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  • PDF 20230329 103453 0000

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    cristian vargas
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    El documento presenta el caso de un señor Vargas que solicitó un crédito hipotecario por $200,000 a 8 años con una tasa anual del 5%. Se calcula la anualidad o pago periódico mediante una fórmula, resultando en $30,944.36. Luego, se muestra una tabla de amortización que detalla el pago, interés, amortización y saldo para cada uno de los 8 años del préstamo.

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    El documento presenta el caso de un señor Vargas que solicitó un crédito hipotecario por $200,000 a 8 años con una tasa anual del 5%. Se calcula la anualidad o pago periódico mediante una fórmula, resultando en $30,944.36. Luego, se muestra una tabla de amortización que detalla el pago, interés, amortización y saldo para cada uno de los 8 años del préstamo.

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    de 4

    Creative

    Portfolio

    Hannah Morales
    Planteamiento del problema.

    El señor Vargas solicitó un crédito hipotecario por


    $200,000 a 8 años y se le aplicará el 5% anual.
    Determine el pago periódico o anualidad y
    también elabore la tabla correspondiente de
    amortización.
    1. FÓRMULA
    C= R[1-(1-i)^-n / i
    R= C[ i / 1-(1+i)^-n

    2. DATOS
    C= 200,000
    n= 8 años
    i= 5= 0.05
    R=?

    3. SUSTITUCIÓN
    200,000(.05/1-(1+0.05)^-8
    200,000(0.05/.32)
    200,000(.15)=30,944.36
    R= 30,944.36
    Tiempo Pago interés amortización Saldo

    0 0 0 0 300,000

    1 30,944.36 1000 20944.36 179,055.64

    2 30,944.36 8952.78 21991.58 157,064.06

    3 30,944.36 7853.20 23091.16 133,972.90

    4 30,944.36 6698.65 24245.71 109,727.19

    5 30,944.36 5486.36 25458.00 84,269.19

    6 30,944.36 4213.46 26730.90 57,538.29

    7 30,944.36 2876.91 28067.45 29,470.84

    8 30,944.36 1473.54 29470. 82 0.02

    29470.84 0

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