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EP 11 13 Anticresis - ESCRITURA PUBLICA

Derecho Administrativo (Universidad Mayor de San Simón)

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CORRESPONDE
TESTIMONIO No. 11 / 2013
TESTIMONIO NUMERO ONCE / DOS MIL TRECE
DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE CONTRATO ANTICRETICO DE UN BIEN
INMUEBLE, QUE SUSCRIBEN POR UNA PARTE: LA SEÑORA: ROXANA LAFUENTE
SASARI, COMO PROPIETARIA, Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR: JAIME AYALA
VARGAS, COMO EL ANTICRESISTA, POR LA SUMA DE: $us. 6.500 (SEIS MIL
QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS).-----------------------------------------------------------
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
En la localidad de Sacaba, Provincia Chapare del Departamento de Cochabamba, Estado
Plurinacional de Bolivia, a horas once con cincuenta minutos a.m., del día de hoy viernes,
veinticinco de Enero del año Dos Mil Trece. Ante mi GLADYS CINTHIA SILES OROSCO –
Abogada, Notaria de Fe Publica de Segunda Clase Numero Tres, con residencia en esta, en la
comprensión del Juzgado de Partido de esta capital y testigos que al final van nombrados y
suscriben, fueron presentes voluntariamente: por una parte, la señora: ROXANA LAFUENTE
SASARI, con Cédula de Identidad número cuatro millones, cuatrocientos ochenta y dos mil,
quinientos cuarenta y seis, expedido en la ciudad de Cochabamba - (C.I. No. 4482546 Cbba.),
boliviana, de treinta y cinco años de edad (35 años), de Soltera, Labores de Casa, domiciliada en
Z. Huayllani, de esta localidad, mayor de edad, hábil por derecho, como la PROPIETARIA, y
por otra parte el señor: JAIME AYALA VARGAS, con Cedula de Identidad número dos,
millones, ochocientos setenta y cuatro mil, ochocientos treinta, - uno H, expedido en la ciudad
Cochabamba – (C.I. No. 2874830-1H Cbba.), boliviano, de sesenta años de edad (60 años),
casado, portero, con domicilio en Pasaje Peredo, de esta localidad, mayor de edad, hábil por
derecho, como el ANTICRESISTA; a quienes de identificarles doy fe y dijeron: Que
comparecen a objeto de solicitar la Protocolización de la minuta de CONTRATO
ANTICRETICO DE UN BIEN INMUEBLE, cuyas características se encuentran detalladas en
el documento de referencia, a tal efecto me pasaron la misma que transcrita literalmente es del
tenor siguiente:.-------------------------------------------------------------------------------------------------
TRANSCRIPCION DE LA MINUTA.-------------------------------------------------------------------
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA.------------------------------------------------------------------
Entre los registros de escrituras publicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de
CONTRATO ANTICRETICO DE UN BIEN INMUEBLE suscrito entre partes tendrá efectos

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de ley, bajo las siguientes cláusulas y condiciones:.---------------------------------------------

PRIMERA .- (PARTES CONTRATANTES).-----------------------------------------------------------
1.1.- ROXANA LAFUENTE SASARI, con C.I. Nº. 4482546 Cbba., mayor de edad hábil por
derecho, con domicilio en la zona de Huayllani s/n. de Sacaba, en el presente contrato de
Anticretico de denominara PROPIETARIA.--------------------------------------------------------------
1.2.- JAIME AYALA VARGAS, con C.I. Nº. 2874830-1H, mayor de edad, hábil por derecho,
vecino de esta, en el presente documento de contrato de anticretico, se denominara
ANTICRESISTA.---------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.- (ANTECEDENTES Y CARACTERISTICAS).---------------------------------------
Yo, Roxana Lafuente Sasari, declaro que soy propietaria de un inmueble ubicado en la zona de
Ulincate, de Sacaba, el mismo esta debidamente registrado en DD.RR. bajo la matricula Nº.
3101010000535, bajo el asiento A-3 archivándose el original en el Nº. 321, lote de terreno en el
cual la propietaria cuenta con una construcción de medias aguas, y consta de tres habitaciones y
su respectivo baño.---------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA.- (OBJETO, PRECIO Y PLAZO).---------------------------------------------------------
Dirá Ud. que conforme a la libertad contractual prevista en los Art. 450 y 519 con referencia al
Art. 1429 y siguientes del Código Civil relativo al Anticresis, de mi libre voluntad, de acuerdo a
mi intereses, yo como propietaria del inmueble, doy en CONTRATO ANTICRETICO, la
vivienda descrita en la cláusula primera, a favor del señor JAIME AYALA VARGAS, quien es
mayor de edad, y hábil por derecho, en el capital de Anticrítico convenido entre partes de $us.
6.500.- (SEIS MIL QUINIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS), dineros que al
presente son entregados a la propietaria del bien inmueble, Señora Roxana Lafuente Sasari en
moneda extranjera de circulación legal a su entera satisfacción.-----------------------------------------
El tiempo del Contrato Anticrítico convenido entre partes, será por el tiempo DE UN AÑO que
correrá a partir de la suscripción del presente documento, el anticresista recibe al inmueble en
buenas condiciones de habitabilidad.------------------------------------------------------------------------
El tiempo en el cual el anticresista se compromete a conservar el inmueble en Anticrítico, hasta
15 de Enero de 2014, cuando se cumpla el tiempo de Anticrítico, la propietaria del inmueble
devolverá el capital de $us. 6.500.- al Anticresista Jaime Ayala Vargas, y este devolverá el
inmueble dado en Anticrítico, en las mismas condiciones que las recibió.-----------------------------
CUARTA.- (GARANTIA) ----------------------------------------------------------------------------------

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El bien otorgado en calidad de contrato anticrítico se encuentra libre de gravamen, e hipoteca, sin
embargo de ello como propietaria del bien inmueble, el que doy en Anticrítico de buena fe, por
lo que me someto a las garantías de evicción y saneamiento de ley.-----------------------------------
QUINTA.- (USO Y GOCE PACIFICO) -----------------------------------------------------------------
Se hace constar expresamente que el inmueble objeto del presente Contrato de Anticresis, tiene
la finalidad de darle el uso de vivienda a favor del señor Jaime Ayala Vargas junto a sus nietos,
no pudiendo darle otro uso sin autorización expresa de la propietaria, bajo pena de rescindirse el
contrato, asimismo el anticresista no podrá Sub contratar, subrogar o traspasar a terceras
personas, sin autorización expresa de la propiedad, como la vivienda cuenta con los servicios
básicos de agua potable, luz eléctrica, el consumo de energía eléctrica y el agua será pagados por
el anticresista.---------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTA.- (CONFORMIDAD).------------------------------------------------------------------------------
Dando nuestra conformidad con todas y cada una de las cláusulas detalladas líneas arriba, por
una parte Roxana Lafuente Sasari, en su condición de PROPIETARIA y por otra el señor Jaime
Ayala Vargas, en su condición de beneficiario ANTICRESISTA suscriben este documento de
Anticrítico.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEPTIMA.- (VALOR DE DOCUMENTO PRIVADO).----------------------------------------------
En caso de que este documento no fuera Protocolizado al solo reconocimiento de firmas y
rubricas surtirá efectos de documento privado.-------------------------------------------------------------
Ud. Señor Notario de Fe Publica se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.
Sacaba, 25 de Enero de 2013----------------------------------------------------------------------------------
Fdo. Ilegible – Sello: Juan Freddy Aranibar – ABOGADO – M.C.A. 3131 – NIT -38392680------
Fdo. Ilegible.- PROPIETARIA.------------------------------------------------------------------------------
Fdo. Ilegible.- ANTICRESISTA.-----------------------------------------------------------------------------
PROSIGUE.- Es copia fiel del original de referencia, el mismo que se archiva en el libro de
minutas y documentos con el Numero Once / Dos Mil Trece – 11/ 2013.----------------------------
ACEPTACIÓN.- Presentes los requerientes dijeron: que aceptan la protocolización de la
minuta de CONTRATO ANTICRETICO DE UN BIEN INMUEBLE, cuyas características
ya fueron detalladas y aceptadas en las condiciones expuestas oportunamente por las partes.----
CONCLUSIÓN.- De conformidad y poniendo en toda forma de derecho dijo: Que aceptan, lo
otorgan y ratifican, previa lectura del mismo, firmando juntamente con los testigos
instrumentales: Lorenia Villarroel Machicado, con Cedula de Identidad Numero siete millones,
novecientos veinte dos mil ochocientos ochenta y nueve, expedida en Cochabamba – (C.I. No.

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7922889 Cbba.); soltera, estudiante y Jonathan Caleb Mendoza Udaeta, con Cedula de
Identidad Numero Ocho millones setecientos ochenta y tres mil, ochocientos setenta y nueve,
expedido en Cochabamba - (C.I. No. 8783879 Cbba.); soltero, estudiante, mayores de edad,
hábiles por derecho, vecinos de esta.- De todo lo que doy fe.--------------------------------------------
Fdo. Ilegible.- ROXANA LAFUENTE SASARI.-------------------------------------------------------
Fdo. Ilegible.- JAIME AYALA VARGAS.--------- -----------------------------------------------------
Fdo.Ileg. Lorenia Villarroel Machicado. Tgo. Fdo. Ileg.- Jonathan Caleb Mendoza Udaeta.-
Tgo. Ante mi.- Fdo. Ilegible – Sello – G. Cinthia Siles Orosco – ABOGADO.- Notaria de Fe
Pública de 2da. Clase No. 3 – Sacaba – Cochabamba.----------------------------------------------------
EL PRESENTE TESTIMONIO CONCUERDA CON EL ORIGINAL DE SU
REFERENCIA, AL QUE EN CASO NECESARIO ME REMITO PARA FINES
CONSIGUIENTES DE LEY.--
PASO ANTE MI, SIGNO, FIRMO Y AUTORIZO.- DOY FE.

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