupuesto del Prototipo adoptado por el Hogar y por Proyecto (C2) Presupuesto por Hogar (D4): aprobada en la carpeta de fecha 20-10-2023
Presupuesto por Proyecto (D4A): aprobada en la carpeta de fecha 20-10-2023

Para los casos en que aplique: Se valida en plataforma con los archivos digitales
Certificación contrapartida para transporte por la Entidad Oferente (si aplica) X
suministrados la certificación de contrapartida para transporte .

Otras Observaciones: VALIDADO FINANCIERAMENTE EN PLATAFORMA - FORMATOS Y FORMULARIOS SE ENCUENTRAN FIRMADOS Y AJUSTADO CON FIRMAS. Revisión de fecha 23-10-2023

RESULTADO REVISIÓN DEL PROYECTO VALIDADO SIN OBSERVACIONES

INFORMACIÓN REVISIONES
Nombre Cedula Componente Firma
Pablo Emilio Quintana Guarnizo 17.415.594 Sistemas

Sandra Paola Cerra Barreto 64.703.239 Tecnico

Dora Lilia Cabra Torres 39.741.104 Jurídico

Gladys Stella Parra Barbosa 51.563.157 Financiero

Visto Bueno Coordinador Grupo Hábitat Cesar Orlando Clavijo