PLAN DE TRABAJO ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN

PARQUE RESIDENCIAL MONTEVERDE

“VECINOS UNIDOS”
2024-2026

MISIÓN
Liderar las mejoras en las condiciones de vida de los vecinos residentes de
nuestra Urbanización Parque Residencial Monteverde, con participación de
todos, en un ambiente de hermandad y de confraternidad; fomentando una
cultura de colaboración, concertación y transparencia.
VISIÓN
La Urbanización Parque Residencial Monteverde es un espacio que garantiza
condiciones de vida satisfactorias para sus habitantes; cuenta con sistemas
de seguridad eficientes, con un ambiente limpio y tranquilo; con vecinos
felices de vivir en este lugar y que colaboran mancomunadamente para
lograr mejoras en la residencial.

FORTALECIMIENTO DE LA ASOCIACIÓN

 Campaña de empadronamiento e invitación a Asociarse a todos los

Residentes Propietarios y se elaborará un Padrón de Residentes
Inquilinos.
 Se priorizará la inscripción de la Junta Directiva en la Sunarp con la
finalidad de contar con todas las facultades que los estatutos nos
respaldan.
 Automatización de información (Aplicativo para residentes donde se
visualizará toda la información correspondiente a la directiva ej.:
rendiciones, recaudación, etc.), la transparencia de nuestros actos la
consideramos PRIORITARIA, debemos generar confianza con nuestros
vecinos.
 Uso de las redes sociales para mantener informado a los Residentes de
todos nuestros actos.
 FORTALECIMIENTO ECONÓMICO

 A partir de contar con todos los residentes debidamente organizados,

se hará una proyección de ingresos por conceptos de cuotas
económicas y realizar proyectos a corto, mediano y largo plazo.
 Propondremos Convenio con los deudores, sensibilizarlos y que
comprendan que de una u otra forma se benefician de los aportes que
efectuamos el resto de los residentes.
 Intensificar el uso de los aplicativos Yape y Plin para el pago mensual
de los aportes, así de esa manera tener un mejor control (por qué
muchas veces no pagan por que no saben dónde hacerlo).
 En la medida que se incremente el aporte de más residentes
estudiaremos la posibilidad de bajar la cuota de 30 soles a 20 soles
mensuales.
 Gestionaremos un convenio con Enosa para que a través del recibo de
luz se pueda cobrar los aportes de los residentes si se consigue
inmediatamente se bajarían los aportes a 20 soles mensuales.

FORTALECIMIENTO DE LA SEGURIDAD INTERNA

 Reestructuración de la vigilancia (mejorar protocolos, registro de

residentes y visitas).
 Se convocará a concurso público transparente con la finalidad de
contar con una Empresa que brinde la seguridad con eficiencia.
 Rediseño de la garita, distinguiendo ingreso de visitantes y residentes.
 Sistema de CCTV en zonas vulnerables del condominio
 Verificar zonas vulnerables con limites exteriores para gestionar
mejoras en el sistema de seguridad.

FORTALECIMIENTO DEL ORNATO

 Mejoramiento de parques con gestión directa ante la Municipalidad de
Castilla y en coordinación con los directivos de la Juveco , se han
realizado gestiones para ocasiones particulares y la Municipalidad ha
cumplido con lo solicitado.
 Coordinaciones con municipalidad para control y tratamiento de
perros callejeros
 Convenios de esterilización y vacunación para mascotas registradas.
 Diseño y gestión de proyecto a largo plazo: Club de esparcimiento
Monteverde (Piscina, canchas deportivas y más).
 Mejorar el sistema de recojo de basura vía recolectores privados y
Municipal.
 Coordinación con la municipalidad de Castilla para segregación de
residuos sólidos.

PROPUESTA EDUCATIVA
 Gestionar la Construcción del colegio en el terreno destinado para dicho
fin.
PROPUESTA TRANSPORTE VIAL
 Facilitar el uso de vehículos eléctricos para el traslado de los vecinos
dentro del condominio.
PROPUESTA AGUA Y SANEAMIENTO
 Exigir a la Eps Grau se de un servicio de calidad en el abastecimiento del
agua, basta de cortes que duran más de una semana, los pozos son de
propiedad de nosotros la Empresa lo administra.
 Basta de aniegos con aguas servidas al ingreso del condominio,
denunciaremos a la Eps Grau si no se da un buen servicio por atentar
contra el medio ambiente y la salud de nuestros vecinos.
PROPUESTA ELECTRIFICACIÓN
 Gestión con ENOSA para ejecución de proyecto ya APROBADO de
Alumbrado de todos los parques y mejorar la iluminación de la Av. Las
Palmeras y iluminación del las palmeras con luces indirectas.