Prontuario de Procedimientos Yopsan

IDENTIFICACIÓN DE
TERCERO
En la ciudad de Guatemala, el veinte de mayo del año dos mil veintitrés, siendo las ocho horas
con veinte minutos, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en mi
oficina profesional ubicada en Calle Principal JALPATAGUA, Jutiapa, a requerimiento del señor
ROBERTO MEDINA SANTOS, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Perito en
Administración de Empresas, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación al que le corresponde el código único de identificación dos mil doscientos noventa
y cuatro; treinta y ocho mil quinientos setenta y uno; dos mil doscientos dos (2294 38571 2202),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala. El requirente actúa en nombre
propio y el objeto de su rogación es promover ante mis oficios y jurisdicción voluntaria, la
IDENTIFICACIÓN DE TERCERO de su señora madre ASLY BERNAL CASTRO, motivo
por el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: declara el
requirente que su señora madre ASLY BERNAL CASTRO, falleció el día diecinueve de
noviembre de dos veintidós, habiendo usado y fue reconocido en forma pública y constante
también con los nombres de ASLHY BERNAL Y ASLI BERNAL, además del que aparece
inscrito en su nacimiento en el Registro Civil respectivo, por lo que requiere mis servicios
profesionales para que declaré la notoriedad de los nombres relacionados. SEGUNDO:
La requirente presenta la siguiente documentación: a) certificación de la partida número dos mil
trecientos dos (2302), folio diez (10), del libro quince (15), de defunciones del Registro Civil
del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad correspondiente a la fallecida; b)
certificación de la partida número quinientos dos (502), folio diez(10), del libro de
nacimientos número cien (100) del Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de
Jutiapa correspondiente a la fallecida ASLY BERNAL CASTRO; y c) fotocopia
autenticada de la certificación de la
partida número tres cientos treinta y cuatro (334), folio cien (100), del libro doscientos A
(200A) de nacimientos, del Registro Civil del Registro Nacional de las personas de esta ciudad,
correspondiente a la requirente, con la que acredita el interés con que actúa y su grado de
parentesco. Asimismo, propone el testimonio de los señores MARVIN CASTILLO
LARA Y JACINTO PÉREZ PAREDES . TERCERO: PETICIÓN: en virtud
de lo anteriormente expuesto a la suscrita Notario, el requirente SOLICITA: a) se tenga por
promovidas ante mis oficios las diligencias voluntarias de IDENTIFICACIÓN DE TERCEROS
de la señora ASLY BERNAL CASTRO; b) se tengan por presentados los documentos
relacionados y por ofrecida la información testimonial propuesta; c) se publique el edicto que
indica la ley; y d) oportunamente se faccione el acta Notariol de notoriedad respectiva que en
derecho corresponde, DECLARANDO: a) CON LUGAR las presentes diligencias la
identificación de tercero de la señora MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAy en consecuencia
qué fue conocida en forma pública y constante también con los nombres de LIDI RIVERA y
LIDIA RIVERA; b) se mande a inscribir tal declaración en los registros correspondientes.
Termino la presente, cuando son las nueve horas con veinte minutos, en el mismo lugar y fecha
indicados al principio, quedando comprometida en una hoja papel bond. Leo lo escrito al
requirente y enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y
firma con el notario que da fe.

BUFETE ELDER WILFREDO CORADO RUANO, calle Principal
JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa.
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El veinte de mayo del año dos mil veintitrés. -------------------------------------
En vista del requerimiento hecho en el acta Notariol que precede, I). Se tienen por
iniciadas ante mis oficios las diligencias voluntarias de identificación de terceros de la
señora ASLY BERNAL CASTRO; II) por ofrecidos los medios de prueba
individualizados y por presentados los documentos relacionados; III) publíquese el edicto
de rigor, citando a quienes se consideren afectados por tal publicación; IV)
Oportunamente, facciónese el Acta Notariol de Notoriedad que en derecho corresponde,
artículos 66 al 79, 128, 178, 401, 402,
403, 440, 441, 442 del Código Procesal Civil y Mercantil; art. 70 de la Ley de RENAP y
art. 17, numeral 14 del reglamento de Inscripciones del Registro Civil de las Personas.
En la ciudad de Jutiapa, el día el veinte de mayode dos mil veintitrés, siendo las
diez horas con quince minutos, en la JALPATAGUA, Jutiapa, notifiqué al señor
ROBERTO MEDINA SANTOS, el contenido de la resolución Notariol de
fecha de hoy, y le entregué copia de la misma, quien de entero sí firmo. Doy
fe.
ROBERTO MEDINA SANTOS, ante mí promovió diligencias voluntarias
extrajudiciales de IDENTIFICACIÓN DE TERCERO de la señora ASLY
BERNAL CASTRO, quien en vida usó y fue conocida como: ASLHY
BERNAL Y ASLI BERNAL. En cumplimiento de la ley, se hace esta
publicación. Guatemala, 20 de mayo de 2023. Lic. ELDER WILFREDO
CORADO RUANO Notario. Calle principal JALPATAGUA, Jutiapa.
En la ciudad de Jutiapa, el día veintiséis de febrero del año dos mil veintitrés, siendo las catorce
horas con veinte minutos, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en
mi oficina profesional ubicada en JALPATAGUA, Jutiapa, a requerimiento del señor
ROBERTO MEDINA SANTOS, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Perito en
Administración de Empresas, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación al que le corresponde el código único de identificación dos mil doscientos noventa
y cuatro; treinta y ocho mil quinientos setenta y uno; dos mil doscientos dos (2294 38571 2202),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala. El requirente actúa en nombre
propio y el objeto de su rogación es para solicitar la autorización del ACTA NOTARIOL DE
NOTORIEDAD del nombre de su señora madre ASLY BERNAL CASTRO, motivo por el cual
procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: bajo juramento prestado de
conformidad con la ley, y debidamente enterado de lo relativo a la pena por el delito de falso
testimonio, declara el requirente que su señora madre MELANIE ROCIO MOLINA
GALICIAfalleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIDOS,
habiendo usado y fue conocida en forma pública y constante, también con los nombres de
ASLHY BERNAL Y ASLI BERNAL, además del que aparece escrito de su nacimiento en el
Registro Civil del Registro Nacional de las Personas respectivo. SEGUNDO: el requirente
acreditó el interés con que actúa mediante la siguiente documentación, a) certificación de la
partida número dos mil trescientos (2300), folio diez (10), del libro catorce (14), de defunciones
del Registro Civil del Registro Nacional de las personas de esta ciudad, correspondiente a la
difunta, b) certificación de la partida número doscientos (200), folio diez (10), del libro de
nacimientos números tiene del registro civil del Registro Nacional de las personas de Jutiapa,
correspondiente a la fallecida ASLY

BERNAL CASTRO; y c) fotocopia autenticada de la certificación de la partida número cien
(100), folio ciento veinte (120), del libro doscientos (200), de nacimientos del Registro Civil del
Registro Nacional de las personas de esta ciudad, correspondiente al requirente. Asimismo, en
este acto entrega al suscrito la publicación del Diario de Centroamérica de fecha veintiséis del
mes y año en curso, que contiene la publicación del edicto que ordena la ley. TERCERO: se
encuentran asimismo presentes como testigo los señores MARVIN CASTILLO LARA Y
JACINTO PEREZ PAREDES , a quiénes juramento y de conformidad con la siguiente
fórmula; ¿prometéis, bajo juramento, decir la verdad en la que fuereis preguntados? Responden:
Sí, bajo juramento, prometemos decir la verdad, por lo que les hago saber lo relativo a la pena del
delito de perjurio, por lo que declaran llamaste exactamente cómo quedó apuntado, y ser de los
datos identificación personal siguientes: JAIRO ARIEL YANES ZUÑIGA de treinta y cinco años
de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, de mi conocimiento. JUAN
RODRIGO LOPEZ de treinta años de edad, casado, Auditor, guatemalteco, de este domicilio. Se
identifica con el documento personal de identificación al que le corresponde el código único de
identificación dos mil ciento cincuenta y cinco; treinta y ocho mil novecientos cinco; dos mil
doscientos uno (2155 38905 2201) extendida por el Registro Nacional de las personas de esta
ciudad. Examinados uno es pos de otro DECLARAN: que son parientes dentro de los grados de
la ley de la señora GILMA MAGALY ORDOÑEZ Y ORDOÑEZZ, que no tienen interés directo
en este asunto, que no son trabajadores domésticos, dependientes, acreedores y deudores de la
requirente y qué tiene relación con el requirente y la difunta, y que conocieron indistintamente a
la señora GILMA MAGALY ORDOÑEZ Y ORDOÑEZZ, constando las que en forma indistinta
utilizó los nombres de ASLHY BERNAL Y ASLI BERNAL, constándoles dicha circunstancia
porque la
conocieron y trataron durante toda su vida con ella. CUARTO: La infrascrita Notario, con base
en los documentos relacionados, las declaraciones testimoniales que constan en el punto
anterior y por no existir oposición, declara la notoriedad de la identificación justificada
suficientemente a su juicio de la identificación de tercero del nombre de la señora MELANIE
ROCIO MOLINA GALICIAy como consecuencia que ese nombre y los, ASLHY BERNAL Y
ASLI BERNAL, corresponden e identifican a una misma persona, por lo que el Registrador civil
del Registro Nacional de las personas de esta ciudad, deberá hacer las anotaciones de las
instrucciones de la partida de nacimiento número cien (100), folio diez (10), del libro de
nacimientos número cien (100), del registro civil del Registro Nacional de las personas de
Jutiapa, correspondiente a la fallecida, y de defunción número cinco mil trescientos treinta
(5,330), folio diez (10), del libro doce (12), de defunciones de esta ciudad que corresponde a la
difunta. Termino la presente, en el mismo lugar y fecha de su inicio veinte minutos después, y leo
lo escrito a los requirentes, quienes, enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales de
compulsar y certificar esta acta con su duplicado para la inscripción y anotaciones, lo aceptan,
ratifican y firman, quedando la presente comprendida en dos hojas de papel bond a las cuales les
adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos y un timbre Notariol de diez quetzales al acta.
DOY FE.
ANTE MÍ:
En la ciudad de Jutiapa, el día veinticinco de MAYO de dos mil veintitrés,
siendo las diez horas con doce minutos, en la JALPATAGUA, Jutiapa, notifiqué
al señor ROBERTO MEDINA SANTOS, el contenido de la resolución
Notariol de fecha veinticinco de MAYO de dos mil veintitrés, y le entregué
copia de la misma, quien de entero sí firmo. DOY FE.

3 de 3
El Infrascrito Notario, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, CERTIFICA:
Que las dos hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo,
reproducen el acta de notoriedad dictado en el proceso de IDENTIFICACION DE
TERCERO de la señora ASLY BERNAL CASTRO, el cual dictado con
fecha Veinticinco de MAYO del presente año ante mis oficios. Para los
efectos de que se opere la inscripción registral correspondiente, extiendo la
presente certificación en tres hojas de papel bond, las que numero, sello y
firmo y adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja; Jutiapa
treinta de MAYO de dos mil veintitrés. -------------------------------

Jutiapa veintiséis de MAYO de dos mil veintitrés.
Señor director:
Archivo general de protocolos Su
despacho
Señor director:
En cumplimiento de lo preceptuado en el artículo número siete del

Decreto 54-77 del Congreso de la República “Ley Reguladora de la
Tramitación Notariol de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria”, remito a usted
el expediente iniciado el día el veinte de mayo del año dos mil
veintitrés, y concluido el día veinticinco de MAYO del año dos
mil veintitrés, de DILIGENCIAS VOLUNTARIA EXTRAJUDICIAL
DE INDENTIFICACION DE TERCERO, de la señora LIDIA RIVERA
RAMÍREZ , promovido por su hijo ROBERTO MEDINA SANTOS, el
cual fue tramitado por la vía Notariol ante mis oficios, para que sirva
archivarlo como corresponde. Van trece folios.
Sin otro particular atentamente,

CAMBIO DE NOMBRE
En la ciudad de Jutiapa, el seis de febrero de dos mil veintitrés, siendo las ocho horas, constituido
en mi sede Notariol, ubicada en 4ta. Calle “B” 4-30 zona 01 Jalpatagua, Jutiapa, Jutiapa.
ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, a requerimiento de los señores FREDY
GOMEZ CHAVARRIAy LAURA CORADO PINEDA, el primero de cuarenta treinta y tres
años de edad, casado, guatemalteco, Perito en Administración de Empresas, con domicilio en el
Departamento de El Progreso y de tránsito por esta ciudad de Jutiapa, se identifica con el
documento personal de identificación (DPI), al que le corresponde el código único de
identificación (CUI) numero dos mil doscientos noventa y cuatro; treinta y ocho mil quinientos
setenta y uno; dos mil doscientos dos, (2294 38571 2202), extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala; y la segunda de treinta años de edad, casada,
guatemalteca, Pastora, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación (DPI), al que le corresponde el código único de identificación (CUI) número un mil
seiscientos treinta y uno, setenta y tres mil seiscientos sesenta y cuatro, cero ciento uno (1631
73664 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.
Me manifiestan que actúan en representación y en el ejercicio de la patria potestad de su menor
hijo CARLOS CORADO CANO, lo cual acreditan con la certificación de la partida número
novecientos noventa y seis (996), folio cuatrocientos ochenta y cuatro (484), del libro setenta y
nueve (79) de nacimientos del Registro Civil del Registro Nacional de las Personas del
Departamento de Jutiapa, y certificación de la partida de matrimonio extendida por el Registro
Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, documentación fehaciente que tengo a
la vista, y que las representaciones que se acreditan para el presente asunto son suficientes
conforme a la ley y a mi juicio, me indican que el motivo de su requerimiento es para que
Notariolmente y en
JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, tramite el CAMBIO DE NOMBRE DEL MENOR, por lo
que procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declaran los requirentes que su hijo CARLOS
CORADO CANO nació el diecisiete de noviembre de dos mil catorce, en el municipio de
Quesada, del Departamento de Jutiapa, habiendo queda inscrito su nacimiento en la partida
número novecientos noventa y seis (996), folio cuatrocientos ochenta y cuatro (484), del libro
setenta y nueve (79) de nacimientos del Registro Civil del Registro Nacional de las Personas del
Departamento de Jutiapa: SEGUNDO: Que es su deseo CAMBIARLE DE NOMBRE en
virtud de que tanto sus amistades, familiares, así como sus actividades escolares, es conocido
públicamente con el nombre de CARLOS JOSE CORADO CANO, lo que en consecuencia le
genera frecuentes problemas de identificación: TERCERO: Para acreditar el objeto de su
pretensión ofrecen los siguientes MEDIOS DE PRUEBA DOCUMENTAL: A) Certificación de
la partida de nacimiento del menor CARLOS CORADO CANO y certificación de la partida de
matrimonio; B) Declaración testimonial de los señores JUAN RODRIGO LOPEZ GARCIA
y MARTIN LUTERO PAEZ, quienes deberán
responder de manera individual y uno en pos del otro, al siguiente interrogatorio: PRIMERA
PREGUNTA: Diga el testigo sobre sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga usted
si ¿es de su conocimiento que el niño CARLOS CORADO CANO solo es conocido entre
familiares con el nombre de CARLOS JOSE CORADO CANO?; TERCERA PREGUNTA:
¿Diga el testigo si es de su conocimiento que como consecuencia de que el niño CARLOS
CORADO CANO es conocido solo con el nombre de CARLOS JOSE CORADO CANO, ha
tenido dificultades para identificarse incluso en la escuela?; CUARTA PREGUNTA: ¿Diga el
testigo si le consta que tanto a los padres del menor CARLOS CORADO CANO, como a este,
solo les gusta el nombre de CARLOS JOSE CORADO CANO, y por

eso desean cambiarle el nombre; QUINTA PREGUNTA: De él testigo la razón del conocimiento
de los hechos. CUARTO: Por lo anteriormente expuesto, a la infrascrita Notario formulan la
siguiente PETICIÓN: a) Que se inicie el trámite de Diligencias Voluntarias de CAMBIO DE
NOMBRE y se tengan por presentados los documentos relacionados; b) Que se haga la
publicación del edicto respectivo en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación por tres
veces durante un mes; c) Se reciba la información testimonial propuesta, y d) Si no hubiere
oposición, se declare procedente su solicitud, ordenándose oportunamente la publicación de un
último edicto exigido por la ley con el nombre que adopto. Termino la presente, que consta en
dos hojas, las que numero, sello y firmo, en el mismo lugar y fecha, treinta minutos después de
su inicio, la que leo a los requirentes, quienes enterados de su contendido (objeto), valor y demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE:
ANTE MÍ:
Notario ELDER WILFREDO CORADO RUANO, 4ta. Calle “B” 4-30 zona 01
Jalpatagua, Departamento y municipio de Jutiapa, nueve de febrero de dos mil
veintitrés -------------------------------------------------------------------------------------------------------
I) Con el acta Notariol que precede y documentación adjunta, iníciese la formación del expediente
respectivo; II) En Jurisdicción Voluntaria Notariol, se admite para su trámite la presente
solicitud de CAMBIO DE NOMBRE del menor CARLOS CORADO CANO, promovida por
los señores FREDY GOMEZ CHAVARRIAy LAURA CORADO PINEDA; III) Se reconoce la
personería con que actúan; IV) Por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por
presentados los documentos acompañados; V) Publíquese el edicto correspondiente en el Diario
Oficial y en otro de mayor circulación por tres por tres veces, durante un mes; VI) Recíbase la
información testimonial propuesta; VII) Concluido el trámite, díctese la publicación de un solo
edicto en el Diario Oficial, con el nombre adoptado, y extiéndase certificación del auto final con
su respectivo duplicado efectos registrales; VIII) Remítase oportunamente al Director del Archivo
General de Protocoles este expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos 1 al
7, 18, 19, 20, Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 6 del Código Civil, Decreto Ley 106;
18, 66, 71, 128, 142, 177, 178, 186,401, 402, 403, 404, 405, 438 y 439 del Código Procesal
Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 70 lit. g) de la Ley del RENAP; y Art. 17 núm. 11 del
Reglamento de Inscripciones. Notifíquese.

En la ciudad de Jutiapa, el nueve de febrero de dos mil veintitrés, siendo las diez horas, en la
sexta calle, siete guion cero ocho zona uno, barrio la guaza, El Progreso, Jutiapa, Departamento
de Jutiapa, notifiqué a: MAYNOR MARROQUIN RUANOy a LAURA CORADO PINEDA, en
la calidad con que actúan, la resolución de fecha nueve de febrero de dos mil veintitrés, y les
entregue copia de la misma quienes de enterados si firmaron. DOY FE.

EDICTO DE CAMBIO DE NOMBRE
FREDY GOMEZ CHAVARRIAy LAURA CORADO PINEDA,
solicitan cambio de nombre de su hijo CARLOS CORADO CANO, por CARLOS JOSE
CORADO CANO. Efectos legales, se hace publicación. Emplazo a quienes se consideren
afectados se presente a esta Notario. Guatemala, uno de MAYO de 2023. ELDER WILFREDO
CORADO RUANO Abogada y Notario. Col. 56013. en 4ta. Calle “B” 4-30 zona 01 Jalpatagua,
Jutiapa, Jutiapa. Tel. 33299392.

Notario ELDER WILFREDO CORADO RUANO, 4ta. Calle “B” 4-30 zona 01
Jalpatagua, Departamento y municipio de Jutiapa, diez de abril de dos mil
veintitrés. SE TIENE A LA VISTA: Para resolver, la solicitud de CAMBIO DE NOMBRE,
promovida ante mis oficios Notarioles por los señores FREDY GOMEZ CHAVARRIAy LAURA
CORADO PINEDA. El objeto de las diligencias es el CAMBIO DE NOMBRE de su menor hijo
CARLOS CORADO CANO, por el de CARLOS JOSE CORADO CANO. DEL ESTUDIO
DEL EXPEDIENTE, APARECE: Los señores FREDY GOMEZ CHAVARRIAy
KATERIN CANO AGUILAR, acudieron a mi sede Notariol y requirieron los servicios
Notarioles de dicha institución, el día seis de febrero de dos mil veintitrés para las presentes
diligencias, manifestando que su menor hijo CARLOS CORADO CANO, nació en el municipio
de El Progreso, Departamento de Jutiapa, el diecisiete de noviembre de dos mil catorce, en el
municipio de El Progreso, del Departamento de Jutiapa, habiendo queda inscrito su nacimiento en
la partida número novecientos noventa y seis (996), folio cuatrocientos ochenta y cuatro (484),
del libro setenta y nueve (79) de nacimientos del Registro Civil del Registro Nacional de las
Personas del Departamento de Jutiapa, en donde aparece inscrito como CARLOS CORADO
CANO, habiendo presentado certificación de su partida de nacimiento y certificación de partida
de matrimonio, resulta que el nombre con el que fue inscrito, no lo usa, ya que utiliza y es
conocido con el nombre al que se desea cambiar que es CARLOS JOSE CORADO CANO.
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha
nueve de febrero de dos mil veintitrés, se dictó la primera resolución en la cual se dieron por
iniciadas las diligencias, se tuvo por recibida la información presentada por los solicitantes, se
ordenó recibir la información testimonial propuesta y la de publicar el

edicto respectivo en el Diario Oficial, y en otro de mayor circulación por el plazo establecido de
treinta días en la ley.
LAS PRUEBAS: I) Documental: Consiste en la certificación de la partida de nacimiento del
menor CARLOS CORADO CANO, extendida por el Registro Civil del Registro Nacional de
las Personas del Departamento de Jutiapa; II) Declaración testimonial de los señores JUAN
RODRIGO LOPEZ GARCIA y MARTIN LUTERO PAEZ; III)
Publicaciones actuadas en el Diario Oficial de Centroamérica y Diario La Hora, los días quince y
el veinte de mayoy uno de MAYO del año en curso, documentos que están agregados al
expediente.
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento legal establece que la persona, que por cualquier
motivo dese cambiar su nombre, de acuerdo con lo preceptuado en el Código Civil, puede
solicitar ante Notario, expresando parara el efecto, los motivos que tenga para hacerlo y nombre
completo que desea adoptar; en el presente caso, se presentaron los señores FREDY GOMEZ
CHAVARRIAy LAURA CORADO PINEDA, en el ejercicio de la patria potestad del menor
hijo CARLOS CORADO CANO, de conformidad con la ley expresaron los motivos para
hacerlo, manifestando que el nombre que desean para su menor hijo es el de CARLOS JOSE
CORADO CANO, aportando las pruebas del caso. CONSIDERANDO: Que el Notario recibió
la información y mando publicar el edicto respectivo por el plazo legal, en el que se advirtió que
podía formalizar oposición por quienes se consideraban perjudicados por el cambio de nombre y
transcurridos los die días a partir de la última publicación no hubo oposición alguna, en tal virtud,
es procedente dictar la resolución accediendo al cambio de nombre solicitado. Artículos 6 y 7 del
Código Civil; 438 y 439 del Código Procesal Civil y Mercantil; 18, 19 y 20 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica.
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POR TANTO: con base en las actuaciones, medios de prueba aportados, considerandos y leyes
citadas, al resolver declaro: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias extrajudiciales de
CAMBIO DE NOMBRE; II) Se hace constar y se accede al cambio de nombre solicitado por los
padres de CARLOS CORADO CANO, POR EL DE CARLOS JOSE CORADO CANO,
siendo este el nombre que se desea adoptar; III) Publíquese por una sola vez en el Diario Oficial,
el Cambio de Nombre adoptado; IV) Extiéndase certificación, con duplicado, para que se proceda
a hacer la anotación en el Registro Civil del Registro Nacional de las Personas del Departamento
de Jutiapa, en donde se encuentra inscrito el nacimiento de la partida número NOVECIENTOS
NOVENTA Y SEIS (996), folio CUATROCIENTOS OCHENTA y CUATRO (484), del libro
SETENTA Y NUEVE (79) de nacimientos del Registro Civil del Registro Nacional de las
Personal del Departamento de Jutiapa; V) Remítase el presente expediente al Archivo General de
Protocolos para su conservación y custodia. NOTIFÍQUESE.
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El 11 de abril de 2023, se aprobó el cambio de nombre de Héctor Molina Morales, por el de
Héctor David Molina Morales, nombre que adopto. Efectos legales, se hace esta única
publicación. Jutiapa, 13 de abril de 2023. Lic. ELDER WILFREDO CORADO RUANO,
Abogado y Notario. 4ta. Calle “B” 4-30 zona 01 Jalpatagua, Jutiapa, Jutiapa.
3 de 3
Yo: ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, CERTIFICO: que las dos hojas de
fotocopias que antecede reproducen el auto final dentro de las diligencias voluntarias
extrajudiciales de cambio de nombre iniciadas por FABIAN CASTAÑEDA LIMAy LAURA
CORADO PINEDA en la cual se accedió al cambio de nombre de su hijo CARLOS CORADO
CANO por el de CARLOS JOSE CORADO CANO. Dicho auto fue dictado el diez de abril de
dos mil veintitrés. Y para la inscripción y anotación en la partida número NOVECIENTOS
NOVENTA Y SEIS (996), folio CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO (484), del libro
SETENTA Y NUEVE
(79) de nacimientos del Registro Civil del Registro Nacional de las Personal del Departamento de
Jalapa, extiendo la presente notificación. En la ciudad de Jutiapa el treinta de abril del año dos mil
veintitrés.
Jutiapa cinco de mayo de dos mil veintitrés.
Señor director:
Archivo general de protocolos
Su despacho
Señor director:
En cumplimiento de lo preceptuado en el artículo número siete del Decreto 54-77 del Congreso
de la República “Ley Reguladora de la Tramitación Notariol de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria”, remito a usted el expediente iniciado el día seis de febrero del año dos mil
veintitrés, y concluido el día treinta de abril del año dos mil veintitrés, de
DILIGENCIAS VOLUNTARIA EXTRAJUDICIAL DE CAMBIO DE NOMBRE, del
menor CARLOS JOSE CORADO CANO, promovido por sus progenitores
FABIAN CASTAÑEDA LIMAy LAURA CORADO PINEDA,
el cual fue tramitado por la vía Notariol ante mis oficios, para que sirva archivarlo como
corresponde. Van trece folios.
Sin otro particular atentamente,

SUBA
STA
VOL
UNT
ARIA
En la ciudad de Guatemala, el quince de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las diez horas, yo,
ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada
en JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa, a requerimiento del señor
ROBERTO MEDINA SANTOS, quien es de treinta años de edad, soltero, perito contador,
guatemalteco de este domicilio, y se identifica con el documento personal de identificación
(DPI), al que le corresponde el código único de identificación CUI número dos mil doscientos
noventa y cuatro, treinta y ocho mil quinientos setenta y uno, dos mil doscientos dos (2294 38571
2202), extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, departamento de
Guatemala. Manifiesta que el objeto de su rogación es para iniciar las diligencias de SUBASTA
VOLUNTARIA EN LA VÍA NOTARIOL, procediéndose de la siguiente manera: PRIMERO:
Expresa el requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos tres
(213), del libro seiscientos guion B (600-B), del Departamento de Guatemala , el cual consiste
en casa de habitación, de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida, tres guion
veintiocho de la zona dos de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en
su inscripción registral SEGUNDO: Declara el requirente que es su deseo poner en subasta
voluntaria el bien inmueble identificado en el punto anterior, para lo cual establece las siguientes
condiciones para aceptar las propuestas de los postores: a) PRECIO: Establece un precio base
para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q.500,000.00); b)
FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuera la de
realizar el pago a plazos, éste deberá hacerse bajo las siguientes: anticipo equivalente al cincuenta
por ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido proporcionalmente en doce
meses, con un recargo en intereses

equivalente al veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA CONSTITUCIÓN
DE HIPOTECA: Si la compraventa se realizare a plazos, el Comprador-deudor deberá constituir
expresamente hipoteca a favor del Vendedor- acreedor a efecto de garantizar el cumplimiento de
la obligación. D) DERECHO DE PARTICIPACIÓN EN LA SUBASTA: Los interesados en
la subasta para tener derecho a participar en la misma deberán, como requisito previo he
indispensable, depositar con ocho días de antelación al evento de la suma de DIEZ MIL
QUETZALES (Q.10,000.00), en efectivo o mediante cheque de cuenta personal de depósitos
monetarios, cantidad que será entregada al infrascrito Notario, quien extenderá recibo en el que se
acredite haber cumplido con este requisito. Una vez concluido el evento de subasta, el depósito
será devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la adjudicación en la misma forma como
hicieron el depósito, es decir, mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que
garantizaron su participación. En el caso de la persona que fuera favorecida con la subasta para
adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada como parte del pago que sobre el inmueble
deberá realizar. TERCERO: El requirente manifiesta que sobre las ofertas que se reciban en la
puja, se reserva el derecho de poder rechazar varias o todas las que se le hagan, atendiendo a
consideraciones de tipo personal que sobre el uso que pudiera dársele al inmueble le resulten
inaceptables, ya que el inmueble posee un valor arquitectónico importante y significativo, por lo
que es de su interés que no sea demolido ni alterado en su disposición y condiciones originales.
CUARTO: El requirente expone que, a afecto de hacer el conocimiento la subasta, pide que se les
notifique en su domicilio sobre la realización del evento a los señores ELDER WILFREDO
CORADO RUANOy Leonel Marroquín, en la cuarta calle dos guion sesenta de la zona uno y en
la segunda avenida trece guion cuarenta de la zona dos, respectivamente, ambas ubicadas en el
municipio y departamento de Jutiapa, en vista

que dichas personas han manifestado reiteradamente interés en comprar el mencionado inmueble.
Por aparte, expresa que es su deseo que, a afecto de difundir la noticia del evento de subasta,
solicita que se publique un único edicto en el Diario Oficial y en otro periódico de mayor
circulación, que contenga las bases anteriormente establecidas y se convoque a los posibles
interesados a participar en la fecha del treinta y uno de MAYO en la dirección del inmueble,
lugar en el que se llevará a cabo la subasta voluntaria, a las diez horas. QUINTO: El requirente
solicita que se le dé trámite a las diligencias de subasta voluntaria, para lo cual presenta la
siguiente documentación: a) Certificación extendida por Registrador General del Registro General
de la Propiedad de la Zona Central, de fecha trece de MAYO del presente año; b) Recibo del pago
anual del Impuesto Único Sobre Bienes Inmuebles, correspondiente a dos mil quince, extendido
por el Departamento de Catastro y Administración del IUSI para llevar a cabo la subasta
voluntaria; d) Se procede a la escrituración, pago del impuesto del tres por ciento, registro y
avisos del traspaso, en caso de que se finque en el mejor postor; e) En su oportunidad se remita el
expediente al Director del Archivo General De Protocolos. Termino la presente, en el mismo
lugar y fecha, cuarenta minutos después de su inicio, la que se encuentra contenida en dos hojas
de papel bond, y que conforme a la ley son habilitadas con un timbre fiscal de cincuenta centavos
por hoja y un timbre Notariol de diez quetzales. Leo lo escrito al requirente, quien, enterado de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.
ANTE MI;
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIO, ELDER WILFREDO CORADO
RUANO. CIUDAD DE JUTIAPA, QUINCE DE MAYO DE DOS MIL
VEINTITRES……………….……………….……………….……...………….…………
I). Con base en el Acta Notariol de Requerimiento que antecede, se tienen por
promovidas las DILIGENCIAS DE SUBASTA VOLUNTARIA iniciadas por
ROBERTO MEDINA SANTOS, del inmueble de su propiedad de la Zona Central al
número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos tres (213), del libro seiscientos
B (600-B), del departamento de Jutiapa. II. Fórmese el expediente respectivo con los
documentos antes identificados III. Notifíquese a los señores ELDER WILFREDO
CORADO RUANOy Leonel Marroquín en las direcciones indicadas. IV. Se accede al
anuncio de la subasta en la forma y condiciones propuestas. V. Publíquese por
considerarse necesario un solo edicto en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación
para dar a conocer sobre el evento de subasta. VI. Se señala el día treinta y uno de
MAYO de dos mil veintitrés, a las diez horas, para llevar a cabo la subasta voluntaria en
la dirección del inmueble. VIII. Ténganse presente lo demás solicitado para su
oportunidad. ARTICULOS: 66, 71, 77, 128, 402, 447, 448, 449, del Código
Procesal Civil Y Mercantil, Decreto Ley 107, 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 7 de la Ley Reguladora de
La Tramitación Notariol de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica. NOTIFÍQUESE. ------------------------
EDICTO A mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA, municipio y departamento
de Jutiapa, se presentó el señor FABIAN CASTAÑEDA LIMAa afecto a promover la
SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana inscrita en el Registro General de la propiedad al
número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos tres (213), del libro seiscientos B (600-
B), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación, de un nivel, que se
encuentra ubicada en la 4ª avenida, 3-28 de la zona 2 de esta ciudad. A afecto de convocar a los
posibles interesados se realiza la convocatoria al evento que se realizará el 31 de MAYO de
2023, a las 10:00 horas, en el inmueble a subastar. Las condiciones para participar son las
siguientes: Se establece un precio base de quinientos mil quetzales. Forma de pago: al contado o
por abonos. Si es por abonos, el primer pago deberá ser – como mínimo- del 50% del precio base
y el resto en doce pagos mensuales, más intereses del 22% anual sobre el saldo insoluto. Sobre
la finca pesa una hipoteca, la cual será pagada con el monto de la venta. Si la venta se realiza a
plazos, deberá constituirse una hipoteca a favor del vendedor, sobre el saldo. Los interesados en
participar deberán depositar diez mil quetzales (Q.10,000.00) en efectivo o mediante cheque
personal dentro de los ochos días anteriores a la subasta ante el infrascrito Notario, en su oficina
profesional ubicada en la calle 6 de septiembre, 2-56, zona 1 (a la par del Sanatorio San Gabriel),
ciudad de Jutiapa. Dicho depósito les será reintegrado a quienes no resultaren favorecidos en el
evento, y al comprador se le acreditará como abono al correspondiente pago. Lic. ELDER
WILFREDO CORADO RUANO, Abogado y Notario. Jutiapa, 15 de MAYO de 2023.

En la ciudad de Jutiapa, el quince de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las once horas,
ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en JALPATAGUA,
municipio y departamento de Jutiapa, hago constar que en esta fecha notifiqué a
ROBERTO MEDINA SANTOS, la resolución de fecha quince de MAYO de dos mil
veintitrés, con su respectiva copia, dentro de las diligencias del procedimiento de
SUBASTA VOLUNTARIA
que fueron iniciadas ante mis oficios, quien de enterado si firmó. DOY FE …….
En la ciudad de Jutiapa, el treinta y uno de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las diez horas en
punto, yo, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, me encuentro constituida en
JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa, a que requerimiento del Señor
ROBERTO MEDINA SANTOS, de datos conocidos dentro del proceso de SUBASTA
VOLUNTARIA tramitado antes mis oficios y quien actúa en su calidad de propietario vendedor
del inmueble anteriormente identificado. También se encuentran presentes las siguientes
personas: el señor ELDER WILFREDO CORADO RUANO, de cuarenta años de edad,
Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el documento
personal de identificación (DPI), al que le corresponde el código único de identificación número
dos mil trescientos cuarenta y dos, noventa y ocho mil cuatrocientos veintiuno, dos mil doscientos
uno (2342 98421 2201), extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, quien
actúa en representación de la entidad INMOBILIARIA TIERRA FIRME, SOCIEDAD
ANÓNIMA, calidad que acredita con el mandato general con representación y con cláusulas
especiales otorgado por el Consejo de Administración de dicha entidad, según consta en el
testimonio de la escritura número doscientos trece
(213) otorgada por la Notario GREGORI SAZO MOLINA Cámbara, de fecha quince de MAYO
del presente año, el cual se encuentra inscrito en el Registro Electrónico de Poderes de la
Dirección del Archivo General de Protocolos, adscrito al Organismo Judicial, al número un mil
(1,000), de fecha quince de MAYO del año en curso e inscrito en el Registro Mercantil General
de la República al número cien, folio doscientos, del libro trescientos de mandatos. Como Notario
hago constar que tengo a la vista dicho documentación fehaciente y que la representación legal
que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo se
encuentran presentes los señores ELDER WILFREDO CORADO RUANO, de cuarenta y
ocho años de edad,

guatemalteco, ingeniero agrónomo, casado, de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificación número dos mil doscientos cuarenta y cinco, noventa y un
mil veintinueve, dos mil doscientos uno (2245 91029 2201), extendido por el Registro Nacional
de las Personas de Guatemala, departamento de Guatemala; y el señor ELDER WILFREDO
CORADO RUANO, de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco, Abogado y Notario,
casado de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación (DPI), al
que le corresponde el código único de identificación número treinta y cuatro mil cuatrocientos
treinta, sesenta y un mil novecientos veintinueve, dos mil doscientos doce (3430 61929 2212),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, departamento de Guatemala.
Hago constar que los comparecientes son los únicos interesados que se encuentran presentes a
afecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para
lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: El Infrascrito Notario hace saber a los
presentes que se pone en Subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de
la Propiedad de la Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos tres
(213), del libro seiscientos B (600B), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de
habitación, de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida, tres guion veintiocho de la
zona dos de esta ciudad, para lo cual se han establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se
establece un precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES
(Q.500,000,00); b) FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse al contado o a plazos, éste
deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del
precio base establecido, y el saldo será dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo
en intereses equivalente al veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto: c) DE LA
CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA: Si
la compraventa se realiza a plazos se procederá inmediatamente a la constitución expresa de la
garantía hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, más los
correspondientes intereses; d) DERECHO DE PARTICIPACIÓN EN LA SUBASTA: Los
interesados cumplieron con las condiciones establecidas en las bases para participar en esta
subasta. Una vez concluido este evento, el depósito será devuelto a quienes no fueron
favorecidos con la adjudicación, en la misma forma como hicieron el depósito, es decir, mediante
la forma como hicieron el depósito, es decir mediante la devolución del efectivo o del cheque con
el que garantizaron su participación. En el caso de la persona que fuere favorecida con la subasta
para adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada como parte del pago que sobre el
inmueble deberá realizar. SEGUNDO La Notario solicita a los participantes que presentes sus
respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al orden en que cada uno realizó el
depósito para tener derecho a participar en este acto, correspondiendo al derecho de participar en
este acto, correspondiendo al señor ELDER WILFREDO CORADO RUANOpresentar su puja,
la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil quetzales (Q.550,000.00), los que
ofrece por pagar al contado dentro del plazo de una semana con posterioridad al otorgamiento de
la escritura traslativa de dominio; el señor ELDER WILFREDO CORADO RUANO, por su
parte ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales (Q.570,000.00), los cuales pagará
dentro de un plazo de tres días posteriores al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; y
el señor ELDER WILFREDO CORADO RUANO, en la calidad con que actúa, ofrece la
suma de quinientos cuarenta mil quetzales (Q.540,000.00), los que ofrece pagar al contado dentro
del plazo de una semana. TERCERA: No habiendo concurrido a este evento ninguna otra
persona a manifestar interés en la subasta, EL VENDEDOR, señor ROBERTO MEDINA
SANTOS, de manera expresa manifiesta su

consentimiento con la oferta presentada por el señor ELDER WILFREDO CORADO RUANO,
por lo que expresamente la acepta, y solicita la infrascrita Notario que así conste en la presente
acta a afecto de que oportunamente se otorgue la correspondiente escritura traslativa de dominio,
en la cual deberá transcribirse el contenido de la presente acta. CUARTA: El señor ELDER
WILFREDO CORADO RUANO, por su parte, manifiesta que acepta a la venta que se le hará,
en los términos relacionados, y los demás comparecientes manifiestan su aceptación con respecto
al procedimiento y forma en que se realizó el evento de subasta voluntaria. QUINTA: EL
VENDEDOR: manifiesta su agradecimiento a todos los presentes por haber concurrido a la
invitación a participar en esta subasta voluntaria Notariol. Termino la presente acta en el mismo
lugar y fecha, siendo las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond a las
cuales adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos a cada hoja y un timbre Notariol de diez
quetzales al acta. Leo íntegramente lo escrito a los presentes, quienes, enterados de su contenido,
objeto y validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE.
--------------------------------------------------------------------
ANTE MI;
PROTOCOLO
PROTOCOL
1 NÚMERO OCHENTA (80). En la ciudad de Jutiapa, el dos de abril de dos mil
2 veintitrés, ANTE MI; ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario,

REGISTRO
3 comparecen al señor ROBERTO MEDINA SANTOS, de treinta años
4 de edad soltero, perito contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se

No.
5 identifica con el documento personal de identificación (DPI), al que le corresponde
6 el código único de identificación CUI número dos mil doscientos noventa y cuatro,
QUINQUENIO
DE 2018 A 2022 7 treinta y ocho mil quinientos setenta y uno, dos mil doscientos dos (2294 38571
8 2202), extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala,
9 departamento de Guatemala, y el señor EVILIO SALGUERO
10 REVOLORIO, de cuarenta y ocho años de edad, guatemalteco, ingeniero
11 agrónomo, casado, de este domicilio, quien se identifica con el documento
12 personal de identificación número dos mil doscientos cuarenta y cinco, noventa y
13 un mil veintinueve, dos mil doscientos uno (2245 91029 2201), extendido por el
14 Registro Nacional de las Personas de Guatemala, departamento de Guatemala.
15 Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
16 civiles, otorgando por el presente instrumento CONTRATO DE COMPRAVENTA
17 DE BIEN INMUEBLE URBANO AL CONTADO POR ADJUDICACIÓN EN
18 SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIOL, conforme las siguientes cláusulas
19 escriturarias: PRIMERA: manifiesta el señor EVILIO SALGUERO REVOLORI
20 a quien en el presente instrumento se le podrá denominar como el
21 indistintamente como EL VENDEDOR, que es propietario de la finca urbana
22 inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número
23
quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos tres (213), del libro seiscientos B
24 (600-B), del departamento de Jutiapa, el cual consiste en casa de habitación, de
25 un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenid, tres guion veintiocho de la

26 zona veintidós de esta ciudad, conforme área, medidas y colindancias que
27 constan en su respectiva inscripción registral. SEGUNDA: EL VENDEDOR hace
28 constar, que, de manera expresa, que sobre el bien inmueble urbano que motiva
29 el presente contrato no existen gravámenes o limitaciones en cuanto éstos
30 puedan afectar derechos de EL COMPRADOR; la Notario advierte de las
31 responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. TERCERA:
32 Declara bajo juramento EL VENDEDOR, que dicho bien fue sometido a
33 SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIOL, la cual se llevó a cabo el treinta y uno de
34 MAYO de dos mil veintiuno ante los oficios de la infrascrita Notario, y que como
35 resultado de la misma adjudicó el bien al señor EVILIO SALGUERO
36 REVOLORIO, quien realizó la mayor puja, lo que representa al mayor valor, y
37 que esta venta no corresponde a finca nueva, por lo que al ser subsiguiente
38 corresponde que pague el tres por ciento, lo cual consta en acta Notariol que
39 a continuación transcribo: “En la ciudad de Jutiapa, el treinta y uno de MAYO de dos

40 mil veintitrés , siendo las diez horas en punto, yo, ELDER WILFREDO CORADO
41 RUANO, Notario, me encuentro constituida en JALPATAGUA, municipio y
42 departamento de Jutiapa, a que requerimiento del Señor EVILIO SALGUERO
43 REVOLORIO, de datos conocidos dentro del proceso de SUBASTA VOLUNTARIA
44 tramitado antes mis oficios y quien actúa en su calidad de propietario vendedor del
45 inmueble anteriormente identificado. También se encuentran presentes las siguientes
46 personas: el señor EVILIO SALGUERO REVOLORIO, de cuarenta años de
47 edad, Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el
48 documento personal de identificación (DPI), al que le corresponde el código único de
49 identificación número dos mil trescientos cuarenta y dos, noventa y ocho mil
50 cuatrocientos veintiuno, dos mil doscientos uno (2342 98421 2201), extendido por el
PROTOCOLO
PROTOCOL
1 Registro Nacional de las Personas de Guatemala, quien actúa en representación de la
2 entidad INMOBILIARIA TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANÓNIMA, calidad que acredita
REGISTRO
3 con el mandato general con representación y con cláusulas especiales otorgado por el
4 Consejo de Administración de dicha entidad, según consta en el testimonio de la escritura
No.
5 número doscientos trece (213) otorgada por la Notario GREGORI SAZO MOLINA Cámbara, de
6 fecha quince de MAYO del presente año, el cual se encuentra inscrito en el Registro
QUINQUENIO
DE 2018 A 2022 7
Electrónico de Poderes de la Dirección del Archivo General de Protocolos, adscrito al Organismo
8
Judicial, al número un mil (1,000), de fecha quince de MAYO del año en curso e inscrito en el
9
Registro Mercantil General de la República al número cien, folio doscientos, del libro trescientos
10 de mandatos. Como Notario hago constar que tengo a la vista dicho documentación fehaciente y
11 que la representación legal que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el
12 presente acto. Asimismo se encuentran presentes los señores EVILIO SALGUERO
13 REVOLORIO, de cuarenta y ocho años de edad, guatemalteco, ingeniero agrónomo, casado, de
14 este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación número dos mil
15 doscientos cuarenta y cinco, noventa y un mil veintinueve, dos mil doscientos uno (2245 91029
16 2201), extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, departamento de
17 Guatemala; y el señor ELDER WILFREDO CORADO RUANO, de cuarenta y nueve años de
18 edad, guatemalteco, Abogado y Notario, casado de este domicilio, quien se identifica con el
19 documento personal de identificación (DPI), al que le corresponde el código único de
20 identificación número treinta y cuatro mil cuatrocientos treinta, sesenta y un mil novecientos
21 veintinueve, dos mil doscientos doce (3430 61929 2212), extendido por el Registro Nacional de las
22 Personas de Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar que los comparecientes son los
23 únicos interesados que se encuentran presentes a afecto de participar en la SUBASTA

24 VOLUNTARIA del bien inmueble antes
25
26 identificado, para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: La infrascrita
27 Notario hace saber a los presentes que se pone en Subasta Voluntaria el inmueble
28 urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número
29 quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos tres (213), del libro seiscientos B (600B),
30 del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación, de un nivel, que
31 se encuentra ubicada en la cuarta avenida, tres guion veintiocho de la zona dos de esta
32 ciudad, para lo cual se han establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se establece un
33 precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES
34 (Q.500,000,00); b) FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse al contado o a plazos,
35 éste deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al cincuenta
36 por ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido proporcionalmente en doce
37 meses, con un recargo en intereses equivalente al veintidós por ciento anual sobre el
38 saldo insoluto: c) DE LA CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA: Si la compraventa se realiza a
39 plazos se procederá inmediatamente a la constitución expresa de la garantía hipotecaria
40 a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, más los correspondientes intereses;
41 d) DERECHO DE PARTICIPACIÓN EN LA SUBASTA: Los interesados cumplieron con

42 las condiciones establecidas en las bases para participar en esta subasta. Una vez
43 concluido este evento, el depósito será devuelto a quienes no fueron favorecidos con la
44 adjudicación, en la misma forma como hicieron el depósito, es decir, mediante la forma
45 como hicieron el depósito, es decir mediante la devolución del efectivo o del cheque con
46 el que garantizaron su participación. En el caso de la persona que fuere favorecida con la
47 subasta para adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada como parte del pago
48 que sobre el inmueble deberá realizar. SEGUNDO La Notario solicita a los participantes
49 que presentes sus respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al orden
50 en que cada uno realizó el depósito para tener derecho a participar en este acto,
PROTOCOLO
PROTOCOL
1 correspondiendo al derecho de participar en este acto, correspondiendo al señor Noel
2 Oswaldo Salguero y Salguero presentar su puja, la cual consiste en la cantidad de
REGISTRO
3 quinientos cincuenta mil quetzales (Q.550,000.00), los que ofrece por pagar al contado
4 dentro del plazo de una semana con posterioridad al otorgamiento de la escritura
No.
5 traslativa de dominio; el señor EVILIO SALGUERO REVOLORIO, por su parte ofrece
6 la cantidad de quinientos setenta mil quetzales (Q.570,000.00), los cuales pagará dentro
QUINQUENIO
DE 2018 A 2022 7
de un plazo de tres días posteriores al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; y el
8
señor Ángel de Jesús Rodríguez Gutiérrez, en la calidad con que actúa, ofrece la suma de
9
quinientos cuarenta mil quetzales (Q.540,000.00), los que ofrece pagar al contado dentro del plazo
10 de una semana. TERCERA: No habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a
11 manifestar interés en la subasta, EL VENDEDOR, señor ROBERTO MEDINA SANTOS, de
12
manera expresa manifiesta su consentimiento con la oferta presentada por el señor ELDER
13
WILFREDO CORADO RUANO, por lo que expresamente la acepta, y solicita la infrascrita
14
Notario que así conste en la presente acta a afecto de que oportunamente se otorgue la
15 correspondiente escritura traslativa de dominio, en la cual deberá transcribirse el contenido de la
16 presente acta. CUARTA: El señor EVILIO SALGUERO REVOLORIO, por su parte, manifiesta
17 que acepta a la venta que se le hará, en los términos relacionados, y los demás comparecientes
18 manifiestan su aceptación con respecto al procedimiento y forma en que se realizó el evento de
19 subasta voluntaria. QUINTA: EL VENDEDOR: manifiesta su agradecimiento a todos los
20 presentes por haber concurrido a la invitación a participar en esta subasta voluntaria Notariol.
21 Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo las once horas en punto, la cual consta
22 en dos hojas de papel bond a las cuales adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos a cada hoja y
23 un timbre Notariol de diez quetzales al acta. Leo íntegramente lo escrito a los presentes, quienes,
24 enterados de su
25
–
26 contenido, objeto y validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman. DOY
27 FE. Aparecen cinco firmas ilegales y el sello del Notario”. CUARTA: Declara
28 EL VENDEDOR que por el precio de QUINIENTOS SETENTA MIL QUETZALES
29 (Q.570,000.00), que tiene por recibidos hoy a su entera satisfacción del
30 comprador, mediante cheque de caja del Banco Universitario Sociedad Anónima,
31 número un mil, de fecha de hoy, vende el inmueble urbano relacionado con todo
32 lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo. QUINTA: El
33 COMPRADOR acepta, en los términos relacionados, la venta que se le hace a su
34 favor. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y de su contenido; b) Que
35 tuve a la vista los documentos personales de identificación relacionados y la
36 certificación registral mediante la cual EL VENDEDOR acreditó su derecho de
37 propiedad, así como el acta Notariol de subasta voluntaria que se transcribió en
38 este instrumento; c) Que advertí la obligación de satisfacer el Impuesto de
39 Timbres Fiscales, registro del testimonio de esta escritura matriz y de los avisos
40 Notarioles de traspaso a la Dirección de Catastro Municipal correspondiente. Leo
41 lo escrito a los interesados, quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y
42 demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que autoriza.
43
44
45
46
47
ANTE MI:
48
49
50
4 de 4
Testimonio de la escritura matriz número ochenta, de fecha dos de abril de dos mil
veintitrés, autorizada por mí en esta ciudad, que para entregar a los señores FABIAN
CASTAÑEDA LIMAy EVILIO SALGUERO
REVOLORIO, extiendo, número, sello y firmo en cuatro hojas. Siendo las primeras
cuatro copias fieles de su original y la segunda que es la presente. Jutiapa dos de abril de
dos mil veintitrés.
Jutiapa tres de abril de dos mil veintitrés.
Señor director:
Archivo general de protocolos
Su despacho
Señor director:
En cumplimiento de lo preceptuado en el artículo número siete del Decreto 54-77 del

Congreso de la República “Ley Reguladora de la Tramitación Notariol de Asuntos de
Jurisdicción Voluntaria”, remito a usted el expediente iniciado el día quince de MAYO
del año dos mil veintitrés, y concluido el día dos de abril del año dos mil
veintitrés, de DILIGENCIAS VOLUNTARIA EXTRAJUDICIAL DE SUBASTA
VOLUNTARIA, del señor EVILIO SALGUERO REVOLORIO, el cual fue tramitado
por la vía Notariol ante mis oficios, para que sirva archivarlo como corresponde. Van dieciocho
folios.
PRO
CES
O
SUCE
SORI
O
INTE
STAD
O
En la ciudad Jutiapa, el cinco de abril de dos mil veintitrés, siendo las diez horas en
punto, yo, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario constituido en mi oficina
profesional, ubicada en calle principal de JALPATAGUA, municipio y departamento de
Jutiapa, soy requerido por la señora MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAactúa en
nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y representación de su menor hijo
GREGORI SAZO MOLINA calidad que acredita conforme a la certificación de la
partida de nacimiento número ciento veinte, folio ochenta 80, del libro, cien guion 100,
de nacimientos extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas
de la ciudad de Jutiapa. FREDY GOMEZ CHAVARRIAde treinta años de edad,
casado, guatemalteco, maestro de primaria, de este domicilio, se identifica con el
documento personal de identificación DPI, al que le corresponde el código único de
identificación CUI número dos mil doscientos noventa y cuatro, (2294 38571 2202),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de Jutiapa, departamento de Jutiapa.
Asimismo, el señor: JOSE CORADO, de treinta años de edad, casado, guatemalteco,
doctor, de este domicilio, se identifica con el numero personal de identificación DPI al
que le corresponde el código único de identificación CUI, número veintiún mil ciento
cincuenta y seis, treinta y ocho mil cinco, dos mil doscientos uno, (2156 38005 2201)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de ésta ciudad, de Jutiapa,
departamento de Jutiapa; y LEO RIVERA, de veintidós años de edad, soltero
guatemalteco, estudiante de este domicilio se identifica con el documento personal de
identificación DPI al que le corresponde, el código único de identificación CUI numero
un mil seiscientos ochenta y tres, veintitrés mil doscientos cincuenta y siete, dos mil
doscientos uno (1683 23257 2201)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la ciudad de Jutiapa. Hago constar
que tengo a la vista la documentación fehaciente y que la representación legal que ejercita
la primera de las requirentes es suficiente, conforme a la ley y a mi juicio, para el
diligenciamiento del presente procedimiento, y todos los requirentes, manifiestan por este
medio que solicitan mis servicios profesionales a efecto de RADICAR PROCESO
SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL del causante, KEVIN CORADO
RIVERA
, conforme los siguientes puntos: PRIMERO: expresa la primera de las requirentes que
su esposo y padre de su menor hijo, falleció en la ciudad de Guatemala, el treinta de
mayo del dos mil dieciséis, como lo acredita con la certificación de la partida de
defunción numero doscientos doce 212, folio doscientos doce 312 del libro doscientos
ochenta y siete, 287 de defunciones extendida por el Registrados Civil del Registro
Nacional de las Personas de la ciudad de Jutiapa. SEGUNDO: expresan los requirentes
que el causante no otorgo testamento ni donación por causa de muerte, y que de
conformidad con al artículo un mil setenta y ocho del código civil están llamados a la
sucesión intestada, pues tienen el derecho en orden de sucesión, para considerarse
herederos de los bienes, derechos, acciones y obligaciones que se poseía el causante,
conjuntamente con el otro hijo procreada dentro de su matrimonio FABIAN
CASTAÑEDA LIMAque por encontrarse ausente del territorio nacional no comparece
en la presente diligencia, pero si lo hará para ejercitar el derecho que le corresponda en la
junta de herederos que se señalara posteriormente, TERCERO: que para demostrar el
interés y parentesco que tienen con el causante, entregan además del documento
identificado en el punto anterior los siguientes medios de prueba documentales: a).
certificación de la
partida de nacimiento del causante, numero doscientos veinte 220 folio ochenta
80 del libro ciento setenta y ocho 178 de nacimientos, extendida por el Registrador Civil
del Registro Nacional de las Personas de la ciudad de Jutiapa;
b) certificación de la partida de matrimonio numero un mil doscientos cincuenta y ocho
1258 folio ciento sesenta u cinco 165 libro veinte 20 extendida por el Registrador Civil
del Registro Nacional de las Personas del municipio de Jutiapa, en donde aparece que el
causante y la señora MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAadoptaron como régimen
económico el de comunidad de gananciales; c) certificación de la partida de nacimiento
de GREGORI SAZO MOLINA contenida en el acta ciento veinte 120, folio doscientos
200 del libro cien guion dos 100-2 de nacimientos, extendida por el Registrador Civil del
Registro Nacional de las personas del municipio y departamento de Jutiapa, d).
certificado de la partida de nacimiento de JOSE CORADO, número trescientos treinta
330 folio doscientos ochenta y nueve 289 del libro trescientos cuarenta y siete guión uno
347-1 de nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas; e). certificación de la partida de nacimiento MELANIE ROCIO MOLINA
GALICIAnúmero un mil setecientos treinta y cinco 1735, folio cuatrocientos veintiocho
428 del libro cuatrocientos dos guiones A 402-A de nacimientos extendida por el
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de Jutiapa,
departamento de Jutiapa. f). certificación de la partida de nacimientos de LEO RIVERA
numero ciento cinco 105, folio cuatro 4 del libro ochenta zona cinco 80 Z 5 de
nacimientos, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del
municipio de Jutiapa y departamento de Jutiapa; CUARTO: los requirentes, con base en
los documentos presentados y atestados
que oportunamente se incorporan al expediente ratifican su deseo de que se radique el
proceso sucesorio intestado del causante KEVIN CORADO RIVERA y que se les
declare herederos al intestato de los bienes, derechos, acciones y obligaciones que le
correspondían en vida al causante, a. que se tenga por promovido o radicado el Proceso
Sucesorio Extrajudicial Intestado, b. que se tengan por presentados los documentos
identificados, c. que se señale día y hora para la junta de herederos y demás interesados,
d. que se hagan las publicaciones de ley, e. que se dé aviso al Registro de Procesos
Sucesorios, f. que se pidan los informes a los registros de la propiedad, g. que se
elabore el inventario del mortual, h. que en su oportunidad se le dé intervención a la
Procuraduría General de la Nación, e i. que en su oportunidad se dicte el auto declaratorio
de herederos. QUINTO: finalizo la presente acta Notariol, en el mismo lugar y fecha de
su inicio, siendo las dieciséis horas con cuarenta y cinco minutos, la cual está contenida
en dos hojas de papel bond a las cuales adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos
por hoja y un timbre Notariol de diez quetzales. Leo íntegramente lo escrito a los
requirentes, quienes, enterados de su contenido, objeto y valor y demás efectos legales, la
aceptan, ratifican y firman.
ANTE MÍ;
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO
RUANO, JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa. -------------
Jutiapa, cinco de abril de dos mil veintitrés. -------------------------------------------------
I). con el acta Notariol que antecede y documentos adjuntos, se tiene por radicado el
proceso sucesorio intestado del señor KEVIN CORADO RIVERA, II). Por presentados
los documentos relacionados, descritos en el acta Notariol de mérito; III). Dese el aviso
al registro de procesos sucesorios de la corte suprema de justicia; IV): pídanse a los
registros de la Propiedad, los informes sobre si el causante otorgo testamento o donación
por causa de muerte; V). publíquese el edicto correspondiente en el Diario Oficial,
citando a los que tengan interés en el mortual; VI). Se señala para la junta de herederos el
día dieciocho de abril del año en curso, a las quince horas en punto, en mi sede Notariol;
VII) practíquese avaluó fiscal, faccionese acta Notariol de inventario y dese audiencia a
la Procuraduría General de la Nación; VIII). Concluido el trámite, díctese el auto
declaratorio de herederos, practíquese, la liquidación fiscal, páguese el impuesto,
extiéndase testimonio con su duplicado, de las partes conducentes para su registro u
dense los avisos Notarioles de traspaso: IX). Remítase al Director del Archivo General de
Protocolos, este expediente, para su guarda y conservación. Artículos 66, 71, 128, 402,
450, 451, 452, 453,
454, 455, 456, 457, 478, 479, 481, 488, 489, 491, 492, 497, 498, del código
procesal civil y mercantil, 2 del decreto 73-75 del congreso de la Republica; 4 del decreto
54-77 del congreso de la Republica.

En la ciudad de Jutiapa, el cinco de abril del dos mil veintitrés, siendo las doce horas en
punto, en mi oficina profesional ubicada en JALPATAGUA, municipio y departamento
de Jutiapa, notifiqué personalmente a: MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAen
nombre propio y en ejercicio de la patria potestad de su menor hijo GREGORI SAZO
MOLINA, y a: MARCO LOPEZ
MORALES y LEO RIVERA; el contenido de la resolución de fecha cinco de abril de dos
mil veintitrés, quienes de enterados si firmaron, entregándoles las copias de ley. DOY
FE --------------------------------------------------
SEÑOR ENCARGADO DEL REGISTRO DE PROCESOS SUCESORIOS.
SECRETARIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. De conformidad con la ley a usted
doy aviso, del siguiente proceso sucesorio intestado extrajudicial, que se inició ante mis oficios
Notarioles:
AVISO:
I). FECHA DE RADICACION: 05 de abril de 2023.
II). NOMBRE DE LOS PRESUNTOS HEREDEROS O LEGATARIOS: ASLY BERNAL
CASTRO, GREGORI SAZO MOLINA, ROBERTO MEDINA SANTOS, MARCOS LOPEZ
MORALES y LEO RIVERA.
III). NOMBRE Y APELLIDOS DEL CAUSANTE: KEVIN CORADO RIVERA
IV). LUGAR Y FECHA DEL FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE: Guatemala, 30 de
mayo de dos mil dieciséis.
V). LUGAR Y FECHA DE NACIMIENTO DEL CAUSANTE: Municipio de Jutiapa el 23 de
julio de 1243.
VI). NOMBRE DE LOS PADRES DEL CAUSANTE: JUAN MENENDEZ PALMA, y PAOLA
PIMENTEL YANES.
VII). CLASE DE PROCESO: SUCESORIO INTESTADO.
Jutiapa 05 de abril de 2023.

Guatemala, 06 de abril de dos mil veintitrés.
Señor Registrador
Registro General de la Propiedad

Zona Central
Ciudad de Guatemala.
Señor Registrador
Le agradeceré se sirva informarme, sim entre los avisos enviados a ese Registro,
se ha comunicado que el señor KEVIN CORADO RIVERA, quien falleció el 30 de mayo
de 2016, otorgó Testamento o Donación por causa de muerte.
Agradeciendo su atención me suscribo de usted, con mis muestras de

consideración.
Atentamente,
Guatemala, 06 de abril de dos mil veintitrés.
Señor Registrador
Registro General de la Propiedad

Quetzaltenango
Quetzaltenango
Señor Registrador
Le agradeceré se sirva informarme, sim entre los avisos enviados a ese Registro,
se ha comunicado que el señor KEVIN CORADO RIVERA, quien falleció el 30 de mayo
de 2016, otorgó Testamento o Donación por causa de muerte.
Agradeciendo su atención me suscribo de usted, con mis muestras de

consideración.
Atentamente,
ASLY BERNAL CASTRO, radicó ante mí el sucesorio intestado extrajudicial de KEVIN
CORADO RIVERA. Junta de herederos el 18 de abril de 2023, quince horas, en JALPATAGUA,
municipio y departamento de Jutiapa. Cito a los que tengan interés. Guatemala, 6 de abril de
2023. Lic. ELDER WILFREDO CORADO RUANO. Notario.

En la ciudad de Jutiapa, el dieciocho de abril del dos mil veintitrés, siendo las quince
horas; yo ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituida en mi
oficina profesional, ubicada JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa soy
requerida por los señores: La señora MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAactúa en
nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y representación de su menor hijo
GREGORI SAZO MOLINA calidad que acredita conforme a la certificación de la
partida de nacimiento número ciento veinte, folio ochenta 80, del libro, cien guion 100,
de nacimientos extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas
de la ciudad de Jutiapa. FABIAN CASTAÑEDA LIMAde treinta años de edad, casado,
guatemalteco, maestro de primaria, de este domicilio, se identifica con el documento
personal de identificación DPI, al que le corresponde el código único de identificación
CUI número dos mil doscientos noventa y cuatro, (2294 38571 2202), extendido por el
Registro Nacional de las Personas de Jutiapa, departamento de Jutiapa. Asimismo, el
señor: JOSE CORADO, de treinta años de edad, casado, guatemalteco, doctor, de este
domicilio, se identifica con el numero personal de identificación DPI al que le
corresponde el código único de identificación CUI, número veintiún mil ciento cincuenta
y seis, treinta y ocho mil cinco, dos mil doscientos uno, (2156 38005 2201) extendido por
el Registro Nacional de las Personas de ésta ciudad, de Jutiapa, departamento de Jutiapa;
y LEO RIVERA, de veintidós años de edad, soltero guatemalteco, estudiante de este
domicilio se identifica con el documento personal de identificación DPI al que le
corresponde, el código único de identificación CUI número un mil seiscientos ochenta y
tres, veintitrés mil doscientos cincuenta y siete, dos mil doscientos uno (1683 23257
2201)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la ciudad de Jutiapa. Los
requirentes solicitan mis servicios profesionales a efecto de hacer constar los siguientes
puntos: PRIMERO: esta fecha y hora se ha señalado la JUNTA DE HEREDEROS en el
proceso sucesorio intestado, ya identificado, y promovido ante mis oficios Notarioles.
Para el efecto, me ponen a la vista las publicaciones aparecidas en el Diario de
Centroamérica los días siete, doce y dieciséis de abril, todas del año en curso, a través
de las cuales se citó a los interesados en manifestarse sobre este proceso, y hago constar
que durante el plazo indicado no se presentó a esta notaría oposición alguna, ni se
manifestó interés por parte de terceras personas con respecto al mismo. Las indicadas
publicaciones obraran dentro del expediente que conforma este proceso. SEGUNDO: los
requirentes, en la calidad con la que actúa la primera y en su nombre propio, así como
cada uno de los demás promovientes, en lo que a cada uno respecta, me manifiestan que
ACEPTAN EXPRESAMENTE la herencia que pudiera corresponderles, en cuanto a
todos los bienes, derechos acciones y obligaciones que atañían al causante, el señor
ELDER WILFREDO CORADO RUANO. Así mismo manifiestan que es su deseo, en
forma unánime, designar como ADMINISTRADORA DE LA MORTUAL, al menor
G R E G O R I S A Z O M O L I N A , por lo que le confieren todos los derechos, acciones
y obligaciones contempladas en la ley de la materia, a quien mediante medida de orden
judicial deberá hacérsele entrega del cargo que en ella recae por voluntad de los
herederos, a efecto de que manifieste su aceptación al discernimiento y demás efectos
legales. Termino la presente acta Notariol, en el mismo lugar y fecha de su inicio
treinta minutos después de su inicio, la cual está contenida en dos hojas de papel bond
a las cuales adhiero un timbre fiscal
de cincuenta centavos y un timbre Notariol de diez quetzales. La que es leída por los
requirentes, quienes, enterados de su contenido, objeto valor y demás efectos legales, la
aceptan y ratifican y firman con la infrascrita Notario, quien de todo lo expuesto DA
FE…………………………………………………………………
En la ciudad de Jutiapa, el veinticinco de abril de dos mil veintitrés, siendo las doce
horas en punto, constituida en mi oficina profesional ubicada en calle Principal de
Aldea El Jícaro, Yupiltepeque, Jutiapa, yo ELDER WILFREDO CORADO RUANO,
Notario, a requerimiento de los señ ores: GREGORI SAZO MOLINA de treinta añ os de
edad, soltera por viudez, guatemalteca, maestra de primaria, de este domicilio, quien
actú a en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y representació n de su
menor hijo GREGORI SAZO MOLINA, calidad ya acreditada. Así mismo los señ ores:
JOSE CORADO, de treinta añ os de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este
domicilio; ROBERTO MEDINA SANTOS, de treinta añ os de edad, soltero,
guatemalteco, doctor, de este domicilio; y LEO RIVERA, de treinta añ os de edad,
soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio; todas las personas de mi
conocimiento. Los comparecientes solicitan mis servicios profesionales a efecto de
que se practique EL INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEÑ OR
KEVIN CORADO RIVERA, por el señ or procedió con sus indicaciones las cuales
lo que se procede de la siguiente manera: PRIMERO: manifiestan los requirentes en
su calidad de hijos del causante, que el esposo de la primera compareciente, falleció

en la ciudad de Jutiapa el treinta de mayo del dos mil veintitrés, y que al momento
de su deceso no había otorgado testamento ni donació n por causa de muerte,
motivo por el cual se radico el presente proceso sucesorio extrajudicial, por
considerarse cada uno de ellos heredero con derecho a sucederle en todos sus
derechos, obligaciones y acciones que no se extinguen con la muerte, SEGUNDO:
manifiestan los requirentes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y,
BAJO JURAMENTO, ofrecen declarar todos los bienes, derechos y acciones que
conforman el patrimonio de la mortual. A los bienes que se detallan a continuació n
se les asigna el valor que corresponde segú n el informe técnico del Ingeniero Milton
Ramos Ló pez, del avaluó que oportunamente para el efecto prá ctico, quien es
valuador autorizado por el Ministerio de Finanzas Publicas y se identifica con el
registro numero noventa y tres guion E guion setenta y cinco; DOY FE: que dicho
informe me fue entregado por los promovientes y que lo tengo a la vista; mismo que
será incorporado al expediente de este proceso, y que sobre la masa hereditaria no
figuran bienes litigiosos, el cual en sus partes conducentes detalla lo siguiente:
ACTIVO:
1). Finca ubicada en la treinta avenida, doce guion treinta de la zona dos, barrio el
cuajito, Jutiapa, identificada como finca urbana nú mero mil trescientos veinte 1320,
folio treinta 30 el libro doscientos 200, del departamento de Jutiapa, registrada con
la matricula fiscal nú mero cero tres B, cero quince mil
doscientos…................................Q43,567.87.
2). Finca ubicada en la perrilla, identificada como finca urbana nú mero tres mil
doscientos veinte 3220, folio cincuenta 50, del libro dos mil treinta 2030 de
Guatemala, registrada con la matricula fiscal nú mero; cero uno A cero veintitrés mil
doscientos cuarenta y dos............................................................................Q54,953.46
3). Inmueble situado en Potrero Carrillo, identificada como finca urbana numero
ochenta y siete mil quinientos cincuenta y ocho 87558, folio, trescientos treinta y
tres 333, del libro un mil cuatrocientos veinte 1420 de Guatemala, identificada, con
la matricula fiscal nú mero, cero uno A, cero cero siete mil dosciento veintidó s
01ª007222, del cual corresponden en derechos al causante la mitad del
inmueble…................Q564,543.37
4). Título del club tenis sport, identificado con el registro nú mero tres mil
doscientos ochenta y nueve 3289 numero quinientos treinta 530 de fecha, veinte de
octubre de dos mil….......................................................................................Q5,433.00
5). Título de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cú bicos
mensuales, inscrito en el registro al nú mero ciento sesenta y ocho 168, titulo
numero ciento cuarenta 140 de la municipalidad de Jalapa,
……………………………………….…… Q6,700.00
6). Título de una paja de agua municipal, con derechos a treinta metros cú bicos
mensuales, identificado con el registro numero cuarenta mil sesenta 40060, y
numero de título cuarenta mil ochocientos 40800…………………………………….…
Q.5,400.00
7). Vehículo marca Toyota, línea civil, modelo mil novecientos ochenta y ocho, tipo
automó vil, accionado por gasolina, color rojo policromado, líneas blancas, motor,
nú mero cuatro E guion cero setecientos ochenta y seis mil cuarenta y cinco
(3E4RRT667Y) placas particulares numero ochocientos cuarenta mil veinticinco P-
840025, có digo, A cero dos mil quinientos diecisiete
A02517...................................................................................Q67,650.00
8). Vehículo tipo automó vil marca Nissan, línea Sentra, modelo mil novecientos
noventa, accionado por gasolina, color verde policromado, motor E diecisiete guion
trescientos veinte mil setecientos sesenta y nueve E17-320769, placas particulares
trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-456GTT).
………………………………………………………………………………. Q9,000.00,
TOTAL ACTIVO…………………………………………………...…. Q. 757, 247.70

ASCIENDE EL ACTIVO A LA CANTIDAD DE SETECIENTOS CINCUETNA Y SIETE MIL
DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE CON SETENTA CENTAVOS.
Q. 757, 247.70
PASIVO:
1). Publicaciones en el Diario de Centroamérica, dentro del presente proceso

sucesorio testamentario
extrajudicial….............................................................Q.546.65.
Honorarios por elaboració n del avaluó de los bienes que conforman la

mortual…...................................................................................Q453.00
3). Honorarios profesionales por autorizació n del presente inventario, conforme el

articulo 9º.literal e) del decreto 111-96 y Dto. 314 Articulo 109 literal f) del
congreso de la Republica….........................................................................Q10, 653.88
4). Honorarios por direcció n y procuració n de las diligencias administrativas,

conforme lo estipulado en el artículo 11 del Decreto 111-96 del Congreso de la
Republica…...............................................................................Q3,207.33
5). Gastos médicos de la ú ltima enfermedad del causante, consistentes en una

tomografía del abdomen superior, conforme factura de la fundació n Pro Desarrollo
del Hospital de San Juan, de fecha, 18 de MAYO de
2020.........................................................................................Q260.00
TOTAL………………………………………………………………...…..Q. 15,120.86 ASCIENDE EL

PASIVO A LA CANTIDAD DE QUINCE MIL CIENTO VEINTE CON OCHENTA Y SEIS
CENTAVOS Q. 15, 120.86
BALANCE:
TOTAL ACTIVO…............................................................Q. 757, 247.70
MENOS TOTAL PASIVO…………………………………………….… Q. 15, 120.86
CAPITAL LIQUIDO A HEREDAR…………………………………… Q. 742,126.84
EL CAPITAL LIQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A LA CANTIDAD

DE SETECIENTOS CUARENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTISEIS QUETZALES CON
OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS Q. 742,126.84
TERCERO: manifiestan los requirentes que está n por completo de acuerdo con lo
designado en la presente acta de inventario, por lo que les advierto que si hubiere
má s bienes está n en la obligació n de denunciarlo. Ante lo cual expresan que los
ú nicos bienes que constituyen actualmente la masa hereditaria son los descritos,
pero que, en dado caso, aparecieren otros procederá n a denunciarlos
oportunamente, para que sean agregados a este inventario. CUARTO: hago constar
que tuve a la vista la siguiente documentació n: a). certificació n de la partida de
defunció n del causante; b) certificació n de la partida de nacimiento del causante; c).
las certificaciones extendidas por la direcció n General de Catastro y Avaluó de
bienes Inmuebles, del Departamento de Registros Fiscales, del Ministerio de
Finanzas Publicas, de fecha quince de octubre del dos mil tres; d). los avalú os de loso
bienes muebles que forman parte del presente inventario, elaborado por el
Ingeniero Milton Ramos Ló pez el día diez de octubre del añ o dos mil catorce; e). el
recibo de ingreso de la Direcció n de la Tipografía Nacional, numero noventa mil
trescientos treinta y siete; f). la factura de esta misma fecha, extendida por la
infrascrita Notario. No habiendo má s que hacer constar, termino la presente acta
Notariol, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa minutos después de su
inicio, la cual está contenida en cuatro hojas de papel bond a las cuales adhiero un
timbre fiscal del valor de cincuenta centavos por hoja, a efecto de satisfacer el
impuesto respectivo, así como un timbre Notariol de diez quetzales. Leo lo escrito a
los interesados, los que, enterados de su contenido, objeto y demá s efectos legales,
lo aceptan, ratifican y firman. DA FE……………………………………………………………………….
ANTE MÍ;
.
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION
GUATEMALA CENTRO AMERICA.
NOTARIO: ELDER WILFREDO CORADO RUANO
PROCESO: SUCESORIO INTESTADO.
CAUSANTE: KEVIN CORADO RIVERA.
RADICA: ASLY BERNAL CASTRO, VIUDA DE MENENDEZ E HIJOS.
En esta notaría se tramita a solicitud de doña MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAE
HIJOS, el proceso sucesorio intestado de don KEVIN CORADO RIVERA, quien falleció
el 30 de mayo de 2026, dejando con derecho a sucederle a su conyugue y a sus hijos,
habiéndose, comprobado que no otorgo testamento o donación por causa de muerte folios
18 y 19. Se adjuntaron al expediente las certificaciones de las partidas de nacimiento,
matrimonio, y defunción del causante, y de nacimiento de sus hijos, se publicó el edicto y
no surgió, oposición, al respecto, se dio aviso de radicación de las presentes actuaciones.
En su oportunidad procesal fue aceptada la herencia y se facción el inventario respectivo.
Estando satisfechos los requisitos legales, esta institución, al evacuar la audiencia
conferida, OPINA: que es procedente, dictar el auto declaratorio de herederos abintestato
a favor de HIJO, en calidad de cónyuge supérstite y a MARIO LOPEZ
BARRERA, ELDER WILFREDO CORADO RUANO
REVOLORIO, y LEO RIVERA, en calidad de hijos, sin perjuicio de tercero de igual o
mejor derecho. Fenecido el expediente remítase al Archivo General de Protocolos.
Artículos 450, 453, 455, 456, 457, 478, 488, 490, 491,
492, 494, del Código Procesal civil y Mercantil, 917, 918, 1026, 1027, 1028,
1068,1078 del código Civil; 1 del Decreto 25-97 del congreso de la Republica, 252 de
la Constitución Política de la República de Guatemala.
Jutiapa Veintiséis de abril del 2023. Van 41 folios
F………………………………………………….
Agente Auxiliar.
Vo. Bo.
Jefe de sección de Procuraduría.

OFICINA DEL NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO RUANO. UBICADA
EN JALPATAGUA, MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE JUTIAPA, TREINTA
DE ABRIL DE DOS MIL VEINTITRES. ----------------------------------------
VISTO Y CONSIDERANDO: que la señora: LIDIA RIVERA CORADO
en nombre propio y en representación de su hijo menor GREGORI SAZO MOLINA, y

los señores MARIO LOPEZ BARRERA, ROBERTO MEDINA SANTOS, y LEO
RIVERA, radicaron
ante los oficios de la infrascrita Notario, el proceso sucesorio intestado extrajudicial del
señor KEVIN CORADO RIVERA, quien falleció en la ciudad de Jutiapa el treinta de
mayo del dos mil dieciséis. Que para acreditar esa circunstancia y la relación de
parentesco que la unía con los requirentes, acompañaron oportunamente, la certificación
de la partida de nacimiento y la de defunción del causante, ambas extendidas por el
Registrador Civil del Registro Nacional de las personas del municipio de Jutiapa,
conjuntamente con la certificación de la partida de matrimonio del causante con la
primera de las requirentes, así como las de nacimiento de cada uno de los promovientes.
Que en el trámite del presente proceso se solicitaron informes respectivos al Registro de
la Propiedad de la zona Central y de Quetzaltenango, los cuales fueron congruentes en el
sentido de que el causante no otorgo en vida testamento o donación por causa de muerte.
Que se convocó a través de la publicación del edicto durante tres veces en el Diario
Oficial, durante el plazo establecido en la ley de quince días, a efecto de que se presentara
cualquier interesado a la Junta de Herederos e interesados del mortual, a efecto de que
manifestaran lo que a su derecho conviniera, tras lo cual se presentaron únicamente los
requirentes quienes oportunamente aceptaron para si la herencia que
pudiera
corresponderles. En virtud de que, tras lo actuado, no se presentó oposición alguna
respecto al contenido del presente proceso y habiéndose pronunciado favorablemente la
Procuraduría General de la Nación, al momento de evacuar la audiencia que le fuera
conferida, procede resolver, conforme a derecho y en forma razonada, el reclamo de los
requirentes a efecto de que sean declarados legítimos herederos del causante, sin perjuicio
de tercero con igual o mejor derecho. POR TANTO: en base a las actuaciones, medios de
prueba aportados, opinión favorable de la procuraduría General de la Nación,
considerandos y leyes citadas, esta Notario, con base en lo estipulado en los artículos
401, 402, 403, 478, 481, 491, 494, del código procesal civil y mercantil; y los artículos
1078 y 1079 del código Civil y articulo 43 ley del impuesto Único sobre Inmuebles,
DECLARA: I) HEREDEROS AB INTESTATO de los bienes, derechos y obligaciones
del causante KEVIN CORADO RIVERA, a su conyugue supérstite, señora ASLY
BERNAL CASTRO, MARIO LOPEZ BARRERA, ROBERTO MEDINA SANTOS, y
LEONEL
MARROQUIN, en su calidad de hijos, sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho.
II). Oportunamente mediante escrito, remítanse, las presentes actuaciones a la Sección de
Herencias Legados y Donaciones de la Dirección General de Catastro y Avaluó de Bienes
Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas, con memorial, para que proceda a
formular la liquidación fiscal del mortual, y posterior aprobación y pago del impuesto.
III). Compúlsese el testimonio de las partes conducentes, con su duplicado, a los
herederos y remítanse avisos Notarioles de traspaso, dentro de los quince días
siguientes a la compulsación del testimonio, a matricula Fiscal de la Dirección General
de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas Publicas, y al
Departamento de Catastro Municipal. IV Oportunamente remítase al Archivo General de
Protocolos este expediente, para su guarda y custodia. V). NOTIFIQUESE
…………………………………………………………………………...
En la ciudad de Jutiapa, el treinta de abril de dos mil veintitrés, siendo las quince horas
con cuarenta y cinco minutos, en mi oficina profesional ubicada calle Principal de Aldea
EL Jícaro, Yupiltepeque, Jutiapa. NOTIFIQUE: la resolución que antecede, de fecha
treinta de abril de dos mil veintitrés, a MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAy
HEREDEROS, en su calidad de conyugue supérstite y en representación de su hijo menor
GREGORI SAZO MOLINA, entregándoles copia del mismo, quienes de enterados si
firmaron. DOY
FE………………………………………………………………………………………….
4 de 4
Testimonio de las partes conducentes del proceso sucesorio intestado del causante
KEVIN CORADO RIVERA, que para entregar a: ASLY BERNAL CASTRO, quien
actúa en representación de su menor hijo GREGORI SAZO MOLINA, Y HEREDEROS;
extiendo, numero,
sello y firmo, en cuatro hojas, las cinco anteriores fotocopias, reproducidas de ambos
lados, hoy a mi presencia de sus originales, la presente que contiene: a) Auto declaratorio
de herederos; b) Opinión favorable de la procuraduría General de la Nación.
Jutiapa, 30 de abril del 2023

DEC
LAR
ACIÓ
N DE
AUSE
NCIA
En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de abril de dos mil veintitrés, siendo las diez
horas en punto, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la calle principal de Aldea El Jícaro, municipio de
Yupiltepeque, departamento de Jutiapa , soy requerido por ASLY BERNAL CASTRO,
de treinta años de edad, casada, guatemalteca, enfermera, de este domicilio, se identifica
con el Documento Personal de Identificación -DPI- con el Código Único de Identificación
-CUI- número tres cuatrocientos veintiuno, doce mil doscientos cincuenta y seis, dos
mil doscientos trece (3421 12256 2213) extendido por el Registro Nacional de las
Personas -RENAP-. La compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para
que Notariolmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten la diligencias de
DECLARATORIA DE AUSENCIA de su esposo HECTOR ABUNDIO
MOLINA RUANO, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la
requirente que con fecha doce de febrero de dos mil diez, contrajo matrimonio con el
señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, acto que quedó inscrito en la partida
respectiva al número ciento doce (112), folio doscientos trece (213), del libro ciento
cincuenta (150) del Registro Civil de Guatemala, y que como producto de su unión no
procrearon descendencia ni adquirieron bienes, derechos o acciones. SEGUNDO:
Expresa la requirente que su esposo partió con rumbo a la ciudad de Michigan, estado de
Illinois, Estados Unidos de América, el cuatro de enero de dos mil diecinueve, por la vía
aérea en el vuelo doscientos veinte (220) de la aerolínea El Viajero, a efecto de visitar a
unos amigos que se encontraban en esa ciudad, y que su estancia debería durar un mes, es
decir, el tres de febrero de dicho año, y de esa cuenta la reservación en la aerolínea para
retomar a Guatemala era para esa fecha. Sin embargo, la
cónyuge no volvió a tener noticia alguna de su esposo desde esa fecha y desconoce su
paradero. Continúa manifestando la promoviente que el hogar conyugal lo constituyeron
en la cuarta calle tres guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, y que en virtud de la
prolongada ausencia de su esposo desea promover el divorcio. TERCERO: Para
acreditar el hecho de la ausencia de su esposo, la circunstancia de que no tiene parientes
ni mandatario con facultades suficientes y el tiempo de la ausencia, la promoviente ofrece
los siguientes medios de prueba; I) DOCUMENTOS: Consistentes en: a) Certificación
de la partida de matrimonio inscrita al número ciento doce (112), folio doscientos trece
(213), del libro ciento cincuenta (150) de matrimonios Notarioles, extendida por el
Registrador Civil de esta ciudad, de fecha uno de abril de dos mil diez; b) Certificación
del movimiento migratorio de su esposo, extendida por el Secretario General de
Migración, dependencia del Ministerio de Gobernación, de fecha dos de abril de dos mil
diecinueve, en la que consta la fecha de salida del país de su cónyuge y que desde la
misma no ha reingresado al territorio nacional; c) Certificación extendida por la Directora
del Archivo General de Protocolos, dependencia adscrita a la Corte Suprema de Justicia,
extendida con fecha treinta de MAYO de dos mil diecinueve, en la que consta que su
esposo no dejó constituido mandatario que le pueda representar legalmente. Todos estos
documentos los presenta en este acto. II) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Ofrece la
declaración testimonial de los señores JUAN RODRIGO LOPEZ GARCIA y GILMA
MAGALY ORDOÑEZ Y ORDOÑEZ, quienes deberán responder oportunamente al
siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo cuáles son sus
generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento
que el señor HECTOR ABUNDIO MOLINA
RUANO abandonó el país con destino a la ciudad de Michigan, estado de Illinois,
Estados Unidos de América; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su
conocimiento que el señor FABIAN CASTAÑEDA LIMAdesde el mes de enero del año
dos mil diecinueve no se encuentra presente en su casa de habitación; CUARTA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que actualmente se ignora cuál es
el paradero del señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO; QUINTA PREGUNTA:
Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor FABIAN CASTAÑEDA
LIMAhasta la presente fecha no ha vuelto a su domicilio en el que se encuentra su señora
esposa; SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo la fecha en que vio por última vez al
señor FABIAN CASTAÑEDA LIMAen Guatemala; SÉPTIMA PREGUNTA: Diga el
testigo la razón de su conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado.
CUARTO: Con base a lo expuesto anteriormente, la promoviente hace a la Notario las
siguientes peticiones a) Que con esta acta Notariol y documentación que se acompaña, se
inicie la formación del expediente respectivo; notificándose a la interesada y a la
Procuraduría General de la Nación; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley, por
medio de los cuales se cite al presunto ausente y se convoque a quienes se consideren con
derecho a representarlo; c) Transcurrido el plazo de ley, tras las publicaciones, se remita
el expediente al tribunal de primera instancia del ramo civil para los efectos del
nombramiento del defensor judicial y continuación de la tramitación, de acuerdo a lo
establecido en el Código Procesal Civil y Mercantil. Termino la presente, en el mismo
lugar y fecha, cuarenta minutos después de su inicio, la que se encuentra contenida en dos
hojas de papel bond, y que conforme a la ley son habilitadas con un timbre fiscal de
cincuenta centavos por hoja y un timbre
Notariol de diez quetzales. Leo lo escrito a la requirente, quien, enterada de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.
ANTE MI;
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO, ELDER WILFREDO CORADO RUANO
CALLE PRINCIPAL DE JALPATAGUA MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE
JUTIAPA. -----------------------------------------------------------------------------------------------------
JUTIAPA VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIL VEINTITRES. --------------------------
I) Con el acta Notariol que antecede y documentos adjuntos, iníciese la formación del expediente
respectivo de declaratoria de AUSENCIA del señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO,
promovido por la señora ASLY BERNAL CASTRO. II) Se tienen por presentados los
documentos relacionados, descritos en el acta Notariol de mérito y por ofrecidos los medios de
prueba individualizados; III) Recíbase la prueba testimonial propuesta conforme las preguntas las
preguntas formuladas en el Acta Inicial y notifíquese a la Procuraduría General de la Nación; IV)
Publíquense los edictos que manda la ley en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, tres
veces durante un mes. V) Remítase oportunamente el expediente al Juzgado Primero de Primera
Instancia del Ramo Civil para su trámite y nombramiento del defensor judicial. VI) Dése
intervención judicial en su oportunidad a la Procuraduría General de la Nación; VII) Concluido el
trámite, díctese el auto judicial correspondiente en el que se ordenará se certifique para los
efectos registrales consiguientes; VIII) Remítase oportunamente al Archivo del Organismo
Judicial, para efectos de su conservación y custodia. Artículos del Código Procesal Civil y
Mercantil 1 al 10 Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66, 71, 128, 171, 178, 401, 402,
403, 404, 405, 411, 412, 413, 414, 415, del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107.
NOTIFÍQUESE. --------------------------
En la ciudad de Jutiapa, el veinticinco de abril del dos mil veintitrés, siendo las doce
horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en JALPATAGUA, municipio y
departamento de Jutiapa, notifiqué personalmente a: MELANIE ROCIO MOLINA
GALICIAel contenido de la resolución de fecha veinticinco de abril de dos mil veintitrés,
quien de enterada si firmó, entregándole las copias de ley. DOY FE

ASLY BERNAL CASTRO, inició ante mis oficios Notarioles diligencias voluntarias de
declaratoria de ausencia de su esposo KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, con el objeto
de solicitar posteriormente el divorcio del presento ausente. Cito al presunto ausente y convoco a
quienes se consideran con derecho a representarlo a mi oficina profesional, situada en la calle
principal de JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa, Guatemala. 26 de abril de
2023. Lic. ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario.

En la ciudad de Guatemala, el veintiséis de abril de dos mil veintitrés, siendo las nueve horas en
punto, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en calle principal de JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa,
soy requerido por el señor: JUAN RODRIGO LOPEZ GARCIA, de cuarenta años de edad,
casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se identifica con el Documento
Personal de Identificación -DPI- con el Código Único de Identificación -CUI- número
cuatro mil quinientos ochenta y siete, cincuenta y seis mil novecientos ochenta y cinco,
dos mil doscientos uno (4587 56985 2201) extendido por el Registro Nacional de las
Personas -RENAP-, quien comparece con el propósito de prestar DECLARACIÓN
TESTIMONIAL en las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA DEL SEÑOR
HECTOR ABUNDIO
MOLINA RUANO, para lo cual procedo de la siguiente manera. PRIMERO: Procedo a
juramentar al señor JUAN RODRIGO LOPEZ GARCIA bajo la siguiente fórmula: -
¿Prometéis bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis preguntado?-, a lo que responde: -Sí,
bajo juramento prometo decir la verdad-; y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, tras
lo cual procedo a formularle las preguntas contenidas en el acta Notariol de requerimiento:
PRIMERA PREGUNTA: Sobre sus generales de ley: Manifiesta ser de los datos personales
consignados anteriormente, que no es pariente de la promoviente de estas diligencias ni del
presunto ausente,, que no tiene interés directo en el asunto que se tramita, no es amigo íntimo o
enemigo de ninguno de ellos y que tampoco es trabajador doméstico, ni dependiente, acreedor o
deudor de la señora GREGORI SAZO MOLINA CÁMBARA o del presunto ausente,
SEGUNDA PREGUNTA: Sí, el señor FABIAN CASTAÑEDA LIMApartió a la ciudad de
Michigan, Estados Unidos de América. TERCERA PREGUNTA: Sí, porque él llegó a

despedirse de mí en la víspera de su viaje. CUARTA PREGUNTA: Sí, porque desde que se fue
no volví a tener noticias de su paradero. QUINTA PREGUNTA: Sí es cierto, ya que somos
vecinos y nunca le he vuelto a ver desde que partió rumbo a Estados Unidos. SEXTA
PREGUNTA: Le vi por última vez en enero de dos mil quince. A la séptima pregunta responde:
Por constarme personalmente, ya que éramos vecinos cuando él vivió acá. SEGUNDO: Termino
la presente acta Notariol, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinticinco minutos
después de su inicio, la cual está contenida en una hoja de papel bond a la adhiero un timbre
Notariol de diez quetzales y un timbre fiscal de cincuenta centavos, la que es leída por el
requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta ratifica
y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DOY
FE.---------------------------------------------
Ante mí:
En la ciudad de Guatemala, el veintiséis de abril de dos mil veintitrés, siendo las nueve horas con
cuarenta minutos, , ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en calle principal de JALPATAGUA, municipio y departamento de
Jutiapa, soy requerido por a la señora ILCIA MAGALY ORDOÑEZ LUZ, de treinta y dos
años de edad, casada, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se identifica con el
Documento Personal de Identificación -DPI- con el Código Único de Identificación -CUI-
número cinco mil quinientos cuarenta y ocho, cincuenta y seis mil novecientos noventa y
siete, dos mil doscientos uno (5548 56987 2201) extendido por el Registro Nacional de
las Personas -RENAP-, quien comparece con el propósito de prestar DECLARACIÓN
TESTIMONIAL en las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA DEL SEÑOR
KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, para lo cual procedo de la siguiente manera.
PRIMERO: Procedo a juramentar a la señora ILCIA MAGALY ORDOÑEZ LUZ bajo la
siguiente fórmula: -¿Prometéis bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis preguntado?-, a lo
que responde: -Sí, bajo juramento prometo decir la verdad-; y le advierto lo relativo al delito de
falso testimonio, tras lo cual procedo a formularle las preguntas contenidas en el acta Notariol de
requerimiento: PRIMERA PREGUNTA: Sobre sus generales de ley: Manifiesta ser de los datos
personales consignados anteriormente, que no es pariente de la promoviente de estas diligencias
ni del presunto ausente,, que no tiene interés directo en el asunto que se tramita, no es amigo
íntimo o enemigo de ninguno de ellos y que tampoco es trabajador doméstico, ni dependiente,
acreedor o deudor de la señora GREGORI SAZO MOLINA CÁMBARA o del presunto ausente,
SEGUNDA PREGUNTA: Sí, el señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO
partió a la ciudad de Michigan, Estados Unidos de América. TERCERA PREGUNTA: Sí,

porque él llegó a despedirse de mí en la víspera de su viaje. CUARTA PREGUNTA: Sí, porque
desde que se fue no volví a tener noticias de su paradero. QUINTA PREGUNTA: Sí es cierto,
ya que somos vecinos y nunca le he vuelto a ver desde que partió rumbo a Estados Unidos.
SEXTA PREGUNTA: Le vi por última vez en enero de dos mil quince. A la séptima pregunta
responde: Por constarme personalmente, ya que éramos vecinos cuando él vivió acá.
SEGUNDO: Termino la presente acta Notariol, en el mismo lugar y fecha antes consignados,
veinticinco minutos después de su inicio, la cual está contenida en una hoja de papel bond a la
adhiero un timbre Notariol de diez quetzales y un timbre fiscal de cincuenta centavos, la que es
leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la
acepta ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DOY
FE.---------------------------
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO
RUANO. JALPATAGUA, MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE JUTIAPA.
---------------------------------------------------------------------------------------------
JUTIAPA, VEINTIOCHO DE ABRIL DE DOS MIL VEINTITRES. --------------------
I) Incorpórense las publicaciones de los edictos al expediente del proceso de Declaratoria
de Ausencia del señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, promovido por la señora
ASLY BERNAL CASTRO. II) Por el estado que guardan los autos, y no habiéndose
manifestado oposición alguna, remítase el expediente al Juzgado Primero de Primera
Instancia Civil de este departamento, para los efectos del nombramiento del defensor
judicial y/o guardador de los bienes, si los tuviere continuación del trámite judicial.
Artículos 1 al 11 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 411 al 415 del Código
Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFÍQUESE. ---------------------------

En la ciudad de Jutiapa, el veintiocho de abril del dos mil veintitrés, siendo las once horas
en punto, en mi oficina profesional ubicada en Las Crucitas, municipio y departamento
de Jutiapa, notifiqué personalmente a: MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAel
contenido de la resolución de fecha veintiocho de abril de dos mil veintitrés, quien de
enterada si firmó, entregándole las copias de ley.
DOY FE
VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NÚMERO 40-2023. Of. III. Not. 2º.
JUZGADO PLURIPERSONAL DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y
PREVISION SOCIAL Y DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE JUTIAPA. -----
I) Se tiene por recibido el expediente de declaratoria de ausencia del señor KEVIN
OSWALDO RAMIREZ COTO, en vía Notariol de fecha veinticuatro de abril de dos
mil veintitrés. II) Téngase como parte en las presentes diligencias a la Procuraduría
General de la Nación, evacuándole audiencia. III) Se nombrará Como Defensor Judicial
del presunto Ausente al Abogado ELDER WILFREDO CORADO RUANOhacérsele
saber del cargo en él recaído, mediante notificación, para efectos de su aceptación y
discernimiento del mismo, el cual consiste en representar judicialmente al presunto
ausente. IV) En su oportunidad resuélvase lo que en derecho corresponde. Artículos: 25,
29, 30, 31, 44, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 71, 79, 81, 83, 107, 108, 128, 177, 186, 401, 402,
412, 414 y 415 del Código Procesal Civil y Mercantil. Notifíquese.
f
VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NÚMERO 20-2008. Of. III, Not. 2º.
DISCERNIMIENTO: En la ciudad de Jutiapa, siendo las nueve horas en punto, del día
quince de junio de dos mil veintitrés, en el Juzgado Pluripersonal de Primera Instancia de
Trabajo y Previsión Social y de Familia del departamento de Jutiapa, ante el infrascrito
Juez y Secretario que autoriza, se encuentra presente el señor ELDER WILFREDO
CORADO RUANO, con el objeto de que se le discierna el Cargo de Defensor Judicial,
para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: El presentado ratifica su
nombre y dice ser de cuarenta años de edad, casado, de este domicilio, Abogado y
Notario, colegiado cinco mil trece, guatemalteco, originario de esta ciudad, con
residencia en la veintitrés calle doce guión veinte de la zona quince de esta ciudad, se
identifica con el Documento Personal de Identificación -DPI- con el Código Único de
Identificación -CUI- número dos mil trescientos cuarenta y dos, noventa y ocho mil
cuatrocientos veintiuno, dos mil doscientos uno (2342 98421 2201), y con su carné de
colegiado activo, Documentos que se tienen a la vista y que se le devuelven en este
momento. SEGUNDO: Al presentado se le juramenta por parte del infrascrito Juez, de
conformidad con la ley, e indica que se encuentra enterado del cargo recaído en su
persona, el cual, desde ya, acepta, y solicita que se le discierna el mismo, a lo que
Infrascrito Juez accede y procede a informarle de sus derechos y obligaciones, y el
presentado manifiesta estar enterado de tales extremos y que cumplirá el cargo fielmente
a los intereses de su ahora representado y de conformidad con la ley. TERCERO: Se
finaliza la presente diligencia, veinte minutos después de su inicio, en el mismo lugar
y
fecha, la que previa lectura por el presentado, la acepta, ratifica y firma, con el infrascrito Juez
y Secretario que autoriza.
f)
Procuraduría General de la Nación
Guatemala, C.A.
PREVISION SOCIAL Y DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE JUTIAPA. -----
VOLUNTARIO DE AUSENCIA NO. 40-2023, OFICIAL III ------------------------------
SOLICITA: ASLY BERNAL CASTRO
La señora ASLY BERNAL CASTRO, promueve diligencias voluntarias con el objeto de
que se declare la ausencia de su esposo KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO,
afirmando que desde el cuatro de enero de dos mil quince salió de su domicilio y del país,
ignorando a la fecha su paradero.
Es el caso que la solicitante acreditó el hecho de la ausencia del señor KEVIN
OSWALDO RAMIREZ COTO, el tiempo que ha durado la misma y que no dejó
mandatario con facultades suficientes para representarlo, según prueba documental
incorporada al expediente. Así mismo, se procedió al nombramiento del Defensor
Judicial respectivo, en la persona del Abogado y Notario ELDER WILFREDO
CORADO RUANO, quien asumirá la representación judicial del Ausente.
OPINA:
Que es procedente declarar la ausencia del señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO,
a partir del doce de febrero de dos mil quince y se le nombra Defensor Judicial al
Abogado y Notario ELDER WILFREDO CORADO RUANO, quien asumirá la
representación judicial del Ausente.

Artículos: 252 de la Constitución Política de la República de Guatemala, 1 del Decreto 25-97
del Congreso de la República; 42 del Código Civil; 128, 148, 149,
177, 178, 186, 411, 412, 414 del Código Procesal Civil y Mercantil. Van 60 folios.
Guatemala, veintinueve de Junio de dos mil veintitrés
f)
Vo. Bo. F)
PREVISION SOCIAL Y DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE JUTIAPA. -
JUTIAPA, JUNIO DIECIOCHO DE DOS MIL VEINTITRES. -----------------------
A sus antecedentes memorial anterior y documentos adjuntos, y en cuanto a lo solicitado,
se traen a la vista para resolver, las Diligencias Voluntarias de AUSENCIA,
promovidos por LOIDI EUNISE CASTILLO CAMBARA, Y)
CONSIDERANDO: que, “Es ausente la persona que se halla fuera de la
República y tiene o ha tenido su domicilio en ella. Se considera también ausente,
para los efectos legales, la persona que ha desaparecido de su domicilio y cuyo
paradero se ignore. Toda persona que tenga derechos que ejercitar y
obligaciones que cumplir en la República y se ausente de ella, deberá dejar
mandatario legalmente constituido, con todas las facultades especiales para
responder de las obligaciones del mandante si no y si no lo hiciere, se le
declarara ausente a petición de parte”. Recibida la información y pasado el término
de las publicaciones, el Juez, con intervención de la Procuraduría General de la Nación y
del defensor Judicial, declarará la ausencia si procediere y nombrará un guardador, quién
asumirá la presentación judicial del ausente y del depósito de los bienes, si los hubiere.
Que, en el presente caso, al Juzgado compareció ASLY BERNAL CASTRO, con la
pretensión que se declare la ausencia de esposo KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO,
en vista que este, desde el cuatro de enero de dos mil quince, se ausentó del hogar, y a la
fecha no aparece, el cual no dejó mandatario ni representante legal, y teniendo interés de
iniciar Juicio Oral de Divorcio, promueve estas diligencias. Aportó como medios de
prueba, a) Certificación de la partida de matrimonio

inscrita al número ciento doce (112), folio doscientos trece (213), del libro ciento
cincuenta (150) de matrimonios Notarioles, extendida por el Registrador Civil de esta
ciudad, de fecha uno de abril de dos mil diez; b) Certificación del movimiento
migratorio de su esposo, extendida por el Secretario General de Migración, dependencia
del Ministerio de Gobernación, de fecha dos de abril de dos mil diecinueve, en la que
consta la fecha de salida del país de su cónyuge y que desde la misma no ha reingresado
al territorio nacional; c) Certificación extendida por la Directora del Archivo General de
Protocolos, dependencia adscrita a la Corte Suprema de Justicia, extendida con fecha
treinta de MAYO de dos mil diecinueve, en la que consta que su esposo no dejó
constituido mandatario que le pueda representar legalmente, declaración testimonial de
los señores JUAN RODRIGO LOPEZ GARCIA y ILCIA MAGALY ORDOÑEZ
LUZ,
certificación expendida por el Director del Archivo General de Protocolos de la Corte
Suprema de Justicia, medios de prueba con los que se establece la existencia del presunto
ausente así como el hecho de su ausencia y que no dejó mandato alguno, además al
hacerse las publicaciones que manda la ley, no hubo oposición alguna y la Procuraduría
General de la Nación al evacuar la audiencia conferida, se manifestó en sentido favorable,
al igual que el nombrado defensor del ausente, señor Noe Oswaldo Salguero y Salguero,
por lo que es el caso de resolver lo procedente, y así se hace, Artículos: 24, 25, 29, 31,
44, 50,
51, 61, 62, 66, 67, 106, 107, 127, 128, 142, 414 del Código Procesal Civil y
Mercantil, 42, 43, 44, 45, 46 del Código Civil, 141 y 142 de la Ley del Organismo
Judicial. POR TANTO: Este Juzgado con fundamento en lo considerado y leyes
citadas, al resolver, DECLARA: I) LA AUSENCIA de HECTOR ABUNDIO

MOLINA RUANO, a partir del dieciocho de junio de dos mil veintitrés. II) Y no
habiéndose manifestado la existencia de bienes del ausente es innecesario nombrar un
guardador, confirmándose en el cargo de defensor judicial al nombrado, señor ELDER
WILFREDO CORADO RUANO, quién tendrá a su cargo la representación Judicial del
declarado ausente. III) Notifíquese.
f) Fiscal Auxiliar
Jefe de sección
Vo. Bo. F)
f) Presentado
REC
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En la ciudad de Guatemala, el veinticinco de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las
doce horas en punto, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en
mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA, soy requerido por la señora
VALERIA GARCIA MORAN de treinta y tres años de edad, soltera, guatemalteca,
maestra de educación primaria, de este domicilio, se identifica con del documento
personal de identificación al que le corresponde el código uno de identificación número
tres mil cuatrocientos veintiuno, doce mil doscientos cincuenta y seis, dos mil doscientos
trece (3421 12256 2213), extendido por el Registro Nacional de las Personas de
Guatemala, departamento de Jutiapa. La apromoviente manifiesta que el objeto de su
rogación es para que Notariolmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten la diligencias
de DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, para lo cual procedo
de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha diez de MAYO
de dos mil veintiuno, contrajo matrimonio con el señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ
COTO, acto que quedo inscrito en la partida respectiva al número doscientos (200), folio
cien (100), del libro noventa ( 90) de matrimonios, del Registro Civil del Registro
Nacional de las Personas de esta ciudad. SEGUNDO: Expresa la requirente que su
esposo fallecido en esta ciudad el quince de enero del presente año, como lo acredita con
la certificación de la partida de defunción inscrita al número cien (100), folio trescientos
(300), del libro cincuenta (50) de defunciones del Registro Civil del Registro Nacional
de las Personas de Guatemala, departamento de Guatemala, extendida por el Registrador
respectivo y que presenta en este momento. TERCERO: Continúa manifestando la
compareciente, que al fallecer su esposo ella se encontraba en estado de gravidez, sobre
lo cual presta certificación, de fecha quince de febrero
del presente año que demuestra este extremo, la cual ha sido extendida por el medico
PABLO JOSE MAYEN LÓPEZ, quien es especialista gineco-obstetra, colegiado
número ciento noventa (190), en la que se expresa que la señora tiene tres meses y quince
días de embarazo. CUARTO: con base con todo lo expuesto anteriormente, la
promoviente solicita: a) que con esta acta Notariol y documentación que se acompaña, se
forme el expediente respectivo y se tenga por iniciadas la diligencias voluntarias
extrajudiciales de reconocimiento de preñez; b) que se publiquen los edictos que
ordena la ley en el diario oficial y en otro de mayor circulación, durante el plazo de
treinta días;
c) que se nombre a los médicos PABLO JOSE MAYEN LÓPEZ Y BEYKER
GREGORIO SANCHEZ, para que practiquen el reconocimiento y en su oportunidad,
del informe y el aviso correspondiente de ocurrencia del parto; d) que satisfecho todo lo
anterior, se dicte la resolución que en derecho corresponda mediante la cual se declare
con lugar las presentes diligencias. Termino la presente, treinta minutos después de su
inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual está contenida en una hoja papel bond, a la que
adhiero un timbre Notariol de diez quetzales y un timbre fiscal de cincuenta centavos; leo
lo escrito a la promoviente, quien, enterada de su contenido, objeto, validez, y demás
efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.
ANTE MÍ
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO RUANO,
JALPATAGUA MUNICIPIO DEPARTAMENTO DE JUTIAPA. ---------------------
JUTIAPA VEINTISEIS DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES. -------------------------------
I) Con el acta Notariol que antecede y documento adjunto, iníciese la formación del
expediente respectivo de declaratoria de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ de la señora VALERIA GARCIA MORAN;
ll) se tiene por presentados los documentos presentados, descritos en el acta Notariol
de mérito y por ofrecidos los medios de prueba individualizados; III) Publíquense los
edictos que manda la ley en el diario oficial y en otro de mayor circulación; IV) Se
nombra como facultativos a los médicos PABLO JOSE MAYEN LÓPEZ Y
ELDER WILFREDO CORADO RUANOa quienes se les notificara del cargo en
ello recaído para que proceda su aceptación discernimiento y de más efectos legales.
V) Concluido el trámite sin que hubiere oposición díctese el Auto correspondiente;
VI) compúlsese certificación del auto, en duplicado para los efectos registrales; VII)
Remítase oportunamente al Archivo General de Protocolos este expediente para
efectos de su conservación y custodia artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75, 128, 402, 435,
436, 437 del Código Procesal Civil y Mercantil; 2, 14, 15, 16 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica; 70 y 71 de la Ley del RENAP. NOTIFIQUESE-----

En la ciudad de Jutiapa, el veintiséis de MAYO de dos mil veintitrés siendo las
catorce horas treinta horas, en mi oficina profesional ubicada en JALPATAGUA,
municipio y departamento de Jutiapa, notifique personalmente a VALERIA
GARCIA MORAN, el contenido de la resolución de fecha veintiséis de MAYO de
dos mil veintitrés, quien de enterada firmo, entregándole copia de la misma, DOY
FE.
VALERIA GARCIA MORAN, viuda de su cónyuge fallecido el señor KEVIN
OSWALDO RAMIREZ COTO, inicio, ante mis oficios Notarioles diligencias
voluntarias de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ. Convoco a quienes se consideren
con derecho a oponerse a mi oficina profesional situada en JALPATAGUA,
municipio y departamento de Jutiapa.
Jutiapa veintiocho de MAYO de dos mil veintitrés. Lic. ELDER WILFREDO CORADO
RUANO. Notario
En la Ciudad de Jutiapa el veintinueve de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las trece
horas en punto, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario constituido en mi
oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa, soy
requerida por el señor ELDER WILFREDO CORADO RUANO, de treinta y ocho años
de edad, casado, guatemalteco, especialista gineco-obstetra, de este domicilio, se identifica
con del documento personal de identificación al que le corresponde el código uno de
identificación número tres mil cuatrocientos veintiuno, doce mil doscientos cincuenta y
seis, dos mil doscientos trece (3421 12256 2213), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de Guatemala, departamento de Jutiapa., quien comparece con el propósito que
se le discierna el cargo como facultativa dentro del proceso de RECONOCIMIENTO DE
PREÑEZ promovido ante mis oficios por la señora VALERIA GARCIA MORANpara lo
cual procedo de la siguiente manera PRIMERO: manifiesta el requirente que está enterado
del cargo en el cual se encuentra requerido como facultativo dentro de las diligencias
voluntarias antes identificadas, el cual de manera expresa acepta, promete y jura
desempeñarlo de conformidad con la ley. SEGUNDO: con base en la aceptación la
infrascrita Notario procede a discernirle el cargo, para lo cual le informo que dentro de sus
funciones deberá informar y pronunciarse, como facultativo, en cuanto a los siguiente
extremos a) la condición de gravidez de la señora VALERIA GARCIA MORAN; b) el
tiempo aproximado de embarazo; c) la fecha probable de alumbramiento; d) Las demás
circunstancias especiales del reconocimientos médicos y cuales quiera otros elementos
que consideren
convenientes y oportunos respecto de la condición de la futura madre; y e) al ocurrir el
parto deberá dar aviso en forma inmediata sobre tal circunstancia; termino la presente acta
Notariol en el mismo lugar y fecha antes consignados treinta minutos después de su
inicio, la cual está contenida en una hoja papel bond a la que adhiero un timbre Notariol
de diez quetzales y un timbre fiscal de cincuenta centavos, la cual es leída por la requirente,
quien enterada de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y
firma con la infrascrita Notario, quien de todo lo expuesto DA FE
ANTE MÍ.
En la ciudad de Jutiapa, el once de junio de dos mil veintitrés, el infrascrito especialista
gineco-obstetra, egresado de la universal Mariano Gálvez de Guatemala, colegiado activo
número trescientos veinte, CERTIFICA: a) Que para el efecto ha practicado el examen
médico a la señora VALERIA GARCIA MORAN, el día once de junio del presente año,
conforme a la solicitud de la Notario Gilma Magaly Ordoñez y Ordoñez; b) la condición de
gravidez de la señora VALERIA GARCIA MORAN; c) el tiempo aproximado de
embarazo de seis meses con diez días; d) la fecha probable de alumbramiento el veinte de
octubre del año en curso; e) Las demás circunstancias especiales del reconocimientos
médicos y cuales quiera otros elementos que consideren convenientes y oportunos respecto
de la condición de la futura madre;. f) Para los efectos legales del informe que como
facultativo me corresponde dar dentro de las diligencias de Reconocimiento de
Preñez o Parto de la referida paciente, extendiendo la presente para los usos legales que
correspondan. ----------------------
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO RUANO
CALLE PRINCIPAL DE JALPATAGUA, MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE
JUTIAPA. -----------------------------------------------------------------------------------------------------
JUTIAPA VEINTE DE JUNIO DE DOS MIL VEINTITRES. ---------------------------------------
SE TIENE A LA VISTA: PARA RESOLVER dentro de las diligencias voluntarias
extrajudiciales de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, que ante mis oficios Notarioles
inicio la señora VALERIA GARCIA MORAN. ------------------
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: LA SEÑORA NINFA ARACELY
LOPEZ SALGUERO, requirió mis servicios profesionales para que ante mí se tramitara
las diligencias pertinentes a fin de declarar su reconocimiento de preñez, conforme el acta
Notariol fraccionada y autorizada en esta ciudad por mí, de fecha veinticinco de MAYO
de dos mil veintitrés, en la cual consta que contrajo matrimonio con el señor FABIAN
CASTAÑEDA LIMAel diez de mayo de dos mil diez, el cual está inscrito en la partida
respectiva al número doscientos (200), folio cien (100), del libro noventa ( 90) de
matrimonios, del Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad.; así
mismo, que su esposo falleció en esta ciudad el quince de enero del presente año, como lo
acredita con la certificación de la partida de defunción inscrita al número cien (100), folio
trescientos (300), del libro cincuenta (50) de defunciones del Registro Civil del Registro
Nacional de las Personas de Guatemala, departamento de Guatemala, extendida por el
Registrador respectivo, documento que obran dentro del expediente y que al fallecer su
cónyuge se encontraba en estado de preñez.

DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha veinticinco de MAYO del presente año,
se dictó la primera resolución, mediante la cual se dieron por iniciadas las diligencias y
por incorporados los documentos presentados por la promoviente, asimismo se ordenó
publicar los edictos de ley y nombrar los médicos DENNIS ABELARDO
ALVARADO CHAVEZ Y OSCAR HEBERTO SANDOVAL
REVOLORIO, como facultativos, para que practicaran el reconocimiento y emitirán el
informe médico y aviso posterior correspondiente.---------------------------
DE LAS PRUEBAS DOCUMENTALES RENDIDAS: a) Certificación de partida de
matrimonio de los señores VALERIA GARCIA MORANY KEVIN OSWALDO
RAMIREZ COTO, extendida por el Registro Civil del Registro Nacional de las personas
del municipio de Guatemala y departamento de Jutiapa, de fecha diez de mayo de dos mil
veinte; b) Certificación de partida de defunción del señor KEVIN OSWALDO
RAMIREZ COTO, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas de esta ciudad, de fecha treinta de mayo del presenta año; c) Certificado
Médico extendido por el facultativo ELDER WILFREDO CORADO RUANO, médico
gineco- obstetra, de fecha seis de junio del presente año, en la cual consta que
promoviente se encontraba en su sexto mes de embarazo; d) Informes médicos dictados
por los facultativos ELDER WILFREDO CORADO RUANO, de fechas ocho y nueve
de junio, respectivamente, en los que se establece que la señora VALERIA GARCIA
MORANefectivamente se encontraba en estado de gravidez, que el tiempo aproximado
de embarazo a la fecha era de

treinta semanas, y que el parto probable se estimó para el día veinte de octubre del
presente año.
CONSTANDO: Que nuestro ordenamiento jurídico prevé, específicamente en el Decreto
cincuenta y cuatro guion setenta y siete. Artículo catorce, que toda mujer debe solicitar
ante el Notario el reconocimiento de su preñez en los casos de ausencia, separación o
muerte de su marido, para lo cual deberá publicarse la solicitud atreves de edictos tres
veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación en el país. Que
ante el Notario quien se tramite el asunto deberá probarse la ausencia, de la separación o
muerte del marido, conforme lo establecido en el Código Procesal Civil y Mercantil, y
que los facultativos deberán cumplir con las obligaciones preceptuadas en dicho artículo.
Que conforme el articulo dieciséis de dicho cuerpo legal, si no se presentare oposición,
una vez publicados lo edictos, el Notario declarara el hecho del nacimiento, amparado al
nacido en la cuasi posesión del estado de hijo, y que deberá resolver lo relativo a
alimentos del menor, y que en el presente caso, con base en los hechos anteriormente
expuestos y probados, tras el cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos legales
establecidos, es procedente que se dicte la resolución que en derecho corresponde.
Artículos: 66, 67, 126, 127,
128, 164, 177, 186, 435, 436, 437 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3,
6, 7, 14, 15 y 17 del Decreto Ley 54-77 del Congreso de la Republica; y Art. 70 y 71 de
la Ley del RENAP; y Art. 17 numeral 1 del Reglamento de Inscripciones del RENAP.
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, la infrascrita Notario al
resolver DECLARA: I) El reconocimiento de preñez de la señora VALERIA GARCIA
MORANII) El reconocimiento del parto ampara al nacido en la cuasi
posesión del estado de hijo. III) Se reconoce el derecho de alimento a favor del
menor, de conformidad con la ley. VI) Certifíquese la presente resolución al Registrador
Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, departamento
de Guatemala, con su respectivo duplicado, para los efectos registrales correspondientes.
VII) Cumplido lo anterior, remítase el expediente al Director de Archivo General de
Protocolos,
para su conservación y custodia. NOTIFIQUESE.------------------------------------------

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DE
En la ciudad de Jutiapa, el diez de MAYO del año dos mil veintitrés, siendo las doce
horas en punto ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en
mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA, municipio y departamento de
Jutiapa, soy requerida por el señor LEONEL ALEJANDRO RIVERA RECINOS
quien es de treinta años de edad, soltero, perito contador, guatemalteco de este
domicilio, y se identifica con el documento personal de identificación (DPI), al que le
corresponde el código único de identificación CUI número dos mil doscientos noventa
y cuatro, treinta y ocho mil quinientos setenta y uno, dos mil doscientos dos (2294
38571 2202), extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala,
departamento de Guatemala. El compareciente manifiesta que el objeto de su
rogación es para que Notariolmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten las
diligencias de ASIENTO EXTEMPORANEO de la partida de nacimiento de su hija
menor de edad JIMENA RIVERA MOLINA, para lo cual procedo de la manera
siguiente: PRIMERO: la Infrascrita Notario le advierte al requirente sobre la pena
relativa al delito de perjurio, tras cual el declara que el día ocho de febrero del año dos
mil veinte, en la ciudad de Jutiapa, en el Hospital San Gabriel, ubicado en segunda
avenida cinco guion cuarenta zona uno, su hija JIMENA RIVERA MOLINA, quien
es hija del requirente y de la señora MELANIE ROCIO MOLINA GALICIA, que
nació en parto único y que oportunamente el nacimiento no fue inscrito en el Registro
Civil de las Personas de esta ciudad de Jutiapa, como correspondía. Con base en lo
anterior y tomando en cuenta lo prescrito en el Decreto cincuenta y cuatro guion
setenta y siete, del Congreso de la Republica, solicita que, en jurisdicción voluntaria
y en la vía Notariol, se asiente la partida
de nacimiento de su menor hija en el respectivo Registro superándose así la omisión
en que oportunamente se incurrió. SEGUNDO: el promovente presenta, para efectos
del trámite que solicita, los siguientes medios de prueba: DOCUMENTAL: a)
Certificación de la Partida de Matrimonio de los señores: MELANIE ROCIO
MOLINA GALICIAY LEONEL ALEJANDRO
RIVERA RECINOS, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas, de esta ciudad de Jutiapa, de fecha diez de MAYO del año dos mil
diecinueve ; b) Certificaciones de Partidas de nacimiento de LOIDI EUNISE
CASTILLO CAMBARA Y LEONEL ALEJANDRO RIVERA
RECINOS, extendidas por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas
de esta ciudad de Jutiapa. c) certificación negativa de la inscripción de la partida de
nacimiento de la menor JIMENA RIVERA MOLINA, la cual fue extendida por el
Registrador Civil del Registro Nacional de las personas de esta ciudad de fecha ocho
de MAYO del presente año; d) certificación extendida por el director del Hospital
Privado Jutiapa, en la que consta que la señora ASLY BERNAL CASTRO, dio a luz
a una niña, a quien se identifica con el nombre de JIMENA RIVERA MOLINA,
como consta en el carne de control de los servicios pediátricos de esta institución, de
fecha uno de MAYO del presente año. TESTIMONIAL: declaración de los señores:
MARCO TULIO MENDEZ GONAZALEZ Y TATIANA MARROQUIN PEÑA,
quienes declararan de conformidad con el siguiente pliego de preguntas: PRIMERA
PREGUNTA: Diga el testigo cuáles son sus generales de ley; SEGUNDA
PREGUNTA: diga el testigo si es de su conocimiento la fecha, lugar y hora en que
ocurrió el nacimiento de la menor JIMENA RIVERA MOLINA. TERCERA
PREGUNTA: diga el testigo
si es de su conocimiento que la niña JIMENA RIVERA MOLINA es hija de los
señores: MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAY LEONEL ALEJANDRO
RIVERA RECINOS, CUARTA PREGUNTA: diga el testigo si
es de su conocimiento que el parto de la niña JIMENA RIVERA MOLINA fue
atendido en el Hospital Privado Jutiapa, de esta ciudad; QUINTA PREGUNTA: diga
el testigo si es de su conocimiento que el nacimiento de JIMENA RIVERA MOLINA
fue en parto único; SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento
que el hecho del nacimiento de JIMENA RIVERA MOLINA, no fue inscrito en el
Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad oportunamente;
SEPTIMA PREGUNTA: diga el testigo si es de su conocimiento el nombre,
apellidos, origen y ocupación de los padres de la menor; OCTAVA PREGUNTA:
Del testigo la razón de conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado.
TERCERO: con base en todo lo expuesto, el prominente solicita lo siguiente: a) que
con la presente acta Notariol y documentos presentados se inicie el expediente
respectivo y se tengan por promovidas las diligencias voluntarias de asiento
extemporáneo de partida de nacimiento de la menor JIMENA RIVERA MOLINA b)
que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados
los documentos que acompaña a la presente acta; c) que se reciban las declaraciones
de los testigos propuestos y sean interrogados con base en la preguntas insertas
anteriormente en la presente acta; d) se de intervención a la Procuraduría General de la
Nación, como lo manda la ley para que se pronuncie sobre estas diligencias y emita
opinión; e) que oportunamente se dicte el auto que en derecho corresponde, se
mande a
inscribir en el registro Civil del Registro Nacional de las Personas de Jutiapa,
Departamento de Jutiapa el hecho de nacimiento de la menor JIMENA RIVERA
MOLINA, para lo cual deberá remitirse certificación del auto con su duplicado; f) en
su oportunidad, remítase el expediente, para su archivo y custodia al Director del
archivo General de Protocolo. Termino la presente a las once horas con treinta, en el
mismo lugar y fecha la que se encuentra contenida en dos hojas de papel bond a las
cuales adhiero un timbre Notariol de diez quetzales al acta y un timbre fiscal de
cincuenta centavos por hoja. Leo lo escrito al promoviente, quien, enterado de su
contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepta, tarifica y firma con el Notario
que autoriza. DOY FE.
ANTE MÍ:
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO, ELDER WILFREDO CORADO RUANO
UBICADA EN JALPATAGUA, MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE JUTIAPA.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
CIUDAD DE JUTIAPA, DIEZ DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES……………………
respectivo de ASIENTO EXTEMPORÁNEO DE PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA
MENOR JIMENA RIVERA MOLINA, promovido por su señor padre, LEONEL
ALEJANDRO RIVERA RECINOS. II) Se tienen por presentados los documentos relacionados
descritos en el acta Notariol de mérito y por ofrecidos los medios de prueba indivializados. III)
Por estimarse necesario óigase la declaración del padre de la menor, señor LEONEL
ALEJANDRO RIVERA RECINOS; IV) Recíbanse las declaraciones de los testigos propuestos
por la promoviente, señores MARCO TULIO MENDEZ GONZALEZ Y TATIANA
MARROQUIN PEÑA CONCEPCION. V) Dese audiencia a la Procuraduría General de la
Nación, para que emita su dictamen. VI) Concluido el trámite, díctese el auto correspondiente,
VII) Compúlsese certificación del auto, en duplicado, para efectos registrales. VIII) Remítase
oportunamente al Archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de su conservación
y custodia. Artículos. 66, 67, 69, 72, 75, 128,402 y 443 del Código Procesal Civil, 2 y 21 del
Decreto 54-77 del congreso de la Republica. Artículos 2, 67, 70, 71, 74 y 76 de la LEY DEL
RENAP, Decreto 90-2005 del congreso de la Republica, articulo 17, del REGLAMENTO CIVIL
DE LAS PERSONAS, Acuerdo del Directorio número 176-2008. NOTIFIQUESE. -

En la ciudad de Jutiapa, el diez de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las doce horas con
catorce minutos, en mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA, municipio y
departamento de Jutiapa, notifique personalmente a: LEONEL ALEJANDRO
RIVERA RECINOS, el contenido de la resolución de fecha diez de MAYO de dos
mil veintitrés, quien de enterado si firmo,
entregándole copia de la misma. DOY FE. -------------------------------------------------

En la ciudad de Guatemala, el quince de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las nueve
horas en punto, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa,
soy requerido por el señor MARCO TULIO MENDEZ GONZALEZ, de treinta y tres
años de edad, casado, guatemalteco, bachiller en ciencias y letras de este domicilio, se
identifica con el documento personal de identificación al que corresponde el código
único de identificación numero dos mil doscientos treinta, trece mil doscientos treinta y
tres, dos mil trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de
Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el propósito de prestar
declaración testimonial dentro de las dirigencias voluntarias DE OMISION O ASIENTO
EXTEMPORANEO DE PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA JUANA
MARIA GALICIA ESTRADA, el cual es trasmitido ante mis oficios, y para el efecto
procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Procedo juramentar al señor MARCO
TULIO MENDEZ GONZALEZ, SEGUNDO: Procedo a recibir la declaración
testimonial, con base en el pliego de preguntas que oportunamente se consignó dentro de
este proceso, para lo cual procedo así: PRIMERA PREGUNTA: Responde sus
generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA: Responde que la niña JIMENA RIVERA
MOLINA nació en la clínica la única, el ocho de febrero del año dos mil quince a las diez
horas. TERCERA PREGUNTA: Responde que “si, la niña es hija de los señores
MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAY LEONEL ALEJANDRO RIVERA
RECINOS. CUARTA
PREGUNTA: Responde “si, nació en esa clínica”. QUINTA PREGUNTA: Responde
“si, fue parto único”. SEXTA PREGUNTA: Responde “si, no procedieron a inscribirla
en el Registro Civil”. SEPTIMA PREGUNTA: Responde que los nombres de cada uno
de ellos son MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAY LEONEL ALEJANDRO
RIVERA RECINOS, de treinta años
respectivamente, quienes son originarios de esta ciudad, trabajadores sociales, con
residencia en la Aldea las Delicias, san José Acatempa de esta ciudad”. OCTAVA
PREGUNTA: Responde “porque los hechos me constan de manera personal, ya que
somos vecinos”. TERCERO: Termino la presente acta Notariol, en el mismo lugar y
fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está contenida en
una hoja de papel bond a la que adhiero un timbre Notariol de diez quetzales y un timbre
fiscal de cincuenta centavos. Es leída por el requirente, quien, enterado de su contenido,
objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario,
quien de todo lo expuesto DA FE.
---------------------------------------------------------------------------------
En la ciudad de Guatemala, el quince de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las nueve
horas con treinta minutos, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario,
constituida en mi oficina profesional, ubicado en JALPATAGUA, municipio y
departamento de Jutiapa, soy requerido por la señora TATIANA MARROQUIN PEÑA
CONCEPCION, de treinta de edad, casada, guatemalteca, Perito Contador, se identifica
con el documento personal de identificación al que corresponde el código único de
identificación numero dos mil doscientos treinta, trece mil doscientos treinta y tres, dos
mil trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala,
departamento de Guatemala, quien comparece con el propósito de prestar declaración
testimonial dentro de las dirigencias voluntarias DE OMISION O ASIENTO
EXTEMPORANEO DE PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA JIMENA RIVERA
MOLINA, el
cual es trasmitido ante mis oficios, y para el efecto procedo de la siguiente manera:
PRIMERO: Procedo juramentar al señor TATIANA MARROQUIN PEÑA
CONCEPCION, SEGUNDO: Procedo a recibir la declaración testimonial, con base en
el pliego de preguntas que oportunamente se consignó dentro de este proceso, para lo cual
procedo así: PRIMERA PREGUNTA: Responde sus generales de ley. SEGUNDA
PREGUNTA: Responde que la niña JIMENA RIVERA MOLINA nació en la clínica la
única, el ocho de febrero del año dos mil quince a las diez horas. TERCERA
PREGUNTA: Responde que “si, la niña es hija de los señores MELANIE ROCIO
MOLINA GALICIAY LEONEL ALEJANDRO RIVERA RECINOS. CUARTA
PREGUNTA: Responde “si, nació

en esa clínica”. QUINTA PREGUNTA: Responde “si, fue parto único”. SEXTA
PREGUNTA: Responde “si, no procedieron a inscribirla en el Registro Civil”.
SEPTIMA PREGUNTA: Responde que los nombres de cada uno de ellos son
MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAY LEONEL ALEJANDRO RIVERA
RECINOS, de treinta años respectivamente, quienes son originarios de esta ciudad,
trabajadores sociales, con residencia en la Aldea las Delicias, san José Acatempa de esta
ciudad”. OCTAVA PREGUNTA: Responde “porque los hechos me constan de manera
personal, ya que somos vecinos”. TERCERO: Termino la presente acta Notariol, en el
mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está
contenida en una hoja de papel bond a la que adhiero un timbre Notariol de diez quetzales
y un timbre fiscal de cincuenta centavos. Es leída por el requirente, quien enterado de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el
infrascrito
Notario, quien de todo lo expuesto DA FE. --------------------------------------------------
ANTE MÍ:
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO, ELDER WILFREDO CORADO RUANO.
CONSTITUIDO EN MI OFICINA PROFESIONAL, UBICADA EN JALPATAGUA,
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE JUTIAPA. -----------------------------------
CIUDAD DE JUTIAPA, DIECISEIS DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES …………
I) En virtud de haber procedido a tomar las declaraciones respectivas de los testigos propuestos,
en las diligencias Notarioles de jurisdicción voluntaria de omisión o asiento extemporáneo de la
menor JIMENA RIVERA MOLINA, las que constan en actas. II) Dese audiencia a la
procuraduría General de la Nación para que emita opinión acerca de las presentes diligencias,
para los cual deberá notificarse previamente a los promovientes. Artículo, 4 y 21 del Decreto 54-
77 del Congreso de la Republica; y 443 del Código Procesal Civil y Mercantil. Notifíquese.
--------------------------------------------------
En la ciudad de Guatemala el dieciséis de MAYO de dos mil veintitrés, constituido en
mi oficina profesional, NOTIFIQUÉ: el contenido de la resolución que antecede a los
señores MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAY LEONEL ALEJANDRO RIVERA
RECINOS, quienes enterados sí firmaron, entregándoles
copia de la misma. DOY FE. --------------------------------------------------------------------

Guatemala, C.A.
NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO RUANO.
ASIENTO EXTEMPORÁNEO DE PARTIDA DE NACIMIENTO TRÁMITE

NOTARIOL, ASUNTO DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA DE JIMENA RIVERA
MOLINA.
SOLICITA: KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO.
El señor FABIAN CASTAÑEDA LIMApromueve ante sus oficios Notarioles

diligencias voluntarias de asiento extemporáneo de partida de nacimiento de su menor
hija JIMENA RIVERA MOLINA, en vista que oportunamente no se asentó la partida de
nacimiento en el Registro Civil correspondiente.
Obran al expediente: 1) Documentos: a) Certificación de la partida de nacimiento de la

solicitante y verificación de la partida en la que consta el matrimonio de la misma con su
conyugue y padre de la menor, con lo cual acredita la cantidad con que ejercita la patria
potestad de su menor hija; b) certificación negativa de la inscripción de la partida de
nacimiento, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las personas de
esta ciudad; c) Certificación extendida por el Director de la Clínica La Única. 2)
Testimonial: a) Declaración de los señores MARCO TULIO MENDEZ GONAZALEZ
Y TATIANA MARROQUIN PEÑA
CONCEPCION. En consecuencia, esta institución al evaluar la audiencia conferida.
OPINA:
Que es procedente acceder a lo solicitado, por lo que deberá la Notario autorizante emitir
resolución declarando con lugar las presentes diligencias, solicitando al Registrador Civil
del Registro Nacional de las personas de esta ciudad proceda a asentar
extemporáneamente la partida de nacimiento de la menor JIMENA RIVERA MOLINA,
en la forma solicitada.
Artículos: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 1
del Decreto 25-97 del Congreso de la Republica; 126, 128, 142, 164, 177 y 443
del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107, Arts. 2, 67, 70, 71, 74, y 76 de
la Ley del RENAP, Decreto 90-2005 del Congreso de la Republica y Art, 17 del
Reglamento de Inscripciones del Registro Civil de las Personas. Acuerdo del Directorio
número 176-2008. Van 12 folios.
Jutiapa, veinte de MAYO de dos mil veintitrés.
f) Fiscal Auxiliar
Vo.Bo. f)
Jefe de Sección.
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO LUIS CARLOS MENENDEZ
PIMENTEL, JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa. veinticinco de
MAYO de dos mil veintitrés
..................................................................................................
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver el PROCESO EXTRAJUDICIAL DE
ASIENTO EXTEMPORANEO DE PARTIDA DE NACIMIENTO DE JUANA
MARIA GALICIA ESTRADA que ante mis oficios inició y sigue el señor: LEONEL
ALEJANDRO RIVERA RECINOS …………………………………………….
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE. El señor LEONEL ALEJANDRO
RIVERA RECINOS, requirió mis servicios Notarioles el día diez de MAYO del año dos
mil veintitrés, para las presentes diligencias, manifestando que el nacimiento de su hija
JIMENA RIVERA MOLINA, fue en esta ciudad capital, el día dieciocho de febrero del
año dos mil tres, a las siete horas con quince minutos en el HOSPITAL SAN GABRIEL,
y su peso al nacer fue de ocho libras y que su nacimiento no fue inscrito en el Registro
Civil del Registro Nacional de las Personas de Guatemala
………………………………………………………………………………….
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha diez de MAYO del año dos mil
veintitrés, se dictó la primera resolución, en la cual se tuvo por iniciadas las diligencias,
dejándose agregados al expediente los documentos presentados, se tuvo por recibida la
información del solicitante, se estableció día y hora para recibir las declaraciones
testimoniales propuesta, y se le confirió audiencia a la Procuraduría General de la Nación
para que se pronunciara con respecto a las presentes diligencias extrajudiciales…..
…………………...
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Certificación Negativa de Inscripción de
Nacimiento, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de
Guatemala; II) Certificación extendida por la Infrascrita Secretaria del Departamento de
Registros Médicos del Hospital General San Gabriel. Con dichos documentos quedaron
probados los extremos del nacimiento de la menor y de la falta de inscripción de su
nacimiento en el Registro respectivo. III) Declaración testimonial de los señores
MARCO TULIO MENDEZ GONAZALEZ Y TATIANA MARROQUIN PEÑA; las
que se les concede plena prueba, en virtud de haber sido recibidas de conformidad con la
ley, y con las que se comprueba el nacimiento del menor en la fecha, hora y lugar
manifestados por la requirente IV) Resolución emitida por la Procuraduría General de la
Nación, con opinión favorable, con lo cual procede a declarar con lugar las presentes
diligencias, mandando a asentar la partida de nacimiento de la menor JIMENA RIVERA
MOLINA.....
CONSIDERANDO: Que conforme al artículo veintiuno del Decreto noventa guion dos
mil cinco, que establece que en ningún caso se perderá el derecho que tienen las personas
naturales de requerir la inscripción de hechos y actos jurídicos relativos a su estado civil y
capacidad civil………………………………………………………………………………
CONSIDERANDO: Que de acuerdo al artículo sesenta y ocho del referido Decreto,
mencionado con anterioridad, las inscripciones de los hechos y actos del estado civil,
capacidad civil y demás datos de identificación de las personas naturales, así como sus
modificaciones son obligatorias ante el Registro Civil de las
Personas…………………….
CONSIDERANDO: Que el Decreto cincuenta y cuatro guion setenta y siete, en su
artículo veintiuno establece que en caso de haberse omitido alguna partida o circunstancia
esencial en los registros civiles, el interesado podrá acudir ante notario, quien en vista de
las pruebas que se le presenten, de las que de oficio recabe y previa audiencia a la
Procuraduría General de la Nación, resolverá que se repare la omisión…………………
CONSIDERANDO: Que, en las presentes diligencias extrajudiciales, se han llenado
todos los requisitos establecidos en la ley, que se han demostrado fehacientemente la
procedencia de las presentes diligencias, así mismo al recibir una opinión favorable de la
Procuraduría General de la Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho
corresponde…………………………………………………………………………………
FUNDAMENTO LEGAL: Artículos: Artículos: 2, 21, 23, Decreto 54-77 del Congreso
de la República; 66, 67, 69, 71, 72, 75, y 443, Decreto Ley 107, Código Procesal Civil y
Mercantil; 2, 67, 68, 70, 71, 74 y 76 de la Ley del RENAP; 21 del Directorio del Registro
Nacional de las Personas; 17 del Reglamento de Inscripciones del Registro Civil de las
Personas……………………………………………………………………………………..
POR TANTO: Con base a lo considerado y leyes citadas al resolver DECLARO: I) Con
lugar las presentes diligencias voluntarias Extrajudiciales de ASIENTO
EXTEMPORANEO DE PARTIDA DE NACIMIENTO DE JUANA MARIA
GALICIA ESTRADA. II) En consecuencia, se manda a asentar la partida de nacimiento
de JIMENA RIVERA MOLINA en el Registro Civil del Registro Nacional del las
Personas de Guatemala, quien nació en el Hospital General San Juan de Dios, el día
dieciocho de febrero de dos mil tres, a las siete horas con quince minutos en el
HOSPITAL SAN GABRIEL, y su peso al nacer fue de ocho libras, es hijo de la señora
MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAy de LEONEL ALEJANDRO RIVERA
RECINOS III) Extiéndase Copia certificada del presente Auto, con duplicado, para que
se proceda a hacer la inscripción en el Registro Civil del Registro Nacional de las
Personas de Guatemala de dicho nacimiento. V) Envíese el Expediente al Archivo
General de Protocolos para su conservación y custodia.
NOTIFÍQUESE……………………………………………………………………………
En la ciudad de Guatemala, el veintinueve de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las
trece horas en punto, JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa. Notifiqué
personalmente a: LEONEL ALEJANDRO RIVERA RECINOS, el contenido de la
resolución de fecha veintinueve de MAYO de dos mil veintitrés, a quien hice entrega de
las copias de ley y enterada sí firmó. DOY
FE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------
s
4 de 4
El Infrascrito Notario, ELDER WILFREDO CORADO RUANO Que las tres hojas
fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen la opinión
favorable de la Procuraduría General de la Nación y el auto final dictado en el proceso de
diligencias voluntarias de asiento extemporáneo u omisión de partida de la menor
JIMENA RIVERA MOLINA, el cual dictado con fecha Veinticinco de MAYO del
presente año ante mis oficios. Para los efectos de que se opere la inscripción registral
correspondiente, extiendo la presente certificación, en cuatro hojas, las cuales número,
sello y firmo y adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja; Jutiapa treinta de
MAYO de dos mil veintitrés.

4 de 4
Duplicado
El Infrascrito Notario, CERTIFICA: Que las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las
que numero sello y firmo, reproducen la opinión favorable de la Procuraduría General de
la Nación y el auto final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de asiento
extemporáneo u omisión de partida de la menor JIMENA RIVERA MOLINA, el cual
dictado con fecha Veinticinco de MAYO del presente año ante mis oficios. Para los
efectos de que se opere la inscripción registral correspondiente, extiendo la presente
certificación, en cuatro hojas, las cuales número, sello y firmo y adhiero un timbre fiscal
de cincuenta centavos por hoja; Jutiapa treinta de MAYO de dos mil veintitrés.
NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO RUANO
ASIENTO EXTEMPORÁNEO DE PARTIDA DE NACIMIENTO TRÁMITE

NOTARIOL, ASUNTO DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA DE JIMENA RIVERA
MOLINA.
SOLICITA: LEONEL ALEJANDRO RIVERA RECINOS.
Se da aviso al Registrador Civil que con fecha treinta de MAYO de dos mil veintitrés fue
dictado el auto final sobre ASIENTO EXTEMPORÁNEO DE PARTIDA DE
NACIMIENTO TRÁMITE NOTARIOL, ASUNTO DE JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA DE JIMENA RIVERA MOLINA. Que
fue requerido por el señor LEONEL ALEJANDRO RIVERA RECINOS de su menor
hija JIMENA RIVERA MOLINA, en vista que oportunamente no se asentó la partida de
nacimiento en el Registro Civil correspondiente.
Obran al expediente: 1) Documentos: a) Certificación de la partida de nacimiento de la

solicitante y verificación de la partida en la que consta el matrimonio de la misma con su
conyugue y padre de la menor, con lo cual acredita la cantidad con que ejercita la patria
potestad de su menor hija; b) certificación negativa de la inscripción de la partida de
nacimiento, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las personas de
esta ciudad; c) Certificación extendida por el Director de la Clínica La Única. 2)
Testimonial: a) Declaración de los señores MARCO TULIO MENDEZ GONAZALEZ
Y TATIANA MARROQUIN PEÑA
CONCEPCION. En consecuencia, esta institución al evaluar la audiencia conferida.
OPINA:
Que es procedente acceder a lo solicitado, por lo que deberá la Notario autorizante emitir
resolución declarando con lugar las presentes diligencias, solicitando al Registrador Civil
del Registro Nacional de las personas de esta ciudad proceda a asentar
extemporáneamente la partida de nacimiento de la menor JIMENA RIVERA MOLINA,
en la forma solicitada.
Artículos: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 1

del Decreto 25-97 del Congreso de la Republica; 126, 128, 142, 164, 177 y 443
del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107, Arts. 2, 67, 70, 71, 74, y 76 de la
Ley del RENAP, Decreto 90-2005 del Congreso de la Republica y Art,
17 del Reglamento de Inscripciones del Registro Civil de las Personas. Acuerdo del
Directorio número 176-2008. Van 12 folios.
SOLICITA:
Extender la requerida partida de nacimiento con los datos antes expuestos.
Jutiapa, tres de abril de dos mil veintitrés.

REC
TIFI
CACI
ÓN
DE
PAR
TIDA
En la ciudad de Guatemala, el nueve de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las doce
horas con quince minutos, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA, municipio y
departamento de Jutiapa, soy requerido por el señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ
COTO quien es de treinta años de edad, soltero, perito contador, guatemalteco de este
domicilio, y se identifica con el documento personal de identificación (DPI), al que le
corresponde el código único de identificación CUI número dos mil doscientos noventa y
cuatro, treinta y ocho mil quinientos setenta y uno, dos mil doscientos dos (2294 38571
2202), extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, departamento
de Guatemala. El compareciente manifiesta que el objeto de la rogación es para que
Notariolmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de
RECTIFICACION DE SU PARTIDA DE NACIMIENTO, para lo cual procedo de la
manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta el requirente que nació el veinte de junio de
mil nueve cientos uno, de acuerdo con la inscripción registral en la que aparece inscrita la
partida mil doscientos setenta (1270), folio cincuenta (50), del libro sesenta (60) de
nacimientos, del Registro Civil del Registro nacional de las personas de Guatemala,
departamento de Guatemala. SEGUNDO: El promoviente expone que en la partida de su
nacimiento existe un error de fondo con respecto al nombre de su señora madre, el cual
fue anotado como: LOIDI EUNICE CASTILLO CAMBARA, siendo el correcto
ASLY BERNAL CASTRO, por lo que ha decidido promover las diligencias voluntarias
de rectificación de partida, a efecto que se subsane el error de inscripción señalado.
TERCERO: El requirente, para efectos del trámite que solicita, ofrece y presenta los
siguientes medios de prueba. DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de
nacimiento del requirente, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de
las Personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, de

fecha cinco de MAYO del presente año; b) Certificación de la partida de nacimiento de
su señora madre, señora ASLY BERNAL CASTRO, extendida por el Registrador Civil
del Registro Nacional de las personas de Guatemala, departamento de Guatemala, de
fecha quince de febrero del presente año; TESTIMONIAL: Declaración de los señores
AXEL MONZON Y MONZON Y MARCO TULIO MENDEZ
GONZALEZ quienes declaran de conformidad con las siguientes preguntas: PRIMERA
PREGUNTA: Diga el testigo cuáles son sus generales de ley; SEGUNDA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el nombre de la señora
MELANIE RUANO VALDEZ fue consignado de manera incorrecta en la partida de
nacimiento de su KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO; TERCERA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento el nombre correcto de la madre
del señor OSCAR HEBERTO DOMINGUEZ GUTIERREZ; CUARTA
PREGUNTA: Diga el testigo la razón del conocimiento de los hechos sobre los cuales
ha declarado. CUARTO: Con base en todo lo expuesto, el promoviente solicita lo
siguiente: a) Que con la presente acta Notariol y documentos presentados, se inicie el
expediente respectivo y se tengan por motivadas las diligencias voluntarias de
RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO; b) Que se tengan por
ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los documentos que
acompaña la presente acta; c) Que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos
y sean interrogados con base en las preguntas insertas anteriormente en la presente acta;
d) se de intervención al Registrador Civil del Registrador de Registro Nacional de las
personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, y la Procuraduría
General de la Nación, como lo demanda la ley, para que se pronuncie sobre las
diligencias y emitan su dictamen; e) Que oportunamente se dicte el auto que en derecho
corresponde, se mande a rectificar en el Registro Civil del Registro Nacional de las

personas de Guatemala, departamento de Guatemala el nombre de la progenitora del
señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO así como del apellido que en cuanto a
ella le corresponde, para lo cual deberá remitirse certificación del auto con su duplicado;
f). En su oportunidad, remítase el expediente, para su archivo y custodia, al Director del
Archivo General de Protocolos. Termino la presente treinta minutos después de su inicio,
en el mismo lugar y fecha, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel bond a las
que adhiero un timbre Notariol de diez quetzales y un timbre fiscal de cincuenta centavos
por hoja. Leo lo escrito al promoviente, quien, enterado de su contenido, objeto, validez y
efectos legales, lo acepta, ratifica. DOY FE. --------------------
ANTE MÍ:
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO RUANO
EN CALLE PRINCIPAL JALPATAGUA, MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE
JUTIAPA ---------------------------------------------------------------------------------------------------
CIUDAD DE JUTIAPA, DIEZ DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES ----------------------
respectivo de RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL SEÑOR KEVIN
OSWALDO RAMIREZ COTO. II) Se tienen por presentados los documentos relacionados,
descritos en el acta Notariol de mérito y por ofrecidos los medios de prueba individualizados. III)
Recíbanse las declaraciones de los testigos prepuestos por el promoviente, señores AXEL
MONZON Y MONZON Y MARCO TULIO MENDEZ GONZALEZ. IV) Dese audiencia al
Registrador Civil del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala y a la procuraduría
General de la Nación, para que se pronuncien emitiendo su opinión. V) Concluido el trámite,
díctese el auto correspondiente; VI) Compúlsese certificación del auto, en duplicado, para los
efectos registrales. VII) Remítase oportuosamente al Director del Archivo General de Protocolos
este expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75 y
443 del código procesal civil; 2 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Art.369,
370, 378, 391, y 398 del Código civil. NOTIFIQUESE. --------------------------------------

En la ciudad de Guatemala, en diez de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las diez
horas, en mi oficina profesional, ubicada en ubicada en JALPATAGUA, municipio y
departamento de Jutiapa, NOTIFIQUE personalmente a: KEVIN OSWALDO
RAMIREZ COTO, el contenido de la resolución de fecha diez de MAYO de
dos mil veintitrés, quien de enterado si firmo, entregándole copia de la misma. DOY FE.
En la ciudad de Guatemala, el diez de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las doce
horas y cuarenta minutos, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario,
departamento de Jutiapa soy requerido por el señor: AXEL MONZON Y MONZON, de
treinta años de edad, soltero, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se
identifica con el documento personal de identificación al que le corresponde el código
único de identificación numero dos mil trescientos veinte, treinta y tres mil doscientos
treinta, dos mil doscientos quince, extendido por el Registro Nacional de las Personas de
Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el propósito de prestar
declaración testimonial dentro de las diligencias voluntarias de RECTIFICACION DE
PARTIDA DE NACIMIENTO DEL SEÑOR OSCAR HEBERTO
DOMINGUEZ
GUTIERREZ, las cuales son tramitadas ante mis oficios, y para tal efecto procede de la
siguiente manera: PRIMERO: Juramento al señor AXEL MONZON Y MONZON, con
arreglo a la siguiente formula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que
fuereis preguntando?”, a lo cual contesta: “si, bajo juramento, prometo decir la verdad”.
A continuación, le hago saber lo relativo al delito de falso testimonio. Manifiesta ser de
los datos personales consignados, que no es pariente del promoviente de estas diligencias,
que no tiene interés directo o indirecto en el asunto que se tramitan que no es amigo
íntimo ni enemigo del señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO y que tampoco es su
trabajador domestico ni dependiente, acreedor o deudor. SEGUNDO: Procedo a recibir
la declaración testimonial, con base en las preguntas que oportunamente se consignaron
dentro de este proceso, para lo cual procedo así: PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus
generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA: Responde “si, es de mi conocimiento que
fue consignado incorrectamente”. TERCERA PREGUNTA:

Responde “si, su nombre es ASLY BERNAL CASTRO. CUARTA PREGUNTA:
Responde “porque los hechos me constan de manera personal, ya que somos vecinos”.
TERCERO: Termino la presente acta Notariol, en el mismo lugar y fecha antes
consignados, cuarenta y tres minutos después de su inicio, la cual está contenida en una
hoja de papel bond a la que adhiero un timbre Notariol de diez quetzales y un timbre
fiscal de cincuenta centavos y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido,
objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma. DOY FE .-----
ANTE MÍ:
En la ciudad de Guatemala, el diez de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las doce
horas y cuarenta minutos, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario,
departamento de Jutiapa soy requerido por el señor: MARCO TULIO MENDEZ
GONZALEZ, de treinta años y ocho de edad, soltero, guatemalteco, perito contador, de
este domicilio, se identifica con el documento personal de identificación al que le
corresponde el código único de identificación numero dos mil trescientos veinte, treinta y
nueve mil doscientos treinta, dos mil doscientos quince, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece
con el propósito de prestar declaración testimonial dentro de las diligencias voluntarias de
RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL SEÑOR OSCAR
HEBERTO DOMINGUEZ
GUTIERREZ, las cuales son tramitadas ante mis oficios, y para tal efecto procede de la
siguiente manera: PRIMERO: Juramento al señor MARCO TULIO MENDEZ
GONZALEZ, con arreglo a la siguiente formula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la
verdad en lo que fuereis preguntando?”, a lo cual contesta: “si, bajo juramento, prometo
decir la verdad”. A continuación, le hago saber lo relativo al delito de falso testimonio.
Manifiesta ser de los datos personales consignados, que no es pariente del promoviente
de estas diligencias, que no tiene interés directo o indirecto en el asunto que se tramitan
que no es amigo íntimo ni enemigo del señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO y
que tampoco es su trabajador domestico ni dependiente, acreedor o deudor. SEGUNDO:
Procedo a recibir la declaración testimonial, con base en las preguntas que oportunamente
se consignaron dentro de este proceso, para lo cual procedo así: PRIMERA
PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA: Responde “si,
es de mi conocimiento que fue consignado incorrectamente”. TERCERA

PREGUNTA: Responde “si, su nombre es ASLY BERNAL CASTRO. CUARTA
PREGUNTA: Responde “porque los hechos me constan de manera personal, ya que
somos vecinos”. TERCERO: Termino la presente acta Notariol, en el mismo lugar y
fecha antes consignados, cuarenta y tres minutos después de su inicio, la cual está
contenida en una hoja de papel bond a la que adhiero un timbre Notariol de diez quetzales
y un timbre fiscal de cincuenta centavos y es leída por el requirente, quien enterado de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma. DOY FE .-----
ANTE MÍ:
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO RUANO EN
JALPATAGUA, MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE JUTIAPA ------------
CIUDAD DE JUTIAPA, ONCE DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES ---------------------
I) En virtud de haberse recabado la prueba documental y recibido las declaraciones testimoniales,
dese audiencia al Registrador Civil del Registro Nacional de las personas de esta ciudad capital,
para que se pronuncie. Artículos 3 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 443 del
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE. ------------------------------

En la ciudad de Guatemala, en once de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las diez
horas, en mi oficina profesional, ubicada en ubicada en calle Principal aldea El Jícaro,
municipio de Yupiltepeque, departamento de Jutiapa, NOTIFIQUE personalmente a:
KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, el contenido de la resolución de fecha once de
MAYO de dos mil veintitrés, quien de enterado si firmo, entregándole copia
de la misma. DOY FE. -------------------------------------------------------------------------------

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO RUANO EN
CIUDAD DE JUTIAPA, DOCE DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES ---------------------
I) En virtud de haberse evacuado audiencia al Registrador Civil del Registro Nacional de
las personas de esta ciudad, dese audiencia al Procurador General de la Nación para que
se emita opinión. Artículos 4 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica, 443
del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE.-----------------

En la ciudad de Guatemala, en doce de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las diez
horas, en mi oficina profesional, ubicada en ubicada JALPATAGUA, municipio y
departamento de Jutiapa, NOTIFIQUE personalmente a: KEVIN OSWALDO
RAMIREZ COTO, el contenido de la resolución de fecha doce de MAYO de
dos mil veintitrés, quien de enterado si firmo, entregándole copia de la misma. DOY FE.
Guatemala, C. A.
NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO RUANO
RECTIFICACIÓN DE PARTIDA DE NACIMIENTO, TRÁMITE NOTARIOL,

ASUNTO DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA DE RECTIFICACION DE
PARTIDA DE KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO
SOLICITA: KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO
En la partida mil doscientos setenta (1270), folio cincuenta (50), del libro sesenta
(60) de nacimientos, del Registro Civil del Registro nacional de las personas de
Guatemala, departamento de Guatemala, que corresponde a la inscripción del nacimiento
de KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, se anotó en forma equivocada el nombre de
la madre de este, ya que el nombre correcto es ASLY BERNAL CASTRO. El
solicitante, para acreditar los hechos expuestos, adjunto al expediente la siguiente
documentación: a) certificación de su partida de nacimiento, la cual se pretende
rectificar, b) certificación de la partida de nacimiento de la señora ASLY BERNAL
CASTRO, madre del solicitante. C) constancia de pronunciamiento favorable por parte
del Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas correspondientes, así como
las declaraciones testimoniales de los señores AXEL MONZON Y MONZON Y
MARIO JULIO MORALES BARRERA. Por lo que esta institución, al evacuar la
audiencia conferida.
OPINA:
Que procede acceder a lo solicitado, por lo que deberá emitirse la resolución declarando
con lugar las presentes diligencias para que el Registrador Civil del Registro Nacional de
las Personas de Jutiapa proceda a rectificar la partida de nacimiento del señor KEVIN
OSWALDO RAMIREZ COTO en el sentido de que el nombre correcto de la madre del
inscrito ASLY BERNAL CASTRO. Artículos: 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la
Republica: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica:
Artículos 2, 67, 70, 71, 74, 76 de la Ley del RENAP, Decreto 90-2005 del
Congreso de la Republica y artículos 17 del Reglamento de Inscripciones del Registro
Civil de las Personas, Acuerdo del Directorio número 176-2008, 126, 128, 142, 164, 177,
443 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107.
Van 15 folios.
Jutiapa, doce de MAYO de dos mil veintitrés.
F) Fiscal Auxiliar.
Vo. Bo.
Jefe de Sección.
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO RUANO. EN
CIUDAD DE JUTIAPA, VEINTICINCO DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES ---------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de rectificación de partida de
nacimiento del señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO. Del estudio del expediente
aparece que el señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO requirió mis servicios Notarioles el
nueve de MAYO del presente año, para promover las presentes diligencias, manifestando para el
efecto que su nacimiento ocurrió el veinte de junio de mil nueve cientos uno, en la ciudad
capital, de acuerdo a la inscripción registral que aparece inscrita partida mil doscientos setenta
(1270), folio cincuenta (50), del libro sesenta (60) de nacimientos, del Registro Civil del Registro
nacional de las personas de Guatemala, departamento de Guatemala, y que en dicha partida se
consignó erróneamente el nombre de su señora madre, el cual es LOIDI EUNSIE CASILLO
CAMBARA. El promoviente expone que en la partida de su nacimiento existe un error de fondo
con respecto al nombre de su señora madre, el cual fue anotado como: LOIDI EUNICE
CASTILLO CAMBARA, siendo el correcto GREGORI SAZO MOLINA
CAMBARA, por lo que solicita la rectificación de su partida de nacimiento a través de las
presentes diligencias.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha diez de MAYO de dos mil veintitrés se dictó la
primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las presentes diligencias, dejándose
agregado al expediente los documentos presentados, y se ordenó recibir las declaraciones
testimoniales de los señores AXEL MONZON Y MONZON Y MARCO TULIO MENDEZ
GONZALEZ, y en su oportunidad se dio audiencia al Registrador Civil del Registro Nacional de
las Personas del Municipio de Guatemala y en l Procuraduría General de la Nación, a efecto de
que se pronunciaran con respecto a las diligencias.---------------------------------------------------------
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de
nacimiento del requirente, extendida por registrador Civil del Registro Nacional de las Personas
del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, de fecha cuatro de febrero del presente
año; b) Certificación de la partida de nacimiento de su señora madre, señora ASLY BERNAL
CASTRO, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de
Guatemala, departamento de Guatemala, de fecha veinte de febrero del presente año.
II) Declaración de los señores AXEL MONZON Y MONZON Y MARCO TULIO MENDEZ
GONZALEZ quienes declararon de conformidad con las preguntas consignadas en el acta de
requerimiento inicial III) AUDIENCIAS: a) Al Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, quien con fecha siete de
MAYO de dos mil veintitrés opino favorablemente respecto a la solicitud de rectificar la partida
de nacimiento del promoviente de las presentes diligencias: b) Audiencia a la Procuraduría
General de la Nación, la que con fecha cinco de MAYO del dos mil veintitrés opino procedente la
rectificación de la partida de nacimiento de nacimiento del promoviente. ------------------------------
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el artículo veintiuno del Decreto
cincuenta y cuatro guion setenta y siete del Congreso de la Republica, el cual establece que en
caso de haberse omitido alguna partida o circunstancia esencial en los registro civiles, el
interesado podrá acudir ante notario, quien en vista de las pruebas que se le presenten, de las que
de oficio recabe, y previa audiencia a la Procuraduría General de la Nación, resolverá que se haga
la rectificación.
CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el artículo veintinueve del Reglamento
de Inscripciones del Registro Civil de las Personas, Acuerdo del Directorio numero ciento setenta
y seis guion dos mil ocho. Los Registradores Civiles, a solicitud de parte interesada, su
mandatario o de la persona a que se refiere el asiento, podrán rectificar o adicionar el asiento, por
virtud de resolución judicial o extrajudicial.
CONSIDERANDO: Que en el presente caso se han llenado todos los requisitos establecidos en
la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias, debe
dictarse la resolución que en derecho corresponde.---------------------------------------------------------

Fundamento legal: Artículos: 66,67,69,71,72,75 y 443 del Código Procesal Civil, 2,21, y 23 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Articulo 369,370,391, y 398 del código civil
2,67,70,71,74 y 76 de la ley del Registro Nacional de las Personas, Decreto 90-2005 del Congreso
de la Republica, y Articulo 17 del Reglamento del Inscripciones del Registro Civil de las
personas, Acuerdo del Directorio número 176-2008.----------------------------------------------------
POR TANTO: Con base en lo considerando y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con
lugar las presentes diligencias voluntarias de rectificación de la partida de nacimiento del señor
KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO; II) En consecuencia mandar rectificar la partida de
nacimiento inscrita al número mil doscientos setenta (1270), folio cincuenta (50), del libro sesenta
(60) de nacimientos, del Registro Civil del Registro nacional de las personas de Guatemala,
departamento de Guatemala, en los siguientes aspectos: a) Que el nombre correcto de la madre
del promoviente de las presentes diligencias es ASLY BERNAL CASTRO; Y b) En vista de los
anterior, que en la partida de su nacimiento existe un error de fondo con respecto al nombre de su
señora madre, el cual fue anotado como: LOIDI EUNICE CASTILLO CAMBARA, siendo el
correcto MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAII)
Extiéndase certificación del presente auto, con su duplicado, para ser remitido al Registrador
Civil del Registro Nacional de las personas del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, para la correspondiente al Director del Archivo General de Protocolos, para su
custodia y conservación. NOTIFIQUESE.------------------------------------------------------------------

En la ciudad de Jutiapa, veintiséis de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las diez horas,
en mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA, municipio y departamento de
Jutiapa. NOTIFIQUE personalmente a: KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, el
contenido del auto final de fecha veintiséis de MAYO de dos mil veintitrés, quien de
enterado si firmo, entregándole copia de la misma. DOY
FE.------------------------------------------------------------------------------------
4 de 4
El Infrascrito Notario ELDER WILFREDO CORADO RUANO, CERTIFICA: Que
las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen la
opinión favorable de la procuraduría General de la Nación y el auto final dictado en
el proceso de diligencias voluntarias de rectificación de partida de nacimiento del señor
KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, el cual fue dictado con fecha veinticinco de
MAYO del presente año ante mis oficios. Para los efectos legales de que se opere la
inscripción registral correspondiente, extiendo la presente certificación, en cuatro hojas
cuales número, sello y firmo. Jutiapa, veintisiete de MAYO de dos mil
veintitrés.------------
4 de
4
DUPLICADO
El Infrascrito Notario ELDER WILFREDO CORADO RUANO, CERTIFICA: Que
las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen la
opinión favorable de la procuraduría General de la Nación y el auto final dictado en
el proceso de diligencias voluntarias de rectificación de partida de nacimiento del señor
KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, el cual fue dictado con fecha veinticinco de
MAYO del presente año ante mis oficios. Para los efectos legales de que se opere la
inscripción registral correspondiente, extiendo la presente certificación, en cuatro hojas
cuales número, sello y firmo. Jutiapa, veintisiete de MAYO de dos mil
veintitrés.------------
D
E
I
En la ciudad de Guatemala, el treinta de enero de dos mil veintitrés, siendo las catorce
horas, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en JALPATAGUA municipio y departamento de Jutiapa, soy
requerido por el señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, quien dice ser de
ochenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, carpintero, de este domicilio y
asegura no poseer Documento Personal de Identificación por lo que se hace acompañar
de dos testigos de conocimiento, conocidos por la Notario, siendo ellos: DENNIS
ABELARDO FIGUERO JUAREZ Y ASLY BERNAL CASTRO, ambos de
ochenta y cinco años de edad, casados, guatemaltecos, Maestros de Educación Primaria
Jubilados, de este domicilio, que reúnen las calidades de ley, civilmente capaces e
idóneos para este asunto. El compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es
para que Notariolmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de
DETERMINACIÓN DE SU EDAD, para lo cual procedo de la manera siguiente:
PRIMERO: Bajo juramento declara el requirente que: “mis padres fallecieron cuando
era aún muy niño e ignoro la fecha exacta, el lugar y la hora en que nací”. Asimismo,
que no está inscrito su nacimiento en el Registro Civil del Registro Nacional de las
Personas y tampoco posee Documento Personal de Identificación. De niño, por personas
conocidas, tuvo referencia de sus padres, quienes fallecieron cuando él aún era muy
pequeño, y le han dicho que sus nombres fueron MARIO ERNESTO MOLINA JUAREZ
Y DOMITILA ENCARNACIÓN RUANO SERRANO y que por referencias sabe que
nació el veintidós de abril de mil novecientos treinta y ocho, fecha en la cual siempre ha
celebrado su cumpleaños, en el Barrio de la Recolección en su constante y

actual residencia ubicada en le Primera Avenida uno guion ochenta y uno de la zona uno
de esta Ciudad. SEGUNDO: El promoviente manifiesta que para demostrar que su
nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de la
Ciudad de Guatemala, presenta certificación en sentido negativo de la inscripción la
cual fue extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de esta
Ciudad, de fecha dieciocho de enero del presente año. TERCERO: Con base en todo lo
expuesto, el promoviente solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta Notariol y
documento presentado, se inicie el expediente respectivo y se tenga por promovidas las
diligencias voluntarias de su determinación de edad; b) Que se tenga por ofrecido y
presentado el documento que acompaña a la presente acta;
c) Que se nombre como facultativo para que realice el examen respectivo para la
determinación de edad, al geriatra CECILIA DOMINGUEZ PALMA, a quien deberá
informársele del cargo en él recaído y discernírsele el mismo para los consiguientes
efectos legales; d) Una vez practicado el examen médico y se cuente con el informe
respectivo que fije la edad del promoviente, díctese el auto atribuyéndole la edad
compatible con el desarrollo y aspecto físico de su persona; e) Certifíquese el auto, con
su duplicado, para efectos de la inscripción en el Registro Civil del Registro Nacional de
las Personas de esta Ciudad; f) En su oportunidad, remítase el expediente, para su archivo
y custodia, al Director del Archivo General de Protocolos. Termino la presente treinta
minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que se encuentra contenida en
dos hoja de papel bond a las que adhiero un timbre Notariol de diez quetzales y un timbre
fiscal de cincuenta centavos por hoja. Leo lo escrito al promoviente y

testigos de conocimiento, quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y efectos
legales, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE -----------------------------------

ANTE MÍ:
RUANO, JALPATAGUA, MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE JUTIAPA.
---------------------------------------------------------------------------------------------
JUTIAPA, CUATRO DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTITRES. ---------------------
I) Con el acta Notariol que antecede y documentos adjuntos, iníciese la formación del
expediente respectivo de Determinación de edad del señor KEVIN OSWALDO
RAMIREZ COTO, promovido por el mismo. II) se tienen por presentado el documento
relacionado descrito en el acta Notariol de mérito. III) se nombra como facultativo
responsable al geriatra del examen CECILIA DOMINGUEZ PALMA, a quien deberá
informarle del cargo en el recaído y discernirse el mismo para los consiguientes efectos
legales, quien fijara la edad. IV) concluido el trámite, díctese el auto correspondiente,
atribuyéndole la edad fijada por el facultativo compatible con su desarrollo y aspecto
físico. V) Certifíquese el auto, con su duplicado, para los efectos registrales VI) Remítase
oportunamente al archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de su
conservación y custodia. Artículos; 2, 4, 6 y 22 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica; Art. 70, literal h) de la ley de RENAP, Dto. 90-2005; 66,71, 128 y 402 del
Código Procesal Civil y Mercantil.
NOTIFIQUESE.-------------------------------------------------------------------------------------
En la ciudad de Jutiapa, el cuatro de febrero de dos mil veintitrés, siendo las once
horas, en mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA municipio y departamento
de Jutiapa, notifique personalmente al señor: KEVIN OSWALDO RAMIREZ
COTO, el contenido de la resolución de fecha cuatro de febrero de dos mil veintitrés,
quien de enterado si firmo, entregándole copia de la misma. DOY FE.
---------------------------------------------------------------------
F)
En la ciudad de Jutiapa, el quinde de febrero de dos mil veintitrés, siendo las diez horas
en punto, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa, soy
requerido por la señora CECILIA DOMINGUEZ PALMA, de cincuenta y dos años de
edad, casada, guatemalteca, geriatra, colegiado activo dos mil cuarenta, de este domicilio,
se identifica con el documento personal de identificación al que le corresponde el código
único de identificación numero dos mil trescientos cuarenta y cinco, sesenta y siete mil
ochocientos noventa, dos mil uno (2345 67890 2201), extendido por el Registro nacional
de las personas de Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el
propósito de que se le discierna el cargo de facultativo dentro de las diligencias
voluntarias de DETERMINACION DE EDAD DEL SEÑOR KEVIN OSWALDO
RAMIREZ COTO, el cual es tramitado ante mis oficios, y para tal efecto procedo de la
siguiente manera: PRIMERO: manifiesta la compareciente que esta enterada del cargo
de facultativo que ha recaído en persona dentro de las diligencias de determinación de
edad antes identificadas, el cual acepta y promete desempeñar de conformidad con la ley.
SEGUNDO: la infrascrita Notario informa al requirente sobre los aspectos generales que
deberá informar sobre la base del examen médico que para el efecto realice para
determinación de edad del promitente, y como el mismo deberá constar por escrito a
efecto de ser incorporado a este expediente. TERCERO: Termino la presente acta
Notariol, en el mismo lugar y fecha antes consignados, treinta

minutos después de su inicio, la cual está contenida en una hoja de papel bond, a la cual
adhiero un timbre Notariol de diez quetzales y un timbre fiscal de cincuenta centavos, es
leída por la requirente, quien enterada de su contenido, objeto, valor y demás afectos
legales, la acepta, ratifica y firma con la infrascrita
Notario, quien de todo lo expuesto DA FE.---------------------------------------------------
ANTE MÍ.
En la ciudad de Jutiapa, el seis de MAYO de dos mil veintitrés, la infrascrita geriatra,
egresada de la universal Mariano Gálvez de Guatemala, colegiado activo número dos mil
cuarenta, CERTIFICA: a) Que para el efecto ha practicado el examen médico al señor
KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, el día dos de MAYO del presente año, conforme
a la solicitud de la Notario GREGORI SAZO MOLINA Cámbara; b) Que como resultado
de dicho examen, y con base en los caracteres sexuales secundarios, dentición y
desarrollo físico, el examinado presenta una edad aproximada de ochenta y cinco
años. c) Para los efectos legales del informe que como facultativo me corresponde dar
dentro de las diligencias de determinación de edad del referido paciente, extendiendo la
presente para los usos legales que correspondan.---------------------

3 de 3
El Infrascrito Notario ELDER WILFREDO CORADO RUANO, CERTIFICA: Que las
dos hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo. Reproducen el auto
final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de determinación de edad del señor
KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, el cual fue dictado con fecha veintidós de
octubre del presente año ante mis oficios. Para los efectos que se opere la inscripción
registral correspondiente, extiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales
número, sello y firmo. Jutiapa, veintitrés de junio de dos mil veintitrés.

3 de 3
DUPLICADO
El Infrascrito Notario ELDER WILFREDO CORADO RUANO: Que las dos hojas
fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo. Reproducen el auto final
dictado en el proceso de diligencias voluntarias de determinación de edad del señor
KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, el cual fue dictado con fecha veintidós de
octubre del presente año ante mis oficios. Para los efectos que se opere la inscripción
registral correspondiente, extiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales
número, sello y firmo. Jutiapa, veintitrés de junio de dos mil veintitrés.

PAT
RIM
ONIO
FAMI
LIAR
En la ciudad de Guatemala, el quince de enero de dos mil veintitrés, siendo las
nueve horas, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en
mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA, municipio y departamento
de Jutiapa, soy requerida por el señor HUGO FARFAN LEMUS de cuarenta y
cinco años de edad, casado, guatemalteco, pediatra, de este domicilio, quien se
identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) al que le
corresponde el Código Único de Identificación (CUI) numero dos mil
trescientos cuarenta y cinco, cero nueve mil ochocientos setenta y seis, dos mil
doscientos uno (2345 09876 2201), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de Guatemala. Hago constar que el requirente actúa en nombre propio
y que solicita mis servicios profesionales para que se tramiten ante mí las
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CONSTITUCIÓN DE
PATRIMONIO FAMILIAR,
para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta el
señor HUGO FARFAN LEMUSque con fecha veinticinco de junio de dos mil
veinte contrajo matrimonio con la señorita ASLY BERNAL CASTRO, quien se
identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) al que le
corresponde el Código Único de Identificación (CUI) numero dos mil
trescientos cuarenta y cinco, cero nueve mil ochocientos setenta y cinco, dos
mil doscientos uno (2345 09875 2201), extendido por el Registro Nacional de
las Personas de Guatemala; el cual fue autorizado por el Notario ELDER
WILFREDO CORADO RUANO, extremo que acredita con la certificación de
la partida de matrimonio número novecientos ochenta

(980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68) de matrimonios
Notarioles, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital, de fecha
diez de enero del presente año. Como producto de su unión los esposos
procrearon al niño JAIME FARFAN RAMIREZ, quien actualmente es de dos
años de edad, guatemalteco, de este domicilio, extremo que acredita con la
certificación de la partida de nacimiento número un mil doscientos (1,200),
folio noventa y nueve (99), de esta ciudad, extendida por el Registro Nacional
de las Personas del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, de
fecha once de enero del presente año. SEGUNDO: Declara el requirente que
es propietario de la finca urbana
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número
ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once
(511) del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a
la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona
cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel,
construcción de ladrillo, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en
su respectiva inscripción, según consta en certificación extendida por el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha cinco de
enero de dos mil veintitrés, con matrícula fiscal número diez mil sesenta y cinco
guión S (10, 065 – S) y que de acuerdo con valuación reciente practicada por la
sección de Avalúos de Dirección de Castro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (40, 000.00). Asimismo, el requirente

hace constar que el bien inmueble identificado se encuentra libre de
gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la documentación
presentada, consistente en certificación del Registro de la Propiedad de la Zona
Central y de la Dirección General de Castro y Avalúos de Bienes Inmuebles, así
como el testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65), autorizada por
la Notario ELDER WILFREDO CORADO RUANO, de fecha veintiocho de
diciembre de dos mil veintidós. TERCERO: El promoviente expresa que
es su deseo
CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien antes identificado,
bajo las siguientes estipulaciones: a) Beneficiarios: Su cónyuge, ASLY
BERNAL CASTRO, y su hijo menor de edad JAIME FARFAN RAMIREZ;
b) Bien afecto: El patrimonio familiar se constituye sobre la finca urbana de su
propiedad, identificada en el punto segundo de esta acta; c) Tiempo de
duración: El patrimonio se constituye por un lapso de CATORCE AÑOS (14),
contados a partir del momento en que se otorgue la escritura de constitución del
patrimonio familiar, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos
MOLINA GALICIA, JAIME FARFAN RAMIREZ, alcance la
mayoría de edad; d) VALOR DEL BIEN: El valor del bien inmueble
sobre el cual se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q.40, 000.00); e) ADMINISTRADOR: El representante de los
beneficiarios y administrador del patrimonio familiar, será el requirente.
CUATRO: Expresa el promoviente que para los efectos
legales correspondientes, presenta declaración jurada de que sobre los demás
bienes de su propiedad no existen gravámenes, según consta

en acta Notariol autorizado por la infrascrita Notario en esta ciudad, de fecha
cinco de enero del presente año; de igual manera declara que no posee no es
deudor de ninguna persona. QUINTO: En virtud de lo
anterior, el requirente solicita: a) Que con la presente acta Notariol y
documentos adjuntos se forme el expediente respectivo; b) Se tengan por
iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCIÓN DE
PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien inmueble, bajo las condiciones de
valor y tiempo especificados; c) Se tengan por beneficiarias a las personas
propuestas; d) Se hagan las publicaciones de ley en el Diario Oficial y en otro
de mayor circulación; e) Se conceda audiencia a la Procuraduría General de la
Nación; f) En su oportunidad se dicte la resolución que en derecho corresponda
y se otorgue la escritura respectiva, y extiéndase copia legalizada de ésta, con
su duplicado, para los efectos registrales de propiedad; g) Se remita el
expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su conservación
y custodia. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha de su inicio,
cuando son las nueve horas con cuarenta y cinco minutos, la cual consta en dos
hojas de papel bond a las que adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por
hoja y un timbre Notariol de diez quetzales por el acta. Leo lo escrito al
requirente, quienes enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo acepta, ratifica y firma con la Notario que autoriza. DOY
FE.------------------------------------
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ELDER WILFREDO
CORADO RUANO JALPATAGUA, MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO
DE JUTIAPA. ------------------------------------------------
JUTIAPA QUINCE DE ENERO DE DOS MIL VEINTITRES.---------------
I) Con base en el acta Notariol que antecede y documentos presentados,
fórmese el expediente respectivo. II) Se tienen por iniciadas las diligencias
voluntarias de CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR por parte
del señor HUGO FARFAN LEMUS. III) Se tienen por presentados y
recibidos los documentos adjuntos. IV) Publíquese el edicto correspondiente,
por tres veces durante el plazo de treinta días en el Diario Oficial y en otro de
mayor circulación. V) Dese audiencia a la Procuraduría General de la Nación
para que se pronuncie sobre este trámite. VI) Lo demás solicitado téngase
presente para ser resuelto en su oportunidad. Artículos: 352, 353, 357, 362 y
368 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley Congreso de la
República.
NOTIFÍQUESE.----------------------------------------------------------------------
En la ciudad de Jutiapa, el quince de enero de dos mil veintitrés, siendo las
doce horas, en mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA, municipio
y departamento de Jutiapa, notifiqué personalmente al señor: HUGO
FARFAN LEMUS el contenido de la resolución de fecha quince de enero de
dos mil veintitrés, quien de enterado sí firmó, entregándoles copia de la
misma. DOY FE.-------------------------------------------------------------------

HUGO FARFAN LEMUS, inició ante mis oficios Notarioles diligencias
voluntarias de CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca
urbana de su propiedad, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central al número 870, folio veinticuatro 24, del libo 511 del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala, ubicada en la cuarta avenida dos guión
sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, sobre la cual no pesan gravámenes,
anotaciones ni limitaciones, a favor de su cónyuge ASLY BERNAL CASTRO, y de
su hijo JAIME FARFAN RAMIREZ, como beneficiarios. Cito a presuntos
interesados y convoco a quienes se consideren con derecho a oponerse en mi oficina
profesional, situada en JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa, 16 de
enero de 2023. Lic. ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Abogado y Notario.

CORADO RUANO. JALPATAGUA, MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO
DE JUTIAPA. ------------------------------------------------
JUTIAPA VEINTIDOS DE FEBRERO DE DOS MIL

VEINTITRES.----------
I) Adjúntense las publicaciones de ley. II) No habiéndose presentado
oposición, dese audiencia a la Procuraduría General de la Nación. III)
Remítase el expediente a la Procuraduría General de la Nación, el cual
está compuesto de quince folios. Artículos: 4, 24, 25 y 26 del Decreto
54-77 del Congreso de la República. NOTIFÍQUESE.

En la ciudad de Jutiapa, el VEINTIDOS DE FEBREROde dos mil veintitrés,
siendo las doce horas, en mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA,
municipio y departamento de Jutiapa, notifiqué personalmente al señor:
HUGO FARFAN LEMUSel contenido de la resolución de fecha
VEINTIDOS DE FEBREROde dos mil veintitrés, quien de enterado sí
firmó, entregándoles copia
de la misma. DOY FE.----------------------------------------------------------------

Guatemala, C.A.
ASUNTO: CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR
SOLICITANTE: HUGO FARFAN LEMUS
A su Notaría se presentó el señor HUGO FARFAN LEMUSa efecto de promover
CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR a favor de su cónyuge, señora
ASLY BERNAL CASTRO, y de su hijo menor de edad JAIME FARFAN
RAMIREZ, con el objeto de proteger a su familia y el sostenimiento de sus
miembros, sobre el inmueble de su propiedad identificado con la inscripción registral
número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once
(511) del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la
finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta
ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, con matrícula
fiscal número diez mil sesenta y cinco guión G (10, 065 – G) y que de acuerdo con
valuación practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y
Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un valor
estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40, 000.00). Asimismo, el
requirente hace constar que el bien inmueble identificado se encuentra libre de

gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la documentación
presentada. Obran en el expediente los documentos con los cuales se consideran
probados los hechos expuestos, y oportunamente se realizaron las publicaciones de
ley, sin que se haya presentado oposición, por lo que esta institución al evacuar la
audiencia conferida.
OPINA:
Que es procedente que se dicte la resolución aprobando estas diligencias, se faccione
la escritura pública de CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre
el inmueble, condiciones y beneficiarios propuestos, y para efectos registrales
compúlsese copia legalizada con duplicado. Artículos: 2, 3, 4, 5, 7, 24, 25, 26, 27, del
Decreto 54-77 del Congreso de la República; 4444 al 446 del Código Procesal Civil y
Mercantil, 352 al 361 del Código Civil.
Van 12 folios.
Guatemala, 29 de enero de 2023.
Vo. Bo. F)
Jefe de Sección
CORADO RUANO JALPATAGUA, MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO
DE JUTIAPA. -----------------------------------------------------------------------------
JUTIAPA VEINTIUNO DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTITRES.---------
SE TIENEN A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias
Extrajudiciales de CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR que ante
mis oficios promueve el señor HUGO FARFAN LEMUS.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de
enero de dos mil veintitrés, el señor HUGO FARFAN LEMUSrequirió mis
servicios profesionales, solicitando la constitución de patrimonio familiar como
beneficiarios a su cónyuge, señora ASLY BERNAL CASTRO, y a su hijo
menor de edad, JAIME FARFAN RAMIREZ, sobre el inmueble de su
propiedad, identificando con la inscripción registral número ochocientos setenta
(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada
en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con el
área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, según
consta en certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad de
la Zona Central, de fecha cinco de enero de dos mil veintitrés, con matrícula
fiscal número diez mil sesenta y cinco guión S (10, 065 – S) y que de acuerdo
con valuación reciente practicada por la sección de Avalúos de

Dirección de Castro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas
Públicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (40,
000.00). Asimismo, el requirente hace constar que el bien inmueble identificado
se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la
documentación presentada.
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha quince de enero de dos mil
veintitrés, se dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenándose la publicación de los edictos y dar oportunamente intervención a la
Procuraduría General de la Nación. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio de los esposos
HUGO FARFAN LEMUSY ASLY BERNAL CASTRO, inscrito al
número novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y
ocho (68) de matrimonios Notarioles, extendida por el Registrador Civil de esta
ciudad capital, de fecha diez de noviembre de dos mil cuatro; b) Certificación de
la partida de nacimiento del menor JAIME FARFAN RAMIREZ, número un mil
doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99), del libro treinta y siete guión N
(37 – N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el Registrador Civil del
Municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre de dos mil cuatro;
c) Certificación del Registro de la Propiedad de la Zona Central en la que
consta que el señor HUGO FARFAN LEMUS es propietario del inmueble
identificado al número
ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once
(511) del municipio de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en
la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente
en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo; d) Certificación
extendida por el Director de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Públicas, de fecha treinta de noviembre de dos mil
cuatro; e) Testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65), autorizada por
el Notario ELDER WILFREDO CORADO RUANO, de fecha veintiocho de
noviembre de dos mil cuatro; f) Acta Notariol de declaración jurada, de fecha
cinco de noviembre de dos mil cuatro, autorizada por el infrascrito Notario, en
la que consta la declaración del promoviente de que sobre los demás bienes
inmuebles de su propiedad no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones.
II) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la publicación de los respectivos
edictos en el Diario Oficial y en el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta de
enero de dos mil veintitrés, III) AUDIENCIA A LA PROCURADURÍA
GENERAL DE LA
NACIÓN: Asimismo, consta que la Procuraduría General de la Nación, al
evacuar la audiencia que se le confirió para que rindiera su dictamen sobre el
fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintidós de
enero del años dos mil veintitrés, opinó que procede acceder a lo solicitado en
el acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas
diligencias y que se otorgue la escritura respectivo.

CONSIDERANDO: Que el artículo veinticuatro de la Ley Reguladora de la
Tramitación Notariol de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo
lo que permitan las leyes especiales para la constitución de un patrimonio
familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para cuyo efecto se
llenarán los requisitos que establece el artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro
del Código Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las disposiciones del
Código Civil excepto en lo que se refiere a la aprobación. Y que el artículo
veinticinco del citado cuerpo legal, establece que si la solicitud se encontrare
bien documentada, el Notario dispondrá la publicación en el Diario Oficial y en
otro de los de mayor circulación, por tres veces, en el término de treinta días, y
que según el artículo veintiséis pasado el término de las publicaciones sin que se
hubiera presentado oposición, el Notario oirá a la Procuraduría General de la
Nación y que llenados los requisitos anteriores, el Notario autoriza la escritura, la
cual será firmada por la persona que constituye el patrimonio familiar en su
carácter de fundador. En la escritura se expresarán los nombres de los
beneficiados, bienes que comprende, valor y tiempo de duración.
CONSIDERANDO: Que se han satisfecha todos los requisitos exigidos por la
ley y no por la Procuraduría General de la Nación, es procedente dictar la
resolución que en derecho corresponde.--------------------------------
Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444
al 446 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77
del Congreso de la República;
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver

DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias de
CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble
propiedad del señor HUGO FARFAN LEMUS, inscrito en el Registro de la
Propiedad de la Zona Central al número ochocientos setenta (870), folio
veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta
avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa
de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, según consta en
certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona
Central, de fecha cinco de noviembre de dos mil cuatro, con matrícula fiscal
número diez mil sesenta y cinco guión S (10, 065 – S) y que de acuerdo con
valuación reciente practicada por la sección de Avalúos de Dirección de Castro y
Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un
valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (40, 000.00), el cual se
encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la
documentación presentada; II) Como fundador y administrador del patrimonio
familiar se reconoce al señor HUGO FARFAN LEMUS, y como beneficiarios
del mismo a su cónyuge la señora ASLY BERNAL CASTRO, y a su menor hijo
JAIME FARFAN RAMIREZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece
en CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40, 000.00). IV) El
tiempo de vigencia que regirá para el presente patrimonio familiar es de

CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos
MOLINA GALICIA, JAIME FARFAN RAMIREZ,
alcance la mayoría de edad. V) Otórguese la escritura que en derecho
corresponde, en la cual deberá transcribirse esta auto. VI) Extiéndase en
duplicado copia legalizada para los efectos de inscripción. VII) Remítase el
expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su conservación y
custodia. NOTIFÍQUESE.-------------------------------
En la ciudad de Jutiapa, el veintiuno de febrero de dos mil veintitrés, siendo las
doce horas, en mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA, municipio y
departamento de Jutiapa, notifiqué personalmente al señor: HUGO
FARFAN LEMUSel contenido del auto de fecha veintiuno de febrero de dos
mil veintitrés, quien de enterado sí firmó, entregándoles copia de la misma.
DOY FE.--------------------------------------------------------------------------
4 de 4
ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la escritura número veinticinco del
registro Notario a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veintiocho de febrero de
dos mil veintitrés, que para entregar al señor HUGO FARFAN LEMUS
extiendo, numero sello y firmo, en tres hojas de papel de fotocopia, impresas en
ambos lados, más la presente a las que adhiero un timbre fiscal de cincuenta
centavos por hoja por la razón del registro que deberá operarse en el Registro de
la Propiedad de la Zona Central. Guatemala, veintiocho de febrero de dos mil
veintitrés.
4 de 4
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura número veinticinco (25) del
registro Notariol a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veintiocho de febrero
de dos mil veintitrés, que para entregar el Director del Archivo General de
Protocolos extiendo, numero sello y firmo, en tres hojas de papel de fotocopia,
más la presente a la que adhiero los timbres Notarioles de ley. Guatemala,
veintiocho de febrero de dos mil veintitrés.

PROTOCOLO
PROTOCOL
1 NÚMERO VEINTIDÓS. En la ciudad de Jutiapa, el veintiocho de febrero de dos mil
2 veintitrés, ANTE MÍ, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, comparece el

REGISTRO señ or HUGO FARFAN LEMUS, de cuarenta y cinco añ os de edad, casado,
3
guatemalteco, pediatra, de este domicilio, quien se identifica con el Documento
4
No. Personal de Identificació n (DPI) al que le corresponde el Có digo Ú nico de
5
QUINQUENIO
6 ,
Identificació n (CUI) numero dos mil trescientos cuarenta y cinco cero nueve mil
DE 2018 A 2022 7 ochocientos setenta y seis, dos mil doscientos uno (2345 09876 2201), extendido por
8
el Registro Nacional de las Personas de Guatemala. El compareciente me asegura ser
de los datos de identificació n personales anotaos, que se encuentra en el libre
9
ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparece a otorgar ESCRITURA
10
DE CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, dentro del proceso de jurisdicció n

11
voluntaria que oportunamente tramitara ante mis oficios profesionales, de
12
conformidad con las siguientes clá usulas escriturarias: PRIMERA: En cumplimiento
13
de la ley, procedo a transcribir el auto final dictado en esta Notario, de fecha
14
veintiuno de febrero de dos mil veintitrés, el que literalmente dice: “OFICINA

15
PROFESIONAL DEL NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO RUANO. JALPATAGUA,
16
17 MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE JUTIAPA. ----------------------JUTIAPA

VEINTIUNO DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTITRES.---------------------------
18
19 SE TIENEN A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de

CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR que ante mis oficios promueve el
20
21 señ or HUGO FARFAN LEMUS.-----------------------------
22 DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de enero de dos mil
23 veintitrés, el señ or HUGO FARFAN LEMUSrequirió mis servicios profesionales,
24 solicitando la constitució n de patrimonio familiar como
beneficiarios a su có nyuge, señ ora ELDER WILFREDO CORADO RUANO, y a su hijo
25
26 menor de edad, JAIME FARFAN RAMIREZ, sobre el inmueble de su
27
propiedad, identificando con la inscripció n registral nú mero ochocientos setenta
(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de
28
Guatemala, departamento de Guatemala que
, identifica a la finca urbana ubicada en la
29
cuarta avenida dos guió n sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa
30
de habitació n de un nivel, construcció n de ladrillo con el á rea, medidas y colindancias

31 ,
32
que le aparecen en su respectiva inscripció n, segú n consta en certificació n extendida
por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha cinco de enero
33
de dos mil veintitrés, con matrícula fiscal nú mero diez mil sesenta y cinco guió n S (10,
34
065 – S) y que de acuerdo con valuació n reciente practicada por la secció n de Avalú os
35
de Direcció n de Castro y Avalú os de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas
36
37
Pú blicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (40, 000.00).
38 Asimismo, el requirente hace constar que el bien inmueble identificado se encuentra
39
libre de gravá menes, anotaciones o limitaciones, como consta en la documentació n
40 presentada.---------------------------------------------------------------
41 DE LA PRIMERA RESOLUCIÓ N: Con fecha quince de enero de dos mil veintitrés, se

42 dictó la primera resolució n, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias,
dejá ndose agregados al expediente los documentos presentados, ordená ndose la
4
publicació n de los edictos y dar oportunamente intervenció n a la Procuraduría
44
General de la Nació n. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificació n
45
de la partida de matrimonio de los esposos HUGO FARFAN LEMUS
46
Y LIDIA RIVERA RAMÍREZ, inscrito al nú mero novecientos
47
ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68) de
48
matrimonios Notarioles, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital, de
49
fecha diez de noviembre de dos mil cuatro; b) . Certificació n de la partida de
50
PROTOCOLO
PROTOCOL
1 nacimiento del menor JAIME FARFAN RAMIREZ, nú mero un mil doscientos (1,200),
2 folio noventa y nueve (99), del libro treinta y siete guió n N (37 – N) de nacimientos de
REGISTRO esta ciudad, extendida por el Registrador Civil del Municipio de Guatemala, de fecha
3
once de noviembre de dos mil cuatro; c) Certificació n del Registro de la Propiedad de
4
No. la Zona Central en la que consta que el señ or HUGO FARFAN LEMUSes propietario del
5
6 inmueble , identificado al nú mero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24),

QUINQUENIO
del libro quinientos once
DE 2018 A 2022 7
8
(511) del municipio de Guatemala , el cual identifica a la finca urbana ubicada en la
cuarta avenida dos guió n sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa
9
10
de habitació n de un nivel, construcció n de ladrillo; d) Certificació n extendida por el
Director de Catastro y Avalú os de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas
11
12
Pú blicas, de fecha treinta de noviembre de dos mil cuatro; e) Testimonio de la
escritura nú mero sesenta y cinco (65), autorizada por el Notario José Antonio Gracias
13
Gonzá lez, de fecha veintiocho de noviembre de dos mil cuatro; f) Acta Notariol de
14
declaració n jurada, de fecha cinco de noviembre de dos mil cuatro , autorizada por el
15
infrascrito Notario, en la que consta la declaració n del promoviente de que sobre los
16
17
demá s bienes inmuebles de su propiedad no existen gravá menes, anotaciones ni
limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la publicació n de los
18
19 respectivos edictos en el Diario Oficial y en el Diario la Hora , de fecha veinte y treinta
20 de enero de dos mil veintitrés, III) AUDIENCIA A LA PROCURADURÍA GENERAL DE
21
LA NACIÓ N: Asimismo, consta que la Procuraduría General de la Nació n, al evacuar la
audiencia que se le confirió para que rindiera su dictamen sobre el fondo del presente
22
23
expediente, el cual fue elaborado con fecha veintidó s de enero del añ os dos mil
24
veintitrés, opinó que procede acceder a lo solicitado en el acta inicial y mandar que se
25
26 dicte la presente resolució n aprobando estas diligencias y que se otorgue la escritura
27
respectivo.------------------------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que el artículo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitació n
28
Notariol de Asuntos de Jurisdicció n Voluntaria, establece que salvo lo que permitan
29
las leyes especiales para la constitució n de un patrimonio familiar, la solicitud puede
30
31
, cuyo efecto se llenará n los requisitos que establece el
presentarse ante Notario para
artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Có digo Procesal Civil y Mercantil, y que
32
son aplicables las disposiciones del Có digo Civil excepto en lo que se refiere a la
33
aprobació n. Y que el artículo veinticinco del citado cuerpo legal, establece que si la
34
solicitud se encontrare bien documentada, el Notario dispondrá la publicació n en el
35
Diario Oficial y en otro de los de mayor circulació n, por tres veces, en el término de
36
treinta días, y que segú n el artículo veintiséis pasado el término de las publicaciones
37
sin que se hubiera presentado oposició n el
, Notario oirá a la Procuraduría General de
38
la Nació n y que llenados los requisitos anteriores, el Notario autoriza la escritura, la
39
cual será firmada por la persona que constituye el patrimonio familiar en su cará cter
40
de fundador .En la escritura se expresará n los nombres de los beneficiados, bienes
41
que comprende, valor y tiempo de duració n.----------------------------------------
42
CONSIDERANDO: Que se han satisfecha todos los requisitos exigidos por la ley y no
43
por la Procuraduría General de la Nació n, es procedente dictar la resolució n que en
44
derecho corresponde.-------------------------------------------------------------
45
Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Có digo Civil; 444 al 446 del
46
Có digo Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Repú blica;----------------------------------------------------------------
4
48
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con
49
lugar las presentes diligencias voluntarias de CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO
50
PROTOCOLO
PROTOCOL
1 FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señ or HUGO FARFAN LEMUS, inscrito en
2 el Registro de la Propiedad de la Zona Central al nú mero ochocientos setenta (870),
REGISTRO
3 folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala,
4 departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta

No. avenida dos guió n sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de
5
6 habitació n de un nivel, construcció n de ladrillo, con el á rea, medidas y colindancias

QUINQUENIO
que le aparecen en su respectiva inscripció n, segú n consta en certificació n extendida
DE 2018 A 2022 7
por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha cinco de
8
9
noviembre de dos mil cuatro, con matrícula fiscal nú mero diez mil sesenta y cinco
guió n S (10, 065 – S) y que de acuerdo con valuació n reciente practicada por la
10
secció n de Avalú os de Direcció n de Castro y Avalú os de Bienes Inmuebles, del
11
12
Ministerio de Finanzas Pú blicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (40, 000.00), el cual se encuentra libre de gravá menes, anotaciones o
13
limitaciones, como consta en la documentació n presentada; II) Como fundador y
14
15 administrador del patrimonio familiar se reconoce al señ or HUGO FARFAN LEMUS y ,

16 como beneficiarios del mismo a su có nyuge la señ ora ELDER WILFREDO CORADO
17
RUANO, y a su menor hijo JORGE FEDERICO MOLINA
GALICIA. III) El valor del patrimonio familiar se establece en CUARENTA MIL
18
19
QUETZALES (Q.40, 000.00). IV) El tiempo de vigencia que regirá para el presente
patrimonio familiar es de CATORCE (14) AÑ OS, o sea, hasta que el hijo menor de edad
20
de los esposos MOLINA GALICIA, JAIME FARFAN RAMIREZ, alcance la mayoría de
21
edad. V) Otó rguese la escritura que en derecho corresponde, en la cual deberá
22
transcribirse esta auto. VI) Extiéndase en duplicado copia legalizada para los efectos
23
de inscripció n. VII) Remítase el expediente al Director del Archivo General de
24
25 Protocolos para su conservació n y custodia. NOTIFÍQUESE.-----------------------

26 SEXTA: El otorgante acepta el contenido del presente instrumento. HAGO CONSTAR:
27
a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y de su contenido; b) Que tuve a la vista el
expediente completo de jurisdicció n voluntaria que sustenta el otorgamiento de esta
28
escritura y el Documento Personal de Identificació n del requirente, c) Que advertí al
29
otorgante los efectos legales del presente instrumento y las subsecuentes
30
obligaciones registrales Leo
. lo escrito al interesado, quien enterado de su contenido,
31
objeto, valor, efectos legales y registro, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que
32
autoriza.--------------------------------------------------------------
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ANTE MÍ:
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DISP
OSIC
IÓN
O
GRA
VÁM
ENES
DE
BINE
S
En la ciudad de Jutiapa el quince de mayo del año dos mil veintitrés, siendo las once
horas, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en
JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa, soy requerida por la señora
ASLY BERNAL CASTRO, quien dice ser de treinta y cinco años de edad, casada,
guatemalteca, ama de casa, y de este domicilio, quién se identifica con el Documento
Personal de Identificación (DPI) Código Único de Identificación número seis mil
quinientos cuarenta y tres espacio setenta y seis mil ochocientos noventa y cinco espacio
cero ciento uno (6543 76895 0101), extendida por el Registro Nacional de las Personas
(RENAP) de la República de Guatemala. La requirente manifiesta que actúa en
representación y en ejercicio de la patria potestad de su hijo menor de edad MARCO
TULIO PINEDA BARAHONA calidad que acredita con la certificación de la partida de
nacimiento extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala de fecha cinco de mayo del presente año, inscrita al número cuatro mil uno
(4001), folio dos cientos (200), del libro cuarenta (40) de nacimientos. Hago constar que
tengo a la vista la documentación relacionada y que la representación legal que se ejercita
es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto. La requirente
expresa que el objeto de su rogación es que se tramiten ante mis oficios Notarioles
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE DISPOSICION DE BIEN DE MENOR DE
EDAD, a efecto de obtener autorización la venta de un bien inmueble que pertenece a su
hijo y que más adelante se identifica, para lo cual procedo de la siguiente manera:
PRIMERO: manifiesta la señora CAROLINA ARANA PALMA, que su hijoMARCO
TULIO PINEDA BARAHONA es propietario de la finca urbana al número seis mil
ciento noventa y tres (6193), folio ciento noventa y tres (193),
libro trece E (13E) de Guatemala, ubicada en la séptima calle dos guión ochenta y cinco
zona once de esta ciudad, consisten en casa de habitación de un nivel, con el área,
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral como consta
en la certificación que presenta, extendida por el Registrador General de la Propiedad
de la zona central, de fecha cuatro de enero del presente año, y que dicho inmueble
constituye el Único patrimonio de su hijo menor de edad. SEGUNDO: Manifiesta la
Requirente, que tiene la URGENTE NECESIDAD de enajenar el inmueble por los
siguientes motivos: A) El inmueble descrito tiene construcción de adobe y techo de
lámina galvanizada, se encuentra en estado inhabitable no obstante el presentado y su
hijo, viven en dicho inmueble; B) No dispone del dinero suficiente como para construir
en el citado inmueble; C) Se encuentra ante la necesidad de la VENTA relacionada,
debido que desde la muerte del padre de su menor hijo ha visto mermado sus ingresos
económicos y su situación es precaria, al grado que le impide proveer los ALIMENTOS
propios y a los de su hijo; D) Su hijo menor de edad padece de DIABETES, por lo que
debe ser sometido a una operación y a un tratamiento, para lo cual carece de los medios
económicos necesarios; E) Al estar inminente peligro la VIDA de su hijo, y no disponer
de otro bien que no sea el identificado, justifica el objeto de su rogación de disponer del
inmueble para darle tratamiento. TERCERO: La requirente declara que el señor
ELDER WILFREDO CORADO RUANOha ofrecido comprar dicho bien de
conformidad con las siguientes bases: A)Vendedor:MARCO TULIO PINEDA
BARAHONA representado por su señora Madre y en ejercicio de la patria potestad; B)
Comprador ELDER WILFREDO CORADO RUANO; C) Objeto de la compraventa
la finca urbana identificada; D) PRECIO DOSCIENTOS
CINCUENTA MIL QUETZALES (Q. 250,000.00) AL CONTADO; E) FORMA DE
PAGO: La totalidad del precio en efectivo al momento de formalizar el contrato

definitivo de compraventa del bien inmueble urbano. CUARTO: Agrega la requirente
que la compraventa le representaría UTILIDAD MANIFIESTA por razones de salud de
su hijo menor de edad ,MARCO TULIO PINEDA BARAHONA QUINTO: La
requirente, para confirmar sus afirmaciones, ofrece los siguiente medios de prueba: I)
DECLARACION TESTIMONIAL: Propone la declaración testimonial de los señores:
EFRAIN LARA MENDEZ Y LUIS SALGUERO , quienes deberán responder a las
siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Sobre sus generales de ley; SEGUNDA
PREGUNTA: Diga el testigo desde cuando conoce a la señora CAROLINA ARANA
PALMA?; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si conoce la situación económica
de la señora CAROLINA ARANA PALMA; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo
si conoce del estado de salud del hijo menor de edad de la señora CAROLINA ARANA
PALMA, quien responde al nombre deMATIAS JOSUE SAZO ARANA; QUINTA
PREGUNTA; Diga el testigo cual es la razón del conocimiento de los hechos sobre los
cuales ha declarado; II) DOCUMENTAL: Que consiste en: a) certificado de partida de
nacimiento inscrita al número CUATRO MIL UNO (4001), folio DOS CIENTOS
(200), del libro CUARENTA (40) de nacimientos del Registro Nacional de las Personas
de la República de Guatemala, que corresponde aMARCO TULIO PINEDA
BARAHONA extendida el cinco de enero de dos mil veintitrés; b) Certificado de la
partida de Defunción número SEISCIENTOS (600), folio CUARENTA Y TRES
(43), del libro SESENTA (60)
de defunciones del Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, que corresponde al nombre de MARCO TULIO MENDEZ GONZALEZ,
esposo de la promoviente y padre del menor MARCO TULIO PINEDA BARAHONA
extendida el cinco de enero del año dos mil veintitrés por el Registrador Civil; c)
certificación de la partida de nacimiento numero CUARENTA MIL (40,000), folio
OCHENTA (80), del libro CIENTO DIEZ (110),
del registro Civil del Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
que corresponde a la solicitante, extendida el cinco de enero del presente año por el
Registrador Civil de esta Ciudad; d) Fotocopia legalizada del Documento Personal de
Identificación de la requirente; e) Certificación extendida por el Registro General de la
Propiedad de la zona central, el seis de enero del presente año, mediante la cual se
acredita la titularidad del derecho de propiedad que tiene el menor de edad ,MARCO
TULIO PINEDA BARAHONA sobre el inmueble identificado; f) Certificación
extendida por la Doctora Esperanza Vidal Buezo, el doce de enero de dos mil veintitrés,
en virtud de la cual se comprueban los extremos de enfermedad del menor de edad
MATIAS JOSUE SAZO ARANA; g) Dos opiniones de igual número de especialistas
médicos urólogos, extendidas por los doctores KARINA DEL ROSARIO GARCIA
VALLE, y MARIA DEL CARMEN GOMEZ ARCHILA, fechadas el diez y once de
enero de dos mil veintitrés, respectivamente, en la que recomiendan la urgencia y
necesidad de que se someta a operación al menor de edad y se le brinde tratamiento; h)
DICTAMEN DE EXPERTOS: a efecto de que se realice el avaluó Técnico que deberá
practicarse sobre el bien inmueble urbano objeto del trámite de disposición, que será
practicado por el experto valuador fiscal autorizado que se nombre para el efecto a fin de
establecer el valor comercial de la finca urbana objeto de estas diligencias; y i)
ESTUDIO SOCIO ECONOMICO: El cual deberá
practicarse bajo juramento en informe de una trabajadora social adscrita a uno de los
juzgados de familia del departamento de Guatemala. SEXTO: La requirente formula las
siguientes peticiones: a) Con la presente solicitud y documentos que acompañan, se
inicie la formación del expediente respectivo; b) Se reconozca la personería con que
actúa, con base a los respectivos atestados del Registro Civil adjunto; c) Se tengan por
ofrecidos los medios de prueba individualizados; d) Por promovida las diligencias
voluntarias extrajudiciales, de DISPOSICIÓN DE BIEN DE MENOR DE EDAD a
efecto de obtener la VENTA de la citada finca urbana; e) Se reciba las declaraciones
testimoniales de las personas propuestas; f) Se nombre como experto Valuador al
Ingeniero Civil JUAN CARLOS BARRIENTOS RUIZ , quien es valuador autorizado;
g) Se remita el expediente al juzgado de familia competente, para que se nombre a una
trabajadora social adscrita al mismo y practique, bajo juramento, el estudio social y
económico respectivo; h) Se conceda oportunamente audiencia a la Procuraduría General
de la Nación, para que se pronuncie sobre el fondo del asunto; i) Con base en hechos y
actuaciones dentro del expediente, así como el dictamen favorable de la Procuraduría
General de la Nación, se dicte la resolución Notariol que en derecho corresponde,
declarando la manifiesta utilidad y urgente necedad y por consiguiente se obtenga la
AUTORIZACION PARA DISPOSICION DEL BIEN INMUEBLE URBANO
PROPIEDAD DE SU
HIJO MENOR DE EDAD, consistente en VENTA del mismo, de conformidad con las
bases contractuales antes expuestas; j) Que se otorgue la escritura correspondiente de
compraventa de bien inmueble urbano al contado, en la cual deberá transcribirse el auto
final; k) Que se remita el expediente al Director del Archivo General de Protocolos,
para su conservación y custodia. Termino la
presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las once horas con treinta
minutos la que consta en tres hojas de papel bond a las que adhiero un timbre Notariol de
diez quetzales y un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja. Leo lo escrito a la
interesada quien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo
acepta, ratifica y firma. DOY FE. ----------------
Ante Mí:
---------------------------------------------------------------------------------------------
CIUDAD DE JUTIAPA. QUINCE DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES. - - - - - -
I) Con base en el acta Notariol que antecede y documentos presentados fórmese el

expediente respectivo; II) Se reconoce la personería con que actúa la señora ASLY
BERNAL CASTRO, en representación de su hijo menor de edad MATIAS JOSUE
SAZO ARANA; III) Se tiene por iniciadas las diligencias voluntarias de DISPOSICION
DEL BIEN DEL MENOR DE EDAD MATIAS JOSUE SAZO ARANA por parte de
su señora madre ASLY BERNAL CASTRO, VI) Se tienen por presentados y recibidos
los documentos adjuntos; V) Se señala la fecha del diecisiete de mayo del presente año, a
las nueve horas para recibir las declaraciones de los testigos propuestos;
VI) Se nombre al Valuador Fiscal autorizado propuesto para que realice el dictamen
respectivo sobre el bien inmueble; VII) Remítase el expediente al Juzgado de Familia
competente para que se nombre a una Trabajadora Social adscrita al mismo, quien rendirá
informe bajo juramento del estudio socioeconómico respectivo. VIII) Désele audiencia a
la Procuraduría General de la Nación para que se pronuncie sobre este trámite. IX)
Facciónese la escritura, páguese el impuesto y extiéndanse los testimonios respectivos,
dándose los avisos Notarioles de traspaso a DICABI y Catastro Municipal. Artículos:
352, 353, 357, 362 y 368 del Código Civil Decreto Ley 156; 66, 71, 128, 391, 392, 444 y
446 del Código Procesal Civil y Mercantil del Decreto Leo 157; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República. NOTIFIQUESE……………..
En la ciudad de Jutiapa, el quince de mayo de dos mil veintitrés, siendo las doce horas, en
mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA municipio y departamento de
Jutiapa, ciudad de Jutiapa, notifique personalmente a la señora: ASLY
BERNAL CASTRO, en la calidad con la que actúa, el contenido de la resolución de
fecha quince de mayo de dos mil veintitrés, quien de enterada si firmó, entregándoles
copias de la misma. DOY
FE…………………………………………………………………………………………
En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de mayo de dos mil veintiuno, siendo las nueve
requerido por el señor JUAN PABLO OLIVETH, de cuarenta y dos años de edad,
casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento
Personal de Identificación Código Único de Identificación número un mil ochocientos
catorce espacio, sesenta y dos mil setecientos veintinueve espacio, cero novecientos
nueve, extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
quien comparece con el propósito de prestar declaración testimonial dentro de las
diligencias voluntarias extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR
MARCO TULIO PINEDA BARAHONA el cual es promovido ante mis oficios
Notarioles por su señora madre, ASLY BERNAL CASTRO, y para tal efecto procedo
de la siguiente manera: PRIMERO: Como Notario, juramento al MARCO TULIO
MENDEZ GONZALEZ y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y le
formulo la siguiente pregunta: ¿Prometéis bajo juramento decir la verdad en lo que
fuereis preguntado? A lo que responde: “Si bajo juramento prometo decir la verdad”.
Acto seguido, el infrascrito Notario le hace saber lo relativo a la pena de falso testimonio.
SEGUNDO: Manifiesta ser de los datos personales anotados, que no tiene interés directo
ni indirecto para prestar declaración, que no es dependiente, ni amigo, enemigo,
trabajador, acreedor o deudor del menor de eda dMATIAS JOSUE SAZO ARANA ni de
su señora madre ASLY BERNAL CASTRO, que no le une a ninguno de ellos vinculo
de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente interrogatorio, al cual
responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son los que manifestó
y que constan al principio de esta acta. SEGUNDA PREGUNTA: Responde que desde
hace ocho años y debió a que han sido vecinos. TERCERA PREGUNTA: Responde
que sí, y que considera que esta es precaria desde la muerte del esposo de la señora
ASLY BERNAL CASTRO. CUARTA PREGUNTA: Responde que sí, y que le consta
que el niño ha padecido graves quebrantos de salud ya que padece de cálculos renales, lo
que ha significado una mejoría acelerada de su estado físico. QUINTA PREGUNTA:
Responde: porque me consta personalmente lo expuesto. Termino la presente acta
Notariol, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su
inicio la cual está contenida en una hoja de papel bond a la que adhiero un timbre
Notariol de diez quetzales y un timbre fiscal de cincuenta centavos, es leída por el
requirente, quien, enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la
acepta, ratifica y firma DOY FE-----------------------------------------
ANTE MÍ:
En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de mayo de dos mil veintiuno, siendo las nueve
requerido por el señor WILSON ENOC PORTILLO, de cuarenta años de edad, casado,
comerciante, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal
de Identificación Código Único de Identificación número un mil ochocientos catorce
espacio, sesenta y dos mil setecientos veintinueve espacio, cero novecientos siete,
extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien
comparece con el propósito de prestar declaración testimonial dentro de las diligencias
voluntarias extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DEL MENORMARCO
TULIO PINEDA BARAHONA el cual es promovido ante mis oficios Notarioles por su
señora madre, ASLY BERNAL CASTRO, y para tal efecto procedo de la siguiente
manera: PRIMERO: Como Notario, juramento al MARCO TULIO MENDEZ
GONZALEZ y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y le formulo la
siguiente pregunta: ¿Prometéis bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis
preguntado? A lo que responde: “Si bajo juramento prometo decir la verdad”. Acto
seguido, el infrascrito Notario le hace saber lo relativo a la pena de falso testimonio.
SEGUNDO: Manifiesta ser de los datos personales anotados, que no tiene interés directo
ni indirecto para prestar declaración, que no es dependiente, ni amigo, enemigo,
trabajador, acreedor o deudor del menor de edadMATIAS JOSUE SAZO ARANA ni de
su señora madre ASLY BERNAL CASTRO, que no le une a ninguno de ellos vinculo
de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente interrogatorio, al cual
responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son los que manifestó
y que constan al principio de esta acta. SEGUNDA PREGUNTA: Responde que desde
hace ocho años y debió a que han sido vecinos. TERCERA PREGUNTA: Responde
que sí, y que considera que esta es precaria desde la muerte del esposo de la señora
ASLY BERNAL CASTRO. CUARTA PREGUNTA: Responde que sí, y que le consta
que el niño ha padecido graves quebrantos de salud ya que padece de cálculos renales, lo
que ha significado una mejoría acelerada de su estado físico. QUINTA PREGUNTA:
Responde: porque me consta personalmente lo expuesto. Termino la presente acta
Notariol, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su
inicio la cual está contenida en una hoja de papel bond a la que adhiero un timbre
Notariol de diez quetzales y un timbre fiscal de cincuenta centavos, es leída por el
requirente, quien, enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la
acepta, ratifica y firma DOY FE-----------------------------------------
ANTE MÍ:
PREVISION SOCIAL Y DE FAMILIA DEPARTAMENTO DE JUTIAPA. ------------
ELDER WILFREDO CORADO RUANO, de treinta años de edad, soltero, Abogado y
Notario, guatemalteco, con domicilio en este departamento, actuó bajo mi propia
dirección y procuración, señalo para recibir notificaciones mi oficina profesional ubicada
en JALPATAGUA, municipio y departamento de Jutiapa, ante usted,
respetuosamente, comparezco y al efecto.
EXPONGO:
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notarioles Voluntarias de Disposición

de Bien del menor de edadMATIAS JOSUE SAZO ARANA promovido por su
señora madre ASLY BERNAL CASTRO, quien posee la patria potestad del
menor, es necesario solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita
a ese Juzgado para que realice el estudio socioeconómico correspondiente. Para
tal efecto, proporciono la información pertinente: DE LA NECESIDAD Y
URGENCIA DE LA DISPOSICION DEL BIEN: el menorMATIAS JOSUE
SAZO ARANA necesita de una operación urgente de los riñones para que le sean
removidos los cálculos renales que afectan su salud y también para que reciba el
tratamiento respectivo para diabetes. DEL BIEN QUE SE SOLICITA
VENDER: La finca urbana identificada al numero seis mil ciento noventa y tres,
folio ciento noventa y tres, libro trece E de Guatemala, ubicada en la séptima calle
dos guion ochenta y cinco zona once de esta ciudad, consisten en casa de
habitación de un nivel, se encuentra registrado a nombre del menor de
edadMATIAS JOSUE SAZO ARANA.
2. Acompaño a este memorial el expediente que contiene las Diligencias Voluntarias
Extrajudiciales de Disposición de Bien del Menor de Edad, iniciadas el quince de
mayo de dos mil veintitrés ante mis oficios, el cual consta de trece folios.
FUNDAMENTO DE DERECHO
El artículo 11 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica, en su parte conducente,
establece que: “La solicitud para disponer o gravar bienes de menores, incapaces o
ausentes, podrá presentarse y tramitarse ante Notario, cumpliéndose con los dispuesto en
los artículos 420 y 421 del Código Procesal Civil y Mercantil…” El artículo 12 del
mismo decreto, estable que en “el Notario… mandará recabar la prueba propuesta y
practicará, de oficio, cuantas diligencias sean convenientes”.
PETICION
1. Que se acepte para su trámite el presente memorial.
2. Se tenga por señalado el lugar para recibir notificaciones
3. Que se tenga por recibido el expediente que contiene las diligencias Notarioles
voluntarias de disposición de bien del menor de edadMATIAS JOSUE SAZO
ARANA seguidas ante mis oficios, que están contenidas en trece folios, y que
promueve su señora madre.
4. Que se designe a la Trabajadora Social que elija el Juzgado, quien deberá
efectuar el estudio socioeconómico y emitir opinión bajo juramento.
5. Que con certificación de la resolución y del estudio, se me devuelva el expediente
de las diligencias a mi cargo.
CITA DE LEYES:
Fundamento mi petición en la ley y artículos citados, así como en los siguientes:
1,2,3,4,13, 14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421, 422 y 423 del Código
Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 11, 12 y 13 de la Ley Reguladora de la
Tramitación Notariol de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria; 252, 264 y 265 del Código
Civil.
Acompaño duplicado y dos copias del presente escrito.
Guatemala, 18 de mayo de 2023
En mi propia dirección y auxilio:
En la ciudad de Jutiapa, el seis de junio de dos mil veintitrés, la infrascrita Trabajadora
Social especialista en Familia, egresada de la universal Mariano Gálvez de Guatemala,
colegiado activo número cuarenta mil novecientos tres, CERTIFICA: a) Que para el
efecto ha practicado el estudio Socioeconómico a la señora MELANIE ROCIO MOLINA
GALICIAy a su menor hijo MATIAS JOSUE SAZO ARANA el día dos de junio del
presente año, en su casa de habitación y alrededores; conforme a la solicitud de la
Notario GREGORI SAZO MOLINA Cámbara;
b) la condición de salud del menor MATIAS JOSUE SAZO ARANA; c) Las condiciones de vida
con la que continuamente se desempeñan en su medio ambiente; d) los estudios a los vecinos de
dicha vivienda quienes fueron frecuentes en dar a demostrar la importancia que conlleva el tener
que realizar dicha operación y la urgencia con que se tiene que intervenir; e) Para los efectos
legales del informe que como facultativo me corresponde dar dentro de DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS DE DISPOSICION DE BIEN DE MENOR DE EDAD de la
referida parte, extendiendo la presente para los usos legales que correspondan. Diciendo
que si es factible y dando el punto de vista favorable a la requirente.

---------------------------------------------------------------------------------------------
CUATRO DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTITRES. ----------------------------------------
Con base en el estado que guarda el Proceso de Jurisdicción Voluntaria Notariol de
DISPOSICION DE BIEN URBANO DEL MENOR LUIS ANTONIO GUERRA
MOST promovido por su señora madre ASLY BERNAL CASTRO, en la calidad con
que actúa, procede a resolver lo siguiente: I) incorpórese al expediente el informe rendido
por la trabajadora social DANIELA MARÍA LUZ LIMA II) Remítase el expediente
respectivo a la Procuraduría General de la Nación, para que se pronuncie sobre el asunto
compuesto de veinte folios. Artículos: 4 y 12 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica; 422 del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE.
---------------------------------------
En la ciudad de Jutiapa, el cuatro de junio de dos mil veintitrés, siendo las doce horas, en
mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA municipio y departamento de
Jutiapa, ciudad de Jutiapa, notifique personalmente a la señora: ASLY
BERNAL CASTRO, en la calidad con la que actúa, el contenido de la resolución de
fecha el cuatro de junio de dos mil veintitrés, quien de enterada si firmó, entregándoles
copias de la misma. DOY FE………..
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación Procuraduría
General de la Nación
PGN
Guatemala, C.A.

ASUNTO: DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MATIAS JOSUE
SAZO ARANA
SOLICITANTE: ALEXIA ALEJANDRA RECINOS BARAHONA
A esa Notario se presentó la señora LOIDI EUNSIE CASTILLO CAMBARA, a efecto de

promover DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MARCO TULIO PINEDA
BARAHONA con el propósito de obtener los medios económicos necesarios para que se le
realice una operación quirúrgica y tratamiento médico. La finca urbana identificada numero
número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel, con el área, medidas y colindancias que le
aparecen en su respectiva inscripción registral, constituye único patrimonio del menor, y la
señora madre carece de los medios económicos para proveer lo necesario para que realice
la operación y el tratamiento médico. Así mismo, existe un comprador quien ofrece pagar
en efectivo el precio sobre las bases establecidas dentro del acta Notariol de requerimiento.
Obran en el expediente los documentos con los cuales se consideran probados los hechos
expuestos, y oportunamente se realizarán las diligencias de declaración de testigos, así
como el estudio socioeconómico por parte de la trabajadora social adscrita al Tribunal
Cuarto de Familia del departamento de Guatemala y la valuación por parte de valuador
autorizado, por lo que esta institución al evacuar la audiencia conferida.
OPINA:
Que es procedente que se dicte la resolución aprobando estas diligencias, se faccione la
escritura pública de DISPOSICION DEL BIEN DEL MARCO TULIO PINEDA
BARAHONA sobre el inmueble de su propiedad bajo las condiciones y beneficiarias
propuestas para la compraventa propuesta. Artículo: 251 de la Constitución Política de la
República de Guatemala; 455, 456, 457, 458,
481, 491 del Código Procesal Civil y Mercantil; 11, 12 y 13 del Decreto 5477 del Congreso
de la Republica. Van veintidós folios.
Guatemala 22 de junio 2023
f) Agente Auxiliar
Vo. Bo. F)
Jefe de Sección
RUANO, JALPATAGUA MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE JUTIAPA.
---------------------------------------------------------------------------------------------
DIEZ DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTITRES. --------------------------------------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS

EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE EDAD LUIS
ANTONIO GUERRA MOST que ante mis oficios promueve la señora LOIDI
EUNISE CASTILLO CAMBARA. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE
APARECE: Que con fecha quince de mayo del dos mil veintitrés la señora MELANIE
ROCIO MOLINA GALICIArequirió mis servicios profesionales, solicitando la
disposición de bien inmueble del menor de edadMATIAS JOSUE SAZO ARANA sobre
el inmueble de su propiedad, identificado con la inscripción registral como finca urbana
número seis mil ciento noventa y tres (6193), folio: ciento noventa y tres (193), libro:
trece E (13E) de Guatemala que identifica la finca urbana en la séptima calle dos guión
ochenta y cinco zona once de esta ciudad, con el área medida y colindancias que le
aparecen en su respectiva inscripción registral, consistente en casa de habitación de un
nivel, el cual se encuentra libre de gravámenes anotaciones o limitaciones como consta en
la documentación presentada. DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha quince
de mayo del dos mil veintitrés se dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por
iniciadas las diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenándose que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos, practique el
avaluó del bien inmueble se remite el expediente a un Juzgado de Familia, para que se
nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y practicare el estudio
socioeconómico e informe bajo juramento sobre
las resultas del mismo. Oportunamente se le diera audiencia a la Procuraduría General de
la Nación para que se pronuncie al respecto. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
DOCUMENTAL: a) Certificaron de la Partida de Nacimiento número cuatro mil uno
folio: dos cientos del libro: cuarenta de nacimientos del Registro Civil de la Ciudad de
Guatemala, correspondiente al MATIAS JOSUE SAZO ARANA; b) Certificación de la
Partida de Defunción numero ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de
defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde al señor
MARCO TULIO MENDEZ GONZALEZ, esposo de la promoviente y padre del
MATIAS JOSUE SAZO ARANA. c) Certificación de la Partida de Nacimiento número
cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del Registro Civil de la ciudad
de Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de enero de los
corrientes por el Registrador de esta Ciudad de Guatemala que corresponde a la partida
de nacimiento de la solicitante. d) Fotocopia legalizada del Documento Personal de
Identificación de la promoviente. f) Certificación extendida por el registrador general de
la propiedad de la zona central mediante la cual se acredito la titularidad del derecho de
propiedad que tiene el menor de edadMATIAS JOSUE SAZO ARANA sobre el bien
inmueble relacionado. II) TESTIMONIAL: Propuso la declaración testimonial de los
señores: EFRAIN LARA MENDEZ Y LUIS SALGUERO , personas civilmente
capaces e idóneas que reúnen las calidades que exigen la ley, que oportunamente
respondieron las preguntas insertas dentro del acta Notariol de requerimiento para tal
efecto. DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO
SOCIOECONOMICO: Estudio socioeconómico practicado en informe bajo juramento
por una Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del
Departamento de Guatemala y avaluó fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitirá el
expediente a la Procuraduría General de la Nación a efecto de que pronuncie sobre el
fondo del asunto.
CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitación
Notariol de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la solicitud para disponer
bienes de un menor podrá presentarse ante Notario, cumpliéndose con lo dispuesto en los
artículos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Código Procesal Civil y
Mercantil.
CONSIDERANDO: Que el artículo cuatrocientos veinte del Código Procesal Civil y
Mercantil, establece que para la disposición de bienes de menores, el que los tenga bajo su
administración deberá obtener la licencia respectiva antes de su enajenación.
CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha probado plenamente la necesidad
urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle tratamiento médico quirúrgico al
MARCO TULIO PINEDA BARAHONA por carecer de medios económicos la señora
madre del mismo, ASLY BERNAL CASTRO.
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no
habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la
Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho corresponde.
Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Código Procesal Civil y Mercantil;
1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica;
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas,
y habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al
resolver DECLARO: I) Que es fundada la DECLARATORIA DE NECESIDAD DE
DISPONER DEL BIEN INMUEBLE URBANO RELACIONADO
y, en consecuencia, se autoriza proceder a la compraventa del bien inmueble relacionado;
II) Se fijan las bases para el otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa,
en los siguientes términos: VENDEDOR:MARCO TULIO PINEDA BARAHONA
representado por su señora madre, ASLY BERNAL CASTRO, quien actúa en ejercicio
de la patria potestad del menor; COMPRADOR: ELDER WILFREDO CORADO
RUANO. OBJETO DE
LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central, al número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta
(39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta
de la zona uno de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripción registral, y que a la fecha no le aparece ningún gravamen,
limitación o anotación, que pudiere afectar los derechos del comprador. PRECIO
VENTA: DOSCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZALES AL CONTADO (Q.
250,000.00). Nombramiento
del Notario: Se nombra a la Notario GREGORI SAZO MOLINA para el otorgamiento de
la respectiva escritura, quien determinara los pasajes conducentes de este auto a incluir
dentro de la misma. DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deberá
hacer constar que la compraventa y disposición del bien inmueble relacionada se otorga
bajo la más estricta responsabilidad de la promoviente y madre del menor señora ASLY
BERNAL CASTRO.
III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO: Compúlsese, previo
pago del impuesto al valor agregado el testimonio con duplicado para los efectos
regístrales correspondientes, avisos de traspaso y remítase en su oportunidad testimonio
especial al Director del Archivo General de Protocolos, satisfaciéndose para ello los
timbres Notarioles de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE:
Concluido el trámite remítase el expediente al Director General del Archivo General de
Protocolos, para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE.
En la ciudad de Guatemala, el diez de junio de dos mil veintitrés, siendo las catorce
horas, en mi oficina profesional, ubicada en JALPATAGUA municipio y
departamento de Jutiapa, ciudad de Jutiapa, notifiqué personalmente a la
señora: ASLY BERNAL CASTRO, en la calidad con la que actúa, el contenido del
auto de fecha diez de junio de dos mil veintitrés, a quien hice entrega de las copias de ley
y de enterada si firmo. DOY FE.
PROTOCOLO
PROTOCOL
1 DOCE (12). En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de junio del dos mil
2 veintitrés, ANTE MI: ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, comparece

REGISTRO
3 la señora ASLY BERNAL CASTRO de treinta y cinco años de edad,
4 casada, guatemalteca, ama de casa, y de este domicilio, quién se identifica con el

No.
5 Documento Personal de Identificación (DPI) Código Único de Identificación
6 número seis mil quinientos cuarenta y tres espacio setenta y seis mil ochocientos
QUINQUENIO
DE 2018 A 2022 7 noventa y cinco espacio cero ciento uno (6543 76895 0101), extendida por el
8 Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala, quien
9 actúa en representación y ejercicio de la patria potestad de su hijo menor de edad
10 M A R C O T U L I O P I N E D A B A R A H O N A calidad que
partida de nacimiento extendida por el Registrador Civil del municipio de
12 Guatemala, de fecha cinco de enero del presente año, inscrita al número mil
13 trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro ciento noventa y uno
14 (198) de nacimientos a quien en el presente instrumento se le denominara LA
15 VENDEDORA. Hago constar que tengo a la vista el documento fehaciente
16 relacionado y que la representación que se ejercita es suficiente conforme la ley y 17 a mi

juicio para el presente contrato y el señor NOEL OSWALDO SALGUERO Y 18
SALGUERO, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de 19 domicilio

y de transito por esta ciudad quien se identifica con el Documento
20 Personal de Identificación Código Único de Identificación numero cuarenta mil 21
espacio ochenta mil espacio cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional 22 de las
Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes aseguran
23
hallarse en libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
24 instrumento otorgan: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE
25 URBANO PROPIEDAD DE MENOR DE EDAD, conforme autorización obtenida

26 en diligencias voluntarias extrajudiciales de disposición del mismo, con base en
27 las siguientes cláusulas escritas: PRIMERA: Declara LA VENDEDORA: bajo
28 juramento, en la calidad con que actúa, que su hijo menor de edad es propietario
29 de la finca urbana identificada en el Registro General de la Propiedad de la Zona
30 Central, al número seis mil ciento noventa y tres (6193), folio ciento noventa y tres
31 (193), libro trece E (13E) de Guatemala, ubicada en la séptima calle dos guión
32 ochenta y cinco zona once de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias
33 que le aparecen en su respectiva inscripción registral. SEGUNDA: LA
34 VENDEDORA: Hace constar de manera expresa que sobre el bien inmueble
35 relacionado no existe gravámenes, anotaciones ni limitaciones que pudieran
36 afectar los derechos del comprador; el Notario le advierte de las
37 responsabilidades en que incurra si lo declarado no fuere cierto. TERCERA: DEL
38 OBJETO Y AUTORIZACION NOTARIOL DE LA VENTA: Que conforme al auto
39 de fecha diez de junio del presente año dictada por el Notario ELDER
40 WILFREDO CORADO RUANO, se resolvió la autorización de la disposición
41 venta del bien inmueble identificado en la cláusula primera, el que literalmente
42 dice:BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ELDER WILFREDO CORADO
43 RUANO, JALPATAGUA MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE
44 JUTIAPA --------------------------------------------------------------------------------------
45 DIEZ DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTITRES. ----------------------------------------------
46 SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
47
EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE EDAD LUIS
48
ANTONIO GUERRA MOST que ante mis oficios promueve la señora LOIDI
49
EUNISE CASTILLO CAMBARA. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE:
50
Que con fecha quince de mayo del dos mil veintitrés la señora LOIDI EUNISE
PROTOCOLO
PROTOCOL
1 CASTILLO CAMBARA requirió mis servicios profesionales, solicitando la
2 disposición de bien inmueble del menor de edad MARCOS DOMINGUEZ

REGISTRO
3 RUIZ sobre el inmueble de su propiedad, identificado con la inscripción registral
4 como finca urbana número seis mil ciento noventa y tres (6193), folio: ciento
No.
5 noventa y tres (193), libro: trece E (13E) de Guatemala que identifica la finca
6 urbana en la séptima calle dos guión ochenta y cinco zona once de esta ciudad,
QUINQUENIO
DE 2018 A 2022 7 con el área medida y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción
8 registral, consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se encuentra libre
9 de gravámenes anotaciones o limitaciones como consta en la documentación
10 presentada. DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha quince de mayo del dos
11 mil veintitrés se dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las
12 diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos presentados,
13 ordenándose que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos,
14 practique el avaluó del bien inmueble se remite el expediente a un Juzgado de
15 Familia, para que se nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y
16 practicare el estudio socioeconómico e informe bajo juramento sobre las resultas 17 del
mismo. Oportunamente se le diera audiencia a la Procuraduría General de la 18 Nación para
que se pronuncie al respecto. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) 19 DOCUMENTAL:
a) Certificaron de la Partida de Nacimiento número cuatro mil
20 uno folio: dos cientos del libro: cuarenta de nacimientos del Registro Civil de la 21
Ciudad de Guatemala, correspondiente menor MARCOS DOMÍNGUEZ 22
RUIZ; b) Certificación de la Partida de Defunción número ciento diez (115), folio
23
cuarenta (39), del libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de la ciudad de
24 Guatemala, que corresponde al señor MARCO TULIO MENDEZ GONZALEZ,
25 esposo de la promoviente y padre del MATIAS JOSUE SAZO ARANA. c)

26 Certificación de la Partida de Nacimiento número cuatro (4) folio cincuenta (50)
27 del libro doscientos (200) del Registro Civil de la ciudad de Guatemala que
28 corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de enero de los corrientes por el
29 Registrador de esta Ciudad de Guatemala que corresponde a la partida de
30 nacimiento de la solicitante. d) Fotocopia legalizada del Documento Personal de
31 Identificación de la promoviente. f) Certificación extendida por el registrador
32 general de la propiedad de la zona central mediante la cual se acredito la
33 titularidad del derecho de propiedad que tiene el menor de edad LUIS ANTONIO
34 GUERRA MOST sobre el bien inmueble relacionado. II) TESTIMONIAL: Propuso
35 la declaración testimonial de los señores: EFRAIN LARA MENDEZ Y
36 LUIS SALGUERO, personas civilmente capaces e idóneas que reúnen las
37 calidades que exigen la ley, que oportunamente respondieron las preguntas
38 insertas dentro del acta Notariol de requerimiento para tal efecto. DE LAS
39 DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: Estudio
40 socioeconómico practicado en informe bajo juramento por una Trabajadora Social
41 adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento de Guatemala y avaluó fiscal
42 practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION:
43 Oportunamente se remitirá el expediente a la Procuraduría General de la Nación a
44 efecto de que pronuncie sobre el fondo del asunto. -----------------------------------------
45 CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitación
46 Notariol de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la solicitud para
47
disponer bienes de un menor podrá presentarse ante Notario, cumpliéndose con
48
lo dispuesto en los artículos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del
49
Código Procesal Civil y Mercantil.
50
CONSIDERANDO: Que el artículo cuatrocientos veinte del Código Procesal Civil
PROTOCOLO
PROTOCOL
1 y Mercantil, establece que para la disposición de bienes de menores, el que los
2 tenga bajo su administración deberá obtener la licencia respectiva antes de su

REGISTRO
3 enajenación.
4 CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha probado plenamente la

No.
5 necesidad urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle tratamiento
6 médico quirúrgico al MARCO TULIO PINEDA BARAHONA por carecer de
QUINQUENIO
DE 2018 A 2022 7 medios económicos la señora madre del mismo, GREGORI SAZO MOLINA
8 CAMBARA.
9 CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley
10 y no habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General
11 de la Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho corresponde. -----
12 Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Código Procesal Civil y
13 Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la
14 Republica;
15 POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes
16 citadas, y habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría General de 17 la

Nación, al resolver DECLARO: I) Que es fundada la DECLARATORIA DE 18
NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN INMUEBLE URBANO RELACIONADO
19 y, en consecuencia, se autoriza proceder a la compraventa del bien inmueble
20 relacionado; II) Se fijan las bases para el otorgamiento de la correspondiente 21
escritura de compraventa, en los siguientes términos: VENDEDOR: LUIS 22
ANTONIO GUERRA MOST, representado por su señora madre, LOIDI EUNISE 23
CASTILLO CAMBARA, quien actúa en ejercicio de la patria potestad del menor;
24 COMPRADOR: ELDER WILFREDO CORADO RUANO. OBJETO DE LA
25 COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en el Registro General de la

26 Propiedad de la Zona Central, al número veinticinco mil treinta (25,030), folio
27 cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la séptima avenida
28 dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el área, medidas y
29 colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, y que a la
30 fecha no le aparece ningún gravamen, limitación o anotación, que pudiere afectar
31 los derechos del comprador. PRECIO VENTA: DOSCIENTOS CINCUENTA MIL
32 QUETZALES AL CONTADO (Q. 250,000.00). Nombramiento del Notario: Se
33 al Notario ELDER WILFREDO CORADO RUANO para el otorgamiento de la
34 respectiva escritura, quien determinara los pasajes conducentes de este auto a
35 incluir dentro de la misma. DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La
36 escritura deberá hacer constar que la compraventa y disposición del bien
37 inmueble relacionada se otorga bajo la más estricta responsabilidad de la
38 promoviente y madre del menor señora ASLY BERNAL CASTRO.
39 III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO: Compúlsese, previo pago
40 del impuesto al valor agregado el testimonio con duplicado para los efectos
41 regístrales correspondientes, avisos de traspaso y remítase en su oportunidad
42 testimonio especial al Director del Archivo General de Protocolos, satisfaciéndose
43 para ello los timbres Notarioles de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL
44 EXPEDIENTE: Concluido el trámite remítase el expediente al Director General del
45 Archivo General de Protocolos, para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE. DOY
46 FE: Aparece una firma ilegible y el sello del Notario”. CUARTA: Declara EL
47
VENDEDOR que por el precio de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZALES
48
(Q.250,000.00), que tiene por recibidos hoy a su entera satisfacción del
49
comprador, mediante cheque de caja del Banco Universitario Sociedad Anónima,
50
número un mil, de fecha de hoy, vende el inmueble urbano relacionado con todo
PROTOCOLO
PROTOCOL
1 lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo. QUINTA: El
2 COMPRADOR acepta, en los términos relacionados, la venta que se le hace a su

REGISTRO favor. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y de su contenido; b) Que
3
4 tuve a la vista los documentos personales de identificación relacionados y la

No.
5 certificación registral mediante la cual EL VENDEDOR acreditó su derecho de
6 propiedad, así como el acta Notariol de subasta voluntaria que se transcribió en este
QUINQUENIO
DE 2018 A 2022 7 instrumento; c) Que advertí la obligación de satisfacer el Impuesto de Timbres Fiscales,
8 registro del testimonio de esta escritura matriz y de los avisos Notarioles de traspaso a la
9 Dirección de Catastro Municipal correspondiente. Leo lo escrito a los interesados,
10 quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan,
11 ratifican y firman con el Notario que autoriza.
12
13
14
15
16 ANTE MI:
17
18
19
20
21
22
23
24
25
RECTIFICACION DE
ÁREA DE BIEN
INMUEBLE URBANO
En la ciudad de Jutiapa, el diez de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las nueve horas,
ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicado en JALPATAGUA Ruta veintitrés (23) Kilometro ciento diecisiete y medio (117.5)
municipio y departamento de Jutiapa, soy requerido por el señor KEVIN OSWALDO
RAMIREZ COTO, de veinticinco años de edad, soltero, guatemalteco, Bachiller en
Ciencias y Letras, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de
identificación al que le corresponde el código único de identificación número un mil
seiscientos cincuenta y ocho, diecisiete mil cuarenta y seis, dos mil doscientos uno (1658
17046 2201) extendió por el Registro Civil de Registro Nacional de las Personas de la
Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala. El requirente expresa que el objeto de su
rogación es que se tramiten ante mis oficios Notarioles DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE
URBANO, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: El señor KEVIN
OSWALDO RAMIREZ COTO, declara bajo juramento que es propietario de la finca
urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88)
de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta
ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con un área inscrita de SEISCIENTOS
METROS CUADRADOS (600 mts.2 ), sobre el cual no existen gravámenes, anotaciones o
limitaciones. Manifiesta el promoviente que el inmueble fue objeto de una desmembración
de doscientos metros cuadrados, motivo por el cual el área real que en la actualidad
corresponde al inmueble de su propiedad es de CUATROCIENTOS METROS
CUADRADOS, es decir, menor a lo que le aparece en su respectiva inscripción registral.
Con base en
lo expuesto, refiere que las colindancias actuales del inmueble de su propiedad son las
siguientes: AL NORTE: Veinte metros lineales con la quinta calle de la zona once de esta
ciudad; AL SUR: Veinte metros lineales con el inmueble propiedad del señor PABLO
JOSE MAYEN LÓPEZ; AL ORIENTE: Veinte
metros lineales con el callejón de la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad con la
señora ALEJANDRA DE LEON PEREZ. Con base en lo anterior promueve las presentes
diligencias a efecto de que se rectifique el área que le aparece inscrita al inmueble de du
propiedad. SEGUNDO: A efecto de promover la presentes diligencias, el requirente
presenta y ofrece los siguientes medios de prueba: I) DOCUMENTAL: Certificación
extendida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha cinco de
febrero del presente año, en la que constan la primera y última inscripciones de dominio del
bien inmueble antes identificado, así como las desmembraciones del mismo. II) MEDICIÓN
DEL INMUEBLE POR PARTE DE INGENIERO CIVIL: Para lo cual
propone al Ingeniero Civil, colegiado activo un mil doscientos (1,200), Ingeniero Lucas
Flores Santos, quien puede ser notificado en su oficina profesional, de la zona nueve de esta
ciudad. TERCERO: Con base en lo anterior, el requirente solicita: a) Con la presente
solicitud y documentos que acompañan, se inicie la formación del expediente respectivo; b)
Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados; c) Se tengan por promovidas
las diligencias voluntarias extrajudiciales de RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN
INMUEBLE URBANO
DE SU PROPIEDAD, identificado en el punto primero de esta acta; d) Se nombre al
profesional propuesto, discerniéndole el cargo, a efecto de que realice la medición del
inmueble en cuestión y presente el informe y plano de registro respectivos; e) Que se
notifique a los propietarios de los bienes inmuebles colindantes o, de no

ser posible, se publiquen los edictos correspondientes; f) Se remita oportunamente el
expediente a la Procuraduría General de la Nación, a efecto de que se pronuncie en la
audiencia que se le conceda; g) Que con base en los hechos y actuaciones contenidas en el
expediente, así como con el dictamen favorable de la Procuraduría General de la Nación, se
dicte la resolución Notariol que en derecho corresponde, declarando la procedencia de que se
rectifique en área del bien inmueble de su propiedad antes identificado y que, con base en
dicha resolución, se solicite al Registrador General de la Propiedad de la Zona Central se
opere la misma en la correspondiente inscripción registral; h) Que una vez fenecido el
expediente, se remita éste al Director del Archivo General de Protocolos, para su
conservación y custodia, dentro del plazo de cuarenta y cinco días. Termino la presente en el
mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez horas con veinte minutos, la que consta en
dos hojas de papel bond a las cuales adhiero un timbre Notariol de diez quetzales y un timbre
fiscal de cincuenta centavos por hoja. Leo lo escrito al interesado, quien, enterado de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY
FE.------------------------------------------------------
Ante mí:
RUANO. JALPATAGUA RUTA VEINTITRÉS (23) KILOMETRO CIENTO
DIECISIETE Y MEDIO (117.5) MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE
JUTIAPA. JUTIAPA DIEZ DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES.
-------------------------------------------------------------------------
I) Con base en el acta Notariol que antecede y documentos presentados, fórmese
el expediente respectivo. II) Se tienen por ofrecidos los medios de prueba
individualizados. III) Se tienen por promovidas las DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA
DEL BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DEL SEÑOR KEVIN
OSWALDO RAMIREZ COTO. IV) Se nombra al Ingeniero Civil propuesto
como medidor del inmueble, a quien deberá discernírsele el cargo, para que
realice la medición técnica y rinda informe sobre la misma. V) Notifíquese a los
propietarios de los bienes inmuebles colindantes o, de no ser posible, publíquese
los edictos de ley. VI) Dese oportunamente audiencia a la Procuraduría General
de la Nación, para que se pronuncie sobre el fondo de las presentes diligencias.
VII) Lo demás solicitado téngase presente para ser resuelto en su oportunidad.
Artículos: 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66,71,128,402 del Código Procesal
Civil y Mercantil. NOTIFÍQUESE.-------
En la ciudad de Jutiapa, el diez de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las once
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la JALPATAGUA Ruta veintitrés
(23) Kilometro ciento diecisiete y medio (117.5) municipio y departamento de
Jutiapa, notifiqué personalmente al señor: KEVIN OSWALDO
RAMIREZ COTO, el contenido de la resolución de fecha diez de MAYO de dos
mil veintitrés, quien de enterado sí firmó, entregándole copia de la misma. DOY
FE.------------------------------------------------------------
En la ciudad de Guatemala, el doce de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las diez
profesional, ubicada en la JALPATAGUA Ruta veintitrés (23) Kilometro ciento
diecisiete y medio (117.5) municipio y departamento de Jutiapa, soy requerido por el
señor MARTIN LUTERO PAEZ, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco,
Ingeniero Civil, colegiado un mil doscientos cuarenta y tres (1,243), de este domicilio,
con sede profesional ubicada en la sexta avenida dos guión cuarenta, de la zona nueve, de
esta ciudad, lugar que señala para recibir notificaciones, citaciones y emplazamientos,
quien se identifica con documento personal de identificación al que le corresponde el
código único de identificación numero dos mil setenta y dos, cero tres mil ciento cinco,
dos mil doscientos uno (2072 03105 2201) extendió por el Registro Civil de Registro
Nacional de las Personas de la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, quien
comparece con el propósito de que se les discierna el CARGO DE MEDIDOR
DENTRO DE LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIS EXTRA-JUDICIALES DE
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROMOVIDAS
POR EL SEÑOR HECTOR ABUNDIO
MOLINA RUANO, las cuales son promovidas ante mis oficios Notarioles, para tal
efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiesta el requirente que está
enterado del cargo en él recaído como medidor, dentro de las diligencias extrajudiciales
de rectificación de área de la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta
y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle
tres guión cuarenta y cinco de la zona

once de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel. SEGUNDO: El
Infrascrito Notario hace saber al Ingeniero Civil MARTIN LUTERO PAEZ que sobre la
medición técnica para la cual ha sido nombrado, deberá rendir informe dentro del plazo
perentorio de quince días, posteriores a la presente fecha, lo cual deberá constar por
escrito y deberá adjuntar el plano de registro respectivo del trabajo que le ha sido
encomendado, en donde se consignen las medidas reales que corresponden a la finca
urbana identificada en el punto anterior. TERCERO: El ingeniero Civil MARTIN
LUTERO PAEZ, de manera expresa, acepta el cargo que se le discierne, el cual promete
desempeñar con eficiencia y responsabilidad dentro de los límites legales y con los
alcances técnicos que el trabajo encomendado requiere, a efecto de que realice la
rectificación de área del inmueble antes identificado. Termino la presente acta Notariol,
en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual
está contenida en una hoja de papel bond a la que adhiero un timbre Notariol de diez
quetzales y un timbre fiscal de cincuenta centavos, es leída por el requirente, quien,
enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, acepta, ratifica y firma.
DOY FE. ------------------------------------------
Ante mí:
Ingeniero Civil MARTIN LUTERO PAEZ
Oficina Profesional: 6ª Av. 2-40, zona 9
Guatemala, 17 de MAYO de 2023
Notario ELDER WILFREDO CORADO RUANO

Bufete Profesional: 4ª Av. 3-70, zona 1
Jutiapa, Guatemala.
Con base en la medición técnica de la finca urbana ubicada en la 5ª calle 3-45 de la
zona 1 de esta ciudad que practiqué el quince de MAYO del presente año, en
cumplimiento de las funciones que me fueran discernidas ante sus oficios Notarioles en
el cargo de MEDIDOR DENTRO DE LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD
DEL SEÑOR KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO,
es pertinente informe a Ud. De los resultados obtenidos, en cumplimiento de las
responsabilidades que dicho cargo conlleva:
1. De las características físicas que presenta el inmueble, es posible comprobar que

se realizó una desmembración del inmueble original.
2. Como resultado de lo anterior, el área del inmueble ha disminuido con respecto a
la inscripción registral vigente, la cual tuve a la vista.
3. Con base a lo anterior, el área que actualmente corresponde al inmueble
identificado en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y
ocho (88) de Guatemala, es de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS
(400 MTS.2), como consta en el plano que adjunto al presente informe, el cual
consta de una hoja, sello y firmo.
Atentamente.
CORADO RUANO. JALPATAGUA MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE
JUTIAPA. ------------------------------------------------------------------------------
VEINTIUNO DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES. -------------------------
I) Se tiene por recibido el informe y plano de registro del Medidor, según el cual
se establece que el área actual del inmueble urbano sujeto a procedimiento de
rectificación de área propiedad del señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ
COTO, es de cuatrocientos metros cuadrados. II) Notifíquese a los propietarios
de los bienes inmuebles colindantes. III) Se concede audiencia a la Procuraduría
General de la Nación, a efecto de que se pronuncie sobre el fondo del
procedimiento, caso no exista oposición por parte de los colindantes. Artículos:
2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83, 1 al 7 del Decreto 54-77 del
Congreso de la República.
NOTIFÍQUESE.------------------------------------------------------------
En la ciudad de Jutiapa, el veinte de MAYO de dos mil veintitrés, siendo las catorce
horas, a requerimiento del señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, constituido
en el edificio que ocupa la municipalidad de Jutiapa, notifiqué a la municipalidad:
DE JUTIAPA, colindante rumbo al poniente, el contenido de las diligencias
extrajudiciales de rectificación de área del inmueble urbano que corresponde a la finca
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número ochocientos
setenta y cinco, folio cuarenta y cinco, del libro ochenta y ocho, de Guatemala, el cual
consiste en casa de habitación de un nivel, ubicada en la quinta calle tres guión cuarenta
y cinco de la zona once de esta ciudad, propiedad del señor KEVIN OSWALDO
RAMIREZ COTO, quien de enterada sí firmó, entregándole copia de las actuaciones
que obran en el expediente respectivo. DOY FE. ------------------------
En la ciudad de Jutiapa, el veinte de mayo de dos mil veintiuno, siendo las catorce horas,
a requerimiento del señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, constituido en el
edificio que ocupa la municipalidad de Jutiapa, notifiqué a la municipalidad: DE
JUTIAPA, colindante rumbo al norte, el contenido de las diligencias extrajudiciales de
rectificación de área del inmueble urbano que corresponde a la finca inscrita en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número ochocientos setenta y
cinco, folio cuarenta y cinco, del libro ochenta y ocho, de Guatemala, el cual consiste en
casa de habitación de un nivel, ubicada en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de
la zona once de esta ciudad, propiedad del señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ
COTO, quien de enterada sí firmó, entregándole copia de las actuaciones que obran en
el expediente respectivo. DOY FE. ------------------------
En la ciudad de Jutiapa, el veinte de mayo de dos mil veintiuno, siendo las once horas
con quince minutos, a requerimiento del señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO,
constituido en la quinta calle tres guión veinticinco de la zona once, notifiqué al
señor: PABLO JOSE MAYEN LÓPEZ, colindante rumbo al sur, el contenido de las
diligencias extrajudiciales de rectificación de área del inmueble urbano que corresponde
a la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número
ochocientos setenta y cinco, folio cuarenta y cinco, del libro ochenta y ocho, de
Guatemala, el cual consiste en casa de habitación de un nivel, ubicada en la quinta
calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, propiedad del señor
KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, quien de enterada sí firmó, entregándole
copia de las actuaciones que obran en el expediente respectivo. DOY FE.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Ante mí:
En la ciudad de Jutiapa, el veinte de mayo de dos mil veintiuno, siendo las once horas, a
requerimiento del señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, constituido en la
quinta calle tres guión veinticinco de la zona once, notifiqué a la señora:
ALEJANDRA DE LEON PEREZ, colindante rumbo a oriente, el contenido de las
diligencias extrajudiciales de rectificación de área del inmueble urbano que corresponde
a la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número
ochocientos setenta y cinco, folio cuarenta y cinco, del libro ochenta y ocho, de
Guatemala, el cual consiste en casa de habitación de un nivel, ubicada en la quinta calle
tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, propiedad del señor KEVIN
OSWALDO RAMIREZ COTO, quien de enterada sí firmó, entregándole copia de las
actuaciones que obran en el expediente respectivo. DOY FE. ------------------------
-
Ante mí:
Guatemala, C.A.

ASUNTO: RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO
SOLICITANTE: KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO
A esta Notaría se presentó el señor KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, a efecto de

promover RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO DE SU
PROPIEDAD. El bien inmueble que corresponde a la finca urbana identificada al número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88)
del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, ubicada en la quinta calle tres
guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en la casa de habitación
de un nivel, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción,
posee un área de seiscientos metros cuadrados. El interesado plantea que, con base en
desmembración que ocurriera anteriormente, el área que le aparece en el Registro General
de la Propiedad de la Zona Central es mayor en doscientos metros cuadrados, por lo que
propone la rectificación y que se corrija la inscripción de los documentos con los cuales se
consideran probados los hechos expuestos, consistentes en certificación del Registro
General de la Propiedad de la Zona Central del referido inmueble, e informe de la medición
que oportunamente realizó el Ingeniero Civil propuesto, así como las notificaciones a los
propietarios de los bienes inmuebles colindantes al de la rectificación de área y por no
haberse presentado oposición alguna, por lo que esta institución al evaluar la audiencia
conferida
OPINA:
Que es procedente acceder a lo solicitado y que, en tal virtud, se dicta la resolución

aprobando estas diligencias, se opere la rectificación en el registro respectivo de la finca
urbana identificada, extendiéndose para el efecto el testimonio de las partes conducentes.
Artículos: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-83.
Van 16 folios.
Guatemala, 24 de mayo de 2021
f)
Agente Auxiliar
Vo. Bo. F)
Jefe de sección
RUANO. JALPATAGUA MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE JUTIAPA.
JUTIAPA VEINTIOCHO DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES.-----
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de
RECTIFICACIÓN DEL ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO, que ante mis
oficios promueve el señor FABIAN CASTAÑEDA LIMA-------------------
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha diez de MAYO de
dos mil veintitrés, el señor MAYNOR MARROQUIN RUANOrequirió mis servicios
profesionales, solicitando la rectificación de área de la finca urbana de su propiedad,
identificada con la inscripción registral número ochocientos setenta y cinco (875), folio
cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) del departamento de Guatemala, que
identifica al inmueble urbano ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la
zona once de esta ciudad, con el área medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripción registral, consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se
encuentra registrado con un área superior en doscientos metros cuadrados a lo que
corresponde realmente, tras desmembración que se hiciera de la finca, por lo que solicita
se rectifique y se establezca que el área que corresponde al inmueble urbano es de
cuatrocientos metros cuadrados.--------------------------------
-DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha diez de MAYO de dos mil veintitrés
se dictó la primera resolución en la cual se ordenó la formación del expediente,
dejándose agregados al mismo los documentos presentados y se tuvieron por ofrecidos
los medios de prueba individualizados, nombrándose al Ingeniero Civil MARTIN
LUTERO PAEZ, colegiado un mil doscientos cuarenta y tres, quien fuera propuesto
como medidor responsable de elaborar el informe
y plano de registro correspondiente de la medición del inmueble urbano, y a quien
oportunamente hubo de discernírsele el cargo, asimismo que se notificara a los
propietarios de los bienes inmuebles colindantes al que es objeto del presente trámite o,
en su defecto, que se publicaran los edictos que manda la ley, y que oportunamente se
diera audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se pronunciara sobre el
fondo de las presentes diligencias.-----
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: Certificación extendida por el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha cinco de febrero de dos
mil veintitrés, en la que consta la primera y última inscripciones de dominio del bien
inmueble urbano, así como de las desmembraciones del mismo. II) MEDICIÓN DEL
INMUEBLE POR PARTE DEL INGENIERO CIVIL:
Para lo cual se propuso para el cargo al Ingeniero Civil Lucas Flores García, quien fue
nombrado y se le discernió el cargo mediante acta Notariol y, tras registro el diecisiete
de febrero, el cual obra en este expediente, en donde consta que el inmueble identificado
posee un área de seiscientos metros cuadrados, es decir, doscientos metros cuadrados
menos de lo que aparece en la inscripción registral de la finca
urbana.----------------------------------------------------
DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) NOTIFICACIÓN A LOS
PROPIETARIOS COLINDANTES DEL INMUEBLE: Tras la medición y el

correspondiente informe del medidor, se notificó a los propietarios de los inmuebles
colindantes, rumbo norte, sur, este y oeste, quienes no presentaron oposición alguna. II)
AUDIENCIA A LA PROCURADURÍA GENERAL DE LA
NACIÓN: Oportunamente se remitió el expediente a la Procuraduría General de la
Nación a efecto de que se pronunciara sobre el fondo del asunto, recabando su opinión
CONSIDERANDO: Que el artículo uno del Decreto Ley ciento veinticinco guión
ochenta y tres, establece que los propietarios de bienes inmuebles urbanos, cuya área los
propietarios de bienes inmuebles urbanos, cuya área física sea menor al área que aparece
inscrita en los Registro de la Propiedad; podrán solicitar ante Notario, la rectificación
del área de tales inmuebles, en la forma y el acuerdo con el procedimiento establecido
en la ley. ----------------------------------
CONSIDERANDO: Que el artículo trece del Decreto Ley ciento veinticinco guión
ochenta y tres, prescribe que una vez llenados los requisitos anteriores, el Notario dictará
la resolución, declarando con lugar la rectificación y haciendo constar la extensión que
efectivamente le corresponde al inmueble, así como las medidas lineales y los nombres
de los colindantes, en el presente caso, en vista de los hechos expuestos y probados, y
tras cumplirse con todos los requisitos legales, es pertinente se dicte la resolución que en
derecho corresponde.
Fundamento Legal: Artículos: 1, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-
83.
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas y habiéndose recabado las
pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al resolver DECLARO: I) Que
es fundada la RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN INMUEBLE URBANO
INSCRITO EN EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA
CENTRAL AL NÚMERO OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO, FOLIO
CUARENTA Y CINCO, DEL LIBRO OCHENTA Y OCHO DE GUATEMALA,
UBICADO EN LA QUINTA CALLE, TRES GUIÓN CUARENTA Y CINCO DE
LA ZONA ONCE DE ESTA CIUDAD y, en tal virtud,
se autoriza proceder a la rectificación de área en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central; II) En consecuencia, se declara que la extensión física que
efectivamente corresponde al área del inmueble urbano es de cuatrocientos metros
cuadrados, y no de seiscientos metros cuadrados como le aparece en su inscripción
registral, siendo las colindancias reales y correctas las siguientes: AL NORTE: Veinte
metros lineales con la quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR: Veinte
metros lineales con el inmueble propiedad del señor PABLO JOSE MAYEN LÓPEZ;
AL ORIENTE: Veinte
metros lineales con el inmueble propiedad de la señora ALEJANDRA DE LEON
PEREZ; AL PONIENTE: Veinte metros lineales con el callejón de la tercera avenida A
de la zona once de esta ciudad. III) Para efectos de la rectificación del área del bien
inmueble urbano identificado, compúlsese testimonio de las partes conducentes de este
auto y remítase, con su duplicado, al Registrador General de la Propiedad de la Zona
Central, con su plano de registro para la inscripción correspondiente y remítase los
avisos de rectificación a la Dirección de Catastro de Avalúos de Bienes Inmuebles del
Ministerio de Finanzas Públicas, y al departamento de Catastro Municipal de esta ciudad
capital. IV) Remítase el expediente fenecido al Director del Archivo General de
Protocolos, dentro del plazo perentorio de cuarenta y cinco días. NOTIFÍQUESE.
3 de 3
ES TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUCENTES del procedimiento

de rectificación de área del bien inmueble urbano que para entregar al señor
KEVIN OSWALDO RAMIREZ COTO, extiendo, numero, sello y firmo, para
que se efectúen las operaciones registrales, en tres hojas, las dos anteriores
fotocopias y la presente. En la ciudad de Jutiapa, el tres de junio de dos mil
veintitrés.

Prontuario de Procedimientos Yopsan

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IDENTIFICACIÓN DE

con veinte minutos, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, constituido en mi

ROBERTO MEDINA SANTOS, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Perito en

Administración de Empresas, de este domicilio, se identifica con el documento personal de

propio y el objeto de su rogación es promover ante mis oficios y jurisdicción voluntaria, la

IDENTIFICACIÓN DE TERCERO de su señora madre ASLY BERNAL CASTRO, motivo

por el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: declara el

profesionales para que declaré la notoriedad de los nombres relacionados. SEGUNDO:

La requirente presenta la siguiente documentación: a) certificación de la partida número dos mil

del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad correspondiente a la fallecida; b)

Jutiapa correspondiente a la fallecida ASLY BERNAL CASTRO; y c) fotocopia

parentesco. Asimismo, propone el testimonio de los señores MARVIN CASTILLO

LARA Y JACINTO PÉREZ PAREDES . TERCERO: PETICIÓN: en virtud

de lo anteriormente expuesto a la suscrita Notario, el requirente SOLICITA: a) se tenga por

promovidas ante mis oficios las diligencias voluntarias de IDENTIFICACIÓN DE TERCEROS

de la señora ASLY BERNAL CASTRO; b) se tengan por presentados los documentos

relacionados y por ofrecida la información testimonial propuesta; c) se publique el edicto que

indica la ley; y d) oportunamente se faccione el acta Notariol de notoriedad respectiva que en

derecho corresponde, DECLARANDO: a) CON LUGAR las presentes diligencias la

identificación de tercero de la señora MELANIE ROCIO MOLINA GALICIAy en consecuencia

LIDIA RIVERA; b) se mande a inscribir tal declaración en los registros correspondientes.

firma con el notario que da fe.

El veinte de mayo del año dos mil veintitrés. -------------------------------------

iniciadas ante mis oficios las diligencias voluntarias de identificación de terceros de la

individualizados y por presentados los documentos relacionados; III) publíquese el edicto

de rigor, citando a quienes se consideren afectados por tal publicación; IV)

Oportunamente, facciónese el Acta Notariol de Notoriedad que en derecho corresponde,

artículos 66 al 79, 128, 178, 401, 402,

diez horas con quince minutos, en la JALPATAGUA, Jutiapa, notifiqué al señor

ROBERTO MEDINA SANTOS, el contenido de la resolución Notariol de

fecha de hoy, y le entregué copia de la misma, quien de entero sí firmo. Doy

mi oficina profesional ubicada en JALPATAGUA, Jutiapa, a requerimiento del señor

ROBERTO MEDINA SANTOS, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Perito en

Administración de Empresas, de este domicilio, se identifica con el documento personal de

propio y el objeto de su rogación es para solicitar la autorización del ACTA NOTARIOL DE

procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: bajo juramento prestado de

testimonio, declara el requirente que su señora madre MELANIE ROCIO MOLINA

GALICIAfalleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIDOS,

acreditó el interés con que actúa mediante la siguiente documentación, a) certificación de la

correspondiente a la fallecida ASLY

Registro Nacional de las personas de esta ciudad, correspondiente al requirente. Asimismo, en

JACINTO PEREZ PAREDES , a quiénes juramento y de conformidad con la siguiente

de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, de mi conocimiento. JUAN

identifica con el documento personal de identificación al que le corresponde el código único de

en este asunto, que no son trabajadores domésticos, dependientes, acreedores y deudores de la

en los documentos relacionados, las declaraciones testimoniales que constan en el punto

anterior y por no existir oposición, declara la notoriedad de la identificación justificada

suficientemente a su juicio de la identificación de tercero del nombre de la señora MELANIE

Jutiapa, correspondiente a la fallecida, y de defunción número cinco mil trescientos treinta

al señor ROBERTO MEDINA SANTOS, el contenido de la resolución

Notariol de fecha veinticinco de MAYO de dos mil veintitrés, y le entregué

copia de la misma, quien de entero sí firmo. DOY FE.

El Infrascrito Notario, ELDER WILFREDO CORADO RUANO, CERTIFICA:

reproducen el acta de notoriedad dictado en el proceso de IDENTIFICACION DE

TERCERO de la señora ASLY BERNAL CASTRO, el cual dictado con

efectos de que se opere la inscripción registral correspondiente, extiendo la

firmo y adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja; Jutiapa

treinta de MAYO de dos mil veintitrés. -------------------------------

En cumplimiento de lo preceptuado en el artículo número siete del

Sin otro particular atentamente,

ELDER WILFREDO CORADO RUANO, Notario, a requerimiento de los señores FREDY

GOMEZ CHAVARRIAy LAURA CORADO PINEDA, el primero de cuarenta treinta y tres

años de edad, casado, guatemalteco, Perito en Administración de Empresas, con domicilio en el

Departamento de El Progreso y de tránsito por esta ciudad de Jutiapa, se identifica con el