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A1t1 Blog 10 05 23
A1t1 Blog 10 05 23
ASIGNATURA:
TALLER DE INVESTIGACIÓN II
INTEGRANTES:
FLORES SALAS CRISTIAN GARCÍA
HERNÁNDEZ ROBERTO JAZAEL
GARCÍA VARGAS KHARLA
HERNÁNDEZ VANEGAS FERNANDO
DOCENTES:
DE PAZ HERRERA YESSENIA
3
LISTA DE TABLAS
Tabla 1........................................................................................................................................................................................... 32
Tabla 2........................................................................................................................................................................................... 33
4
LISTA DE ACRÓNIMOS
5
ÍNDICE
LISTA DE FIGURA.........................................................................................2
LISTA DE TABLAS........................................................................................3
LISTA DE ACRÓNIMOS................................................................................4
ÍNDICE............................................................................................................5
CAPÍTULO 1. INTRODUCCIÓN.....................................................................6
CAPÍTULO 2. GENERALIDADES.................................................................7
2.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA...........................................................7
2.2. OBJETIVOS...................................................................................................8
2.2.1 OBJETIVO GENERAL................................................................................8
2.2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS........................................................................8
2.3. HIPÓTESIS....................................................................................................9
2.4. JUSTIFICACIÓN............................................................................................9
CAPÍTULO 3. ESTADO DEL ARTE.............................................................10
CAPÍTULO 4. MARCO TEÓRICO................................................................15
4.1 MARCO HISTÓRICO....................................................................................15
4.2 MARCO CONCEPTUAL...............................................................................16
4.2.1 Escritura del terrero.................................................................................16
4.2.2 Licencia urbanística.................................................................................17
4.2.3 Visado colegial.........................................................................................17
4.2.4 Licencias de obras...................................................................................17
4.2.5 Reglamento de construcción..................................................................17
4.2.5.1 Autoconstrucción..............................................................................17
4.2.5.2 Manual.................................................................................................18
4.2.5.3 Uso de suelo.......................................................................................18
4.2.5.4 Mantenimiento Urbano......................................................................18
4.2.5.5 Mantenimiento en zonas verdes.......................................................19
4.2.5.6 Infraestructura verde.........................................................................19
4.2.5.7 Licencia para Obras de Construcción Menores de 60 m² que no
requieren director Responsable de Obra....................................................19
4.2.6 Blog Web...................................................................................................20
6
4.2.6.1 El blog.................................................................................................21
4.3 MARCO TEORTICO...............................................................................21
4.3.1 Contextual social......................................................................................21
4.3.1.1 Expansión Urbana de Tláhuac..........................................................21
4.3.2 Licencia de Construcción........................................................................22
4.3.3 Distintos manuales de Construcción.....................................................24
4.3.4 Importancia de conocer la obtención de licencias y permisos...........24
4.3.5 Distintos sitios web de construcción.....................................................25
4.3.6 El blog como un medio democrático de información...........................25
4.3.7 La accesibilidad del blog.........................................................................27
CAPÍTULO 5. METODOLOGÍA...................................................................28
CAPÍTULO 6. CONCLUSIÓN......................................................................30
FUENTES DE INFORMACIÓN....................................................................31
BIBLIOGRAFÍA............................................................................................33
ANEXOS.......................................................................................................35
Ficha de trabajo Planteamiento del Problema................................................35
Ficha de trabajo Estado del Arte.....................................................................37
Ficha de trabajo Marco Histórico.....................................................................42
Ficha de trabajo Marco Conceptual.................................................................46
Ficha de trabajo Marco Teórico.......................................................................48
Licencia de construcción especial Ciudad de México...................................52
CAPÍTULO 1. INTRODUCCIÓN
7
CAPÍTULO 2. GENERALIDADES
En el año 2017 se presentó un sismo de gran magnitud en la Ciudad de México que afectó
principalmente a casas y avenidas, dejando inhabitables las viviendas y generando amplios
socavones; entre las zonas más afectadas se encuentran en las alcaldías de Tláhuac e
Iztapalapa. En las últimas dos décadas Tláhuac ha crecido exponencialmente de manera
desordenada, en parte porque la población que autoconstruye desconoce los procedimientos
y trámites para obtener una licencia de construcción que otorga la Secretaría de Desarrollo
Urbano y Vivienda, así como las alcaldías o municipios.
Esta desinformación y desinterés por tramitar la licencia de obra para casa habitación pone
en riesgo la vida de los ocupantes del inmueble. En gran medida se debe a que los trámites
para obtener este permiso de obra contienen información que no es accesible para todos y
los formatos o requisitos son difíciles de entender si no se conoce sobre el tema.
8
El problema de quienes autoconstruyen es la falta de información para la toma de
decisiones correctas y seguras al autoconstruir. Es por ello que se requiere un acervo que
informe y explique sobre los trámites a realizar para obtener una licencia y que contenga un
formato accesible y gratuito, ya que una población informada puede prevenir el
hundimiento y fallas constructivas de sus hogares.
2.2. OBJETIVOS
Desarrollar un blog mediante la utilización de la web la cual nos ayudará a que llegue a
todas las personas que necesiten de una explicación de los trámites para la obtención de la
licencia para obras de construcción menores de 60 m² que no requieren director responsable
de obra en la demarcación de la alcaldía de Tláhuac.
Explicar los requisitos que debe cumplir una licencia de obras para evitar problemas o
sanciones económicas emitidas por la autoridad correspondiente en los trámites de la
construcción que no requiere un director responsable de obra mediante un esquema que
sintetice la información.
Informar mediante varios ejemplos sobre la documentación que acredita una posesión de
propiedad para autentificarse como dueño del lugar a construir.
Explicar el llenado de los formatos de los trámites referentes a alineación y número oficial
mediante un tutorial para agilizar el proceso administrativo en la alcaldía de Tláhuac.
9
Explicar de manera sencilla cómo elaborar los planos de construcción de una casa
habitación, mediante una secuencia de didáctica para que cualquier usuario pueda dibujar
los planos de manera esquemática.
2.3. HIPÓTESIS
El blog permitirá tener fácil acceso a trámites, documentos e información para que
cualquier persona pueda realizar una correcta autoconstrucción bajo los estándares
establecidos por el reglamento del Distrito Federal, a fin de tramitar una licencia de obra.
2.4. JUSTIFICACIÓN
El blog funciona como una guía para procesos constructivos, para que el usuario tenga
acceso a la información sin requerir un especialista, es por ello que el blog contará con
información que será de una manera fácil de aprender por alguien no especializado.
Por otro lado, el blog ayuda a generar y difundir conocimiento de manera accesible, por
medio de la web, así como también es una herramienta de marketing que utilizan diferentes
compañías para generar tráfico orgánico a sus sitios.
Un ejemplo sobre los beneficios de crear un blog, puede ser el caso de una empresa, la cual
desea darse a conocer, con el sitio web ya no es necesario imprimir información en
trípticos, flayers, o propaganda impresa, ya que ahora se puede
10
alcanzar un mayor público de manera digital, disminuyendo el impacto ecológico del uso
del papel.
Finalmente, el contenido del blog informa a la ciudadanía sobre trámites que pueden
prevenir afectaciones estructurales de cada habitación y evitar pérdidas económicas y en los
casos más extremos pérdidas humanas. El blog ayuda a facilitar procesos administrativos de
manera directa sin contratar un especialista con la intención de disminuir intermediarios y
costos. Aunque el blog está enfocado en la Alcaldía de Tláhuac, puede funcionar para
cualquier persona de la Ciudad de México.
Fuente: Sierra Enríquez Bruno, “Úsame, pero no me dejes. Propuesta de blog para
promover el trabajo de alumnos en la Facultad de Artes y Diseño durante el siglo
XXI”, (2019) Ciudad de México, México: Universidad Nacional Autónoma de México,
en https://ru.dgb.unam.mx/handle/DGB_UNAM/TES01000798244
Postuló una metodología (misma que estoy usando para la realización de este
proyecto) basada en las dos dimensiones de un producto digital: la funcionalidad y
la información.
La funcionalidad es todo lo que el producto puede hacer. Prácticamente, es el producto
visto desde una perspectiva de servicio al usuario. Por su parte, la información es lo
que el producto comunica al usuario, de acuerdo con su interacción con el sistema.”
(Sierra, 2019, 15 pág.).
12
Información: Arquitectura de la Información (Al) para referirnos a la estructura no
visible que nos permite organizar la información para que las personas puedan
entenderla y
utilizarla. Patrik McNeil, programador y amante del
diseño, menciona que una parte crucial del proceso de planeación es el mapa de sitio y
de esta manera se diseñan los elementos que deben
ir dentro del sitio aún sin negar a la superficie.
Además, ayuda prever la navegación en el sitio web.
Conclusión: Me parece que esta tesis usa una metodología que puede favorecer al
diseño de un blog para dar información sobre elementos de la construcción, ya que
integra el uso de lenguaje informal para hacer del usuario una experiencia más
cercana y la información se vuelve más accesible.
13
Información: Sobre la autoconstrucción, que es un término empleado en el tema de
esta investigación, parte en primer lugar del concepto hogar y vivienda. El primero se
encuentra más en el terreno de lo afectivo y simbólico mientas que la vivienda es
entendido como un bien con valor estético y de uso (Wienselfed, 2001,
p. 39). Podemos definir la autoconstrucción como una realidad propia de
Latinoamérica donde diversos grupos sociales se dirigen a los no lugares (término ya
empleado anteriormente) en un contexto donde el Estado no tiene la capacidad de
asistir a la población con una oferta acorde y ante ello se recurre a invadir un terreno
de una manera espontánea e informal-ilegal en una primera fase (con elementos
precarios de construcción), y una segunda que conlleva mejoramientos y
configuración de un barrio con diversos servicios (Ibídem, p. 92).
Según un informe elaborado por la consultora Arellano Marketing, se indica que los
auto constructores se encuentran en todos los niveles socioeconómicos, pero son los
del C y D los que en mayor medida construyen fuera del marco legal justificando su
accionar en la falta de recursos económicos. Sin embargo, los encuestados
mencionaron que aceptarían formalizar su propiedad siempre y cuando el Estado les
brinde facilidades en cuanto a amnistías y precios módicos para la obtención de
licencias (Arrellano Marketing, 2015).
Conclusión: Esta tesis contiene mucha información que proporciona tomar como
ejemplo para el trabajo de investigación ya que habla de casi todos los mismos
problemas que contiene en la investigación.
.
14
Fuente:
15
CAPÍTULO 4. MARCO TEÓRICO
Entre 1994 y los 2000 es cuando los blogs evolucionan a lo que actualmente conocemos y
se convierten en un diario en línea en el que se podía escribir sobre su vida personal, su día
a día y temas de interés, es en esta década cuando Justin Hall, estudiante de la Universidad
de Swarthmore, escribe su blog personal y es reconocido como uno de los primeros
blogueros debido al gran impacto que este tuvo.
Al paso del tiempo se fueron agregando herramientas para mantener un orden cronológico
y mantenimiento de los artículos web, esto con el fin de llegar a más personas sin la
necesidad de contar con conocimientos técnicos o especializados en informática.
De acuerdo con lo anterior, es en este momento cuando los blogs se vuelven cada vez más
accesibles ya no sólo para los estudiantes universitarios que fueron testigos de este avance
tecnológico, sino que se busca llegar a más personas y crear comunidades cibernéticas.
16
Es en 1998 cuando se añade una función que ayudó a que exista una comunicación más
directa e interacción entre los usuarios: los comentarios de los lectores, siendo el blog Open
Diary el que innovó y se convirtió en el primer blog comunitario.
Se puede decir entonces que hay una necesidad de intercambiar opiniones, dejar
comentarios para que otras personas puedan ver y marcar posturas en diversos temas; ya
sea respecto a la política, videojuegos, música, películas, ciencia, tecnología, arte, etc.
Para el año 2006 y ya consolidados los blogs, se escoge el día 31 de agosto, para celebrar el
día internacional del Blog y la idea nació de un bloguero israelí llamado Nir Ofir.
Actualmente el blogging es uno de los servicios más importantes para las empresas, medios
de comunicación o personas que desean crear una comunidad, ya que es cada vez más
común encontrar blogs en los que obtengamos información valiosa y especializada en
diversos temas de manera accesible y en un lenguaje entendible para el usuario.
Debes contar con la escritura pública del terreno, tanto si lo vas a comprar, como si ya es
de tu propiedad. Te aconsejamos que a la hora de comprarlo se realice ante notario, con un
contrato de compraventa, y liquidar todos los impuestos. (Plan Reforma, 2021)
17
4.2.2 Licencia urbanística
Una vez que hemos conseguido los permisos anteriores, debemos pagar distintas tasas, y el
ayuntamiento nos expedirá la licencia de obra para el comienzo de la construcción de la
vivienda. (Plan Reforma, 2021)
4.2.5.1 Autoconstrucción
18
Es fácil comprender que es la autoconstrucción ya que su concepto está constituido por dos
palabras clave auto y construcción. Auto se refiere a que uno mismo hace las cosas sin
ayuda de nadie, y construcción que significa diseñar o edificar edificios e infraestructuras,
entonces ya sabiendo esto y con la ayuda de la definición encontrada es mucho más fácil
entender a qué se refiere la autoconstrucción.
4.2.5.2 Manual
Los manuales son artículos utilizados a lo largo de nuestra vida educativa o laboral, siendo
textos basados en orientar y brindar información que nos ayude a conocer las funciones de
un asunto en específico o varios puntos en sí, puede abarcar una gran cantidad de textos y
de procedimientos debido a que estos no se encasillan, sino que cubren diversos apartados a
tratar. (EUROINNOVA)
El uso del suelo puede definirse como la clasificación que se le asigna a un terreno físico
(y a sus recursos) para determinar su utilización y finalidad. El uso del suelo es, por lo
tanto, la caracterización de un terreno dependiendo de para qué vaya a ser utilizado según
sus particularidades físicas y biológicas. (ARQUITASA, 2022)
19
4.2.5.5 Mantenimiento en zonas verdes
Las zonas verdes necesitan de un mantenimiento recurrente esto es desde cortar el césped,
podar las copas de los árboles, recortar los setos y arbustos, cuidar los jardines
ornamentales, eliminar las malas hierbas, regar el suelo, abonar, controlar las plagas,
limpiar las hojas, hasta el corte de árboles en riesgo de caída.
Al entran personas encargadas al mantenimiento como podría ser un jardinero, el cual se
encargará de realizar de estas tareas y preservar en buen estado las zonas verdes, sin dejar
aún lado que esto también favorece a las comunidades aledañas s esta zona verde.
20
Documento requerido
Formato DDU-FO-VNT-11, incluyendo los croquis de la vista en planta (y
fachada si hay cambios en ella), con medidas indicando la superficie del área
actual, área a construir y/o a demoler
De acuerdo con Orihuela (2006) el término weblog se refiere a un sitio web que se
compone de entradas individuales llamadas anotaciones o historias dispuestas en orden
cronológico inverso. Cada historia publicada queda archivada con su propia
21
dirección URL a modo de enlace permanente, así como con la fecha y hora de su
publicación. En inglés el término log designa el registro de la actividad de un servidor, y en
un sentido más amplio se refiere a un diario. Así, para el diario en internet se acuñó el
término “Weblog” por Jorn Barger el 17 de diciembre de 1997, también conocida en su
forma abreviada “blog”, palabra acuñada por Peter Merholz.
4.2.6.1 El blog
De acuerdo a Orihuela (2006) el término weblog se refiere a un sitio web que se compone
de entradas individuales llamadas anotaciones o historias dispuestas en orden cronológico
inverso. Cada historia publicada queda archivada con su propia dirección URL a modo de
enlace permanente, así como con la fecha y hora de su publicación.
La expansión urbana en la periferia del sur de la ciudad es quizás uno de los procesos
fundamentales que ha afectado de manera importante al suelo de conservación; es sabido
22
que el proceso de urbanización de la Ciudad de México se ha realizado de forma acelerada
y por demás desordenada. Este crecimiento está asociado, entre otros factores, a la escasez
de suelo accesible para vivienda de interés social, y por el alto costo que significa acceder a
la renta o compra de una vivienda, además de que la presencia de vialidades regionales que
se implementaron ayudó a la expansión urbana hacia terrenos ubicados al sur del Distrito
Federal.
La expansión urbana por habitantes de bajos ingresos sobre las periferias de las ciudades es
un complejo fenómeno de ocupación o apropiación territorial, en este caso la zona de
estudio propuesto en este trabajo donde la expansión urbana que se ha ido produciendo
sobre áreas destinadas a suelo de conservación en la delegación de Tláhuac, expansión que
tiene relación con los 92 asentamientos humanos ubicados en la zona periférica de la
delegación de Tláhuac, es decir, sobre superficie de suelo de conservación.
23
¿Para qué sirve la Licencia de Construcción?
La Licencia de Construcción sirve para que puedas realizar tu obra con las medidas de
seguridad, procesos, normas y reglamentos de acuerdo con lo establecido por las
autoridades correspondientes de la ciudad o localidad en la que te encuentres, ya que cada
área puede tener diferentes reglas y regulaciones.
No solo se trata de solucionar el problema de la vivienda, sino que de igual manera se debe
de garantizar que esta contenga las mínimas condiciones de habitabilidad y funcionalidad,
contribuyendo con los intereses urbanísticos de la ciudad en la que se encuentra.
Debes saber que el tener una Licencia de Construcción es también una necesidad, ya que,
por ejemplo: si cuentas con un edificio en una zona rocosa o deseas construir y tu terreno es
inestable, requieres realizar varios estudios (estudio de riesgo de obra memoria de cálculo y
dictamen estructural, entre otros) y obras de apoyo que garanticen tu seguridad y la de tu
inmueble evitando pérdidas millonarias.
24
No es necesario que solicites ningún tipo de licencia o permiso de obras cuando se trata de
reformas menores en el interior de la vivienda, como, (Tanz, 2019)por ejemplo: cambio de
pisos, remodelación de baños y cocina, pintura interna del inmueble y redes hidráulicas,
eléctricas o de gas.
A continuación, se presenta un recuento de los manuales que formaron parte del pabellón
de México en la Bienal de arquitectura de Venecia en 2016. (Landa, 2016)
“Es un órgano en constante transformación buscando siempre llevar las cosas a su estado
más justo labor nada fácil ya que elaborar un reglamento de construcciones
25
para una de las ciudades más grandes del mundo que pretenda regular los aspectos relativos
a la construcción e instalaciones y en vías públicas a fin de que satisfagan las condiciones
de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto requiere la intervención de
órganos competentes con autoridad”. (Perea, 2008)
De acuerdo con hoy en día puedes encontrar un gran número de blogs y sitios web
que dan consejos acerca de cómo manejar proyectos de construcción, incluyendo
contaduría, legales, soluciones, etcétera. Aquí intentamos seleccionar diez blogs
donde puedes encontrar las últimas noticias acerca de construcción e innovaciones
tecnológicas.
Construction Dive: es un sitio web que cubre las últimas noticias acerca de la
construcción y provee un atento análisis en profundidad de distintas características
de los problemas de la construcción.
Un blog es una nueva forma de informar a la ciudadanía y de tener una participación social
Política 3.0 o de participación digital mediante los blogs, que se crean con el objetivo de
gestionar y accionar al dar a conocer información relevante, es por ello que por su uso,
horizontalidad y servicios apoya a generar sociedades más justas y democráticas Los
usuarios de blog buscan establecer un diálogo con el orden público, cultural, político y
cívico.
26
La Blogósfera es un sistema complejo y autorregulado, que brinda información de manera
abierta y con responsabilidad social. Los blogs son una herramienta de interacción
geográfica diversa que tienen intereses temáticos en común. Los blogs no sólo son
herramientas informativas, sino que socializa y democratiza la información, son parte de los
más media al ser creados por usuarios y para usuarios. El autor Hidalgo dice que un
ciudadano cibernético busca en un blog:
• Información que les permita establecer una relación personal con la realidad.
• Noticias y documentos que les faciliten sacar sus propias deducciones, que no
pretendan manipularlos ni controlarlos.
• Temas novedosos, con formas expresivas ingeniosas, auténticas, sin censura y sin
controles.
El punto principal para tener un blog es que su contenido sea especializado en un tema, esto
es, que toda la información se vincule. El otro aspecto fundamental es pensar en el usuario,
definir cuál es el objetivo del blog para que se considere que tipo de usuario se tiene y
acorde a ello realizar los contenidos.
27
Cuidar la redacción es fundamental, el qué tipo de escritura se tiene, considerar si los
contenidos técnicos o especializados los entenderá el usuario y para conseguirlo, es
necesario que identifiques el tipo de personas a las que quieres llegar con tu blog e intentes
abordar sus necesidades, inquietudes o dudas con tu contenido. (Velázquez, 2022)
Publicar contenidos de calidad, que tengan confiabilidad para que el usuario esté dispuesto
a leerlos. La calidad de un blog está en el conjunto, el diseño, versatilidad, contenidos,
investigación y escritura. Los elementos visuales o multimedia ayudan al usuario a
comprender la información y dará al blog mayor calidad.
28
autora explica de manera muy sencilla cómo hacer un dibujo de una planta de una casa. Los
elementos que predominan en el lenguaje escrito es la forma de dirigirse al lector de una
manera cercana, informal y un tanto juguetona. El formato visual es bastante amigable,
tiene dibujos que pareciera que hizo un niño, a la par de dibujos técnicos.
Base teórica
CAPÍTULO 5. METODOLOGÍA XP
Su creador fue Kent Beck en 1996 con el objetivo de realizar programas cruciales
para el desarrollo de cualquier sistema. XP se conoce como una metodología ágil
de prontos alcances y de diseño sencillo se usa principalmente para el desarrollo
de software, funciona bien para la creación de aplicaciones ya que se basa en la
simplicidad, la comunicación y la retroalimentación, buscando así la satisfacción
del usuario.
Objetivos de XP
29
La satisfacción del cliente.
Programación en parejas: Se realiza para contar con menor tasa de errores, mejor
diseño y mayor satisfacción de los programadores.
Test del cliente: El Cliente o usuario, con test elaborados por los desarrolladores,
se crean mini-versiones, que dan a valorar al usuario.
Editor: puede publicar y editar sus propios artículos y los de los demás.
PROCESO XP
PRUEBAS
Notas: Esta tabla muestra el formato y características de los datos que se registran en la historia de usuarios.
Tabla 2
33
Notas: Este diseño de tarjetas ayuda identificar y organizar la información. Lleva en el título la clase o
Por otro lado, la metodología XP gestiona y administra los tiempos en los que se
desarrolla el proyecto, dando una valoración de cada uno de los pasos que se van
34
a realizar dentro del mismo. Esta valoración ayuda a realizar un cronograma
adecuado para visualizar las partes del proyecto y organizar las actividades que
conlleva.
Respuestas de la encuesta
36
Figura 5.4 Notas: Gráfica de creación propia.
37
Figura 5.6 Gráfica acerca de herramientas digitales
38
Figura 5.8 Gráfica de trámites administrativos
39
Figura 5.10 Gráfica de conocimiento de licencia de construcción
40
Figura 5.12 Gráfica acerca de explicación de términos
41
Figura 5.14 Gráfica de plataformas digitales
42
Figura 5.16 Gráfica acerca de ahorrar tiempo con el blog
Figura 5.17 Gráfica acerca de ahorro de costos con la ayuda del blog
43
En este apartado se muestra el cálculo para saber a cuantas personas se deben asignar las encuestas.
44
Respuestas de la encuesta
45
Figura 5.22 Gráfica de estudios
46
Figura 5.24 Gráfica acerca de herramientas digitales
47
Figura 5.26 Gráfica de uso de páginas web
48
Figura 5.28 Gráfica de conocimiento de licencia de construcción
49
Figura 5.30 Gráfica acerca de explicación de términos
50
Figura 5.32 Gráfica de plataformas digitales
51
Figura 5.34 Gráfica acerca de ahorrar tiempo con el blog
Figura 5.35 Gráfica acerca de ahorro de costos con la ayuda del blog
52
CAPÍTULO 6. DESARROLLO
b) Acerca de: en este punto se describe el propósito del blog y el compromiso que
tenemos con la sociedad.
c) Contactos: esta sección funciona para enviar correos acerca de dudas que
tengan sobre los tramites y observaciones.
d) Redes sociales: en este punto nos permitirá interactuar con los usuarios
En este apartado se muestra enlaces que los dirigirá al llenado de formatos para los
distintos tramites, abriendo el enlace mencionará los requisitos de cada licencia,
también se puede visualizar cuatro enlaces licencia de construcción, licencia de uso
de suelo con formato, y el enlace que los dirigida a todos los tramites emitidos por la
SEDUVI.
53
En este apartado se proyecta dos tutoriales por parte de un despacho de arquitectos
el cual ayuda para el correcto llenado de los formatos para:
a) licencias de construcción
b) licencia de uso de suelo.
Con esta información podrá responder a los usuarios las dudas y los pasos que
deben de seguir.
54
Por último, en la parte inferior de la pagina se encuentra los apartados de contacto
para resolver distintas dudas que surjan.
55
PRESUPUESTO
56
CAPÍTULO 6. CONCLUSIÓN
57
FUENTES DE INFORMACIÓN
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Pantaleo, G. L. (2016). Ingeniería de software. INK.
Plan Reforma. (22 de Noviembre de 2021). ¿Qué permisos me hacen falta para
construir una casa ? Recuperado el 22 de Febrero de 2023, de Plan Reforma:
https://blog.planreforma.com/que-permisos-me-hacen-falta-para- construir-una-
casa/
Pressman, R. S. (2010). Ingeniería del software Un enfoque práctico. New York:
McGrawHill.
Ramírez, F. (2007). Introducción a la programación. Ciudad de México:
Alfaomega.
Sommerville, I. (2005). Ingeniería del software. Madrid, España: Pearson addison
wesley.
Sznajdleder, P. A. (2013). Java a fondo. Ciudad de México: Alfaomega.
Tanz. (15 de Febrero de 2019). Iktan corporación. Obtenido de Licencia de
construcción, ¿Qué es? y ¿Qué impacto tiene en tu Obra? actualizado 2023:
https://iktancorp.com/que-es-licencia-de-
62
construccion/#:~:text=La%20Licencia%20de%20Construcci%C3%B3n%20s irve,tener
%20diferentes%20reglas%20y%20regulaciones.
ANEXOS
Fuente: Redacción, “Cuáles son los permisos para construir en la CDMX y cuánto
cuestan”, Milenio 28 de mayo del 2022 en https://www.milenio.com/bienes-
raices/permisos-para-construir-en-la-cdmx-y-cuanto-cuestan
Objetivo General: Identificar y conocer cómo los medios de comunicación
informan respecto a los trámites de construcción.
Información:
La Ciudad de México es una de las zonas más caras para comprar una casa o
departamento. Esto se debe a la gran demanda de vivienda por parte de personas que
día con día llegan para establecer su vida ahí, así como a la plusvalía inmobiliaria que
las propiedades ofrecen al encontrarse en la capital del país, abriendo las puertas a
distintas oportunidades laborales y personales.
Ante esta gran demanda, una alternativa es optar por comprar un terreno en la CDMX
para posteriormente construir un inmueble a tu medida y gusto.
63
Fuente:
64
que se van magnificaron con el sismo los vecinos piden a las personas no olvidar a
Tláhuac pues no todo es La Condesa y la Roma
el gobierno delegacional reporta hasta el momento 419 bardas y viviendas
afectadas 63 transformadores dañados 34 postes 11 árboles y 25 son socavones
65
Conclusión: De acuerdo la Normas Técnicas Complementarias estas brindaran
información exacta para conocer el correcto diseño de la Ciudad de México y junto
con el Reglamento de Construcción la importancia de conocer la documentación y
permisos para una casa.
Fuente: Sierra Enríquez Bruno, “Úsame, pero no me dejes. Propuesta de blog para
promover el trabajo de alumnos en la Facultad de Artes y Diseño durante el siglo
XXI”, (2019) Ciudad de México, México: Universidad Nacional Autónoma de México,
en https://ru.dgb.unam.mx/handle/DGB_UNAM/TES01000798244
Postuló una metodología (misma que estoy usando para la realización de este
proyecto) basada en las dos dimensiones de un producto digital: la funcionalidad y
la información.
La funcionalidad es todo lo que el producto puede hacer. Prácticamente, es el producto
visto desde una perspectiva de servicio al usuario. Por su parte, la información es lo
que el producto comunica al usuario, de acuerdo con su interacción con el sistema.”
(Sierra, 2019, 15 pág.).
66
67
del proceso de planeación es el mapa de sitio y de esta manera se diseñan los
elementos que deben
ir dentro del sitio aún sin negar a la superficie.
Además, ayuda prever la navegación en el sitio web.
Conclusión: Me parece que esta tesis usa una metodología que puede favorecer al
diseño de un blog para dar información sobre elementos de la construcción, ya que
integra el uso de lenguaje informal para hacer del usuario una experiencia más
cercana y la información se vuelve más accesible.
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Latinoamérica donde diversos grupos sociales se dirigen a los no lugares (término ya
empleado anteriormente) en un contexto donde el Estado no tiene la capacidad de
asistir a la población con una oferta acorde y ante ello se recurre a invadir un terreno
de una manera espontánea e informal-ilegal en una primera fase (con elementos
precarios de construcción), y una segunda que conlleva mejoramientos y
configuración de un barrio con diversos servicios (Ibídem, p. 92).
Según un informe elaborado por la consultora Arellano Marketing, se indica que los
auto constructores se encuentran en todos los niveles socioeconómicos, pero son los
del C y D los que en mayor medida construyen fuera del marco legal justificando su
accionar en la falta de recursos económicos. Sin embargo, los encuestados
mencionaron que aceptarían formalizar su propiedad siempre y cuando el Estado les
brinde facilidades en cuanto a amnistías y precios módicos para la obtención de
licencias (Arrellano Marketing, 2015).
Conclusión: Esta tesis contiene mucha información que proporciona tomar como
ejemplo para el trabajo de investigación ya que habla de casi todos los mismos
problemas que contiene en la investigación.
.
69
Fuente:
70
tenido la delegación y las posibles implicancias ambientales que pueden generarse con
respecto al suelo de conservación. (Ortega, 2021)
Fuente: Giralt, E. (2021). Curso exprés: haz un plano a escala. El Mueble. Cómo
hacer un plano a escala paso a paso (elmueble.com)
71
siguiendo sus marcas. Así, una pared real de 2,40 m en una escala de 1:20,
corresponde a 2 marcas grandes y cuatro pequeñas del escalímetro.” (Giralt,
2021)
72
Fuente:
Objetivo: Recopilar los sitios web en los cuales ofrece información con relación a construcción
Información: De acuerdo a hoy en día puedes encontrar un gran número de blogs y sitios web que
dan consejos acerca de cómo manejar proyectos de construcción, incluyendo contaduría, legales,
soluciones, etcétera. Aquí intentamos seleccionar diez blogs donde puedes encontrar las últimas
noticias acerca de construcción e innovaciones tecnológicas.
Construcción Dive: es un sitio web que cubre las últimas noticias acerca de la construcción y
provee un atento análisis en profundidad de distintas características de los problemas de la
construcción.
Jetson Green: es un blog enfocado en hogares sustentables, materiales naturales y tecnologías
ecológicas que ofrece un nuevo abordaje a la dirección de una construcción. Aquí puedes
encontrar consejos y estrategias de construcción enfocadas en esta nueva dirección, así como
ejemplos de diferentes proyectos sustentables. (Bulldozair, s.f.)
73
Fuente:
74
8. Manual de autoconstrucción en adobe, Cooperación comunitaria, 2016
Fuente: https://www.gob.mx/tramites/ficha/licencia-para-obras-de-construccion-
menores-de-60-m-que-no-requieren-director-responsable-de- obra/Entidades7917
Objetivo: Conocer la definición del uso Licencia para Obras de Construcción Menores
de 60 m² que no requieren Director Responsable de Obra.
Información:
Documentos requeridos:
75
Formato DDU-FO-VNT-11, incluyendo los croquis de la vista en planta (y fachada
si hay cambios en ella), con medidas indicando la superficie del área actual, área a
construir y/o a demoler
76
Ficha de trabajo Marco Teórico
Fuente: Velázquez, A. (2022). ¿Cómo hacer un blog exitoso? 7 claves del éxito con tu
blog. Creando blog. https://creandoblog.com/crear-un-blog/claves-exito- blog/
77
Fuente: Perea González Manuel “Análisis y aplicación de reglamento de
construcciones para el Distrito Federal sus normas técnicas complementarias en el
diseño y construcción de un centro de producción de alimentos con proyecto
alternativo ecológico” (1999) Ciudad de México, México: universidad Nacional
Autónoma de México
Fuente: Objetivo: Conocer la importancia del reglamento de construcciones del distrito
federal y como analizar y diseñar un buen espacio
Información: Estructura del actual reglamento de construcciones del distrito federal,
hoy se compone de 13 títulos 47 capítulos y 353 artículos, así como 14 artículos.
Transitorios
Numenti. (14 de Abril deque entraron
2020). en vigor endesusimplificar
Importancia momento se yconvirtieron en normas
agilizar trámites en técnicas
la
AAPP. complementarias
Recuperado actualmente
el 27 el RCDF
de se complementa
Febrero con la Ley de de Desarrollo
2023,
Urbano. Condeesto es importante
Numenti: analizar la identidad legibilidad y orientación
https://numenti.grupocibernos.com/blog/importancia-
características del ambiente la
de-simplificar-y-agilizar-tramites- imagen urbana y por último la forma y espacio. Es
en-la-aapp
importante ya existe una relación entre las formas, cereales. Las texturas el color
aspecto de la luz. La definición de espacio se limita al edificio y a la calle sin contar
con áreas
Objetivo general: específicas
Informar poren lo
al público que el
general principio de
la necesidad espacial se denota
simplificar prácticamente
o realizar un sitio web
que recopileinexistente o mejor de
toda la información la causa
necesaria y/o accidental por último
básica en cuestión señalamos
de trámites que los
y papeleo remates
para iniciar
superiores deenlacasa
trabajos de construcción granhabitación.
mayoría de las construcciones generan una silueta de trazos
rectas o semirrectas y movimiento que dejan a la vista antenas
Metodología: se utilizó un método cuantitativo ya que con base a estadísticas de datos recolectados
de televisión, tinacos tendederos, zonas de lavado de ropa y hasta cuartos
a través de los años se puede demostrar que la tecnología genero tramites más rápidos de realizar
por la ciudadanía
Información: Cuando hablamos de simplificar procedimientos, nos referimos a hacer mucho más
sencillo cualquier proceso por el que un órgano toma decisiones sobre iniciativas formuladas por
la ciudadanía o el propio organismo. Algunos ejemplos de procedimientos administrativos son:
licencias, contratación pública o reclamaciones. Agilizar trámites, por su parte, significa aumentar
la rapidez con que se realiza el paso sucesivo para solucionar un asunto con un bajo consumo de
recursos (intervención humana).
Fuente:
79
6. Manual de autoconstrucción Yo construyo, Carmen Armenta, José Ángel Iracheta,
Rena Porsen y Luis Villarreal, 2013
7. Mi Casa. Manual de autoconstrucción, Apasco y Universidad de Coahuila, sf.
8. Manual de autoconstrucción en adobe, Cooperación comunitaria, 2016
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