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TEMAS A DESARROLLAR
- IDENTIFICACION DE TERCERO
- AUSENCIA
- DISPOSICION Y GRAVAMEN DE BIENES: (1) menores, (2) incapaces y (3)
ausentes
- RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ O PARTO
- CAMBIO DE NOMBRE
LEYES
- GUIAS DE CALIFICACION REGISTRAL DEL REGISTRO GENERAL DE LA
PROPIEDAD.
- LINEAMIENTOS, DIRECTRICES Y GUIAS DE PGN
- ARANCEL DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD
- LEY DE PARCELAMIENTOS URBANOS
JURISDICCION VOLUNTARIA
Doctrina:
Notario.
CPCYM
Art. 33 y 71 2do párr.
IDENTIFICACION DE TERCERO Art. 440 2do parr. Se menciona al Notario.
SUBASTA VOLUNTARIA. Art. 449. Notario.
PROCESOS SUCESORIOS. Art. 488 Notario.
Estadios
1. Creación del instrumento público - 1947
2. Auxiliar del órgano jurisdiccional - 1965
3. Jurisdicción Voluntaria - 1977
JURISDICCIÓN VOLUNTARIA
1. CONOCER
2. TRAMITAR
3. RESOLVER
Apuntes de clase 1, 2, 3 y 4.
JURISDICCIÓN
Sustantivas Adjetivas
(Procesal; Pasos)
CPRG CPCyM
Código Civil Dto. 54-77
Ley del RENAP Dto. Ley 125-83
LEY DE HLyD
LOJ
Código Procesal
Civil y Mercantil
Art. 33 del Reglamento de la Ley del RENAP; No está regulado en una Ley Ordinaria
Reposición de partida
Acuerdo del Directorio 104-2015
Artículo 33. Reposición de Inscripciones. Las inscripciones registrales se podrán
reponer a través de los procesos judiciales y notariales establecidos para el efecto.
Apuntes de clase 1, 2, 3 y 4.
Domicilio: departamento;
Vecindad: Municipio;
Nomenclatura: la dirección.
Apuntes de clase 1, 2, 3 y 4.
CLASE 3
EJEMPLO DE PARTE INTRODUCTORIO DE UN ACTA NOTARIAL
Timbre
Fiscal En el municipio de Villa Nueva del departamento de Guatemala, el veinticinco de
Q.00.50 enero del año dos mil veinticuatro, siendo las diecisiete horas con treinta minutos,
2024 Yo, Arístides Luis Armando Pérez Jerónimo, Notario, constituido en mi oficina
jurídica profesional ubicada en la quince avenida E tres guión veinticinco (3-25) de
la zona cuatro (4), de este municipio, a requerimiento de la señora Fernanda María
Timbre Ozorio Monterroso, de cincuenta y dos años de edad, soltera, ama de casa,
Notarial guatemalteca, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica
Q.10.00 con el Documento Personal de Identificación -DPI- con Código Único de
2024 Identificación -CUI- tres mil veinticuatro veinticinco mil setenta y dos tres mil
cuarenta y dos ( 3024 25072 3042), extendido por el Registro Nacional de las
Personas (RENAP). La requirente actúa en nombre propio y el objeto de su
requerimiento es promover ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria Extrajudicial
las Diligencias de Identificación de Tercero de su señor padre “GERARDO
MUÑOZ TOLEDO”, motivo por el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO:
………………….
Artículo 62. -El Notario numerará, sellará y firmará todas las hojas del acta notarial.
Artículo 3.
El impuesto se pagará en la forma y modo que a continuación se determina:
2. Timbre Notarial: sobre todo acto o contrato autorizado por Notario en la forma
que a continuación se expresa:
Artículo 7.- Del uso y la Inutilización. Los Abogados y Notarios inutilizarán las
estampillas mediante perforación o el sello del profesional en las mismas.
Termino la presente, cuando son las diecisiete horas con cuarenta y cinco minutos,
Timbre en el mismo lugar y fecha, quedando contenida en dos (2) hojas de papel bond
Fiscal tamaño oficio impresa en su anverso y reverso; A la cual se le adhiere un timbre
Q.00.50 notarial de diez quetzales más dos timbres fiscales de cincuenta centavos por hoja.
2024 Leo lo escrito a la requiriente y enterada de su contenido, objeto, valor y demás
efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que de todo lo expuesto DA
FE.
ANTE MI:
CLASE 4
PRINCIPIOS DE JURISDICCION VOLUNTARIA
REQUISITOS PARA UN PRIMER ESCRITO: CPCyM 50, 61, 63, 79, 106, 107 y
108.
En Jurisdicción voluntaria:
1.- Actuaciones a través de actas notariales;
2.- Dictar la primera resolución; y
3.- Notificación correspondiente.
e) En las resoluciones de trámite que dicten los Notarios en cualquier asunto que
se gestione en jurisdicción voluntaria, dos quetzales (Q.2.00), por cada resolución
y, en la resolución que termine el asunto, diez quetzales (Q.10.00).
NOTA: no autoriza con las palabras ante mí, por mi ante mí. El notario EXPIDE
otros documentos como certificaciones, razones, avisos.
- Duplicado, la copia tiene que ir firmada y sellada cada una de las hojas.
IDENTIFICACIÓN DE TERCERO
Va darse cuando una persona distinta a la que se va a identificar es la que va a
iniciar las diligencias por qué utiliza el nombre distinto, incompleto o diferente al que
consta en su partida de nacimiento, puede ser en cualquier documento (privado o
público) o en sus relaciones públicas, sociales, familiares o laborales.
Puede ser que la persona que se identifica no quiera estar presente, no pueda estar
presente o ya haya fallecido.
Tipografía Nacional dirección 18 calle enfrente del mercado los amates, a la par
de la iglesia el calvario. También hay una parada del transmetro.
✓ Presencia
✓ Referencia
✓ Requerimiento
✓ Notificación
✓ Notoriedad
IDENTIFICACION DE TERCERO
Es el procedimiento por medio del cual una persona distinta y diferente de la que se
trata de identificar, inicia los trámites con el objeto de que se reconozca que una
persona, sea fallecida, no quiera estar presente, no pueda estar presente o
ilocalizable, utilizo varios nombres diferentes con respecto al que consta en su
partida de nacimiento.
Arts. 440 2do párrafo 441 y 443 CPCyM
Art. 5 CC último párrafo y art. 7
Jurisdicción Voluntaria:
- Judicial
- Notarial
TRÁMITE
1. Acta Notarial de solicitud inicial
- Proposición de 2 testigos por los menos
- Prueba documental (certificado de partida de nacimiento; y certificación de
defunción si en caso ya estuviere fallecido)
2. Resolución de trámite
3. Notificación al interesado – integración art. 66 CPCyM
1.1.3.1 Que el otorgante que sea titular del derecho ya tenga inscrita su
identificación en el Registro de la Propiedad, supuesto en el que podrá comparecer
en la escritura con cualquiera de los nombres que lo identifican.
Observaciones
- No hay audiencia a la P.G.N.
-
Prima facie Locución latina cuyo significado es ‘a primera vista’ o ‘en
principio’.
Los puntos del acta son por lo menos tres: (1) antecedentes, (2) ofrecer medios
de prueba y (3) peticiones de las diligencias a realizar.
PRIMERO:
ANTECEDENTES:
Declara la requirente que su señor padre “PEDRO JOSUÉ MUÑOZ MONROY”,
falleció en el municipio de Mixco del departamento de Guatemala, el trece de abril
del año dos mil quince habiendo usado y siendo conocido en forma pública y
constante también con los nombres de PEDRO MUÑOZ, JOSUÉ MONROY,
PEDRO MONRROY, JOSUÉ MUÑOZ MONRROY; además del que aparece
inscrito en la partida de nacimiento inscrita en el Registro Nacional de las Personas
-RENAP-, por lo que requiere mis servicios profesionales para que declare la
notoriedad de los nombres relacionados.
I) DOCUMENTAL:
II) TESTIGOS:
La requirente propone el testimonio de los señores José Castro Lima y Josefina
Caal Lux, quienes declararán de conformidad con el siguiente interrogatorio:
TERCERO:
PETICIÓN:
En virtud de lo anteriormente expuesto al Infrascrito Notario, la requirente
SOLICITA:
I). Que la presente acta notarial y documentos adjuntos se forme el expediente
respectivo;
II) Que se tengan promovidas, ante mis oficios, las Diligencias Voluntarias
Extrajudiciales de IDENTIFICACION DE TERCERO del señor “PEDRO JOSUÉ
MUÑOZ MONROY”;
III) Se tenga por presentados los documentos relacionados y por ofrecida la prueba
testimonial propuesta;
IV) se publique un edicto