FAMILIA: ALCALA CALAGUA

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- PROYECTO:

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

2.- DATOS GENERALES:

Propiedad : PEDRO ABDIAS ALCALA CALAGUA

LIZANDRO ENRIQUE ALCALA CALAGUA
CARLOS ALBERTO ALCALA CALAGUA
3.- UBICACIN:

Calle : La Docencia (Ex calle 23) Mz.S Lote 19

Urbanizacin : COVIMA
Distrito : MOLINA
Provincia : Lima
Departamento : Lima

4.- INTRODUCCIN:

Los propietarios han considerado como prioritaria la Ejecucin del presente

proyecto, por ser una necesidad vital contar con la Construccin de la vivienda
Multifamiliar, las cuales se presenta el proyecto para la Construccin del, Primer
Piso y Segundo Piso de material noble, se construirn de acuerdo a las normas
vigentes peruanas con respecto a sus estructuras y reglamentacin para consolidar
un adecuado entorno de vida y desarrollo de los propietarios y la de su familia.
El rea donde se ejecutar el proyecto, actualmente se encuentra delimitado en
todo su contorno.

Es as que por acuerdo de estos actores se realizaron los trabajos de campo para la
recopilacin de informacin y posterior formulacin del presente proyecto.

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5.- OBJETO DEL PROYECTO

El Presente Proyecto de la Construccin de la Vivienda Multifamiliar, tiene como
objetivo principal de describir los trabajos necesarios y urgentes como es la
iniciacin de los trabajos de Construccin.
Realizar una propuesta de la vivienda Multifamiliar y que en dicha vivienda se
cumpla con las necesidades bsicas. As como tambin respetar las normas que se
den en el fraccionamiento en el cual se va a construir dicha Vivienda Multifamiliar ,
junto con los requisitos y cada uno de los puntos que se toman en cuenta para la
realizacin del proyecto. Disear y construir la vivienda confortable en un rea
adecuada.

OBJETIVOS ESPECFICOS:

Disear un mtodo apropiado de trabajo para que durante y despus de la ejecucin

de la obra se eviten accidentes innecesarios.

Proyectar los costos adecuadamente con la finalidad de lograr las metas en un

100%, sin tener que someternos a presupuestos adicionales.

Entregar en las especificaciones tcnicas la forma de trabajo y uso adecuado de los

materiales, para evitar excesos de desperdicios; como tambin la elaboracin de
estructuras que cumplan con las resistencias prevista.

Asegurar la comodidad de los trabajadores durante el proceso de construccin de la

obra, proyectando un adecuado cronograma de trabajo.

Dar los mecanismos necesarios para la solucin de controversias que se puedan

originar en el momento de ejecucin de la obra.

En la actualidad se ha cambiado la forma de realizar una vivienda denominado

Multifamiliar ya que las tendencias de la arquitectura son muy diferentes a las que
existan en las pocas pasadas, as como tambin los materiales con los que se
realiza la construccin.
Por ello el cliente pide que se construya una vivienda Multifamiliar moderna de

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tipo minimalista con espacios grandes para su mayor comodidad, as como tambin
pensando en el medio ambiente y tratar de usar materiales nuevos que contribuyan
a el cuidado del planeta.

6.- FECHA DEL PRESUPUESTO

12 de Enero del 2017
7.- VIGENCIA DEL PRESUPUESTO
04 meses contados a partir de la fecha de elaboracin del presupuesto
8.- TIEMPO DE EJECUCIN:

La obra se ejecutar en un plazo de 04 meses (120 das), el personal de mano de

obra no calificada ser contratado de la zona y la mano de obra calificada se
contratar al personal ms calificado y con experiencia en este tipo de obras con la
finalidad de garantizar la buena ejecucin de la obra.

9.- DESTINO DEL PROYECTO :

Es una Construccin Nueva desde las estructuras de Cimientos

10.- AREA DEL TERRENO

El rea del terreno es 298.27 m2
PRIMER PISO = 249.00 M2
SEGUNDO PISO = 234.00 M2
AZOTEA = 13.79M2 (Escalera)
11.- PERIMETRO TOTAL :
El permetro total del terreno es de 82.50 metros lineales.

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12.- COSTO DEL PRESUPUESTO

PRESUPUESTO DE OBRA - 01

PROPIETARIOS : PEDRO ABDIAS ALCALA CALAGUA

LIZANDRO ENRIQUE ALCALA CALAGUA
CARLOS ALBERTO ALCALA CALAGUA
DIRECCION : CALLE LA DOCENCIA ( EX CALLE 23) MZ "S" LOTE 19 URB. COVIMA - LA MOLINA
Precio Parcial
Item Descripcin Und. Metrado
(S/.) (S/.)
01 ESTRUCTURAS (PRIMER PISO ) 131,432.34
01.01 OBRAS PRELIMINARES 4,151.82
01.01.01 LIMPIEZA MANUAL DE TERRENO m2 298.27 1.77 527.94
01.01.02 TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR m2 298.27 1.70 507.06
01.01.03 TRAZO Y REPLANTEO EN PROCESO m2 298.27 1.60 477.23
01.01.04 TRANSPORTE DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS glb 1.00 2,639.59 2,639.59
01.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS 10,406.44
01.02.01 CORTE SUPERFICIAL ( MANUAL E=0.10CM) m3 22.19 23.27 516.36
01.02.02 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTO CORRIDO m3 70.19 23.27 1,633.32
01.02.03 EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATA m3 63.50 23.27 1,477.65
01.02.04 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CISTERNA m3 9.27 23.27 215.71
01.02.05 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO m3 31.20 23.08 720.10
REFINE Y NIVELACION COMPACTACION TERRENO
01.02.06 m2 29.83 6.98 208.21
NORMAL
01.02.07 ACARREO DE MATERIAL PROCEDENTE DE EXC. m3 142.48 11.85 1,688.39
ELIMINACION CON TRANSPORTE (CARGUIO A MANO)
01.02.08 m3 142.48 27.70 3,946.70
R=25 m3/da
01.03 CONCRETO SIMPLE 25,365.69
01.03.01 CONCRETO SOLADO E= 2" F'C=100 kg/cm2 m2 70.43 137.47 9,682.01
CONCRETO CIMIENTOS CORRIDOS MEZCLA 1:10
01.03.02 m3 58.35 150.13 8,760.09
CEMENTO-HORMIGON 30% PIEDRA
CONCRETO SOBRECIMIENTOS MEZCLA 1:8 + 25%
01.03.03 m3 4.52 134.96 610.02
P.M.
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE
01.03.04 m2 30.13 26.16 788.20
SOBRECIMIENTO
01.03.05 CONCRETO FALSO PISO CEMENTO-HORMIGON E=4" m2 260.14 21.24 5,525.37
01.04 CONCRETO ARMADO 91,508.39
01.04.01 ZAPATAS 13,491.00
01.04.01.01 CONCRETO ZAPATAS f'c=210 kg/cm2 m3 31.75 302.59 9,607.23
ACERO ESTRUCTURAL FY=4200 kg/cm2 EN
01.04.01.02 kg 824.58 4.71 3,883.77
ZAPATAS
01.04.02 VIGA DE CIMENTACION 14,217.82
CONCRETO EN VIGAS DE CIMENTACION f'c= 210
01.04.02.01 m3 12.88 282.21 3,634.86
kg/cm2
01.04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN CIMENTACION m2 101.73 26.16 2,661.26
ACERO ESTRUCTURAL FY=4200 kg/cm2
01.04.02.03 kg 1,681.89 4.71 7,921.70
CIMENTACION
01.04.03 CISTERNA 3,770.54
01.04.03.01 CONCRETO CISTERNA f'c=210 kg/cm2 m3 5.03 288.66 1,451.96
01.04.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN CISTERNA m2 37.48 42.65 1,598.52
01.04.03.03 ACERO ESTRUCTURAL FY=4200 kg/cm2 CISTERNA kg 152.88 4.71 720.06
01.04.04 COLUMNAS 17,510.11
01.04.04.01 CONCRETO EN COLUMNAS f'c=210 kg/cm2 m3 8.15 345.54 2,816.15
01.04.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN COLUMNA m2 111.28 26.16 2,911.08
01.04.04.03 ACERO ESTRUCTURAL FY=4200 kg/cm2 COLUMNA kg 2,429.46 4.85 11,782.88
01.04.05 VIGAS 18,516.13
01.04.05.01 CONCRETO VIGAS f'c=210 kg/cm2 m3 18.67 298.18 5,567.02
01.04.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS m2 132.57 47.54 6,302.38
01.04.05.03 ACERO ESTRUCTURAL FY=4200 kg/cm2 EN VIGAS kg 1,370.46 4.85 6,646.73
01.04.06 LOSAS ALIGERADAS 21,938.93
01.04.06.01 CONCRETO LOSAS ALIGERADAS f'c=210 kg/cm2 m3 17.90 328.52 5,880.51
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN LOSA
01.04.06.02 m2 204.50 36.05 7,372.23
ALIGERADA

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ACERO ESTRUCTURAL FY=4200 kg/cm2 LOSA

01.04.06.03 kg 1,114.19 4.57 5,091.85
ALIGERADA
LADRILLO HUECO DE ARCILLA h = 15 cm PARA
01.04.06.04 und 1,703.48 2.11 3,594.34
TECHO ALIGERADO
01.04.07 ESCALERAS 2,063.86
01.04.07.01 CONCRETO ESCALERAS f'c=210 kg/cm2 m3 2.48 245.02 607.65
01.04.07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN ESCALERA m2 27.00 35.20 950.40
01.04.07.03 ACERO ESTRUCTURAL FY=4200 kg/cm2 ESCALERA kg 104.29 4.85 505.81
02 ARQUITECTURA 62,196.10
02.01 ALBAILERIA 16,900.19
02.01.01 MURO DE CABEZA LADRILLO KING KONG 18 HUECOS m2 4.20 72.97 306.47
02.01.02 MURO DE SOGA LADRILLO KING KONG 18 HUECOS m2 343.84 48.26 16,593.72
02.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS 10,773.47
02.02.01 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES m2 400.40 23.82 9,537.53
02.02.02 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES m2 4.20 24.39 102.44
TARRAJEO ELEMENTOS ESTRUCTURALES
02.02.03 m2 11.96 30.51 364.90
COLUMNAS
02.02.04 TARRAJEO ELEMENTOS ESTRUCTURALES VIGAS m2 25.20 30.50 768.60
02.03 CIELORRASOS 4,861.27
02.03.01 TARRAJEO DE CIELORASO m2 189.47 23.69 4,488.54
02.03.02 TARRAJEO FONDO DE ESCALERA MORTERO 1:5 m2 16.95 21.99 372.73
02.04 PISOS Y PAVIMENTOS 5,219.46
02.04.01 CONTRAPISO DE 2" m2 228.22 13.68 3,122.05
02.04.02 PISO DE PORCELANATO 0.40 X 0.40 m2 23.36 55.37 1,293.44
02.04.03 PISO DE PORCELANATO EN ESCALERAS m2 9.84 55.37 544.84
02.04.04 PISO MAYOLICA .40 X .40 m2 4.68 55.37 259.13
02.05 CONTRAZOCALOS 2,742.04
02.05.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO S/COLOREAR m 23.50 10.06 236.41
02.05.02 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO m 43.29 57.88 2,505.63
02.06 ZOCALOS 1,643.79
02.06.01 ZOCALO DE PORCELANATO 10x20 m 28.40 57.88 1,643.79
02.07 REVESTIMIENTOS 1,076.16
02.07.01 REVESTIMIENTOS DE PASOS Y CONTRAPASOS m2 16.95 63.49 1,076.16
02.08 CARPINTERIA DE MADERA 3,500.00
02.08.01 PUERTAS CONTRAPLACADAS glb 1.00 3,500.00 3,500.00
02.09 CARPINTERIA METALICA 11,310.00
02.09.01 PUERTAS METALICAS glb 1.00 9,450.00 9,450.00
02.09.02 VENTANAS METALICAS glb 1.00 1,860.00 1,860.00
02.10 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES 392.42
02.10.01 VIDRIO TEMPLADO DE 6 MM p2 90.42 4.34 392.42
02.11 PINTURA 3,777.30
02.11.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO m2 139.82 5.46 763.42
02.11.02 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES m2 327.29 7.81 2,556.13
02.11.03 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES m2 4.50 7.81 35.15
PINTURA LATEX EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES
02.11.04 m2 11.96 7.81 93.41
COLUMNA
PINTURA LATEX EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES
02.11.05 m2 25.20 7.81 196.81
VIGAS
02.11.06 PINTURA LATEX EN FONDO DE ESCALERAS m2 16.95 7.81 132.38
03 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS 7,306.36
03.01 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS 7,306.36
03.01.01 INODORO BLANCO glb 3.00 1,270.16 3,810.48
03.01.02 LAVATORIO NACIONAL BLANCO und 3.00 991.27 2,973.81
03.01.03 BIDET NACIONAL BLANCO und 1.00 90.16 90.16
DUCHAS CROMADA DE CABEZA GIRATORIA Y LLAVE
03.01.04 und 3.00 45.16 135.48
MEZCLADORA
03.01.05 TOALLERO DE LOSA BLANCO und 3.00 36.27 108.81
03.01.06 PAPELERA LOSA BLANCO und 3.00 26.27 78.81
03.01.07 JABONERA LOSA BLANCO und 3.00 36.27 108.81
04 INSTALACIONES SANITARIAS 8,914.92
04.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS ( DESAGUE) 490.48
04.01.01 EXCAVACION MANUAL DE ZANJAS m3 9.80 23.27 228.05
04.01.02 CAMA DE ARENA m3 1.40 37.43 52.40
04.01.03 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO m3 9.10 23.08 210.03
04.02 SISTEMA DE DESAGUE 3,950.64
04.02.01 SALIDA DE PVC SAL PARA DESAGUE 2" pto 11.00 48.77 536.47
04.02.02 SALIDA DE PVC SAL PARA DESAGUE 4" pto 6.00 42.57 255.42
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04.02.03 SALIDA DE PVC SAL PARA 2" VENTILACION pto 2.00 31.57 63.14
04.02.04 SALIDA DE MONTANTES TUBERIA 2" m 8.00 28.97 231.76
04.02.05 SALIDA DE MONTANTES TUBERIA 4" m 12.00 34.97 419.64
04.02.06 RED DE DESAGUE DE 6" m 20.00 48.92 978.40
04.02.07 RED DE DESAGUE DE 4" m 9.00 36.92 332.28
04.02.08 RED DE DESAGUE DE 2" m 12.00 20.79 249.48
04.02.09 SUMIDERO DE BRONCE ROSCADO 2" und 3.00 75.43 226.29
04.02.10 REGISTRO DE BRONCE 4" und 3.00 8.02 24.06
04.02.11 CAJA DE REGISTRO 12" X 24" (DESAGUE) und 5.00 126.74 633.70
04.03 SISTEMA DE AGUA FRIA 4,473.80
04.03.01 TUBERIA DE SUCCION DE 1.1/4" glb 1.00 183.72 183.72
04.03.02 TUBERIA DE IMPULSION DE 1" glb 1.00 256.22 256.22
04.03.03 TUBERIA ALIMENTADOR DE 1" glb 1.00 425.14 425.14
04.03.04 TUBERIA PVC SAP 3/4" P/AGUA FRIA m 14.00 40.32 564.48
04.03.05 TUBERIA PVC SAP 1/2" P/AGUA FRIA m 20.00 22.51 450.20
04.03.06 RED DE AGUA FRIA BAO COMUN glb 1.00 364.94 364.94
04.03.07 RED DE AGUA FRIA COCINA-LAVANDERIA glb 1.00 363.94 363.94
04.03.08 RED DE TUBERIA 1/2" AGUA CALIENTE glb 1.00 326.44 326.44
TANQUE DE AGUA DE ETERNIT DE 1000 LITROS
04.03.09 und 2.00 769.36 1,538.72
INCLUYE ACC. INTERNOS
05 INSTALACIONES ELECTRICAS 7,850.23
05.01 SISTEMA ELECTRICO 7,850.23
05.01.01 CENTRO DE LUZ pto 27.00 84.74 2,287.98
05.01.02 SALIDA DE SPOT LIGHTS pto 9.00 23.78 214.02
05.01.03 SALIDA PARA INTERRUPTOR DOBLE pto 9.00 21.66 194.94
05.01.04 SALIDA PARA INTERRUPTOR SIMPLE pto 14.00 21.66 303.24
05.01.05 CABLE THW 10 mm2 RED ALIMENTADOR m 100.00 3.44 344.00
05.01.06 TABLERO GENERAL CAJA CON 8 CIRCUITOS und 1.00 192.34 192.34
05.01.07 LLAVES TERMOMAGNETICOS glb 1.00 479.36 479.36
05.01.08 INTERCOMUNICADOR glb 1.00 380.16 380.16
05.01.09 CABLE - TELEFONO glb 1.00 264.36 264.36
05.01.10 RED ALIMENTADOR TANQUE ELEVADO glb 1.00 403.16 403.16
05.01.11 EQUIPO DE ELECTROBOMBA ( INCUYE INSTALACION) glb 1.00 518.72 518.72
05.01.12 POZO DE TIERRA und 1.00 767.95 767.95
05.01.13 ACCESORIOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS glb 1.00 1,500.00 1,500.00
COSTO DIRECTO 217,699.95
GASTOS GENERALES 10% 21,770.00
UTILIDAD 5% 10,885.00
SUB TOTAL 250,354.95
IGV 18 % 45,063.89
TOTAL PRESUPUESTO 295,418.84

PRESUPUESTO DE OBRA - 02

PROPIETARIOS : PEDRO ABDIAS ALCALA CALAGUA

LIZANDRO ENRIQUE ALCALA CALAGUA
CARLOS ALBERTO ALCALA CALAGUA
DIRECCION : CALLE LA DOCENCIA ( EX CALLE 23) MZ "S" LOTE 19 URB. COVIMA - LA MOLINA

MEMORIA DESCRIPTIVA
 FAMILIA: ALCALA CALAGUA

Precio Parcial
Item Descripcin Und. Metrado
(S/.) (S/.)
01 ESTRUCTURAS (SEGUNDO PISO) 62,792.52
01.01 CONCRETO ARMADO 62,792.52
01.01.01 COLUMNAS 12,689.17
01.01.01.01 CONCRETO EN COLUMNAS f'c=210 kg/cm2 m3 6.62 345.54 2,287.47
01.01.01.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN COLUMNA m2 84.94 26.16 2,222.03
01.01.01.03 ACERO ESTRUCTURAL FY=4200 kg/cm2 COLUMNA kg 1,686.53 4.85 8,179.67
01.01.02 VIGAS 18,516.13
01.01.02.01 CONCRETO VIGAS f'c=210 kg/cm2 m3 18.67 298.18 5,567.02
01.01.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS m2 132.57 47.54 6,302.38
01.01.02.03 ACERO ESTRUCTURAL FY=4200 kg/cm2 EN VIGAS kg 1,370.46 4.85 6,646.73
01.01.03 LOSAS ALIGERADAS 29,494.89
01.01.03.01 CONCRETO LOSAS ALIGERADAS f'c=210 kg/cm2 m3 40.90 328.52 13,436.47
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN LOSA
01.01.03.02 m2 204.50 36.05 7,372.23
ALIGERADA
ACERO ESTRUCTURAL FY=4200 kg/cm2 LOSA
01.01.03.03 kg 1,114.19 4.57 5,091.85
ALIGERADA
LADRILLO HUECO DE ARCILLA h = 15 cm PARA
01.01.03.04 und 1,703.48 2.11 3,594.34
TECHO ALIGERADO
01.01.04 ESCALERAS 2,092.33
01.01.04.01 CONCRETO ESCALERAS f'c=210 kg/cm2 m3 2.48 245.02 607.65
01.01.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN ESCALERA m2 27.00 35.20 950.40
01.01.04.03 ACERO ESTRUCTURAL FY=4200 kg/cm2 ESCALERA kg 110.16 4.85 534.28
02 ARQUITECTURA 61,589.88
02.01 ALBAILERIA 16,891.00
02.01.01 MURO DE SOGA LADRILLO KING KONG 18 HUECOS m2 350.00 48.26 16,891.00
02.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS 12,710.02
02.02.01 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES m2 486.00 23.82 11,576.52
02.02.02 TARRAJEO ELEMENTOS ESTRUCTURALES COLUMNAS m2 11.96 30.51 364.90
02.02.03 TARRAJEO ELEMENTOS ESTRUCTURALES VIGAS m2 25.20 30.50 768.60
02.03 CIELORRASOS 4,861.27
02.03.01 TARRAJEO DE CIELORASO m2 189.47 23.69 4,488.54
02.03.02 TARRAJEO FONDO DE ESCALERA MORTERO 1:5 m2 16.95 21.99 372.73
02.04 PISOS Y PAVIMENTOS 3,186.75
02.04.01 CONTRAPISO DE 2" m2 131.64 13.68 1,800.84
02.04.02 PISO DE PORCELANATO 0.40 X 0.40 m2 10.51 55.37 581.94
02.04.03 PISO DE PORCELANATO EN ESCALERAS m2 9.84 55.37 544.84
02.04.04 PISO MAYOLICA .40 X .40 m2 4.68 55.37 259.13
02.05 CONTRAZOCALOS 2,891.68
02.05.01 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO m 49.96 57.88 2,891.68
02.06 ZOCALOS 1,085.83
02.06.01 ZOCALO DE PORCELANATO 10x20 m 18.76 57.88 1,085.83
02.07 REVESTIMIENTOS 1,076.16
02.07.01 REVESTIMIENTOS DE PASOS Y CONTRAPASOS m2 16.95 63.49 1,076.16
02.08 CARPINTERIA DE MADERA 3,500.00
02.08.01 PUERTAS CONTRAPLACADAS glb 1.00 3,500.00 3,500.00
02.09 CARPINTERIA METALICA 11,310.00
02.09.01 PUERTAS METALICAS glb 1.00 9,450.00 9,450.00
02.09.02 VENTANAS METALICAS glb 1.00 1,860.00 1,860.00
02.10 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES 392.42
02.10.01 VIDRIO TEMPLADO DE 6 MM p2 90.42 4.34 392.42
02.11 PINTURA 3,684.75
02.11.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO m2 139.82 5.46 763.42
02.11.02 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES m2 319.94 7.81 2,498.73
PINTURA LATEX EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES
02.11.03 m2 11.96 7.81 93.41
COLUMNA
PINTURA LATEX EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES
02.11.04 m2 25.20 7.81 196.81
VIGAS
02.11.05 PINTURA LATEX EN FONDO DE ESCALERAS m2 16.95 7.81 132.38
03 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS 7,306.36
03.01 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS 7,306.36
03.01.01 INODORO BLANCO glb 3.00 1,270.16 3,810.48

MEMORIA DESCRIPTIVA
 FAMILIA: ALCALA CALAGUA

03.01.02 LAVATORIO NACIONAL BLANCO und 3.00 991.27 2,973.81

03.01.03 BIDET NACIONAL BLANCO und 1.00 90.16 90.16
DUCHAS CROMADA DE CABEZA GIRATORIA Y LLAVE
03.01.04 und 3.00 45.16 135.48
MEZCLADORA
03.01.05 TOALLERO DE LOSA BLANCO und 3.00 36.27 108.81
03.01.06 PAPELERA LOSA BLANCO und 3.00 26.27 78.81
03.01.07 JABONERA LOSA BLANCO und 3.00 36.27 108.81
04 INSTALACIONES SANITARIAS 8,424.44
04.01 SISTEMA DE DESAGUE 3,950.64
04.01.01 SALIDA DE PVC SAL PARA DESAGUE 2" pto 11.00 48.77 536.47
04.01.02 SALIDA DE PVC SAL PARA DESAGUE 4" pto 6.00 42.57 255.42
04.01.03 SALIDA DE PVC SAL PARA 2" VENTILACION pto 2.00 31.57 63.14
04.01.04 SALIDA DE MONTANTES TUBERIA 2" m 8.00 28.97 231.76
04.01.05 SALIDA DE MONTANTES TUBERIA 4" m 12.00 34.97 419.64
04.01.06 RED DE DESAGUE DE 6" m 20.00 48.92 978.40
04.01.07 RED DE DESAGUE DE 4" m 9.00 36.92 332.28
04.01.08 RED DE DESAGUE DE 2" m 12.00 20.79 249.48
04.01.09 SUMIDERO DE BRONCE ROSCADO 2" und 3.00 75.43 226.29
04.01.10 REGISTRO DE BRONCE 4" und 3.00 8.02 24.06
04.01.11 CAJA DE REGISTRO 12" X 24" (DESAGUE) und 5.00 126.74 633.70
04.02 SISTEMA DE AGUA FRIA 4,473.80
04.02.01 TUBERIA DE SUCCION DE 1.1/4" glb 1.00 183.72 183.72
04.02.02 TUBERIA DE IMPULSION DE 1" glb 1.00 256.22 256.22
04.02.03 TUBERIA ALIMENTADOR DE 1" glb 1.00 425.14 425.14
04.02.04 TUBERIA PVC SAP 3/4" P/AGUA FRIA m 14.00 40.32 564.48
04.02.05 TUBERIA PVC SAP 1/2" P/AGUA FRIA m 20.00 22.51 450.20
04.02.06 RED DE AGUA FRIA BAO COMUN glb 1.00 364.94 364.94
04.02.07 RED DE AGUA FRIA COCINA-LAVANDERIA glb 1.00 363.94 363.94
04.02.08 RED DE TUBERIA 1/2" AGUA CALIENTE glb 1.00 326.44 326.44
TANQUE DE AGUA DE ETERNIT DE 1000 LITROS
04.02.09 und 2.00 769.36 1,538.72
INCLUYE ACC. INTERNOS
05 INSTALACIONES ELECTRICAS 5,758.70
05.01 SISTEMA ELECTRICO 5,758.70
05.01.01 CENTRO DE LUZ pto 21.00 84.74 1,779.54
05.01.02 SALIDA DE SPOT LIGHTS pto 2.00 23.78 47.56
05.01.03 SALIDA PARA INTERRUPTOR DOBLE pto 8.00 21.66 173.28
05.01.04 SALIDA PARA INTERRUPTOR SIMPLE pto 9.00 21.66 194.94
05.01.05 CABLE THW 10 mm2 RED ALIMENTADOR m 100.00 3.44 344.00
05.01.06 TABLERO GENERAL CAJA CON 8 CIRCUITOS und 1.00 192.34 192.34
05.01.07 LLAVES TERMOMAGNETICOS glb 1.00 479.36 479.36
05.01.08 INTERCOMUNICADOR glb 1.00 380.16 380.16
05.01.09 CABLE - TELEFONO glb 1.00 264.36 264.36
05.01.10 RED ALIMENTADOR TANQUE ELEVADO glb 1.00 403.16 403.16
05.01.11 ACCESORIOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS glb 1.00 1,500.00 1,500.00
COSTO DIRECTO 145,871.90
GASTOS GENERALES 10% 14,587.19
UTILIDAD 5% 7,293.60
SUB TOTAL 167,752.69
IGV 18 % 30,195.48
TOTAL PRESUPUESTO 197,948.17
RESUMEN DEL PRESUPUESTO:

ITEM NIVEL DE PISO COSTO TOTAL

01 PRIMER PISO S/. 295,418.84

02 SEGUNDO PISO S/. 197,948.17

PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA S/. 493,367.01

MEMORIA DESCRIPTIVA
 FAMILIA: ALCALA CALAGUA

SON : CUATROCIENTOS NOVENTITRES MIL TRECIENTOS SESENTA Y

SIETE CON 01/100 ( Nuevos soles)
Nota: Los Montos de materiales, mano de obra y Equipos se encuentran en las hojas del
Presupuesto general que se adjuntan al presente proyecto.

13.- DESCRIPCION DE LA OBRA:

La obra consiste en la construccin del Primer piso y el segundo piso, la ejecucin

se realizara con material noble en 100% , de acuerdo a las partidas especficas, que
se presentan en el proyecto. Para lo cual se detallan a continuacin.
Primer piso :

Un estacionamiento, la construccin de un cisterna de agua que estar ubicado en el

lado derecho del estacionamiento, una sala, un comedor, una escalera de concreto
que da acceso al segundo piso, una cocina, dos servicios higinicos, una terraza, un
patio de lavandera, un pasadizo que da hacia el patio, dos dormitorios amplias, un
patio terraza.
Segundo piso :
Un hall, un recibo, una sala, un comedor, un estudio, servicios higinicos, una
cocina, una lavandera, un recibo, servicios higinicos, tres dormitorio, un escalera
que da acceso a la azotea.
Todo los ambientes descritos sern de material noble, zapatas de concreto fc = 210
kg/cm2, cimientos y sobre cimientos de concreto, tendr vigas de cimentacin,
columnas, vigas, escaleras, cisterna de agua, todos de concreto armado fc = 210
kg/cm2, muros de paredes con ladrillos de 18 huecos de soga y cabeza, losa
aligerada con ladrillo de techo de 0.30 x 0.30 x .17 cm, tarrajeo de muros interiores
y exteriores, revestimiento de escaleras, tarrajeo de cielo raso, colocacin de
puertas metlicas y madera ventanas de fierro y madera, pintado de muros
interiores como exteriores, piso de Maylica y dems accesorios.

INSTALACIONES SANITARIAS
Sistema de Agua y Desague del , Primer Piso , colocacin de tuberas de agua de
1, de de 1/2, codos, tees, yees, tuberas de desague de 2 de 4 codos, asi
como la colocacin de aparatos sanitarios ( Inodoros, lavaderos, duchas, papeleras,
otros)
MEMORIA DESCRIPTIVA
 FAMILIA: ALCALA CALAGUA

INSTALACIONES ELECTRICAS
Instalaciones del sistema Elctricas, Circuitos, Tableros, Cables, Tomacorrientes,
interruptores, intercomunicadores y otros del sistema.

14.- LISTA DE MATERIALES

Ver hoja de Relacin de materiales que se adjuntan al presente proyecto.

15.- NOMBRE DEL INGENIERO RESPONSABLE DE LA EJECUCION

NOMBRE: ING. CIVIL JUAN ALBERTO PARIACHI CAMPOS
D.N.I. N: 42859402
CIP N: 115003

16.- DE LA EDIFICACION:
En general los materiales y acabados que se emplearan en la obra sern nuevos y de
buena calidad y estarn dispuestos de acuerdo a lo indicado en los planos y segn
las especificaciones tcnicas.

17.- DOCUMENTACION TECNICA:

El expediente tcnico est constituido por planos y especificaciones tcnicas, es
instrumento gua para la ejecucin de obra y sirve tambin para orientar al personal
que estar a cargo de la conduccin de la obra.
La Supervisin y/o Inspeccin estar a cargo de un Profesional especialista en este
tipo de construcciones, designado (a) por el rea correspondiente de obras privadas
de la Municipalidad Distrital de la Molina.
Lima, Febrero del 2017

MEMORIA DESCRIPTIVA