Universidad Abierta Para Adultos

Carrera: Agrimensura
TEMA
Trabajo Final
PARTICIPANTE
Felipe De Jesús Valerio Rodríguez
MATRICULA
100070557
ASIGNATURA
Informática Para Agrimensores
FACILITADOR
Yoery Rodríguez
FECHA
4/1/202
 SOLICITUD DE AUTORIZACION
DG-DE-001
A LA: Dirección Regional de Mensuras Catastrales
Departamento Este

ASUNTO: Solicitud de Autorización para realizar Trabajo de

DESLINDE.

Quien suscribe la presente: ALBERTO SASO, dominicano, mayor de edad, casado con CARME MARTINEZ
empleado privado, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 031-2465799-4, con domicilio en la Calle
ISIDRO BARROS, casa No. (77) en el municipio CONSUELO, provincia SAN PEDRO DE MACORIS, Tel: (809-
498-7489); solicita a la Dirección Regional de Mensuras Catastrales, Departamento ESTE, la autorización
correspondiente para que el Agrimensor Felipe De Jesús Valerio Rodríguez, dominicano, mayor de edad,
soltero, titular de la cédula de identidad y electoral número 402-2388529-4, CODIA No. (100070557), correo
electrónico:FelipeValerio2022@hotmail.com, Tel. (829) (791-3705), de este domicilio y residente en la calle 7
urbanización las cayenas), realice los trabajos de DESLINDE, en el inmueble detallado a continuación:

DETALLES.

Deslindar un terreno dentro de la parcela (87) en el ámbito del Distrito Catastral No. (17) del Municipio de
Consuelo, Provincia San Pedro de Macorís, con un área de (980.12) M2, según la Constancia anotada, Libro
No. (0228), Folio No. (07), inscrita en Registro de Título en el Libro (031), Folio (103) de fecha (25) de
diciembre de (2023).

OBSERVACIONES.

Una vez aprobado los trabajos técnicos, solicitamos que los mismos sea remitido al Registrador de Títulos
correspondiente, o Tribunal de Jurisdicción Original, según procediere como lo establece la Resolución
(3642-2016, ART.19).

DECLARACIÓN DEL AGRIMENSOR

Yo: Agrimensor Felipe De Jesús Valerio Rodríguez, de generales anotadas precedentemente acepto la
designación y declaro que ejecutaré los Trabajos en carácter de Oficial Público y Auxiliar de la Justicia, de
conformidad con la Ley (108-05) de Registro Inmobiliario, sus Reglamentos y demás Normas aplicables quien
actuó como Notario Público el Lic. José Francisco Rodríguez, con Matricula del Colegio Dominicano de Notarios
Publico INC. No. (5094).

HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE: en el Municipio de Consuelo, Provincia San pedro de Macorís, República
Dominicana, a los (25) días del mes de diciembre, del año Dos Mil 2023.

____________________________ _________________________
ALBERTO SASO Felipe Valerio
Propietario. Agrimensor contratista
CODIA No. 100070557.
YO, Lic. José Francisco Rodríguez Notario Público de los del Número para el Municipio de consuelo, matriculado
bajo el No. 5094 del Colegio Dominicano de Notarios, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que anteceden fueron
puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores: ALBERTO SASO y el Agrim. Felipe De Jesús
Valerio Rodríguez, de generales que constan, personas de las que doy fe conocer, quienes han estampado en el
presente documento sus firmas y me han declarado bajo fe del juramento que esas son las firmas que ellos
acostumbran a usar en su vida pública como privada. Dado en el Municipio de Consuelo, Provincia San Pedro de
Macorís, República Dominicana, a los dos (25) días del mes de diciembre, del año Dos Mil 2023 (2024).

________________________________
Lic. José Francisco Rodríguez
Abogado Notario Público.
Matrícula No. 5094.
 DECLARACION DE POSESIÓN.

Quien suscribe el señor: ALBERTO SASO, dominicano, mayor de edad, casado

con CARMEN MARTINEZ, empleado privado, portadora de la cédula de
identidad y electoral No. 031-2465799-4, con domicilio en la Calle ISIDRO
BARROS, casa No. (77), , en el Municipio CONSUELO, Provincia SAN PEDRO
DE MACORIS, Tel: (809)-(4987489), quien: DECLARO LO SIGUIENTE.

PRIMERO: Que la porción de terreno, la cual se pretenden DESLINDAR, están

en mi posesión, y que si al momento de su levantamiento, se encuentra otro
ocupante, es mí deber comunicarle, tanto a la Dirección Regional de Mensura
Catastrales, como al Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original
correspondiente.

SEGUNDO: Que estoy ocupando una, porción de terreno, ubicado dentro de la

parcela (87) en el ámbito del Distrito Catastral No. (17) del Municipio de
consuelo, Provincia san pedro de macoris, con un área de (980.12 M2), según la
Constancia anotada, Libro No. (031), Folio No. (103), inscrita en Registro de
Título en el Libro 031, Folio 103 de fecha 25 de 2023.

TERCERO: Que en dicho terreno se encuentra una construcción de una casa de

2 nivel.

CUARTO: Que la presente declaración de tenencia de inmueble se hace a

requerimiento de las nuevas disposiciones del Reglamento General de Mensuras
Catastrales.

HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE: en el Municipio de consuelo, Provincia

san pedro de macoris a los (25) días del mes de Diciembre del año (2023).

___________________________
ALBERTO SASO,
Propietario.
 CARTA DE CONFORMIDAD

A LA : DIRECCIÓN REGIONAL DE MENSURAS

CATASTRALES, DEL DEPARTAMENTO ESTE.

ASUNTO : CONFORMIDAD CON EL TRABAJO DE DESLINDE.

Quien suscribe, el señor; ALBERTO SASO, dominicano, mayor de edad, casado con
CARMEN MARTINES, empleado privado, portadora de la cédula de identidad y
electoral No. 031-2465799-4, con domicilio en la Calle ISIDRO BARROS, en el
municipio CONSUELO, provincia SAN PEDRO DE MACORIS, Tel: (809)-(4987489, le
expreso por este medio la conformidad con los trabajos realizados y presentados por el
agrimensor: Felipe De Jesús Valerio Rodríguez, dominicano, mayor de edad, soltero,
titular de la cédula de identidad y electoral número 402-2396877-3, CODIA No.
(100070557),correoelectrónico:Felipevalerio2022@hotmail.com,Tel.(829) (791-3705),
de este domicilio y residente en la calle 7# urbanización las cayenas.

LOS TRABAJOS SE REALIZAN EN EL INMUEBLE SIGUIENTE:

Parcela (87) en el ámbito del Distrito Catastral No. (17) del Municipio de consuelo, Provincia san
Pedro de Macorís.

RESULTANDO EL SIGUIENTE INMUEBLE:

P. No. 22020000000_1_1, DEL DISTRITO CATASTRAL No. 17, DEL MUNICIPIO DE
CONSUELO, PROVINCIA SAN PEDRO DE MACORIS, ARROJANDO UNA AREA DE
(980.12 M2), METROS CUADRADOS.

En vista que estoy en conformidad con los trabajos realizados, se solicita que el
expediente sea aprobado por esta Dirección Regional de Mensuras Catastrales, del
Departamento Norte en la forma en que será presentado.

______________________________
ALBERTO SOSA.
A LA : DIRECCIÓN REGIONAL DE MENSURAS
CATASTRALES,
DEPARTAMENTO ESTE.

ASUNTO : INFORME TÉCNICO.

REFERENCIA EXPEDIENTE No. 663202103977, PARCELA No. 87,

:
DC. No.17, DEL MUNICIPIO DE CONSUELO,
PROVINCIA SAN PEDRO DE MACORIS.

Distinguidos señores:

Quien suscribe, el agrimensor: Felipe De Jesús Valerio Rodríguez, dominicano, mayor

de edad, soltero, titular de la cédula de identidad y electoral número 402-2396877-3,
CODIA No. (100070557), correo electrónico:Felipevalerio2022@hotmail.com, Tel. (829)
(7913705), de este domicilio y residente en la calle #7 urbanización las cayenas tiene a
bien informar que fui autorizado por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales, en
fecha 25 de Diciembre del 2023, me Autorizaron para Realizar el trabajo de DELINDE,
de (1) porción dentro de la PARCELA No. 87, del D.C. No. 17, del Municipio
CONSUELO, Provincia de SAN PEDRO DE MACORIS, Resultando Temporalmente la
P. No. 22020000000_1_1.

Según el artículo 12, literal B, de la Resolución No.355-2009 del Reglamento para la

Regularización Parcelaria y el Deslinde, se dio cumplimiento con los requisitos de
publicidad, tanto de la publicación en un periódico de circulación nacional de fecha (15)
de DICIEMBRE del (2023), como de la fijación del letrero. Asimismo, según el ART.75
del Reglamento General de Mensuras Catastrales, Notifiqué a la Dirección Regional de
Mensuras Catastrales del Departamento Este, y a los colindantes mediante acto de
alguacil como establece la resolución 3642-2016 en su ARTÍCULO. 17 para el día (6)
de Enero del (2024) a las (09:40) horas de la Mañana, se daría inicio al trabajo de
campo.

Le dimos inicio a los trabajos en la fecha y hora pautada, comenzando con el

levantamiento de los puntos, GPS CONECTANDONOS A LA CORS PRIVADA RDSC,
luego se procedió hacer el levantamiento en tiempo real, corrección celular, de la líneas
que comprenden el cierre de parcela a DESLINDAR, la cual arrojo la siguiente porción:
P. No. 2202000000_1_1., con un Área de (980.12 m2), lo que especifica que hay una
DIFERENCIA POR DEFECTO de (4.63 m 2) con relación al área derecho, lo cual está
dentro del margen permitido por el Reglamento General De Mensuras Catastrales.

Los trabajos fueron realizados con Receptores GPS marca TOPCON, MODELO HIPER
VR, las personas que participaron en la ejecución de los trabajos fueron las siguientes:
el agrimensor: FELIPE DE JESUS VALERIO RODRIGUEZ Y CARLOS MARTINEZ,
como brigada de campo. El programa utilizado fue Auto CAD Civil3D para cálculo de
área y la confección de los planos. En cuanto a los colindantes, fueron notificados
formalmente, pero al momento de realizar los trabajos de la Parcela. 87.
220200000_1_1. Al momento de realizar el levantamiento no se presentaron ningunos
de los colindantes que fueron notificados mediante acto de alguacil como establece la
resolución 3642-2016 en su ARTÍCULO. 17.
Por lo que certifico y doy fe de que los datos suministrados en el presente informe han
sido recopilados por mí, luego de haber realizado todas las investigaciones pertinentes
para obtener el resultado de los trabajos presentados.

FELIPE DE JESUS VALERIO RODRIGUEZ

___________________________________
FELIPE DE JESUS VALERIO RODRIGUEZ
Agrimensor contratista
CODIA: 100070557
 Nombre de
la compañía
TOPOGRAFIA
DUO TAP
Presupuesto
de Deslinde

Parcela 22020000000_1_1
Distrito Catastral NO.17
Municipio CONSUELO
Provincia SAN PEDRO DE MACORIS
Área ISIDRO BARROS
Propietario ALBERTO SASO
Agrimensor FELIPE DE JESUS VALERIO
RODRIGUEZ CODIA 100070557

No. Partidas Valor

1 Gavinete (Puntos Georreferenciados, ejecución de planos) RD$ 3.000,00
2 Brigada RD$ 2.300,00
3 Periodico RD$ 800,00
4 Notario RD$ 1.200,00
5 Tasas por Servicios / resultantes RD$ 1.000,00
6 Investigacion/honorarios agrimensor RD$ 20.000,00
7 Notificacion a Colindantes, Mensuras RD$ 100,00
8 Impuestos RD$ 130,00
9 Letrero RD$ 400,00
RD$ 28.930,00
10 Imprevistos RD$ 35.883,00

Total General Etapa Técnica RD$ 35.883,00

Etapa Judicial
No. Partidas Valor
1 Abogado RD$ 20.000,00
2 Notificación a colindantes Vía Alguacil RD$ 3.000,00
3 Desplazamiento RD$ 2.000,00
imprevisto RD$ 2.500,00
total RD$ 27.500,00

Total General Etapa Judicial RD$ 27.500,00

Total General Etapa Registral RD$ 7.000,00
Total General del Deslinde (Titulo en Entrega) 114.283
 Opinión personal

La evaluación de los temas que se presentaron, como “El manejo y

elaboración de Expedientes de Mensura” siempre es importante
tomar en cuenta cada detalle de lo que lleva el trabajo porque es la
base de la Agrimensura, por la importancia que tiene y ser la
plataforma del trabajo del agrimensor. Cada tema tratado en las
facilitaciones fue relevante por el alto grado de información y
conocimientos para el fortalecimiento de la base que se tenía y de lo
que faltaba. Siempre, cuando se trata de Agrimensura, existe una
parte que no siempre es fácil a la hora de comprender y ponerla en
práctica, como los procesos legales, el manejo de las tecnologías de
puntas para agrimensores.