Informe Mantención

Técnicos: J. Bulnes Turno: Noche

M. Zamora Fecha: 03/01/2024
A. Silva Centro: CMSL UC Christus

Desglose de actividades:

 Se realiza recorrido al iniciar el turno por el edificio, sin ningún evento o novedad.

 Ronda inicial por sala técnica, VDF pabellón, UMAS y Resonador, sin ninguna novedad.

 5°Piso, Box 11, ala mar, se realiza revisión a Termostato que estaba en “OFF”, se abre y
re-apretan los terminales de los cables, ya que en ese modelo es frecuente, queda
funcionando sin inconvenientes.

 Se realiza cambio de “Filtro V” a “Filtro de bolsa” a UMAS de Pabellón 3P-P2, 3P-P3, 3P-
P4 y 3P-P5, con las existencias que quedaban. UMA 3P-P1 no se realizó cambio ya que
las existentes se veían en buen estado.

 UMA 3P-P4, se encuentra con perforación en la parte flexible del cañón de ventilación
aire exterior, se repara de forma momentánea con Duct-tape

 Continúan mantenimientos preventivos según Fracttal

 Se realiza purga diaria de aire medicinal, y chequeo de alarma.

 Ronda por los tableros eléctricos, sin novedad.

 Revisión de termostatos, se deja el Set-point a 21ºC en espacios comunes y 20ºc

Pabellón para el inicio de la jornada.

 Revisión de presión positiva, tanto en manómetros de pasillos como en BMS de

pabellón, sin novedad.

 Presión en calderas, bombas Chiller frio y calor, resonador, bombas de agua potable y
red húmeda. Sin novedad.

 UMA 1P-ESC-01 se encuentra que está trabajando de forma, pero no se muestra

medición de PA. Se realiza observación a mangueras por si existe filtración y no se
encuentra nada, favor de revisar durante la jornada diurna.

 Ronda al termino del turno por sala técnica, VDF pabellón, UMAS y Resonador, sin
ninguna novedad.