Reciclaje y Reestructuración de Edificio Saraga Por Jonathan Castellanos

RECICLAJE Y REESTRUCTURACIÓN DE EDIFICIO SARAGA
JONATHAN BREYNER CASTELLANOS PEÑA
UNIVERSIDAD CATOLICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE DISEÑO PROGRAMA DE ARQUITECTURA
BOGOTA 2015
1
RECICLAJE Y REESTRUCTURACIÓN DE EDIFICIO SARAGA
JONATHAN BREYNER CASTELLANOS PEÑA

CODIGO: 1100685
MONOGRAFIA PARA OPTAR AL TITULO DE ARQUITECTO
DOCENTES DIRECTORES DEL PROYECTO

ALFONSO PINAUD – ARQUITECTO
JULIO VILLABONA – ARQUITECTO
GIOVANNI CORNELIO – ARQUITECTO
UNIVERSIDAD CATOLICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE DISEÑO PROGRAMA DE ARQUITECTURA
BOGOTA 2015
2
Nota de aceptación
Presidente del jurado
Jurado
Jurado
Bogotá, Julio del 2015
3
DEDICATORIA
En el presente trabajo quiero dedicarlo a Dios sobre todas las cosas por brindarme
la oportunidad de crecer como persona y darme el mejor regalo mi familia.
Principalmente a mi abuela que estuvo conmigo en todo momento y siempre me

acompaño en cada paso de mi vida, gracias por toda abuelita que culmino mi
promesa que tanto te hice y soy feliz con mi carrera. Este trabajo que me llevo
cinco años realizar con mucho cariño mis padres que me dieron la vida y me
dieron la oportunidad de hacer un sueño realidad, por ser su hijo mayor y el
ejemplo de mis hermanos, por medio de mi tesis devuelvo el esfuerzo que han
hecho por mí.
A mi tío Edgar por todo el apoyo que me ha dado siendo mi mejor amigo, mi
hermano, mi padre en muchas ocasiones y que agradezco de corazón esos
buenos valores que desde pequeño inculco en mí. A toda mi familia, muchas
gracias a cada uno por su apoyo y darme el gusto de compartir con cada uno de
ustedes.
Amor, son tantas palabras que quiero decirte, pero solo una describe todos mis
sentimientos. MARTÍN lo describe todo, estamos a pocos días de conocerlo y ya lo
amo con todo mi corazón, gracias por permitirme sentir esto tan bonito que es ser
padre, gracias por tu apoyo incondicional y pronto la bendición de Dios nos pueda
permitir un camino unido para siempre.
Sin ustedes a mi lado no hubiera sido tan gratificante, tantas trasnochadas y

desplantes a mi familia por cumplir un sueño, dando todo el esfuerzo y sacrificio
para lograr este fruto. Solo con amor y el gusto que la arquitectura me produce
cuando veo desde otro punto de vista la vida….
“Me planteo ejecutar ahora la arquitectura como una producción cinematográfica”
Rem Koolhass
4
AGRADECIMIENTOS
De corazón gracias a mis docentes que por medio de sus experiencias logre
entender cada punto de vista, gracias por su paciencia, dedicación hasta los
domingos en la noche, gracias por ese aliento y criterios para darnos esos valores
morales que tanto necesita un arquitecto.
Gracias a la Universidad Católica de Colombia por la atención prestada en cada

paso de mi carrera.
Gracias a mis tutores de tesis, Arquitecto Alfonso Pinaud, Arquitecto Julio

Villabona y Arquitecto Giovanni Cornelio.
Gracias a mis compañeros de tesis, por su apoyo y complot para lograr con éxito
nuestro sueño.
Gracias a mis amigos, Tatiana Grisales y Juan David Tamayo que paso a paso
nos hemos acompañado en cada momento, siendo la fortaleza en esos momentos
de crisis.
Y por encima de toda mi familia Castellanos Peña, gracias por su compañía

incondicional, gracias a mi esposa y mi hijo los quiero con todo mi corazón.
5
6
CONTENIDO
Pag.
1. PLANTEAMIENTO DE PROBLEMA ......................................................................... 15

1.1 DESCRIPCIÓN PROBLEMA ............................................................................. 15
1.2 PREGUNTA PROBLEMA .................................................................................. 15
2. JUSTIFICACIÓN ...................................................................................................... 16
3. OBJETIVOS ............................................................................................................. 17
3.1 OBJETIVOS ESPECÍFICOS.............................................................................. 17
3.1.1 Urbano: ...................................................................................................... 17
3.1.2 Arquitectónico: ............................................................................................ 17
3.1.3 Constructivo: .............................................................................................. 17
4. ESTRATEGIAS ........................................................................................................ 18
4.1 ESTRATEGIAS URBANAS ............................................................................... 18
4.2 ESTRATEGIAS ARQUITECTÓNICAS .............................................................. 18
4.3 ESTRATEGIAS CONSTRUCTIVAS .................................................................. 18
5. ACTIVIDADES GENERALES. .................................................................................. 19
6. MARCO REFERENCIAL .......................................................................................... 20
6.1 MARCO CONCEPTUAL .................................................................................... 20
6.1.1 Palabras claves .......................................................................................... 20
6.1.2 Restauración ..................................................¡Error! Marcador no definido.
6.1.3 Recuperacion ............................................................................................. 21
6.1.4 Innovación. ................................................................................................. 21
7. MARCO HISTORICO ............................................................................................... 22
7.1 MARCO OPERATIVO ....................................................................................... 22
7.1.1 Reseña Historia .......................................................................................... 22
7.1.2 Localidad de Santa Fe ................................................................................ 24
8. MARCO NORMATIVO .............................................................................................. 26
8.1 ZONAS DE INTERES DE TURISMO ................................................................. 27
7
8.2 LOCALIDAD SANTA FE .................................................................................... 28
9. DIAGNOSTICO ........................................................................................................ 29
10. PROYECTO .......................................................................................................... 30
10.1 CONCEPTO ...................................................................................................... 30
10.1.1 ACUPUNTURA URBANA: .......................................................................... 30
10.2 DISEÑO URBANO ............................................................................................ 31
10.2.1 ESCALA 1:1200 ......................................................................................... 32
10.2.2 MEMORIA DEL PROYECTO URBANO...................................................... 33
10.2.3 RENDERS DISEÑO URBANO ................................................................... 34
10.3 DISEÑO ARQUITECTONICO ............................................................................ 35
10.3.1 ESCALA 1:500, PROPUESTA ARQUITECTONICA ................................... 37
10.3.2 ESCALA 1:250, PROPUESTA ARQUITECTÓNICA ................................... 38
10.3.3 MEMORIA PROPUESTA ARQUITECTÓNICAS......................................... 45
10.3.4 PLANIMETRIA ARQUITECTONICAS ........................................................ 46
10.4 DISEÑO CONSTRUCTIVO ............................................................................... 50
10.4.1 ESPECIFICACIONES.....................................¡Error! Marcador no definido.
11. CONCLUSIONES ................................................................................................. 54
URBANO: ................................................................................................................. 55
ARQUITECTÓNICO: ................................................................................................ 55
CONSTRUCTIVO: .................................................................................................... 55
12. BIBLIOGRAFIA ..................................................................................................... 56
13. ANEXOS ............................................................................................................... 57
8
TABLAS DE FIGURAS
Figura 1 Localización proyecto ....................................................................................... 12

Figura 2 Equipamientos por tipo y por upz ...................................................................... 26
Figura 3 Institutos educativos por upz ............................................................................ 26
Figura 4 Localización general ......................................................................................... 27
Figura 5 Localidad santa Fe upz las nieves .................................................................... 28
Figura 6 Planta general escala 1:1200 Proyecto ............................................................. 32
Figura 7 Proyecto general ............................................................................................... 34
Figura 8 Imagen proyecto .............................................................................................. 34
Figura 9 Imagen proyecto .............................................................................................. 34
Figura 10 Cuadro de areas ............................................................................................ 35
Figura 11 Zonificacion diseño arquitectonico .................................................................. 36
Figura 12 Escala 1:500 primera planta ........................................................................... 37
Figura 13 Escala 1:500 segunda planta ......................................................................... 38
Figura 14 Escala 1:500 tercera planta ........................................................................... 39
Figura 15 Escala 1:500 sexta planta .............................................................................. 40
Figura 16 Escala 1:500 septima planta ........................................................................... 41
Figura 17 Escala 1:500 octava planta ............................................................................ 42
Figura 18 Escala 1:500 planta cubierta ........................................................................... 43
Figura 19 Fachada oriental ............................................................................................. 44
Figura 20 Vista sur.......................................................................................................... 44
Figura 21 Concepto vacio .............................................................................................. 44
Figura 22 Memoria arquitectonica .................................................................................. 45
Figura 23 Fachada oriental ............................................................................................. 46
Figura 24 Fachada occidental ........................................................................................ 46
Figura 25 Corte A - A ...................................................................................................... 47
Figura 26 Corte B - B ..................................................................................................... 47
Figura 27 Corte fachada ................................................................................................. 48
Figura 28 Corte sur ......................................................................................................... 49
Figura 29 Corte bioclimático ........................................................................................... 49
Figura 30 Planta cimentacion.......................................................................................... 50
Figura 31 Planta viguetas ............................................................................................... 50
Figura 32 Planta viguetas tipo......................................................................................... 51
Figura 33 Estructura ....................................................................................................... 51
Figura 34 Escalera.......................................................................................................... 52
Figura 35 Ascensores ..................................................................................................... 53
Figura 36 Ficha diseño urbano ....................................................................................... 56
Figura 37 Ficha diseño arquitectonico ............................................................................ 57
Figura 38 Ficha diseño constructivo................................................................................ 58
Figura 39 Brief ................................................................................................................ 59
9
LISTA DE TABLAS
Tabla 1 Equipamientos por tipo y por upz ....................................................................... 25

Tabla 2 Institutos educativos por upz ............................................................................... 25
10
LISTA DE ANEXOS
Anexo A Ficha diseño urbano ........................................................................................ 56

Anexo B Ficha diseño arquitectonico .............................................................................. 57
Anexo C Ficha diseño constructivo ................................................................................. 58
Anexo D Brief ................................................................................................................. 59
11
RESUMEN
Ubicación.
Figura 1 Localización del proyecto, reciclaje y reestructuración de edificio
Fuente: Bogota.gov.co SINUPOT http://sinupotp.sdp.gov.co/sinupot/index.jsf#
12
El proyecto se desarrolla en la Localidad de Santa Fe, está ubicado de la Carrera
10 con Calle 20. Este predio cuenta con 1495 m2 aproximadamente, manzana
catastral N° 00310125, Estrato tres (3), mediante el decreto 291 del 26 de junio del
2013 y es vigente a la fecha (Según Alcaldía Mayor de Bogotá, Planeación) En su
contexto inmediato estas manzanas se albergan Oficinas y comercio.
Se va a desarrollar un proyecto que tenga aspectos de reciclaje y propuesta para

ser parte de partida a la renovación de la carrera 10 ya que se le dará un uso de
oficinas, comercio y centros locales para contribuir a la cultural del centro de
Bogotá no solo para la población sino para toda la comunidad vecina. Por otra
parte se desarrollan propuestas urbanas nuevas como lo es la plazoleta de acceso
al edificio a intervenir donde se incentiva la cultura.
Los espacios nuevos que se desarrollaran para este proyecto serán espacios de
interacción para toda la comunidad integrando, plazoleta nocturna, cine a todo el
público, plazoleta de comidas y variedad de comercio creando así un facilidad de
usos a los habitantes del sector.
13
INTRODUCCIÓN
La Carrera Decima a través de la historia estaba conformada por senderos

angostos y conformada como cualquier calle en los años 1946 la transformación
de la carrera decima fue publicada por el Arquitecto Edgar Burbano pasando de
tener ocho metros de ancho (8 metros) a cuarenta metros de ancho (40 metros),
apoyado por la Arcadia de Bogotá y se le dio el nombre Fernando Mazuera ya que
él fue el mayor impulsor de la construcción. Esto favoreció el inicio de la
arquitectura moderna, construyendo así varios inmuebles. Sobrepaso varios
obstáculos, edificios y prejuicios, paredes mentales para lograr el paso a la
modernidad.
Las problemáticas de la carrera décima que parten desde aspectos ambientales,

culturales y sociales. Estos aspectos nos dan un punto de partida a el proyecto
urbano y arquitectónico que busca obtener una recuperación de estos edificios
que conforman toda la carrera décima, los cuales generen un sentido de
pertenencia, no solo para la localidad sino para Bogotá en general.
La carrera decima cuenta con muy pocos espacios de interacción y culturales para
la población del centro de la ciudad, es decir, espacios que se brindan a la
comunidad como Parque de los Pies Descalzos-Medellín, Casa de la Música -
Medellín, entre otros, están enfocados hacia las personas que cuentan con la
posibilidad y los recursos económicos para asistir a los mismos. La población del
sector es mínima y lo que se busca con el proyecto en incentivar a la sociedad
para vivir en el centro donde todos los servicios sean asequibles para todos. La
renovación de Bogotá que se quiere generar es densificar las manzanas donde la
población flotante sea menor y la vivienda vertical sea mayor, generen espacios
públicos para los mismos habitantes. Posteriormente, se encontraran una serie de
análisis, conclusiones e intervenciones que se realizaron para dar solución a la
problemática planteada, buscando así una solución que sea viable, confortable y
practica para la cuidad y la población afectada.
14
1. PLANTEAMIENTO DE PROBLEMA
1.1 DESCRIPCIÓN PROBLEMA
Partiendo de la ubicación del proyecto, podemos percibir que se encuentra en un

lugar donde carece la conciencia ambiental, cultural y social. De esta manera
prevalece una arquitectura muy interesante (un museo de la arquitectura moderna)
pero descuidada, olvidada, es uno de los puntos más críticos de la inseguridad de
la ciudad de igual manera el sistema de movilidad es pavoroso.
Estas deficiencias hacen que la población pierden el sentido de pertenencia de la

Carrera Decima y en vez de tener desarrollo, se va olvidando y perdiendo más la
cultura y memorias de la ciudad.
El espacio público es ineficaz, las actividades que se realizan no cuentan con

sitios adecuados para cada uso lo que hace que no sean cómodos los puntos de
esparcimiento, comercio y zonas culturales. Incrementando las problemáticas
sociales y ambientales.
1.2 PREGUNTA PROBLEMA
¿Por medio del reciclaje de un edificio como puedo ayudar a crear sentido de
permanencia de la ciudad, contribuyendo con el Plan de Ordenamiento de
Bogotá?
15
2. JUSTIFICACIÓN
Se desarrolla la propuesta de reciclaje del EDIFICIO SARAGA, analizando las

necesidades que requieren este lugar y la población afectada.
Propuesta que ayuda a resolver desde la teoría todas las problemáticas que es el
principal propósito. El concepto va ligado con la importancia que es el reciclaje de
estos edificios ya que es de interés de la ciudad no olvidar sus raíces, y por medio
de este reciclaje bajar el índice de población flotante del sector ya que Bogotá en
su periferia ahora tiene vivienda y en el interior “en el centro” es vacío. De esta
manera el reciclaje del edificio y la creación de un nuevo urbanismo acolchonando
el impacto sobre la sociedad generando un punto de encuentro y centro cultural
importante, no solo para la localidad específicamente sino para Bogotá.
16
3. OBJETIVOS
Los cambios que ha tenido la carrera decima ha cambiado los usos de los
espacios del edificio como la incrementación de la población flotante, los cuales no
cuentan con espacios urbanos que en el edificio quiero crear, centros locales de
cultura y espacio público para el esparcimiento de la sociedad, integrándola a
cada detalle del diseño.
3.1 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
3.1.1 Urbano:
 Integrar la comunidad vecina con el proyecto.

 Incrementar el porcentaje población en la localidad.
 Crear puntos seguros para el bien de la comunidad.
 Generar espacio público y oxigenación para el peatón.
3.1.2 Arquitectónico:
 Generar espacios culturales para incentivar al peatón.

 Crear comercios que suplan las necesidades de la comunidad.
 Recuperación de la seguridad en la carrera decima sin perder la esencia y
los usos principales.
3.1.3 Constructivo:
 Reciclar la estructura de manera eficiente y reforzarla.

 Desarrollar nueva estructura para cumplir con la norma NSR 10.
 Utilizar materiales ecológicos que mitiguen el impacto ambiental.
17
4. ESTRATEGIAS
4.1 ESTRATEGIAS URBANAS
 Integración: integrar a la sociedad con la carrera decima por medio de

senderos peatonales y conexiones culturales-ambientales.
 Conservación: conservar los elementos arquitectónicos patrimoniales,
integrándolos con el nuevo proyecto.
 Recuperación: Recuperar el sentido de pertenencia de la carrera decima.
4.2 ESTRATEGIAS ARQUITECTÓNICAS
 Reutilización: Reutilizar y proponer nuevos elementos arquitectónicos que

suplan las necesidades de la sociedad e incrementen el sentido de
pertenencia y la utilización del sector.
4.3 ESTRATEGIAS CONSTRUCTIVAS
 Innovar: Por medio de los materiales de construcción, innovar en el diseño

de la estructura e incrementar el uso de materiales bajos en energía que
mitiguen el impacto ambiental de la zona.
 Incrementar: los espacios culturales y zonas comerciales para el beneficio
de la sociedad.
18
5. ACTIVIDADES GENERALES.
 Nuevos Usos: proponer nuevos usos y diferentes usos que suplan las
necesidades requeridas en el sector.
 Rehabilitación: Reforzar la estructura ambiental con plazoletas aledañas a
la carrera decima de manera que se pueda conservar al máximo los predios
y de esta manera no cambiar la identidad y las memorias de los predios.
 Conectividad: Realizar conexiones entre las arterias principales por medio
de aspectos culturales, sociales y ambientales.
19
6. MARCO REFERENCIAL
6.1 MARCO CONCEPTUAL
La propuesta está ligada al concepto de reciclaje de edificios y la creación de

nuevos espacios dignos para la sociedad, en el ámbito ambiental, cultural y social
de la localidad frente a la cuidad.
En la carrera decima predomina el uso de oficinas, lo que fortalece el aspecto

comercial, con esto incrementa la contaminación, inseguridad y abandono del
lugar.
Localidad Santa Fe:
“La localidad de Santa Fe, limita al norte con la localidad de Chapinero, al sur con
la localidad de San Cristóbal, Antonio Nariño, al oriente con el municipio de
Choachi y al occidente con las localidades de Teusaquillo, Mártires y Antonio
Nariño.
Santa Fe cuenta con 107.044 personas residentes en los cuarenta y dos barrios
que la conforman, aunque las cifras de la población de la localidad son altamente
cambiantes en el curso de un dia, por el desplazamiento masivo de ciudadanos al
centro de la ciudad para cumplir actividades cotidianas de trabajo y estudio.”1
6.1.1 Palabras claves
Restauración, recuperación, innovación.
1
- ALCALDIA MAYOR DE BOGOTA
http://www.culturarecreacionydeporte.gov.co/localidades/santa-fe
20
6.1.2 Reciclaje
El reciclaje consiste en el proceso de renovar y reciclar gran parte del edificio y

mantener varios conceptos de la arquitectura moderna. Esta fase la podemos ver
reflejada en la limpieza y reforzamiento de la estructura para así poder conservar
las memorias del lugar.
6.1.3 Recuperacion
Recuperar la carrera decima o contribuir con la cuidad, es un derecho y un deber

que tenemos que tener en cuenta a la hora de proponer, de esta manera podemos
no seguir creando cosas innecesarias alrededor de la ciudad y si poder intervenir y
salvar edificaciones que son patrimonio de la ciudad. La arquitectura que se quiere
proponer es dinámica donde la misma población pueda actuar y proponer en un
diseño participativo, asi invitar a la sociedad flotante a que permanezcan en el sitio
de intervención.
Este aspecto lo podemos observar en varias partes de la propuesta, algunas son:
- La movilidad: con el plan de ordenamiento se busca recuperar la carrera

decima dándole una rápida accesibilidad al sector por medio del metro,
Transmilenio y los diferentes medios de transporte y así poder integrar el
proyecto con las otras partes de la cuidad.
- Manzana compacta: los usos que se encuentran es un edificio “residencial”

declarado patrimonio cultural de cuatro niveles, un edificio de comercio de
cinco niveles y el Edificio Saraga donde quiero mezclar usos reciclarlo pero
mantener la esencia del lugar, recuperando ese uso cultural y memoria que
tiene el centro de Bogotá. Logrando el remate de esta manzana para así
crear un hito comercial y social.
6.1.4 Innovación.
Por medio de los materiales de construcción se pretende innovar, igualmente en

los diseños se quiere proponer una oxigenación al edificio donde el vacío como
21
concepto prime sobre todo el diseño, traer a colación conceptos esenciales de la
arquitectura moderna como lo son: planta libre con pasaje comercial, plataforma
que servirá de plazoleta de comercio para toda clase de público y de remate del
edificio con nuevos criterios de arquitectura como el beneficio de una cubierta
recolectora de agua, ascensores ahorradores de energía, plazoleta con pasos de
empuje de energía cinética y así crear un edificio económico y respetar el entorno
en el que se encuentra.
7. MARCO HISTORICO
7.1 MARCO OPERATIVO
7.1.1 Reseña Historia
“La carrera Décima durante la época colonial estaba conformada por senderos
angostos que conservaban la misma disposición de las demás calles, siguiendo el
trazado de damero original de la ciudad. En su corto trayecto recibía diversos
nombres, como calle de las siete vueltas, calle de las águilas, calle de Santa Inés,
calle de las brujas, entre otros y se enmarcaba entre los puentes de Córdoba en el
río San Agustín y el puente Filadelfia, en el río San Francisco. La continuidad de la
calle estaba cortada por el Monasterio de la Concepción, que se ubicaba entre la
actual calle 10 y 11.
El proyecto para la ampliación de la carrera Décima fue publicado por el arquitecto

Edgar Burbano en el primer número de la revista Proa en agosto de 1946. Las
obras comenzaron en 1947, pasando a tener de 8 a 40 metros de ancho. Para
trazar la Décima fue necesario derribar varias de las construcciones contenidas en
el costado oriental de las cuadras ubicadas entre esta y la carrera Once, con lo
cual se eliminaron en los años 1950 edificios de valor histórico y arquitectónico,
como la iglesia y convento de Santa Inés de la primera mitad del siglo XVII, la
plaza de mercado de La Concepción de 1864, el edificio Salgado, y la plaza de
22
Mercado de Las Nieves de 1905(según varios analistas la carrera 10 fue preludio
a la infame Calle del Cartucho). La avenida lleva el nombre de Fernando Mazuera,
por haber este sido el principal impulsor de su construcción durante sus diferentes
gobiernos como Alcalde de Bogotá".2
La apertura de la carrera Décima favoreció el desarrollo de la arquitectura

moderna en la ciudad, construyéndose varios inmuebles relevantes, como los
edificios de la Sociedad de agricultores en 1951, las Residencias El Parque
en 1952, el Martín Gómez y el Centro Internacional en 1953, el Seguros Bolívar y
el hospital San Juan de Dios de la Caja de Crédito Agrario Industrial y Minero
en 1956, el Gómez en 1957, el Acción Cultural Popular y el Ordóñez en 1958,
el Edificio del Banco de Bogotá en 1959, el Colombiana de Capitalización y el
Tissot en 1961, el Manuel Mejía en 1963, el carrera Décima, el Guevara y el Tec
Vivienda en 1965, el Camacol en 1966, el Sarga y el Lonja de Propiedad Raíz
en 1968, el Banco Antioqueño en 1970 y el Colseguros de 1974, actual sede de
la Contraloría nacional. Otros inmuebles y lugares relevantes en su trazado son las
iglesias San Juan de Dios y San Diego, la plaza de La Rebeca, el Museo Nacional,
el edificio Camacho Ortiz de 1939, la Cité Restrepo de 1940 y el parque Tercer
Milenio de 2003.
Hasta antes de la construcción de la carrera Décima, en 1952, los dos predios –

calle 20 números 10-02 y 10-30– que conforman el actual lote eran medianeros.
Las demoliciones lo convirtieron en predio esquinero con frente a la avenida
(Aerofotografías IgAC). El predio occidental –10-30– fue heredado de su padre por
Cecilia Vergara de Martínez, aunque aparece a nombre de su esposo y adquirido
por la sociedad conyugal (1913).Una vez viuda, Cecilia Vergara vende el predio
con una casa de dos pisos a su hija Leonor Martínez de Acosta en 1941 (Escritura
394, Not.3). En 1951, el Municipio le compra a Guillermo Suárez Gómez, quien
había heredado de su madre el predio oriental –10-02– (Escritura 486, Not.8). Este
2
BOGOTÁ, https://es.wikipedia.org/wiki/Carrera_D%C3%A9cima.
23
lote será afectado casi en su totalidad por la construcción de la avenida. En 1952,
el Municipio permuta las 63,32 v2 que quedaron de este predio tras la afectación,
a Arturo Acosta Soto –esposo de Leonor Martínez de Acosta–, quedando así
colindantes los lotes 10-02 y 10- 30 (Escritura 659, Not.3). En junio 1964, Martínez
y Acosta venden el lote con casa de dos pisos y tres locales a Fabio y León
Saraga Stolerman (Escritura 2714, Not.2), quienes construyeron el edificio actual y
constituyeron propiedad horizontal para una oficina por piso y locales en el primer
piso aprobada mediante resolución 1012 del 30 de diciembre de 1968 (Escritura
3796, Not.2). Es un edificio con locales comerciales en primer piso y mezanine, y
con oficinas en los restantes pisos. El acceso y punto fijo son centrales y de allí
actualmente se desprenden largos corredores para acceso a las oficinas
individuales. En el diseño original, esta franja de servicios, escalera y ascensor,
que se organizan en una franja, llegaban directamente a una planta libre. En el
costado occidental hay unos patios interiores que iluminan y ventilan las áreas de
servicios. La fachada se enriquece con unos balcones en concreto que sirven de
remate sur de la torre.”3
7.1.2 Localidad de Santa Fe
“La localidad de Santa Fe, es la zona central de la capital. Sus potenciales,

culturales, históricos, patrimoniales, naturales, arquitectónicos, urbanísticos,
gastronómicos y el considerable grupo de prestadores de servicios se presentan
para los turistas como un conjunto de ofertas para el disfrute en la ciudad de
Bogotá.
Santa Fe en cifras:
 108.000 habitantes
 Área Total: 4.487,74 hectáreas
 Área urbana: 662,05 hectáreas
3
CARRERA DE A MODERNIDAD
http://issuu.com/patrimoniobogota/docs/carrera_decima.
24
 Área rural: 3.825.69 hectáreas
Hidrografía:
 Río San Francisco en cause de 1.598 metros, canalizado y con un espejo

de agua apreciable en el Eje Ambiental, Calle: 13 o Avenida Jiménez.
 Río San Agustín, canalizado en su totalidad bajo la Avenida José Asunción
Silva o Calle: Séptima.
 Río Arzobispo en cause de 477 canalizado a cielo abierto, ubicado en el
Parque nacional Enrique Olaya Herrera.
 Río San Cristóbal en cause de 2.646 apreciable en la zona rural de la
Localidad de Santa Fe.
Topografía:
Por su cercanía a los Cerros Orientales el terreno de la parte urbana de la

localidad es inclinado con pendientes que varían de los 40 grados cerca de los
cerros, y hasta los 4 grados cerca de la zona plana (fluvio lacustre). La localidad
incluye los cerros de Monserrate y Guadalupe, con altura superior a los 3000 m.
Límites:
Siendo esta localidad parte del denominado “CENTRO” de la ciudad, se referencia

sus límites con otras localidades urbanas.
 Norte: Canal Arzobispo, Calle: 39, con la localidad de Chapinero.

 Sur: Avenida Calle: Primera, con la localidad de San Cristóbal.
 Este: Cerros orientales y zona rural con los municipios de Choachí y Ubaque
(poblaciones de Cundinamarca).
 Oeste: Avenida Caracas, con Teusaquillo, Los Mártires y Antonio Nariño
 Al interior, en espacio delimitado entre las Carrera Décima y Avenida Circunvalar y
entre las Calles 4ª y Avenida Jiménez, se encuentra la localidad de La Candelaria.”4
4
ALCALDIA DE BOGOTÁ, http://www.santafe.gov.co/index.php/mi-
localidad/conociendo-mi-localidad/historia.
25
8. MARCO NORMATIVO
Figura 2 - Equipamientos por tipo y por UPZ5 - tabla 1
Figura 3 - Institutos Educativos por UPZ6 - tabla 2
5
http://www.santafe.gov.co/images/stories/PDF/Plan_Desarrollo.pdf
6
26
8.1 ZONAS DE INTERES DE TURISMO
Figura 4 Localización general7
Autor: INSTITUTO DISTRITAL DE TURISMO.

(URL:http://www.bogotaturismo.gov.co/sites/default/files/Documento_tecnico_de_soporte.
pdf).
7
ALCALDIA MAYOR DE BOGOTA
http://www.bogotaturismo.gov.co/sites/default/files/Documento_tecnico_de_soport
e.pdf
27
8.2 LOCALIDAD SANTA FE
Figura 5 Localidad Santa fe UPZ LAS NIEVES 8
Autor: ALCALDIA MAYOR DE BOGOTA.
(URL:http://www.esecentrooriente.gov.co/hco/images/stories/pic/Epidemiologia/dxlocal/dx
2012/santa%20fe%20-%20diagnostico%20local%202011-%20abril%202012.pdf).
8
BOGOTA HUMANA. Planimetría [en línea] Bogotá: La empresa [28 de noviembre, 2014].
Disponible en Internet: (URL:
http://www.esecentrooriente.gov.co/hco/images/stories/pic/Epidemiologia/dxlocal/dx2012/santa%20
fe%20-%20diagnostico%20local%202011-%20abril%202012.pdf).
28
9. DIAGNOSTICO
Los diagnostico que se utilizan de manera que se pueda realizar el proyecto. En

este se resaltan el reciclaje, tecnología ambiental, económica y cultural del
proyecto.
Donde se estructura el proyecto por medio de su localidad, upz, normativo, carrera

décima y el reciclaje como tal del edificio para poder determinar posibles
soluciones e intervenciones para llegar a un diseño y una propuesta acorde con
los análisis realizados y las necesidades de la población.
29
10. PROYECTO
10.1 CONCEPTO
El concepto principal en el que se enfoca la propuesta del proyecto es intervenir

como la acupuntura actúa sobre nuestro cuerpo, calmando los dolores en la
ciudad y no generando nuevos problemas, sin desplazar personas del sector si no
que sean parte del mismo diseño.
Por medio de intervenir este punto de manera que sea el detonante del cambio de
la carrera décima, que incite a los ciudadanos a desplazarse y hacer uso de los
elementos propuestos en la intervención.
10.1.1 ACUPUNTURA URBANA:
“La acupuntura urbana es una teoría de ecologismo urbano que combina el diseño
urbano con la tradicional teoría médica china de la acupuntura. Esta estrategia
considera a las ciudades como organismos vivos que respiran y señala áreas
específicas que necesitan una reparación. Los proyectos sostenibles, por tanto,
sirven como agujas que revitalizan el todo mediante la curación de las partes. Al
percibir la ciudad como un ser vivo, la acupuntura urbana promueve una
maquinaria común y establece la localización de determinados núcleos -similares
a los puntos clave en el cuerpo humano que localiza la acupuntura tradicional. La
tecnología de los satélites, las diferentes redes y las teorías de la inteligencia
colectiva, son usadas para intervenir de un modo quirúrgico y de forma selectiva
en los nodos que tienen el mayor potencial de regeneración”.9
9
JAIME LERNER Y WIKIPEDIA.:
(URL:https://es.wikipedia.org/wiki/Acupuntura_urbana).
30
10.2 DISEÑO URBANO
Inicialmente se localizan los diferentes puntos críticos del sector, los sistemas de
transporte y los usos de la localidad de Santa Fe, una vez identificados se propone
el ingreso al proyecto y contribuir con la seguridad del sector, de esta forma
reorganizar para dar como resultado una manzana compacta donde podamos
encontrar variedad de usos y así invitar a la población flotante de apropiarse del
sector. Por medio de los puntos a continuación podemos dar inicios parciales del
desarrollo del diseño:
 Se identifica los puntos emblemáticos de la carrera décima y se genera una

conexión entre ello
 senderos peatonales
 señalización turística
 seguridad permanente
 espacios atractivos
 conexiones seguras
 alcantarillado efectivo
 superficies de calidad
 conexión wifi a toda la carrera.
31
10.2.1 ESCALA 1:1200
Figura 6 Planta General, escala 1:1200
Fuente: Autor.
En la imagen podemos apreciar la conexión con la carrera décima y el proyecto

urbano genera el remate de la manzana.
32
10.2.2 MEMORIA DEL PROYECTO URBANO.
Fuente: Autor.
33
10.2.3 RENDERS DISEÑO URBANO
Figura 7 Imagen 1, Proyecto General
Fuente: Autor Imagen proyecto
Figura 9
Figura 8 Imagen proyecto

Fuente: Autor
34
10.3 DISEÑO ARQUITECTONICO
El diseño arquitectónico que se propone es resaltar los puntos más llamativos de

la arquitectura moderna donde la planta libre, la plataforma, la continuidad de sus
fachadas monótonas y su remate en la cubierta pueda enlazar con la arquitectura
contemporánea. Estos puntos nombrados son el inicio de la limpieza de las muy
llamadas plantas libres y por medio de estas crear espacios pensando y diseñados
por la sociedad.
Figura 10 – Cuadro de areas

PROGRAMA ARQUTIECTONICO (M²)
AREA TOTAL 5.195 M2 ESPACIO M2 C / U CANTIDAD DE ESPACIOS
m2 Tota l es de
M2 Tota l es
Es pa ci os
Centro de a tenci on 11,58 1 70
a s cens or vehi cul a r 33,67 1 33,67
Ba ños 29,47 2 58,94
Loca l 1 38,64 1 38,64
PLAZOLETA NOCTURNA Zona s Servi ci os 1489,59
Loca l 2 38,84 1 38,84
Loca l 3 56,75 1 56,75
Lobby 191,46 1 191,46
Zona pea tona l 1001,29 1 1001,29
Lobby 66,79 1 66.79

Punto fi jo As cens ores 6,61 4 26,44
Es ca l era s 14,18 2 28,36
RESTAURANTE Coci na y ba rra mes eros 42,86 2 85,72 943,75
Zona s de Servi ci os
Ba ños Profes ora s 19,31 2 38,62
Sa l on pl a zol eta comi da s 421,15 1 421,15
Comuna l
pl a zol eta verde y ci ne 343,46 1 343,46
Lobby 66,79 1 66.79

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS TERCER NIVEL 1.713 m2
Sa l a a cces o 72,82 1 72,82
Zona de Servi ci os Ofi ci na 1 120,03 1 120,03
Ofi ci na 2 162,18 1 162,18
Lobby 66,79 1 66.79

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS CUARTO NIVEL Sa l a a cces o 72,82 1 72,82 459,45
Ofi ci na 1 131,18 1 131,18
Zona de Servi ci os
Ofi ci na 2 162,18 1 162,18
Terra za 38,47 1 38,47
Lobby 66,79 1 66.79

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS QUINTO NIVEL 1.713 m2
Sa l a a cces o 72,82 1 72,82
Ofi ci na 2 122,86 1 122,86
Lobby 66,79 1 66.79

PLAZOLETA DE COMIDAS SEXTO Es ca l era s 14,18 2 28,36
582,58
NIVEL Coci na y ba rra mes eros 42,86 2 85,72
Zona de Servi ci os Ba ños Profes ora s 19,31 2 38,62
Lobby 60,58 1 60,58

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS SEPTIMO NIVEL Sa l a a cces o 72,82 1 72,82 633,18
Ofi ci na 1 120,03 1 120,03
Zona de Servi ci os
Terra za 38,47 1 38,47
Audi tori o 286,48 1 286,48
Lobby 60,58 1 60,58

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS OCTAVO NIVEL 594,71
Sa l a a cces o 72,82 1 72,82
Audi tori o 286,48 1 286,48
Lobby 60,58 1 60,58

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS NOVENO NIVEL Sa l a a cces o 72,82 1 72,82 633,18
Ofi ci na 1 120,03 1 120,03
Zona de Servi ci os
Terra za 38,47 1 38,47
Audi tori o 286,48 1 286,48
Lobby 60,58 1 60,58

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS DECIMO NIVEL 594,71
Sa l a a cces o 72,82 1 72,82
Audi tori o 286,48 1 286,48
Lobby 66,79 1 66.79

Es ca l era s 14,18 2 28,36
Sa l a a cces o 72,82 1 72,82
OFICINAS ONCEAVO NIVEL 527,52
Ofi ci na 1 120,03 1 120,03
Zona de Servi ci os Terra za Ofi ci na 1 37,52 1 37,52
Ofi ci na 2 162,18 1 162,18
Terraza oficina 2 80,17 1 80,17
Lobby 66,79 1 66.79

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS DOCEAVO NIVEL 1.713 m2
Sa l a a cces o 72,82 1 72,82
Ofi ci na 2 162,18 1 162,18
Lobby 66,79 1 66.79

Es ca l era s 14,18 2 28,36
NIVEL CUBIERTA AJARDINADA 582,58
Coci na y ba rra mes eros 42,86 2 85,72
Fuente: Autor
35
Figura 11 – Zonificación Diseño Arquitectónico
Fuente: Autor
36
10.3.1 ESCALA 1:500, PROPUESTA ARQUITECTONICA
Figura 12 - escala 1:500 – primera planta
Fuente: Autor
La propuesta hace énfasis en la acupuntura urbana tomando como punto la esquina de la

manzana de la calle 20, donde se propone hacia la carrera 10 un espacio urbano “planta
libre” y hacia el interior una plazoleta donde encontramos diversidad de usos y comercio.
37
10.3.2 ESCALA 1:250, PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
Figura 13 escala 1:500 – Segunda planta
Fuente: Autor
Plazoleta de comida
Punto fijo
Restaurante
Cafeteria
Zona verde
El segundo nivel que se divide por espacios, es una plazoleta de comida que por medio
de esta se reparte hacia la plazoleta de atrás, cada uno de estos espacios busca integrar
para la comunidad prestando un servicio público.
38
Figura 14 escala 1:500 – Tercera Planta
Fuente: Autor
Oficinas
Lobby
Punto fijo
El tercer nivel se mantiene como planta libre y el punto fijo que da acceso al lobby de
esta.
39
Figura 15 escala 1:500 – Sexta Planta
Fuente: Autor
Plazoleta de comida
Punto fijo
Restaurante
Cafetería
El sexto nivel es una plazoleta privada para generar el ingreso a los auditorios multi
funcionales, estos espacios buscan integrar el edificio con el contexto y sus necesidades.
40
Figura 16 escala 1:500 – Séptima Planta
Fuente: Autor
Auditorio
Punto fijo
Terraza
Oficina
El séptimo nivel busca crear un auditorio multi funcional que pueda aportar un espacio de
arte a la carrera décima, donde puedan utilizarlo como teatro, cine, salón de convenciones
y asi integrar de manera cultural a la sociedad.
41
Figura 17 escala 1:500 – Octava Planta
Fuente: Autor
Auditorio
Punto fijo
Oficina
El octavo nivel busca crear un auditorio multi-funcional que pueda aportar un espacio de
arte a la carrera décima, donde puedan utilizarlo como teatro, cine, salón de convenciones
y asi integrar de manera cultural a la sociedad.
42
Figura 18 escala 1:500 – Planta cubierta
Fuente: Autor
Plazoleta de comida
Punto fijo
Restaurante
Cafetería
El diseño de la cubierta es un espacio libre con variedad de usos donde permita por
medio de la única parte de edificio que es privado aparte de sus oficinas, donde el ingreso
es restringido por los elevadores con tarjeta magnética.
43
Figura 19 Imagen 4, Fachada oriental
Figura 20 vista Sur
Fuente: Autor
Figura 21 Concepto vacío.
Fuente: Autor
Fuente: Autor
44
10.3.3 MEMORIA PROPUESTA ARQUITECTÓNICAS
Figura 22 – memoria arquitectónica.
Fuente: Autor
45
10.3.4 PLANIMETRIA ARQUITECTONICAS
Figura 23, Fachadas oriental - Fuente: Autor
Figura 24, Fachadas Occidental - Fuente: Autor
46
Figura 25, Corte A-A - Fuente: Autor
Figura 26, Corte B-B - Fuente: Autor
47
Figura 27 Corte Fachada - Fuente: Autor
48
Figura 28 Corte Sur - Fuente: Autor
Figura 29 Corte Bioclimático - Fuente: Autor
49
10.4 DISEÑO CONSTRUCTIVO
El edificio de los años sesenta en la carrera decima de la ciudad de Bogotá, donde

su característica principal es la flexibilidad de espacios donde las luces del
proyecto son entre 4.50 m a 7 m, donde por medio de un estudio fotográfico y por
medio de la planimetría existente, se encontro sobre la materialidad, el
comportamiento de la estructura y la cimentación.
El reciclaje del edificio se plantea como mejorar los usos existentes por medio de
la limpieza de las plantas y creando nuevas actividades.
Figura 30 – planta de cimentación - Fuente. Autor
Se propone una intervención inicia con nuevos estudios de suelos y recalzando

nuevos puntos de cimentación, se agrega los nuevos ejes de construcción que se
definen como ejes de puntos fijos “eje A del eje 3 al eje 6”.
Figura 31 – planta de viguetas - Fuente. Autor
50
Figura 32 – planta viguetas tipo - Fuente. Autor
Buscando mejorar el edificio por

precaución de un sismo se generan
vigas en ambos sentidos donde
sea rígido a los sismos, el punto fijo
se cambia de lugar y se genera una
estructura independiente para el
punto fijo.
Buscando aprovechar la ventilación

se generan unas aberturas sin
romper la estructura y así buscando
ahorrar costos en aire
acondicionado.
Su estructura es sencilla por medio

de pórticos en concreto, columnas
de 80 cm x 30 cm, vigas
unidireccionales de 60 cm x 40 cm,
donde la estructura es por módulos
y genera unos espacios amplios
dando la flexibilidad del edificio.
Figura 33 – estructura -Fuente.

Autor
51
10.4.1 NUEVAS TECNOLOGIAS
 ESCALERAS ELECTRICAS:
Da acceso a la persona discapacitados, por medio de tres escalones

seguidos y un pc que dirige la escalera, así por medio de sensores ahorra
energía y solo hasta que el peatón este cerca se activa10.
Figura 34 – Escaleras - Fuente: http://www.fierasdelaingenieria.com
10
LAS ESCALERAS ELÉCTRICAS (http://www.fierasdelaingenieria.com)
52
 LOS ASCENSORES:
Aprovechando la energía que asciende por medio de un generador de energía. “el

transformador regenerador la transmite de nuevo hacia el transformador de distribución y
alimenta a la red eléctrica del edificio junto con la energía procedente del suministro
eléctrico. Comparado con el mismo tipo de ascensor sin transformador regenerador, este
sistema ofrece un ahorro energético de hasta el 35%. (Reducción en las emisiones de
CO2: 1.400 kg/año). Además, el transformador regenerador tiene el efecto de reducir las
11
corrientes armónicas”.
Figura 35 – Ascensores - Fuente:

http://www.mitsubishielectric.com/elevator/es/products/basic/elevators/nexway_s_ip_ap_v
2/index_green_tech.html
11
ASCENSORES
http://www.mitsubishielectric.com/elevator/es/products/basic/elevators/nexway_s_ip_ap_v
2/index_green_tech.html
53
11. CONCLUSIONES
 Da como resultado el proyecto de reciclaje y nuevo proyecto urbano, una

forma completa de conexión en tres escalas: escala manzana, escala
barrial y escala ciudad.
 De esta manera incrementa la población de la localidad de Santa Fe,
puntos culturales, oxigenando y purificando la carrera decima dando a la
comunidad un sentido de pertenencia.
 El respeto por la arquitectura moderna y dando paso a la arquitectura
contemporánea sin desplazar ningún habitante si no agregándolo usos
necesarios para el crecimiento de nueva comunidad con la participación de
ellos mismos.
 Para finalizar cumplo con los objetivos planteados y partiendo de ellos creo
falencias como la falta de espacio público que brinda seguridad e incentiva
al turismo.
54
- URBANO:
o Seguridad peatonal.
o Incremento en población.
o Conexiones con el plan de ordenamiento de la ciudad.
o Incremento de cultura, ciclo rutas y beneficios
académicos.
- ARQUITECTÓNICO:
o Reciclaje total del edificio Saraga.
o Nuevos usos pensando en la sociedad con arquitectura
participativa.
o La creación de una manzana compacta multifuncional.
- CONSTRUCTIVO:
o Nuevos materiales pensando en el medio ambiente.
o Ahorro en servicios públicos y a la vez en materia prima.
o Nuevas tecnologías para la estructura y accesorios del

edificio.
55
12. BIBLIOGRAFIA

http://www.culturarecreacionydeporte.gov.co/localidades/santa-fe
- ALCALDIA DE BOGOTÁ, (http://www.santafe.gov.co/index.php/mi-
localidad/conociendo-mi-localidad/historia).
- ALCALDIA DE BOGOTÁ, http://www.santafe.gov.co/index.php/mi-
localidad/conociendo-mi-localidad/historia.
http://www.bogotaturismo.gov.co/sites/default/files/Documento_tecnico_de_
soporte.pdf
- BOGOTA HUMANA. Planimetría [en línea] Bogotá: La empresa [28 de

noviembre, 2014]. Disponible en Internet: (URL:
http://www.esecentrooriente.gov.co/hco/images/stories/pic/Epidemiologia/dx
local/dx2012/santa%20fe%20-%20diagnostico%20local%202011-
%20abril%202012.pdf).
- JAIME LERNER Y WIKIPEDIA.:
(URL:https://es.wikipedia.org/wiki/Acupuntura_urbana).
- LAS ESCALERAS ELÉCTRICAS (http://www.fierasdelaingenieria.com).
- ASCENSORES
http://www.mitsubishielectric.com/elevator/es/products/basic/elevators/nexw
ay_s_ip_ap_v2/index_green_tech.html
56
13. ANEXOS
ANEXO A FICHA DISEÑO URBANA
Figura 36 – Fuente: autor
57
ANEXO B FICHA DISEÑO ARQUITECTÓNICO
58
ANEXO C FICHA DISEÑO CONSTRUCTIVO
59
ANEXO D BRIEF
Figura 39 – Brief - Fuente: autor
REVITALIZACION URBANA/ARQUITECTONICA DEL EDIFICIO SARAGA

BRIEF
RECICLAJE EDIFICIO SARAGA
CENTRO COMUNITARIO INFORMACIÓN Y CONTEXTO REQUERIMIENTOS ANEXOS GRAFICOS
ASPECTOS GENERALES CONTEXTO FÍSICO
Cua l i fi ca ci ón del há bi ta t s egún ca ra cteri za ci ón

Funci ón / Acti vi da des Cul tura l / Res i denci a l / Comuna l / Comerci a l
cul tura l
Localización Ca rrera 10 Loca l i da d, Sa nta fe
Área total de predio 1489,59 Pl a ni metría técni ca , Veri fi ca ci ón Ma nza na Ca ta s tra l
Pl a no Genera l Loca l i da d. Loca l i za ci ón del predi o, Googl e Ea rth.
Pl a no Genera l UPZ. Ca rtogra fía di s poni bl e .

CARTOGRAFÍA
Pl a ni metría bá s i ca Ofi ci na de Ca ta s tro . Interpreta ci ón y a ná l i s i s de l a ca ra cterís ti ca del há bi ta t a tra ba ja r.
http://sinupotp.sdp.gov.co/sinupot/index. http://www.esecentrooriente.gov.co/hco/index.php?option=com_content&task=view&id=1
Fuente:
jsf 82&Itemid=79
Interpreta ci ón y a ná l i s i s de l a norma ti va , Ins ti tuto di s tri ta l de

UPZ UPZ 93 La s Ni eves , Loca l i da d Sa nta fe .
Pa tri moni o Cul tura l y UPZ 93 La s Ni eves .
ASPECTOS AMBIENTALES SITUACIÓN GEOGRAFÍCA; POSICION Y HUSO HORARIO
DATOS CLIMATICOS; CONDICIONES DE HABITABILIDAD DEL LUGAR ESPECIFICO.

Térmi co Cl i ma de Bogotá Fri o de a l ta monta ña y tempera tura promedi o de 14,8°, tempera tura má xi ma de -4°C.
Acús ti co Entre 25 y 45 dB
Lumíni co Entre 100 l ux y 1000 l ux
Venti l a ci ón Promedi o má xi mo de 2m/s . La di recci ón predomi na nte es Norte -Nores te
Humeda d rel a ti va Humeda d rel a ti va cons erva ndo es tá nda res entre 65 y 85%
Cl i ente. La s oci eda d
Us ua ri o - Cons umi dor públ i co. Ca ra cteri za ci ón cul tura l exi s tente e i denti fi ca ci ón de probl ema s a ni vel s ectori a l .
Progra ma
* Plazoleta Cine al aire libre: pa nta l l a de 9.85 x 6.00 metros

*3 Locales comerciales *Local
Pl a zol eta Nocturna atencion al publico del cine *Parqueadero
*Bateria de baños
* Punto fijo: (4) a s cens ores , Dos es ca l era s de emergenci a y a teri a de ba ños ( un ba ño por Di s ca pa ci ta do)
* Servicios: Res ta ura ntes , Ca feteri a , pl a zol eta verde y conexi on con s a l a de ci ne a l a i re l i bre.
Pl a zol eta de Comi da s

Baterías: (5) 17 Por pi s o 1
Ba ño pa ra di s ca pa ci ta dos en ca da ba tería . Cua rto de ba s ura s
Ta nque a l ma cena mi ento de a gua 300l ts
ESPACIOS * Servicios: Punto Fijo con (4) ascensores, Dos escaleras de emergencia y ateria de baños ( un baño por
Discapacitado), Lobby por piso, auditorio Publico
Ofi ci na s
*Zona de Recreacion: Pl a zol eta s a fa cha da va ri eda d de zona s l udi ca s .

* Áreas Administrativas: Recepci ón en ca da pi s o, ofi ci na s .
*Área
Educación Adicional:
de Bienestar Dos a udi
: Ca fetería tori
, Res ta os
urapa
ntera (Zona
267 persdeona
recisbo,
, s zona
a l a s de
de conferenci a yento,
a l ma cena mi terra za s . de producci ón,
zona
Audi tori o zona de a l ma cena mi ento de ba s ura s , di s tri buci ón, zona l a va do) Zona de pers ona l , Comedor.
Baterías: (1) ba teri a de ba ños por ca da pi s o 1 Ba ño pa ra

di s ca pafijo:
* Punto ci ta (4)
dosascensores,
en ca da baDos
tería .
escaleras de emergencia y ateria de baños ( un baño por Discapacitado)
Terra za Aja rdi na da *Restaurante y Cafeteria
COSTOS Va l or metro cua dra do 5´329.000
1. Aná l i s i s y reconoci mi ento del l uga r (en ba s e de l a s pregunta s del núcl eo pol émi co ) vi s ua l es , contexto,
tens i ones , ejes vi a l es , es tructura urba na , a s ol a ci ón, vi entos .
Progra ma ci ón de l a s a cti vi da des en el proces o 2. Vi s i ta del l uga r , fotogra fía s , pobl a ci ón, equi pa mi entos , s i s tema s , us os , tra fi co, pobl a ci ón fl ota nte ,
Progra ma ci ón
del di s eño. es ta dos de l os s enderos pea tona l es , vegeta ci ón, condi ci ones del l ote .
3. Propues ta de i mpl a nta ci ón.
Us o del s uel o Mi xto Comerci a l /Res i denci a l .
Propues ta de i mpl a nta ci ón de Reci cl a je de edi fi ci o , es pa ci o publ i co,

Contexto, s i s tema s cul tura l es , ca ra cteri za ci ón
Teji do urba no
a mbi enta l . 60 s i s tema s de a cumputura urba na que a yuda n a l pea ton a a provecha r
s us pi eza s urba nos y con l a probl emá ti ca del l uga r.
Di s eño de vi a s ecunda ri a del s i s tema s de movi l i da d , conectores

urba nos , ma l l a s vi a l es exi s tentes y reforma s perti nentes s i es
Si s tema de movi l i da d P.O.T. perfi l es vi a l es
neces a ri o. Genera r ci cl oruta s conectora s a l a pl a zol eta nocturna pa ra
mi ti ga r el i mpa cto a mbi enta l .
PROGRAMA ARQUTIECTONICO (M²)
AREA TOTAL 5.195 M2 ESPACIO M2 C / U CANTIDAD DE ESPACIOS
m2 Tota l es de
M2 Tota l es
Es pa ci os
Centro de a tenci on 11,58 1 70
a s cens or vehi cul a r 33,67 1 33,67
Ba ños 29,47 2 58,94
Loca l 1 38,64 1 38,64
PLAZOLETA NOCTURNA Zona s Servi ci os 1489,59
Loca l 2 38,84 1 38,84
Loca l 3 56,75 1 56,75
Lobby 191,46 1 191,46
Zona pea tona l 1001,29 1 1001,29
Lobby 66,79 1 66.79

Es ca l era s 14,18 2 28,36
RESTAURANTE Coci na y ba rra mes eros 42,86 2 85,72 943,75
Zona s de Servi ci os
Ba ños Profes ora s 19,31 2 38,62
Comuna l
pl a zol eta verde y ci ne 343,46 1 343,46
Lobby 66,79 1 66.79

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS TERCER NIVEL 1.713 m2
Sa l a a cces o 72,82 1 72,82
Ofi ci na 2 162,18 1 162,18
Lobby 66,79 1 66.79

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS CUARTO NIVEL Sa l a a cces o 72,82 1 72,82 459,45
Ofi ci na 1 131,18 1 131,18
Zona de Servi ci os
Ofi ci na 2 162,18 1 162,18
Terra za 38,47 1 38,47
Lobby 66,79 1 66.79

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS QUINTO NIVEL 1.713 m2
Sa l a a cces o 72,82 1 72,82
Ofi ci na 2 122,86 1 122,86
Lobby 66,79 1 66.79

PLAZOLETA DE COMIDAS SEXTO Es ca l era s 14,18 2 28,36
582,58
NIVEL Coci na y ba rra mes eros 42,86 2 85,72
Lobby 60,58 1 60,58

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS SEPTIMO NIVEL Sa l a a cces o 72,82 1 72,82 633,18
Ofi ci na 1 120,03 1 120,03
Zona de Servi ci os
Terra za 38,47 1 38,47
Audi tori o 286,48 1 286,48
Lobby 60,58 1 60,58

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS OCTAVO NIVEL 594,71
Sa l a a cces o 72,82 1 72,82
Audi tori o 286,48 1 286,48
Lobby 60,58 1 60,58

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS NOVENO NIVEL Sa l a a cces o 72,82 1 72,82 633,18
Ofi ci na 1 120,03 1 120,03
Zona de Servi ci os
Terra za 38,47 1 38,47
Audi tori o 286,48 1 286,48
Lobby 60,58 1 60,58

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS DECIMO NIVEL 594,71
Sa l a a cces o 72,82 1 72,82
Audi tori o 286,48 1 286,48
Lobby 66,79 1 66.79

Es ca l era s 14,18 2 28,36
Sa l a a cces o 72,82 1 72,82
OFICINAS ONCEAVO NIVEL 527,52
Ofi ci na 1 120,03 1 120,03
Zona de Servi ci os Terra za Ofi ci na 1 37,52 1 37,52
Ofi ci na 2 162,18 1 162,18
Terraza oficina 2 80,17 1 80,17
Lobby 66,79 1 66.79

Es ca l era s 14,18 2 28,36
OFICINAS DOCEAVO NIVEL 1.713 m2
Sa l a a cces o 72,82 1 72,82
Ofi ci na 2 162,18 1 162,18
Lobby 66,79 1 66.79

Es ca l era s 14,18 2 28,36
NIVEL CUBIERTA AJARDINADA 582,58
Coci na y ba rra mes eros 42,86 2 85,72
61
di s ca pafijo:
* Punto ci ta (4)
dosascensores,
en ca da baDos
tería .
escaleras de emergencia y ateria de baños ( un baño por Discapacitado)
Terra za Aja rdi na da *Restaurante y Cafeteria
COSTOS Va l or metro cua dra do 5´329.000
1. Aná l i s i s y reconoci mi ento del l uga r (en ba s e de l a s pregunta s del núcl eo pol émi co ) vi s ua l es , contexto,
tens i ones , ejes vi a l es , es tructura urba na , a s ol a ci ón, vi entos .
Progra ma ci ón de l a s a cti vi da des en el proces o 2. Vi s i ta del l uga r , fotogra fía s , pobl a ci ón, equi pa mi entos , s i s tema s , us os , tra fi co, pobl a ci ón fl ota nte ,
Progra ma ci ón
del di s eño. es ta dos de l os s enderos pea tona l es , vegeta ci ón, condi ci ones del l ote .
3. Propues ta de i mpl a nta ci ón.
Us o del s uel o Mi xto Comerci a l /Res i denci a l .
Propues ta de i mpl a nta ci ón de Reci cl a je de edi fi ci o , es pa ci o publ i co,

Contexto, s i s tema s cul tura l es , ca ra cteri za ci ón
Teji do urba no s i s tema s de a cumputura urba na que a yuda n a l pea ton a a provecha r
a mbi enta l .
s us pi eza s urba nos y con l a probl emá ti ca del l uga r.
Di s eño de vi a s ecunda ri a del s i s tema s de movi l i da d , conectores

urba nos , ma l l a s vi a l es exi s tentes y reforma s perti nentes s i es
Si s tema de movi l i da d P.O.T. perfi l es vi a l es
neces a ri o. Genera r ci cl oruta s conectora s a l a pl a zol eta nocturna pa ra
mi ti ga r el i mpa cto a mbi enta l .
Di s eño de s i s tema s de es pa ci os públ i cos . POT a rt. 7 Decreto 190 de 2004, Pol íti ca s Di s eña r el teji do de es pa ci o publ i co en pers pecti va de
a mbi enta l es de di s tri to pa ra Es pa ci o publ i co Decreto 469 de 2003, Guía de l i nea mi entos i ntegra l i da d, ba jo el enfoque de l a pl a nea ci ón a mbi enta l del
Es pa ci o publ i co
a mbi enta l es pa ra el es pa ci o publ i co , IDU, Ja rdín Botá ni co y DAMA a ño 2003; Norma ti va terri tori o. Es pa ci os col ecti vos , ca l l es , pl a za s y pa rques en l a
pa ra Pl a za s Art. 266 POT. ci uda d a bs tra cta .
Ma nua l de Si l vi cul tura del Ja rdín Botá ni co . Guía de l i nea mi entos a mbi enta l es pa ra el Di s eño de s i s tema s de Vegeta ci ón y cri teri os de cons erva ci ón
Si s tema ecol ógi co pri nci pa l
es coci ó públ i co. en el ca s o de vegeta ci ón es peci a l o que s e pueda pres erva r.
Di s eña r el teji do de es pa ci o públ i co en pers pecti va de

ASPECTOS TECNOLÓGICOS i ntegra l i da d, ba jo el enfoque de l a pl a nea ci ón a mbi enta l del
FENÓMENOS
Es pa ci o l i bre Ba jo, en ca l i da d y ca nti da d.
terri tori o. Es pa ci os col ecti vos , ca l l es , pl a za s y pa rques que s e
i ntegra n a l di s eño de l a i ns ti tuci ón educa ti va .
Movi mi entos Sís mi cos 0.20 a 1.05 ca pa vegeta l y l i mo orgá ni co Rel a ci ón técni co-es pa ci a l del a rti fi ci o con l a na tura l eza .
Es ca l a s de ma nejo 1:75 1:100 1:250 1:500 1:1000
Apl i ca r norma NSR-10, Defi ni r ti po de es tructura porta nte y el ementos de ca rga , di s eño a corde a l a zona
ESTRUCTURAS Amena za s ís mi ca : i ntermedi a . Zona 3
3.
ASPECTOS SOCIALES SOCIALES-CULTURALES
Aná l i s i s de ca rga s : ca rga s vi va s y muerta s , ca rga s l a tera l es , a rri os tra mi ento y tors i ón.
Integri
Terri tori o des ti nada
dodenes structura l a l us o de Ofi ci na s , Comerci a l y en menor ca nti da d
u ma yoría Aná l i s i s de es ta bi l i da d, a ncl a je, a l turaEs
, centro
tructurade
r agra veda d, cons
l proyecto trucci
s i ti os de ón en vol
i nterés a di
cul zo;l ,pri
tura yanci pi os
s ea por. s us
ElIdenti
ementos
da d Es tructura
s oci l es .l
o-cul tura Res i denci a l . Va ri os centros cul tura l es l a ta s a ma s a l ta en bogota por s ector, Va ri os
ca ra cterís ti ca s pa tri moni a l es o s i mból i ca s
El ementos de ca rga ; muros Centros de ca rgaeduca ti vossyoSociSio-cul
, col umna s tematura esl tructura
es . l a pl a ntea r en el di s eño a rqui tectóni co , a porti ca do, s i s tema de col umna s y vi ga s en
compues tos concreto.
El ementos de l uz; uni di recci ona l es ; vi ga s ,

Pobl
Lógi ca a ci ón l .
Es tructura 13.609 Ha bi ta ntes por l a Upz Ma nejo de Es ta bl ecer
l uces rel ai dera
en cons ci ones con
ci ón a l el exteri
á rea or del
a proxi maproyecto
da de ca da es pa ci o , s egún es te mi s mo l o requi era .
pl a ca s y el ementos mul ti di recci ona l es .
CIENCIA Identi fi ca r en l a tra di ci ón a rqui tectóni ca el ementos y rei nterpreta r en un l engua je contemporá neo .
Dens iDE
da dLOS
de MATERIALES
pobl a ci ón Forma bi di mens i ona l y tri di mens i ona l . 78.66 ( ha b/ha )
Identi fi ca r l os ma teri a l es propi os de l a regi ón y es ta bl ecer l os a ná l i s i s de tens i ón , comprens i ón y
Propi eda des fís i ca s
deforma ci ón.
Acti vi da d Económi ca Propi eda des mecá ni ca s Acti vi da des producti va s . Acti vi da des producti
Aná valsi sde ca ráres
i s de cter Reci denci
i s tenci a , ri giadez
l y comerci
y rea cci aones
l de fl exi ón.
IMPLEMENTACIÓN DE MATERIALES Propi eda des mecá ni ca s Es ta bl ecer índi ces de conducti vi da d , tra mi ta ci ón y res i s tenci a térmi ca .
Fuentes ca ma ra .ccb.org.co
Ma teri a l es novedos os en térmi nos a mbi enta lSERVICIOS es
y técni cos que
Norma a poyen
técni ca Colel di saeño
ombi na , yesque permi
tá nda res ta n
Infra CLIMATIZACIÓN
es tructura y s ervi ci os . Apl i ca r a l proyecto ba jo cri teri os de efiCompl
ci encieta
a energéti
y es ta sca , economía
a tura da y ba jo cos to de ma nteni mi ento
un confort pa ra es tudi a ntes y pers
proces os de reci cl a je, NSR 2010 ona l de l a
i ns ti tuci ón.
Sa nea mi ento bá s i co. Si s tema de s ervi ci os públ i cos domi ci l i a ri os . Ma nejo
El radel
ngos ide
s tema publhii co
confort l oca l ta
grotérmi conto
s e as ini
túavel; entre
col ecti vo 17°C
l os comoa i20°C,
ndi vi dua l .
Bi enes ta r térmi co a cús ti co y l umíni co , a tra vés del di s eño de l a envol vente .
Ra ngo de confort a cús ti co; entre l os 25 y 45 dB, en es pa ci os i nteri ores , el má xi mo en es pa ci os exteri ores
Reci cl a je Sos teni bi l i da d del proyecto Propues ta de ma nejo de res i duos , i mpl ementa
65 De. ndo el reci cl a je como a cti vi da d col ecti va .
Geometría Sol a r Los ra ngos de confort l umíni co s e ubi ca n entre l os 100 l ux y l os 1.000 l ux.
UPZ 111 PUENTE ARANDA
Vegeta ci ón Tra za do de l a ca rta s ol a r y Ros a de l os vi entos . Cons trui r y a pl i ca r l a tra yectori a s ol a r y l a ros a de vi entos que a ctúa n s obre el predi o a i nterveni r .
Sector Norma ti vo 4 Ofi ci na s Área de a cti vi da d Res i denci a l , ofi ci na s y Comerci a l .
Se propone uti l i za r es peci es na ti va s pa ra a yuda r en el a s pecto de

MANEJO DE AGUAS Es peci es endémi ca s y/o na ti va s conta mi na ci ón ta nto vi s ua l como a udi ti va , es ta ndo di s pues ta s en l a s
zona s exteri ores y comuna l es del proyecto.
Tra ta mi ento Renova ci ón Urba na Cons ol i da ci ón en dens i fi ca ci ón Modera da
DISEÑO DE ENVOLVENTES Red de a gua s l l uvi a s Proces o de reci cl a je de a gua s l l uvi a s (A.LL), con el fi n de ha cerl a s efi ci entes en ri egos y s a ni ta ri os .
Cerramiento
Propues ta de pi el es y ma teri a l es novedos o en térmi nos
Ci rcul a ci ón de a i re Ma s a térmi ca y a i s l a mi ento térmi co, da da s l a s condi ci ones cl i má ti ca s del l uga r
a mbi enta l es y técni cos
Proteger l a es pa ci a l i da d del proyecto de l a s corri entes de a i re,

di s eño de di s pos i ti vos que permi ta n una venti l a ci ón s el ecti va
Venta na s y vi dri os Ci rcul a ci ón de corri entes de a i re na tura l , pa s i va s
entre 0.25 a 0.3 m/s , ga ra nti za r en es pa ci os de perma nenci a y
s ervi ci os .
Di s pos i ti vos de venta na s y puerta s que no permi ta n l a s
Cubi erta s Puente térmi co
fi l tra ci ones de a i re . Vi dri os con es pes or míni mo de 5mm.
Ma nejo de di ferentes a gua s y di ferentes pendi entes ,
Pi el es l i mi tes y envol ventes . Di ferentes a gua s , di ferentes pendi entes
ma neja ndo a s u ves cubi erta s tra ns i ta bl es .
Instalaciones Técnicas
Uti l i za r s a ni ta ri os de ba jo cons umo y/o de s i s tema hídri co, que
ESTRATEGIAS DE COMUNICACIÓN Si s tema s de ba jo cons umo y dobl e s i s tema de s umi ni s tro permi te el a horro de a gua en un 35 %, l a i mpl ementa ci ón e
energía s ol a r pa ra ca l enta r el a gua .
Jonathan Castellanos Peña -

Presentado por:
Codigo: 1100685
62
El ra ngo de confort hi grotérmi co s e s i túa ; entre l os 17°C a 20°C,
Bi enes ta r térmi co a cús ti co y l umíni co , a tra vés del di s eño de l a envol vente .
Ra ngo de confort a cús ti co; entre l os 25 y 45 dB, en es pa ci os i nteri ores , el má xi mo en es pa ci os exteri ores
65 De.
Geometría Sol a r Los ra ngos de confort l umíni co s e ubi ca n entre l os 100 l ux y l os 1.000 l ux.
Vegeta ci ón Tra za do de l a ca rta s ol a r y Ros a de l os vi entos . Cons trui r y a pl i ca r l a tra yectori a s ol a r y l a ros a de vi entos que a ctúa n s obre el predi o a i nterveni r .
Se propone uti l i za r es peci es na ti va s pa ra a yuda r en el a s pecto de

MANEJO DE AGUAS Es peci es endémi ca s y/o na ti va s conta mi na ci ón ta nto vi s ua l como a udi ti va , es ta ndo di s pues ta s en l a s
zona s exteri ores y comuna l es del proyecto.
DISEÑO DE ENVOLVENTES Red de a gua s l l uvi a s Proces o de reci cl a je de a gua s l l uvi a s (A.LL), con el fi n de ha cerl a s efi ci entes en ri egos y s a ni ta ri os .
Cerramiento
Propues ta de pi el es y ma teri a l es novedos o en térmi nos
Ci rcul a ci ón de a i re Ma s a térmi ca y a i s l a mi ento térmi co, da da s l a s condi ci ones cl i má ti ca s del l uga r
a mbi enta l es y técni cos
Proteger l a es pa ci a l i da d del proyecto de l a s corri entes de a i re,

di s eño de di s pos i ti vos que permi ta n una venti l a ci ón s el ecti va
Venta na s y vi dri os Ci rcul a ci ón de corri entes de a i re na tura l , pa s i va s
entre 0.25 a 0.3 m/s , ga ra nti za r en es pa ci os de perma nenci a y
s ervi ci os .
Di s pos i ti vos de venta na s y puerta s que no permi ta n l a s
Cubi erta s Puente térmi co
fi l tra ci ones de a i re . Vi dri os con es pes or míni mo de 5mm.
Ma nejo de di ferentes a gua s y di ferentes pendi entes ,
Pi el es l i mi tes y envol ventes . Di ferentes a gua s , di ferentes pendi entes
ma neja ndo a s u ves cubi erta s tra ns i ta bl es .
Instalaciones Técnicas
Uti l i za r s a ni ta ri os de ba jo cons umo y/o de s i s tema hídri co, que
ESTRATEGIAS DE COMUNICACIÓN Si s tema s de ba jo cons umo y dobl e s i s tema de s umi ni s tro permi te el a horro de a gua en un 35 %, l a i mpl ementa ci ón e
energía s ol a r pa ra ca l enta r el a gua .
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Reciclaje y Reestructuración de Edificio Saraga Por Jonathan Castellanos

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RECICLAJE Y REESTRUCTURACIÓN DE EDIFICIO SARAGA

JONATHAN BREYNER CASTELLANOS PEÑA

UNIVERSIDAD CATOLICA DE COLOMBIA

JONATHAN BREYNER CASTELLANOS PEÑA

MONOGRAFIA PARA OPTAR AL TITULO DE ARQUITECTO

DOCENTES DIRECTORES DEL PROYECTO

UNIVERSIDAD CATOLICA DE COLOMBIA

Presidente del jurado

Bogotá, Julio del 2015

Principalmente a mi abuela que estuvo conmigo en todo momento y siempre me

Sin ustedes a mi lado no hubiera sido tan gratificante, tantas trasnochadas y

“Me planteo ejecutar ahora la arquitectura como una producción cinematográfica”

Gracias a la Universidad Católica de Colombia por la atención prestada en cada

Gracias a mis tutores de tesis, Arquitecto Alfonso Pinaud, Arquitecto Julio

Y por encima de toda mi familia Castellanos Peña, gracias por su compañía

1. PLANTEAMIENTO DE PROBLEMA ......................................................................... 15

Figura 1 Localización proyecto ....................................................................................... 12

Tabla 1 Equipamientos por tipo y por upz ....................................................................... 25

Anexo A Ficha diseño urbano ........................................................................................ 56

Figura 1 Localización del proyecto, reciclaje y reestructuración de edificio

Fuente: Bogota.gov.co SINUPOT http://sinupotp.sdp.gov.co/sinupot/index.jsf#

Se va a desarrollar un proyecto que tenga aspectos de reciclaje y propuesta para

La Carrera Decima a través de la historia estaba conformada por senderos

Las problemáticas de la carrera décima que parten desde aspectos ambientales,

1.1 DESCRIPCIÓN PROBLEMA

Partiendo de la ubicación del proyecto, podemos percibir que se encuentra en un

Estas deficiencias hacen que la población pierden el sentido de pertenencia de la

El espacio público es ineficaz, las actividades que se realizan no cuentan con

1.2 PREGUNTA PROBLEMA

Se desarrolla la propuesta de reciclaje del EDIFICIO SARAGA, analizando las

3.1 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Integrar la comunidad vecina con el proyecto.

 Generar espacios culturales para incentivar al peatón.

 Reciclar la estructura de manera eficiente y reforzarla.

4.1 ESTRATEGIAS URBANAS

 Integración: integrar a la sociedad con la carrera decima por medio de

4.2 ESTRATEGIAS ARQUITECTÓNICAS

 Reutilización: Reutilizar y proponer nuevos elementos arquitectónicos que

4.3 ESTRATEGIAS CONSTRUCTIVAS

 Innovar: Por medio de los materiales de construcción, innovar en el diseño

6.1 MARCO CONCEPTUAL

La propuesta está ligada al concepto de reciclaje de edificios y la creación de

En la carrera decima predomina el uso de oficinas, lo que fortalece el aspecto

Localidad Santa Fe:

6.1.1 Palabras claves

Restauración, recuperación, innovación.

El reciclaje consiste en el proceso de renovar y reciclar gran parte del edificio y

Recuperar la carrera decima o contribuir con la cuidad, es un derecho y un deber

Este aspecto lo podemos observar en varias partes de la propuesta, algunas son:

- La movilidad: con el plan de ordenamiento se busca recuperar la carrera

- Manzana compacta: los usos que se encuentran es un edificio “residencial”

Por medio de los materiales de construcción se pretende innovar, igualmente en

7.1 MARCO OPERATIVO

7.1.1 Reseña Historia

El proyecto para la ampliación de la carrera Décima fue publicado por el arquitecto

La apertura de la carrera Décima favoreció el desarrollo de la arquitectura

Hasta antes de la construcción de la carrera Décima, en 1952, los dos predios –

7.1.2 Localidad de Santa Fe

“La localidad de Santa Fe, es la zona central de la capital. Sus potenciales,

 Río San Francisco en cause de 1.598 metros, canalizado y con un espejo

Por su cercanía a los Cerros Orientales el terreno de la parte urbana de la

Siendo esta localidad parte del denominado “CENTRO” de la ciudad, se referencia

 Norte: Canal Arzobispo, Calle: 39, con la localidad de Chapinero.

Figura 2 - Equipamientos por tipo y por UPZ5 - tabla 1