MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO

R e s o l tA c i ó n M i n i s t e t i a l Nºo242-2016-MINAGRI

Lima, .. 0.3 de junio de 20 16

VISTO:

El Oficio Nº 1305-2015-MINAGRI-DIGNA/DG, de la Dirección General de

1
1, Negocios Agrarios, sobre aprobación de "Lineamientos para la Ejecución de la Etapa de

\ C a l i ñc a c i ó n en los Procedimientos de Formalización y Titulación de Predios Rústicos";

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� VICE�RO :; CONSIDERANDO:

1
"',•,,,, , , v:,� Que, conforme al numeral 22 2 del artículo 22 de la Ley Nº 2 9 1 5 8 , Ley Orgánica

"''"'"'"'\' del Poder Ejecutivo, los Ministerios diseñan, establecen, ejecutan y supervisan las

1 políticas nacionales y sectoriales, asumiendo rectoría respecto de ellas; asimismo,

n
Í , conforme al literal a) del numeral 23.1 del artículo 23 de la misma Ley, una de las

,G!\1% / funciones generales de los Ministerios es formular, planear, dirigir, coordinar, ejecutar,

�_,,,,o''. "'"i '\, supervisar y evaluar la política nacional y sectorial bajo su competencia, aplicable a

�.) '. ..... ¡ todos los niveles de gobierno;

1, cr oE"",.�/

Que, el numeral 6.1.11 del artículo 6 del Decreto Legislativo Nº 997, Decreto

Legislativo que aprueba la Ley de Organización y Funciones del Ministerio de

Agricultura, modificado por la Ley Nº 30048 a Ministerio de Agricultura y Riego,

establece que una de las funciones específicas de este es "Dictar normas y lineamientos

técnicos en materia de saneamiento físico legal y formalización de la propiedad agraria,

comprendiendo las tierras de las comunidades campesinas y comunidades nativas";

Que, de conformidad con el artículo 58 del Reglamento de Organización y

Fun nes del Ministerio de Agricultura y Riego, aprobado por Decreto Supremo Nº 008-

0,,•1'0�N,"º�"' 4-MINAGRI, la Dirección General de Negocios Agrarios es el órgano de línea

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rv,w(�"'él\'i:'incargado, entre otros, de promover y coordinar el saneamiento físico-legal y la

"M� rmalización de la propiedad agraria;

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Que, mediante el Oficio de Visto, la Dirección General de Negocios Agrarios, en

base al Informe N° 067-2015-MINAGRI-DIGNA/DISPACR/hcr, de la Dirección de

Saneamiento de la Propiedad Agraria y Catastro Rural, propone la aprobación de los

"Lineamientos para la Ejecución de la Etapa de Calificación en los Procedimientos de

Formalización y Titulación de Predios Rústicos", con el objeto de establecer pautas para

la adecuada ejecución de la Etapa de Calificación, por parte de los gobiernos regionales,

en los procedimientos especiales de formalización y titulación de predios rústicos de

,"""''''',,;�,, propiedad del Estado y de declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de

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/f: • ',,�>, d o m i n i o , de conformidad con lo establecido en el Reglamento del Decreto Legislativo Nº
1
�'' ,e,,.)· , ';(:, 1 0 8 9 , Decreto Legislativo que establece el Régimen Temporal Extraordinario de

,;� ,,,,Je,;;: "}! E alización y Tit u l a ci ó n de Predios Rurales, aprobado por Decreto Supremo N° 032-

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 Con el visto bueno de la Dirección de Saneamiento de la Propiedad Agraria y

Catastro Rural, de la Dirección General de Negocios Agrarios, de la Dirección General

de Políticas Agrarias, y de la Oficina General de Asesoría Jurídica; y,

De conformidad con el Decreto Legislativo Nº 997, Decreto Legislativo que

aprueba la Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Agricultura, modificado

por Ley Nº 30048 a Ministerio de Agricultura y Riego; y, su Reglamento de Organización

oe·u y Funciones, aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2014-MINAGRI, y sus

/2"",§,, � Lru,, d .f. .

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� v1m,;Ñ R O Í- S E RESUELVE:
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ª"'-"''" Artículo 1 . - Aprobación de Lineamientos

\ Aprobar los "LINEAMIENTOS PARA LA EJECUCIÓN DE LA ETAPA DE

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.fl \ CALIFICACIÓN EN LOS PROCEDIMIENTOS DE FORMALIZACIÓN Y TITULACIÓN

Q�7 ('•,¡, ·, DE PREDIOS RÚSTICOS", con el objeto de uniformizar los criterios para el desarrollo
0

ff ¡ ¡ '·, de las labores de calificación en los procedimientos de formalización y titulación de

1-i, .. ·;;;,;::} predios rústicos de propiedad del Estado y de declaración de propiedad por prescripción

' adquisitiva de dominio.

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\
Artículo 2.- Alcance

Los presentes Lineamientos son de alcance nacional y de observancia

obligatoria por los gobiernos regionales, a los que se haya efectivizado la transferencia

de la función referida al saneamiento de la propiedad agraria, prevista en el literal n) del

artículo 51 de la Ley Nº 27867, Ley Orgánica de Gobiernos Regionales, así como por el

Orga mo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI, en tanto no culmine

la t nsferencia de la citada función a favor del Gobierno Regional de Lambayeque.

Artículo 3.- Disposiciones Generales

Autoridad competente

La Dirección Regional de Agricultura o unidad orgarnca de los gobiernos

regionales a cargo de la ejecución de los procedimientos derivados del Decreto

Legislativo Nº 1089 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N' 032-

2008-VIVIENDA, en adelante el Reglamento, se constituye para los efectos de

la presente norma en el Ente de Formalización Regional.

Corresponde al Ente de Formalización Regional, a través de sus profesionales

respectivos designados para estos efectos, realizar y ejecutar las actividades de

calificación que se precisan en los presentes Lineamientos que constituye una

etapa del procedimiento de formalización y titulación de predios rústicos de

propiedad del Estado y de declaración de propiedad por prescripción adquisitiva

de dominio, y culmina con la emisión de un dictamen que contiene el resultado

de la evaluación de la Ficha Catastral Rural y de la documentación anexa

contenida en los expedientes individuales de formalización de predios rústicos.

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 MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO

Resol t.1 c 1 Ó V\ Mi V\ i s t e r i a l Nºo242.2016-MINAGRI

Lima, 0.3 de j.unio de 20 16

3.2 Del profesional requerido

3.2.1 Del Abogado calificador.- Es el profesional en Derecho con colegiatura y

habilitación vigentes, que cuenta con experiencia en formalización de la

propiedad predial. Está a cargo del proceso de calificación de la Ficha Catastral

Rural y de los documentos anexos a la misma, obrantes en los expedientes

individuales de formalización de predios rústicos.

3.2.2 Obligaciones.- Son obligaciones del abogado calificador las siguientes:

a) Evaluar los documentos que conforman los expedientes individuales de

formalización y titulación de predios rústicos de propiedad del Estado y

declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de d o m i n i o , a fin de

verificar su adecuación a las normas legales vigentes;

b) Calificar la Ficha Catastral Rural y los documentos anexos a la misma,

emitiendo opinión sobre la procedencia de la titulación individual del predio

rural; o, en su defecto, la situación de contingencia u otro estado

situacional, ingresando el resultado de la calificación en el sistema

informático respectivo;

c) Comunicar al responsable del Ente de Formalización Regional, mediante

informe, los problemas relativos al proceso de calificación, de ser el caso;

d) Las demás que determine el Ente de Formalización Regional, vinculadas

al proceso de calificación a su cargo.

3.2.3 Abstenciones.- El abogado calificador se abstendrá de realizar la calificación,

/ cuando:

a) Haya participado como abogado de la brigada de campo durante el

levantamiento catastral del predio o durante el levantamiento de la

contingencia.

b) Tenga la condición de poseedor o propietario del predio materia de

calificación.

c) Sea cónyuge o conviviente o pariente dentro del cuarto grado de

consanguinidad o segundo de afinidad del poseedor o propietario del

predio involucrado en el proceso de calificación.

De estar incurso el abogado calificador en alguna de las causales

indicadas, se abstendrá de efectuar la calificación y lo comunicará a su

superior inmediato, a fin que disponga la redistribución del expediente.

De tomar conocimiento la autoridad administrativa, que se ha procedido a

calificar un expediente de formalización, pese a mediar causal de

abstención, deberá disponer de inmediato su redistribución, a fin que otro

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 El dictamen emitido por parte del abogado calificador incurso en causal de

abstención no tendrá carácter vinculante en el procedimiento de

formalización y titulación de predios rústicos de propiedad del Estado ni en

el de declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de d o m i n i o , sin

perjuicio de la responsabilidad administrativa que corresponda.

3.3 De la calificación

\· 3.3.1 Definición.- La calificación es la evaluación integral de la información consignada

\ en la Ficha Catastral Rural, así como de la documentación presentada por el

\ poseedor o propietario para acreditar fehacientemente el cumplimiento de los

\\ requisitos previstos en los procedimientos de formalización y titulación de predios

� rústicos de propiedad del Estado y de declaración de propiedad por prescripción

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1
''�>, adquisitiva de dominio regulados por el Reglamento.

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�riRo i_\.2 De la Etapa de Calificación.- El proceso de calificación, de acuerdo a lo

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/ establecido en los artículos 20 y 49 del Reglamento, se efectúa una vez culminada

•,1,,�-•{''V' la etapa de levantamiento catastral (que comprende los procesos de

empadronamiento, linderación y verificación de la explotación económica) y la

elaboración del plano respectivo del predio individual, así como luego de haberse

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\ \ expedido el correspondiente informe de Pre - Evaluación del expediente individual
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en curso. Las acciones de carácter técnico y/o legal que deban llevarse a cabo en
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las etapas previas al levantamiento catastral y elaboración de planos, relativas a
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../ la unidad territorial o al predio, deben también encontrarse culminadas.

3.3.3 Expedientes de titulación, prescripción adquisitiva y de propiedad.- Para

ingreso a calificación, los expedientes de titulación, prescripción adquisitiva y de

propiedad, deberán estar conformados, como mínimo, por los siguientes

documentos:

Exp diente de Titulación y de prescripción adquisitiva:

a) Ficha catastral rural.

b) Prueba(s) Obligatoria(s).

c) Prueba(s) Complementaria(s).

d) Copia simple del Documento Nacional de Identidad personal del poseedor.

e) Declaración Jurada de no existencia de vínculo contractual relativo a la

posesión del predio, entre el poseedor y el propietario original u otro poseedor,

ni de ser parte de procesos judiciales o administrativos en los cuales se

discuta la posesión y/o propiedad del predio, y las otras Declaraciones

Juradas que correspondan previstas por la normatividad especial.

f) Certificado de Información Catastral para fines de calificación.

g) Informe de Pre Evaluación.

Expedientes de Propiedad:

a) Ficha Catastral Rural.

b) Títulos de propiedad o contratos sobre predios rústicos no inscritos, a que se

ref la normativa especial (copia simple o, en su caso autenticada, de los

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 MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO

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Lima, O} de .J1,1.r:1Jq de 20 ..1 6

c) Copia simple del Documento Nacional de Identidad del titular del predio.

d) Declaración Jurada de no existencia de procesos judiciales o administrativos

\ pendiente en los cuales se discuta el derecho de propiedad del predio, según

el Formato Nº 1 de la presente Resolución.

e) Certificado de Información Catastral para fines de calificación.

f) Informe de Pre Evaluación.

El certificado de información catastral para fines de calificación, que se emite en

este estado, se expide bajo la anotación transversal "para uso interno en la

calificación", incluso en los casos en que el titular se encuentre ausente. El formato

utilizado para el certificado deberá contener necesariamente los datos de la fecha

de expedición del certificado de información catastral, así como el nombre del

profesional técnico responsable de su emisión y su visto bueno.

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¡ ! , \ 3.3.4 Reglas generales para la calificación.- El abogado calificador, al evaluar la

t.,.//::�··:� Ficha Catastral Rural y los documentos anexos, deberá ceñirse a las siguientes

-i.-<'. / reglas, bajo responsabilidad:

�, a) Realizar el proceso de calificación, con vista a la Ficha Catastral Rural y los

documentos anexos que conforman el expediente de titulación, prescripción o

de propiedad, según el caso.

b) Confrontar la información obrante en la Ficha Catastral Rural, documentación

anexa y la base de datos catastral, a fin de establecer su concordancia. El

Calificador deberá en el sistema informático corregir el error o imprecisión,

según corresponda.

c) Verificar el correcto llenado de la Ficha Catastral Rural, correspondiendo a cada

predio una ficha cuyos datos deben figurar con letra imprenta y legible. La ficha

deberá ser firmada por el verificador catastral, el declarante y por el supervisor.

Luego de ser suscrita no puede ser adulterada, borroneada, ni enmendada. En

caso se tuviera que corregir algún dato, se verificará que el dato errado haya

sido testado obrando entrelíneas el dato correcto y consignado en el rubro

Observaciones "lo testado: no vale".

d) Verificar el correcto llenado de las declaraciones juradas, así como la exigencia

de intervención de testigos y testigos a ruego, en caso que el titular no sepa

firmar.

e) Verificar si constan anexados a la Ficha Catastral Rural, según el caso: Títulos

de propiedad otorgados por el Estado u otros a los que se refiere el artículo

2 0 1 8 del Código Civil, así como documentos en donde consten traslaciones

sucesivas de dominio y/o propiedad, para efectos de lo previsto en el penúltimo

y último párrafo del sub numeral 4 . 1 .4 y penúltimo y último párrafo del sub

numeral 4 . 1 . 10 del artículo 4 de los "Lineamientos para la Ejecución de los

Procedimientos de Formalización y Titulación de Predios Rústicos de

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Adquisitiva de Dominio", aprobados por Resolución Ministerial Nº 0556-2015-

'a INI_STRO _ , MINAGRI.

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f) Verificar y/o evaluar si la documentación anexada corresponde a predios

inscritos no detectados en la etapa de diagnóstico físico legal.

g) Verificar que se encuentre acreditada la identidad y el estado civil de los

empadronados y confrontar dicha información con la consignada en la Ficha

Catastral Rural y documentos de identidad personal. De existir discrepancias

entre los datos en mención contenidos en la ficha catastral y el documento de

identidad, prevalece la información obrante en este último, con excepción de

las discrepancias que la legislación especial permite validar con los

documentos públicos pertinentes o con las declaraciones juradas respectivas.

h) Verificar la existencia de obstáculos técnicos y/o legales que emanen de la

Ficha Catastral Rural, que puedan impedir temporal o definitivamente la

calificación.

i) Verificar la competencia de la autoridad administrativa que otorgue, autorice o

certifique el documento anexado como prueba, a efectos de tener certeza de la

emisión válida del documento.

j) Realizar la calificación conforme a los demás lineamientos establecidos para

cada tipo de procedimiento, por la normativa especial.

3.3.5 Criterios de calificación aplicables para Pruebas de Posesión y explotación

económica

3.3.5.1 Pruebas Principales.- De conformidad con lo establecido en el artículo 41

del Reglamento, el poseedor deberá presentar una de las declaraciones

juradas siguientes, las cuales tienen la calidad de prueba obligatoria del

derecho de posesión:

a) De todos los colindantes o seis vecinos, que deberán estar ubicados en

la misma localidad a la que pertenece el predio rural del cual es

poseedor; o,

b) De los comités, fondos u organizaciones representativas de los

productores agrarios de la zona; o,

c) De las juntas de usuarios, comisiones o comités de usuarios de agua del

lugar.

De obrar en el expediente declaraciones juradas de todos los colindantes

o seis (6) vecinos, el abogado calificador deberá corroborar, con vista a la

base de datos catastral, que aquéllos que suscriban las mismas, tengan la

calidad de poseedores y/o propietarios de predios rurales colindantes y/o

vecinos, según el caso. Asimismo, deberá verificar que en el caso de

colindantes, participen la totalidad de los mismos y, en caso intervenir

vecinos, que los predios de los cuales son titulares se encuentren ubicados

preferentemente en la misma unidad territorial o en una contigua o próxima

a ella, pero en ningún caso fuera del distrito al que pertenece el predio

materia de formalización.

{: __ /\J _ , En caso que los vecinos o colindantes tengan la calidad de

\\ ·'""".:= _, • /J ;&-''"Rº'rºº4 coposesionarios O copropietarios, la declaración jurada deberá ser suscrita

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MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO

Resol 1Ac i ó n Mi nistetial Nºo242-2016-MINAGRI

Lima, .. .9} de .iY.r:i.i9 de 20 16

De obrar declaraciones juradas de representantes de comités, fondos u

organizaciones representativas de los productores agrarios de la zona, se

deberá verificar que la personería jurídica de las organizaciones se

encuentre inscrita y vigente; y, que la declaración esté suscrita por el

presidente de la entidad y un miembro directivo adicional, ambos en

ejercicio.

En el caso de declaraciones juradas de juntas de usuarios, comisiones o

comités de usuarios de agua, se deberá verificar que estas se encuentren

reconocidas por la dependencia competente de la Autoridad Nacional del

Agua y, que la declaración jurada esté suscrita por el presidente de dicha

entidad y un miembro directivo adicional, ambos en ejercicio.

3.3.5.2 Pruebas Complementarias.- Son pruebas complementarias del derecho

de posesión las contempladas en los numerales del 1 ) al 1 5 ) del artículo

41 del Reglamento, debiendo el poseedor empadronado acompañar, como

mínimo, una de ellas, en adición a la anterior.

De presentarse declaraciones juradas de pago del impuesto predial

expedidas con fecha reciente, estas sólo acreditarán el tiempo de posesión

a partir de la fecha de expedición de las mismas.

La constancia de posesión que se presente como prueba, deberá ser

expedida por el alcalde de la municipalidad distrital o el responsable de la

agencia agraria del lugar donde se ubique el predio, salvo mediar

delegación de facultades, adjuntándose el documento que contenga el

encargo.

Las pruebas complementarias deberán contener los datos que permitan

identificar al predio materia de formalización y acreditar fehacientemente

los requisitos establecidos en los artículos 1 1 , 1 2 , 39 y 40 del Reglamento,

según corresponda. De mediar discrepancias entre los datos técnicos

contenidos en las pruebas complementarias y los obrantes en el certificado

de información catastral, prevalece la información contenida en este último,

en aplicación de lo dispuesto en el último párrafo del artículo 41 del

Reglamento.

3.3.5.3 De la prueba de explotación económica.- El abogado calificador deberá

corroborar que se haya consignado adecuadamente los datos de

explotación económica en la Ficha Catastral Rural, así como anotado en

el rubro "Observaciones" el sustento correspondiente para casos

específi ,, "'••· asume�l¡;¡�sabilidad por la veracidad de la información

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 referida a la explotación económica del predio, la cual es responsabilidad

del verificador catastral y del supervisor respectivo.

3.3.6 Rectificación o actualización de datos consignados en los títulos, contratos

o documentos de propiedad.- Previamente a la emisión del instrumento de

formalización, en el proceso de calificación se deberá proceder a corregir los

errores materiales en los que se haya incurrido respecto de la identidad personal

y estado civil y/o actualizar estos datos obrantes en el título de propiedad, contrato

de adjudicación u otro documento de propiedad recabado durante el

empadronamiento, siempre que los mismos tengan la calidad de errores

materiales subsanables y no implique el desconocimiento de la preexistencia de

algún derecho sobre el predio, ni el cambio u omisión del nombre y/o número de

personas que figuran como titulares.

La corrección se sustentará en el documento público que conste en el expediente

y/o información oficial expedida por instituciones públicas. No es procedente

efectuar correcciones en base a documentación no oficial.

� oRJ v, 3.3. 7 De los beneficiarios de la titulación.- Los beneficiarios de la titulación son las

,fQ 1 / '"1, personas naturales mayores de edad, las personas jurídicas y, excepcionalmente,

/J. .. 1
l .· .... � los menores de edad, que cumplan con los requisitos establecidos en el Decreto

''" """"! Legislativo N° 1 0 8 9 y su Reglamento.

En el caso de extranjeros, se deberá tener en cuenta lo dispuesto en el artículo 71

de la Constitución Política del Perú, que establece restricciones para la adquisición

del derecho de propiedad de los mismos.

Para efectos de identificación, los poseedores que sean personas naturales

deberán entregar copia simple del Documento Nacional de Identidad, carné de

extranjería o pasaporte. Tratándose de personas jurídicas, se deberá entregar

/
copia del Documento Nacional de Identidad de su representante y vigencia de

poder.

3 . 3 .7.1 Criterios de calificación respecto a la acreditación del estado civil.­

Para acreditar el estado civil, el poseedor empadronado deberá adjuntar

indistintamente los siguientes documentos, según sea el caso:

a) Copia simple de la partida, acta o constancia de matrimonio, o

declaración jurada cuando declare estar casado y en el Documento

Nacional de Identidad figure como soltero.

b) Copia simple de la partida, acta o constancia de defunción, o

declaración jurada consignando el nombre del cónyuge fallecido,

cuando el titular declare ser viudo y en el Documento Nacional de

Identidad figure como casado o soltero.

c) Copia simple de la partida de matrimonio con la anotación de la

disolución del vínculo matrimonial, o copia de la resolución judicial

consentida o ejecutoriada que declare tal disolución, o declaración

jurada c n · nando los nombres del ex cónyuge, cuando el titular

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MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO

Resol u c i ó n Mi V\tsterial Nºo242-201s-MINAGRI

Lima, 9� de .Í\.!í\i.9 de 20 J6

declare ser divorciado y en el Documento Nacional de Identidad figure

como casado o soltero.

d) Copia certificada de la denuncia policial por abandono, que acredite

como mínimo dos años de separación o, en su defecto, declaración

jurada, cuando el poseedor empadronado declare estar separado como

mínimo por el referido plazo y en el Documento Nacional de Identidad

figure como casado.

Las Declaraciones Juradas deben ser emitidas según Formato Nº 2 de la

presente Resolución. En caso que el poseedor las presente por mesa de

?e�, partes, deberán contar con firmas certificadas por el fedatario de la Entidad

l i /;, o, en su defecto, con firmas certificadas por notario público .

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. 3.3.7.2 Criterios de calificación en caso de convivientes.- Cuando el predio se

,,
encuentre en posesión de convivientes, uno o ambos con impedimento

matrimonial, que cumplan con los requisitos establecidos en el

Reglamento, ambos podrán ser declarados APTOS para la titulación,

correspondiendo a cada uno de ellos el cincuenta por ciento (50%) de

cuotas ideales, y se considerarán bienes propios.

3.3.7.3Criterios de calificación en caso de coposesión o copropiedad.­

Tratándose de predios que, conforme a la constatación realizada en el

empadronamiento, se encuentren en posesión de más de dos personas

casadas o solteras, que cumplan con los requisitos para ser declarados

APTOS para la titulación de los mismos, éstos serán calificados como

coposesionarios, adquiriendo el derecho, según la cuota ideal que les

corresponda en proporción al número de titulares.

En estos casos, aplican los siguientes criterios:

a) Los poseedores casados que hagan vivencia en común con su cónyuge,

serán considerados como un solo titular, correspondiéndoles a ambos

una sola cuota ideal en igual proporción que a los demás titulares de

cuotas ideales, la cual será de propiedad de la sociedad conyugal, salvo

que hayan optado por el régimen de separación de patrimonios, en cuyo

caso, a cada cónyuge le corresponderá el cincuenta por ciento (50%)

de dicha cuota ideal en calidad de copropietarios. Esta disposición será

aplicable a las uniones de hecho, declaradas judicialmente con

sentencia firme, o inscritas en despacho notarial.

b) Los poseedores convivientes, uno o ambos con impedimento

matrimonial, serán considerados como un solo titular,

correspondiéndoles a ambos una sola cuota ideal en igual proporción

que a los d titulares de cuotas ideales, teniendo derecho cada uno

al cincu "' % nto (50%) de derechos respecto de la parte alícuota

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 que les corresponda, el cual se considerará bien propio de cada uno, al

adquirirlo a título gratuito.

c) El poseedor casado que acredite no tener vida en común con su

cónyuge por un periodo no menor de dos (2) años, será considerado

como un solo titular, correspondiéndole una cuota ideal en igual

proporción que a los demás titulares de cuotas ideales, la cual se

considerará bien propio del titular, al adquirirlo a título gratuito. La no

convivencia con el cónyuge, deberá ser acreditada con la respectiva

denuncia policial por abandono, o, en su defecto, con la presentación

de una declaración jurada.

d) El poseedor soltero que no conviva con otra persona, será considerado

como un titular, correspondiéndole una cuota ideal en igual proporción

que a los demás titulares de cuotas ideales.

e) Cuando existan coposeedores en el predio y acuerden cuotas ideales

en diferentes proporciones a las establecidas precedentemente, éstos

deberán manifestar su voluntad según Formato Nº 3 de esta

Resolución.

3.3.8 Culminación de la calificación.- La calificación concluye cuando el abogado

calificador declara APTO para la titulación de un predio o en estado de

CONTINGENCIA, ingresando el resultado de la calificación en el Sistema y

consignando en la parte superior derecha de la Ficha Catastral Rural el resultado

de la calificación, fecha, nombre y firma del abogado calificador. Concluida la

calificación, el resultado se enlaza automáticamente para la emisión del padrón o

listado de poseedores (as) aptos.

La impresión de los padrones o listados de poseedores aptos se efectúa

obligatoriamente a través del Sistema, y es ejecutado por el técnico informático

y/u operador S I G .

La calificación en el procedimiento de formalización de predios rústicos

sobre propiedad estatal

Criterios de calificación respecto al plazo de poses1on.- En la etapa de

calificación, dentro del procedimiento de formalización de predios rústicos sobre

propiedad estatal, el abogado calificador procederá a evaluar la documentación

que acredite de manera fehaciente la calidad de poseedores de las personas

empadronadas, por el plazo de posesión no menor de un año a la fecha del

empadronamiento y, concurrentemente, que la posesión se haya iniciado con

anterioridad al 15 de diciembre de 2008, fecha de entrada en vigencia del

Reglamento.

Cuando el beneficiario sea un menor de edad, la Ficha Catastral Rural y

declaraciones juradas deberán estar suscritas por su representante legal (padres

o tutores), debiendo adjuntar copia certificada de la partida de nacimiento o copia

simple del Documento Nacional de Identidad del menor.

\
 MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO

R e s o l l,,\ c i ó n M i n i s t e r i a l Nºo242-2016-MINAGRI

Lima • . . . 9} de j1,1_r:i.i.9 de 20 .J 6

\ 3.4.2 Criterios para la calificación de adjudicaciones con reserva de propiedad o

con cláusulas resolutorias.- Los contratos de compraventa con reserva de

propiedad, expedidos por otras entidades que tuvieron competencia para

adjudicar predios rústicos, no constituyen medio probatorio de derecho de

posesión con fines de titulación; sin embargo, podrá emitirse el Título de

Saneamiento de Propiedad Rural Registrado, siempre y cuando se acredite, de

manera fehaciente, la cancelación total de la deuda que generó la reserva de

propiedad, salvo que se demuestre la condonación de la deuda en virtud de

mandato legal.

Tratándose de contratos de compraventa que contengan cláusulas resolutorias,

expedidos por otras entidades que tuvieron competencia para adjudicar predios

rústicos, podrá emitirse el Titulo de Saneamiento de Propiedad Rural Registrado,

con la respectiva carga.

Sin embargo, este instrumento de formalización se emitirá sin carga, cuando las

causales de resolución que se hubieran establecido en el contrato hayan perdido

eficacia, sea por el vencimiento del plazo ahí estipulado y/o por la ocurrencia de

otras circunstancias que afectan directamente las prohibiciones cuyo

incumplimiento justificaban la facultad del Estado de resolver el contrato. Para tal

efecto, el beneficiario deberá adjuntar una declaración jurada con firma legalizada,

del cumplimiento de las obligaciones asumidas en el documento de adjudicación

con cláusulas o condiciones resolutorias .

. 4.3 Requisitos para declaración de APTO

3.4.3.1 En caso de emisión de título de propiedad.- El abogado calificador

podrá declarar APTO al poseedor, si de la revisión del Expediente de

\ Titulación, constate y/o determine que:

a) La Ficha Catastral Rural se encuentra firmada por todos los

involucrados o de su-representante acreditado, en caso de ausencia del

poseedor.

b) El verificador haya consignado en la ficha catastral el cumplimiento del

requisito de la explotación económica.

c) Las pruebas presentadas por el poseedor conforme a lo dispuesto en el

artículo 41 del Reglamento, acreditan la posesión pública, pacífica,

,,�.o;;.;;;;r,, directa, continua y sin interrupciones del predio rústico, por un plazo no
JJ•· ····�
·-•· ·,:, menor a un (01) año a la fecha de empadronamiento y de manera

,, ,/ · ·�:. concurrente haber iniciado la posesión del predio con anterioridad al 1 5

, '�-- • ·
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¡ de diciembre de 2008.

'<�-- ,,, .• ,;,,/ ,0R,c1, d) Obra en el expediente copia simple del documento de identidad
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º �º '}'"? personal dor: ,<J.G•>cii,,�

f VICE NIS:RO ¡ ! V]\

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 e) Obra en el expediente la declaración jurada de no existencia de vínculo

contractual relativo a la posesión del predio, ni procesos judiciales o

administrativos en los cuales se discuta su posesión, así como las otras

Declaraciones Juradas que correspondan de acuerdo a lo previsto por

la normatividad especial, emitidas en los formatos aprobados para estos

efectos.

f) Obra en el expediente copia certificada (por funcionario competente del

RENIEC o de la Municipalidad) de la partida o acta de nacimiento o

\ copia simple del Documento Nacional de Identidad, cuando el poseedor

sea menor de edad.

3.4.3.2 En caso de emisión de título de saneamiento de propiedad.- El

abogado calificador podrá declarar APTO al propietario, si de la revisión

del Expediente de Propiedad, constate y/o determine que:

a) La Ficha Catastral Rural se encuentre firmada por todos los

involucrados o de su representante acreditado, en caso de ausencia del

poseedor.

b) Obra en el expediente copia del título de propiedad o contrato de

adjudicación. De haber existido transferencias sucesivas, deberá

constar en el expediente copia de todos los documentos de fecha cierta

que acrediten válidamente el tracto, hasta el beneficiario de la

' formalización.
/! �·
¡ \ A este efecto, se consideran idóneos los títulos de propiedad no
(
\
. '. } inscritos, válidamente emitidos por alguna entidad estatal que hubiera
'
. tenido competencia para la titulación y/o adjudicación de predios

rústicos, así como otros documentos que acrediten transmisiones o

transferencias realizadas por particulares, siempre y cuando se trate de

escrituras públicas o escrituras imperfectas otorgadas debidamente por

juez de paz letrado o de paz, de acuerdo a sus atribuciones, que tengan

una antigüedad mínima de cinco (05) años, conforme lo exige el artículo

2018 del Código Civil, debiendo computarse el plazo de antigüedad a

partir de la fecha cierta del título en el que conste la adquisición o se

traten de títulos supletorios.

c) Obra en el expediente copia simple del documento de identidad

personal del propietario.

d) Obra en el expediente la declaración jurada de no existencia de

procesos judiciales en los cuales se discuta el derecho de propiedad.

Si durante la etapa de calificación, los documentos de transferencia de propiedad

que conformen el expediente de titulación o de propiedad no le generen certeza

al abogado calificador, éste deberá declarar el estado situacional de

SUSPENDIDO y derivar los actuados a la brigada de diagnóstico, saneamiento

y/o brigada de campo a cargo del procedimiento, a fin de determinar si el

documento presentado corresponde al predio.

 MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO

R e s o l l,,\ c i ó n M i n i s t e r i a l wo242-2016-MINAGRI

Lima, O.� de j1,1_r:i.i.C? de 20 )6

3.5 La calificación en el procedimiento de declaración de propiedad por

'i
prescripción adquisitiva de dominio en predios rústicos
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':. l•J>R\'0¿'::--_
'
' ,f;'::J \ í
¿;
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,.fl VºB\ y�\ 3.5.1 Criterios de calificación respecto al plazo de posesión.- En la etapa de

(: � g/ calificación del procedimiento de declaración de propiedad por prescripción

��:CEMIN¡'"h.� adquisitiva de dominio de predios rústicos, el abogado calificador procederá a

�;.,�".:�\ evaluar la documentación que acredite de manera fehaciente la calidad de

- · poseedor(es) de la(s) persona(s) empadronada(s); debiendo, a este efecto,

verificar el estricto cumplimiento de los presupuestos y requisitos establecidos en

los artículos 39 y 40 del Reglamento, entre ellos, que el plazo de posesión sea no

oR, u menor a cinco (5) años a la fecha del empadronamiento, y, de manera

f��I ''"t; concurrente, que se hubiera iniciado la posesión con anterioridad al 15 de

�-;;,;::} diciembre de 2008

. ' '
.....¡� 3.5.2 De los documentos que acreditan posesión.- Los criterios para calificar las

pruebas que acrediten la posesión pacífica, pública y como propietario de un

predio rústico, están señalados en el numeral 3.3.5. y siguientes aplicables de los

presentes Lineamientos.

3.5.3 Declaración de APTO como resultado de la Calificación.- El abogado

calificador podrá declarar APTO al poseedor, si de la revisión del Expediente de

Titulación, constate y/o determine que:

a) La Ficha Catastral Rural se encuentra firmada por todos los involucrados. En

ausencia del poseedor, la ficha podrá ser firmada por su representante que

cuente con facultades para ello.

b) El verificador haya consignado en la ficha catastral el cumplimiento del requisito

de la explotación económica.

c) Las pruebas presentadas por el poseedor conforme a lo dispuesto en el artículo

41 del Reglamento, acrediten la posesión pública, pacífica, directa, continua y

sin interrupciones del predio rústico, por un plazo no menor a cinco (05) años a

la fecha de empadronamiento y, de manera concurrente, haber iniciado la

posesión del predio con anterioridad al 1 5 de diciembre de 2008.

d) El poseedor haya presentado copia simple de su documento de identidad

personal.

e) El poseedor haya presentado la declaración jurada de no existencia de vínculo

contractual relativo a la posesión del predio, ni procesos judiciales o

administrativos en los cuales se discuta la posesión y/o propiedad del predio,

así como las otras Declaraciones Juradas que correspondan de acuerdo a lo

previsto por la normatividad especial, emitidas en los formatos aprobados para

estos efectos.

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 3.6 De los estados situacionales

3.6.1 Definición.- Entiéndase por Estado Situacional, a aquella circunstancia advertida

\ durante la calificación, que impida continuar con la formalización individual del

\ predio, el mismo que puede ser superado mediante la ejecución de determinadas

acciones.

En el supuesto que, para determinar un estado situacional, el abogado calificador

requiera de alguna información adicional, esta deberá ser atendida por el área

correspondiente.

\ 3.6.2 Tipos de Estados Situacionales.- Los Estados Situacionales, que pueden

\ advertirse durante la etapa de calificación, son los siguientes:

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e, 3.6.2.1 Contingencia.- Es el estado que requiere de la ejecución de una
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determinada acción por parte de los poseedores o propietarios del predio,
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para poder continuar con la formalización. Las contingencias pueden ser

de dos tipos:

a) Tipo "A": Titular Ausente- Contingencia asignada a los predios cuyos

propietarios, poseedores o apoderados no estuvieron presentes durante

el empadronamiento.

b) Tipo "B": Falta de Documentos.- Contingencia asignada a los predios

cuyos propietarios, poseedores o apoderados no adjuntaron la

documentación suficiente para acreditar plenamente su propiedad,

posesión, identidad u otro requisito o documento necesario para ser

declarado APTO.

En el rubro "Observaciones" del sistema informático habilitado para el

proceso de calificación, el abogado calificador deberá consignar

obligatoriamente la información y/o documentación faltante, necesaria para

el levantamiento de la contingencia.

3.6.2.2 Suspendido.- Se refiere a aquel estado que requiere de la ejecución de

acciones que no dependen del poseedor, para poder continuar con la

formalización. Dichas acciones pueden ser internas, cuyo levantamiento

depende del Ente de Formalización Regional o, externas, las cuales

requieran de la intervención de otras instituciones. La calificación tendrá el

estado de "suspendido" en los siguientes casos:

a) Cuando el predio se encuentre en proceso judicial o administrativo,

siempre que de la calificación se determine que el resultado de dichos

procesos es relevante para concluir con la formalización individual del

predio; de ser así, dicho estado suspenderá la tramitación del

expediente, hasta que la autoridad judicial o administrativa se pronuncie

de manera definitiva.

b) Cuando exista controversia de linderos (conflicto de intereses) entre

titulares colindantes, considerándose como tales a aquellas

�� ,oR,cu,,« controversias advertidas por el verificador catastral en el proceso de

:fr° VºBº 1 � deración, de lo que deberá dejar constancia en el rubro

¡'¡ .,, bservacione ,, ,, icha Catastral Rural;:::s;é•0R•cu,,�

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MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO

Resol l-t c i ó 11 Mi 11istetial wo242.2016-MINAGRI

Lima, 0.3. de j1,1_,:i_i!)_ de 20 _1 6

c) Cuando exista oposición en trámite, conforme a lo dispuesto en los

artículos 21 y 52 del Reglamento.

d) Cuando exista evidencia de zona arqueológica que presente

superposición con el predio a formalizar, lo cual deberá constar anotado

por el verificador catastral en el rubro "Observaciones" de la Ficha

Catastral Rural.

e) Cuando exista evidencia de zona de riesgo que podría afectar al predio

materia de formalización, lo cual deberá constar anotado por el

verificador catastral en el rubro "Observaciones" de la Ficha Catastral

Rural.

f) Cuando se verifique omisión de firma y/o datos en la Ficha Catastral

Rural por parte del verificador catastral, supervisor, declarante y/o

testigo a ruego, o cuando los datos o fechas no han sido consignados.

g) Cuando se requiera de una evaluación complementaria técnica y/o legal

por parte del Ente de Formalización Regional, advertida por el abogado

l
calificador.

3 . 6 . 2 . 3 No Trabajable.- Estado que se origina por negativa de los poseedores a

ser formalizados, o por encontrarse el predio inscrito a favor del titular

empadronado o por tratarse de un predio en el que ya se hayan efectuado

tres visitas y no se haya podido formalizar el mismo. Cualesquiera de estos

supuestos deberá constar anotado por el verificador catastral en el rubro

"Observaciones" de la Ficha Catastral Rural.

3.6.2.4 No Formalizable.- Estado que se presenta cuando existe imposibilidad de

llevar a cabo la formalización y/o no se cuenta con competencia para ello.

Esta situación es irreversible, y se configura en los siguientes casos:

a) Cuando de la calificación se advierta que no se cumple con la

antigüedad de posesión requerida para los procedimientos de

formalización sobre propiedad estatal o privada.

b) Cuando en el rubro "Observaciones" el verificador catastral haya

consignado que "el predio no cumple con el requisito de explotación

económica".

c) Cuando el abogado calificador, con vista a la documentación que emita

la entidad competente, verifique que el predio se encuentra ubicado en

zona urbana, zona de riesgo o zona arqueológica declarada u otros

casos análogos contemplados por el artículo 3 del Reglamento o,

cuando el predio se encuentre en cualquier otra situación que

imposibilite el proceso de formalización rural; debiendo consignar el

detalle de dicha situación en el sistema informático habilitado para el

proceso de cali icación.

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 La codificación de los estados situacionales consta en el Anexo Nº 1 de esta

Resolución.

De la forma de levantar los estados situacionales

3. 7.1 Criterios para levantar el estado situacional "Contingencia".- El levantamiento

de contingencias es la diligencia de campo destinada a identificar al poseedor o

propietario, o recabar la información y/o documentación que éstos no hubieran

presentado en su oportunidad, o, de haberlos presentado, resulta insuficiente para

que los titulares de los predios sean calificados como APTOS.

Este proceso se realiza en forma masiva y de manera progresiva, de acuerdo con

la programación que establezca el Ente de Formalización Regional, para cada uno

de los predios donde se realizó el empadronamiento.

Para el levantamiento de contingencias, se programará hasta dos visitas al predio,

adicionales a la primera (empadronamiento). A este efecto, todo el tiempo de

permanencia de la brigada de campo en la zona de trabajo será considerado como

una visita.

1 proceso de levantamiento de contingencias se rige por los siguientes

lineamientos:

,,

•º a) Las acciones de levantamiento de contingencias deberán ser ejecutadas previa

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5 9;

notificación a los poseedores o propietarios de los predios involucrados, bajo la

�
• ,
o ' misma modalidad utilizada para el levantamiento catastral. Una vez concluida
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la visita, se entregará la respectiva constancia según Anexo Nº 2 de esta

Resolución.

b) Al realizar las visitas adicionales al predio, para el levantamiento de

contingencias, el verificador catastral deberá: i) contar con el expediente

completo de Titulación, de prescripción o, en su caso, de propiedad, que

contenga, entre otros, el reporte de calificación, en el que conste el resultado

de la calificación con las observaciones efectuadas por el abogado calificador,

incluyendo la determinación de los estados situacionales, de ser el caso; ii)

utilizar una nueva Ficha Catastral Rural; iii) verificar y recopilar los documentos

requeridos por el abogado calificador; iv) en los rubros de la Ficha Catastral

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MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO

Resol «e i ó v-i Mi v-iisterial wo242-2016-MINAGRI

Lima, 9} de jy.1))9 de 20 J6

c) El poseedor cuyo predio ha sido declarado en contingencia B - "Falta de

Documentos", podrá ingresar por mesa de partes los documentos que sirvan

para subsanar la contingencia.

d) Si después de las tres visitas no se lograra levantar la contingencia, se

calificará el predio como No Trabajable, con la anotación "VQ - Predio con

tres visitas. No trabajable de oficio"; luego de lo cual, sólo procederá la

formalización a solicitud de parte interesada y previo pago de los derechos de

tramitación que establezca el TUPA correspondiente.

El estado situacional de Contingencia por Titular Ausente (A), se subsanará

identificando al poseedor o propietario del predio materia de formalización.

El estado situacional de Contingencia por Falta de Documentos (B), se levanta

recabando la documentación necesaria para la formalización del predio, de

acuerdo a lo requerido por el calificador. A este efecto, se deberá programar hasta

dos (02) visitas adicionales al empadronamiento o, en su caso, subsanándose con

la presentación de documentos a través de mesa de partes por parte del

interesado, con anterioridad a la fecha de la tercera visita.

Asimismo, en el caso de falta de documento de identidad, el abogado calificador

podrá levantar esta contingencia, en caso cuente con información del Sistema de

Consulta en Línea de R E N I E C en la cual pueda verificar el nombre completo y

número de DNI del poseedor, con la hoja informativa correspondiente de dicha

entidad, debiendo en este caso anexar a la Ficha Catastral Rural dicho

documento .

. 2 Criterios para levantar el estado situacional "Suspendido".- El estado

situacional suspendido por mediar proceso judicial o administrativo, será

levantado cuando el Ente de Formalización Regional tome conocimiento formal

del pronunciamiento definitivo emitido por la autoridad judicial o administrativa,

para cuyo efecto se requerirá del ingreso por mesa de partes de la documentación

que así lo acredite.

En caso se encuentre suspendido el expediente por existencia de conflicto de

linderos, dicho estado podrá ser levantado cuando medie acuerdo entre las partes

involucradas, que deberá constar en acta con firmas autenticadas por fedatario de

la Entidad o legalizadas por notario público; o, en su caso, cuando dicho conflicto

haya sido resuelto en la vía judicial, en cuyo caso se presentará los partes

judiciales correspondientes.

De haberse suspendido la tramitación del expediente por oposición al trámite,

dicho estado se levantará de mediar pro�n::iiento administrativo o judicial

firme infundada la oposición. t"º vi'B'•'\

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 En caso se haya suspendido el trámite por evidencia de zona arqueológica o zona

de riesgo, sólo se levantará dicho estado, en virtud de los informes que emitan las

autoridades competentes que acrediten la inexistencia de zona arqueológica o de

riesgo o, en este último caso, si los poseedores involucrados acreditan haber

cumplido con implementar las recomendaciones formuladas por la entidad

competente en materia de riesgos. Caso contrario, el expediente pasará al estado

situacional de "No Formalizable".

De estar suspendido el expediente por omisión de firma/datos, se levantará dicho

estado subsanando la omisión advertida, ya sea en la Ficha Catastral Rural o en

otro documento requerido para la formalización del predio, a cuyo efecto, se

programará las visitas al predio, de ser el caso.

3.7.3 De la forma de levantar el estado "No Trabajable".- Cuando el estado

situacional del expediente sea el de "No Trabajable," por negativa de los

poseedores a ser formalizados, este será levantado si los poseedores solicitan la

formalización de su derecho, cuyo tratamiento se encontrara sujeto a la

determinación y programación del Ente de Formalización Regional, con

comunicación a los interesados.

En caso que el predio haya sido objeto de tres visitas y por ello sea calificado como

"No Trabajable de oficio" dicho estado sólo se levantará si el poseedor de

conformidad a los numerales 1 8 . 1 y 47.1 de los artículos 1 8 y 47 del Reglamento,

respectivamente, solicita por escrito la continuación del trámite, debiendo cumplir

con los requisitos previstos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos -

TUPA correspondiente, así como con el pago de los derechos de tramitación

respectivos.

3.7.4 Imposibilidad de levantar el estado situacional "No Formalizable".- El estado

situacional "No Formalizable" no es susceptible de ser levantado. El abogado

i_i;.oeNe
calificador que levante dicho estado incurre en responsabilidad administrativa
q,
.J- c.,c.\ON

susceptible de sanción, previo procedimiento administrativo disciplinario.

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Artículo 4.- Disposiciones Complementarias Finales

4.1 Las disposiciones reguladas en la presente Resolución, prevalecen frente a

cualquier norma de igual o menor jerarquía, manteniendo su vigencia las

disposiciones de similar jerarquía que no se le opongan.

4.2 El tiempo de posesión requerido para los procedimientos de formalización se

computa desde que se inició la posesión hasta un día antes de efectuado el

empadronamiento. Se considera "Empadronamiento" sólo a la primera visita

realizada al predio y "Levantamiento de Contingencias" a las dos visitas

adicionales.

4.3 Los empadronamientos realizados bajo la vigencia del Decreto Legislativo N° 667,

. .·, no serán computables como visitas para que el interesado pueda acogerse a los

\i . . ,,,f ·'" · Ji� Ó'- AGRJc ocedimientos a pedido de parte. En estos casos, y estando al tiempo

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MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO

Resol l-{ c i ó n Mi nistetial wo242-2016-MINAGRI

Lima, 0.3. de .Iu.ni<l. de 20 J6

formalización, disponiendo de oficio y según programación que determine, un

nuevo empadronamiento y las dos visitas adicionales sobre los predios

anteriormente trabajados, así como las demás acciones del levantamiento

catastral y de las etapas previas a que hubiera lugar, verificándose en todos los

casos el cumplimiento de las condiciones y requisitos previstos en cada caso por

el Decreto Legislativo Nº 1089 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo

Nº 032-2008-VIVIENDA.

Los lineamientos establecidos mediante el presente documento rigen las

actividades de calificación, tanto en los procedimientos de formalización de oficio

como a petición de parte interesada.

4.5 Los abogados que se encuentren a cargo del proceso de calificación deberá ceñir

su actuación a los principios, deberes y prohibiciones éticos establecidos en la Ley

N° 27815, Ley del Código de Ética de la Función Pública, y su Reglamento

aprobado por Decreto Supremo Nº 033-2005-PCM, concordante con la Ley Nº

27 444, Ley del Procedimiento Administrativo General.

4.6 Los escritos de oposición que se presenten con anterioridad a la publicación del

Padrón de Poseedores Aptos a que se refiere el artículo 2 1 , o a la notificación a

que se refiere el artículo 51 del Reglamento, según sea el caso, deberán ser

anexados al respectivo expediente de titulación, para ser merituados y resueltos

en la forma y oportunidad que establece el citado Reglamento; debiendo

comunicarse este hecho al oponente. La Brigada de Campo encargada de la

tramitación del expediente es la responsable de consignar en el sistema la

presentación del escrito de oposición.

Artículo 5.- Publicación

Disponer la publicación de la presente Resolución Ministerial y sus tres (03)

Formatos y dos (02) Anexos, en el Diario Oficial El Peruano y en el Portal Institucional

del Ministerio de Agricultura y Riego (www. minagri.gob.pe).

Regístrese, comuníquese y publíquese.

 LOGO

GOBIERNO

REGIONAL

FORMATO Nº 1

DECLARACIÓN JURADA DE INEXISTENCIA DE PROCESO JUDICIAL O

ADMINISTRATIVO P E N D I E N T E EN EL Q U E SE DISCUTA EL D E R E C H O DE
1
PROPIEDAD DEL PREDIO

El /Los declarante(s), abajo firmante(s), propietario(s) del predio rústico signado

con Unidad Catastral N° ------� ubicado en el SectorNalle

__________ del distrito de , provincia

de , departamento de _

DECLARO(AMOS) bajo juramento que, no existe a la fecha proceso judicial o

administrativo pendiente contra mi persona (nosotros), en el que se discuta la

propiedad del predio del cual soy (somos) titular(es).

DECLARO(AMOS) que lo expresado precedentemente es verdad, extendiendo

:,:
(.,
la presente al amparo de lo establecido en la Ley Nº 27444, Ley del
\.
Procedimiento Administrativo General; sometiéndome(nos) a la verificación y/o
···�· :. f
!N�q ....
,

fiscalización posterior que la autoridad administrativa tenga a bien efectuar y, en

Al ,,.---
caso de incurrir en falsedad, a las sanciones administrativas, civiles o penales

correspondientes, conforme a lo dispuesto en el numeral 1 . 1 6 del articulo IV del

Título Preliminar de la mencionada Ley, firmando la presente en señal de

conformidad .

. . .. . . de de 20 .

F rmai y hue a d ll ig ital del D e cl arante

/ N ombres y A pe ll i dos :

D ocumento Identidad :

Firma y hue a d ll igi tal del D eclarante

N ombres y A pe ll i dos :

D ocumento I dentidad :

F irma y hue a d ll igi tal del D eclarante

N ombres y Ap ellidos :

D ocumento I dentidad :

v"��s
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O
!l
I!d "
O
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0 1
\�3')\t-.. \ El presente Fo t eberá ser llenado y suscrito por el/los proptetariots) con título(s) de propiedad no mscmosrs) a

Q o'tll: � ue se refiere il$i I numera! 18 1 del artículo 1 8 , así como el Inciso 2) del artículo 22 del Reglamento aprobado

% ,.,. W ar Decreto s:,.,,,..,,s 2008-VIVIENDA.

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GOBIERNO

REGIONAL FORMATO Nº 2

DECLARACIÓN JURADA DE ESTADO CIVIL Y/O SEPARACION DE

2
HECHO

1 Separación de hecho

1 �
Estado civil

El (la) declarante abajo firmante, poseedor(a) del predio rústico denominado

-=-----,--,----- signado con Unidad Catastral N° ------� ubicado en el

SectorNalle del distrito de

provincia de , departamento de ; declaro

bajo juramento:

Marque con un aspa(x) s e c ú n corresponda:

A No hago vida en común, ni ejerzo la posesión del predio con mi

.. . · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·
. . . ,don(doña) ' . . . . . . . . . . . . . ' . ' . . . . . . . . . ' .. . . . . .. . .. . ' " . por más de

dos (02) años.

, .'
B Soy soltero(a)

B Soy viudo(a)

B Soy casado con don (doña) . . . . . .. . .. . . . . . . . .. . . . . . .. . . . . . . . . . . .. . , . . . . . . . . . .

ldentificado(a) con DNI Nº . . . . . . . .. .. . . . . .. . . . . . . . . .. ... . . . . . . .. . . . , · · · · · · " ·

B Sov divorciado

Asimismo, declaro que lo expresado precedentemente es veraz, extendiendo la

presente al amparo de lo establecido en el numeral 1 . 16 del Articulo IV del Titulo

Preliminar de la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General;

sometiéndome a las sanciones administrativas, civiles o penales a que hubiera lugar, en

ca ó de comprobarse la falsedad de lo declarado, por lo que procedo a firmar la presente

3
n señal de conformidad .

... de de 20 .

Firma del Declarante Firma del Testigo Firma del Testigo

Nombres y Apellidos: Nombres y Apellidos: Nombres y Apellidos:

f)
Documento de Documento de Identidad: Documento de

Identidad: Identidad:

Domicilio:

Domicilio: Domicilio:

s osi :l l/\ ,g: )

ffi � - El presente Fo berá ser llenado y suscrito durante el empadronamiento a que hace referencia el numera! 1 8 . 1

� g: del articulo 18 7.1 del articulo 47 del Reglamento del Decreto Legislativo N� 1089

3
�� "'� La firma del estigos es obligatoria en todos !os casos
-1,,. 1>'-'
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GOBIERNO Fecha: .

REGIONAL

FORMATO Nº 3

DECLARACIÓN JURADA DE COTITULARES DE PREDIO 1

Los declarantes, abajo firmantes, titulares del predio rústico denominado

_______ signado con Unidad Catastral Nº ------� ubicado en el

SectorNalle del distrito de

provincia de , departamento de _

DECLARAMOS BAJO JURAMENTO, lo siguiente:

Que, somos cotitulares del predio rústico antes descrito, correspondiéndonos los

siguientes porcentajes:

Nombres y Apellidos %

TOTAL 100%

Asimismo, declaramos que lo expresado precedentemente es veraz, extendiendo la

presente declaración al amparo de lo establecido en el numeral 1 . 1 6 del Artículo IV del

Título Preliminar de la Ley N' 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General;

sometiéndonos a las sanciones administrativas, civiles o penales a que hubiera lugar,

en caso de comprobarse la falsedad de lo declarado, por lo que procedemos a firmar la

pre ente en señal de conformidad .

. .. de de 20 .

•
· .OJG�••·-' irma del Declarante Firma del Declarante Firma del Declarante

· Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos

Documento de Identidad: Documento de Identidad: Documento de Identidad:

Domicilio: Domicilio: Domicilio:

Firma del Declarante Firma del Declarante Firma del Declarante

Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos

Documento de Identidad: Documento de Identidad: Documento de Identidad:

Domicilio: Domicilio: Domicilio:

�-�:f:N sa;;¡¡//o
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1
El present nto deberá ser llenado y suscrito durante el empadronamiento a que hace referencia el numeral

& Olll 331,\ i;; 18 1 del artl umeral 47.1 del articulo 47 del Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 032-2008-

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REGIONAL

ANEXO Nº 1

TABLA DE ESTADOS SITUACIONALES

l. CONTINGENCIA

CODIGO DESCRIPCION

1 A Sólo Catastro - Titular Ausente

2 B Falta documentos

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11. S U S P E N D ID O

CODIGO DESCRIPCION

1 ZL Predio en Proceso Judicial o Administrativo

2 1 Conflicto de intereses

3 o Oposición en Trámite

4 ZA Evidencia de Zona Aruueolóuica

5 ZR Evidencia de Zona de Ries110

6 OD Omisión de Firma/Datos

7 EC Evaluación Complementaria

111. NO TRABAJABLE

CODIGO DESCRIPCION

NF Ne ativa del Titular o Re resentante a la formalización

VQ Predio con tres visitas. No Trabaiable de Oficio.

DPI Derecho de ro iedad inscrito a favor del em adronado

IV. NO FORMALIZABLE

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CODIGO DESCRIPCION

1 NRP uisito de anti üedad de osesión

2 NRE uisito de ex lotación económica

3 AU Predio se encuentra en área urbana, zona arqueológica, zona

de riesgo u otros supuestos que imposibiliten la

formalización
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ANEXO Nº 2

CONSTANCIA DE VISITA

LEVANTAMIENTO DE CONTINGENCIA

Por la presente se deja constancia que en el predio rústico denominado

_______ signado con Unidad Catastral Nº ------� se ha realizado

la visita adicional al empadronamiento de acuerdo a la programación

ejecutada por el Ente de Formalización Regional de , según las

normas legales vigentes.

La información relevada ha sido proporcionada por don (doña)

identificado(a) con Documento Nacional de

Identidad Nº . El trabajo fue efectuado en la Unidad Territorial de

ubicada en el SectorNalle del

.... distrito de , provincia de , departamento

WER�l d

���,. e---------

La presente constancia no establece ni modifica el derecho de propiedad o posesión

que pudiera tener el empadronado.

.. .. .. . .. . . .. . de . . . .. . .. . .. . .. .. . . .. . .. . de 20 .. .. . . .

Firma del verificador catastral:

Apellidos y Nombres:

DNI Nº _