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SEÑOR DE SIPAN
MAYASCÓN
CATEDRAS
ARQ. SANCHEZ SANTA CRUZ MARTHA
ARQ. BEZZOLO SOKOLICH JOSE
ARQ. TERRONES DIAZ LUIS
INTEGRANTES
ARROYO AGAPITO JHOSET
CORTEZ GUZMÁN MARGARITA
GÁLVEZ MONTENEGRO DIEGO
SILVA GUTIÉRREZ HÉCTOR
VÁSQUEZ CHAFLOQUE ANGELA
INTRODUCCION
OBJETIVO GENERAL
Realizar un diagnóstico situacional del entorno histórico y urbano de
Mayascon.
OBJETIVO ESPECIFICO
Analizar el entorno histórico y urbano de Mayascon
01 02 03 04
CONTENIDO
UBICACIÓN HISTORIA DEL LUGAR MORFOLOGÍA DEL LUGAR PREEXISTENCIAS
Ubicación geográfico Evolución morfológica Clima Equipamientos urbanos
Acontecimientos históricos Topografía Atractivos turísticos
Tipologías de
manzanas y trama
05 06 07 08
ACCESOS Y VÍAS ACTIVIDADES ESPACIOS PÚBLICOS TIPOS DE USUARIO
Viabilidad Primarias Conectividad Agricultor
Flujos vehiculares Secundarias Comerciante
Flujos peatonales Terciarias Turista
09 10 11 12
ASPECTOS DEMOGRÁFICOS UNIDADES DE PAISAJE COMPONENTES PROBLEMÁTICA
Perfil urbano Ciudad Patrones Riesgos urbanos
Tipología de vivienda Bosque Riesgos ambientales
Llenos y vacíos Arqueología
Hidrográfica
Agrícola
13 14
PROPUESTA CONCLUSION
Propuesta del sector
POTENCIALIDADES
1.1 UBICACION MACRO
PROVINCIA DE FERREÑAFE
LEYENDA
Ferreñafe Lambayeque
Ferreñafe
Chiclayo
DISTRITO DE PITIPO
Pitipo LEYENDA
Cañaris
Incahuasi
Pitipo
Manuel Antonio Mesones Muro
Ferreñafe
Latitud: -6.413288 Pueblo Nuevo
Longitud: -79.547211
Figura N° 2: Mapa Provincia de Ferreñafe
Fuente: Edición propia
400 a 700 m.s.n.m.
LEYENDA
445 habitantes
Mayascón
LIMITES:
29°C. aprox. NORTE: Distritos Jayanca e Inkawasi.
SUR: Distritos Mesones Muro y Chongoyape
ESTE: Departamento de Cajamarca
a 26.90 Km de la ciudad de Chiclayo Figura N° 3: Mapa Distrito de Pitipo
OESTE: Distritos Pacora, Illimo, Túcume y
Fuente: Edición propia
a 7.80 Km de la ciudad de Ferreñafe Mochumí
1.2 PROXIMIDAD DEL LUGAR
MAYASCÓN
El recorrido que se realiza desde Chiclayo hasta el pueblo de
Mayascón pasa por puntos importantes como lo son:
1. LAMBAYEQUE MOTUPILLO
DE CHICLAYO A LAMBAYEQUE
2. FERREÑAFE
DE LAMBAYEQUE A FERREÑAFE
4. BATANGRANDE
DE PÍTIPO A BATANGRANDE FERREÑAFE
1 h 5 min (46,6 km)
5. MOTUPILLO
DE BATANGRANDE A MOTUPILLO LAMBAYEQUE
6. MAYASCÓN
DE MOTUPILLO A MAYASCÓN
CHICLAYO
13 min (7,8 km)
Mayascong es conocida
por ser la primera
Hacienda en producir Juan Aurich Pastor le
Cacao, abasteciendo a la embarga la hacienda
fábrica de chocolates El desarrollo de la población debido a que Salcedo no
Mayascong se empieza a extender desde pudo devolver el dinero
el parque
1850 1985 1937 2018
LEYENDA
Evolucion de la ciudad actual Evolucion por los años en la ciudad.
FIGURA 11: Avenida inkawasi 2014 FIGURA 11: Parque central FIGURA 11: Avenida inkawasi 2018
TEMPERATURA
11
Temperatura media anual: 23°
12
Mes mas caluroso: Mes mas frio:
13 Febrero y marzo Julio y agosto
14
15
dia: 33°C noche: 17°C dia: 21°C noche: 15°C
16
PRECIPITACIONES VIENTOS
17
Las precipitaciones no suelen ser Los viento soplan desde el Suroeste
comunes (SO) para el Noreste (NE) 19 Km/h
18
Humedad : 65%
19
B CORTE A-A
214m
198m
A A
1.09km
CORTE B-B
C C
220m
LEYENDA
197m
Zona Urbana 450m
ESC: 1/6000 B
CORTE C-C
878m
PARQUE DE MAYASCON RESERVA DE MAYASCON CARRETA BATAN GRANDE - Las coordenadas de Mayascón son:
Fuente: Google Earth Fuente: Google Earth MAYASCON Latitud: -6.413288
Fuente: Google Earth
Longitud: -79.547211
3.4 TIPOLOGÍA DE MANZANAS Y TRAMA TRAMA
MANZANA IRREGULAR
Situadas de manera
desproporcional, surgieron
por el establecimiento de los
primeros pobladores.
FIGURA 11:
Fuente: Google Earth Desorganizacion
MANZANA REGULAR NO
CONSOLIDADA
Espacios sin habitar en una
determinada cuadra,
predominando espacios
abiertos y vacíos.
FIGURA 11:
Fuente: Google Earth Desorganizacion
Zona Urbana
ESC: 1/6000
MANZANA IRREGULAR
Niñas
38.1%
Niños
61.9%
TOTAL DE SECCIONES: 6
PERÍMETRO
140 METROS
SIMBOLO CULTURAL
OSO DE ANTEOJOS
LEYENDA:
CARACTERISTICAS
EL PARQUE DE MAYASCÓN ES UN
EQUIPAMIIENTO URBANO ESTA POSICIONADO FRENTE A LA VIA
PRINCIPAL DE MAYASCÓN
AL SER UN ESPACIO DE DESARROLLO MÚLTIPLE Y
ACCESIBLE PARA SE CONSIDERA EL CENTRO DEL PUEBLO Y ES
PROPIOS Y EXTRAÑOS DONDE SE DEDICA APROVECHADO PARA REUNIONES COMUNALES
TIEMPOS DE ESPARCIMIENTO Y/O EVENTOS LOCALES
9m
9m
2m
Taxi
5%
Auto Particular
25%
Moto Car
25%
Combi
25%
2 MEDIANO FLUJO
AVENIDA INKAWASI
Carretera mayormente usada para el traslado del turista y
pueblerino
Taxi
5%
Auto Particular
LEYENDA Las coordenadas de Mayascón son:
35%
Mayor Flujo Vehicular
Latitud: -6.413288
Mediano Flujo Vehicular
Longitud: -79.547211
Bajo Flujo Vehicular Combi Moto Car
45% 15%
3 BAJO FLUJO
AVENIDA INKAWASI
Carretera mayormente usada para el traslado del turista y
pueblerino
Mototaxi
40%
Moto Car
| 45%
Auto Particular
45%
Ganaderia::
Crianzas de ganados , asi como
tambien aves de corral como el
pato, gallinas, etc.
ACTIVIDADES SECUNDARIAS
Artesanía:
Elaboración y venta de
artesanías.
ACTIVIDADES PRIMARIAS
Venta de productos turísticos y
locales.
ACTIVIDADES SECUNDARIAS
Turismo:
ACTIVIDADES TERCIARIAS Atractivos turísticos naturales y
culturales.
50%
07 ESPACIOS PÚBLICOS
7.1 CONECTIVIDAD
PRINCIPALES ESPACIOS PÚBLICOS
A
B Mayor
frecuenncia
Zona central
LEYENDA
Frecuencia
Vía de acceso público
Media
Puntos de restaurantes
Zona central
Centro deportivo
Punto turístico Esta escondido es una de las calles pero Es el único colegio en toda la zona y solo
sigue estando en el centro del lugar y es de nivel primario además el
por la poca población que existe. porcentaje de niños en la zona es baja.
RELACION ENTRE ESPACIOS
Restaurante “Mi Morena” Cancha deportiva
Zona central
CORTE A -A
Parque principal Restaurante FIGURA 11: FIGURA 11:
“El punto del Sabor” Fuente: Imagen propia Fuente: Imagen propia
CORTE B - B
08 TIPOS DE USUARIO
8.1 TIPOS DE USUARIO
USUARIOS
POBLADOR AGRICULTOR COMERCIANTE TURISTA
POBLADOR
125
100
75
445 habitantes 50
25
Los habitantes de
0
Mayascón se registra de
os
os
os
os
os
os
as
acuerdo a sus edades
añ
añ
añ
añ
añ
añ
-m
4
90
-1
-2
-4
-5
-7
-8
0
15
30
45
60
75
AGRICULTOR
LEYENDA
Zona Agrícola
El cultivo es una de las
Zona Turística
actividades primaria que
Zona Comercio
beneficia económicamente 40 %
al pueblo
RESTAURANTE
CAMPO LOS JAGUEYES
COMERCIANTE
“MI MORENA”
Como actividad secundaria
esta el comercio como: los 25 %
restaurantes y bodegas
TURISTAS
La llegada de turistas beneficia
de manera cultural haciéndoles
35 %
un reconocimiento del lugar
FIGURA 11: FIGURA 11:
aprovechando sus recursos
FIGURA 11:
Fuente: Imagen propia Fuente: Imagen propia Fuente: Imagen propia turísticos
09 ASPECTOS DEMOGRÁFICOS
ANALISIS DE VIVIENDAS NIVELES DE VIVIENDAS
NIVELES DE VIVIENDAS
Vivienda
92 %
8% Vivienda
comercio
Viviendas con diferente modalidad constructivo a la convencional en Mayascón
MATERIALIDAD DE VIVIENDAS
Viviendas con retiro
Ladrillo Adobe – Adobón
Sistema estructural: Albañilería confinada Mezcla de barro con fibras acompañado
trabajando con muros portantes. de dinteles de madera
Incllinación de 10 - 30 grados
PERFIL URBANO
Calle Mayascón
Calle Inkahuasi
CALLE INKAHUASI
LEYENDA
Zona Urbana
ESC: 1/6000
Materialidad:
75
87 % 50
Viviendas habitadas :
87% (128)
Altitud: 400 - 700 m.s-n.m 25
16.7% Primaria
25%
ACTIVIDADES ECONOMICAS
33.3%
ACTIVIDADES PRIMARIAS
10 m
6.3 m
1.5 m
ALGARROBO
DIMENSIONES
15 m
20 m
ARBUSTOS
PORCENTAJE DE VEGETACION EXISTENTE
ARBUSTO OVIEDO DIMENSIONES
ARBUSTOS
30% Mayascón a pesar de ser un pueblo pequeño,
cuenta con una zona bastante extensa de
área verde 2m
Tiene recorrido de 50
km.aproximadamente ,
y sus aguas discurren de
noreste a suroeste.
1 CULEBRA
2 SAPOS
3 IGUANA
FAUNA PRINCIPAL
Las serpientes son reptiles sin patas,
de cuerpo largo y flexible, cubiertas de
escalas, adaptadas para moverse y
cazar eficientemente.
5 LAGARTOS
Los lagartos son reptiles de cuerpo
alargado, con escalas y patas cortas,
que se caracterizan por su habilidad
para regular la temperatura corporal
mediante la exposición solar. Su
hábitat abarca desde desiertos áridos
hasta bosques tropicales, adaptándose
a diferentes climas y terrenos.
11 COMPONENTES
11.1 PATRONES DE UNIDADES
MONTAÑA
BOSQUE ARQUEOLOGICA
MONTAÑA AGRICOLA
CIUDAD HIDROLOGIA
12 PROBLEMÁTICA
PROBLEMATICAS
Calles en pésimo estado
B
C C
Calles con trochas y angostas
1
2
Vias asfaltas
22.7%
A
A
LEYENDA:
Vías no pavimentadas Vias no asfaltas
Vías pavimentadas
77.3%
1 2 3
PROBLEMATICAS
Zona con riesgo de inundación por las
fuertes lluvias
2
Cultivos en peligro , por inundación por las
fuertes lluvias.
LEYENDA:
ZONAS DE BAJO PELIGRO
LEYENDA :
Terreno a utilizar
14 CONCLUSIONES