12 | MARTES 28 DE MARZO DE 2023 - CUARTA EDICIÓN UTN PUEBLO REGIONAL | SEMANARIO SEMANARIO | PUEBLO REGIONAL UTN CUARTA EDICIÓN

UTN PUEBLO REGIONAL | SEMANARIO SEMANARIO | PUEBLO REGIONAL UTN CUARTA EDICIÓN - MARTES 28 DE MARZO DE 2023 | 13

UNIVERSIDAD Estudio realizado por

CECCDU UTN F.R.V.T - Plantel técnico:
EVOLUCIÓN DE COSTO POR M2 DE VIVIENDA ANALIZADA - FEBRERO 2023
VARIACIÓN DEL COSTO DE MATERIALES
TECNOLÓGICA Ing. Mauricio Revelant / Ing. Pablo Majoral / Sta. Florencia Kelle

NACIONAL
Sta. Antonella Serrani / Sr. Pablo Verasaluce / Sr. Héctor Ciancio
Sr. Hugo Martínez Merlo - Coordinado por Ing. Jorge Rena Mes
VIVIENDA 2 DORMITORIOS
Costo x M2 Variación Variación Mes
VIVIENDA 3 DORMITORIOS
Costo x M2 Variación Variación
CARACTERÍSTICOS EN LA CONSTRUCCIÓN
mensual acumulada mensual acumulada
Octubre 22’ $ 179.203,90 6,97 % 55,62 % Octubre 22’ $176.802,58 6,88 % 55,84 %
ACTUALIZADO AL MES DE FEBRERO 2023
149º ACTUALIZACIÓN: MES DE FEBRERO DE 2023 Noviembre 22’ $ 191.300,16 6,75 % 62,37 % Noviembre 22’ $189.329,55 7,09 % 62,93 %
Mes PRECIO x U Variación Variación Mes PRECIO x U Variación Variación
Diciembre 22’ $ 206.221,57 7,80 % 70,17 % Diciembre 22’ $ 204.018,13 7,76 % 70,69 % mensual acumulada mensual acumulada

PLANILLA DE COSTOS UNITARIOS RUBRO POR RUBRO Enero 23’ $ 218.080,41 5,75 % 5,75 % Enero 23’ $ 215.343,09 5,55 % 5,55 % MATERIAL: Acero (ton) MATERIAL: Ladrillo Cerámico 08x18x33 (unidad)
VARIACIÓN ANUAL ENERO - DICIEMBRE 2022: 63,43% VARIACIÓN ANUAL ENERO - DICIEMBRE 2022: 71,24%
Febrero 23’ $ 228.919,00 4,97 % 10,72 % Febrero 23’ $ 225.849,07 4,88 % 10,43 % Octubre 22’ $334.646,40 3,63 % 53,53 % Octubre 22’ $116,33 5,72 % 63,37 %
Noviembre 22’ $351.977,40 5,18 % 58,71 % Noviembre 22’ $119,63 2,84 % 66,21 %
Diciembre 22' $368.605,07 4,72 % 63,43 % Diciembre 22' $125,65 5,03 % 71,24 %
ACTUALIZADO MES FEBRERO 2023 ACTUALIZADO MES FEBRERO 2023 ACTUALIZADO MES FEBRERO 2023 Enero 23’ $390.008,11 5,81 % 5,81 % Enero 23’ $128,31 2,12 % 2,12 %
COSTO Impt. Impt. Impt. COSTO Impt. Impt. Impt. COSTO Impt. Impt. Impt. Febrero 23’ $415.809,26 6,62 % 12,43 % Febrero 23’ $130,03 1,34 % 3,46 %
RUBRO DESCRIPCIÓN U RUBRO DESCRIPCIÓN U RUBRO DESCRIPCIÓN U
UNITARIO M. de Obra Equipos Materiales UNITARIO M. de Obra Equipos Materiales UNITARIO M. de Obra Equipos Materiales
MATERIAL: Cemento (bolsa) MATERIAL: Ladrillo Cerámico 12x18x33 (unidad)
1 Trabajos preliminares 12.4 Revoque bajo revestimiento M2 $ 2.373,81 $ 1.874,32 $ 3,57 $ 495,92 24 Artefactos y grifería (no se incluye colocación)
VARIACIÓN ANUAL ENERO - DICIEMBRE 2022: 72,13% VARIACIÓN ANUAL ENERO - DICIEMBRE 2022: 72,88%
1.1 Limpieza y nivelación del terreno M2 $ 1.054,14 $ 489,06 $ 565,08 $- 12.5 Revoque grueso exterior a la cal M2 $ 2.498,49 $ 1.749,25 $ 5,36 $ 743,88 24.1 Inodoro largo Ferrum U $ 40.740,29 $- $- $ 40.740,29 Octubre 22’ $1.521,90 2,82 % 50,96 % Octubre 22’ $143,17 5,76 % 66,15 %
1.2 Preliminar obrador, depósito y sanitarios M2 $ 32.939,15 $ 4.062,18 $ 74,42 $ 28.802,54 12.6 Revoque impermeable exterior M2 $ 4.292,58 $ 2.068,95 $ 1.025,91 $ 1.197,72 24.2 Depósito mochila andino Ferrum U $ 19.176,78 $- $- $ 19.176,78 Noviembre 22’ $1.721,90 13,14 % 64,10 % Noviembre 22’ $147,04 2,70 % 68,85 %
2 Procedimientos y cumplimientos 24.3 Asientos plásticos U $ 1.884,61 $- $- $ 1.884,61 Diciembre 22' $1.860,25 8,03 % 72,13 % Diciembre 22' $152,97 4,03 % 72,88 %
12.7 Revoque grueso y fino a la cal al fieltro M2 $ 3.568,20 $ 2.866,33 $ 4,86 $ 697,01 Enero 23’ $1.948,50 4,74 % 4,74 % Enero 23’ $156,24 2,14 % 2,14 %
2.1 Cerco de obra M $ 6.928,83 $ 6.303,91 $ - $ 624,92 12.8 Revoque impermeable azotado con hidrófugo m2 $ 1.091,62 $ 636,13 $ 1,65 $ 453,83 24.4 Lavatorio andino Ferrum U $ 14.852,33 $- $- $ 14.852,33
Febrero 23’ $2.052,50 5,34 % 10,08 % Febrero 23’ $158,35 1,35 % 3,49 %
2.2 Preliminar defensa de protección - protecciones varias M $ 19.193,90 $ 6.851,25 $ - $ 12.342,66 13 Revestimientos 24.5 Depósito de apoyar Ferrum U $ 35.154,48 $- $- $ 35.154,48
2.3 Replanteo M2 $ 424,75 $ 424,75 $- $- 24.6 Bidet l. Catriel Ferrum U $ 32.865,55 $- $- $ 32.865,55 MATERIAL: Cemento de Albañilería (bolsa) MATERIAL: Ladrillo Cerámico 18x18x33 (unidad)
13.1 Revestimiento cerámico 15x15 M2 $ 8.269,07 $ 4.409,83 $ - $ 3.859,23
2.4 Cartel de obra M2 $ 24.499,06 $ 4.612,93 $ - $ 19.886,12 24.7 Juego de accesorios de metal U $- $- $- $- VARIACIÓN ANUAL ENERO - DICIEMBRE 2022: 70,77% VARIACIÓN ANUAL ENERO - DICIEMBRE 2022: 74,42%
13.2 Revestimiento cerámico 30x30 M2 $ 8.663,71 $ 4.409,83 $ - $ 4.253,88 Octubre 22’ $1.207,33 6,21 % 60,82 % Octubre 22’ $206,19 6,24 % 66,73 %
3 Demoliciones 13.3 Revestimiento cerámico 20x20 M2 $ 8.663,71 $ 4.409,83 $ - $ 4.253,88 24.8 Grifería Malena ducha U $ 21.410,29 $- $- $ 21.410,29
Noviembre 22’ $1.247,33 3,31 % 64,13 % Noviembre 22’ $211,71 2,68 % 69,41 %
3.1 Demoliciones volquete alquiler UN $ 5.538,19 $- $ 5.538,19 $- 24.9 Grifería Malena bidet U $ 59.255,45 $- $- $ 59.255,45 Diciembre 22' $1.330,15 6,64 % 70,77 % Diciembre 22' $222,31 5,01 % 74,42 %
14 Solados
3.2 Demolición de revoques M2 $ 1.790,68 $ 909,24 $ 881,44 $- 24.10 Grifería Malena lavatorio U $ 51.123,48 $- $- $ 51.123,48 Enero 23’ $1.354,98 1,87 % 1,87 % Enero 23’ $227,12 2,16 % 2,16 %
14.1 Piso porcelanato opaco 30 x 30 M2 $ 10.429,85 $ 3.171,23 $- $ 7.258,62 Febrero 23’ $1.469,50 8,45 % 10,32 % Febrero 23’ $229,84 1,20 % 3,36 %
3.3 Demolición de revestimientos M2 $ 1.619,55 $ 1.019,56 $ 599,99 $- 24.11 Grifería Malena cocina mon/fr U $ 48.035,67 $- $- $ 48.035,67
14.2 Piso cerámico 30x30 M2 $ 5.947,66 $ 2.210,57 $- $ 3.737,09
3.4 Demolición de obra completa de 60.00 A 100 m2 GL $ 50.804,47 $ 16.441,47 $ 34.363,00 $- 25 Mármol (sin incluir colocación) MATERIAL: Cal (bolsa) MATERIAL: Ladrillo Común Chacabuco (unidad)
14.3 Piso mosaico granítico 30x30 (colocación a la cal) M2 $ 7.709,02 $ 2.525,98 $ 18,00 $ 5.165,04
3.5 Demolición de pisos con retiro de escombros M2 $ 1.671,23 $ 1.071,24 $ 599,99 $- 25.1 Mármol p/mesada gris mara c/frentín M2 $ 39.519,71 $- $ - $ 39.519,71 VARIACIÓN ANUAL ENERO - DICIEMBRE 2022: 92,73% VARIACIÓN ANUAL ENERO - DICIEMBRE 2022: 68,98%
14.4 Piso de cemento alisado M2 $ 3.160,43 $ 2.110,44 $ 6,50 $ 1.043,49
3.6 Demolición de estructuras de hormigón M3 $ 37.806,32 $ 31.735,52 $ 6.070,80 $- 25.2 Umbrales y antepechos M2 $ 39.519,71 $- $ - $ 39.519,71 Octubre 22’ $1.160,88 7,03 % 62,17 % Octubre 22’ $48,70 6,59 % 53,04 %
14.5 Piso de baldosa calcárea 30x30 vereda M2 $ 9.071,93 $ 2.490,02 $ 13,50 $ 6.568,40 Noviembre 22’ $1.193,38 2,80 % 64,97 % Noviembre 22’ $53,56 9,98 % 63,02 %
3.7 Demolición de mamposterías M3 $ 12.081,88 $ 6.561,98 $ 5.519,90 $- 26 Inst. Sanitaria (baño principal, cocina y lavadero, instalación completa)
14.6 Piso porcelanato brillante 30 x 30 M2 $ 13.900,60 $ 3.171,23 $- $ 10.729,38 Diciembre 22' $1.524,71 27,76 % 92,73 % Diciembre 22' $56,75 5,96 % 68,98 %
3.8 Demolición contrapisos con retiro de escombros M2 $ 3.353,59 $ 2.393,61 $ 959,98 $-
15 Zócalos 26.1 (Ducha-bidet-lavatorio-inodoro)+
caliente, Ventilaciones, etc
cocina cloaca agua fría y GL $ 1.822.810,94 $ 315.106,33 $ - $ 1.507.704,61 Enero 23’ $1.557,90 2,18 % 2,18 % Enero 23’ $62,56 10,24 % 10,24 %
4 Movimiento de suelo Febrero 23’ $1.599,50 2,67 % 4,85 % Febrero 23’ $68,25 9,10 % 19,34 %
4.1 Acarreos carga y retiro de tierra M3 $ 1.745,98 $ 960,54 $ 785,44 $- 15.1 Zócalo cerámico M $ 2.328,15 $ 843,07 $ 1,80 $ 1.483,28 27 Inst. De gas completa (no se incluyen tramitaciones ni planos) (instalación completa)
4.2 Desmonte del terreno (hasta 20/30 cm de prof.) M3 $ 1.653,48 $ 989,96 $ 663,52 $- 15.2 Zócalo de cemento alisado M $ 1.364,84 $ 1.046,66 $ 1,97 $ 316,21 MATERIAL: Arena (m3) MATERIAL: Hormigón Elaborado H21 (m3)
15.3 Zócalo porcelanato M $ 3.919,23 $ 843,07 $ 1,80 $ 3.074,36 27.1 Gas (cocina, termotanque y 3 calefactores, cañería conexiones GL $ 759.531,27 $ 183.610,55
llaves, medidor) (artefactos incluidos) $ - $ 575.920,72 VARIACIÓN ANUAL ENERO - DICIEMBRE 2022: 82,85% VARIACIÓN ANUAL ENERO - DICIEMBRE 2022: 49,80%
4.3 Excavación de cimientos M3 $ 4.708,75 $ 4.708,75 $- $-
15.4 Zócalo granítico M $ 2.044,48 $ 843,07 $ 1,80 $ 1.199,61 Octubre 22’ $6.851,75 25,24 % 77,74 % Octubre 22’ $21.402,33 7,11 % 40,43 %
4.4 Excavación de bases M3 $ 6.392,65 $ 6.392,65 $- $- 28 Inst. Eléctrica (completa, con tablero general, pilar, timbre, tv, tel y sin artefactos eléctrica) Noviembre 22’ $6.851,00 0,00 % 77,74 % Noviembre 22’ $22.454,04 4,91 % 45,34 %
4.5 Excavación de vigas de fundición - zanjas M3 $ 6.403,53 $ 6.403,53 $- $- 16 Encadenados 28.1 Inst. Eléctrica completa GL $ 602.468,10 $ 336.450,66 $ - $ 266.017,43 Diciembre 22' $7.201,75 5,11 % 82,85 % Diciembre 22' $23.454,41 4,46 % 49,80 %
4.6 Excavación de sótanos a máquina M3 $ 1.962,07 $ 840,29 $ 1.121,78 $- 16.1 Encadenado 15 x 15 c/ 4 FI del 8 de hormigón ML $ 2.743,79 $ 804,55 $ 358,10 $ 1.581,14 29 Aires acondicionados - sin incluir equipo acondicionador Enero 23’ $7.201,75 0,00 % 0,00 % Enero 23’ $24.299,48 3,60 % 3,60 %
5 Llenado de cimientos 16.2 Encadenado 20 x 20 c/ 4 FI del 8 de hormigón ML $ 3.660,73 $ 1.233,79 $ 358,10 $ 2.068,83 29.1 Aire acondicionado de 6000 cañería hasta 3 m U $ 47.058,05 $ 16.359,75 $- $ 30.698,31 Febrero 23’ $7.751,75 7,64 % 7,64 % Febrero 23’ $25.149,96 3,50 % 7,10 %
5.1 Cimentación zapata p/muros mampostería cuantía 30 kg/m3 M3 $ 57.137,34 $ 11.936,37 $ 1.604,19 $ 43.596,77 16.3 Encadenado 30 x 30 c/ 6 FI del 8 de hormigón ML $ 5.740,42 $ 1.663,03 $ 358,10 $ 3.719,29 29.2 Aire acondicionado de 5000 cañería hasta 3 m U $ 47.058,05 $ 16.359,75 $- $ 30.698,31 MATERIAL: Piedra Partida 6-20 (m3) MATERIAL: Granza (m3)
5.2 Llenado de cimientos 030/045 M3 $ 27.162,68 $ 9.932,48 $ 165,98 $ 17.064,21 17 Plateas 29.3 Aire acondicionado de 4500 cañería hasta 3 m U $ 36.572,87 $ 14.542,00 $- $ 22.030,88 VARIACIÓN ANUAL ENERO - DICIEMBRE 2022: 81,34% VARIACIÓN ANUAL ENERO - DICIEMBRE 2022: 46,56%
6 Estructura 17.1 Platea de HºAº 10 cm con FI del 8 cada 15 cm M3 $ 69.241,42 $ 23.616,49 $ - $ 45.624,93 29.4 Aire acondicionado de 4200 cañería hasta 3 m U $ 36.572,87 $ 14.542,00 $- $ 22.030,88 Octubre 22’ $9.806,25 6,07 % 75,51 % Octubre 22’ $5.100,00 4,62 % 43,62 %
6.1 Losas-cuantía 80 kg/m3 h 21 M3 $ 149.148,60 $ 77.240,68 $ 256,66 $ 71.651,27 18 Carpintería metálica (no se incluye colocación de abertura) 29.5 Aire acondicionado de 3500 cañería hasta 3 m U $ 36.572,87 $ 14.542,00 $- $ 22.030,88 Noviembre 22’ $10.046,25 2,45 % 77,96 % Noviembre 22’ $5.100,00 0,00 % 43,62 %
Diciembre 22' $10.385,57 3,38 % 81,34 % Diciembre 22' $5.250,00 2,94 % 46,56 %
6.2 Losas-cuantía 40 kg/m3 h 21 M3 $ 126.969,27 $ 77.240,68 $ 256,66 $ 49.471,93 18.1 Puerta de chapa estandart 0,90 x 2,05 completa U $ 105.046,80 $- $ - $ 105.046,80 29.6 Aire acondicionado de 3000 cañería hasta 3 m U $ 36.572,87 $ 14.542,00 $- $ 22.030,88 Enero 23’ $10.385,57 0,00 % 0,00 % Enero 23’ $5.925,00 12,86 % 12,86 %
6.3 Bases centradas H-17 60 kg/m3 M3 $ 73.943,71 $ 15.185,86 $ 2.090,83 $ 56.667,02 18.2 Puerta de chapa super reforzada 0,90 x 2,05 completa U $ 115.820,83 $- $ - $ 115.820,83 29.7 Aire acondicionado de 2500 cañería hasta 3 m U $ 35.650,02 $ 12.724,25 $- $ 22.925,77 Febrero 23’ $10.685,00 2,88 % 2,88 % Febrero 23’ $5.925,00 0,00 % 12,86 %
6.4 Vigas hormigón elaborado H-21 180 kg/m3 M3 $ 196.559,38 $ 82.196,25 $ 1.501,43 $ 112.861,71 18.3 Puerta de chapa económica 0,90 x 2,05 completa U $ 76.764,97 $- $ - $ 76.764,97 29.8 Aire acondicionado de 2250 cañería hasta 3 m U $ 35.650,02 $ 12.724,25 $- $ 22.925,77
6.5 Columnas hormigón elaborado H-21 85 kg/m3 M3 $ 132.169,02 $ 55.848,25 $ 1.847,91 $ 74.472,86 Nota 1: Los precios no incluyen IVA.
18.4 Puerta de chapa económica reforzada 0,90 x 2,05 completa U $ 85.761,29 $- $ - $ 85.761,29 30 Equipos acondicionadores
6.6 Losa viguetas y ladrillos cerámico 017 con c/capa de compresión M2 $ 12.813,33 $ 2.432,18 $ 64,04 $ 10.317,12 Nota 2: Los valores publicados se obtienen a partir de un promedio entre los datos provistos en distintos comercios de la ciudad de Venado Tuerto.
19 Carpintería de madera (no se incluye colocación de abertura) 30.1 Equipo acondicionador de 6000 frigorías U $ 254.462,42 $- $ - $ 254.462,42
6.7 Losas vistas encofrado fenólico, hormigón B 170 elaborado en obra M3 $ 154.721,84 $ 81.027,99 $ 3.869,79 $ 69.824,07 NOTA 3: Durante el mes de Febrero 2023, se observa aumento de consideración en rubros analizados, donde destacan el acero (+6,62%), Cemento
19.1 Puerta de madera 0,90 x 2,05 completa U $ 163.226,57 $- $ - $ 163.226,57 30.2 Equipo acondicionador de 5000 frigorías U $ 214.290,10 $- $ - $ 214.290,10 (+5,34%), Cemento de Albañilería (+8,45%). Arena (+ 7,64%) y ladrillos comunes (+9,10%).
7 Mamposterías 19.2 Portón de madera estandart 2,40 x 2,05 completo U $ 509.094,52 $- $ - $ 509.094,52 30.3 Equipo acondicionador de 4500 frigorías U $ 184.328,17 $- $ - $ 184.328,17
7.1 Colocación de barandas ML $ 3.130,77 $ 2.780,77 $ 2,17 $ 347,83 19.3 Puerta placa de pino 0,85 x 2,00 marco de madera completa U $ 60.603,92 $- $ - $ 60.603,92 30.4 Equipo acondicionador de 3000 frigorías U $ 144.479,64 $- $ - $ 144.479,64
7.2 Colocación de carpinterías M2 $ 3.574,15 $ 3.224,15 $ 2,17 $ 347,83 19.4 Ventana de madera 1,20 x 1,50 con celosía y vidriería completa U $ 183.158,53 $- $ - $ 183.158,53 30.5 Equipo acondicionador de 2500 frigorías U $ 130.390,02 $- $ - $ 130.390,02 COMPARACIÓN DE COSTOS DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 DORMITORIOS 3 DORMITORIOS
7.3 Mampostería ladrillos comunes elevación de 15 cm M3 $ 37.324,47 $ 17.475,00 $ 27,39 $ 19.822,07 19.5 Ventana de madera 1,20 x 1,50 sin celosía completa U $ 153.260,59 $- $ - $ 153.260,59 31 Limpieza y ayuda de gremios
7.4 Mampostería ladrillos comunes elevación de 15 cm a la vista M3 $ 46.457,25 $ 19.265,70 $ 27,39 $ 27.164,15 ORDEN RUBRO COSTO FINAL % FINAL COSTO FINAL % FINAL
19.6 Ventana de madera 1,20 x 1,00 con celosía y vidriería completa U $ 142.486,56 $- $ - $ 142.486,56 31.1 Limpieza periódica de obra MES $ 26.253,17 $ 26.253,17 $- $-
7.5 Mampostería ladrillos comunes elevación de 30 cm M3 $ 41.700,77 $ 17.427,80 $ 54,79 $ 24.218,18 31.2 Limpieza final M2 $ 440,22 $ 440,22 $- $- 1 TRABAJOS PRELIMINARES $ 506.010,50 2,60 % $ 506.010,50 2,29 %
19.7 Ventana de madera 1,20 x 1,00 sin celosía completa U $ 110.433,81 $- $ - $ 110.433,81 2 PROCEDIMIENTOS Y CUMPLIMIENTOS $ 130.804,61 0,67 % $ 139.547,18 0,63 %
7.6 Mampostería ladrillo cerámicos huecos 18x18x 33 M2 $ 7.623,46 $ 2.518,23 $ 3,71 $ 5.101,53 31.3 Ayuda de gremios M2 $ 966,31 $ 966,31 $- $-
19.8 Ventana de madera 1,50 x 2,00 con celosía y vidriería completa U $ 285.511,82 $- $ - $ 285.511,82
7.7 Mampostería ladrillos cerámicos huecos 8x18x33 M2 $ 5.319,22 $ 2.479,54 $ 1,77 $ 2.837,90 32 Cielorrasos 3 MOVIMIENTO DE TIERRA $ 217.036,96 1,12 % $ 224.484,74 1,01 %
19.9 Ventana de madera 1,50 x 2,00 sin celosía completa U $ 185.582,69 $- $ - $ 185.582,69
7.8 Mampostería ladrillos cerámicos huecos 12x18x33 M2 $ 5.983,13 $ 2.492,44 $ 2,42 $ 3.488,28 32.1 Cielorraso junta tomada M2 $ 2.746,13 $ 1.161,19 $ - $ 1.584,94 4 CIMIENTOS $ 751.153,02 3,86 % $ 814.742,70 3,68 %
7.9 Mampostería ladrillos cerámicos portantes 12x19x33 M2 $ 7.100,85 $ 2.748,83 $ 1,77 $ 4.350,24 19.10 Ventana de madera 1,50 x 1,50 con celosía y vidriería completa U $ 204.706,59 $- $ - $ 204.706,59
32.2 Cielorraso desmontable 61 x 61 M2 $ 3.344,77 $ 874,77 $ - $ 2.470,01 5 ESTRUCTURA RESISTENTE $ 29.465,11 0,15 % $ 29.465,11 0,13 %
7.10 Mampostería ladrillos cerámicos portantes 18x19x33 M2 $ 8.287,67 $ 2.787,51 $ 3,71 $ 5.496,45 19.11 Ventana de madera 1,50 x 1,50 sin celosía completa U $ 148.142,93 $- $ - $ 148.142,93
32.3 Cielorraso desmontable 61 x 122 M2 $ 3.179,91 $ 874,77 $ - $ 2.305,14 6 MAMPOSTERIA DE ELEVACIÓN $ 2.108.348,43 10,84 % $ 2.537.097,79 11,46 %
7.11 Mampostería bloques de hormigón 20x20x40 M2 $ 7.322,75 $ 2.838,03 $ 4,70 $ 4.480,02 19.12 Puerta de madera 2 hojas 1,50 x 2,05 completa U $ 444.428,78 $- $ - $ 444.428,78
33 Tabiques 7 CAPA AISLADORA $ 220.274,77 1,13 % $ 241.631,82 1,09 %
7.12 Mampostería bloques de hormigón 13x20x40 M2 $ 6.097,11 $ 2.822,37 $ 3,91 $ 3.270,83 20 Carpintería de aluminio (no se incluye colocación de abertura)
33.1 Tabiques simple placa 12.5 + Lana de vidrio M2 $ 5.603,62 $ 1.741,79 $ - $ 3.861,83 8 CUBIERTAS $ 1.972.168,25 10,14 % $ 2.215.919,38 10,01 %
7.13 Mampostería cajón hidraúlico de 15/30 cm M3 $ 47.398,18 $ 18.055,64 $ 51,14 $ 29.291,40 20.1 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,00 vidrio entero linea herrero U $ 49.909,62 $- $ - $ 49.909,62
33.2 Tabiques doble placa 12.5 + Lana de vidrio M2 $ 6.199,76 $ 2.322,39 $ - $ 3.877,37 9 CONTRAPISOS $ 504.356,65 2,59 % $ 524.135,34 2,37 %
7.14 Mampostería de cimientos de 15/30 cm M3 $ 41.700,77 $ 17.427,80 $ 54,79 $ 24.218,18 20.2 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,00 vidrio repartido linea herrero U $ 94.057,29 $- $ - $ 94.057,29
20.3 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,50 vidrio entero linea herrero U $ 65.721,59 $- $ - $ 65.721,59 10 CARPETAS $ 208.172,43 1,07 % $ 242.867,84 1,10 %
8 Aislaciones
20.4 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,50 vidrio repartido linea herrero U $ 120.953,58 $- $ - $ 120.953,58 11 ABERTURAS $ 2.841.424,56 14,60 % $ 3.398.795,90 15,36 %
8.1 Aislación film de polietileno bajo plateas o contrapisos M2 $ 877,96 $ 286,16 $ - $ 591,81 ÍNDICE CECCDU 12 REVOQUES $ 3.515.805,35 18,07 % $ 4.032.027,70 18,22 %
8.2 Aislación capa aisladora horizontal doble M2 $ 1.969,74 $ 1.133,31 $ 3,04 $ 833,40 20.5 Vent. de alum. corrediza 2,00 x 1,50 vidrio entero linea herrero U $ 90.443,69 $- $ - $ 90.443,69
8.3 Aislación doble horizontal M2 $ 2.167,51 $ 1.149,28 $ 3,76 $ 1.014,47 20.6 Puerta balcón de alum. corrediza 1,60 x 2,05 vidrio entero U $ 112.265,40 $- $ - $ 112.265,40 EVOLUCIÓN MENSUAL DE COSTOS 13 REVESTIMIENTOS (Se incluye también la toma de juntas) $ 310.572,78 1,60 % $ 310.572,78 1,40 %
8.4 Aislación vertical sobre muros M2 $ 1.871,91 $ 1.057,33 $ 3,01 $ 811,57 20.7 Ventiluz de aluminio de abrir 0,50 x 0,60 U $ 42.665,16 $- $ - $ 42.665,16 PARA VENADO TUERTO Y LA REGIÓN 14 SOLADOS (se incluye también la toma de juntas) $ 544.867,04 2,80 % $ 635.678,21 2,87 %
8.5 Aislación completa sobre losa plana M2 $ 11.814,67 $ 9.221,69 $ 90,48 $ 2.502,50 20.8 Ventiluz de aluminio de abrir 0,50 x 1,00 U $ 53.439,19 $- $ - $ 53.439,19 15 ZÓCALOS $ 238.516,12 1,23 % $ 354.087,14 1,60 %
9 Cubiertas 21 Cristales (con y sin considerar colocación) FEBRERO 2023 16 MARMOLERÍA $ 36.589,57 0,19 % $ 36.589,57 0,17 %
9.1 Cubierta de teja colonial sobre madera M2 $ 13.071,20 $ 6.457,16 $ - $ 6.614,03 21.1 Vidrio de 3 mm sin colocación M2 $ 6.263,36 $- $- $ 6.263,36 ÍNDICE VARIACIÓN EN % 17 PINTURAS $ 1.084.606,31 5,57 % $ 1.162.445,67 5,25 %
PERÍODO DENOMINACIÓN
BASE=100-Dic 2012 mes anterior acumulado anual
18 INST.
9.2 Cubierta de teja francesa con aislación y madera cepillada M2 $ 14.725,99 $ 7.939,35 $ - $ 6.786,63 21.2 Vidrio de 3 mm con colocación M2 $ 7.597,43 $- $- $ 7.597,43 SANITARIA (Baño Principal, Cocina y Lavadero, Inst. $ 2.445.721,70 12,57 % $ 2.717.468,55 12,28 %
9.3 Cubierta de madera a la vista y chapa M2 $ 15.610,04 $ 3.995,50 $ 256,41 $ 11.358,12 21.3 Vidrio de 4 mm sin colocación M2 $ 7.235,65 $- $- $ 7.235,65 Costo de Construcción 464,30 6,97 % 57,87 % Completa)
10 Contrapisos oct-22 Materiales 497,17 7,99 % 58,98 %
19 INST.
21.4 Vidrio de 4 mm con colocación M2 $ 8.682,77 $- $- $ 8.682,77 DE GAS COMPLETA (no se incluyen tramitaciones ni $ 988.874,37 5,08 % $ 1.117.033,67 5,05 %
10.1 Contrapiso de cascote sobre terreno natural 10 cm Hº M2 $ 3.335,38 $ 1.591,82 $ 68,20 $ 1.675,36 Mano de Obra 440,91 5,48 % 56,97 % planos) (Inst. Completa)
22 Artefactos a gas (no se incluye colocación) Costo de Construcción 471,04 6,75 % 64,62 %
10.2 Contrapiso de hormigón pobre armado s/terreno de 015 m M2 $ 6.924,57 $ 2.043,12 $ 113,65 $ 4.767,80 22.1 Calefactor tb 5000 kcal/hs U $ 40.547,33 $- $- $ 40.547,33
20 INST.
nov-22 Materiales 504,62 7,44 % 66,43 % ELÉCTRICA (Completa, con tablero general, pilar, $ 803.346,76 4,13 % $ 892.607,51 4,03 %
10.3 Contrapiso de hormigón de cascote de 007 sobre losas M2 $ 2.445,77 $ 1.249,36 $ 28,64 $ 1.167,76 22.2 Calefactor tb 3000 kcal/hs U $ 33.703,86 $- $- $ 33.703,86 timbre, tv, tel y sin luminarias)
Mano de Obra 446,63 5,72 % 62,68 %
10.4 Contrapiso de hormigón elaborado 007 M2 $ 2.895,94 $ 1.046,91 $- $ 1.849,02 22.3 Cocina 4 c/horno 11.000 Kcal/hs U $ 98.133,50 $- $- $ 98.133,50 Costo de Construcción 478,85 7,80 % 72,42 % TOTAL PRESUPUESTO $ 19.458.115,30 100,00 % $ 22.133.209,08 100,00 %
11 Carpetas 22.4 Termotanque media recuperación U $ 80.067,05 $- $- $ 80.067,05 dic-22 Materiales 510,84 6,23 % 72,65 % TOTAL DE LA OBRA INCLUYENDO BENEFICIO, GASTOS
11.1 Carpeta bajo piso 2 cm M2 $ 2.072,55 $ 1.372,56 $ 4,33 $ 695,66 23 Pinturas Mano de Obra 456,80 10,17 % 72,85 % $ 19.458.115,30 100,00 % $ 22.133.209,08 100,00 %
GRALES. E IVA INCL.
11.2 Carpeta bajo piso 2.5 cm M2 $ 2.562,87 $ 1.703,78 $ 5,32 $ 853,77 Costo de Construcción 484,72 5,88 % 5,88 %
23.1 Pintura látex en muros M2 $ 1.507,50 $ 670,40 $- $ 837,11 TOTAL DE M2 DE LA OBRA 85,00 M2 98,00 M2
12 Revoques ene-23 Materiales 516,84 6,00 % 6,00 %
23.2 Pintura esmalte sintético sobre carpinterías M2 $ 3.319,43 $ 2.517,17 $- $ 802,26 COSTO POR M2 $ 228.919,00 $/M2 $ 225.849,07 $/M2
12.1 Revoque fino a la cal M2 $ 2.032,26 $ 1.187,82 $ 71,62 $ 772,82 Mano de Obra 462,50 5,70 % 5,70 %
23.3 Pintura esmalte sintético sobre carpinterías metálicas M2 $ 2.340,56 $ 1.361,33 $- $ 979,24 Costo de Construcción 489,69 4,97 % 10,84 % VARIACIÓN CON RESPECTO AL MES ANTERIOR 4,97% 4,88%
12.2 Material de frente M2 $ 2.548,94 $ 2.432,34 $ 71,62 $ 44,98 Nota: se observa durante el mes de febrero 2023, variación en el costo de construcción con respecto al mes anterior, donde el incremento fue del
23.4 Pintura fibrada s/losa M2 $ 1.550,90 $ 975,40 $- $ 575,50 feb-23 Materiales 521,30 4,46 % 10,46 %
12.3 Revoque interior a la cal M2 $ 2.395,86 $ 1.646,62 $ 5,36 $ 743,88 4,97% debido al aumento de mano de obra, que según convenio uocra para mes febrero 2023, fue del 5% en todas las categorías; ademas se
23.5 Silestone en ladrillo visto M2 $ 1.372,41 $ 884,23 $- $ 488,18 Mano de Obra 468,20 5,70 % 11,40 % evidencio aumento en el costo de materiales y servicios.