República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educación Universitaria

Universidad Nacional Experimental Simón Rodríguez
Núcleo Maracay

 Facilitador:  Participante:
 Yovanni García.  Mariangel Prieto.
 Matemática Financiera.  CI: 31.022.833
 Mapa Conceptual Informado.  Admn. De Recursos
(Tipo informe) Materiales y Financieros.
 ÍNDICE

INTRODUCCIÓN……………………………………………………………………………………. Pág. 1

DESARROLLO………………………………………………………………………………………… Pág. 2

Rentas constantes fraccionadas

Método del tanto equivalente

Método del factor de transformación

Valoración de rentas.

Elementos de las rentas constantes fraccionadas…………………………………. Pág. 3

Ejemplos fáciles y rápidos

Valor actual

Valor final

Las rentas constantes fraccionadas desde el punto de vista financiero, quienes y por qué las
utilizan………………………………………………………………………………………………... Pág. 4

Las rentas constantes fraccionadas desde el punto de vista de la vida cotidiana, quienes y por
qué las utilizan

MAPA CONCEPTUAL…………………………………………………………………………….. Pág. 5

CONCLUSIÓN……………………………………………………………………………………… Pág. 6

RESEÑAS BIBLIOGRÁFICAS…………………………………………………………………. Pág. 7

 INTRODUCCIÓN

El entendimiento de las rentas constantes fraccionadas es crucial para la proyección de flujos de efectivo, el cálculo
de valores futuros, la evaluación de activos financieros y la toma de decisiones financieras fundamentadas. Al
comprender como funcionan las rentas constantes fraccionadas, los individuos y las empresas pueden realizar
análisis financieros más precisos y tomar decisiones informadas sobre inversiones, préstamos y otros aspectos de la
gestión financiera.

Las rentas constantes fraccionadas son un concepto fundamental en finanzas y matemáticas financieras que
involucra pagos periódicos de cantidades iguales a lo largo de un periodo de tiempo específico. Este concepto es
ampliamente utilizado en la valoración de inversiones, préstamos, hipotecas y otros instrumentos financieros, así
como en la planificación financiera personal y empresarial.

Algunos autores que han hablado sobre las rentas fraccionadas incluyen a Robert T. Kiyosaki, autor de 2Padre Rico,
Padre Pobre”, quien ha enfatizado la importancia de generar ingresos pasivos a través de inversiones que generen
rentas constantes. Citando a otro autor tenemos también a Benjamín Graham, conocido por su libro “El inversor
inteligente”, quien también ha abordado la importancia de buscar fuentes de ingresos estables y predecibles a través
de inversiones inteligentes.

La renta financiera es un conjunto de capitales distribuidos a lo largo del tiempo, correspondiendo a cada capital un
intervalo o periodo de vencimiento.

Es decir, la renta financiera la componen varios flujos de dinero, perteneciendo cada flujo a un periodo de tiempo
distinto.

Cabe precisar, además, que los periodos de vencimiento mencionados suelen ser sucesivos, es decir, sin
interrupciones.

Las matemáticas financieras son el campo de las matemáticas aplicadas que analizan, valoran y calculan materias
relacionadas con los mercados financieros, y especialmente, el valor del dinero en el tiempo. Se ocupan del cálculo
del valor, el tipo de interés o rentabilidad de los distintos productos que existen en los mercados financieros como
depósitos, bonos, préstamos, descuentos de papel, valoración de acciones o cálculos sobre seguros, entre otras.

Las matemáticas financieras se centran en estudiar el valor del dinero en el tiempo combinando el capital, la tasa y
el tiempo para obtener un rendimiento o interés, a través de métodos de evaluación que permiten tomar decisiones
de inversión. Entre las herramientas más utilizadas para dichos análisis, encontramos la probabilidad, la estadística
y el cálculo diferencial.

La rentabilidad es importante porque la base de todo análisis empresarial suele estar basado en la polaridad entre
rentabilidad y seguridad o solvencia como variables fundamentales de toda actividad económica.
 DESARROLLO

Rentas Constantes Fraccionadas

Son aquellas en las que los intervalos se han dividido en subintervalos de misma duración y la cuantía nominal del
mismo es dividida en un número determinado de cuantías iguales, asignando cada una de ellas a cada uno de los
subintervalos. En otras palabras, cuando hablamos de rentas fraccionadas nos referimos a rentas que se reparten
en subintervalos de una determinada duración (Por ejemplo, cada año se subdivide en m intervalos de tiempo, en 12
meses).

En estas fórmulas, los siguientes símbolos tienen los siguientes significados:

 C_i: Valor del término i de la renta.
 i: Tasa de interés.
 n: Número de términos de la renta.

Son aquellas en las que la unidad de tiempo en la que viene expresado el tanto de interés de la renta es mayor que
el tiempo del término, cualquiera que sea una y otra.
Para resolver este tipo de rentas fraccionadas se puede proceder de dos formas distintas, que lógicamente llegan al
mismo resultado final:
 Utilizando el tanto equivalente.
 Utilizando el factor de transformación (o de conversión).

Método del tanto equivalente

Se trata de transformar el tipo de interés del problema en otro equivalente en la misma unidad de tiempo que los
capitales de la renta.

Método del factor de transformación

En este caso se trata de emplear los datos del problema y la información complementaria que se suministraría. En
principio, lo normal será contar con tablas de valores actuales unitarios (anùi), y de tantos nominales [Jk (i)],
referidos al tanto i del supuesto.
Haciendo el estudio para el caso de una renta temporal de n períodos, siendo los términos constantes de frecuencia
k, vencidos e inmediata y el tanto de valoración i (en la unidad del período). La representación gráfica será:

Valoración de rentas.
El valor financiero de una renta en un momento del tiempo t, es la suma financiera de acuerdo con una ley de
equivalencia financiera, en el momento t de todos los términos de la renta. Así podemos decir que valorar una renta
financiera consiste en calcular en una fecha determinada y a un tipo de interés compuesto (en la práctica no se
utiliza rentas valoradas con leyes simples) el capital financieramente equivalente al conjunto de capitales que forman
la renta.

Las rentas financieras se pueden valorar en cualquier momento, pero existen dos momentos especialmente
significativos:
1. Momento inicial (to): En este momento del tiempo, al valor en el momento (to) se le denomina Valor
actual y lo representaremos como A(n, i). Es el valor de la renta en el extremo inferior del primer
subintervalos.
 2. Momento final (tn): En este momento del tiempo al valor en el momento tn se le denomina Valor final
lo representaremos como S(n, i). Es el valor de la renta en el extremo superior del último subintervalos.

Elementos de las rentas constantes fraccionadas:

• Periodo de la renta: P (Frecuencia de la renta: m=1/P).
• Periodo de la variación del término: P’ (Frecuencia de la variación del término: M=1/P’).
• Número de términos de la renta: n.
• Número de términos de cuantía diferente en el plazo de la renta: N.
• El término general de la renta fraccionada es Cr, donde r=1,2,..., N puesto que el término sólo cambia N veces de
cuantía.
• Número de términos de igual cuantía dentro de cada periodo de variación: k.

Ejemplos fáciles y rápidos:

a) Si de las 518,98Bs que deposite en una banco que capitaliza al 5 %, retiró al final de cada
Año 50Bs. Determinar durante cuantos años podré retirar este dinero.
Solución: 15 años.

b) Mediante el pago de 2.000Bs al final de cada año se pretende cancelar una deuda. Si el tanto anual de valoración
es el 10 % anual. ¿Cuál será el número de pagos a realizar en los siguientes casos?
a) Valor actual de la deuda: 8.712,52Bs
b) Valor actual de la deuda: 15.656,35Bs
Solución: a) 6 años; b) 16,02 años

c) Sabiendo que el valor actual de una renta de 12 términos constantes y anuales es de

900Bs, determina el valor de cada uno de los términos si:
a) El pago se hace al principio de cada año.
b) El pago se hace al final de cada año.
El tanto de valoración es del 8% de interés compuesto anual.
Solución: a) 110,58Bs b) 119,43Bs

d) En la compra de un artículo nos ofrecen dos opciones distintas:

a) Pagar 300Bs en el momento O y una renta anual de 50Bs durante 3 años, pagando la primera anualidad en el
momento 1.
b) Pagar una renta semestral de 8 términos de 45Bs cada uno, venciendo el primer término en el momento 0.
¿Cuál de las dos opciones es más ventajosa si el tipo de interés es del 4% semestral compuesto?
Solución: a) 428,48Bs b) 315,09Bs

Valor Actual
Es el valor presente de todos los flujos de ingresos futuros que se generaran a partir de esa renta. Se calcula
teniendo en cuenta el tiempo y la tasa de descuento, que representa el costo de oportunidad de no invertir ese
dinero en otra alternativa. El cálculo del valor actual de una renta es importante para evaluar su rentabilidad y tomar
decisiones financieras adecuadas.

Muchos empleados de empresas cobran complementos en su nómina por trabajos bien realizados, por ejemplo, los
profesores que destacan por su docencia e investigación reciben un complemento salarial cada mes. Podemos estar
interesados en calcular el valor actual de esa renta adicional, para decidir si nos merece la pena hacer ese esfuerzo
extra.
VA = Σ[C_i / (1 + i)^n]

Valor Final
También conocido como valor futuro, representa la suma total acumulada de todos los pagos realizados en una
serie de rentas a lo largo del tiempo, considerando un cierto tipo de interés o tasa de rendimiento. El cálculo del
valor final de una renta es fundamental en finanzas para evaluar el crecimiento del capital a lo largo del tiempo.
VF = Σ[C_i * (1 + i)^n]

Las rentas constantes fraccionadas desde el punto de vista financiero, quienes y por qué las utilizan:

 Inversionistas y analistas financieros: Utilizan las rentas constantes fraccionadas para valorar activos
financieros, calcular flujos de efectivo futuros y evaluar la rentabilidad de inversiones a lo largo del tiempo.
 Planificadores financieros personales: Emplean conceptos de rentas constantes fraccionadas para ayudar
a sus clientes a planificar jubilaciones, estimar ingresos futuros y diseñar estrategias de gestión del
patrimonio.
 Instituciones financieras: Aplican en concepto de rentas constantes fraccionadas en la estructuración y
evaluación de productos financieros como préstamos hipotecarios, bonos y otros instrumentos de deuda.
 Empresas y gerentes financieros: Utilizan las rentas constantes fraccionadas para evaluar proyectos de
inversión, realizar análisis de flujo de caja y tomar decisiones relacionadas con la financiación y la gestión de
capital de trabajo.

Las rentas constantes fraccionadas desde el punto de vista de la vida cotidiana, quienes y por qué las
utilizan:

 Préstamos hipotecarios: Los propietarios de viviendas que tienen una hipoteca a tasa fija realizan pagos
mensuales constantes durante un periodo de tiempo específico lo que es un ejemplo de renta constante
fraccionada.
 Pagos de alquiler: Los inquilinos que pagan un monto fijo de alquiler cada mes también experimentan una
forma de renta constante fraccionada.
 Ahorro programado: Las personas que establecen un plan de ahorro mensual fijo están creando una renta
constante fraccionada en sus finanzas personales.
 Pagos de préstamos: Aquellos que hagan pagos regulares en préstamos a plazos, como préstamos para
automóviles o préstamos estudiantiles, participan en el mecanismo de rentas constantes fraccionadas.
 MAPA CONCEPTUAL

RENTAS CONSTANTES FRACCIONADAS

 CONCLUSIÓN

Las rentas constantes fraccionadas son un tipo de renta en la que la frecuencia de la renta no coincide con la
frecuencia de variación del término. Es decir, el término de la renta se repite a intervalos regulares, pero el valor del
término puede variar de un intervalo a otro.

En conclusión, las rentas constantes fraccionadas son un concepto importante en la matemática financiera. Su
comprensión es esencial para poder calcular el valor actual o el valor futuro de este tipo de rentas, que tienen
numerosas aplicaciones en el ámbito financiero.
Las siguientes son algunas conclusiones específicas sobre las rentas constantes fraccionadas:
 El valor actual de una renta constante fraccionada es igual a la suma del valor actual de cada uno de los
términos de la renta.
 El valor futuro de una renta constante fraccionada es igual a la suma del valor futuro de cada uno de los
términos de la renta.
 La frecuencia de la renta afecta al cálculo del valor actual o del valor futuro de la renta.
 La variación del término de la renta también afecta al cálculo del valor actual o del valor futuro de la renta

La matemática financiera influye en las rentas de varias maneras. En primer lugar, la matemática financiera
proporciona las fórmulas y métodos para calcular el valor actual y el valor futuro de las rentas. Estas fórmulas son
esenciales para tomar decisiones financieras, como la compra de una casa o la planificación de la jubilación.

En segundo lugar, la matemática financiera se utiliza para analizar el riesgo y la rentabilidad de las rentas. Por
ejemplo, los inversores pueden utilizar la matemática financiera para calcular el rendimiento esperado de una renta
variable.

En tercer lugar, la matemática financiera se utiliza para desarrollar nuevos productos financieros. Por ejemplo, los
bancos pueden utilizar la matemática financiera para desarrollar nuevos productos de préstamo, como los
préstamos hipotecarios ajustables.
 RESEÑAS BIBLIOGRÁFICAS

 https://blogs.udima.es/administracion-y-direccion-de-empresas/rentas-fraccionadas-i-p22-htm/#:~:text=5.1.-
,RENTAS%20FRACCIONADAS%20CONSTANTES,que%20sea%20una%20y%20otra.
 https://www.ceupe.com/blog/que-son-las-rentas-financieras.html
 https://ciberconta.unizar.es/ifinanzas/02-lasrentas.htm
 https://economipedia.com/definiciones/renta-financiera.html
 http://www.ub.edu/mf/castellano/tema3/textos/descargaspdf/6RentasFraccionadaTeoria.pdf