CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA

Contrato privado de PROMESA DE COMPRA VENTA que celebran por una parte: el SEÑOR(A)
……………………………………………………………………………………………………………………………………….., de
nacionalidad …………………………………….., estado civil ………………………………………DNI No………….,
domiciliado/aen……………………………………………………………………………………………………………..Distrito
…………………..Provincia…………………………Departamento…………………………………..
No…………………… , a quien en lo sucesivo se le denominará como el PROMITENTE VENDEDOR
(A) Y de la otra parte el SEÑOR(A)
…………………………………………………………………………………………………………………….
nacionalidad………………………………………Estado civil………………………………DNI No…………………………,
domiciliado/a………………………………………………………………………………………………………………..Distrito
Provincia ……………………Departamento………………………. a quien en lo sucesivo se le
denominará PROMITENTE COMPRADOR(A), bajo las siguientes declaraciones y cláusulas.

DECLARACIONES:

El Promitente Vendedor declara bajo protesta de decir la verdad que es el legítimo propietario
del inmueble ubicado ……………………………………………………………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………… bajo los
siguientes datos registrales de medidas y colindancias

POR EL FRENTE:………………………………………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

POR LA DERECHA:……………………………………………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

POR LA IZQUIERDA:…………………………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………………………………………….POR EL
FONDO:………………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………………………………

Declara EL PROMITENTE VENDEDOR(A) encontrarse debidamente capacitado para la

celebración del presente contrato en el que promete vender, ceder y transferir el inmueble
señalado en la declaración anterior al PROMITENTE COMPRADOR(A) quien a su vez promete
comprar para sí el inmueble señalado en la declaración anterior.

El PROMITENTE COMPRADOR(A) declara contar con la capacidad suficiente para la realización

del acto jurídico consignado en el presente documento, conocer el inmueble objeto del
presente contrato y estar de acuerdo con la oferta realizada por el PROMITENTE VENDEDOR(A)
manifestando su conformidad con la formalización de dicha oferta.
CLÁUSULAS

PRIMERA. – El PROMITENTE VENDEDOR(A),promete vender al PROMITENTE

COMPRADOR(A)el inmueble que ha quedado descrito en la declaración a) del presente
documento.

SEGUNDA.
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………….

TERCERA. – La venta se efectuará en el estado en el que se encuentra el inmueble

actualmente, con todo lo plantado y edificado en él, con todos sus usos, derechos y
servidumbres y libre de todo gravamen.

CUARTA:……………………………………………………………………………………………………………….

QUINTA. – En caso de que este contrato no se lleve a cabo por simple desistimiento o causa
imputable.

SEXTA. – Para tal efecto las partes fijan su domicilio en la ciudad de

SÉPTIMA. – Los gastos que se devenguen de la presente promesa de compra venta y la

posterior compraventa del inmueble objeto de este contrato serán sufragados de la siguiente
por el………………………………………………………….

OCTAVA. – Ambas partes manifiestan que en la celebración del presente contrato no existe
dolo, error, mala fe, coacción física o moral, o cualquier otro vicio del consentimiento que
pudiera afectar la eficacia del mismo.

El presente contrato se firma en la ciudad de ………………………….., a los ……………..días del mes de

…………………………………….del año………………………

…………………………………………………. …………………………………………………………………..

PROMITENTE VENDEDOR(A) PROMITENTE COMPRADOR (A)