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 CERTIFIC ACIO N N O TA RIAL (5):

S i e l área, lin de ro s y m ed ida s p erim é tricas d el terre no n o está n de te rm inado s o e xiste disc rep an cia e ntre el área rea l de l terren o, su s 5. DATO S DE LA FABRICA
m ed ida s p erim é tricas y/o lin de ros co n lo s que fig uran e n la pa rtida re gis tra l d el p re dio , d eb erá c on tar co n la sigu iente certifica ció n notarial :
Valor d e la co nstrucción : S/. Fecha de term inación de la construcción :

Q u ien su scribe , N ota rio d e ce rtific o q ue e l (lo s) so licita nte (s) h a (n ) :

- S an ea do n ota ria lm en te el áre a , lind eros y m e did as pe rim étricas del terre no de su pro pie da d (6).

- E xh ibido a nte m í E scritura P úblic a d e con fo rm ida d de área suscrita po r e l solicitante y to dos lo s
propieta rio s d e los pred ios colin da nte s.

N o m b res, ap ellidos, firm a y sello de l N o ta rio :

Lima, domingo 28 de enero de 2001

F ec ha de la certific ació n :

Am pliación D em olición Ed ificación nueva

NORMAS LEGALES

M odificación R em odelación R eparación .

4. D EL RE G IM E N INT ER N O ELEG ID O

(5) U st ed no re quiere de e sta certificación nota rial si cu enta con sen tencia de rectificación judicial de área . Pa se directam e nte a l rubro 5 . (con sta tación de fáb rica ).
(6) S ólo p rocede si el área real es ig ual o m e nor a la registrad a, o sie ndo m ayor aqué lla no e xista su perposició n de á re as.
(7) S ólo p odrá obtarse p or este régim en , si las seccione s inde pendizadas cu enta n co n un sólo piso , o qu e, d e co ntar con m ás de un piso, p ertenezcan a u n
m ism o propie tario y los pisos su perio re s se proyecten verticalm en te sobre el terreno d e propieda d exclusiva de la sección. (8 ) D e be de s cribirse la ed ifica ció n re su lta n te . E n e l ca so d e d e m o lició n to ta l d e ja r e n b la n co .
(9 ) D e fa lta rle e sp ac io , co m p le tar la in fo rm a ció n e n e l A n ex o N º 4 - L ey N º 27 1 57 o a dju n tar e l ín te g ro d e la C o n sta ta ción e n m e m o ria d es criptiva im pre sa firm ad a p or e l ve rific ad o r
Pág. 197861

(e n es te ú ltim o ca so se re co m ie nd a a co m p a ña r e sta info rm a ción en m e dio m ag n ético ).

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11. D E LA S AR EA S CO MU N ES D E LAS C AS AS O U NID A D ES DE PR O PIEDA D EXCLU SIVA (13)

12. R EG IM EN DE B IEN ES C O MUN ES : M arcar con X los bienes considerad os com unes

1 . E l te rren o ocu pa do po r las área s co m un es (15) .

2 . L os cim ie ntos, so brecim ien tos, c olu m n as , m uros exteriores, te cho s y de m á s e lem e nto s e structurales, s iem pre qu e é sto s n o
se an integ ra nte s única m en te de un a secc ión sin o q ue sirva n a u na o m á s se ccio nes.

3 . L os pas aje s, p asad iz os , es cale ra s, y, e n g en eral, las vías aé rea s de circu lació n d e uso co m ún .

4 . L as fach ad as y la s o bras de corativas ex teriores a la e dific ació n o u bica da s e n am bie ntes de prop ied ad co m ú n.

5 . L os lo cales de stin ad os a se rv icios co m u ne s ta les co m o p ortería , g ua rdia nía y otro s.

d esa gu e, ele ctricida d, elim in ació n d e ba sura y o tros bien es qu e no

6 . L os ja rd ine s y los siste m as e in sta lac ion es p a ra ag ua , desagüe
Lima, domingo 28 de enero de 2001

e stén d estina do s a un a s ecc ión en p articular.

7 . L os patios y d em ás esp acios ab iertos.

8 . O tro s b ien es de stin ad os a l u so y d isfrute d e to do s los p ro pie ta rio s (E spe cifica r) :

13. R EG IM EN DE SE RV IC IO S CO MU N ES : M arc ar con X los s ervicios considerados c om unes

1 . L a g uard ian ía, la porte ría , y la jardinería.

2 . L a lim pie za, co ns ervación y m an te nim ien to de las área s, am bie nte s, ele m e ntos y, en g en eral,d e los bien es de p ro pie dad y
u so com un es .

3 . L a in cine ra ció n y /o elim ina ción d e b as ura.

4 . L os S e rv icios P úb licos (A lu m brad o P ú blic o, B aja P olicía y Ja rdine s P ú blico s), cuyo pa go corre sp on da a los pro pie ta rio s en
su conjunto .
NORMAS LEGALES

5 . L a a dm inis tra ció n d e la e dific ació n.

6 . O tro s (E spe cific ar) :

14. B IE NES EN C O PR O PIE DA D (16)

1.

2.

3.

4.

5.

6.
(14) Lo s rubros 12 y 1 3 sólo deben se r lle nado s si e l régimen opta do es el de p ro pie dad e xclusiva y biene s com u nes.
(15) Tratánd ose de e ste tipo de e difica ciones en nin gun caso se pu ede consid erar el terren o sobre el cual est á edificada la sección de prop ieda d exclusiva com o bie n com ún, sa lvo
que so bre el m ism o terre no exista m ás de u na sección.
(16) E ste ru bro só lo será lle nado si el ré gim en interno o ptado es el de indepe ndizació n y co propie dad.
Pág. 197863
 15. A PR O BA CIO N DE L R EG LAM ENTO IN TER NO 17. DATO S Y CER TIFICACION DEL VERIFICADO R R ESPON SAB LE

- N os ad he rim o s a l R eg lam ento Inte rn o M od elo a prob ad o p or el M iniste rio d e Tra ns po rte s, C om u nica cio ne s,
V ivien da y C on strucc ión , e l que adjuntam os de bid am e nte lle na do.
Ap ellidos y N om bres

- N os ad he rim o s a l R eg lam ento Inte rn o M od elo, e l q ue ad jun ta m o s d eb ida m e nte lle na do , m á s los artículos
com ple m en tarios qu e h e m o s a prob ad o y qu e tam bié n aco m pa ñam o s. D ocum ento de Identidad : D om icilio :

E l p ro m o tor o co ns tru cto r

- A dju nta m os el R eg la m en to Interno prop io ap ro ba do po r Pú blico En tid ad :
Pág. 197864

L os p ro pie ta rio s Verificador

Privado Arquitecto Ingeniero Civil
F ec ha de ap ro ba ció n y /o a dh es ión :
P rom oto r o C on structor : N o. de C ódigo CIR
N o m b res y A pe llido s/D eno m ina ción o R a zón S o cial
P ropieta rios in tervin ien tes en la ap ro ba ción y/o adh esió n (17):
El profesio nal que suscribe certifica la concordancia entre la realidad y la inform ación técnica contenida en este F orm ulario, en e l Info rm e
% de P articipació n Técnico de Ve rificación y sus anexos,así com o en los planos de ubicación y de distribución que se adjuntan ; y, asum e con el (los)
N o m b res y A pe llido s / R az ón S oc ial o D e no m inac ión F irm a
o C op ropied ad solicitante (s) la responsabilidad sobre la veracida d y exactitud de dicha inform ación; pudiendo ser pasib le d e las sanciones
contem pladas en el artículo 15° del R eglam ento de la Ley 27157, y conjuntam e nte con el solicitante, de las acciones civiles y penales
previstas en la Ley N º 25035 p ara los caso s de fraude o falsedad en la p rueba docum ental o en la d eclaración.

Firm a y sello del Verificador :

Fecha de la certificación :
To tal :

16. D E LA JU N TA D E P RO PIETAR IO S
NORMAS LEGALES

24. FIRMA S(S)

18. DEDEL
LOS(LOS)
SOLICITANTES
SO LICITANTE
: (S) (19)
D e no m in ac ión : APELLIDO S Y NOM BRES FIRM A

F ec ha de la ele cció n de la Ju nta D irectiva (18) :

P orce nta je de vo tos co n e l q ue se elig ió la Ju nta D irec tiva :

P erío do de d uració n d e la J un ta D ire ctiva :

In te gra ntes de la Junta D ire ctiva :

C a rg o N o m b res y A pe llido s

(17) D e falta rle espacio , completar la informació n en el A nexo N º 12 - L ey N º 27157 . (1 9) S i s on m á s lo s s olicitan te s, u tiliza r e l a n ex o N ° 1 5 - L ey 2 7 15 7.
Lima, domingo 28 de enero de 2001

(18) En ca so de conta r sólo con P re sidente de la Junta de P ropie tarios, seña lar la fecha e n la que se eligió a éste.