SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de DONACIÓN

DE ACCIONES Y DERECHOS DE BIEN INMUEBLE, que celebran de una
parte don CESAR AUGUSTO LOPEZ ROMANI, con DNI N° 10262323, de
estado civil viudo, cesante, con domicilio en Calle Los Olmos Nº 227,
Urbanización Los Recaudadores – Salamanca - Ate, Provincia y
Departamento de Lima; a quien en adelante se le denominará EL
DONANTE; y, de la otra parte don JUAN CESAR LOPEZ ALARCON, con
DNI N° 08418993, de estado civil soltero, empleado, con domicilio en
Calle Los Olmos Nº 227, Urbanización Los Recaudadores – Salamanca -
Ate, Provincia y Departamento de Lima, EDWIN EFRAIN LOPEZ
ALARCON, con DNI N° 08424207, de estado civil soltero, comerciante, con
domicilio en Calle Los Olmos Nº 227, Urbanización Los Recaudadores –
Salamanca - Ate, Provincia y Departamento de Lima, YURI LOPEZ
ALFREDO ALARCON, con DNI N° 10176705, de estado civil casado,
comerciante, con domicilio en Calle Los Olmos Nº 227, Urbanización Los
Recaudadores – Salamanca - Ate, Provincia y Departamento de Lima,
MANUEL IVAN LOPEZ ALARCON, con DNI N° 08427909, de estado civil
soltero, comerciante, con domicilio en Calle Los Olmos Nº 227, Urbanización
Los Recaudadores – Salamanca - Ate, Provincia y Departamento de Lima,
JUSSY PILAR PAREDES LOPEZ DE ABREU, con DNI N° 10178367, de
estado civil casada, de ocupación ama de casa, con domicilio en Calle Los
Olmos Nº 227, Urbanización Los Recaudadores – Salamanca - Ate, Provincia
y Departamento de Lima, MILUSKA SARA LOPEZ CARDENAS, con DNI N°
40390683, de estado civil soltera, de ocupación ama de casa, con domicilio
en Calle Los Olmos Nº 227, Urbanización Los Recaudadores – Salamanca -
Ate, Provincia y Departamento de Lima, NADIUZKA IRMA LOPEZ
CARDENAS, con DNI N° 40585432, de estado civil soltera, de ocupación
ama de casa, con domicilio en Calle Tacna Nº 403-A, Distrito Miraflores,
Provincia y Departamento de Arequipa, DIANA LIZ LOPEZ CARDENAS,
con DNI N° 42835708, de estado civil soltera, de ocupación ama de casa,
con domicilio en Calle Los Olmos Nº 227, Urbanización Los Recaudadores –
Salamanca - Ate, Provincia y Departamento de Lima y CESAR AUGUSTO
LOPEZ CARDENAS, con DNI N° 80199774, de estado civil casado,
empleado, con domicilio en el 5990, Rue Du Bosquet, Terrebone, Provincia
de Québec, Canadá, debidamente representado por su Apoderado MANUEL
IVAN LOPEZ ALARCON, con DNI Nº 08427909, con facultades inscritas en
la Partida Nº 13088304 del Registro de Mandatos y Poderes de Lima, a
quienes en adelante se les denominará LOS DONATARIOS; en los términos
y condiciones siguientes:
Para una mejor identificación de los Actos Jurídicos materia de la presente
Minuta, se ha dividido la presente en dos Títulos:

TITULO I: ANTECEDENTES:

PRIMERA: EL OTORGANTE es propietario del 50% de las acciones y

derechos del siguiente Inmueble:

- Jr. Asamblea Cdra. 3 Nº 356, del Distrito Ayacucho, Provincia de

Huamanga, Departamento de Ayacucho.

SEGUNDA: EL OTORGANTE adquirió el derecho de propiedad del

inmueble descrito en la cláusula primera, al habérsele declarado heredero
de la sucesión de su cónyuge doña Irma Sara Alarcón Alarcón de López,
otorgado por ante el Notario Público de Ayacucho Dr. Víctor Alias Medina
Delgado, inscrito en el asiento A00002 de la Partida Electrónica N°
11096042, del Registro de Sucesión Intestada de la Oficina Registral de
Ayacucho.

TERCERA: La sociedad conyugal conformada por CESAR AUGUSTO

LOPEZ ROMANI y IRMA SARA ALARCON ALARCON DE LOPEZ, han
adquirido el dominio exclusivo del presente inmueble ubicado en el Jr.
Asamblea Cdra. 3 Nº 358, del Distrito de Ayacucho, Provincia de
Huamanga, Departamento de Ayacucho, en mérito de habérsele
adjudicado en la venta realizada por su anterior propietario, valorizándose
para dicho efecto en la suma de S/. 20,000.00 Soles. Así consta de la
Escritura Pública de fecha 14 de setiembre de 1966 otorgada ante Notario
Ernesto De la Cruz, inscrito en la Partida Electrónica Nº 02000134 de la
Oficina Registral de Ayacucho.

TITULO II: DE LA DONACIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS DE BIEN

INMUEBLE:

CUARTA: Por el presente instrumento EL DONANTE transfiere en calidad

de donación a favor de LOS DONATARIOS la totalidad de las acciones y
derechos que le corresponden sobre cada uno de los inmuebles descritos
en la cláusula primera y tercera de este documento.

La transmisión del derecho de propiedad vía donación que hace EL

DONANTE a favor de LOS DONATARIOS del inmueble descrito en el
numeral 1.1 de la cláusula primera de la presente minuta, en virtud de éste
contrato es absoluta, perpetua y definitiva. Comprende todo lo que de hecho
y por derecho corresponden a los citados inmuebles.
QUINTA: Los inmuebles materia de la presente donación de acciones y
derechos de bien inmueble, se valoriza cada una en la suma de S/.
15,000.00 Nuevos Soles, siendo la suma total por los dos inmuebles la
cantidad de S/. 30,000.00 Nuevos Soles.

SEXTA: Don JUAN CESAR LOPEZ ALARCON, EDWIN EFRAIN LOPEZ

ALARCON, YURI LOPEZ ALFREDO ALARCON, MANUEL IVAN LOPEZ
ALARCON, JUSSY PILAR PAREDES LOPEZ DE ABREU, MILUSKA SARA
LOPEZ CARDENAS, NADIUZKA IRMA LOPEZ CARDENAS, DIANA LIZ
LOPEZ CARDENAS y CESAR AUGUSTO LOPEZ CARDENAS, aceptan y
agradecen la donación que a su favor efectúa EL DONANTE.

SETIMA: EL DONANTE declara que el derecho de propiedad de los

inmuebles que está trasmitiendo se encuentra libre de toda carga,
gravamen, medida judicial o extrajudicial que limite su derecho de libre
disposición.

OCTAVA: De conformidad con el Artículo 25 del Texto único Ordenado de la

Ley de Tributación Municipal, la presente transferencia de propiedad no está
afecto al pago de Alcabala por cuanto el valor del inmueble no supera el
valor del inmueble de las 10 UIT.

NOVENA: EL DONANTE declara bajo juramento que los documentos

presentados para acreditar el pago del impuesto al Patrimonio Predial,
corresponde al bien inmueble objeto de la presente transferencia de
acciones y derechos.

DECIMA: Ambas partes contratantes declaran conocer que de acuerdo al

inciso b) del Artículo 14 del Decreto Legislativo N° 776 (Ley de Tributación
Municipal) se encuentran obligados a presentar la declaración jurada por la
transferencia del inmueble referido en el numeral 1.1 de la Cláusula Primera
de la presente minuta, a la Municipalidad Provincial de Ayacucho. La citada
declaración jurada constituye la inscripción de la venta a nivel municipal, la
cual deberá presentarse hasta el último día hábil del mes siguiente de
producida la transferencia del inmueble materia de la donación.

DECIMA PRIMERA: Los gastos notariales y derechos registrales serán de

cuenta de LOS DONATARIOS.

Agregue Usted, Señor Notario, la introducción y conclusión de ley, eleve a

Escritura Pública la presente Minuta y curse partes al Registro de la
Propiedad Inmueble de Lima para su correspondiente Inscripción.
 Lima, 09 de Octubre del 2013

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CESAR AUGUSTO LOPEZ ROMANI JUAN CESAR LOPEZ ALARCON
DNI Nº 10262323 DNI Nº 08418993

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EDWIN EFRAIN LOPEZ ALARCON
DNI Nº 08424207

_____________________________
YURI ALFREDO LOPEZ ALARCON
DNI Nº 10176705

____________________________
MANUEL IVAN LOPEZ ALARCON
DNI Nº 08427909

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JUSSY PILAR PAREDES LOPEZ DE ABREU
DNI Nº 10178367

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MILUSKA SARA LOPEZ CARDENAS
DNI Nº 40390683

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NADIUZKA IRMA LOPEZ CARDENAS
DNI Nº 40585432

_________________________
DIANA LIZ LOPEZ CARDENAS
DNI Nº 42835708

________________________________
CESAR AUGUSTO LOPEZ CARDENAS
DNI Nº 80199774
APODERADO