ACTA REUNIÓN OBRA N°62 13-10-2022

PROYECTO: URBANIZACION PARQUE CIUDADANO ETAPA 1 Y 2 PROYECTISTA: ISiete

UBICACIÓN: Avda. Bernardo O'Higgins N°3502 Rancagua EMPRESA CONSTRUCTORA Constructora ISiete
MANDANTE Inmobiliaria ISiete INSPECCION TECNICA DE OBRA: BAU SpA
ASISTENCIA
CESAR REPETTO CR Gerente Desarrollo Inmob. No Asiste cesar.repetto@isiete.cl
INMOBILIARIA PABLO BAQUEDANO PB Sub Gerente de Proyecto Asiste pablo.baquedano@isiete.cl
JORGE VILLACURA JV Jefe de Proyectos Asiste jorge.villacura@isiete.cl
RODRIGO GRANIC RG Gerente General No Asiste rodrigo.granic@isiete.cl
EDUARDO VALENCIA EV Gerente Visitador Asiste eduardo.valencia@isiete.cl
CONSTRUCTORA
FRANCISCO ARRIAZA FA Administrador de Obra Asiste francisco.arriaza@isiete.cl Nuevo
AUREA MONTENEGRO AU Oficina Técnica No Asiste aurea.montenegro@isiete.cl Pendiente
LEONARDO GOMEZ LG Oficina Técnica Asiste leonardo.gomez@isiete.cl Latente
MARCELO MANSILLA MM Gerente No Asiste mmancilla@rdrental.cl Resuelto
FELIPE DONOSO FD Jefe de Proyectos Asiste fdonoso@ingenieriard.cl
RD VICTOR MUÑOZ VM Supervisor Asiste vmunoz@ingenieriard.cl
DANIEL MONTERO DM Profesional de Obra No Asiste dmontero@ingenieriard.cl
JORGE DÍAZ JD Oficina Técnica Asiste jdiaz@ingenieriard.cl
WILFRED WALTER WW Gerente No Asiste w.walter@bau.cl
INSPECCION cferrada@bau.cl
CAROLINA FERRADA CF Supervisora No Asiste
TECNICA ITO BAU
CLAUDIO CARRASCO CC ITO ET II Asiste ccarrasco@bau.cl
SpA
GUILLERMO VAN VREST GV ITO ET I Asiste gvanvrest@bau.cl
ID FECHA COMENTARIO RESPONS VENCE

0.1 13-10-2022 REUNIÓN DE OBRA: Se realiza lectura acta de reunión N°61, próxima Reunión día jueves 20-10-2022. TODOS 20-10-2022

1 Prevención de Riesgos

PREVENCIÓN: Indicadores de seguridad: Tasa Siniestralidad = 0,0%, Tasa Accidentabilidad = 0,0% / Objetivo Empresa: Tasa siniestralidad tope =
1.1 13-10-2022 menor o igual a 70 y tasa accidentabilidad tope = menor o igual a 3,5 / Cumplimiento: programa semanal de seguridad = 100%, Dotación = 18 EC-RD 20-10-2022
trabajadores / vacunados 4° dosis = 58% / 04-08-2022 RD indica que scto Unicon aún no entrega investigación.

Programa y Avance de Obra

Avance de Obra: avance general al 06-10 : RD presenta nuevamente listado general de trabajos por realizar, el cual no conversa con fechas
comprometidas por EC a Inmob, por lo que se genera en reunión un nuevo listado en acuerdo con RD-EC-ITO, donde RD transparenta la cantidad de
cuadrillas y tiempos estimados para cada partida, cuya fecha de termino sería el 25-10, listado se envió a todos los presentes vía correo, RD verá posibilidad
de duplicar el personal de algunas cuadrillas para terminar antes (último avance entregado prog = 52,25% , real = 40,09%, atraso = 12 dias) / 29-09-
2.2 13-10-2022 2022 RD informa que ya ingresó 3 oficios de obras terminadas = 2 de Pavimento calle local + 1 de atravieso / Inmob solicita apurar oficio de EC-RD 20-10-2022
paralelismo / 13-10-2022 Se revisa avance del listado de partidas acordado, el cual entrega atraso en: / 1-Veredas Totihue-Vega-Calle Nueva /
2-Paraderos Bahías oriente-poniente / 3-Sumideros Calle Nueva / 4-Acequia excavación / 5-Calle local limpieza / 6-Resaltos planos -
Bandejón central / MAP de PC1.

3 /
ADICIONALES: 07-04-2022 Inmob recuerda que item Aceras de Alameda está considerado en Presupuesto Original y el diferencial en Adicional N°1 /
3.4 07-04-2022 22-09-2022 Adicionales en revisión de INMOB =en proceso / 13-10-2022 Inmob indica que la semana del 17-10 responderá estatus de adicionales a INMOB 31-10-2022
EC.
4 Permisos, Certificados, Documentos Oficiales

ATRAVIESO ALC: 24-03-2022 RD informa a EC que está operativo todo el recorrido de alcantarillado del proyecto / RD confirma aprobación de
Mandel por L.O, no obstante se debe regularizar con Essbio / 08-09-2022 en visita de hoy de Cristian Pino, se solicita a RD gestionar nota en L.O. donde se
4.1 24-03-2022 indique que las obras del atravieso están ejecutadas / RD indica que el Sr. Mandel no objetó la indicación de Essbío sobre la entrega y recepción EC-RD 24-03-2022
de redes públicas / 29-09-2022 RD informa que Cristian Pino visitará la obra mañana 30-09 / 13-10-2022 RD informa que hoy 14-10 Cristian Pino
visitará la obra.

ATRAVIESO AP: 28-07-2022 Una vez conseguido el certificado de redes públicas, INMOB. gestionará con Essbio factibilidad de instalár el arranque
provisorio en arranque PC1 / 29-09-2022 RD informa que próxima semana estará informe Cloración red A.P / RD informa que en visita de Essbio, Julio
Yañez solicitó construir 2 cámaras de Inspección, una a cada extremo del atravieso, RD envió croquis explicativo, RD iniciará trabajos el lunes 03-10 / 06-
4.2 28-07-2022 10-2022 oficio Paralelismo stand-by por ejecución de cámaras, Inmob alerta que es urgente iniciar armado de carpeta para adelantar entrega / informe de EC-RD-INMOB 31-10-2022
Cloración realizada el 22-09 estaría mañana 07-10 = en proceso / en relación a croquis del MAP aéreo enviado por Sr. Mandel, Inmob verá con Essbio
la factibilidad de hacerlo Subterráneo, se acuerda definir hoy si será aéreo o subterráneo, esto para compra de piezas = OK / Inmob indica que David
Silva aprobaría el arranque provisorio, previa ejecución del MAP.

5 Proyectos

PAISAJISMO: 08-09-2022 se informa que Paisajismo iniciará sus trabajos el día 12-09 = OK / 22-09-2022 actualmente ITO coordina trabajos con
5.8 08-09-2022 EC-RD 31-10-2022
Ingelpo (alumbrado paisajismo).

MOP: 17-02-2022 RD informa que hizo ingreso de carta e información de reingreso de Recep. Retroactiva, en espera de respuesta / 08-09-2022 RD
informa que ya tramitó la extensión de plazo de todos los Oficios / 22-09-2022 RD indica que Cristian Pino está revisando informe mecánica de suelos
5.9 17-02-2022 (cajón Momenta) / 29-09-2022 RD informa que Cristian Pino visitará la obra mañana 30-09 / RD informa que ATO vendrá a cerrar L.O. se solicita deje EC-RD 31-10-2022
registrado obras Linner A.S. también / 06-10-2022 RD informa que el 04-10 ingresó boletas de garantía / 13-10-2022 RD indica que ATO dejó registro
firmado de las obras.

EISTU: 12-05-2022 Inmob. solicita con urgencia dar curso a Eistu de PC1 / 25-08-2022 RD informa que en las próximas 2 semanas estaría
5.13 24-02-2022 terminando la demarcación, pista de incorporación y paradero / 01-09-2022 RD informa que hoy 01-09 retirará L.O. del Serviu = pend / 22-09-2022 RD RD-EC 31-10-2022
indica que está trabajando en cancha de la bahía paradero = en proceso.

F-32 1 de 2 23-02-2017; Rev.00

 6 Construcción

CANALES Y ACEQUIA: 22-09-2022 RD informa que lunes 26-09 iniciará obras de acequia norte, las cuales demoran 1 semana aprox = en proceso /
06-10-2022 Inmob informa que Canalistas enviarán un listado de observaciones y que se realizará con ellos una reunión el día miércoles 12-10 e Inmob
6.9 25-08-2022 entregará propuesta técnico económica de la canoa / 13-10-2022 Inmob informa que realizó reunión con canalistas, los cuales entregaron un listado EC-RD 31-10-2022
de observaciones a levantar, el cual se expone e inmob envió vía mail, RD indica que varias de esas observaciones están levantadas y preparará
respuestas para revisar con INMB.

TUBERIAS ALCANTARILLADO y U.D: 16-06-2022 Inmob. informa que Vital está revisando alternativas para ingreso de proyecto MOP / 07-07-2022 se
6.11 16-06-2022 EC-RD 31-10-2022
evalúa in situ con personal de Icuadra y Vital faenas instalación tubería de A.S a cámara N°6.

7 Visita a Terreno

CIERROS CANALES: 25-08-2022 RD informa que inició instalación cierro oriente canales / 08-09-2022 ITO recuerda a RD no olvidar sacar señalética
7.13 25-08-2022 MOP fuera del cierre / 22-09-2022 se definirá ubicación portón Canalistas= en proceso / 13-10-2022 Inmob informa que canalistas requieren de EC-RD 21-07-2022
7 portones a ejecutar, los cuales se harán desmontantes.

7.15 31-03-2022 CALLES INTERIORES: EC solicita con urgencia a RD trabajar en vereda Totihue = en proceso. EC-RD 31-10-2022

TRABAJOS SECTOR PARADERO EXISTENTE: 08-09-2022 RD informa que tuvo contacto con representante de los locatarios y que desde este lunes
12-09 iniciaran faenas de veredas / Inmob alerta que Serviu no recepciona obras de forma parcial, sino obra completa (Veredas O´Higgins, Calle Nueva y
7.16 08-09-2022 Totihue) / 06-10-2022 Inmob se contactará con DOM para cortar la menor cantidad de árboles posibles por vereda Alameda / en paralelo a solicitud de EC-RD-INMOB 31-10-2022
EC, RD adelantará faenas materializando la vereda ya desplazada, no obstante existe el riesgo de tener que demoler / 13-10-2022 INMB y RD indican
que enviarán carta a DOM (Sr. Alberto Villela) por tema árboles vs veredas, en paralelo harán gestiones con Sr. Villanueva de Serviu.

PAVIMENTOS: 01-09-2022 RD Revisará con Cristian Pino alternativas de ejecución de vereda al costado de la vega = OK, falta respaldo en L.O. / 06-
10-2022 RD informa que la limpieza y sellado de calle local se hará de forma parcial, primero pistas poniente y luego ciclovía, esto para no cortar accesos a
7.18 13-04-2022 obra PC1 / se alerta que para trabajos de demarcación, solicitar con anticipación la confirmación del día de visita de revisor y estarle recordando EC-RD 31-10-2022
continuamente su compromiso / 13-10-2022 RD indica que desde el 18-10 quedaría cortado el transito por calle local hasta visita del revisor del 21-
10.

SEMAFOROS (AUTER): 22-09-2022 Inmob informa que Auter dejó los semaforos programados e integrados y para inicio de funcionamiento de estos,
debe estar ejecutado: los dispositivos de rodado, baldosas podotáctiles, la bahía, paso peatonal, demarcación y veredas / 29-09-2022 se informa que Auter
7.19 22-09-2022 EC-RD 31-10-2022
ya reparó tuberías de alimentación semáforos dañadas por RD = OK / 13-10-2022 Inmob solicita apurar trabajos pendientes en zona de semaforos,
ya que estos quedan en rodaje 2 semanas antes de obtener certificado.

OBRAS C.G.E: 08-09-2022 Inmob confirma que las cámaras de empalme las ejecutará CGE (son 4) = OK, mientras que EC ejecutará las cámaras
7.21 08-09-2022 EC-RD 31-10-2022
interiores (son 3) = en proceso.

TUBERÍAS METROGAS: 04-08-2022 a solicitud de Metrogas, ITO informó a Fonored por trabajos a ejecutar en Av. Allende / 13-10-2022 Se acuerda
7.23 04-08-2022 TODOS 31-10-2022
con Ricardo Cabrera de Metrogas coordinar con EC para faenas de excavación e instalación de módulos de regulación.

REDES PÚBLICAS: 28-07-2022 RD informa que ESSBIO autorizó tramitar recepción de redes públicas, por lo tanto, comenzará con la gestión para tener
7.24 21-07-2022 los respectivos certificados durante la quincena de agosto / 04-08-2022 Inmob. solicita terminar las obras urgente / 22-09-2022 Inmob alerta por actualizar EC-RD 21-07-2022
boletas garantía / 13-10-2022 RD indica que ingresó boletas (paralelismo y atravieso AP).

VARIOS: demarcación: se acuerda realizarla un fin de semana y no ensuciarla los dias siguientes mientras vienen a recepcionar, EC alerta no dejar pasar
muchos dias / 29-09-2022 se alerta por fisuras en veredas, se sugiere demoler para evitar rechazo del MOP, ITO hará seguimiento / se confirma que
7.25 08-09-2022 EC-RD 15-09-2022
pintura demarcación se debe ejecutar como solicita el proyecto (termoplástica) / 06-10-2022 RD informa que próxima semana repondrá los paños de
veredas con grietas

Pablo Baquedano - Jorge Villacura Guillermo Van Vrest - Claudio Carrasco - Carolina Ferrada
INMOBILIARIA ISIETE INSPECCION TECNICA BAU SpA

Eduardo Valencia - Francisco Arriaza - Leonardo Gomez - Aurea Montenegro - Felipe Donoso - Jorge Díaz Macarena Price
CONSTRUCTORA ISIETE ARQUITECTURA ISIETE

F-32 2 de 2 23-02-2017; Rev.00