CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PLANTACIÓN DE

EUCALIPTOS.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE UNA

PARTE LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA PÉREZ, IDENTIFICADO CON DNI N°.
28688368, FLORA BERROCAL SANCHEZ, IDENTIFICADA CON DNI N°. 28688369, AMBOS
DOMICILIADO EN EL ANEXO DE PUNQUI, DE COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y
ANEXOS, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE
AYACUCHO, EN ADELANTE SE DENOMINARÁN "VENDEDORES"; Y, DE LA OTRA PARTE
LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER, IDENTIFICADO CON DNI N°. 28688406,
MATILDE CLETONA BELLIDO, IDENTIFICADA CON DNI N° 28688407, AMBOS CON
DOMICILIO REAL EN EL ANEXO DE PUNQUI, DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y
ANEXOS, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE
AYACUCHO, EN ADELANTE SE DENOMINARÁN "COMPRADORES", CELEBRAN EL
PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA ANTE EL PRESIDENTE DE LA DIRECTIVA
COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y ANEXOS; EN LAS CONDICIONES
Y CLAUSULAS SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO.- ANTECEDENTE DOMINIAL: NOSOTROS LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA

PÉREZ Y DOÑA FLORA BERROCAL SÁNCHEZ, SOMOS PROPIETARIOS DE UNA PARCELA
DE PLANTACIONES DE EUCALIPTO EN CRECIMIENTO, CUYA EXTENSIÓN ES DE
CINCUENTA METROS DE ANCHO Y OCHENTA METROS DE LARGO APROXIMADAMENTE,
UBICADO EN LA ZONA DENOMINADA CCACCAÑANPATA, EN EL ANEXO DE PUNQUI,
DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, Y
CUYOS LINDEROS SON LAS SIGUIENTES: POR EL ESTE CON PARCELA DE RAYMUNDO
ROMIN CHOCCE; POR EL SUR CON CAMINO PRINCIPAL QUE RECURRE A LA SELVA;
POR EL NORTE CON FORMACIONES BOSCOSAS (ERIAZO); POR EL OESTE CON
PARCELA DE JOSEFINA GAVILÁN PANIORA.-------------------------------------------------------

SEGUNDA.- COMPRAVENTA: EN LA FECHA CON EL DERECHO ANTES INVOCADO, Y

POR EL PRESENTE ACTO JURIDICO, CONFORME A LOS ARTÍCULOS 923° Y 1529° DEL
CÓDIGO CIVIL, NOSOSTROS LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA PÉREZ Y FLORA
BERROCAL SANCHEZ, DAMOS EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR
DE LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER Y MATILDE CLETONA BELLIDO, UNA
EXTENSIÓN DE CINCUENTA METROS DE ANCHO Y OCHENTA METROS DE LARGO
APROXIMADAMENTE PARCELA DE PLANTACIONES DE EUCALIPTO SEÑALADO EN LA
CLAUSULA PRIMERA DE LA PRESENTE MINUTA.---------------------------------------------------------
TERCERA.- PRECIO: EL PRECIO DE LA VENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO ES LA
SUMA DE TRES MIL SEISCIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 3,600.00), CANCELADOS EN SU
TOTALIDAD A ENTERA SATISFACCIÓN DE LOS VENDEDORES.-------------------------------------

CUARTA.- EXTENSIÓN DE DERECHOS PRINCIPALES Y LEGALIDAD DEL ACTO

JURÍDICO: COMPRENDE LA VENTA TODOS LOS DERECHOS PRINCIPALES Y
ACCESORIOS DEL BIEN SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNO, TALES COMO USOS,
COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS, SUELO,
SUBSUELO, MEJORAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO SEA INHERENTE
A LA PROPIEDAD, NO EXISTIENDO EN ESTE CONTRATO NINGÚN VICIO OCULTO,
VIOLENCIA, ENGAÑO, DINERO NO RECIBIDO, SIMULACIÓN, NI OTRO VICIO DE LA
VOLUNTAD QUE INVALIDA SUS EFECTOS JURÍDICOS LEGALES, SOMETIÉNDONOS EN
TODO CASO COMO VENDEDORES DE BUENA FE AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN,
LOS VICIOS OCULTOS Y LOS HECHOS PROPIOS DEL TRANSFERENTE EN LA FORMA DE
LEY.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTO.- ACEPTACIÓN DE LOS COMPRADORES: NOSOTROS LOS ESPOSOS ZÓSIMO

QUISPE SOLIER Y MATILDE CLETONA BELLIDO, ENTERADO DEL TENOR DE ESTE
DOCUMENTO DE COMPRAVENTA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES POR ESTAR DE
ACUERDO AL CONVENIO ESTIPULADO.----------------------------------------------------------------------

SEXTO.- AMBAS PARTES ENTERADOS DEL TENOR DE LA PRESENTE COMPRAVENTA,

LA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD FIRMAMOS AL
PIE DE LA PRESENTE, EN ANCO 02 DE AGOSTO DEL 2011.--------------------------------------

-------------------------------- ---------------------------
MARCIAL ZANABRIA PEREZ FLORA BERROCAL SANCHEZ
DNI Nº 28688368 DNI Nº 28688369
VENDEDOR VENDEDOR (A)

-------------------------------- ---------------------------
ZOSIMO QUISPE SOLIER MATILDE CLETONA BELLIDO
DNI Nº 28688406 DNI Nº 28688407
COMPRADOR COMPRADOR (A)
 CONTRATO DE OBRA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA FAMILIAR.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO El CONTRATO DE OBRA QUE CELEBRAN DE UNA

PARTE SR.JUAN QUISPE CLETONA, CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN JOSE MZ
A LT 8-LOS FICUS -AYACUCHO, SE LE DENOMINARÁ "EL CONTRATANTE"; Y, DE LA OTRA
PARTE ALBERTO LOPE QUISPE, CON DNI N° 41524162, DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN
-AYACUCHO, SE DENOMINARÁ "CONTRATISTA", EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO.- EL CONTRATANTE: ES PROPIETARIO DE UN INMUEBLE DE 300M2, AREA

CONSTRUIDA EN 100M2, MATERIAL NOBLE, PRIMER PISO, UBICADO EN URB. SAN JOSE MZ A LT
8-LOS FICUS AYACUCHO.--------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- CONTRATISTA: SE OBLIGA CONSTRUIR UNA VIVIENDA FAMILIAR SEGUNDO PISO,

AREA 100M2, DE MATERIAL CONCRETO, ANIVEL DE PARED LISTO PARA EL TECHADO, EL
MISMO QUE DEBE REUNIR LOS DETALLES, CARACTERÍSTICAS Y DEMÁS CONTENIDOS,
CONFORME A LAS ESPECIFICACIONES DEL CONTRATANTE Y DEL PLANO.-------------------------------

TERCERA.- CONTRATISTA: SE OBLIGA ENTREGAR LA OBRA CONCLUIDA EN UN PLAZO DE

TREINTA DE DIAS, CONTADO DE LA FECHA DE SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO (14 NOVIEMBRE A
14 DICIEMBRE 2011), BAJO RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA, PASIBLE DE SANCIÓN CON
DESCUENTO DE 30% DEL VALOR DEL CONTRATO.-----------------------------------------------------------

CUARTO.- PRECIO DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: EL PRECIO CONVENIDO POR LAS PARTES

ES DE CUATRO MIL NUEVOS SOLES (S/. 4,000.00), EL CONTRATANTE EFECTUARA EL PAGO A
CONTRATISTA CONFORME AL SIGUIENTE DETALLE:
 A LA FIRMA DEL CONTRATO SE LE ENTREGARÁ UN MIL NUEVOS SOLES (S/. 1,000.00).
 SE LE ENTREGARÁ UN MIL NUEVOS SOLES (S/. 1,000.00) CUANDO LA OBRA ESTE EN UN
AVANCE FÍSICO DE 50% DE CONSTRUCCIÓN.
 Y SE LE CANCELARA AL 100% LA SUMA DE DOS MIL NUEVOS SOLES (S/. 2,000.00) CUANDO
LA OBRA ES CONCLUIDO Y ENTREGADO AL PROPIETARIO A SU ENTERA SATISFACIÓN EN
EL PLAZO DE TREINTA DIAS.

QUINTO.- EL CONTRATANTE PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA PROPORCIONARA LOS

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN NECESARIOS.----------------------------------------------------------------------

SEXTO.- EL CONTRATISTA UTILIZARA SU PROPIA HERRAMIENTA Y EQUIPOS, AL IGUAL DE

CONTRATAR PERSONAL Y AYUDANTES, SERÁN POR SU PROPIA CUENTA Y RIESGO,
IGUALMENTE RESPECTO A SALARIOS.------------------------------------------------------------------------------------

SEPTIMO.- EL CONTRATISTA SE OBLIGA GARANTIZAR LA CALIDAD Y CUMPLIMIENTO DE LA

OBRA CONTRATADA, AL IGUAL QUE POR POSIBLES DAÑOS EXTRACONTRACTUALES A
TERCEROS.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

LOS DEFECTOS O DEFICIENCIAS ADVERTIDAS EN LA CONSTRUCCIÓN, DURANTE Y POSTERIOR

A LA EJECUCIÓN EN LA CALIDAD DE LA OBRA SERÁN BAJO ENTERA RESPONSABILIDAD DEL
CONTRATISTA, DE SER EL CASO ARREGLARA INMEDIATAMENTE, CASO CONTRARIO ASUMIRA
INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. LOS PUNTOS NO PREVISTOS EN ESTE CONTRATO
SERAN RESUELTOS EN COORDINACIÓN POR LAS PARTES, AMBOS SE SOMETEN A LAS
DISPOSICIONES DEL CODIGO CIVIL Y DEMÁS NORMAS.

ESTANDO DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN EL PRESETE CONTRATO, FIRMAN, EN

SEÑAL DE CONFORMIDAD, EN DOS
EJEMPLARES.-------------------------------------------------------------------------------

AYACUCHO A LOS 14 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2011.

-------------------------------- ---------------------------
JUAN QUISPE CLETONA ALBERTO LOPE QUISPE
DNI Nº 28287406 DNI Nº 41524162
CONTRATANTE CONTRATISTA-ALBAÑIL
 RECIBO DE DINERO.

YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162,

DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE
UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL
CONTRATANTE", CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN
JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS –AYACUCHO, COMO ADELANTO POR LA
CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA
100M2.
AYACUCHO, 14 NOVIEMBRE DEL 2011

……………………………………………..
ALBERTO LOPE QUISPE
DNI N° 41524162
CONTRATISTA

RECIBO DE DINERO.

YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162,

DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE
UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL
CONTRATANTE", CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN
JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS –AYACUCHO, COMO ADELANTO POR LA
CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA
100M2.
AYACUCHO, 14 NOVIEMBRE DEL 2011

……………………………………………..
ALBERTO LOPE QUISPE
DNI N° 41524162
CONTRATISTA
 RECIBO DE ENTREGA DE DINERO.

YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162,

DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE
UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL
CONTRATANTE", CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN
JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS –AYACUCHO, POR LA CONSTRUCCIÓN DE
UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2.
AYACUCHO, 26 DE NOVIEMBRE DEL 2011

……………………………………………..
ALBERTO LOPE QUISPE
DNI N° 41524162
CONTRATISTA

RECIBO DE ENTREGA DE DINERO.

YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162,

DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE
UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL
CONTRATANTE", CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN
JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS –AYACUCHO, POR LA CONSTRUCCIÓN DE
UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2.
AYACUCHO, 26 DE NOVIEMBRE DEL 2011

……………………………………………..
ALBERTO LOPE QUISPE
DNI N° 41524162
CONTRATISTA

RECIBO DE ENTREGA DE DINERO.

YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162,
DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE
UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL
CONTRATANTE", CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN JOSE
MZ A LT 8-LOS FICUS–AYACUCHO, POR CONCEPTO DE CONSTRUCCIÓN DE
UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2.

AYACUCHO, 03 DE DICIEMBRE DEL 2011

……………………………
ALBERTO LOPE QUISPE
DNI N° 41524162
CONTRATISTA

RECIBO DE ENTREGA DE DINERO.

YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162,

DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE
UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL
CONTRATANTE", CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN JOSE
MZ A LT 8-LOS FICUS–AYACUCHO, POR CONCEPTO DE CONSTRUCCIÓN DE
UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2.

AYACUCHO, 03 DE DICIEMBRE DEL 2011

…………………………………
ALBERTO LOPE QUISPE
DNI N° 41524162
CONTRATISTA

RECIBO DE ENTREGA DE DINERO.

YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162,
DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE
UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL
CONTRATANTE", CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN JOSE
MZ A LT 8-LOS FICUS–AYACUCHO, POR CONCEPTO DE CONSTRUCCIÓN DE
UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2.

AYACUCHO, 08 DE DICIEMBRE DEL 2011

……………………………
ALBERTO LOPE QUISPE
DNI N° 41524162
CONTRATISTA

RECIBO DE ENTREGA DE DINERO.

YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162,

DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE
UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL
CONTRATANTE", CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN JOSE
MZ A LT 8-LOS FICUS–AYACUCHO, POR CONCEPTO DE CONSTRUCCIÓN DE
UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2.

AYACUCHO, 08 DE DICIEMBRE DEL 2011

…………………………………
ALBERTO LOPE QUISPE
DNI N° 41524162
CONTRATISTA

DOCUMENTO NOTARIAL DE RECEPCIÓN DE DINERO.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE DE UNA PARTE, DON GUILLERMO
RIVAS PÉREZ IDENTIFICADO CON DNI N°. 28688368, FLORA BERROCAL SANCHEZ,
OCUPACIÓN COMERCIANTE, CASADO, DOMICILIADO EN AV. LOS CHUNCHOS Nº 243
DEL DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO
DE AYACUCHO; Y, DE LA OTRA PARTE LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER,
IDENTIFICADO CON DNI N°. 28688406, MATILDE CLETONA BELLIDO, IDENTIFICADA CON
DNI N° 28688407, AMBOS CON DOMICILIO REAL EN EL ANEXO DE PUNQUI, DE LA
COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y ANEXOS, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA
MAR Y DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN ADELANTE SE DENOMINARÁN
"COMPRADORES", CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA ANTE EL
PRESIDENTE DE LA DIRECTIVA COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y
ANEXOS; EN LAS CONDICIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:
-------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO.- ANTECEDENTE DOMINIAL: NOSOTROS LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA

PÉREZ Y DOÑA FLORA BERROCAL SÁNCHEZ, SOMOS PROPIETARIOS DE UNA PARCELA
DE PLANTACIONES DE EUCALIPTO EN CRECIMIENTO, CUYA EXTENSIÓN ES DE
CINCUENTA METROS DE ANCHO Y OCHENTA METROS DE LARGO APROXIMADAMENTE,
UBICADO EN LA ZONA DENOMINADA CCACCAÑANPATA, EN EL ANEXO DE PUNQUI,
DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, Y
CUYOS LINDEROS SON LAS SIGUIENTES: POR EL ESTE CON PARCELA DE RAYMUNDO
ROMIN CHOCCE; POR EL SUR CON CAMINO PRINCIPAL QUE RECURRE A LA SELVA;
POR EL NORTE CON FORMACIONES BOSCOSAS (ERIAZO); POR EL OESTE CON
PARCELA DE JOSEFINA GAVILÁN PANIORA.-------------------------------------------------------

SEGUNDA.- COMPRAVENTA: EN LA FECHA CON EL DERECHO ANTES INVOCADO, Y

POR EL PRESENTE ACTO JURIDICO, CONFORME A LOS ARTÍCULOS 923° Y 1529° DEL
CÓDIGO CIVIL, NOSOSTROS LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA PÉREZ Y FLORA
BERROCAL SANCHEZ, DAMOS EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR
DE LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER Y MATILDE CLETONA BELLIDO, UNA
EXTENSIÓN DE CINCUENTA METROS DE ANCHO Y OCHENTA METROS DE LARGO
APROXIMADAMENTE PARCELA DE PLANTACIONES DE EUCALIPTO SEÑALADO EN LA
CLAUSULA PRIMERA DE LA PRESENTE MINUTA.---------------------------------------------------------

TERCERA.- PRECIO: EL PRECIO DE LA VENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO ES LA

SUMA DE TRES MIL SEISCIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 3,600.00), CANCELADOS EN SU
TOTALIDAD A ENTERA SATISFACCIÓN DE LOS VENDEDORES.-------------------------------------
CUARTA.- EXTENSIÓN DE DERECHOS PRINCIPALES Y LEGALIDAD DEL ACTO
JURÍDICO: COMPRENDE LA VENTA TODOS LOS DERECHOS PRINCIPALES Y
ACCESORIOS DEL BIEN SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNO, TALES COMO USOS,
COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS, SUELO,
SUBSUELO, MEJORAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO SEA INHERENTE
A LA PROPIEDAD, NO EXISTIENDO EN ESTE CONTRATO NINGÚN VICIO OCULTO,
VIOLENCIA, ENGAÑO, DINERO NO RECIBIDO, SIMULACIÓN, NI OTRO VICIO DE LA
VOLUNTAD QUE INVALIDA SUS EFECTOS JURÍDICOS LEGALES, SOMETIÉNDONOS EN
TODO CASO COMO VENDEDORES DE BUENA FE AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN,
LOS VICIOS OCULTOS Y LOS HECHOS PROPIOS DEL TRANSFERENTE EN LA FORMA DE
LEY.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTO.- ACEPTACIÓN DE LOS COMPRADORES: NOSOTROS LOS ESPOSOS ZÓSIMO

QUISPE SOLIER Y MATILDE CLETONA BELLIDO, ENTERADO DEL TENOR DE ESTE
DOCUMENTO DE COMPRAVENTA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES POR ESTAR DE
ACUERDO AL CONVENIO ESTIPULADO.----------------------------------------------------------------------

SEXTO.- AMBAS PARTES ENTERADOS DEL TENOR DE LA PRESENTE COMPRAVENTA,

LA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD FIRMAMOS AL
PIE DE LA PRESENTE, EN ANCO 02 DE AGOSTO DEL 2011.--------------------------------------

-------------------------------- ---------------------------
MARCIAL ZANABRIA PEREZ FLORA BERROCAL SANCHEZ
DNI Nº 28688368 DNI Nº 28688369
VENDEDOR VENDEDOR (A)

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PLANTACIÓN DE

EUCALIPTOS.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE UNA

PARTE LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA PÉREZ, IDENTIFICADO CON DNI N°.
28688368, FLORA BERROCAL SANCHEZ, IDENTIFICADA CON DNI N°. 28688369, AMBOS
DOMICILIADO EN EL ANEXO DE PUNQUI, DE COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y
ANEXOS, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE
AYACUCHO, EN ADELANTE SE DENOMINARÁN "VENDEDORES"; Y, DE LA OTRA PARTE
LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER, IDENTIFICADO CON DNI N°. 28688406,
MATILDE CLETONA BELLIDO, IDENTIFICADA CON DNI N° 28688407, AMBOS CON
DOMICILIO REAL EN EL ANEXO DE PUNQUI, DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y
ANEXOS, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE
AYACUCHO, EN ADELANTE SE DENOMINARÁN "COMPRADORES", CELEBRAN EL
PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA ANTE EL PRESIDENTE DE LA DIRECTIVA
COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y ANEXOS; EN LAS CONDICIONES
Y CLAUSULAS SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO.- ANTECEDENTE DOMINIAL: NOSOTROS LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA

PÉREZ Y DOÑA FLORA BERROCAL SÁNCHEZ, SOMOS PROPIETARIOS DE UNA PARCELA
DE PLANTACIONES DE EUCALIPTO EN CRECIMIENTO, CUYA EXTENSIÓN ES DE
CINCUENTA METROS DE ANCHO Y OCHENTA METROS DE LARGO APROXIMADAMENTE,
UBICADO EN LA ZONA DENOMINADA CCACCAÑANPATA, EN EL ANEXO DE PUNQUI,
DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, Y
CUYOS LINDEROS SON LAS SIGUIENTES: POR EL ESTE CON PARCELA DE RAYMUNDO
ROMIN CHOCCE; POR EL SUR CON CAMINO PRINCIPAL QUE RECURRE A LA SELVA;
POR EL NORTE CON FORMACIONES BOSCOSAS (ERIAZO); POR EL OESTE CON
PARCELA DE JOSEFINA GAVILÁN PANIORA.-------------------------------------------------------

SEGUNDA.- COMPRAVENTA: EN LA FECHA CON EL DERECHO ANTES INVOCADO, Y

POR EL PRESENTE ACTO JURIDICO, CONFORME A LOS ARTÍCULOS 923° Y 1529° DEL
CÓDIGO CIVIL, NOSOSTROS LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA PÉREZ Y FLORA
BERROCAL SANCHEZ, DAMOS EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR
DE LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER Y MATILDE CLETONA BELLIDO, UNA
EXTENSIÓN DE CINCUENTA METROS DE ANCHO Y OCHENTA METROS DE LARGO
APROXIMADAMENTE PARCELA DE PLANTACIONES DE EUCALIPTO SEÑALADO EN LA
CLAUSULA PRIMERA DE LA PRESENTE MINUTA.---------------------------------------------------------

TERCERA.- PRECIO: EL PRECIO DE LA VENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO ES LA

SUMA DE TRES MIL SEISCIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 3,600.00), CANCELADOS EN SU
TOTALIDAD A ENTERA SATISFACCIÓN DE LOS VENDEDORES.-------------------------------------
CUARTA.- EXTENSIÓN DE DERECHOS PRINCIPALES Y LEGALIDAD DEL ACTO
JURÍDICO: COMPRENDE LA VENTA TODOS LOS DERECHOS PRINCIPALES Y
ACCESORIOS DEL BIEN SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNO, TALES COMO USOS,
COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS, SUELO,
SUBSUELO, MEJORAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO SEA INHERENTE
A LA PROPIEDAD, NO EXISTIENDO EN ESTE CONTRATO NINGÚN VICIO OCULTO,
VIOLENCIA, ENGAÑO, DINERO NO RECIBIDO, SIMULACIÓN, NI OTRO VICIO DE LA
VOLUNTAD QUE INVALIDA SUS EFECTOS JURÍDICOS LEGALES, SOMETIÉNDONOS EN
TODO CASO COMO VENDEDORES DE BUENA FE AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN,
LOS VICIOS OCULTOS Y LOS HECHOS PROPIOS DEL TRANSFERENTE EN LA FORMA DE
LEY.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTO.- ACEPTACIÓN DE LOS COMPRADORES: NOSOTROS LOS ESPOSOS ZÓSIMO

QUISPE SOLIER Y MATILDE CLETONA BELLIDO, ENTERADO DEL TENOR DE ESTE
DOCUMENTO DE COMPRAVENTA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES POR ESTAR DE
ACUERDO AL CONVENIO ESTIPULADO.----------------------------------------------------------------------

SEXTO.- AMBAS PARTES ENTERADOS DEL TENOR DE LA PRESENTE COMPRAVENTA,

LA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD FIRMAMOS AL
PIE DE LA PRESENTE, EN ANCO 02 DE AGOSTO DEL 2011.--------------------------------------

-------------------------------- ---------------------------
MARCIAL ZANABRIA PEREZ FLORA BERROCAL SANCHEZ
DNI Nº 28688368 DNI Nº 28688369
VENDEDOR VENDEDOR (A)

-------------------------------- ---------------------------
ZOSIMO QUISPE SOLIER MATILDE CLETONA BELLIDO
DNI Nº 28688406 DNI Nº 28688407
COMPRADOR COMPRADOR (A)

MINUTA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de

Compra venta que otorgamos los cónyuges DIONICIO PEREZ PILLACA, con D.N.I.
Nº 28714284, de ocupación agricultor y doña PAULINA HUACRE CHUMBEZ, con
D.N.I Nº 80012192, de ocupación su casa, con domicilio común sito en el Anexo de San
Vicente de Comunidad Campesina de Chiquintirca, del distrito de Anco, Provincia de
La Mar, Región Ayacucho, a favor de don DANIEL ESCALANTE HUAMÁN, con
D.N.I. Nº 28307015, de ocupación comerciante, estado civil soltero, con domicilio en
Calle Cumaya Nº 210, del distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga, Departamento
de Ayacucho; en las forma, condiciones de las cláusulas
siguientes:---------------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERA.- ANTECEDENTE DOMINIAL: NOSOTROS, los esposos DIONICIO

PEREZ PILLACA Y PAULINA HUACRE CHUMBEZ somos propietarios legítimos
de un inmueble, del Lote 11 de la Manzana Y2, ubicado en el Centro Poblado de
Quicapata, del distrito de Carmen Alto, Provincia de Huamanga, del Departamento de
Ayacucho, con un área total de 248.900 m2, y cuyos linderos y medidas perimétricas
son las siguientes: Frente: 10.00 ml con Jr. General Córdova; Derecha: 25.00 ml con
Lote 10; Izquierda: 25.00 ml con Lote 12; y, Fondo: 10.00 ml con Lote 4, conforme
consta inscrito en la Partida Registral Nº P11131836 del Registro de Predios
correspondiente. De todo lo expuesto actualmente los cónyuges somos propietarios de la
integridad del inmueble antes citado.-----------------------------------------------------------

SEGUNDA.- COMPRAVENTA: En la fecha con el derecho antes invocado, y por el

presente acto jurídico, conforme a los Artículos 923º y 1529º del Código Civil, nosotros
los esposos DIONICIO PEREZ PILLACA Y PAULINA HUACRE CHUMBEZ,
damos en venta real y enajenación perpetua a favor de DANIEL ESCALANTE
HUAMÁN, un lote de terreno de un área de 248.900 m2 del inmueble señalado en la
cláusula primera de la presente minuta.-----------------------------------------------------------

TERCERA.- PRECIO: El precio de venta pactado de común acuerdo es la suma

CINCO MIL NUEVOS SOLES (S/. 5,000.00), cancelados en su totalidad a entera
satisfacción de los vendedores.---------------------------------------------------------------------
CUARTA.- EXTENSIÓN DE DERECHOS PRINCIPALES Y LEGALIDAD DEL
ACTO JURÍDICO: Comprende la venta todos los derechos principales y accesorios
del bien sin reserva ni limitación alguno, tales como usos, costumbres, servidumbres,
entradas, salidas, aires, vuelos, suelo, subsuelo, mejoras y todo cuanto de hecho y por
derecho sea inherente a la propiedad, no existiendo en este contrato ningún vicio oculto,
violencia, engaño, dinero no recibido, simulación, ni otro vicio de la voluntad que
invalida sus efectos jurídicos legales, sometiéndonos en todo caso como vendedor de
buena fe al saneamiento por evicción, los vicios ocultos y los hechos propios del
transferente en la forma de Ley.--------------------------------------------------------------------

QUINTA.- EXONERACIÓN DEL IMPUESTO: Este contrato esta exento del pago
del impuesto de alcabala de enajenación por no superar los 25 U. I. T., conforme al
Decreto Legislativo 776.----------------------------------------------------------------------------

SEXTO.- ACEPTACIÓN DEL COMPRADOR: Yo, DANIEL ESCALANTE

HUAMÁN, enterado del tenor de esta minuta la acepto en todas sus partes por estar de
acuerdo al convenio estipulado y que a partir de la fecha me responsabilizo ante el fisco
y/o municipio sobre cualquier impuesto a favor de dichas entidades,
comprometiéndome también a cumplir con el pago correspondiente a las entidades antes
señaladas y todos los gastos que demande la formalización del presente contrato, corren
de cuenta del comprador.----------------------------------------------------------------------------

Agregue Ud., Señor Notario las demás que señale Ley y gire partes al Registro Público
de la Propiedad Inmueble de esta ciudad.---------------------------------------------------------

Ayacucho, 28 de Diciembre del 2009.

-------------------------------- ---------------------------
DIONICIO PÉREZ PILLACA PAULINA HUACRE CHUMBEZ
DNI Nº 28714284 DNI Nº 80012192
VENDEDOR VENDEDORA

--------------------------------
DANIEL ESCALANTE HUAMÁN
DNI Nº 28307015
COMPRADOR

RECIBO DE ENTREGA DE DINERO POR PENSIÓN DE ALIMENTOS.

YO, ROSA JORGE TACAS-EN MI CONDICIÓN DE MADRE DE LA NIÑA

MARYORI YULIZA CABANA JORGE, DOMICILIADA EN EL CENTRO
POBLADO DE OCCOLLO, DEL DISTRITO DE VINCHOS, RECIBI LA SUMA
DE CIEN NUEVOS SOLES (S/.100.00), POR CONCEPTO DE PENSIÓN DE
ALIMENTOS DEL SR. MARCELINO CABANA TOMAYLLA-PADRE DE LA
MENOR ANTES MENCIONADA. ESTA ENTREGA SE EFECTUA DANDO
CUMPLIMIENTO LO DISPUESTO POR LA FISCALÍA DE LA FAMILIA DE
HUAMANGA-AYACUCHO.

OCCOLLO, 12 ABRIL DEL 2013.

……………………………………………..
ROSA JORGE TACAS

MINUTA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una

de Compra venta que otorgamos los cónyuges RUBÉN CUETO FLORES, con
DNI Nº 40465657, de ocupación agricultor y doña SUSANA CASAS ESPINO,
con DNI Nº 45073764, de ocupación su casa, con domicilio común sito en el
Anexo de San Vicente de Comunidad Campesina de Chiquintirca, del distrito
de Anco, Provincia de La Mar, Región Ayacucho, a favor de CAMILO, con DNI
Nº 28307015, de ocupación comerciante, estado civil soltero, y SUSANA
CASAS ESPINO, con DNI Nº 80012192, de ocupación su casa, con domicilio
en Calle Cumaya Nº 210, del distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga,
Departamento de Ayacucho; en las forma, condiciones de las cláusulas
siguientes:----------------------------------------------------------------------------

PRIMERA.- ANTECEDENTE DOMINIAL: NOSOTROS, los esposos RUBÉN

CUETO FLORES Y SUSANA CASAS ESPINO somos propietarios legítimos de
un inmueble, signado Manzana N1, Lote 15, Sector II, de la Asociación Pro-
Vivienda “San Juan de la Frontera” de Mollepata, del distrito de Ayacucho,
Provincia de Huamanga, Departamento de Ayacucho, con un área total de 200
m2, y cuyos linderos y medidas perimétricas son las siguientes: Frente: 10.00
ml con Jr. General Córdova; Derecha: 25.00 ml con Lote 10; Izquierda: 25.00
ml con Lote 12; y, Fondo: 10.00 ml con Lote 4, conforme consta inscrito en la
Partida Registral Nº P11131836 del Registro de Predios correspondiente. De
todo lo expuesto actualmente los cónyuges somos propietarios de la integridad
del inmueble antes citado.---------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- COMPRAVENTA: En la fecha con el derecho antes invocado, y

por el presente acto jurídico, conforme a los Artículos 923º y 1529º del Código
Civil, nosotros los esposos RUBÉN CUETO FLORES Y SUSANA CASAS
ESPINO, damos en venta real y enajenación perpetua a favor de DANIEL
ESCALANTE HUAMÁN, un lote de terreno de un área de 248.900 m2 del
inmueble señalado en la cláusula primera de la presente minuta.--------------------

TERCERA.- PRECIO: El precio de venta pactado de común acuerdo es la

suma DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 12,000.00), cancelados en su
totalidad a entera satisfacción de los vendedores.----------------------------------------

CUARTA.- EXTENSIÓN DE DERECHOS PRINCIPALES Y LEGALIDAD DEL

ACTO JURÍDICO: Comprende la venta todos los derechos principales y
accesorios del bien sin reserva ni limitación alguno, tales como usos,
costumbres, servidumbres, entradas, salidas, aires, vuelos, suelo, subsuelo,
mejoras y todo cuanto de hecho y por derecho sea inherente a la propiedad, no
existiendo en este contrato ningún vicio oculto, violencia, engaño, dinero no
recibido, simulación, ni otro vicio de la voluntad que invalida sus efectos
jurídicos legales, sometiéndonos en todo caso como vendedor de buena fe al
saneamiento por evicción, los vicios ocultos y los hechos propios del
transferente en la forma de Ley.---------------------------------------------------------------

QUINTA.- EXONERACIÓN DEL IMPUESTO: Este contrato esta exento del

pago del impuesto de alcabala de enajenación por no superar los 25 U. I. T.,
conforme al Decreto Legislativo 776.---------------------------------------------------------

SEXTO.- ACEPTACIÓN DEL COMPRADOR: Yo, DANIEL ESCALANTE

HUAMÁN, enterado del tenor de esta minuta la acepto en todas sus partes por
estar de acuerdo al convenio estipulado y que a partir de la fecha me
responsabilizo ante el fisco y/o municipio sobre cualquier impuesto a favor de
dichas entidades, comprometiéndome también a cumplir con el pago
correspondiente a las entidades antes señaladas y todos los gastos que
demande la formalización del presente contrato, corren de cuenta del
comprador.-----------------------------------------------------------------------------------------

Agregue Ud., Señor Notario las demás que señale Ley y gire partes al Registro
Público de la Propiedad Inmueble de esta ciudad.----------------------------------------

Ayacucho, 18 de Mayo del 2013.

CONTRATO DE COMPRA VENTA

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO CONTRATO DE COMPRA

VENTA: QUE CELEBRAN EN EL DESPACHO DEL PRESIDENTE DE LA
DIRECTIVA COMUNAL DE ANCO Y NEXOS; DE UNA PARTE LA SEÑORA
NORMA GUTIERREZ RIVERA CON DNI Nª 28200034 CON DOMICILO EN EL
ANEXO DE AGUA DULCE, COMPRENCION DE LA COMUNIDAD
CAMPESINA DE ANCO Y NAEXOS, DEL DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA
LA MAR, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN ADELANTE SE
DEMOMINARA EL VENDEDOR; Y DE LA OTRA PARTE LA ASOCIACION
AGROGANADERO INDUSTRIAL Y MULTISERVICIOS “NUEVO
RENACIMIENTO” DE AGUA DULCE A.G.I.MULSER-A.DULCE, CON RUC
Nª 20494894476, REPRESENTADO LEGALMENTE POR EL SEÑOR VICTOR
CLETONA BELLIDO CON DNI Nª 28262849, CON DIRECCION LEGAL EN LA
PLAZA PRINCIPAL S/N DEL ANEXO DE AGUA DULCE, DISTRITO DE ANCO,
PROVINCIA LA MAR, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN ADELANTE SE
DENOMINARA EL COMPRADOR; BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:

PRIMERA.- EL VENDEDOR LA SEÑORA NORMA GUTIERREZ RIVERA,

VENDE TERRENO DE UNA EXTENSION DE 1,375 M2 DE SU PROPIEDAD
CON PLANTACIONES DE CACAO EN PRODUCCION, CUYOS LIMITES ES
COMO SIGUE:
POR EL ESTE: AVENIDA UNION REAL S/N
POR EL OESTE: FINCA DEL SR. VICTOR CLETONA BELLIDO.
POR EL NORTE: LOTE DEL SR. JULIO CLETONA HUAMAN.
POR EL SUR: LOTE DEL SR. ALEJANDRO CLETONA BELLIDO.

SEGUNDA.- EL VENDEDOR DECLARA NO TENER RESTRICCIONES NI

IMPEDIMENTO ALGUNO PARA EFECTUAR LA VENTA DE SU TERRENO
SEÑALADO EN LA CLAUSULA PRIMERA.

TERCERA.- EL COMPRADOR ES LA ASOCIACION AGROGANADERO

INDUSTRIAL Y MULTISERVICIOS “NUEVO RENACIMIENTO” DE AGUA
DULCE, A.G.I.MULSER-A.DULCE, COM PERSONERIA JURIDICA INSCRITA
EN LA PARTIDA REGISTRAL Nª 11003994, DEL REGISTRO DE PERSONAS
JURIDICAS DE LA OFICINA DE AYACUCHO, DEBIDAMENTE
REPRESENTADO POR EL PRESIDENTE SEÑOR VICTOR CLETONA
BELLIDO CON DNI Nª 28262849, CON DOMICLIO LEGAL EN EL ANEXO DE
AGUA DULCE.
CUARTA.- EL PRECIO PACTADO POR MUTUO ACUERDO DE LAS
PARTES EN LA COMPRA VENTA DEL TERRENO QUE SE INDICA EN LA
CLAUSULA PRIMERA, ES LA SUMA DE S/. 30,000.00 (SON TREINTA MIL
CON 00/100 NUEVOS SOLES), EL COMPRADOR LE PAGA EN SU
TOTALIDAD EL MONTO PACTADO AL MOMENTO DE LA SUSCRIPCION DEL
PRESENTE CONTRATO.

QUINTA.- AMBAS PARTES DECLARAMOS ESTAR DE ACUERDO CON EL

PRESENTE CONTRATO EN TODOS SUS EXTREMOS, DEJANDO
CONSTANCIA QUE NO HUBO DOLO NI ERROR EN SU CELEBRACION QUE
PUDIERA INVALIDARLO POSTERIORMENTE. EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD AMBAS PARTES CONSIGNAN SUS FIRMAS Y HUELLAS
DIGITALES AL PIE DEL PRESENTE CONTRATO.

Anco, 02 de marzo del 2,013.

------------------------------------------- --------------------------------
NORMA GUTIERREZ RIVERA
DNI Nª 28200034
EL VENDEDOR

ACTA DE RECEPCIÓN DE DINERO POR COMPRA VENTA DE TERRENO.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE DE UNA PARTE, DOÑA LIDIA LAURA
RODRIGUEZ CON DNI N° 41570037, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, CON DOMICILIO EN LA AV. VENEZUELA Nº 215, DISTRITO DE AYACUCHO,
PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN DELANTE SE
DENOMINARA “VENDEDORA”; Y, DE LA OTRA PARTE DOÑA LENY MAGALY PALOMINO
HUAMÁN, CON DNI N° 45486148, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, CON DOMICILIO EN LA ASOC. SECTOR PÚBLICO MZ.R LT. 32, DISTRITO DE
AYACUCHO, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN
ADELANTE SE DENOMINARA "COMPRADORA", SUSCRIBEN EL PRESENTE
DOCUMENTO; EN LAS CONDICIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: ----------------------------

PRIMERO.- LA VENDEDORA SOY PROPIETARIA DE UN LOTE DE TERRENO Y CUENTA

CON LAS MEJORAS DE DOS CUARTSO DE CASA CONSTRUIDO DE MATERIAL RUSTICO,
UNA EXTENSIÓN 180 M2 , Y CUENTA CON LOS SERVICIOS BASICOS DE AGUA Y LUZ.----

SEGUNDA.- LA VENDEDORA ME COMROMETO HA SANEAR EL CONTRATO DE

COMPRAVENTA DEL LOTE DE TERRENO, UBICADO EN LA MZ “C” LOTE Nº 9, DE LA
ASOC. PRO-VIVIENDA YANAMILLA, DISTRITO DE AYACUCHO-HUAMANGA-AYACUCHO,
EN LA NOTARIA DE LA CIUDAD, A FAVOR DE LA VENDEDORA.-------------------------------------

TERCERA.- EL PRECIO DE LA VENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO DE LAS PARTES

ES LA SUMA DE TREINTA MIL NUEVOS SOLES (S/. 30,000.00), CANCELADOS EN SU
TOTALIDAD A ENTERA SATISFACCIÓN DE LA VENDEDORA, A LA FIRMA DE LA
PRESENTE ACTA DE RECEPCIÓN DE DINERO.----------------------------------------------------------

CUARTA.- AMBAS PARTES ENTERADOS DEL TENOR DE LA PRESENTE ACTA, LA

ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD FIRMAMOS AL
PIE DE LA PRESENTE, EN AYACUCHO A LOS 16 DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO
2014.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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LIDIA LAURA RODRIGUEZ LENY MAGALY PALOMINO
HUAMÁN
DNI Nº 41570037 DNI Nº 45486148
VENDEDORA COMPRADORA

MINUTA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una

de Compra venta que otorgo JUSTINIANO PALOMINO PILLACA, con DNI Nº
08324117, de ocupación independiente, con domicilio en Asociación La
Victoria, del distrito de San Juan Bautista, Provincia de Huamanga,
Departamento de Ayacucho, a favor de YODY TANTA PÉREZ, con DNI Nº
42700297, de ocupación comerciante, con domicilio en La Victoria E-09, del
Distrito de San Juan Bautista, Provincia de Huamanga, Departamento de
Ayacucho; en las forma, condiciones de las cláusulas siguientes:--------------------

PRIMERA.- ANTECEDENTE DOMINIAL: YO, JUSTINIANO PALOMINO

PILLACA soy propietario legítimo de un inmueble, signado Manzana N1, Lote
15, Sector II, de la Asociación Pro-Vivienda “San Juan de la Frontera” de
Mollepata, del distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga, Departamento de
Ayacucho, con un área total de 200 m2, y cuyos linderos y medidas
perimétricas son las siguientes: Frente: 10.00 ml con Jr. General Córdova;
Derecha: 25.00 ml con Lote 10; Izquierda: 25.00 ml con Lote 12; y, Fondo:
10.00 ml con Lote 4, conforme consta inscrito en la Partida Registral Nº
P11131836 del Registro de Predios correspondiente. De todo lo expuesto
actualmente los cónyuges somos propietarios de la integridad del inmueble
antes citado.---------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- COMPRAVENTA: En la fecha con el derecho antes invocado, y

por el presente acto jurídico, conforme a los Artículos 923º y 1529º del Código
Civil, nosotros los esposos RUBÉN CUETO FLORES Y SUSANA CASAS
ESPINO, damos en venta real y enajenación perpetua a favor de DANIEL
ESCALANTE HUAMÁN, un lote de terreno de un área de 248.900 m2 del
inmueble señalado en la cláusula primera de la presente minuta.--------------------

TERCERA.- PRECIO: El precio de venta pactado de común acuerdo es la

suma DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 20,000.00), cancelados en su
totalidad a entera satisfacción de los vendedores.----------------------------------------

CUARTA.- EXTENSIÓN DE DERECHOS PRINCIPALES Y LEGALIDAD DEL

ACTO JURÍDICO: Comprende la venta todos los derechos principales y
accesorios del bien sin reserva ni limitación alguno, tales como usos,
costumbres, servidumbres, entradas, salidas, aires, vuelos, suelo, subsuelo,
mejoras y todo cuanto de hecho y por derecho sea inherente a la propiedad, no
existiendo en este contrato ningún vicio oculto, violencia, engaño, dinero no
recibido, simulación, ni otro vicio de la voluntad que invalida sus efectos
jurídicos legales, sometiéndonos en todo caso como vendedor de buena fe al
saneamiento por evicción, los vicios ocultos y los hechos propios del
transferente en la forma de Ley.---------------------------------------------------------------

QUINTA.- EXONERACIÓN DEL IMPUESTO: Este contrato esta exento del

pago del impuesto de alcabala de enajenación por no superar los 25 U. I. T.,
conforme al Decreto Legislativo 776.---------------------------------------------------------

SEXTO.- ACEPTACIÓN DEL COMPRADOR: Yo, DANIEL ESCALANTE

HUAMÁN, enterado del tenor de esta minuta la acepto en todas sus partes por
estar de acuerdo al convenio estipulado y que a partir de la fecha me
responsabilizo ante el fisco y/o municipio sobre cualquier impuesto a favor de
dichas entidades, comprometiéndome también a cumplir con el pago
correspondiente a las entidades antes señaladas y todos los gastos que
demande la formalización del presente contrato, corren de cuenta del
comprador.-----------------------------------------------------------------------------------------

Agregue Ud., Señor Notario las demás que señale Ley y gire partes al Registro
Público de la Propiedad Inmueble de esta ciudad.----------------------------------------

Ayacucho, 10 de Junio del 2014.

CONTRATO DE PRESTAMO DE DINERO.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE,

FLORENCIO DE LA CRUZ CERDA, CON DNI N° 10257369, DE OCUPACIÓN OBRERO, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN ASOC. 27 DE OCTUBRE MZ. G LT. 4,
DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE
AYACUCHO; Y, DE LA OTRA PARTE ABENCIO CERDA HINOSTROZA, CON DNI N°
28310096, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO
EN ASOC. SAN LUIS MZ. LL LT. 14, DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE
HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, SUSCRIBEN EL PRESENTE DOCUMENTO;
EN LAS CONDICIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: -----------------------------

PRIMERO.- OBJETO.- YO, FLORENCIO DE LA CRUZ CERDA, OTORGO EN CALIDAD DE

PRESTAMO LA SUMA DE CUATRO MIL NUEVOS SOLES (S/. 4,000.00) A FAVOR DEL SR.
ABENCIO CERDA HINOSTROZA.-------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PLAZO.- EL SR. ABENCIO CERDA HINOSTROZA, SE COMPROMETE

DEVOLVER EL MONTO DE CUATRO MIL NUEVO SOLES RECIBIDO EN UN PLAZO DE UN
MES CONTABILIZADOS A PARTIR DEL 10 DE JUNIO AL 10 DE JULIO DEL 2014, EN CASO
DE INCUMPLIMIENTO DE LA CANCELACIÓN DE LA DEUDA CONTRAIDA POR PARTE DEL
DEUDOR, SE APLICARA AL DEUDOR LOS INTERÉS CORRESPONDIENTE CONFORME A
LO ESTABLECIDO POR EL BANCO CENTRAL DE RESERVA.------------------------------------------

TERCERA.- AMBAS PARTES ENTERADOS DEL TENOR DE LA PRESENTE ACTA, LA

ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD FIRMAMOS AL
PIE DE LA PRESENTE, EN AYACUCHO A LOS 10 DIAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO
2014.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FLORENCIO DE LA CRUZ CERDA ABENCIO CERDA

HINOSTROZA
DNI Nº 10257369 DNI Nº 28310096
ACREEDOR DEUDOR

ACTA DE RECEPCIÓN DE DINERO POR COMPRA VENTA DE TERRENO.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE DE UNA PARTE, DOÑA ELIZABETH

FLORES QUISPE, CON DNI N° 40612514, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, DE ESTADO
CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN EL ANEXO DE PATERINE S/N, DEL DISTRITO DE
ANCO, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN DELANTE SE
DENOMINARA “VENDEDORA”; Y DE LA OTRA PARTE SR. JUAN QUISPE CLETONA, CON
DNI N° 28287406, DE OCUPACIÓN INDEPENDIENTE, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON
DOMICILIO EN URB. SAN JOSÉ MZ A LT. 07, DEL DISTRITO ANDRES AVELINO CACERES
DORREGARAY, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN
ADELANTE SE DENOMINARA "COMPRADOR", SUSCRIBEN EL PRESENTE DOCUMENTO;
EN LAS CONDICIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: --------------------------------------------------

PRIMERO.- LA VENDEDORA SOY PROPIETARIA DE UN LOTE DE TERRENO SIN MEJORA,

UNA EXTENSIÓN 200 M2, UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO LA PAZ DE
YANAMA, DISTRITO DE CARMEN ALTO, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARATMENTO DE
AYACUCHO.------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- LA VENDEDORA ME COMROMETO HA SANEAR EL CONTRATO DE

COMPRAVENTA DEL LOTE DE TERRENO, UBICADO EN LA MZ “C” LOTE Nº 9, DEL
ASENTAMIENTO HUMANO LA PAZ YANAMA, DISTRITO DE CARMEN ALTO-HUAMANGA-
AYACUCHO, EN LA NOTARIA DE LA CIUDAD, A FAVOR DE LA VENDEDORA.-------------------

TERCERA.- EL PRECIO DE LA VENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO DE LAS PARTES

ES LA SUMA DE TREINTA MIL NUEVOS SOLES (S/. 30,000.00), CANCELADOS EN SU
TOTALIDAD A ENTERA SATISFACCIÓN DE LA VENDEDORA, A LA FIRMA DE LA
PRESENTE ACTA DE RECEPCIÓN DE DINERO.----------------------------------------------------------

CUARTA.- AMBAS PARTES ENTERADOS DEL TENOR DE LA PRESENTE ACTA, LA

ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD FIRMAMOS AL
PIE DE LA PRESENTE, EN AYACUCHO A LOS 13 DIAS DEL MES DE AGOSTO AÑO 2014.--

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ELIZABETH FLORES QUISPE JUAN QUISPE CLETONA
DNI Nº 40612514 DNI Nº 28287406
VENDEDORA COMPRADOR