FACU LTAD D E IN GEN IERÍA,

U N AM .

PROYE
CTO
FINAL P re s e n t a d o por:
I g n a c i o Tr e j o Jafet N o é

EDIFICACI M ag añ a A g u ilar R o b e rto A n d ré s

R a m o s Fl o re s C a r l o s A l b e r to
S á n c h e z H i d a l g o Fr a n c i s c o

ÓN Ve l á z q u e z S a n d o v a l I vá n
NUESTROS Descripción del proyecto
TEMAS Estudios de Factibilidad
Proyecto Arquitectónico
Proyecto Estructural
Proyecto de Instalación
Eléctrica
Proyecto de Instalación
Sanitaria
Proyecto de Instalación
de Gas
Presupuesto de Obra
Programa de Obra
Descripción del Proceso
Constructivo
 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

V iv ie n d a o r ga n iz s e gu r a , a s e q u ib l e , d ign a y con
p
a ad ra al
, o s h a b it a n t e s d el a C s e r v ic io s d e c a l id a d
D
Se MuXb.ic a e n P r o l . D iv is d e l N o r t e . San L
ió n 1 6 0 3 5 , C D M X . o r e nz o la C e ba da X o c h im il c o .
503 SUPERFICIE TOTAL

M²
± 450 M² ÁREA CONSTRUIDA

5 P I SOS + 1 ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO

SEMISÓTA NO
 CE RTIF IC A DO D E U S O D E
SUELO
C O N S TA N C I A D E
A L I N E A M I E N TO Y N Ú M E R O
OFICIAL
ESTUDIO D E I M PA C TO
SFACTIBILIDEA
ESTUDIO D

A M B I E N TA L
SOLICITUD D E LICENCIA D E
CONSTRUCCIÓN

A L CONCLUIR...
SOLICITUD D E O C U P A C I Ó N
D
 Constancia de
Certificado de uso del Estudio de Impacto
alineamiento y
suelo Ambiental
número oficial
Proyecto Arquitectónico
Diseño
Este diseño corresponde al
cumplimiento de las
necesidades, expectativas y
normatividad urbanística vigente
y referente a la distribución de
espacios interiores que
garanticen el confort y calidad
de vida de sus habitantes.
Anteproyecto
Al tener definido el lote y las
con las indicaciones del cliente
se elaboran los planos
generales con una escala
adecuada.
Localización y cuadro de áreas,
plantas, cortes, fachadas y la
suficiente información para la
comprensión arquitectónica
Desarrollo
Se realizan planos generales
en escalas definitivas
corregidas, acotadas y con
niveles señalados: Plantas,
cortes, fachadas, localización,
Detalles Arquitectónicos.
Planos
 L
ESTRUCTURA
PROYECTO
DISEÑO E SP E C IF IC A C IÓ
ESTRUCTURAL N DE
ESTRUCTURA MATERIALES

Contem pl Elementos de
a diseños NMX- C-
concreto
de; 155-
reforzado
Cim entación ONNCCE-
combinados con
. Vigas.
2004
viguetas y
Columnas. bovedilla.
Placas de NMX-C-403-
entrepiso. ONNCCE-
Demás 1999
elementos no

estructurales.

NTC-2017 y
RCDF
CONCRETO
Clase 2 (Convencional): Será con un
agregado máximo de 3/4“ en losa de
cimentación, contratrabes y cisternas con
un f’c= 300 [kg/cm^2], al igual que para
losa madrina y trabes.
ACERO DE REFUERZO (A.R.)
Todo el acero de refuerzo será de
fy= 4,200 [kg/cm^2].
Excepto el del N°2, fy= 2,320
[kg/cm^2].

Clase 1. Estructural para columnas y

muro perimetral. RECUBRIMIENTO A.R.
Un agregado máximo de 1⁄2” en losa Cimentación: 5 [cm]
vigueta y bovedilla con f’c= 250 [kg/cm^2], Dalas, castillos,
al igual que para castillos y dalas. trabes y losas: 3 [cm]

Concreto en la plantilla de cimentación de

f'c= 100 [kg/cm^2].
PROYECTO DE
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Instalación eléctrica aplicable a todos los
servicios que destinen la energía para
uso exclusivamente doméstico.

La carga total instalada es de 14,580

watts en ella se considera a la totalidad
de departamentos, el área de azotea, así
como tambíen a los servicios generales
PROYECTO DE INSTALACIÓN
SdeAlaNIT A RI A
Es indispensable para retirar de forma segura las aguas negras, grises y pluviales
edificación hasta la red de drenaje municipal.
Consistirá en tubería de doble ventilación que se conectará en la planta baja a las
B.A.N., tubería de PVC y conexiones de PVC cementables y los techos inclinados
tendrán libre caida de aguas pluviales hacia el interior del predio.
Plano Isométrico
 PROYECTO
DE A LA CIÓN DE
INST
El G A S d e instalación d e gas esta
p royecto
com p uesto b ásicam ente p or
tanques estacionarios 12
con sus 8
conexiones y tuberías de distribución,
de ellas distribuyen a los
departamento de la zona oeste y el
resto a los departamentos-este.

La coordinación y/o la contratista

deberán verificar la posición de salidas
con respecto a las guías mecánicas y/o
especificaciones del fabricante de los
equipos.
DESCRIPCIÓN DEL PROCESO
CONSTRUCTIVO

A C O N D I C I O N A M I E N TO
-Acondicionamiento de terreno
con excavación y concreto de
limpieza
-Excavación con equipo adecuado al tipo
de terreno
Limpieza de fondo y marcado de
superficie de la cota del concreto de
AR MADUR AS R E FU E R ZO
- Preparadas previamente
Malla electrosoladada y
conforme a planos .
colado, cuidando los tubos de
-Trazo topográfico para
contratrabes y zapata
instalaciones.
Montaje de encofrado
Apuntalar vigueta para el
colado de la losa.
- Apoyo de las bovedillas en

limpieza. las viguetas

- Refuerzo de la capa de
compresión
Programa de
obra
Presupuesto de
obra
La presupuestación d e obra es
m ed io por el cual el se Mediciones y
m ed iciones y valoraciones q ue cuantificaciones Precios
nos
permitirán obtener un establecen
costo meta unitarios
de obra a construir, en función de Costos directos
condiciones externas; este parte de
Costos indirectos
un presupuesto valorativo detallado
Costos
de la siguiente manera:
resultante

PRESUPUEST
Presupuesto

CATÁLO MANO PRECIO

UNITARIO
FACTOR
GO DE DE OBR DE SALA
CONCEP A Se genera a RIO
TOS partir de los REAL
Se especifica
costos variables y
Listado que tiene y unidad de trabajo, Nos permite
fijos incurridos
describe las cantidad y las determinar de
en el proceso
características de actividades
todos los materiales
constructivo, manera exacta,
detalladas de
y servicios dividido entre la cuál es el gasto
manera precisa por
necesarios para la unidad producida que tendrá la
cuadrilla de
construcción de la empresa o entidad
trabajo
edificación
Presupuesto
Presupuesto
Ficha
LEED
 CÓDIGO QR
PLANOS DE PROYECTO

¡AGRADECEMO
S SU
ATENCIÓN!