"LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE LAS PLAZAS DE POCSI, TUCTUMPAYA Y HUICCHUNA DEL DISTRITO DE POCSI, PROVINCIA DE

AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”

MEMORIA DESCRIPTIVA
1. ANTECEDENTES
El presente estudio nace como resultado de una necesidad poblacional y
por iniciativa de la población organizada del distrito de Pocsi, la misma que con
el apoyo de la Municipalidad Distrital de Pocsi, coordinan la ejecución del
proyecto denominado "LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE LAS PLAZAS DE POCSI,
TUCTUMPAYA Y HUICCHUNA DEL DISTRITO DE POCSI, PROVINCIA DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”.

En este proyecto, se desea brindar un mejor servicio de recreación,

además de mejorar la ornamentación de algunos de los principales atractivos
de Pocsi, como lo son las plazas de sus principales pueblos y anexos: el Pueblo
Tradicional de Pocsi, el anexo de Tuctumpaya y el anexo de Huicchuna.

De acuerdo a Ley Nº 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades”, en el cual

manifiesta como parte de las competencias y funciones específicas de los
gobiernos locales, en su Capítulo II, Artículo 79: “Organización del Espacio Físico
y Uso del Suelo”, que indica textualmente que son funciones específicas
compartidas de las Municipalidades Distritales “Ejecutar directamente o proveer
la ejecución de obras de infraestructura urbana o rural que sean indispensables
para el desenvolvimiento de la vida del vecindario, la producción, el comercio.
El transporte y la comunicación en el distrito, como pistas o calzadas, vías,
puentes, parques, mercados, canales de irrigación, locales comunales y obras
similares” en coordinación de la Política del Sector Vivienda y Desarrollo Urbano
Promover el desarrollo urbano con posesiones formalizadas, que contribuyan a
una planificación local y regional organizada para el desarrollo productivo y
actividades turísticas, así como ser sujetos a créditos hipotecarios”.

De acuerdo a sus competencias la Municipalidad distrital de Pocsi,

interviene para que exista una adecuada infraestructura de sus plazas, para el
beneplácito de su población.

Es por ello que la Municipalidad de Pocsi viene haciendo un notable

esfuerzo por mejorar la calidad y satisfacción de vida de su población,
ejecutando simultáneamente inversiones en infraestructura en el distrito, en el
marco de políticas de ordenamiento y transporte urbano que permita mejorar
la habitabilidad y el bienestar de su población.

2. NOMBRE DEL PROYECTO

"LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE LAS PLAZAS DE POCSI, TUCTUMPAYA
Y HUICCHUNA DEL DISTRITO DE POCSI, PROVINCIA DE AREQUIPA,
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”.

3. UBICACIÓN DEL PROYECTO

3.1. UBICACIÓN POLÍTICA

El proyecto se ubica en:
• DEPARTAMENTO : AREQUIPA
• PROVINCIA : AREQUIPA
• DISTRITO : POCSI

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AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”

3.2. LÍMITES

• Por el norte : Con el distrito de Characato

• Por el sur : Con el distrito de Polobaya
• Por el este : Con el distrito de San Juan de Tarucani
• Por el oeste : Con los distritos de Mollebaya y Quequeña

3.3. UBICACIÓN GEOGRÁFICA

El proyecto se ubica en:

INICIO DE FINAL DE
DESCRIPCIÓN
PROYECTO PROYECTO
Coordenadas UTM - Norte 8’099,499.062 8’099,341.191
Coordenadas UTM - Este 294,397.104 293,262.539
Altitud 1,446.880 1,385.834

MAPA DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

Provincia de Arequipa

Distrito de Pocsi

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4. OBJETIVOS:

4.1. OBJETIVO GENERAL

Hacer un adecuado mantenimiento, y posterior limpieza, a las plazas de
Pocsi, Tuctumpaya y Huicchuna, en el distrito de Pocsi.

4.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

El proyecto "LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE LAS PLAZAS DE POCSI,
TUCTUMPAYA Y HUICCHUNA DEL DISTRITO DE POCSI, PROVINCIA DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”, tiene como objetivos
específicos:
• Limpieza y mantenimiento de las estructuras de carpintería
metálica que se encuentren en las plazas de los anexos
mencionados.
• Limpieza y mantenimiento de las estructuras de carpintería de
madera que se encuentren en las plazas de los anexos
mencionados.
• Limpieza y mantenimiento de las estructuras de concreto que se
encuentren en las plazas de los anexos mencionados.
• Suministro y sembrado de vegetación en la plaza de Pocsi.
• Reparaciones varias, como: de un sector de losa de concreto en
Pocsi; del busto de ornato y malla Raschell, en Huicchuna, entre
otros.
• Limpiezas al final de la ejecución del resto de trabajos, en cada una
de las plazas en cuestión.

5. AUTORIZACIONES
La obra se ejecutará completamente en infraestructura pública, por lo que
está garantizada la disponibilidad del terreno.

6. TOPOGRAFÍA
La metodología seguida en campo para los trabajos topográficos
comprende los siguientes pasos:
• Ubicación y medidas de puntos de control horizontal GPS.
• Colocación de una poligonal básica de apoyo a lo largo del tramo, con una
descripción en cada hito monumentado.
• Monumentación y nivelación de BMS.
• Levantamiento de detalles de los bordes de la plataforma actual del
tramo, con el apoyo de la poligonal básica.
• Seccionamiento del estacado en forma directa, con el apoyo de la estación
total.
• Levantamiento topográfico al detalle.

7. CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES DEL PROYECTO

7.1. PINTURA EN CARPINTERÍA DE MADERA CON BARNIZADO (02

MANOS)

Estructuras que no requieren del empleo de andamio

La totalidad de estructuras de carpintería de madera de cada una de las
plazas mencionadas requieren de mantenimiento, estando algunas más
caóticas que otras, pero todas con el común denominador de haber
pasado factura el tiempo desde su elaboración hasta las inclemencias

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climatológicas que han pasado, al estar constantemente expuestas a la

intemperie. El procedimiento y materiales a utilizar para todas estas
estructuras será el mismo, destacando los siguientes materiales: una lija
de madera para alistar la superficie, tapaporos (de requerirse), thinner
acrílico, laca selladora y barniz marino.

No obstante, podemos discernir dos tipos de estructuras a intervenir: las

que requieren del empleo de un andamio, por ser de magnitud
considerable, para su mantenimiento, y las que no. Como ejemplo de
estas últimas tenemos a la gran mayoría de estructuras a intervenir:
bancas, basureros, barandas, entre otros.
.
Figura 1
Banca y basurero de madera en la plaza de Pocsi, necesarios de mantenimiento, mas no del uso
de un andamio para esta tarea.

Figura 2
Banca de la plaza de Huicchuna, que también necesita mantenimiento y conservación.

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Estructuras que sí requieren del empleo de andamio

Las estructuras de carpintería de madera que sí requieren del empleo de
un andamio, de por lo menos un cuerpo, se encuentran únicamente en
la plaza del Pueblo tradicional de Pocsi, siendo estas las pérgolas de
madera, que sirven como descanso y protección del sol a los visitantes
a este atractivo. El mantenimiento completo e integral de esta resulta
imposible sin llegar a los puntos más altos de esta, debiendo siempre
prevalecer la seguridad e integridad del trabajador.

Figura 3
Pérgola de madera en la plaza de Pocsi.

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7.2. PINTURA EN ESTRUCTURAS METÁLICAS (CON PROTECCIÓN

ANTICORROSIVA)
Estructuras que no requieren del empleo de andamio
Sucede de manera similar a las estructuras mencionadas en el punto
anterior: la totalidad de estructuras de carpintería metálica requieren de
mantenimiento y repintado; no obstante, algunas sí requieren del
empleo de un andamio de un cuerpo, mientras que otras no. En este
apartado, necesitamos principalmente de los siguientes insumos: lija
para fierro, pintura zincromato (ideal para estructuras antiguas), thinner
acrílico y pintura esmalte.

Algunas de las estructuras metálicas que no requieren el empleo de un

andamio para su mantenimiento son: barandas, basureros, parte
metálica de las bancas, entre otras.

Figura 4
Tapa metálica de basurero en la plaza de Pocsi.

Figura 5
Barandas metálicas y puente con pasamanos metálico en la plaza de Huicchuna.

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Figura 6
Basureros íntegramente hechos de metal, en la plaza de Huicchuna.

Estructuras que sí requieren del empleo de andamio

Las estructuras de carpintería metálica que sí requieren del empleo de
un andamio, de por lo menos un cuerpo, se encuentran únicamente en
la plaza del Pueblo tradicional de Pocsi, siendo estas las pérgolas de
metal, que sirven como descanso y protección del sol a los visitantes a
este atractivo. El mantenimiento completo e integral de esta resulta
imposible sin llegar a los puntos más altos de esta, debiendo siempre
prevalecer la seguridad e integridad del trabajador.

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Figura 7
Pérgola metálica en la plaza de Pocsi.

7.3. PINTURA EN ESTRUCTURAS DE CONCRETO

Consisten en todas las estructuras elaboradas previamente de concreto
simple o armado que se encuentran deterioradas por las mismas razones
que su contraparte metálica o de madera. Para estas, se debe utilizar,
además de las típicas: lija, thinner acrílico y pintura, un sellador, para
garantizar la durabilidad de la estructura.

Figura 8
Graderías de concreto de anfiteatro en plaza de Huicchuna, que requieren de mantenimiento.

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Figura 9
Muros de concreto, en los bordes de la plaza de Pocsi, que requieren mantenimiento.

Estructuras con pintura de alto tráfico

Es pertinente hacer un paréntesis para incluir en este acápite a las
estructuras que requerirán del uso de pintura de alto tráfico: el contorno
de la plaza de Pocsi, pues esta será la única estructura de concreto en
donde se utilizará este tipo de pintura.

Figura 10
Contorno de la plaza de Pocsi, a pintar con pintura de alto tráfico.

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7.4. TRABAJOS VARIOS

Las anteriores tres categorías de trabajos de pintado eran las partidas
principales de la presente ficha técnica, las cuales tienen que ejecutarse
en la totalidad de las plazas a intervenir. A continuación, se mencionan
algunos otros trabajos complementarios, que se ejecutarán, en menor
escala, en, por lo menos, alguna de las plazas en cuestión:
• Suministro y sembrado de flores en plaza de Pocsi.
• Reparación de losa de concreto en plaza de Pocsi.
• Reposición de bancas en plaza de Huicchuna.
• Resane de busto en plaza de Huicchuna.
• Reposición de malla Raschell en plaza de Huicchuna.
• Mantenimiento de juegos infantiles en plaza de Tuctumpaya.

Figura 11
Malla Raschell a reponer en la plaza de Huicchuna.

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Figura 12
Resane de busto existente en la plaza de Huicchuna.

8. MITIGACION DE IMPACTO AMBIENTAL

La ejecución del proyecto no debe generar impacto ambiental negativo;
por lo tanto, no se ocasionarán, en la medida de lo posible, daños al medio
ambiente. Congruentemente con esto, es que se plantea en dicho proyecto una
limpieza final, procurando la adecuada preservación del medio ambiente.

9. ESPECIFICACIONES TECNICAS
Las especificaciones técnicas para el presente proyecto se basan,
mayoritariamente, en el Reglamento Nacional de Edificaciones, en la que se
especifican las partidas afines a dichas normas, complementándose con otras
especificaciones tomadas de proyectos similares. Junto con el presente
documento, se adjuntan las especificaciones técnicas mencionadas.

10. MODALIDAD DE EJECUCION

La Ejecución de la obra será por Contrata.

11. PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecución considerado para el Proyecto es de 30 días
calendarios.

12. COSTO DE LA EJECUCION DE PROYECTO

▪ Los costos de mano de obra han sido calculados teniendo en cuenta la tabla
de jornales, acordada con CAPECO y que está vigente.

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El Proyecto: "LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE LAS PLAZAS DE POCSI,

TUCTUMPAYA Y HUICCHUNA DEL DISTRITO DE POCSI, PROVINCIA DE
AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA” tendrá un costo total de acuerdo al
estudio definitivo realizado de S/. 32,739.87 (TREINTA Y DOS SETECIENTOS
TREINTA Y NUEVE CON 87/100 SOLES), disgregado de la siguiente manera:

COSTO TOTAL DEL PROYECTO

Resumen del Presupuesto

Proyecto LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE LAS PLAZAS DE POCSI, TUCTUMPAYA Y HUICCHUNA DEL

DISTRITO DE POCSI, PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA

Cliente MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE POCSI

Departamento AREQUIPA
Provincia AREQUIPA
Distrito POCSI Costo a : Setiembre - 2023

Item Descripción Sub presupuesto Costo Directo

01 TRABAJOS PRELIMINARES Y PROVISIONALES 3,476.00

02 PLAZA DE POCSI 8,652.00
03 PLAZA DE HUICCHUNA 7,374.06
04 PLAZA DE TUCTUMPAYA 3,410.02

SUB TOTAL COSTO DIRECTO 22,912.08

Mano de Obra 9,271.26

Materiales 13,277.24
Equipo 363.58
COSTO DIRECTO 22,912.08
GASTOS GENERALES 5% 1,145.60
UTILIDAD 5% 1,145.60
SUB TOTAL 25,203.28
IGV. 18 % 4,536.59
GASTOS DE SUPERVISIÓN S 3,000.00
PRESUPUESTO 32,739.87

Son : TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE CON 87/100 SOLES

Costo a septiembre del 2023.

Arequipa, septiembre del 2023

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