Tarea para EA04.

Detalles de la tarea de esta unidad.

Enunciado.
Elena quiere abrir un negocio propio y para ello va a adaptar un viejo almacén heredado de su
abuelo, para convertirlo en un local que servirá de cine, teatro y conciertos, además de tener
cafetería. Será necesario un acondicionamiento interior y un arreglo de la fachada. La empresa
constructora Cooperativa de Mujeres Albañiles “Las Subrepresentadas S. Coop.” se va a encargar
de las obras de reparación, acondicionamiento y mejora. Le ha dado un presupuesto de coste de
ejecución por 100.000 euros a los que habrá que añadir el IVA del 21%. Esta empresa constructora
se encargará de solicitar la necesaria licencia de obra urbanística y correspondientes permisos ante
el Ayuntamiento. Pero Elena desea saber algunos detalles más acerca de cuánto debe pagar por el
Impuesto de Construcciones Instalaciones y Obras, para lo cual, se acerca a su Ayuntamiento y pide
que le den una copia de las Ordenanzas Fiscales de este impuesto.
Ordenanzas fiscales del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (Anexo I).

A la vista de las ordenanzas, ayuda a Elena a responder las siguientes preguntas:

1. ¿Se puede considerar que ha realizado el hecho imponible pues no va a construir una
edificación nueva?
Si, se considera que ha realizado el hecho imponible ya que va a realizar una obra que
requiere un permiso municipal previo.

2. ¿Quién será el sujeto pasivo? Justifica tu respuesta.

El sujeto pasivo es Elena porque es la dueña de la construcción, instalación u obra, ya que
es ella quien soporta los gastos o el coste que comporte su realización.

3. ¿Puede existir en este caso sustituto del contribuyente? Justifica tu respuesta.

Si, la Cooperativa de Mujeres Albañiles “Las Subrepresentadas S. Coop.” tendrá la
condición de sujeto pasivo sustituido, y serán ellos quienes soliciten las correspondientes
licencias o realicen las construcciones, instalaciones u obras.

4. Calcula la base imponible y la cuota íntegra. Indica en base a qué normas has realizado
dichos cálculos.
La base imponible son 100.000€ ya que nos dice en el Artículo 4º.- BASE IMPONIBLE
que la base imponible esta constituida por el coste real y efectivo de la construcción,
instalación u obra, y se entiende por tal, a estos efectos el coste de ejecución material de
aquella.
La cuota integra es el resultado de aplicar un 2,90% de gravamen (Artícula 6º TIPO DE
GRAVAMEN) a la base imponible que como hemos dicho anteriormente es 100.000€, por
lo tanto:
100.000€ (base imponible) x 2,90% (gravamen) = 2.900€ (cuota integra)

5. Obtén la cuota líquida y la deuda tributaria. Indica en base a qué normas has realizado
dichos cálculos.
Para calcular la cuita líquida tenemos que mirar si le pertenece alguna bonificación y si le
pertenece un 25% de bonificación por ser una obra de equipamiento destinado a otros usos,
distintos de los anteriores, que sean de carácter social o cultural según el Plan General en el
apartado de conservación, reparación y mejora.
 CUOTA LÍQUIDA = 2.900€ (cuota íntegra) – 25% (deducción) = 2.175€

Al no existir cargos a cuenta ni recargos, la deuda tributaria es la misma que la cuota

íntegra.
DEUDA TRIBUTARIA = 2.175€

6. ¿Habrá pagado algún impuesto por heredar el almacén de su abuelo? Justifica tu respuesta.
Si, habrá tenido que pagar el Impuesto sobre Sucesiones o Donaciones es un impuesto que
se paga cuando recibes dinero u otros bienes de forma gratuita. En el caso de Elena es por
“MORTIS-CAUSA” ya que ha recibido una herencia de su abuelo.

7. Por ser propietaria del almacén, ¿deberá pagar algún impuesto local más? En su caso indica
cual y justifica tu respuesta.
Si, deberá pagar también el Impuesto sobre el Patrimonio que es un impuesto que recae
sobre el patrimonio neto de una persona, es decir sobre el conjunto de bienes y derechos que
posee, restando las cargas, deudas y obligaciones a las que esa persona debe hacer frente.