SECRETARIO :

EXPEDIENTE :
CUADERNO : PRINCIPAL
ESCRITORIO : 001-2022
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA DE DOMINIO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE

SUPERIOR DE JUSTICIA DE MOQUEGUA:
JOSE ANTONIO QUISPE QUISPE, identificado con DNI N°
30823245, con domicilio real en la Urbanización Enrique López Albujar G-7 del Distrito
de Moquegua, Provincia Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua, y señalado
domicilio procesal en la Casilla Judicial N° 174 y señalando Casilla Electrónica N°
18368; y Correo Electrónico joseantonioquispequispe15@gmail.com y Celular N°
970162370; a Ud., con el debido respeto me presento y digo.

I.- DEMANDADO Y SU DIRECCION:

Como parte material del presente proceso:

 FRANCISCO ALFREDO LOPEZ VERA, a quien se le deberá de notificar por la

vía de EDICTO ELECTRONICO, toda vez, que en honor a la verdad y buena fe
señalo que el recurrente desconozco de su domicilio real, por lo que en su caso
debe de efectuarse una notificación por EDICTO ELECTRÓNICO.

CON CITACION DE LOS PROPIETARIOS COLIDANTES:

1. EZEQUIEL MEJIA BOHORQUEZ Y ROSA LAURA FLORES, con domicilio en

Manzana G Lote 24 de la Urbanización Enrique López Albujar, distrito San
Antonio, provincia Mariscal Nieto, departamento Moquegua.
2. JORGE SUCCASAIRE VELASQUEZ, con domicilio en Manzana G Lote 8 de la
Urbanización Enrique López Albujar, distrito San Antonio, provincia Mariscal
Nieto, departamento Moquegua.
3. VALERIANO RAMOS PAREDES y CONCEPCION FLORES JORGE, con
domicilio en Manzana G Lote 6 de la Urbanización Enrique López Albujar, distrito
San Antonio, provincia Mariscal Nieto, departamento Moquegua.
4. LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MARISCAL NIETO, representada por su
Alcalde – ABRAHAM ALEJANDRO CARDENAS ROMERO, para lo cual se le
 notificará con la demanda, anexos y auto admisorio en la calle Ancash 275 –
Cercado de Moquegua.
5. Asimismo, se emplace al PROCURADOR PUBLICO DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIA DE MARISCAL NIETO, para lo cual se le notificará con la demanda,
anexos y auto admisorio en la calle Ayacucho s/n – Interior Centro Cultural Santo
Domingo – Cercado de Moquegua.

II.- PETITORIO:
Que, invocando legitimidad e interés para obrar y en calidad
de poseedor, recurro ante su Despacho en busca de tutela judicial efectiva, y al amparo
de lo establecido por el numeral 16 del artículo 2° de la Constitución Política del Estado,
articulo 950 del Código Civil y numeral 2 del artículo 504 del Código Procesal Civil,
INTERPONGO DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO LARGA a
fin de que:
 COMO PRETENSION PRINCIPAL: Se me declare propietario del bien
inmueble ubicado en la HABILITACIÓN TIPO PROGRESIVA LUIS
ENRIQUEZ LOPEZ ALBUJAR TRINT I ETAPA MZ G – LOTE 7 GRUPO 1, el
mismo que tiene un área superficial de 120.0000 metros cuadrados y se
encuentra inscrito en la PARTIDA N° P08010811 del Registro de la Propiedad
Inmueble de los Registros Públicos de Moquegua - SUNARP, ello por haber
operado la prescripción adquisitiva de dominio larga, mediante posesión
continua, pacífica y pública como propietario durante más de 10 años.
 COMO PRETENSION OBJETIVA, ORIGINARIA, ACCESORIA : Mediante
sentencia se disponga la cancelación del asiento registral respecto del
anterior propietario - FRANCISCO ALFREDO LÓPEZ VERA. y
subsecuentemente se disponga la inscripción de la propiedad en los Registros
Públicos de Moquegua a favor del recurrente - JOSÉ ANTONIO QUISPE
QUISPE.

III.- DATOS GENERALES O DESCRIPCION DEL PREDIO A

PRESCRIBIR:

a) SECTOR: HABILITACIÓN TIPO PROGRESIVA ENRIQUE LÓPEZ

ALBUJAR TRINT I ETAPA, MANZANA G LOTE 7.
 b) PARTIDA REGISTRAL N° P08010811 (SUNARP)
c) DISTRITO: SAN ANTONIO (ANTES C.P. SAN ANTONIO)
d) AREA: 120.0000M2.
e) PERIMETRO: 52.00ML.
f) MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANCIAS:

Por el frente: Línea recta de 6.00ml, colinda con la Calle 9.

Por la derecha: Línea recta de 20.00ml. colinda con el lote 6.

Por la izquierda: Línea recta de 20.00ml, colinda con el lote 8.

Por el fondo: Línea recta de 6.00ml, colinda con el lote 24.

g) Tiempo de posesión del demandante: más de 12 años.

h) Fecha de inicio de posesión: junio del año 2010.

i) Persona que tiene inscrito derechos de propiedad sobre el bien:

FRANCISCO ALFREDO LOPEZ VERA (demandado).

IV.- FUNDAMENTOS FACTICOS DE LA DEMANDA:

1.- Señor Juez, por más de 12 años, el recurrente tengo la

calidad de posesionario del inmueble urbano denominado - URBANIZACIÓN
HABILITACIÓN TIPO PROGRESIVA LUIS ENRIQUE LOPEZ ALBUJAR TRINT I
ETAPA MANZANA “G” – LOTE 7 DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO (ANTES C.P.
SAN ANTONIO), PROVINCIA MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE
MOQUEGUA, dicha posesión la vengo ostentando de manera continua, pacífica y
pública como propietario desde junio del año del 2010 hasta la actualidad – agosto del
año 2022. Dicho predio tiene un área superficial de 120.0000 metros cuadrados y se
encuentra inscrito en la Partida N° P08010811 del Registro de la Propiedad
Inmueble de los Registros Públicos de Moquegua – SUNARP a nombre del
demandado – FRANCISCO ALFREDO LOPEZ VERA. En el referido inmueble el
suscrito he establecido mi hogar familiar, donde en un tiempo pasado he criado a allí a
mis hijos, cuando estos eran menores de edad, lo que es de conocimiento de todos los
vecinos colindantes y también mis testigos, que viven en la misma urbanización donde
se ubica el predio sublitis. Además, la posesión que vengo ejerciendo es con ÁNIMUS
DOMINI, y por lo cual me veo obligado a interponer la presente demanda a efectos de
formalizar mi derecho de propiedad adquirido.
 2.- Que, debo precisar a su judicatura, que si bien el
demandado, es propietario del inmueble materia de prescripción por haberlo adquirido
anteriormente de ENACE, éste nunca mantuvo o habitó dicho predio como su domicilio
o vivienda familiar, por lo que, el suscrito a partir de junio del año 2010, ingrese a
habitar dicho predio por estar desocupado, y desde dicha fecha vengo ejerciendo
una posesión continua, pacífica y pública, que la mantengo hasta la fecha actual
2022, desconociendo la situación personal y de ubicación domiciliaria del demandado.

3.- Asimismo, preciso que el predio submateria cuenta con

servicios básicos de agua y alcantarillado, así como energía eléctrica, ello a nombre del
demandado y desde la fecha en que ENACE entregó los predios a los beneficiarios en
esa zona, por ello hasta la actualidad el pago de dichos servicios, están a nombre del
demandado.

4.- Además, señalo que el recurrente siempre he estado

conduciendo el inmueble submateria, a título de propietario responsabilizándome de
todos los gastos que genera el vivir en el inmueble materia de prescripción, por tanto,
siempre he estado pagando todos los gastos económicos vinculados al predio y en
favor del recurrente porque era el que vivía en el predio (servicios de energía eléctrica,
agua y alcantarillado y otros indispensables). Como se puede advertir hasta aquí, se
estaba frente a un TOTAL ABANDONO del inmueble submateria por parte de su
propietario registral o demandado, ello desde el año 2010, lo que hace concluir que el
demandado nunca tuvo ningún interés en dicho predio y por lo cual, también se
desconoce sobre su paradero y domicilio real actual. Por lo tanto, una vez más, preciso
a su judicatura, que el recurrente me encuentro en posesión continua, pacífica y pública
como propietario desde el año 2010 a la fecha respecto del referido inmueble. Lo que
quiere decir que, en el presente caso, el recurrente he ejercido la posesión con todas
las facultades que le corresponden a cualquier propietario y que prevé el artículo 923
del Código Civil (USAR, DISFRUTAR, DISPONER Y REIVINDICAR EL BIEN); en
conclusión siempre me he comportado como propietario del inmueble submateria, sin
más título que la continua y pacifica posesión del inmueble, que nos permitió instalar mi
hogar, esto es como reitero desde junio del 2010 a la fecha actual, razón por la que
estoy solicitando la prescripción adquisitiva de dominio larga, conforme lo establecen
los artículos 915, 950 y 952 del Código Civil vigente.
 5.- Es más señor juez, indico que el recurrente he levantado
una casa habitación en parte de la propiedad, con sus respectivos ambientes, tal como
se detalla en la Memoria Descriptiva, que adjuntamos en original debidamente Visada
por la Autoridad Municipal de la Municipalidad Provincial Mariscal Nieto, lo que se debe
tener presente al momento de resolver o sentenciar la presente demanda de
Prescripción Adquisitiva de Dominio. Este hecho acredita que nos encontrarnos en
posesión continua, pacífica y pública, desde el mes de junio del 2010 a la fecha actual,
es decir por más de 12 años, por lo que la demanda debe de ser estimada por el
Juzgado, ya que cumplo con todos los presupuestos y/o requisitos que exige la Ley,
para que se me declare propietario del predio denominado - URBANIZACIÓN
HABILITACIÓN TIPO PROGRESIVA LUIS ENRIQUE LOPEZ ALBUJAR TRINT I
ETAPA MANZANA “G” – LOTE 7 DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO (ANTES C.P.
SAN ANTONIO), PROVINCIA MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA.

6.- Señor Juez, el artículo 952 del Código Civil, taxativamente

ha establecido que, “Quien adquiere un bien por prescripción puede entablar juicio
para que se le declare propietario. La sentencia que accede a la petición es título
para la inscripción de la propiedad en el registro respectivo y para cancelar el
asiento en favor del antiguo dueño”. Esto quiere decir que, cuando el propietario de
un bien carezca de un título eficaz que lo acredite como tal, puede emplear la acción de
prescripción adquisitiva para obtener el reconocimiento judicial de propiedad del bien.
Asimismo, se precisa que en el fundamento 44 del PLENO CASATORIO CIVIL recaído
en la CASACION 2229-2008 se ha establecido los elementos copulativos que deben
concurrir para que se configure la usucapión:

A. LA CONTINUIDAD DE LA POSESION.- Como tengo señalado, el recurrente

ejerzo la posesión de manera directa y continua, y sin interrupciones,
respecto del predio denominado - URBANIZACIÓN HABILITACIÓN TIPO
PROGRESIVA LUIS ENRIQUE LOPEZ ALBUJAR TRINT I ETAPA
MANZANA “G” – LOTE 7 DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO (ANTES C.P.
SAN ANTONIO), PROVINCIA MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE
MOQUEGUA, con un área de 120.0000 metros cuadrados, ello desde junio
del 2010 a la fecha actual, por lo que se colige que la posesión que ostento
sobre dicho predio, es continua, lo que está demostrado con las pruebas que
 ofrezco (certificado domiciliario, constancias de posesión, y otros) referidos a
los actos posesorios existentes durante todo el tiempo que exige la ley.
B. LA POSESION PACIFICA.- Este presupuesto se cumple cuando el poder de
hecho sobre la cosa no se mantenga sin emplear la fuerza y violencia, pues
como tenemos señalado los recurrentes, estamos en posesión pacifica del
inmueble sub judice en calidad de propietarios con título insuficiente del
predio denominado - URBANIZACIÓN HABILITACIÓN TIPO PROGRESIVA
LUIS ENRIQUE LOPEZ ALBUJAR TRINT I ETAPA MANZANA “G” – LOTE 7
DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO (ANTES C.P. SAN ANTONIO),
PROVINCIA MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA, con un
área de 120.0000 metros cuadrados, desde junio del 2010 a la fecha actual.
C. LA POSESION PUBLICA.- Este presupuesto también se cumple, pues en
primer lugar resulta evidente, que no estamos en la clandestinidad, lo que
implica que sea conocida por todos en especial de los vecinos colindantes del
predio y también los testigos que ofrezco quienes viven en la misma
urbanización, los que conocen que el demandante ocupo el inmueble
submateria de forma pacífica, por eso resulta necesario que la posesión sea
ejercida de manera que pueda ser conocida por estos, para que puedan
oponerse a ella si esa es su voluntad.
D. POSESION A TITULO DE PROPIETARIO.- Este presupuesto también se
tiene por cumplido porque se entiende que el poseedor debe actuar con
ANIMUS DOMINI sobre el bien materia de usucapión, por lo que me
considero propietario, sin un título eficaz o título insuficiente, que me acredite
como tal. Como tengo señalado, el bien cuenta con todos los servicios
básicos (energía eléctrica, agua y alcantarillado y otros), que son pagados
íntegramente por el recurrente, claro está que los recibos de dichos servicios
están a nombre del demandado – FRANCISCO ALFREDO LOPEZ VERA,
porque al mes de junio del año 2010 ENACE ya había contratado los
servicios básicos a nombre del demandado, y por lógica, las entidades a
cargo de brindar estos servicios no podían accederme a que sobre el mismo
bien, de quien se conoce a su propietario por ser su usuario, se permita que
otra persona sin título que lo respalde pueda contratar los mismos servicios.
Es por ello, que el suscrito pagaba los servicios y por ello conservo los
 originales de tales recibos, que los ofrezco en la presente demanda como
medios de prueba.

7.- Por dichas consideraciones debe declararse fundada la

demanda y se me declare propietario del inmueble denominado - URBANIZACIÓN
HABILITACIÓN TIPO PROGRESIVA LUIS ENRIQUE LOPEZ ALBUJAR TRINT I
ETAPA MANZANA “G” – LOTE 7 DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO (ANTES C.P.
SAN ANTONIO), PROVINCIA MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA,
y se disponga la inscripción de la propiedad en los Registros Públicos de Moquegua a
favor del recurrente (JOSE ANTONIO QUISPE QUISPE) y la cancelación del asiento
registral respecto del anterior propietario (FRANCISCO ALFREDO LOPEZ VERA).

IV.- FUNDAMENTACION JURIDICA.-

La presente demanda la sustentamos jurídicamente en los
siguientes dispositivos legales:
- El Artículo 950° del Código Civil, que señala: “La propiedad inmueble se
adquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública como
propietario durante diez años. Se adquiere a los cinco años cuando median justo
título y buena fe.”
- El Artículo 952° del Código Civil, que nos dice: “Quien adquiere un bien por
prescripción puede entablar juicio para que se le declare propietario. La
sentencia que accede a la petición es título para la inscripción de la propiedad en
el registro respectivo y para cancelar el asiento en favor del antiguo dueño.”
- El Artículo 896 del Código Civil, que prevé: “La posesión es el ejercicio de
hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad.”
- El Artículo 504 y siguientes del Código Procesal Civil, que norma el
procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio.
- El artículo VII del Código Procesal Civil, que establece: “El Juez debe aplicar
el derecho que corresponda al proceso, aunque no haya sido invocado por las
partes o lo haya sido erróneamente. Sin embargo, no puede ir más allá del
petitorio ni fundar su decisión en hechos diversos de los que han sido alegados
por las partes.”

V.- MONTO DEL PETITORIO.-

 Por la modalidad de la presente demanda y conforme a la
pretensión principal, NO SE PUEDE ESPECIFICAR EL MONTO DEL PETITORIO, POR
LA NATURALEZA DEL MISMO.

VI.- VIA PROCEDIMIENTAL.-

La presente demanda deberá de tramitarse en la vía de un
PROCESO ABREVIADO como lo dispone el inciso 2 del artículo 486 del Código
Procesal Civil.

VII.- MEDIOS PROBATORIOS.-

En calidad de medios de prueba, ofrecemos el mérito de lo
siguiente:
1.- CERTIFICADO MUNICIPAL DE POSESION DE PREDIO N° 005-2022-SGPCUAT-
GDUAAT-GM/MPMN EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
MARISCAL NIETO DE FECHA 20 DE MAYO DEL 2022: Con lo que demuestro que el
suscrito al presente año 2022 sigo manteniendo como mi domicilio el inmueble
denominado - URBANIZACION HABILITACION TIPO PROGRESIVA LUIS ENRIQUEZ
LOPEZ ALBUJAR TRINT I ETAPA MZA “G” LOTE 7 DEL DSTRITO DE SAN
ANTONIO, PROVINCIA DE MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA,
por estar en posesión continua, pacífica y pública como propietario, desde junio del año
2010 hasta la fecha actual – agosto 2022.
2.- CERTIFICADO DOMICILIARIO, EMITIDO POR EL JUZGADO DE PAZ LETRADO
DEL CENTRO POBLADO DE SAN ANTONIO DE FECHA 01 DE JULIO DEL 2020:
Con lo que demuestro que el recurrente domicilio en el inmueble denominado -
URBANIZACION HABILITACION TIPO PROGRESIVA LUIS ENRIQUEZ LOPEZ
ALBUJAR TRINT I ETAPA MZA “G” LOTE 7 DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO,
PROVINCIA DE MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA, por estar en
posesión continua, pacífica y pública como propietario, desde junio del año 2010 hasta
la fecha actual.
3.- ACTA DE CONSTATACION DE POSESION DE LOTE URBANO, EMITIDA POR
EL JUZGADO DE PAZ DEL CENTRO POBLADO DE SAN ANTONIO DE FECHA 20
DE ABRIL DEL 2011: Con lo cual pruebo, que el recurrente ejerzo posesión
personalísima, efectiva y legal del inmueble urbano denominado - URBANIZACION
HABILITACION TIPO PROGRESIVA LUIS ENRIQUE LOPEZ ALBUJAR TRINT I
ETAPA MZA “G” LOTE 7 DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO, PROVINCIA DE
MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA, por estar en posesión,
continua, pacífica y publica, como propietario desde junio del año 2010 hasta la fecha
actual.
4.- (03) TRES DECLARACIONES JURADAS DE VECINOS DE LA URBANIZACION
DONDE SE UBICA EL PREDIO SUBMATERIA: Con lo cual pruebo que existen
testigos plenos que conocen que el recurrente soy la persona que conduzco dicho lote
de vivienda por más de 10 años a la fecha actual, inmueble URBANO UBICADO EN LA
URBANIZACION HABILITACION TIPO PROGRESIVA LUIS ENRIQUEZ LOPEZ
ALBUJAR TRINT IETAPA MZA “G” LOTE 7 DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO,
PROVINCIA DE MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA, por estar en
posesión, continua, pacífica y publica, como propietario desde junio del año 2010 a la
fecha actual.
5.- (03) CARTAS N° 219,128,1857, EMITIDA POR EL HOSPITAL DE ESSALUD DE
MOQUEGUA: Con lo cual acredito que dicha entidad de salud me notificaba en la
dirección del predio sub judice, lo que a su vez prueba que el recurrente domicilio en el
inmueble denominado - URBANIZACION HABILITACION TIPO PROGRESIVA LUIS
ENRIQUE LOPEZ ALBUJAR TRINT I ETAPA MZA “G” LOTE 7 DEL DISTRITO DE
SAN ANTONIO, PROVINCIA DE MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE
MOQUEGUA, por estar en posesión, continua, pacífica y publica, como propietario
desde junio del año 2010 a la fecha actual.
6.- (10) BOLETAS DE VENTA EMITIDOS POR DIVERSOS NEGOCIOS
COMERCIALES A NOMBRE DEL SUSCRITO: Con lo que pruebo que, el recurrente he
adquirido muchos bienes para mi dominio y/o propiedad, donde todo ello lo he llevado a
la dirección del predio subjudice ubicado en URBANIZACION HABILITACION TIPO
PROGRESIVA LUIS ENRIQUEZ LOPEZ ALBUJAR TRINT IETAPA MZA “G” LOTE 7
DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO, PROVINCIA DE MARISCAL NIETO,
DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA, por estar en posesión, continua, pacífica y
publica, como propietario desde junio del año 2010 a la fecha actual.
7.- COPIA LITERAL DEL INMUEBLE SUB LITIS – PARTIDA N° P08010811 DEL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PUBLICOS DCE
MOQUEGUA – SUNARP: Con lo cual demuestro que el predio submateria se
encuentra inscrito en SUNARP a favor del demandado – FRANCISCO ALFREDO
LOPEZ VERA.
8.- PLANO DE UBICACION Y PERIMETRICO Y LA MEMORIA DESCRIPTIVA,
CORRESPONDIENTE DEL INMUEBLE MATERIA DE PRESCRIPCION ADQUISITVA
DE DOMINIO O PROPIEDAD, DEBIDAMENTE VISADA POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE MARISCAL NIETO: Con lo que pruebo las dimensiones,
características y existencia del inmueble materia de prescripción, y del cual ostento la
posesión física, continua, pacífica y pública, por más de 10 años.
9.- (25) FOTOGRAFÍAS DIGITALES A COLORES DEL PREDIO MATERIA DE
PRRESCRIPCION: Con la cual demuestro que el recurrente vivo en forma continua o
permanente en el inmueble denominado - URBANIZACION HABILITACION TIPO
PROGRESIVA LUIS ENRIQUE LOPEZ ALBUJAR TRINT I ETAPA MZA “G” LOTE 7
DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO, PROVINCIA DE MARISCAL NIETO,
DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA, por estar en posesión, continua, pacifica, y
publica, como propietario desde junio del año 2010 a la fecha actual.
10.- (39) RECIBOS DE PAGO POR CONCEPTO DE SERVICIOS DE ENERGIA
ELECTRICA Y SERVICIO DE AGUA Y ALCANTARILLADO, EMITIDOS POR
ELECTROSUR S.A. Y LA EPS MOQUEGUA S.A., RESPECTO DEL PREDIO
SUBMATERIA QUE COMPRENDE LOS PERIODOS SETIEMBRE 2013 A JULIO
2022. Con lo cual pruebo fehacientemente, que el bien a prescribir cuenta con todos los
servicios básicos (energía eléctrica, agua y alcantarillado y otros), los que eran pagados
íntegramente por el recurrente, claro está, que los recibos de dichos servicios están a
nombre del demandado – FRANCISCO ALFREDO LOPEZ VERA, porque al mes de
junio del año 2010, fecha de inicio del plazo prescriptorio, el demandado ya tenía los
servicios básicos a su nombre porque ENACE se los entrego así a todos los
beneficiarios; y por lógica, las entidades a cargo de brindar estos servicios, no podían
accederme a que sobre el mismo bien, de quien se conoce a su propietario por ser su
usuario, se permita que otra tercera persona, sin título que lo respalde, pueda contratar
los mismos servicios en el mismo predio. Pero como reitero el suscrito pagaba dichos
servicios y prueba de ello es que conservo los originales de tales recibos.

11.- LA RESOLUCION DE SUB GERENCIA N° 205

-2021-SGPCUAT-GDUAAT-GM/MPMN DE FECHA 21 DE OCTUBRE DEL 2021,
EMITIDO POR LA SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO Y CATASTRO URBANO Y
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL DE LA MUNICIP0ALIDAD PROVINCIAL DE
MARISCAL NIETO: Con lo cual demuestro que el recurrente vengo ostentando una
posesión continua, pacífica y pública respecto del predio subjudice desde junio del año
2010 conforme se ha establecido en el octavo considerando de dicha resolución
administrativa que amparando mi recurso de reconsideración dispone la VISACION DE
LOS PLANOS que sirven de sustento probatorio a la presente demanda.
12.- LA CARTA N° 006-2022-GM/A/MDSA DE FECHA 15 DE AGOSTO DEL 2022,
EMITIDO POR LA GERENTE MUNICIPAL DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
SAN ANTONIO, DE RESPUESTA A MI SOLICITUD DE DUPLICADOS DE
AUTOAVALUOS DEL PERIODO 2011 AL 2015 Y EL AÑO 2022, REQUERIDO EN A
MPARO DE LA LEY DE TRANSPARENCIA Y ACCESO A LA INFORMACION
PUBLICA: Con lo cual pruebo que al haber extraviado las declaraciones de
autoavaluos o impuesto predial del predio subjudice, correspondientes a los años 2011
al 2015 y el del 2022, no me ha sido posible recabarlos, por cuanto, al estar estos a
nombre del demandado – FRANCISCO ALFREDO LOPEZ VERA, la Municipalidad me
ha negado el otorgamiento de duplicados de los mismos, por estar considerados como
documentos reservados solo para su titular, por lo que, ruego tenga por justificado la
sola presentación como prueba de los autoavaluos del 2016 al 2021.
13.- 02 DECLARACIONES TESTIMONIALES DE VECINOS QUE VIVEN EN LA
MISMA URBANIZACIÓN:
1) MARCO VELARDE CASA, CON DNI N° 04416557, CON DOMICILIO EN LA
MANZANA G LOTE 1 PIRMERA ETAPA DE LA URBANIZACION ENRIQUE
LOPEZ ALBUJAR TRINT DISTRITO DE SAN ANTONIO DE LA CIUDAD DE
MOQUEGUA.
2) MOGROVEJO MARTIN SIGIFREDO, CON DNI N° 43360363, CON
DOMICILIO EN LA MANZANA C LOTE 12 PRIMERA ETAPA DE LA
URBANIZACION ENRIQUE LOPEZ ALBUJAR TRINT DISTRITO DE SAN
ANTONIO DE LA CIUDAD DE MOQUEGUA.
Precisando que no se adjunta los pliegos interrogatorios correspondientes a la
presente demanda, porque las interrogantes se formularan en el momento de la
audiencia de pruebas correspondiente. Téngase Presente.
14.- (06) AUTOAVALUOS O DECLARACIONES DE IMPUESTO PREDIAL
CORRESPONDIENTE AL PREDIO SUBJUDICE, DE LOS AÑOS 2016 AL 2021. Con
lo cual pruebo que el recurrente pagaba el impuesto predial del inmueble materia de
prescripción, claro está, que los recibos de dichos servicios están a nombre del
demandado – FRANCISCO ALFREDO LOPEZ VERA, porque al mes de junio del año
2010, fecha de inicio del plazo prescriptorio, el demandado ya había registrado su
predio por ante la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto, para el pago del impuesto
predial; y por lógica, la entidad a cargo de cobrar este impuesto no podían accederme a
que sobre el mismo bien, de quien se conoce a su propietario, se permita que otra
tercera persona, sin título que lo respalde, pueda registrar el mismo predio a su nombre
para el mismo impuesto. Pero como reitero el suscrito pagaba el impuesto predial y por
ello conservo los originales de tales recibos, precisando que no tengo completos todos
los autoavaluos anteriores al año 2016, por cuanto, ellos se me han extraviado y al
pedirlos por la transparencia, se me ha negado la entrega de copia o duplicado de los
mismos, ello por parte de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto, y por motivos
de no ser el propietario del predio y ser reservada la entrega de estos a su propietario y
no a terceros.

15.- INSPECCION JUDICIAL A REALIZARSE EN EL PREDIO MATERIA DE

PRESCRIPCIÓN, PARA LO CUAL SU DESPACHO DEBERÁ DE SEÑALAR FECHA
Y HORA EN LA ETAPA PROCESAL CORRESPONDIENTE: Con lo cual su judicatura
constatara, in situ, que el recurrente me encuentro en posesión legal del inmueble
denominado - URBANIZACION HABILITACION TIPO PROGRESIVA LUIS ENRIQUEZ
LOPEZ ALBUJAR TRINT I ETAPA MZA “G” LOTE 7 DEL DISTRITO DE SAN
ANTONIO, PROVINCIA DE MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA,
por estar en posesión, continua, pacifica, y publica, como propietarios desde junio del
año 2010 a la fecha actual.
16.- LA EXHIBICION QUE DEBERA DE EFECTUAR EL DEMANDADO DE ALGUN
CONTRATO DE ALQUILER O ARRENDAMIENTO DEL PREDIO SUBJUDICE, QUE
HAYA SUSCRITO EL RECURRENTE CON EL DEMANDADO – FRANCISCO
ALFREDO LOPEZ VERA. Con lo cual pruebo que entre el propietario y el recurrente
nunca hubo una relación contractual de arrendamiento respecto del predio materia de
prescripción adquisitiva de dominio; en consecuencia, deviene en legítima la presente
acción judicial, debiendo declarárseme en su oportunidad propietario del referido predio,
por cumplir con todos los presupuestos o requisitos de Ley.

X.- ANEXOS DE LA DEMANDA.-

Como anexo acompaño los siguientes anexos:
1-A.- COPIA DEL DNI DEL RECURRENTE.
1-B.- CERTIFICADO MUNICIPAL DE POSESION DE PREDIO N° 005-2022-
SGPCUAT-GDUAAT-GM/MPMN EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
MARISCAL NIETO DE FECHA 20 DE MAYO DEL 2022.
1-C.- CERTIFICADO DOMICILIARIO, EMITIDO POR EL JUZGADO DE PAZ LETRADO
DEL CENTRO POBLADO DE SAN ANTONIO DE FECHA 01 DE JULIO DEL 2020.
1-D.- ACTA DE CONSTATACION DE POSESION DE LOTE URBANO, EMITIDA POR
EL JUZGADO DE PAZ DEL CENTRO POBLADO DE SAN ANTONIO DE FECHA 20
DE ABRIL DEL 2011.
1-E.- (03) TRES DECLARACIONES JURADAS DE VECINOS DE LA URBANIZACION
DONDE SE UBICA EL PREDIO SUBMATERIA.
1-F.- (03) CARTAS N° 219,128,1857, EMITIDA POR EL HOSPITAL DE ESSALUD DE
MOQUEGUA.
1-G.- (10) BOLETAS DE VENTA EMITIDOS POR DIVERSOS NEGOCIOS
COMERCIALES A NOMBRE DEL SUSCRITO.
1-H.- COPIA LITERAL DEL INMUEBLE SUB LITIS – PARTIDA N° P08010811 DEL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PUBLICOS DCE
MOQUEGUA – SUNARP.
1-I.- PLANO DE UBICACIÓN, LOCALIZACION Y PERIMETRICO Y LA MEMORIA
DESCRIPTIVA, CORRESPONDIENTE DEL INMUEBLE MATERIA DE
PRESCRIPCION ADQUISITVA DE DOMINIO O PROPIEDAD, DEBIDAMENTE
VISADA POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MARISCAL NIETO.
1-J.- (25) FOTOGRAFÍAS DIGITALES A COLORES DEL PREDIO MATERIA DE
PRRESCRIPCION.
1.K.- (39) RECIBOS DE PAGO POR CONCEPTO DE SERVICIOS DE ENERGIA
ELECTRICA Y SERVICIO DE AGUA Y ALCANTARILLADO, EMITIDOS POR
ELECTROSUR S.A. Y LA EPS MOQUEGUA S.A., RESPECTO DEL PREDIO
SUBMATERIA QUE COMPRENDE LOS PERIODOS SETIEMBRE 2013 A JULIO 2022.

1-L.- LA RESOLUCION DE SUB GERENCIA N° 205

-2021-SGPCUAT-GDUAAT-GM/MPMN DE FECHA 21 DE OCTUBRE DEL 2021,
EMITIDO POR LA SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO Y CATASTRO URBANO Y
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
MARISCAL NIETO.
1-LL.- LA CARTA N° 006-2022-GM/A/MDSA DE FECHA 15 DE AGOSTO DEL 2022,
EMITIDO POR LA GERENTE MUNICIPAL DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
SAN ANTONIO, DE RESPUESTA A MI SOLICITUD DE DUPLICADOS DE
AUTOAVALUOS DEL PERIODO 2011 AL 2015 Y EL AÑO 2022, REQUERIDO EN A
MPARO DE LA LEY DE TRANSPARENCIA Y ACCESO A LA INFORMACION
PUBLICA.
1-M.- (06) AUTOAVALUOS O DECLARACIONES DE IMPUESTO PREDIAL
CORRESPONDIENTE AL PREDIO SUBJUDICE, DE LOS AÑOS 2016 AL 2021.
1-N.- TASA JUDICIAL POR OFRECIMIENTO DE PRUEBAS.
1-Ñ.- TASA JUDICIAL POR EDICTO ELECTRONICO.
1-O.- CEDULAS DE NOTIFICACIÓN EN NÚMEROS SUFICIENTES.

POR LO EXPUESTO;
A Ud., Señor Juez, pido se tenga por interpuesta la presente
demanda, admitirla a trámite con arreglo a ley, y en su oportunidad se declare
FUNDADA la misma y se ordene se me declare propietario por prescripción larga.
PRIMERO OTROSI: Con el objeto de promover el respectivo cuaderno cautelar con
arreglo a ley, SOLICITO a su rectitud, expedirme copias simples de la demanda anexos
y resolución admisorio. Acceda Ud.
SEGUNDO OTROSI: Para efecto de coordinaciones y desarrollo de las audiencias de
Ley dentro de la presente causa, comunico los datos de mi Abogado Defensor -
FREDY JUAN ROMERO ARCE, con Celular 950904490, correo electrónico
frejuro@gmail.com Téngase Presente.

Moquegua, 31 de agosto del 2022.