CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO A PLAZOS

En la ciudad de Tapachula, Chiapas a 10 de Diciembre de 2023, los que

suscribimos el presente, mayores de edad, en pleno goce de todos nuestros
derechos civiles y con entera libertad, celebramos el siguiente CONTRATO DE
COMPRAVENTA por una parte la C. Odilia Maldonado Colomo a quien en lo
sucesivo se le denominará EL VENDEDOR y por otra parte la C. Patricia Esther
Velázquez Laparra a quien en lo sucesivo se le denominará EL COMPRADOR,
que nos sujetamos a la siguientes:

DECLARACIONES

PRIMERA. Declara la C. Odilia Maldonado Colomo, que es propietario del predio

ubicado en ___________________________________________, que la acredita
como propietario de dicho terreno según el traspaso del ejido.

SEGUNDA. EL COMPRADOR la C. Patricia Esther Velázquez Laparra, declara que

está conforme en adquirir el lote ubicado en
_____________________________________, en el estado de
_________________ y que lo hace con pleno conocimiento de la declaración
anterior.

CLÁUSULAS

PRIMERA. EL VENDEDOR se compromete a vender el lote de terreno mencionado

en la declaración anterior.

SEGUNDA. El terreno objeto de la presente compraventa mencionado tiene una

superficie de _________________metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias
son las siguientes:
Al Norte ______________ metros colinda con _________________________

Al sur ______________ metros colinda con ___________________________

Al Oriente ______________ metros colinda con ________________________

Al Poniente ______________ metros colinda con ________________________

TERCERA. El precio total del terreno que se vende, es el de $________________

en moneda mexicana, cuya cantidad pagará EL COMPRADOR, en los términos
establecidos en la cláusula siguiente.

CUARTA. Para que EL COMPRADOR tenga derecho a que se le haga la

enajenación a su favor, es necesario que cumpla con el pago total del valor terreno,
los cuales serán cubiertos de la siguiente manera:

A. Realizando un abono inicial de ___________ en moneda mexicana, al

momento de la firma del presente contrato.
B. El resto del valor del terreno será cubierto mediante pagos mensuales de
____________ en moneda mexicana, el _____ de cada mes.
Estos abonos se ampararán con pagarés, que deberá aceptar el
COMPRADOR a la orden y a nombre del VENDEDOR, y deberán pagarse
en el domicilio del VENDEDOR, ubicado en calle rio misisipi mz.3 lote 15
residencial las vegas, Tapachula, Chiapas.
Siendo necesario realizar el pago, en su fecha de vencimiento de cada uno
de ellos la suma específica en dichos documentos, y en consecuencia el
abono se entenderá pagado solamente cuando el pagaré que lo ampara sea
materialmente cubierto y entregado al COMPRADOR.
QUINTA. RETRASO DEL PAGO Se dará un plazo máximo de cinco días después
del ____ de cada mes que es el día del abono del contrato de compraventa del
terreno. En caso de no pagar en la fecha de vencimiento, se cobrará una cantidad
extra por el retraso del 10% sobre el abono mensual.

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VENDEDOR COMPRADOR

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TESTIGO TESTIGO