CONTRATO DE ALQUILER DE CASA

ENTRE: DE UNA PARTE: el Sr. JUAN EMILIO JIMENEZ DE LA CRUZ, dominicano, mayor de edad, soltero,
Emp. Privado, portador de la cédula de identidad y electoral No. 118-0013155-6, domiciliado y residente en
la Calle Presidente Vásquez, Municipio de Maimón, y accidentalmente en el Municipio de Bonao, Provincia
Monseñor Nouel, República dominicana, quien en lo que sigue de este contrato se llamará EL
PROPIETARIO.

Y de la otra parte el Sr. MANUEL DE JESUS CASILLA PRENSA, dominicano, mayor de edad, soltero,
empleado privado, portador de la cédula de identidad y electoral No. 001-0594564-6, domiciliado y residente
en la Calle Segunda Casa No.86, la Victoria, Zona Escuela, Municipio de Santo Domingo Norte, Provincia
Santo Domingo, y accidentalmente en este Municipio de Bonao prov., Monseñor Nouel, República
Dominicana, quien en lo que sigue de este contrato se llamará EL INQUILINO.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL PROPIETARIAO alquila al INQUILINO, quien acepta voluntariamente una casa, de block, de
concreto armado, piso de cemento pulido y todas sus anexidades, ubicado en la Calle Presidente Vásquez
S/N, del Municipio de Maimón, Prov. Monseñor Nouel, la cual consta de DOS(2) habitaciones, (1) baño,
lavamanos, puerta en cristal e inodoro, galería, cocina, que ha sido vista, examinada y encontrada a su
entera satisfacción por el INQUILINO, quien la usará para vivienda, no pudiendo dedicarla a otro uso, ni
cederla, ni sub-alquilar, ni en todo, ni en parte, sin el consentimiento por escrito del PROPIETARIO.
Tampoco podrá cederla gratuitamente, ni por favor o por pura tolerancia admitir que ningún tercero, aun
pariente, pueda habilitar la casa que se alquila.

SEGUNDO: EL INQUILINO queda obligado a mantener la casa en buen estado, y tantos los desperfectos en
sus paredes, pisos, puertas, ventanas, pestillos, cerraduras, instalación eléctrica, instalación sanitaria
(obstrucción de inodoros, lavamanos, baños, fregadero, lavadero, y cualquier otro desagüe, cambio de
zapatillas, rotura de llaves, etc.), será reparados o repuestos a su sólo costo, también queda a cargo del
INQUILINO.

TERCERO: Si durante el curso de este contrato ocurriere entre los CONTRATANTES de la casa algún caso
de enfermedad contagiosa, y fuere necesario, según la opinión del Ministerio de Salud Pública, efectuar la
desinfección de la casa, los gastos originados correrá por cuenta del INQUILINO, además, este se
compromete a velar por el fiel cumplimiento de los Reglamentos Sanitarios, haciéndose responsable de las
infracciones, mientras dure este Contrato.

CUARTO: EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio o distribución nueva en la casa, sin la
previa autorización por escrito del PROPIETARIO y en caso de obtenida esta, las mejoras hechas en la
vivienda, incluyendo instalaciones que se hagan, con todo su material, quedarán a beneficio del propietario,
sin compensación de ninguna especie.

QUINTO: EL INQUILINO Se obliga a pagar, por concepto de alquiler mensual la suma de CINCO MIL
PESOS CON 00/100 (RD$5,000.00), que deberá pagar mes por mes y con retardo de TRES (3) días para
efectuar dicho pago.

SEXTO: Este contrato durará Seis (6) Meses a contar de la fecha del presente acto, si al terminar este
tiempo, ninguna de las partes lo hubiese denunciado, su duración se prorrogará hasta que cualquiera de las
partes contratantes avise con un mes de anticipación, su deseo de rescindirlo.

SEPTIMO: EL INQUILINO entregará en calidad de depósito la suma de DIEZ MIL PESOS CON 00/100
(RD$10,000.00), que el PROPIETARIO declara haber recibido conforme, la suma que responderá para
aplicar al pago de los alquileres cuando a ellos falte EL INQUILINO, a los gastos que ocasione el desalojo
del INQUILINO, si a ello diere lugar, a las reparaciones previstas en la cláusula segundo, siempre que no
hayan sido hechas y pagadas por EL INQUILINO.
PARRAFO: EL INQUILINO no podrá pretender en ningún momento, mientras ocupe la casa, aplicar el
depósito al pago de los alquileres vencidos; esta inversión sólo podrá hacerlo EL PROPIETARIAO,
después de haber sido desocupada la casa, sin haber satisfecho EL INQUILINO el pago total de los
alquileres y los gastos a que diere lugar.

OCTAVO: Es entendido que los servicios de la vivienda alquilada, como son, Agua, Luz y tele cable, irán
por cuenta del INQUILINO.

NOVENO: Para la ejecución de este Contrato, EL INQUILINO, elige domicilio de la casa alquilada, y el
PROPIETARIO en su residencia.

Hecho, y firmado de buena fe, en el Municipio de Bonao, Prov. Monseñor Nouel, República Dominicana, a
los veinte y siete (27) días del mes de Provincia del año DOS MIL DIECISIETE (2017).

JUAN EMILIO JIMENEZ DE LA CRUZ MANUEL DE JESUS CASILLA PRENSA

PROPIETARIO INQUILINO

YO, LIC. VÍCTOR MARMOLEJOS GONZALEZ, Abogado Notario público de los del Número de Bonao,
Provincia Monseñor Nouel, República Dominicana, matricula No. 3420, CERTIFICO Y DOY FE, que las
firmas que anteceden en el presente documento fueron puestas en mi presencia por los señores JUAN
EMILIO JIMENEZ DE LA CRUZ Y MANUEL DE JESUS CASILLA PRENSA, de generales y calidades que
constan en el presente documento, los cuales me han declarado bajo la fe del juramento que esa es la
forma como ellos acostumbran a firmar todos sus documentos tanto público como privado. En el Municipio
de Bonao, Provincia Monseñor Nouel, República Dominicana, a los veintiséis (27) días del mes de
septiembre del año DOS MIL DIECISIETE (2017).

LIC. VÍCTOR MARMOLEJOS GONZALEZ

ABOGADO NOTARIO PÚBLICO
MATRICULA NO. 3420