MUNICIPALIDAD DISTRITAL LA MATANZA

GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E

INFRAESTRUCTURA
OFICINA DE CATASTRO
“Año del Bicentenario, de la Consolidación de Nuestra Independencia, y de la
Conmemoración de las Heroicas Batallas de Junín y Ayacucho”

INFORME Nº0068-2024-MDLM-GDTI-SGC

A : ING. ALEX ALBERTO CHAVEZ HERNANDEZ

Gerente de Desarrollo Territorial e Infraestructura
DE : ING. JORDAN KEVIN YOVERA SUYON
Sub Gerente de Catastro
ASUNTO : SUB DIVISION DE LOTE URBANO

FECHA : La Matanza, 22 de Febrero del 2024

Por el presente me dirijo a usted, para saludarlo cordialmente y requerir lo siguiente:

1. ANTECEDENTES. –

1.1 Con Solicitud con Reg. N°0415, de fecha 19 de Febrero del 2024, la
administrada KATIUSKA LISBETH PULACHE IMAN, identificado con DNI N°
76257046, solicita Sub División de lote Urbano para el predio ubicado en CALLE
PIURA, Distrito de la Matanza, Provincia de Morropón, Departamento de Piura.

2. ANALISIS

2.1 Respecto al expediente subdivisión de lote, la oficina de catastro ha efectuado la

revisión técnica en Gabinete del lote Matriz y los Sub Lotes resultante, presentes
en el expediente, del predio ubicado en CALLE PIURA, Distrito de la Matanza,
Provincia de Morropón, Departamento de Piura, inscrito en la Partida P15119393,
de propiedad del Sra. TINEO PELTROCHE JUANA, identificada con DNI
03331969, así mismo el administrado ha cumplido con todos los requisitos
estipulados en el TUPA vigente.

2.2 Tal como se verifica la memoria descriptiva y planos, se detalla la descripción del
lote matriz y sub lotes resultantes.

DESCRIPCION DEL LOTE MATRIZ (LAMINA 01) MZ 49 SUBLOTES 7, 7ª, 7B

Por el frente : Colinda con CA. PIURA con 06.05 ml.

Por la derecha entrando : Colinda con Lote 8, con 25.20 ml.
Por la izquierda entrando : Colinda con Sub Lote 7ª, con 25.17 ml.
Por el fondo : Colinda con Lote 9, con 6.05 ml.

Área del terreno : 151.99 m2

Perímetro : 62.47 ml
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SUB LOTE 7B SRA. TINEO PELTROCHE JUANA

Por el frente : Colinda con CA. PIURA con 7.00 ml.

Por la derecha entrando : Colinda con Lote 7A, con 25.08 ml.
Por la izquierda entrando : Colinda con Sub Lote 6, con 25.05 ml.
Por el fondo : Colinda con Lote 9, con 7.00 ml.

Área del terreno : 175.40 m2

Perímetro : 64.13 ml

SUB LOTE “7” (LAMINA 2) SRA. TINEO PELTROCHE JUANA

Por el frente : Colinda con CA. PIURA con 06.05 ml.

Por la derecha entrando : Colinda con Lote 8, con 20.20 ml.
Por la izquierda entrando : Colinda con Sub Lote 7ª, con 20.17 ml.
Por el fondo : Colinda con Lote 7A, con 6.05 ml.

Área del terreno : 121.81m2

Perímetro : 52.47 ml

SUB LOTE “7C” (LAMINA 4) SRA. KATIUSKA LESBETH PULACHE IMAN

Por el frente : Colinda con Sub Lote 7 con 06.05 ml.

Por la derecha entrando : Colinda con Lote 8, con 5.00 ml.
Por la izquierda entrando : Colinda con Sub Lote 7ª, con 5.00 ml.
Por el fondo : Colinda con Lote 9, con 6.05 ml.

Área del terreno : 30.25 m2

Perímetro : 20.10 ml

SUB LOTE “7 B” (LAMINA 3) SRA. TINEO PELTROCHE JUANA

Por el frente : Colinda con CA. PIURA con 7.00 ml.

Por la derecha entrando : Colinda con Sub lote 7 A, con 20.08 ml.
Por la izquierda entrando : Colinda con Sub Lote 6, con 20.05 ml.
Por el fondo : Colinda con Sub lote 7A, con 7.00 ml.

Área del terreno : 136.56 m2

Perímetro : 53.78 ml
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SUB LOTE “7 D” ( LAMINA 5) SRA. KATIUSKA LISBETH PULACHE IMAN

Por el frente : Colinda con Sub Lote 7B con 7.00 ml.

Por la derecha entrando : Colinda con Sub Lote 7A, con 5.00 ml.
Por la izquierda entrando : Colinda con Lote 6, con 5.00ml.
Por el fondo : Colinda con Lote 9, con 7.00 ml.

Área del terreno : 35.00 m2

Perímetro : 24.00 ml

3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

3.1 Del análisis y evaluación de los fundamentos expuestos, esta oficina considerada
PROCEDENTE, la SUB DIVISION DEL LOTE URBANO UBICADO EN CALLE
PIURA MZ. 49 SUB LOTE 7, de acuerdo a lo establecido en la ley N° 29090 “Ley
de regulación de habilitaciones urbanas y edificaciones”.

3.2 Se eleva el presente expediente a la DIVISION DE DESARROLLO URBANO Y

RURAL, para la visación de los planos y memoria descriptiva.

3.3 Así mismo se recomienda derivar el presente expediente a GERENCIA

MUNICIPAL para la resolución respectiva.

Es todo cuento informa para los dines que estime conveniente.

Atentamente