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CONSORCIO IMVISA CENTER Torre I

Administrador: Cr. Edgardo Petrone
Av. Colón 259 1er. Piso Of. 144 - Gal. Planeta
Horario: Lun. a Jue. de 08 a 13 hs. TE 4264699

Departamento: 16° " A " Coeficiente de Prorrateo: 0,8362

EXPENSAS COMUNES DEL MES DE MAYO DE 2023.-

Resumen mes anterior:

Saldo de caja al 30/03/2023: $ 258.170,59

Intereses por cobro de expensas $ 20.896,00
Multas cobradas $ -
Ingresos por Expensas: $ 1.437.784,00 $ 1.716.850,59

Gastos efectuados en ABRIL:

Saldo sueldo Encargado MARZO 2023 $ 207.390,74

Reemplazo Vacaciones Encargado $ 100.000,00
Adelanto Encargado ABRIL 2023 $ 32.000,00
Servicio de Limpieza $ 58.500,00
Anses, Obra Social, Sindicato, ART y Seguro Obligat. (02/2023) $ 99.793,84
Anses, Obra Social, Sindicato, ART y Seguro Obligat. (03/2023) A cuenta $ 41.956,60
E.P.E.C. - Período 03/2023 $ 45.411,20
Artículos de Limpieza $ 12.620,00
Mantenimiento Integral (07/2021 a 12/2021 ) Bottino $ -
Materiales eléctricos reemplazadas (Bottino) $ -
Registro de ingresos $ 4.151,50
Service Ascensores BOGAMAC $ 50.020,00
Cambio Resistencia de frenado Cta 02/02 Asc 1 $ 19.535,84
Cambio Resistencia de frenado Cta 01/01 Asc 2 $ 39.071,69
Artículos de iluminación y gastos ferretería y mantenimiento $ -
Gastos en Matafuegos (Vidales SRL) Compra 2 matafuegos nuevos $ 47.000,00
Dispenser de Agua $ 3.400,00
Seguro C/incendios Cta 04 $ 23.154,00
Servicio de Vigilancia A cuenta $ 615.557,20
Desinfección (Gecko) $ -
Saldo trabajos en Sector Sub suelo 1era Etapa $ -
Cobranzas de Expensas $ 18.900,00
Servicio de Internet para cámaras de monitoreo $ 4.189,02
Honorarios Administración (03/2023) $ 71.500,00
Gastos de Librería y Papelería $ 779,00 $ 1.494.930,63

Saldo de Caja al 28/04/2023 $ 221.919,96

Presupuesto de Expensas Mes de MAYO 2023: $ 910.000,00

Presupuesto de Servicio de Vigilancia: $ 713.040,45

Expensas Normales $ 7.610,00

MULTA $ -
Expensa Extraordinaria - Previsión Reparaciones Sector Cisterna $ 1.004,00

Serv. de Vigilancia ABRIL 2023 $ 6.130,00

Total Vto. 10/05/2023 $ 14.744,00

Hasta 20/05/2023 $ 15.137,00

Hasta 31/05/2023 $ 15.569,00

IMPORTANTE

Aumento en las Expensas

A partir del mes de Marzo 2023 se incrementó el valor del Servicio de Vigilancia de un 12%, que por la
cantidad de horas trabajadas implica un incremento de $ 125.000,00 respecto a Febrero.
Por otra parte como no escapará al conocimiento de Uds, el resto de los gastos que habitualmente
afronta el Consorcio (Art. De Lpza, electricidad, de mantenimiento, reparacion de ascensores) registran
aumentos periódicamente.- Rige desde Abril un incremento en la escala salarial de Encargados de
Edificios 20%).-

Se solcita respetar el horario de silencio y demás disposiciones que hacen a la convivencia para evitar ser sancionados,
y no arrojar objetos al exterior que producen daños materiales y pueden ocasionar daños físicos también.-

Se encuentra disponible la modalidad de pago vía transf. o depósito bancario a nombre de Adriana Dalmasso
Adriana Dalmasso - Caja de Ahorro Bco Galicia Nº 4009840 1 196 9
CBU 0070196530004009840192 - CUIT 27-13374366-4
Comunicar el pago a: pyacobranzas@gmail.com

ANTE AUSENCIAS PROLONGADAS EN SU DEPARTAMENTO CIERRE LA LLAVE DE SERVICIO DE AGUA Y GAS,

SE RECOMIENDA ASIMISMO VERIFICAR EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO DE LOS ARTEFACTOS A GAS, Y LAS DESCARGAS
DE LOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADOS. VERIFICAR EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO DE LAS LLAVES DE PASO DE
AGUA PARA PODER INTERRUMPIR EL SUMINISTRO EN CASO DE SER NECESARIO SIN PERJUDICAR A OTROS CONSORCISTAS.

Información adicional ABRIL 2023:

Dptos. Apercibidos Torre I: 01 Torre II: 00

Dptos. Multados Torre I: 00 Torre II: 00