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SUMILLASUMILLA : : FFoorrmmuullo o ddeennuunncciia a ppeennaal l ppoor r llaa

cocomimisisión ón de de lolos s dedelilitotos s de de FFALALSISIFIFICACACICIÓN ÓN


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SUMILLA: FORMULO DENUNCIA PENAL POR LA COMISIÓN
DE LOS DELITOS DE FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS
PÚBLICOS, Y USO DE DOCUMENTO FALSO, FALSEDAD
IDEOLÓGICA, FALSEDAD INTENCIONA Y ESTAFA

SEÑOR FISCAL DE TURNO DE LA FISCALÍA PROVINCIAL DE SECHURA, PROVINCIA DE PIURA

WILLY KWAK, identificado con C.E. N° 000060350, con


domicilio real y procesal en La Carretera Sechura - Parachique
KM 68-615.488 Sector Bayobar – Sechura, Piura, a usted con el
debido respeto me presento y expongo lo siguiente:

Interpongo denuncia penal por lo delitos contra la FE PÚBLICA EN SUS MODALIDADES DE


FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS PÚBLICO, USO DE DOCUMENTOS FALSOS, FALSEDAD
IDEOLPOGICA, FALSEDAD INTENCIONAL, Y ESTAFA, previstas y sancionadas en el artículo
427, 428, 438 y 196 del código Penal, dirigida contra el señor Quiroga Periche Danny Martín,
identificado con DNI N° 47726334, con domicilio según RENIEC, el ubicado en la Calle Miguel
F Cerro 28, Asentamiento Humano San José de Vice, Distrito de Vice, Provincia de Sechura,
Departamento de Piura, según RENIEC, y al domicilio ubicado en la Mz. J, LT. 32, AH, La
Floridad, Sechura, domicilio donde vive con su esposa y sus hijos, la misma que debe
extenderse en mi agravio, tomándose en cuenta los siguientes fundamentos de hecho:

I. FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO:
El accionante, tiene adjudicado el inmueble ubicado en la Carretera Sechura Parachique
KM 68-615.488 Sector Bayobar, Distrito y Provincia de Sechura, Departamento de Piura,
según consta en la Resolución Comunal N° 014-2016.CCSMS, de fecha 04 de noviembre de
2016, expedido por la Comunidad Campesina San Martín de Sechura, donde actualmente
viene operando una fábrica de hielo y una fábrica de proceso de recursos hidrobiológicos, y
otro predio según consta en el certificado de posesión N° 016-2016 M.C.P. PLB/.A comercial,
expedido por la Municipalidad de la Bocana.
Que, en atención a lo citado en párrafo anterior, tengo la obligación de contar con
documentos formales que acrediten la propiedad del inmueble donde se ubican las
empresas, debido a la permanente fiscalización de las autoridades públicas que están
pendientes de nuestras actividades comerciales.
SEGUNDO:
Que, el denunciado valiéndose de mi necesidad y su condición profesional de Topógrafo
(bachiller), se contacto con mi persona a través del señor PEDRO AGAPITO AYALA PAIVA,
identificado con DNI N-° 02743552, con domicilio en la calle José Gálvez N° 540, Sechura,
Piura (Trabajador de la empresa FRIGOSA SAC) a quien ofrezco como testigo de la presente
denuncia, quien por ser la persona que me presento al denunciado y testigo del servicio
que me ofreció el denunciado, quien además sostuvo que él había trabajado en los
Registros Públicos de la ciudad de Piura, y que incluso actualmente viene trabajando en
esta entidad del estado, quien hace este tipo de servicios, la formalización e inscripción de
propiedades inmuebles en registros públicos, registro de predios.

TERCERO:
Bajo las circunstancias antes descritas, el denunciado QUIROGA PERICHE DANNY MARTÍN,
me ofreció sus servicios profesionales, y prometió registrar mi predio adjudicado por la
Comunidad Campesina mediante Resolución Comunal N° 014-2016.CCSMS, de fecha 04 de
noviembre de 2016, aprovechando su capacidad profesional, sus contactos en la entidad
registral del estado y su condición de funcionario público de esta institución estatal
(SUNARP - PIURA), quien demostró ser parte de esta institución del estado al mostrarme su
credencial y/o fotocheck de empleado.

CUARTO:
Para ejecutar el servicio, me solicito la siguiente información:
1. Resolución Comunal N° 014-2016.CCSMS, de fecha 04 de noviembre de 2016.
2. Documento de identidad, carné de extranjería del suscrito.
3. Solicitud de inscripción del título (indico q este documento él podría sacarlo).
4. Búsqueda registral catastral (indico que también lo sacaría o haría).
5. El tema notarial, también se encargaría.
6. Certificado antiguo, referido al predio, como posesión, certificados emitidos por la
municipalidad de Sechura o la municipalidad de del a Bocana.
7. Planos de ubicación y/o localización; firmados por verificador catastral, se encargaba el.

QUINTO:
Que, una vez emitido la información y los documentos solicitados por el denunciado,
también me solicito la suma de S/ 12,000,00 (doce mil soles con 00/100 soles), inicialmente
para efectuar el trabajo. Este importe le fui pagando conforme se avanzaba el servicio.
SEXTO:
Los hechos antes citados se encuentran plenamente acreditados en los textos impresos que
adjuntamos a la presente denuncia, coordinaciones efectuadas con el suscrito Willy Kwak,
Rosa Eche Chunga, Jhon Reyes y con el señor YOU SOO SUK (también sorprendido y
estafado por el denunciado).
Todas las coordinaciones efectuadas entre el denunciado y las personas que forman parte
de mi equipo de trabajo son los medios probatorios que sustentan mi denuncia.

SÉTIMO:
Producto del compromiso asumido por el denunciado, me alcanzó los siguientes
documentos públicos:
1. Recibo N° 2023-45-00045587, de fecha 08 de agosto de 2023, por concepto: Inscripción
de Predio en la suma de S/ 875,00 (Ochocientos setenta y cinco con 00/100 soles), que
corresponde la inscripción del predio ubicado en La Carretera Sechura - Parachique KM
68-615.488 Sector Bayobar – Sechura, Piura. Documento público, falsificado por el
denunciado.
2. Partida N° 110801458, emitido por la Zona Registral N° 1 – Sede Piura, Oficina Registral de
Piura, y que corresponde a la inscripción de mi inmueble en el Registro de predio de
Piura. Emitido con fecha 08 de agosto de 2023, en este documento se advierte la
Resolución N° 8952-2023-SUNARP-PI-P, de fe cha 11 de julio de 2023…
Documento público, falsificado por el denunciado.
3. Formato registral denominado Solicitud de publicidad Registral, supuestamente
recepcionado por Registro Públicos el 29 de agosto de 2023, que tiene como objeto
obtener una copia informativa y/o literal de la propiedad que el denunciado había
inscrito. Documento público, falsificado por el denunciado.
4. Recibo N° 2023-47-26228, de fecha 29 de agosto de 2023, pago de S/ 32.00 soles, por
concepto de solicitud de Publicidad Registral, sobre el predio ubicado en la Partida
Registral N° P15196739, propiedad que corresponde a la vivienda ubicada en el
Asentamiento Humano Nueva Esperanza, I Etapa Mz. H Lote 1, Piura.
Este documento indica la partida de un predio que no corresponde al inmueble del
suscrito, y que también es un recibo falsificado por el denunciado.

SÉTIMO: Willy Kwak


1. Del engaño y del servicio ofrecido por el denunciado, en los textos de WhatsApp,
podemos señalar el delito cometido, advertimos lo siguiente:
En la página 5, de los textos entre el suscrito Willy Kwak y el denunciado, resaltamos la
pagina 5, donde el denunciado solicita que le envíen o le alcancen lo requisitos para
efectuar el trabajo.
2. En la pagina 7, advertimos el encuentro que tuvieron el denunciado y el suscrito,
precisamente para dialogar el tema del registro de las propiedades del señor Willy.
3. En la página 14, advertimos como el denunciado, envía su cuenta de ahorros del BCP,
para que el suscrito efectúe el pago por los servicios ofrecidos, en la suma de S/
2,100.00 soles. Deposito que se efectuó conforme se advierte en la página 15, con la
constancia de la transferencia bancaria.
4. En la pagina 16, el denunciado describe que el terreno ubicado al frente de la planta
donde operan las empresas ICE BONG SAC Y FRIGOSA, también tiene visto bueno para
efectuar la inscripción en SUNARP.
5. En página 17, 18 y 19 se advierte que el denunciado tiene contactos en la marina, que
le ayudarán para darle visto bueno con una resolución que le permita que su terreno
llegue a la orilla del mar, y que necesitaba pagar S/ 1,200,00 soles, de los cuales solo
necesitaba S/ 700.00 soles y que el pondría la diferencia, comunicación que la hizo con
un Alfares de la Marina, para obtener este objetivo.
6. En la página 20, se advierte que el terreno ubicado al frente de la planta donde operan
las empresas ICE BONG SAC Y FRIGOSA, no tiene problemas para su inscripción, y que
solo le dará fechas exactas para su inscripción.
7. En la pagina 21, advertimos que el denunciado, indica que el terreno (La Carretera
Sechura - Parachique KM 68-615.488 Sector Bayobar – Sechura, Piura) ofrecido para su
inscripción y registro en la SUNARP, ya posee Resolución con N° 766-2023-SUNARP,
donde indica: “Aprueban su inscripción en 30 días hábiles, la fecha máxima de subir al
sistema es el 23 de junio, …”
8. En página 22, indica que denunciado que: “en referencia al terreno ubicado en la parte
norte del centro poblado (al frente de la planta) Parachique, como sabe, ya contamos
con Resolución N° 610-2023-SUNARP, y sigue su proceso, solo falta espera el número
de partida que determine catastro, y luego subirlo al sistema, eso estaría saliendo entre
el 8-9 de junio. Concluyendo que los tramites administrativos terminaron.

9. En la pagina 25, le comento que estaba llegando a Piura con un amigo para
recomendarle y le haga un servicio parecido al que me estaba haciendo,
específicamente le presente al señor YOU SOO SUK, quien posteriormente también fue
sorprendido, engañado y estafado por el denunciado, alcanzo textos de WhatsApp, que
sustentan este delito.

10. En la página 30, el suscrito, pregunta al denunciado el resultado del servicio contratado,
este indica que la señora Rosa Eche, estaba informado de este tema.

11. En la página 31 y 32, el denunciado envía dos fichas y/o formatos registrales, indicando
que con estos documentos se ha procedido a cancelar el tema del pago de publicidad
registral, y que la señora rosa iría sola, que el ya no le acompañaría a efectuar este
trámite, ya que su trabajo terminó, que para esa fecha podría obtener las copias
literales que acreditan el registro de sus propiedades en Sunarp registro de predios de
Piura.

12. En las paginas posteriores no hay respuesta del denunciado, quien al haber efectuado
la estafa y falsificación de documentos ha desaparecido y no contesta llamadas y
mensajes.

OCTAVO: Rosa Eche Chunga:


De los textos de WhatsApp, entre la señora Rosa y el denunciado podemos señalar el delito
cometido, advertimos los siguientes textos:
1. En la página 1, la promesa del expediente final del señor Willy, y que para el martes de
la otra semana esta su ficha de registro.
Debe presentarse la otra semana para ver lo de su liquidación en registro públicos, que
eso es instantáneo, ni bien cancela le activan la ficha.
2. En la página 5, el denunciado indica a la señora Rosa que el día jueves 3pm, debe
presentarse a la oficina de SUNARP Piura para retirar las partidas electrónicas de los
dos terrenos.
3. En la página 6 y 7, el denunciado indica que estaba delicado de salud, en una clínica de
emergencia, que pase el tramite pendiente para el día siguiente.
4. Las páginas siguientes, solo indica que debe ir, presentarse a una hora adecuada, para
recoger las constancias de inscripción. Este hecho no se produjo jamás. Posteriormente
el denunciado no apareció.
NOVENO: DEL VINCULO CON EL DENUNCIADO
El denunciado es egresado en la profesión de Topógrafo, siempre nos ha realizado servicio
de Planos, para las empresas que dirijo, es conocido por unos los empleados de la empresa,
el Señor Pedro Ayala, quien me lo recomendó, y valiéndose de esa confianza, se aprovechó
para ofrecerme sus servicios, debido a la necesidad que tengo, por formalizar mi predio, he
sido presa fácil de sus engaños, mentiras, falsificaciones y demás patrañas que inventó para
sacarme dinero a cambio de registrar mi inmueble en el Registro de Predios de Piura –
SUNARP.

DIEZ: DE LA CONFIGURACIÓN DE LOS DELITOS DESCRITO EN LA PRESENTE DENUNCIA


Por otro lado, al haber configurado la comisión del delito la FE PÚBLICA EN SUS
MODALIDADES DE FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS PÚBLICO, USO DE DOCUMENTOS
FALSOS, FALSEDAD IDEOLPOGICA, FALSEDAD INTENCIONAL, Y ESTAFA, previstas y
sancionadas en el artículo 427, 428, 438 y 196 del código Penal, corresponde dar apertura
a diligencias preliminares con la finalidad de esclarecer los hechos denunciados, probar
científicamente estos gravísimos comportamientos y hechos delictivos.

II. FUNDAMENTACIÓN JURIDICA DE LA DENUNCIA


Amparo legalmente la presente denuncia incoada en el del DELITO LA FE PÚBLICA EN
SUS MODALIDADES DE FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS PÚBLICO, USO DE
DOCUMENTOS FALSOS, FALSEDAD IDEOLPOGICA, FALSEDAD INTENCIONAL, Y ESTAFA,
previstas y sancionadas en el artículo 427, 428, 438 y 196 del código Penal, que
literalmente indica:

Artículo 427.- Falsificación de documentos


El que hace, en todo o en parte, un documento falso o adultera uno verdadero que
pueda dar origen a derecho u obligación o servir para probar un hecho, con el propósito
de utilizar el documento, será reprimido, si de su uso puede resultar algún perjuicio, con
pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de diez años y con treinta a noventa
días-multa si se trata de un documento público, registro público, título auténtico o
cualquier otro trasmisible por endoso o al portador y con pena privativa de libertad no
menor de dos ni mayor de cuatro años, y con ciento ochenta a trescientos sesenta y
cinco días-multa, si se trata de un documento privado.
El que hace uso de un documento falso o falsificado, como si fuese legítimo, siempre que
de su uso pueda resultar algún perjuicio, será reprimido, en su caso, con las mismas
penas.
Artículo 428.- Falsedad ideológica
El que inserta o hace insertar, en instrumento público, declaraciones falsas
concernientes a hechos que deban probarse con el documento, con el objeto de
emplearlo como si la declaración fuera conforme a la verdad, será reprimido, si de su uso
puede resultar algún perjuicio, con pena privativa de libertad no menor de tres ni mayor
de seis años y con ciento ochenta a trescientos sesenticinco días-multa.
El que hace uso del documento como si el contenido fuera exacto, siempre que de su
uso pueda resultar algún perjuicio, será reprimido, en su caso, con las mismas penas.
(…)
Artículo 438.- Falsedad genérica
El que de cualquier otro modo que no esté especificado en los Capítulos precedentes,
comete falsedad simulando, suponiendo, alterando la verdad intencionalmente y con
perjuicio de terceros, por palabras, hechos o usurpando nombre, calidad o empleo que
no le corresponde, suponiendo viva a una persona fallecida o que no ha existido o
viceversa, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de
cuatro años.
(…)
Artículo 196.- Estafa
El que procura para sí o para otro un provecho ilícito en perjuicio de tercero, induciendo
o manteniendo en error al agraviado mediante engaño, astucia, ardid u otra forma
fraudulenta, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de uno ni mayor de
seis años.

III. SUBSUNCIÓN DE LOS HECHOS EN EL INJUSTO MATERIA DE LA IMPUTACIÓN: DELITO LA


FE PÚBLICA EN SUS MODALIDADES DE FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS PÚBLICO,
USO DE DOCUMENTOS FALSOS, FALSEDAD IDEOLPOGICA, FALSEDAD INTENCIONAL, Y
ESTAFA
La conducta atribuida al denunciado se subsume en la descripción objetiva y subjetiva de
este tipo materia de imputación, ya que se trata de la falsificación de documentos
públicos, partida registrales, recibos de pagos, formatos de registros, sellos de
recepción, formas, sellos y nombres de funcionarios insertos en estos documentos que
acompañamos como anexos a la demanda.
Los documentos falsificados tenían como propósito acreditar el registro de dos
inmuebles en el registro de predios de Piura de la SUNAPR, con número de partida N°
110801450 y N° 111802426. Esto hechos han generado un enorme perjuicios económico,
moral y patrimonial sobre mi persona.

IV. ELEMENTOS DE CONVICCIÓN QUE FUNDAMENTA LA DENUNCIA


a. Recibo N° 2023-45-00045587, de fecha 08 de agosto de 2023, por concepto: Inscripción
de Predio en la suma de S/ 875,00 (Ochocientos setenta y cinco con 00/100 soles), que
corresponde la inscripción del predio ubicado en La Carretera Sechura - Parachique KM
68-615.488 Sector Bayobar – Sechura, Piura. Documento público, falsificado por el
denunciado.
b. Partida N° 110801458, emitido por la Zona Registral N° 1 – Sede Piura, Oficina Registral de
Piura, y que corresponde a la inscripción de mi inmueble en el Registro de predio de
Piura. Emitido con fecha 08 de agosto de 2023, en este documento se advierte la
Resolución N° 8952-2023-SUNARP-PI-P, de fe cha 11 de julio de 2023…
Documento público, falsificado por el denunciado.
c. Formato registral denominado Solicitud de publicidad Registral, supuestamente
recepcionado por Registro Públicos el 29 de agosto de 2023, que tiene como objeto
obtener una copia informativa y/o literal de la propiedad que el denunciado había
inscrito. Documento público, falsificado por el denunciado.
d. Recibo N° 2023-47-26228, de fecha 29 de agosto de 2023, pago de S/ 487.25 soles, por
concepto de solicitud de Publicidad Registral, sobre el predio ubicado en la Partida
Registral N° P15196739, propiedad que corresponde a la vivienda ubicada en el
Asentamiento Humano Nueva Esperanza, I Etapa Mz. H Lote 1, Piura.
Propiedad ubicada al frente la planta donde están las empresa ICE BONG SAC Y
FRIGOSA SAC, con dirección y/o coordenadas descritas en el certificado de posesión N°
016-2016 M.C.P. PLB/.A comercial, expedido por la Municipalidad de la Bocana.
e. Recibo N° 2023-45-00087523, de fecha 08 de agosto de 2023, por concepto: Inscripción
de Predio en la suma de S/ 487,00 (Cuatrocientos ochenta y siete con 00/100 soles), que
corresponde la inscripción del predio ubicado según constancia de posesión N° 016-2016
M.C.P. PLB/.A comercial, expedido por la Municipalidad de la Bocana.
f. Partida N° 111802426, emitido por la Zona Registral N° 1 – Sede Piura, Oficina Registral de
Piura, y que corresponde a la inscripción de mi inmueble en el Registro de predio de
Piura. Emitido con fecha 08 de agosto de 2023, en este documento se advierte la
Resolución N° 8952-2023-SUNARP-PI-P, de fe cha 11 de julio de 2023…
Documento público, falsificado por el denunciado.
g. Formato registral denominado Solicitud de publicidad Registral, supuestamente
recepcionado por Registro Públicos el 29 de agosto de 2023, que tiene como objeto
obtener una copia informativa y/o literal de la propiedad que el denunciado había
inscrito. Documento público, falsificado por el denunciado.
h. Recibo N° 2023-47-26230, de fecha 29 de agosto de 2023, pago de S/ 32.00 soles, por
concepto de solicitud de Publicidad Registral, sobre el predio ubicado en la Partida
Registral N° P15196739, propiedad que corresponde a la vivienda ubicada en el
Asentamiento Humano Nueva Esperanza, I Etapa Mz. H Lote 1, Piura.

V. ANEXOS:
1a. C.E. Del suscrito, Willy kwak.
1b. Resolución Comunal N° 014-2016.CCSMS, de fecha 04 de noviembre de 2016, expedido
por la Comunidad Campesina.
1c. Certificado de posesión N° 016-2016 M.C.P. PLB/.A comercial, expedido por la
Municipalidad de la Bocana
1d. Recibo N° 2023-45-00045587, de fecha 08 de agosto de 2023, por concepto: Inscripción
de Predio en la suma de S/ 875,00 (Ochocientos setenta y cinco con 00/100 soles), que
corresponde la inscripción del predio ubicado en La Carretera Sechura - Parachique KM
68-615.488 Sector Bayobar – Sechura, Piura. Documento público, falsificado por el
denunciado.
1e. Partida N° 110801458, emitido por la Zona Registral N° 1 – Sede Piura, Oficina Registral de
Piura, y que corresponde a la inscripción de mi inmueble en el Registro de predio de
Piura. Emitido con fecha 08 de agosto de 2023, en este documento se advierte la
Resolución N° 8952-2023-SUNARP-PI-P, de fe cha 11 de julio de 2023…
Documento público, falsificado por el denunciado.
1f. Formato registral denominado Solicitud de publicidad Registral, supuestamente
recepcionado por Registro Públicos el 29 de agosto de 2023, que tiene como objeto
obtener una copia informativa y/o literal de la propiedad que el denunciado había
inscrito. Documento público, falsificado por el denunciado.
1g. Recibo N° 2023-47-26228, de fecha 29 de agosto de 2023, pago de S/ 487.25 soles, por
concepto de solicitud de Publicidad Registral, sobre el predio ubicado en la Partida
Registral N° P15196739, propiedad que corresponde a la vivienda ubicada en el
Asentamiento Humano Nueva Esperanza, I Etapa Mz. H Lote 1, Piura.
Propiedad ubicada al frente la planta donde están las empresa ICE BONG SAC Y
FRIGOSA SAC, con dirección y/o coordenadas descritas en el certificado de posesión N°
016-2016 M.C.P. PLB/.A comercial, expedido por la Municipalidad de la Bocana.
1h. Recibo N° 2023-45-00087523, de fecha 08 de agosto de 2023, por concepto: Inscripción
de Predio en la suma de S/ 487,00 (Cuatrocientos ochenta y siete con 00/100 soles),
que corresponde la inscripción del predio ubicado según constancia de posesión N° 016-
2016 M.C.P. PLB/.A comercial, expedido por la Municipalidad de la Bocana.
1i. Partida N° 111802426, emitido por la Zona Registral N° 1 – Sede Piura, Oficina Registral de
Piura, y que corresponde a la inscripción de mi inmueble en el Registro de predio de
Piura. Emitido con fecha 08 de agosto de 2023, en este documento se advierte la
Resolución N° 8952-2023-SUNARP-PI-P, de fe cha 11 de julio de 2023…
1j. Documento público, falsificado por el denunciado .
1k. Formato registral denominado Solicitud de publicidad Registral, supuestamente
recepcionado por Registro Públicos el 29 de agosto de 2023, que tiene como objeto
obtener una copia informativa y/o literal de la propiedad que el denunciado había
inscrito. Documento público, falsificado por el denunciado.
1l. Recibo N° 2023-47-26230, de fecha 29 de agosto de 2023, pago de S/ 32.00 soles, por
concepto de solicitud de Publicidad Registral, sobre el predio ubicado en la Partida
Registral N° P15196739, propiedad que corresponde a la vivienda ubicada en el
Asentamiento Humano Nueva Esperanza, I Etapa Mz. H Lote 1, Piura.
1m.Textos de WhatsApp, del señor Willy Kwak, y el denunciado.
1n. Texto de WhatsApp, del señora Rosa Eche Chunga, y el denunciado.
1o. WhatsApp, del señor Jhon Reyes, y el denunciado.
1p. WhatsApp, del señor Suk You Soo, y el denunciado (otro de los estafados).

POR LO EXPUESTO: Señor Fiscal, solicito que admita mi denuncia y inicien las
investigaciones que corresponda conforme a los extremos expuestos en la presente
denuncia.

OTRO SI DIGO: Designo como mi abogado defensor al abogado que autoriza la presente
denuncia.
Sechura, 19 de setiembre de 2023

Willy Kwak
C.E. N° 000060359

ABG. JHON CARLOS REYES REGALADO


Colegio de Abogados del Santa
CAS N° 448

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