SEÑOR CONSUL:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de

PODER AMPLIO GENERAL Y ESPECIAL, que otorgamos ALFONSO
ALBERTO ESPINOZA ARICA, de nacionalidad peruana, identificado con
D.N.I.Nº 25555666, casado, domiciliado en CL Ferrán Puig 1223 Molerussa
25230 Lerida - España, a favor de CARMEN INES OLEIDI ESPINOZA ARICA,
de nacionalidad peruana, identificada con DNI.Nº25782486; en los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO.- El presente poder se otorga para que mi apoderada en mi nombre

y representación ejerza un poder amplio general y especial con todas las
facultades y atribuciones que más adelante se especifican y especial esta
facultades las ejerza sobre las acciones y derechos que me corresponde sobre
el bien inmueble sito en La Cooperativa de vivienda 152 Estibadores del Callao
Ltda. Mz. G lote 24 del distrito de San Martin de Porres – Lima, inscrita en
PO1311650, y que a la fecha se encuentra en proceso de regularización por
parte de la cooperativa en favor de mis padres ALBERTO ESPINOZA
HERRERA y TEODORA ARICA CONSTANTINO, quienes se adjudicaron dicho
inmueble con fecha 28 de abril de 1992.
En consecuencia mi apoderada podrá:
a) Celebrar cualquier tipo de contrato ya sea minuta y escritura pública
para la regularización del título de propiedad del inmueble ubicado La
Cooperativa de vivienda 152 Estibadores del Callao Ltda. Mz. G lote 24
del distrito de San Martin de Porres – Lima, sobre las acciones y
derechos que me corresponden de dicha propiedad al haberla heredado
de nuestros difuntos padres ALBERTO ESPINOZA HERRERA y
TEODORA ARICA CONSTANTINO, facultando a mi apoderada a,
celebrar acuerdos de división y partición, para lo cual podrá firmar y
legalizar la firma ante notario público o representarme en el proceso
judicial con dicho fin pudiendo incluso celebrar en mi nombre
conciliaciones ya sean extrajudiciales o dentro del proceso judicial,
podrá administrar mis acciones y derechos e incluso acordar con mis
condóminos a administrar, alquilar con sujeción a las leyes comunes o
especiales, o de las entidades fiscales, el presente bien inmueble, podrá
pactar la formas de pago, recibir dinero por cualesquier concepto ante
personas naturales y jurídicas, sean públicas o privadas, otorgar recibos
y cancelaciones, representarme ante toda sucesión.
b) Podrá efectuar independizaciones firmando las minutas y escrituras
públicas respectivas, así como declaratorias de fábrica sea por
documento privado, formulario especial o escritura pública, pudiendo
firmar planos, memorias descriptivas, planillas, solicitudes,
declaraciones juradas y legalizar las respectivas firmas, así mismo me
representara ante las oficinas Regístrales de la propiedad inmueble de
todos los inmuebles presentes y futuros.
c) Así mismo podrá representarme ante el Gremio de Estibadores y
recabar lo que le podría corresponder como heredero de don ALBERTO
ESPINOZA HERRERA, para lo cual está facultada a recibir dinero en
efectivo o en su caso recabar el cheque y hacerlo efectivo en la entidad
bancaria designada. Así mismo, podrá Abrir y cerrar cuentas corrientes
y de ahorros en bancos y entidades de crédito, depositar, retirar fondos.
 d) Para lo judicial, le confiero las facultades generales del mandato y las
especiales de los artículos 74º y 75º del Código Procesal Civil pudiendo
mi representante realizar todos los actos de disposición de derechos
sustantivos y para demandar, reconvenir, contestar demandas y
reconvenciones, desistirse del proceso y de la pretensión, allanarse a la
pretensión, conciliar, transigir, pudiendo realizar acumulaciones, solicitar
exhortos con intervención de las actuaciones respectivas, solicitar la
nulidad de los actos procésales, ofrecer y pedir medios probatorios,
solicitar declaración de parte, formular tachas, oposiciones, y medios
impugnatorios, tales como reposición apelación, y recurso de casación y
queja solicitar aclaración y corrección de resoluciones; intervenir en los
procesos contenciosos de conocimiento, abreviados, sumarísimos,
cautelares y de ejecución así como en el proceso no contenciosos,
intervenir en las audiencias de Saneamiento Procesal , conciliación o
fijación de puntos controvertidos, solicitar embargos o secuestros de
bienes, ofrecer contra cautela real o personal sin limitación alguna,
intervenir como litis consorte de una de las partes del proceso judicial,
interponer tercerías excluyentes de propiedad o de derecho preferente,
solicitar el abandono de procesos judiciales, demandar resarcimiento de
daños y perjuicios como consecuencia de procesos judiciales, someter a
arbitraje las pretensiones controvertidas en el proceso, sustituir o
delegar la representación procesal y para los demás actos que exprese
la ley. hacer uso del presente poder hasta que se concluya el proceso o
procesos a que se hacen referencia, momento en que cesarán sus
funciones y fenecerá por tanto el presente poder inclusive el
extraordinario de nulidad.

SEGUNDO.- Que el presente poder es amplio general y especial respecto a la

misión encomendada y descrita en las cláusulas primera de esta minuta, y no
podrá ser tachado de insuficiente respecto a esto por lo tanto es mi voluntad
que pueda realizar todas las gestiones, trámites y diligencias necesarias; ante
toda clase de autoridades tales como civiles, públicas, judiciales, policiales,
municipales, administrativas, etc. firmando todo clase de documentos,
formularios, solicitudes, declaraciones juradas, rectificaciones de documentos,
etc.

TERCERO.- Este poder no podrá ser tachado de insuficiente respecto a mis

derechos personales ó societarios.
El presente poder no esta sujeto apago de impuesto alguno.

Agregue usted Señor Cónsul la introducción, conclusión, los insertos de ley y

curse los partes al Registro Público de Lima para su inscripción.
Lima, 13 de octubre del 2016.

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MIGUEL ANGEL GOMEZ ARCE
ABOGADO
CAL N°32117