TERMINOS DE REFERENCIA

CONTRATACION DE SERVICIO DE UN (01) RESIDENTE DE OBRA (RO)

1. ORGANISMO EJECUTOR:

Gobierno Regional de Loreto (GOREL).

2. OBJETO

Los Residentes de Obras, son responsables directos y permanente de la ejecución de la obra, por
lo que deben dar cumplimiento el expediente técnico aprobado y en caso de modificación
justificada de la acción tomada, debe comunicar a su jefe inmediato y al Supervisor y/o Inspector
de obra.

3. PERFIL

a) Título Profesional en Ingeniería Civil y/o Arquitectura afines de acuerdo a la especialidad que
exige la tipología de proyecto, Registro del Colegio Profesional correspondiente, con un (01)
año de experiencia en general y Certificado de Habilidad para ejercer la profesión vigente.

b) Con Registro del Colegio Profesional correspondiente y Certificado de Habilidad para ejercer la
profesión vigente.

c) Con conocimiento y operación en Software de Presupuestos y AutoCAD, dominio de

aplicaciones del entorno Windows y con disponibilidad de acceso a internet.

d) El Residente de Obra, deberá contar con el Registro Nacional de Proveedores (RNP) en el

capítulo de Servicio, no tener impedimento para contratar con el Estado.

e) Tener RUC habido y activo.

4. DESCRIPCION DEL SERVICIO A REALIZAR

El RESIDENTE DE OBRA (RO) es el profesional titulado, colegiado, habilitado, y es

contratado por el Gobierno Regional de Loreto para que asuma la dirección técnica de la
ejecución del proyecto, de acuerdo a las especificaciones técnicas y planos del expediente
técnico aprobado.

El RESIDENTE DE OBRA (RO) que incumpla con su permanencia en el área de ejecución de

la obra, ausencia, falta de anotaciones diarias en el cuaderno de obra y retraso sustancial en
el avance de ejecución de la actividad por causas imputables a éste, serán sujetos de
aplicación de las sanciones correspondientes por parte del Gobierno Regional de Loreto.

4.1 FUNCIONES DEL RESIDENTE DE OBRA.

4.1.1. Revisar detalladamente el expediente técnico a su cargo y hacer la compatibilidad de

campo, antes del inicio de la ejecución del proyecto, procediendo a formular las
observaciones que considere pertinente.

4.1.2. Participar en el proyecto a su cargo el tiempo que le corresponda de acuerdo al

coeficiente de participación asignado por el Organismo Ejecutor mediante contrato.

4.1.3. Ejercer de forma directa la dirección técnica del proyecto de acuerdo al expediente
técnico aprobado, debiendo adoptar las medidas pertinentes y oportunas para culminar
los trabajos en el plazo previsto. Será responsable de los atrasos o paralizaciones
injustificadas, así como de la calidad de los trabajos ejecutados.

4.1.4. Cautelar que los recursos asignados al proyecto a su cargo, se usen única y
exclusivamente para la ejecución de la obra conforme al expediente técnico aprobado.

4.1.5. Programar oportunamente y en coordinación con el SUPERVISOR DE OBRA (SO) o

Inspector, la fecha de inicio de los trabajos, siempre que se cumpla con las condiciones
mínimas del proyecto.

4.1.6. Tramitar y obtener licencias, autorizaciones, permisos u otros documentos similares

 necesarios para la ejecución del proyecto.

4.1.7. Colocar el cartel del proyecto (según modelo y especificaciones técnicas del expediente
técnico) en un lugar visible y aprobado por el SUPERVISOR DE OBRA (SO) o Inspector
dentro de los diez (10) días calendario de iniciado los trabajos y mantenerlo hasta su
culminación.

4.1.8. Participar en el acto de entrega de terreno conjuntamente con la Sub Gerencia Regional
de Obras y la Gerencia Regional de Infraestructura del Gobierno Regional de Loreto y
suscribir el acta respectiva, previa verificación de la libre disponibilidad de terreno. Dicha
acta está referida a la delimitación de la zona y los hitos donde se ejecutará el proyecto.

4.1.9. Iniciar el cuaderno de obra del proyecto, debidamente legalizado, transcribiendo como
primera anotación la apertura del cuaderno de obra, con el que el Gobierno Regional de
Loreto autorizó la fecha de inicio de obra y el segundo asiento es la transcripción del
Acta de Entrega de Terreno. El Cuaderno de Obra debe señalar claramente el nombre
del proyecto.

4.1.10. Anotar en el cuaderno de obra del proyecto las principales ocurrencias, consultas
(realizadas al SO o Inspector), avances del proyecto y reportar mensualmente al
Gobierno Regional de Loreto el acumulado de dichas anotaciones adjunto al informe
mensual. Asimismo, deberá anotar la ocurrencia de atrasos y para los casos en que se
produzca retrasos mayores al 15% deberá elaborar y presentar el cronograma acelerado
de ejecución del proyecto, reprogramación de valorización mensual y cronograma del
recurso participante.

4.1.11. El RO debe asegurar la permanencia obligatoria del cuaderno de obra del proyecto en el
lugar del trabajo, de producirse robo, sustracción, perdida, extravío o destrucción del
cuaderno de obra, dará parte por escrito y de inmediato al SO o Inspector y al Gobierno
Regional de Loreto acompañando para ello la denuncia policial correspondiente.

4.1.12. Solicitar, mediante anotación en el cuaderno de obra del proyecto, la aprobación de los
trazos de replanteo del proyecto parcial o total al SO o Inspector.

4.1.13. Disponer el retiro de los materiales y/o herramientas rechazadas por su mala calidad o
por no corresponder a las especificaciones técnicas del expediente técnico aprobado.

4.1.14. Solicitar al SO o Inspector, el retiro de la persona o personas que se encuentren

causando desórdenes o cualquier otra falta que tenga relación y afecte la correcta
ejecución del proyecto.

4.1.15. Cautelar la cantidad de materiales, mano de obra, equipos y/o herramientas necesarias
para garantizar el cumplimiento del “Cronograma Valorizado Mensual" y la continuidad
de los trabajos hasta su terminación.

4.1.16. Diariamente, tomar lista y solicitar DNI a los trabajadores del proyecto, registrar la
asistencia en el Formato de Registro de Asistencia Diaria, el cual deberá estar firmado
por cada uno de los trabajadores. Cada una de las hojas de asistencia deberá estar
firmada y sellada por el RO, SO o Inspector. Esta obra comprenderá también la
verificación permanente de la identidad de los participantes.

4.1.17. Comunicar a la Entidad, en caso de presentarse un accidente durante la ejecución del

proyecto (sólo en horas de trabajo), ello sin perjuicio de realizar las coordinaciones con la
entidad aseguradora.

4.1.18. Realizar el trámite de la hoja de pago de los trabajadores impresa ante al entidad,
máximo al segundo día hábil de finalizado del mes laborado, la misma que deberá estar
refrendada por el SO o Inspector en señal de conformidad. Será de entera
responsabilidad la emisión de información errada o alterada en cuanto al pago de los
trabajadores.

4.1.19. Cautelar que durante la ejecución del proyecto no se atente contra el medio ambiente e
implementar las medidas pertinentes para la mitigación que corresponda.

4.1.20. El último día hábil del mes de ejecución o al término de la obra, el RO con el SO o
inspector deberán registrar las partidas ejecutadas con sus metrados correspondientes y
 el avance físico alcanzado en dicho período. Asimismo, verificarán el avance físico
acumulado a fin de determinar si la obra se desarrolla o se desarrolló (en caso de
término de obra) según el cronograma de actividades vigente. Si la obra presenta retraso
o no ha culminado pese al vencimiento del plazo de ejecución vigente, se deberá adoptar
las acciones que correspondan.

4.1.21. El Informe Mensual o el Informe Final deben contener documentación y/o información
Técnica y documentación Financiera. Para ello, el RO debe gestionar ante el Gobierno
Regional de Loreto, de manera oportuna, la entrega de toda la documentación financiera
citada para preparar el Informe Mensual o Final y posteriormente presentarlo al SO o
Inspector para su evaluación y aprobación. Los informes financieros mensuales deberán
contener las rendiciones de gastos que se vengan ejecutando mes a mes y por ningún
motivo deberán variar después de la conformidad dada por el Gobierno Regional de
Loreto.

4.1.22. Cuando se culmine la totalidad de las metas establecidas en el expediente técnico

aprobado vigente, el RO deberá comunicar al SO o Inspector a través de la anotación en
el Cuaderno de Obra la fecha de término de la obra, para su verificación y conformidad.

4.1.23. Dentro de 05 días anteriores al término probable de la Obra el Residente de Obra y el

Supervisor y/o Inspector de Obra solicitarán se nombre una comisión de Comisión de
Recepción y Liquidación Técnica y Financiera.

4.1.24. Es responsable de hacer cumplir en forma correcta y oportuna las medidas de seguridad
indicadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones durante la ejecución de la
actividad (G.050 Seguridad durante la construcción), de la MONC y MOC.

4.2 INCOMPATIBILIDAD DE FUNCIONES DEL RESIDENTE DE OBRA

Es incompatible el ejercicio de las actividades del RESIDENTE DE OBRA con la del

Evaluador de Proyectos y Supervisor o Inspector del proyecto.

También, mientras se encuentre participando como RESIDENTE DE OBRA en proyectos no

podrá ser Evaluador, Supervisor de la obra, ni Verificador de la obra, ya sea en el mismo
Gobierno Regional u otra a nivel nacional.

4.3 OBLIGACIONES DEL RESIDENTE DE OBRA

1.1.1. El RO es responsable de la correcta ejecución del proyecto, aplicando las mejores técnicas,
uso de mano de obra calificada y herramientas adecuadas, no siendo limitativo lo siguiente:

- Será responsable que su personal siga las normas de seguridad e higiene industrial para el
tipo de trabajo que está desarrollando. Debiendo contar con los equipos e implementos de
seguridad necesarios para las labores a realizar.

1.1.2. El RO participa en la recepción de obra y suscribirá el Acta de Verificación de Trabajos, En

caso se encontrará observaciones del Gobierno Regional de Loreto le otorgará al RO un
plazo máximo de un décimo (1/10) del plazo de ejecución vigente de la obra para el
levantamiento de las mismas. Una vez levantadas estas observaciones, el RO comunicara al
SO o Inspector a través de la correspondiente anotación en el Cuaderno de Obra.

1.1.3. Dentro de 30 días hábiles posteriores al término probable de la Obra el Residente de Obra y
el Supervisor y/o Inspector de Obra solicitarán se nombre una comisión de Recepción y
Liquidación Técnica y Financiera.

5. FORMA DE PAGO

El pago al RESIDENTE DE OBRA, se hará MENSUAL y en ARMADAS, previa INFORMES

MENSUALES y proporcionales al valor adjudicado del servicio e inversamente proporcional al
plazo de ejecución del servicio, se utilizará la siguiente fórmula de pago:

PSV = ND x VSS
NT
Donde:
 PSV = Pago Proporcional Mensual del Servicio
ND = Números de días hábiles laborados al mes
NT = Número Total de días hábiles del Servicio
VSS = Monto Adjudicado del Servicio

6. CONFORMIDAD DE LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO:

La conformidad del servicio será otorgada por el Área de la Sub Gerencia Regional de Obras,
dentro de un plazo máximo de cinco (05) días, contados desde el informe del residente de obra.

7. LUGAR Y PLAZO DE LA PRESTACION DEL SERVICIO

LUGAR.
Gobierno Regional de Loreto en el Proyecto del IOARR NO PIP “CONSTRUCCIÓN DE
SISTEMAS DE LEVANTAMIENTO; EN EL(LA) VÍAS DE ACCESO DEL AA.HH. SIMON
BOLIVAR EN LA LOCALIDAD PUNCHANA, DISTRITO DE PUNCHANA, PROVINCIA MAYNAS,
DEPARTAMENTO LORETO”.

7.1 PLAZO.
La ejecución será de CIENTO VEINTE (120) DIAS CALENDARIOS con vigencia desde la fecha
del inicio de obra.

8. PERIODO DE CONTRATACION

El Contrato del RESIDENTE DE OBRA se rige en función a metas presentados como Informe de
Verificación previo al inicio de la obra o Compatibilidad de la obra, Informes Mensuales, Final y
Liquidación Técnica Financiera por lo que ejerce funciones antes y después de culminado el
proyecto, por el Plazo de Contratación de CIENTO VEINTE (120) DÍAS CALENDARIOS.

9. CANTIDAD DE PROYECTOS A EJECUTAR:

El RESIDENTE DE OBRA ejecutará el siguiente PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN DE SISTEMAS

DE LEVANTAMIENTO; EN EL(LA) VÍAS DE ACCESO DEL AA.HH. SIMON BOLIVAR EN LA
LOCALIDAD PUNCHANA, DISTRITO DE PUNCHANA, PROVINCIA MAYNAS,
DEPARTAMENTO LORETO”.

Coeficiente de
Personal Técnico Administrativo Disponibilidad (kd)

SERVICIO DE RESIDENTE DE OBRA 1.00

10. COSTO ESTIMADO:

El monto total del servicio, será de acuerdo a la estructura del costo ofertado, incluidos los
impuestos de ley.
11. PENALIDADES.

Si EL CONTRATISTA incurre en retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto del

contrato, LA ENTIDAD le aplica atómicamente una penalidad por mora por cada día de atraso, de
acuerdo a la siguiente formula:

0.10 x Monto

Penalidad Diaria = ––––––––––––––––––

 F x Plazo en días

Donde F = 0.25 para plazos mayores a sesenta (60) días calendario.

El retraso se justifica de la solicitud de ampliación de plazo debidamente aprobado. Adicionalmente,

se considera justificado el retraso y en consecuencia no se aplica penalidad, cuando EL
CONTRATISTA acredite, de modo objetivamente sustentado, que el mayor tiempo trascurrido no le
resulta imputable. En este último caso la calificación del retraso como justificado `por parte de LA
ENTIDAD no da lugar al pago de gastos generales ni costos directos de ningún tipo, conforme el
numeral 162.5 del artículo 162º del Reglamento de la ley de Contrataciones del Estado y sus
modificatorias.

12. ANTICORRUPCIÓN

EL CONTRATISTA La declaración y garantía del contratista de no haber, directa o indirectamente, o

tratándose de una persona jurídica a través de sus socios, integrantes de los órganos de
administración, apoderados, representantes legales, funcionarios, asesores o personas vinculadas a
las que se refiere el artículo 7° del DECRETO SUPREMO 344-2018-EF, ofrecido, negociado o
efectuado, cualquier pago o, en general, cualquier beneficio o incentivo ilegal en relación al contrato.
en merito al Artículo 138.4° del DECRETO SUPREMO 344-2018-EF.

Asimismo, EL CONTRATISTA se obliga a conducirse en todo momento, durante la ejecución del

contrato, con honestidad, probidad, veracidad e integridad y de no cometer actos ilegales o de
corrupción, directa o indirectamente o a través de sus socios, accionistas, participacioncitas,
integrantes de los órganos de administración, apoderados, representantes legales, funcionarios,
asesores y personas vinculadas a las que se refiere el artículo 7° DECRETO SUPREMO 344-2018-
EF.

Además, EL CONTRATISTA se compromete a comunicar a las autoridades competentes, de manera

directa y oportuna, cualquier acto o conducta ilícita o corrupta de la que tuviera conocimiento; y
adoptar medidas técnicas, organizativas y/o de personal apropiadas para evitar los referidos actos o
prácticas.