Negocio jurídico

Neg - otium: todo lo que no es descanso o diversión es negocio.

La teoría del negocio jurídico la formula la escuela pandectista en el s. XIX.

Hechos jurídicos -

Actos jurídicos -
Negocio jurídico

1. El hecho jurídico es todo suceso que da lugar a que se produzcan consecuencias

jurídicas. Un hecho de la naturaleza puede tener consecuencias jurídicas:
Voluntarias o involuntarias (como un derrumbe, incendio…).
2. Acto jurídico (consecuencia): ese suceso es querido y provocado por el sujeto.
Consecuencias jurídicas deseadas.
3. El negocio jurídico es todo acto humano de manifestación voluntaria que produce
dentro de los requisitos fijados por el derecho, los efectos jurídicos queridos por
quien lo realiza (conocemos las consecuencias). Puede ser: lícito - conforme al
derecho, o ilícito, contrario al derecho.

Tipos

• Unilateral/bilateral:. Bilateral perfecto: compraventa. Ambos obligados, uno a

entregar el producto y el otro a pagarlo. Bilateral imperfecto: surge el negocio
como unilateral y en su desarrollo se convierte en bilateral.

* Será unilateral, por ejemplo, si le pido a mi vecino que cuide de mi perro. En este
caso, sólo una de las partes tiene la obligación. Si mientras el vecino cuida del can, este
comiese veneno, él deberá llevarlo al veterinario y por lo tanto, yo deberé pagar la
factura. De esta manera se convertirá en bilateral (ambas partes obligadas a hacer algo).

• Oneroso/gratuito: oneroso hará referencia por ejemplo, a una compraventa,

mientras que gratuito a una donación.
• Mortis causa/intervivos: en mortis causa, los efectos del negocio jurídico se
preveen a la muerta de una de las partes, como por ejemplo, los testamentos. En los
intervivos, los efectos del negocio jurídico se preveen que tengan efecto en vivo de
las partes.
• Solemne/no solemne: solemne eran aquellos que necesitan de formalidades para
que comiencen los efectos del negocio jurídico. Mancipatio = las partes deben dar
unas palabras solemnes por ejemplo, delante de un grupo de mujeres, pero si una
de ellas es un hombre disfrazado de mujer o las palabras se dicen mal dichas, el
negocio será nulo.
* La compraventa es no solemne, pues habrá una voluntad conforme; ambas partes
están de acuerdo con el precio, no hay nada que hablar.
• Causal/abstracto: causal - compraventa - pro empto (“porque quiero comprar”). En
el abstracto no se sabe la causa (da igual por qué lo quiero comprar).
* Todos los abstractos son solemnes, no todos los solemnes son abstractos.
*Vicio oculto: vendo un producto con taras que no se notan a simple vista.

Elementos del negocio jurídico

Esenciales

Comunes a todo negocio jurídico

1. Capacidad del sujeto - debe querer el negocio.
2. Voluntad interna.
3. Declaración de la voluntad - debe ser concorde a la voluntad interna (sin coacciones
de por medio).
* Vicios de la voluntad: miedo, fuerza física, dolo (engaño malicioso), simulación, etc.
Pueden afectar a. la voluntad interna o declarada.
* Dolo: acción que nos lleva a una falsa concepción de la realidad.

Propios de cada negocio jurídico

• Naturales: son aquellos propios del negocio jurídico, pero que las partes pueden
pactar por eliminarlas, como la responsabilidad por edicción:

* La responsabilidad por edicción: un ladrón puede vender un objeto robado sin

necesidad de ser el propietario. Si el propietario interpone una acción contra el
comprador, el comprador se quedaba sin dinero y sin producto. La responsabilidad por
edicción consistía en que si el bien no era suyo, el vendedor debería compensar
económicamente al comprador.

• Accidentales: no están en el negocio jurídico pero las partes lo pueden añadir.

Pueden determinar que se añada condición, término o dolo.

• Condición: hecho futuro e incierto - cláusula en virtud a la cual se hacen depender

los efectos de un negocio jurídico a un determinado acontecimiento futuro e incierto.
Tipos:
— Condiciones propias
1. Positiva
2. Negativa
3. Suspensiva: cuando ocurra x, comienza el negocio jurídico - “cuando tu hija se case,
te alquilo la casa”
4. Resolutiva: indica el fin del negocio jurídico: “cuando tu hija se case concluye el
contrato de alquiler”.
— Condiciones impropias

• Término: hecho futuro y cierto (es un plazo). Tipos:

1. Inicial - “el 25 de agosto inicia el contrato de la casa”.
2. Final - “el 25 de agosto termina el contrato de la casa”.
• Modo: negocio que implica la liberalidad. “Te dejo todos mis vienes, a cambio,
deberás liberar a este esclavo”. No todos querían cumplir el modo, por lo que el
pretor hacía presión para que se cumpliese.

* Piedad: respeto religioso a la familia que se pierde con el tiempo.

Invalidez de los negocios jurídicos

• Nulidad: el negocio tiene vicios tan grandes que se determina la inexistencia del
acto. Efectos ex tunc - desde el origen hasta el final, no existen. Los efectos de la
declaración de inexistencia - itso iure - automático.
• Anulabilidad o nulidad relativa: si no denuncio el vicio, no se produce la nulidad, por
lo que tengo que denunciarlo - efectos ex nunc - a partir de la denuncia. Los negocio
anulables pueden ser convalidados (que tenga validez).

El tiempo en los negocios jurídicos

Tipos
• Computo natural: se cuentan los días desde una hora específica.
• Computo civil: se cuenta por días.

Forma de medir el tiempo

• Tempos continuum (contínuo)
• Tempos utile (útil - los festivos no cuentan).

La representación en los negocios

Tipos
• Representación directa, perfecta o inmediata: los efectos del negocio jurídico van
directamente al representante y no al representado.
• Representación indirecta: el vecino vende su casa, pero no me la vendería a mi, por
lo que hago un contrato con alguien para que la compre por mi (contrato de
mandato). Los efectos de la compraventa pasan al intermediario antes que a mi
• Representación necesaria o representación voluntaria (representación legal): se
da cuando nosotros queremos hacer algo, como votar, y estamos de viaje. Dejamos
encargada a una persona para que lo haga por nosotros - Yo quiero hacer algo pero
no puedo estar en dos sitios a la vez, por lo que otra persona lo hace por mi.