Dr.

EDGARDO LUIS MATA

INPREABOGADO 48.570

Nosotros HANG LING TO DE HO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de

identidad V-8.333.704 y de este domicilio quien es Apodera General de los ciudadanos

KWAN KUEN HO FUNG, venezolano, mayor de edad, casado, titular de la Cédula de

Identidad N° V-8.325.895, y PING KUEN HO, venezolano, mayor de edad, casada, titular

de la cédula de identidad N° V-6.270.817, ambos con domicilio en la ciudad de Panamá,

República de Panamá, representación que ostenta según consta en Instrumento Poder

…………………….. así como también los abogados en ejercicio EDGARDO LUIS MATA

PACHECO y DANIEL JOSE HERNANDEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de

la cédula de identidad N° V-7.224.892 y V-8.236.633, respectivamente e inscritos en el

Inpreabogado bajo los numerales 48.570 y 137.979, también respectivamente, con

domicilio procesal en la avenida Jorge Rodríguez, Centro Comercial “Vista Mar”, Piso 1,

local 39-B, de Lechería, en el estado Anzoátegui, teléfono 0424-8668345 y correo

electrónico danielhernandez_43@hotmail.com, apoderado de los ciudadanos KWAN

KUEN HO FUNG, venezolano, mayor de edad, casado, titular de la Cédula de Identidad

N° V-8.325.895, y HANG LING TO DE HO, venezolana, mayor de edad, casada, titular

de la cédula de identidad N° V-8.333.704 , ambos con domicilio en la ciudad de Panamá,

República de Panamá, representación que ostento según consta en Instrumento Poder de

fecha 13 de mayo de 2022, anotado bajo el N° 668, folio 677 del Tomo III de los Libro de

Poderes correspondiente a la Sección Consular de la Embajada de la República

Bolivariana de Venezuela en la República de Panamá y posteriormente protocolizado por

ante la Oficina Subalterna de Registro del Municipio Juan Antonio Sotillo del Estado

Anzoátegui en fecha 16 de septiembre de 2022, anotado bajo el N° 29, folios 136 del

Tomo 10 del Protocolo de Transcripciones que al efecto lleva ese Registro y sustituido por

ante el mismo Registro Público en fecha 25 de abril de 2023 anotado bajo el N° 4folio 201,

Tomo 5 del Protocolo de Transcripciones del año 2023 y BOU HAMDAN GHANEM,

venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número V-

19.741.147, debidamente asistido por el abogado en ejercicio RICARDO A.

BAJARES GONZALEZ, inscrito en el Inpreabogado bajo el número

116.145, con domicilio procesal en la ciudad de Lechería, estado

Anzoátegui, hemos decidido celebrar el presente ACUERDO DE

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FINIQUITO poniéndole fin a controversia existente entre las partes

suscribientes debido a la relación arrendaticia del LOCAL COMERCIAL

UBICADO EN LA AVENIDA PRINCIPAL DE LECHERÍA CRUCE CON

CALLE MONAGAS, EDIFICIO JOA, DEL MUNICIPIO LICENCIADO

DIEGO BAUTISTA URBANEJA EN EL ESTADO ANZOÁTEGUI, propiedad

de los ciudadanos antes identificados y representados por ciudadana HANG

LING TO DE HO, y el cual fue arrendado al ciudadano BOU HAMDAN GHANEM. En tal

sentido ambas partes acuerdan los siguiente: PRIMERO: El ciudadano BOU HAMDAN

GHANEM, procederá a realizar la entrega material del inmueble propiedad de los

ciudadanos KWAN KUEN HO FUNG, venezolano, mayor de edad, casado, titular de la

Cédula de Identidad N° V-8.325.895, y PING KUEN HO, venezolano, mayor de edad,

casada, titular de la cédula de identidad N° V-6.270.817 a los ciudadanos HANG LING TO

DE HO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad V-8.333.704 y

abogados en ejercicio EDGARDO LUIS MATA PACHECO y DANIEL JOSE

HERNANDEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de la cédula de identidad N° V-

7.224.892 y V-8.236.633, respectivamente e inscritos en el Inpreabogado bajo los

numerales 48.570 y 137.979, ya identificados, constituido por una local comercial de

CIENTO NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (197 Mts2) de manera inmediata

con la firma del presente acuerdo, libre de personas y bienes. SEGUNDO: El ciudadano

BOU HAMDAN GHANEM, renuncia de manera expresa e inequívoca a cualquier

actuación, acción o pretensión que le pudiera corresponder con motivo de esta relación

arrendaticia. TERCERO. El ciudadano BOU HAMDAN GHANEM, cancelará en este acto

la cantidad de SESENTA Y SEIS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE

NORTE AMERICA (66.000,00 $), por concepto de indemnización por ajustes en el canon

de arrendamiento fijado por ambas partes. CUARTO: La ciudadana HANG LING TO DE

HO, se compromete con la firma del presente acuerdo a no realizar acciones Judiciales o

Administrativas reivindicatorias que vayan en detrimento del presente acuerdo. QUINTO:

Con la recepción del inmueble la ciudadana HANG LING TO DE HO, será la responsable

del procedimiento necesario para la desactivación del sistema de gas registrado a

nombre de la empresa arrendataria que se encuentra instalado en el local. SEXTO: La

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ciudadana HANG LING TO DE HO en su condición de apodera de los propietarios antes

identificados facilitara las condiciones necesarias para con el ciudadano BOU HAMDAN

GHANEM realice la desinstalación y retiro del bienes dentro de las condiciones de

armonía necesarias dado el acuerdo aquí suscrito. SEPTIMO: Ambas partes expresan

que no tienen en el presente ni en lo futuro nada que reclamarse por este concepto

derivado del presente acuerdo, concluyendo definitivamente el asunto planteado, por lo

cual se dan los más amplios, recíprocos y totales finiquitos sobre las actuaciones aquí

suscritas como Arrendador y Arrendatario y por consiguiente, renuncian expresamente a

cualquier acción administrativa, civil y/o penal que les pudieran corresponder y en

especial, renunciamos a ejercer: Recurso de Nulidad y Acción de Amparo Constitucional

contra el presente acuerdo, la cual surte pleno valor y efecto desde la fecha de su firma,

por lo tanto afirmamos que este acuerdo tiene título ejecutivo entre las partes y se

suscribe como un acto de autocomposición consensuado, con la finalidad de evitar otros

procesos inoficioso dada la voluntad expresada en este documento. Barcelona a la fecha

de su presentación.