CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN Y OPERACIÓN EXCLUSIVA

INFORMACIÓN DE CLIENTE

Nombre: Anngina Elizabeth Vasquez-Rufino

Nacimiento: 17/08/1974

Nacionalidad: Estadounidense

Domicilio: 136 Lockwood Road Riverside CT 06878

Correo electrónico:

Identificación: Pasaporte

Número de Identificación oficia: 563439753

Información general de “EL Hotel Canek

PROYECTO”
Carretera Tulum Boca Paila Km 8.3 Zona Hotelera CP 77780.

AVISO DE PRIVACIDAD / PRIVACY NOTICE

Aviso de privacidad “Construye RJ&C S.A. de C.V.” conocido comercialmente te como “Home Tulum”
con domicilio en Calle Itzamna, Manzana 26, Lote 109, Número interior B, Colonia Aldea Zama, Tulum,
Quintana Roo C.P. 77760, es el responsable del uso y protección de sus datos personales. También será
responsable del uso y protección que se le dé a los mismos y a aquellos datos que sean recabados por
cualquiera de las sociedades mercantiles que sean sus controladoras, subsidiarias o filiales, o por terceros
contratados para realizar servicios en nombre del “Home Tulum”, de conformidad con el presente aviso de
privacidad y al respecto le informamos lo siguiente:

Los datos personales que recabamos de usted, los utilizaremos para las siguientes finalidades que son
necesarias para el servicio que solicita:

1. Para la elaboración del contrato

2. Generar su expediente como cliente.
3. Asegurar el cumplimiento de todo tipo de obligaciones legales.
4. Enviarles notificaciones con respecto a cambios en este Aviso de Privacidad De manera adicional,
utilizaremos su información personal para las siguientes finalidades que no son necesarias para el servicio
solicitado, pero que nos permiten y facilitan brindarle una mejor atención:
 ● 1. Fines estadísticos.
● 2.Invitarle a participar en eventos y promociones de “Home Tulum”
● 3.Grabarle en cualquier evento de carácter virtual y/o presencial.
● 4.Fines mercadológicos y/o publicitarios.
● 5.Publicar sobre nuestro servicio. Los datos serán tratados de conformidad con la Ley Federal de
Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares y su Reglamento.
La confidencialidad de los datos está garantizada y los mismos están protegidos por medidas de seguridad
administrativas, técnicas y físicas, para evitar su daño, pérdida, alteración, destrucción, uso, acceso o
divulgación indebida. Únicamente las personas autorizadas tendrán acceso a sus datos. La negativa para el
uso de sus datos personales para estas finalidades no podrá ser un motivo para que le neguemos los
servicios y productos que solicita o contrata con nosotros.

En caso de existir alguna modificación al presente Aviso de Privacidad se hará de su conocimiento

mediante la página de internet www.hometulum.com podrá ejercer los derechos de acceso, rectificación,
cancelación u oposición al tratamiento de sus datos a través del proceso estipulado en el aviso de
privacidad integral que se encuentra en nuestra página web antes señalada. Consiento y autorizo que mis
datos personales sean tratados conforme a lo previsto en el presente aviso de privacidad.

_______________________________
“EL CLIENTE”

Anngina Elizabeth Vasquez-Rufino ,

CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN Y OPERACIÓN EXCLUSIVA QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE “CONSTRUYE RJ&C S.A. DE C.V.” REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU
REPRESENTANTE LEGAL CRISTOPHER ALLAN LLANTADA ROMERO, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL INTERMEDIARIO” Y POR OTRA PARTE LA
PERSONA IDENTIFICADA EN LA CARÁTULA DEL PRESENTE CONTRATO QUIEN
COMPARECE POR SU PROPIO Y PERSONAL DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ COMO “EL CLIENTE” MISMO CONTRATO QUE SE SUJETA AL TENOR DE
LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES
I. Declara “EL PROMITENTE INTERMEDIARIO” a través de su Administrador Único:

a) Que es una sociedad mercantil legalmente constituida y existente de conformidad con las leyes de
la República Mexicana, de conformidad con la Escritura Pública número Cuatro mil Doscientos
Sesenta y Seis de fecha dieciocho de febrero del 2020, otorgada ante la fe de la licenciada
Gabriela Alejandra González López, titular de la Notaría Pública número 82 del estado de
Quintana Roo, México, debidamente inscrita en el Registro Público de Comercio bajo el folio
mercantil electrónico número N-2020015386.

b) Que su representante legal cuenta con facultades para obligarla en los términos de este contrato, y
 que dichas facultades no les han sido revocadas ni disminuidas en forma alguna, de conformidad
con la escritura pública señalada en el inciso a) anterior.

c) Que su domicilio es el ubicado en Calle Itzamna, Manzana 26, Lote 109, Número interior B,
Colonia Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo C.P. 77760 y para efectos de recibir notificaciones y
avisos relativos al presente contrato, autoriza que sean llevadas a cabo mediante correo electrónico
a las siguientes direcciones electrónicas legal@hometulum.com.

d) Que se encuentra debidamente inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes con el número

CRJ200218N22.

II. Declara “EL CLIENTE” por su propio y personal derecho:

II. a) Que es de nacionalidad indicada en la Carátula del presente contrato y que acreditar llamarse como
ha quedado mencionado en líneas anteriores, lo que acredita en términos del Pasaporte y/o identificación
oficial con el número indicado en la Carátula del presente contrato.
II.b) Que los datos asentados en la carátula del presente contrato son verdaderos y que los mismos son
correctos, en el entendido de que en caso de variación notificará a “EL INTERMEDIARIO” de
cualquier variación y/o modificación.
III. Declaran ambas partes:
a) Que se reconocen mutuamente la personalidad con la que comparecen al presente acuerdo.

b) Que celebran el presente instrumento de manera voluntaria sin que al efecto exista dolo, lesión,
error, violencia, mala fe y/o algún vicio de la voluntad que lo invalide.

c) Que es su deseo obligarse en los términos del presente Instrumento.

d) Que el presente acuerdo expresa su voluntad, por lo que no se puede considerar contrato de
adhesión.

Las partes, aceptan someterse a lo dispuesto en las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. - (SERVICIOS) “EL INTERMEDIARIO” se obliga a prestar a “EL CLIENTE” los

siguientes servicios:

I. ASESORÍA. - “EL INTERMEDIARIO” analizará mostrará a “EL CLIENTE” diferentes

opciones a fin de determinar una inversión óptima en el mercado y la manera más adecuada
para llevarlo a cabo, tomando en consideración sus características físicas.
II. ORIENTACIÓN. Asimismo, “EL INTERMEDIARIO” orientará a “EL CLIENTE” en
relación al contrato y documentación necesaria para el manejo de la operación.
III. INFORMACIÓN. “EL INTERMEDIARIO” se obliga a entregar información precisa de los
proyectos que le muestre a “EL CLIENTE” a fin de que este último tenga las herramientas
 suficientes para decidir sobre su inversión.
IV. RECORRIDO. “EL INTERMEDIARIO llevará a “EL CLIENTE” al lugar del proyecto a fin
de que pueda observarlo a detalle.
SEGUNDA. NO DIVULGACIÓN. “LAS PARTES” no podrán reproducir, modificar o comunicar a
terceros la información que resulte de la operación.

De tal manera que “LAS PARTES” adoptarán las medidas necesarias para proteger la información
respecto a costos, direcciones e identidades que surjan de la presente intermediación.

TERCERA. EXCLUSIVIDAD. Debido a la utilización de recursos económicos, tecnológicos y humanos

que utiliza “EL INTERMEDIARIO” para mostrar la información del proyecto, “EL CLIENTE” se
compromete a realizar cualquier operación futura del proyecto en cuestión de forma exclusiva con “EL
INTERMEDIARIO”.

Sin perjuicio de lo anterior, dicha cláusula sólo podrá exigirse cuando se trate de una operación del
proyecto ubicado en la caratula del presente contrato. La firma de este convenio no obliga a “EL
CLIENTE” a realizar la operación.

Sin embargo, si decide realizarla, esta deberá ser de forma exclusiva con “EL INTERMEDIARIO”

CUARTA. ALCANCE El presente acuerdo es con base en obligaciones recíprocas, por lo tanto “EL
CLIENTE” conocerá el proyecto descrito en la caratula con la asistencia exclusiva de “EL
INTERMEDIARIO” motivado por la capacidad, competencia y el conocimiento de éste, por lo cual, éste
último se obliga a poner toda su experiencia, conocimiento y capacidad profesional en la asistencia para la
operación comercial del proyecto, a fin de que “EL CLEINTE” salga beneficiado,

Asimismo, “EL CLIENTE” se obliga a seguir los lineamientos de políticas y procesos de venta
establecidos por “EL INTERMEDIARIO” respecto del proyecto.

Por la naturaleza del presente instrumento, las partes reconocen que no existe subordinación, así como
tampoco existe transmisión de la propiedad entre EL INTERMEDIARIO y el “CLIENTE” , por lo tanto,
las información y recorrido para conocer el proyecto será con estricto apego a la planeación comercial
autorizada por EL CLIENTE.

QUINTA. - JURISDICCIÓN.

Para la solución de cualquier controversia derivada de la interpretación, ejecución o cumplimiento del

presente contrato las partes se someten a las leyes, jurisdicción y competencia de los Tribunales de Playa
del Carmen, Quintana Roo, México renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios
presentes o futuros o por cualquier otra razón pudiesen corresponderles.

SEXTA - ACUERDO DE VOLUNTADES.

Las partes declaran que en la celebración de este contrato no existe error, dolo, violencia, mala fe, o
cualquier otro vicio que pudiera invalidarlo.

Leído, comprendido y acordado que fue lo anterior, las partes firman por duplicado el presente contrato en
Tulum, estado de Quintana Roo el día 12 de enero de 2024.

“EL INTERMEDIARIO” “EL CLIENTE”

Cristopher Allan Llantada Romero. Anngina Elizabeth Vasquez-Rufino ,

En representación de por su propio derecho
“Construye RJ&C S.A. de C.V.”