Los "Año de la unidad, la paz y el desarrollo"

10S OLIVOS Olivos Gerencia de Gestión del Desarrollo Urbano

Subgerencia de Obras Privadas, Catastro y Planeamiento Urbano

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS YEDIFICATORIOS

N°167 - 2023 MDLOIGGDU/SGOPCPU.

DATOS DEL TERRENO:

SOLICITANTE :GENOVEVAANGELICA MELQUIADES SANDOVAL
EXPEDIENTE :NE-13807-2023
CENTRO POBLAD0:JR. LA CARIDAD N° 674
REFERENCIA :MANZANA: BB5 LOTE:60
La Gerencia de Gestión de Desarrollo Urbano, através de la Sub-Gerencia de Obras Privadas Catastro yPlarsarrierto Urtano, de la
Municjpalidad Distrital de Los Olivos. Certifica que el terreno indicado le corresponde los siguientes parámetros:
ITEM NORMAS TÉCNICAS ORD. N° 1015-2007 MML
1 ÅREA TERRITORIAL DISTRITO DE LOS OLVOS
2 AREA DE TRATAMIENTONORMATIVO
3 ZONA RDM (Residencial de Densidad Media)
Lo establecido en el índice de Usos para la Ubicación de Actividades
4 Urbanas aprobadas mediante la Ord N 933 MML (05.08.2006)
USOS COMPATIBLES
UNIFAMILIAR MULTFAMILJAR
5 USOS PERMISIBLES (Ord. 1015 MML) (Ord. 1015-07M ML)

DENSIDAD NETA YBRUTA

90 120 150
AREA DEL LOTE NORMATIVO-MIN. (M2)
6.00 6.00 8.00
FRENTE NORMATIVO - MIN. (ML)
COEF. MÁXIMO DE EDIFICACIÓN ()
35%
10PORCENTAJE MINIMO DE AREA LIBRE 30% 30%
ALTURA MAXIMA PERMISIBLE 3 341) 451)
1.50 ML- CALLEJJIRON 1.50 ML- CALLEIJIRON 1.50 ML-CALLEJIRON
RETIRO MUNICIPAL 3.00 ML- AVENIDA 3.00 ML-AVENIDA 300 ML-AVENIDA
ALINEAMIENTO DE FACHADA
IND. ESPACIODE ESTACIONAMIENTO 1cada 1Vivienda 1cada 2 Vivienda 1caca 2 Vvienca

FECHA DEEMISION: 02-05- 2023 FECHADE CADUCIDAD: 02 05- 2026

Baso Mornativa:
Rolnmaito de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios del Area de Tratamiento Normativo l y l, Compatibilidad de usos para área de tratamieto L Ordenanza 1015
L A05.2007);
po Orleanza Compatiblldad
N°1182-MML de usos
(20.10.2008), para áreaN°1196-MML
Ordenanza de tratamiento(05.12.2008),
, OrdenanzaOrdenanza
93-2006-MML (05.08 2005)(11.09.2009),
N°1292-MML :Plano de Zontficación Distrtal piano(13.04.2010)
Ordenanza N°1368-MML modticado
O
NP20000, LeyP1sA6-ML (04.D8.201),
de Regulación Ordenanza NZ182-MMIL
de Habilitaciones Urbanas y (0912019), Ordenanza
de Edificaciones N221-MML
aprobado Decreto (02/02/2020), Ordenanza (28.02.2017):
Supremo N°D06-2017 N2232-MML Ley(13022020: TUO de2007:
N° 29090/25.09 la Ley
bporlnReglamento
CDLOPZR32015) Leyes NP29300 (17.02.2008),
Nacional N'29476 y(18.12.2009),
de Edificaciones N°29566N°029-2019-
Decreto supremo (27.97 2010)Vivienda
y N298s11.07.2012) y sus55.1Reglamentos,
(06.11.19);Ârticuio Ordenanza
del Reglamento (D.S. wa1215
N°O11-2017
Enbs Darnotrosno se indica la densidad ycoeñciente de edificación, por cuanto no han sido considerados en la Ord. 1015-2007MML
0enle a pare Avenida con ancho mayor de 20 mts.
En árens do aserlamontos humanos ubicados en terrenos de pendiente pronunciada solo se permiirá uso Residenciai Unifamilka y Bifamiar y una atura maxma de 3 DsS
RebCRter nkeoa iinado 7500 m² para departamenios de 3domitonios. Se podrán inctur departamentos de 2y1domitono con äresy en pocenaiesa xi *
cOnlarooO domoio lodo nbierte cuyas dimensiones permitan dicho usO.
EonaRDMpod connvivienda unitarniliar en cualquier lote superior a 90.00 m².
bonya Be aplcar a quelasáreasachalmenile califcadas como It-R4. Esta calficaciön permie el uso mato * wera (1200m18Ne
S 0 0 -40000se mjgn
EMendaler pemir lael fndice de Usosdeyaquelos
permanencia los Nivelesestablecimientos
Operacionales.excdusivamente industnales que actualmente existen kos cuaies ehera a a e a as
ERds do lnciongmiento
2oras yplazospermitirá
rosidenciales RDMce qUe se definan parapiso
en primer tal efeco. No se permitirán denuevos
el uso complementario estabiecimientos
comercio industriales.
a pequeña escala yta ieres anesanaes hasia asma seie a
Sro d loto, Begún
AoMubiapalidades lo sefalado
Distriales podrán en el Indicerequerimientos
proponer de Usos paradelaestablecimiento
Ubicación aActvidades
distintos alUtbanas
señalado en el presente cuao, para su rathcaa V
OPnetros comtenidos en e peente Certicado serin de apllcación para todas las unidades inmobikanias edifcadas sobre un lote unico jote matriz,
Corme eoneta ingerto en nl Rorro tle Predoe,
conocA derecho de propledad del hollctae sobredpredlo en mencionya expedicn del mism $e cine unKATenk mers de senÍ

6o, eexttedeel prosote cortilcale dad con lo establecdo en la Ley N 29090, asi como lo estabiecido pox la Ordenanza N 1015-07-MML
5-2007, par los finos p
ELECERTIFICADO TIENE UNA VIGENCIADE 36 MESES
LDAD DISIRITAL Los Olivos, 02 de Mayo de 2023.
DELOS DUVOS

ATASTRO

Telf. (51) 321 4547

A Cortos izoguirre N 8T3. www.munilosoBivos gob pe
Los Olivos-Lirna 39