Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua, UNAN– LEÓN

Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales

Derecho por Encuentro – II AÑO

Componente Curricular
Derecho de Familia

Presentado por
María José Pereira Morales
Jeymi Tatiana Casco Flores
Areyson Elian Cano Morán
Elbia María Castillo
Lisseth Martínez Moreno
José Miguel Bravo Reyes

Docente
Lic. Martha Carolina Martínez

Grupo
“G 3”

Fecha de entrega:
24 de febrero 2024

¡A LA LIBERTAD POR LA UNIVERSIDAD!

1. Qué se entiende por vivienda familiar

R. Es el inmueble que se separa del patrimonio particular de una o más

personas de forma voluntaria y se vincula directamente a una familia y que
sirve de habitación a todos los integrantes de la misma. Por lo que podemos
resumir en lo siguiente:

 Está vinculada a un núcleo familiar.

 Servirá para habitación de ese núcleo familiar.
 No puede ser mayor al valor catastral de $40,000.
 Tiene que ser declarada ante un notario e inscrita en Derechos Reales.

2. Cuáles son las características para que se acredite la vivienda familiar

R. En Nicaragua, las características que suelen considerarse para acreditar una

vivienda como familiar son:

 Titularidad legal: La propiedad debe estar registrada a nombre de uno o

ambos cónyuges, según corresponda.

 La vivienda debe ser utilizada como residencia principal de la familia.

 Convivencia familiar: Se puede requerir evidencia de que la familia

convive en la vivienda.

 Contribución económica: La contribución económica de los cónyuges para

adquirir o mantener la vivienda puede ser un factor importante.

 Documento de propiedad: Presentar el documento legal que certifique la

propiedad, como escrituras o títulos de propiedad.

 Intereses de los hijos: La legislación podría tomar en cuenta el bienestar

de los hijos como un factor importante al acreditar la vivienda como
familiar.

2|Página
3. A quién le corresponde administrar la vivienda familiar

R. Según el Código de la Familia, la administración de la vivienda familiar se

atribuye a ambos cónyuges o convivientes o a uno de ellos si el otro falta o se
hallase impedido, o a quien ejerza la autoridad parental. En defecto o ausencia
del padre, madre o autoridad parental, la administración puede confiarse al
tutor o tutora.

Algunos puntos a considerar son:

 Bienes gananciales: Si la vivienda es considerada bien ganancial, es decir,

adquirido durante el matrimonio, generalmente se presume que ambos
cónyuges tienen derechos sobre ella.

 Titularidad legal: La persona que figure como titular legal de la propiedad

puede tener ciertos derechos de administración.

 Decisiones judiciales: En casos de divorcio o separación, las decisiones

judiciales pueden determinar quién se encargará de la administración de la
vivienda familiar, teniendo en cuenta factores como la custodia de los hijos
y la equidad en la distribución de bienes.

 Acuerdos entre las partes: En algunos casos, las parejas pueden llegar a
acuerdos específicos sobre la administración de la vivienda familiar.

4. Mencione las causales de la extinción de la declaración de vivienda

familiar

R. La declaración de vivienda familiar y los beneficios se extinguen:

a. Cuando la o el último de los beneficiarios alcance la mayoría de edad.

b. Por disolución del vínculo matrimonial o de la unión de hecho estable,

siempre que no haya hijos o hijas que sean niños, niñas, adolescentes o
mayores que sean personas con discapacidad y si los hay, la autoridad
judicial designará quien asumirá la administración del patrimonio familiar.

c. Por reivindicación de la misma.

3|Página
 d. Por la total destrucción material del bien inmueble.

e. Por decisión de autoridad judicial y según convengan al interés superior de

los hijos o hijas que sean niños, niñas, adolescentes o mayores que sean
personas con discapacidad.

5. Cuáles son los mecanismos para declarar la cesación o extinción del

derecho de habitación

R. La cesación o extinción del derecho de habitación se hará en escritura

pública y en caso de no existir acuerdo entre los cónyuges o convivientes se
declarará judicialmente a petición de la parte interesada o del Procurador
Nacional de la Familia, siempre que existan hijos o hijas que sean niños, niñas,
adolescentes o mayores que sean personas con discapacidad, ordenándose su
inscripción en el Registro Público de la Propiedad correspondiente.

En los casos de reivindicación, la cesación se produce por efecto de la sentencia

definitiva, debiendo tramitarse su inscripción.

 Administración en caso de disolución del vínculo: En caso de disolución del

vínculo matrimonial o de la unión de hecho estable o nulidad de estos, la
autoridad judicial designará al padre o madre y en su defecto, al tutor o
tutora para que asuma la administración de la vivienda familiar.

 Administración declarada judicialmente: En caso de que el cuido y crianza

de los hijos se comparta entre ambos progenitores o entre uno de éstos y
un tutor, la autoridad judicial a petición de parte interesada puede adoptar
la determinación que corresponda para la administración de la vivienda y
en último caso, declarar la disolución del mismo, según convenga más al
interés de los hijos, considerando las proposiciones que hagan el padre y la
madre y la opinión de la Procuraduría nacional de la familia y del Ministerio
de la Familia, Niñez y Adolescencia.

 De la restitución: Cuando se extinga la declaración y beneficios de la

vivienda familiar, se restituyen los bienes que lo constituían a la propietaria
o propietario originario y si hubiere fallecido, a sus herederos o legatarios,

4|Página
 siempre y cuando hubieren sido adquiridos antes del matrimonio o de la
unión de hecho estable.

6. Explique los regímenes económicos del matrimonio y la unión de hecho

estables

R. Los regímenes económicos del matrimonio y de la unión de hecho estable

serán los que los cónyuges o convivientes estipulen en sus capitulaciones.

a. Régimen de separación de bienes: Cada cónyuge o conviviente, es dueño

exclusivo de los bienes cuyo dominio adquiera por cualquier título legal, sin
que la otra parte pueda intervenir en las decisiones que tome sobre tales
bienes.

b. Régimen de participación en las ganancias o sociedades de gananciales: En

este régimen cada uno de los cónyuges o convivientes, adquiere derecho a
participar en las ganancias obtenidas por su cónyuge, mientras dure la
vigencia de este régimen.

Permite que cada cónyuge mantenga la propiedad individual de sus bienes,

pero al final del matrimonio, se calcula una participación en las ganancias
acumuladas durante el matrimonio.

c. Régimen de comunidad de bienes: Todos los bienes de los cónyuges o

convivientes resultan comunes y las ganancias o beneficios obtenidos
indistintamente por cualquiera de los cónyuges o convivientes, les son
atribuidos en partes iguales, salvo que se pacte de otro modo.

Ninguno de los cónyuges o convivientes, podrán ejecutar actos de dominio o

disposición, en relación con los bienes del régimen matrimonial y en unión
de hecho estable en cualquiera de la modalidad que optaren, sin el previo
consentimiento del otro.

5|Página
7. A quién le he es conferido los enceres del hogar

R. Los enseres del hogar se destinarán a la madre, al padre o a quien se le

confiera el cuido y crianza de los hijos e hijas que sean niños, niñas,
adolescentes o mayores que sean personas con discapacidad. En caso de no
haber descendencia se distribuirán conforme al régimen económico elegido.

8. Cuál es la regla general de la disolución y la liquidación

R. Cuando la disolución y liquidación del régimen económico matrimonial, en

cualquiera de sus modalidades, se realice en sede judicial, se atenderá a las
reglas contenidas en los artículos siguientes. En todos los casos la sentencia
definitiva que resuelva, deberá inscribirse en el Registro Público de la Propiedad.

En la solicitud de disolución y liquidación del régimen económico, se podrá

solicitar la formación de inventario, acompañándose la propuesta con la debida
separación de las diferentes partidas que deban incluirse en el inventario con
arreglo a la Ley de la materia. También se acompañarán los documentos que las
justifiquen

En el trámite de sustanciación del proceso de disolución y liquidación del

régimen económico se atenderá a las especialidades siguientes:

a. Cuando sin mediar causa justificada, alguno de los cónyuges o convivientes

no comparezca en el día señalado para la formación del inventario solicitado,
se tendrá por conforme con la propuesta que efectúe el que haya
comparecido. En este caso, así como cuando habiendo comparecido ambos
cónyuges o convivientes lleguen a un acuerdo, se consignará en el acta y se
dará por concluido el acto.

b. La sentencia resolverá sobre todas las cuestiones suscitadas, aprobando el

inventario y dispondrá lo que sea procedente sobre la administración y
disposición de los bienes.

6|Página