MEMORIA DE CANTIDADES

PROYECTO: MANTENIMIENTO GENERAL PLAZOLETA

DIRECCION: Calle 19 sur 68 i 45
CLIENTE: CONJUNTO RESIDENCIAL LOS FUNDADORES
ACTIVIDAD: MANTENIMIENTO GENERAL PLAZOLETA
FECHA: lunes, 8 de mayo de 2023

ITEM DESCRIPCION UNIDAD DE MEDIDA CANTIDAD VR. UNITARIO VR. TOTAL DETALLE DEL ALCANCE CRITERIO DE MEDICION FASES DE EJECUCION MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Superficie medida según
Se medirá la longitud realmente ejecutada según
1 REPLANTEO M2 310,00 revision y medicion de superficie a trabajar documentación gráfica de revision y medicion de superficie de trabajo
especificaciones de Proyecto.
Proyecto.
longitud medida según
instalaciond e cinta peligro donde los transeuntes Se medirá la longitud realmente ejecutada según
2 DEMARCACION CINTA PELIGRO ML 40,00 instalacion de cinta peligro para advertir a los transeutnes documentación gráfica de
pasen especificaciones de Proyecto.
Proyecto.
longitud medida según
delimitacion de paso peatonal para el paso de personas anho no mayor instalacion de marcas para guia de personas que Se medirá la longitud realmente ejecutada según
3 DEMARCACION DE PASO PEATONAL ML 40 a 1 metro
documentación gráfica de
transiten por la obra especificaciones de Proyecto.
Proyecto.
Volumen medido sobre las
secciones teóricas de las
movimiento de tierras procedentes de excavaciones, con medios excavaciones, incrementadas
Se medirá, incluyendo el esponjamiento, el volumen de tierras
4 RETIRO DE TIERRAS Y LLENO DE JARDINERAS M3 21,1032 manuales. El precio incluye el tiempo de espera en obra durante las cada una de ellas por su movimiento de tierras.
realmente transportado según especificaciones de Proyecto.
operaciones, pero no incluye el transporte. correspondiente coeficiente de
esponjamiento, de acuerdo con el
tipo de terreno considerado.

Impermeabilización de jardinera, por el interior, con mortero cementoso

5 IMPERMEABILZIACION DE JARDINERAS
impermeabilizante flexible bicomponente, color gris, textura lisa, a base
Humectación del soporte. Extendido de una primera
de resinas sintéticas, cemento especial y agregados seleccionados,
Superficie medida según capa sobre el soporte
resistencia a presión hidrostática positiva de 9 bar y a presión Se medirá la superficie realmente ejecutada según
M2 70.14 hidrostática negativa de 3 bar, con resistencia a la penetración de
documentación gráfica de humedecido. Secado. Extendido de una segunda
especificaciones de Proyecto.
Proyecto. capa con la misma manejabilidad que la
raíces, con certificado de potabilidad, aplicado con brocha en dos o más
primera. Repasos y limpieza final. Curado.
capas sobre el soporte humedecido, hasta conseguir un espesor mínimo
total de 2 mm.

Levantado de guardaescoba de granito y picado del material Longitud medida según

DEMOLICION E INTALACION DE MEDIA CAÑA EN GRANITO
6 ML
LAVADO
demoicion y retiro de media caña, vaciado de Se medirá la longitud realmente ejecutada según
100 adhesivo, con medios manuales, sin deteriorar los elementos documentación gráfica de
constructivos contiguos. Incluso parte proporcional de limpieza, acopio, Proyecto.
mortero y granito, lavado de granito especificaciones de Proyecto.
retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

Rejuntado de piso de baldosas arcilla con juntas rehundidas de 15 mm de

7 RETIRO E INTALACION DE BOQUILLA
anchura, mediante mortero de juntas cementoso mejorado, con Superficie medida según Vaciado y limpieza de las juntas. Fundido del
Se medirá la superficie realmente ejecutada según
M2 230 absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG documentación gráfica de material de rejuntado. Limpieza del piso. Retirada y
especificaciones de Proyecto.
2 W A, color beige, para juntas de 4 a 20 mm, previa eliminación del Proyecto. acopio de los restos generados.
material de juntas existente con medios manuales.

Rejuntado de piso de baldosas arcilla con juntas rehundidas de 15 cm de

anchura, mediante mortero y granito con absorción de agua reducida y Superficie medida según Vaciado y limpieza de las juntas. Fundido del
Se medirá la superficie realmente ejecutada según
8 RETIRO E INSTALACION DE CINTAS EN GRANITO LAVADO ML 164 resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color beige, para juntas documentación gráfica de material de rejuntado. Limpieza del piso. Retirada y
especificaciones de Proyecto.
de 10 a 20 cm, previa eliminación del material de juntas existente con Proyecto. acopio de los restos generados.
medios manuales.

demolicion de piso alrrededor de sifones, sondeado

9 MANTENIMIENTO E IMPERMEABILIZACION DE SIFONES
mantenimiento de sifones mediante lavado y sondeado, se cambiaran los Superficie medida según
de tuberias y lavado, instalacion de nuevas rejillas Se medirá la superficie realmente ejecutada según
UND 23 sifones existentes por sifones rejilla metalicos, se impermeabilizara documentación gráfica de
sifones, aplicación de motero impermeabilizante especificaciones de Proyecto.
alrededor con mortero y quedara el acabado con el piso existente Proyecto.
acabado de piso igual al existente

Limpieza química de fachada de mampostería de ladrillos cerámicos

vistos en estado de conservación regular, mediante la aplicación de
lanza de agua a presión con detergente ácido, hasta disolver la suciedad
superficial, comenzando por las zonas más altas, aplicando el
tratamiento en franjas horizontales completas. Incluso pruebas previas
10 TRATAMIENTO Y LAVADO CON ACIDO LADRILLO A LA VISTA M2 60 necesarias para ajustar los parámetros de la limpieza y evitar daños en documentación gráfica de
los materiales, transporte, montaje y desmontaje de equipo mecánico;
eliminación de los detritus acumulados en las zonas inferiores con agua
abundante y manualmente en vuelos, cornisas y salientes; acopio,
retirada y carga de restos generados sobre camión o contenedor;
considerando un grado de complejidad medio.
Montaje y preparación del equipo. Realización de
pruebas para ajuste de los parámetros de
limpieza. Aplicación mecánica del chorro de agua y
Superficie medida según detergente mediante lanza de agua. Desmontaje
Se medirá la superficie realmente ejecutada según
del equipo. Limpieza de la superficie
especificaciones de Proyecto.
Proyecto. soporte. Retirada y acopio del material proyectado
y los restos generados. Carga del material
proyectado y los restos generados sobre camión o
contenedor.

Desbastado mecánico del concreto. Limpieza de la

Preparación de superficie de solera de concreto, para la posterior Superficie medida según Se medirá la superficie realmente ejecutada según
superficie soporte. Retirada y acopio de los restos
11 PREPARACIÓN DE SUPERFICIE DE SOLERA DE CONCRETO M2 92,856 aplicación de un revestimiento, mediante desbastado mecánico, documentación gráfica de
generados. Carga de los restos generados sobre
especificaciones de Proyecto, sin deducir la superficie
obteniendo una rugosidad inferior a 2 mm. Proyecto. ocupada por las columnas situados dentro de su perímetro.
camión o contenedor.

Contrapiso exterior, de 35 mm de espesor, de mortero ligero, con

Replanteo y marcado de niveles. Preparación de
resistencia a compresión de 25 N/mm², resistencia a flexión de 4 N/mm², Superficie medida según Se medirá la superficie realmente ejecutada según
las juntas perimetrales de dilatación. Formación de
12 PISO DE PARQUEADERO EXTERIOR M2 92,856 aplicado manualmente, sobre soporte de concreto. Incluso banda de documentación gráfica de
maestras. Fundido y extendido del
especificaciones de Proyecto, sin deducir la superficie
panel rígido de poliestireno expandido para la preparación de las juntas Proyecto. ocupada por las columnas situados dentro de su perímetro.
mortero. Regleado del mortero. Curado del mortero.
perimetrales de dilatación. El precio no incluye el soporte de concreto.

Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color a elegir,

acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 15 a 20% de
agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin diluir, Superficie medida según Preparación, raspado, lijado y limpieza previo del
Se medirá la superficie realmente ejecutada según
(rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de documentación gráfica de soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de
13 PINTURA DE PAREDES EXTERIORES M2 43,1 imprimación acrílica, reguladora de la absorción, sobre paramento Proyecto, con el mismo criterio una mano de fondo. Aplicación de dos manos de
especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el
soporte base.
exterior de mortero de cemento. El precio incluye la protección de los que el soporte base. acabado.
elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos
y la resolución de puntos singulares.

Cobertura de placas translúcidas planas de policarbonato celular, de 4

mm de espesor, con una transmisión de luminosidad del 90%, fijadas
mecánicamente sobre entramado ligero metálico o de madera, en
cubierta inclinada, con una pendiente mayor del 10%. Incluso accesorios
Replanteo de las placas por faldón. Colocación de
SUMINSITRO E INSTALCION DE CUBEIRTA CON de fijación de las placas, perfiles en H de policarbonato para la unión Superficie medida en verdadera
las piezas para apoyo de las placas. Corte, Se medirá, en verdadera magnitud, la superficie realmente
14 M2 9,50 entre placas, perfiles en U de policarbonato para el cierre lateral de las magnitud, según documentación
POLICARBONATO placas, cinta autoadhesiva microperforada de aluminio para el sellado de gráfica de Proyecto.
preparación y colocación de las placas. Fijación ejecutada según especificaciones de Proyecto.
mecánica de las placas. Sellado de juntas.
los bordes inferiores de las placas, cinta autoadhesiva de aluminio para
el sellado de los bordes superiores de las placas y silicona neutra
oxímica, para sellado de juntas. El precio no incluye la superficie soporte
ni la resolución de puntos singulares.