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UNIDAD I:
CONCEPTOS FUNDAMENTALES DE
COSTOS Y PROGRAMACIÓN DE OBRAS
Ing. Luis A. Colonio García
LOGRO DE LA UNIDAD
PARAMETROS PRINCIPALES DE
LA PRODUCCIÓN
¿Por qué AL FINAL PRESENTAN COSTOS
DIFERENTES?
M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8
La PRODUCCIÓN de construcción
es un SISTEMA COMPLEJO DE
PROCESOS para:
• Desmontar, desplazar o
demoler OBJETOS
EXISTENTES.
PARAMETROS PRINCIPALES DE
PRODUCCION
1. Parámetros Tecnológicos:
Este parámetro está relacionado
directamente con los trabajos a
realizar en procesos durante la
construcción de los proyectos, y
comprenden las etapas
tecnológicas (fases), procesos,
cantidad de trabajo y la
productividad.
Volumen de
Etapas
Construcción –
Tecnológicas O Procesos de
Metrado,
Fases de Construcción
Rendimiento, y
construcción
Recursos
ETAPA TECNOLOGICA
Unidad de Volumen
Item PROCESO DE CONSTRUCCIÓN medida del de trabajo
Tiempo en dias utiles
trabajo (Metrado) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 18 20 21 22 23 24 25
06.05.00 VIGAS DE CONCRETO ARMADO
06.05.01 ENCOFRADO DEL FONDO m2 20.09
06.05.02 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 KG/CM2 kg 1807.65
06.05.03 ENCOFRADO LATERAL m2 62.96
06.05.04 CONCRETO F'c=210 KG/CM2 m3 12.05
06.05.05 DESENCOFRADO m2 83.05 x x x x x x x
06.06.00 LOSA ALIGERADA EN DOS DIRECCIONES
06.06.01 ENCOFRADO m2 174.47
06.06.02 LADRILLO P/TECHO DE 0.30X0.30X0.15 m und 1241
06.06.03 TUBERIA PVC EMPOTRADO P/DESAGUE ptos 10
06.06.04 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 KG/CM2 kg 1381
06.06.05 TUBERIA PVC EMPOTRADO P/ELECTRICIDAD ptos 30
06.06.06 CONCRETO F'c=210 KG/CM2 m3 18.14
06.06.07 DESENCOFRADO m2 174.47 x x x x
los procesos? Acero 1807.65 Kg 200 Kg/día 7.23 días 2 3.62 (4 días)
VOLUMEN DE TRABAJO
➢ SE DETERMINA EN BASE A LOS PLANOS DE DISEÑO CON AYUDA DE UNA HOJA DE CALCULO, POR
EJEMPLO EXCEL.
➢ SI LOS PLANOS DE DISEÑO ESTAN EN EL SOFWARE REVIT, SU CALCULO SE SIMPLIFICA.
RECURSOS DE PRODUCCIÓN
PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO Y
RECURSOS DE PRODUCCIÓN
Sector “A”, Zona “A1”
2. El espacio:
y Área “A1-1”
• El espacio limitado por
el área del proyecto, se
divide en: Sectores, y
los sectores en Zona, y FRENTE DE
las zonas en Área.
TRABAJO
• En el área se define la
Unidad de Producción
• Así como el Frente de
Trabajo
UNIDAD DE
PRODUCCION
ORGANIZACIÓN DEL ESPACIO POR
SECTORES – CONJUNTO DE EDIFICIOS
SECTOR B
SECTOR C
SECTOR A
SECTOR D
ORGANIZACIÓN DEL ESPACIO
POR ZONAS Y AREAS – EN
EDIFICIOS
ZONA VI
ZONA V
AREA 2
ZONA IV
AREA 1
ZONA III
ZONA II
ZONA I
UNIDADES DE PRODUCCIÓN DEL
SEGUNDO PISO – CASCO, ACABADOS
1 2
3
5 4
UNIDADES DE PRODUCCIÓN DEL SEGUNDO
PISO – ACABADOS POR DEPARTAMENTO
2 1
3 4
1 2 3
5
3. El tiempo: Esta definida por el Modulo de Ciclicidad (K)
Unidad de Volumen
Item PROCESO DE CONSTRUCCIÓN medida del de trabajo
Tiempo en dias utiles
trabajo (Metrado) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
06.05.00 VIGAS DE CONCRETO ARMADO
06.05.01 ENCOFRADO DEL FONDO m2 20.09
06.05.02 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 KG/CM2 kg 1807.65
06.05.03 ENCOFRADO LATERAL m2 62.96
06.05.04 CONCRETO F'c=210 KG/CM2 m3 12.05
06.05.05 DESENCOFRADO m2 83.05 x x x x x x x
06.06.00 LOSA ALIGERADA EN DOS DIRECCIONES
06.06.01 ENCOFRADO m2 174.47
06.06.02 LADRILLO P/TECHO DE 0.30X0.30X0.15 m und 1241
06.06.03 TUBERIA PVC EMPOTRADO P/DESAGUE ptos 10
06.06.04 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 KG/CM2 kg 1381
06.06.05 TUBERIA PVC EMPOTRADO P/ELECTRICIDAD ptos 30
06.06.06 CONCRETO F'c=210 KG/CM2 m3 18.14
06.06.07 DESENCOFRADO m2 174.47 x x x x
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concreto encofrado acero
K=1 día
GESTIÓN DEL RIESGO