Bernardo Arroyo

JSSOMA
Eduardo Morales
Héctor Montoya Claudio Ravanal
0 05/07/07 Administrador de
Jefe de Calidad Jefe de Terreno
Obra
REV FECHA ELABORADO REVISADO APROBADO MODIFICACIONES

134100-IMP-P005

PROCEDIMIENTO PARA APLICACIÓN DE MEMBRANAS

IMPERMEABILIZANTES

EL PRESENTE PROCEDIMIENTO HA SIDO DESARROLLADO PARA USO EXCLUSIVO DE LAS SOCIEDADES OPERATIVAS DEL GRUPO SALFACORP S.A. Y, POR LO TANTO,
ESTABLECE PROCEDIMIENTOS, FACULTADES Y DEBERES PARA LOS EMPLEADOS Y TRABAJADORES DE TALES EMPRESAS, QUIENES DEBERÁN MANTENER ESTRICTA
RESERVA FRENTE A TERCEROS RESPECTO DEL CONTENIDO DEL PROCEDIMIENTO, QUE ES DE PROPIEDAD DE LA RESPECTIVA EMPRESA. EN CONSECUENCIA, SALFACORP
S.A. NO ASUME RESPONSABILIDADES RESPECTO DEL CONTENIDO DEL PROCEDIMIENTO NI RESPECTO DE SU USO INADECUADO y/o POR PERSONAS NO AUTORIZADAS

UNIDAD O ÁREA DESCRIPTOR PÁGINA

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MEMBRANAS IMPERMEABILIZANTES
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1. OBJETIVO

Establecer las disposiciones necesarias a considerar para la correcta ejecución, aplicación e instalación de membranas
impermeabilizantes que se ejecuten en la obra de acuerdo a especificaciones técnicas, proyecto de ingeniería y planos
respectivos.

2. ALCANCE

Este instructivo se aplica a todos los sectores en donde se instalaran membranas impermeabilizantes en la Obra
Estacionamientos Subterráneos y Paseo Peatonal Chillan. Involucra a todas las personas que tengan relación directa e
indirecta con la ejecución de la partida, tanto personal de Salfa Construcción como subcontratistas.

3. RESPONSABILIDADES

Responsabilidad JSSO
AO JCO JTER SUP TRA
MAO
Vela por el cumplimiento X
Supervisa cumplimiento X X X X X
Participa Procedimiento X X X

AO: Administrador de Obra

JCO: Jefe de Calidad Obra
JTER: Jefe de Terreno
JSSOMAO: Jefe de Seguridad, Salud Ocupacional y Medio Ambiente Obra
SUP: Supervisor
TRA: Trazador

4. METODOLOGÍA

4.1. Membrana Bentonítica

Para la impermeabilización total del edificio se solicitarán los trabajos descritos en el proyecto específico desarrollado,
las metodologías y procedimientos allí indicados, además de las recomendaciones señaladas por el proveedor y el
fabricante.

Para todas las aplicaciones de la membrana deberá mantenerse deprimida la napa de forma tal de no activar la
impermeabilización bentonítica prematuramente.

Las membranas se afianzarán mediante clavo de impacto en los paramentos verticales previamente ejecutados, se
rematará con un perfil metálico afianzado al muro y sellado con masilla expansiva Bentoseal, en su doble inferior se
instalará Hidrobar Tubes para evitar los quiebres en 90 grados.

4.1.1 Impermeabilización bajo vigas de fundación y radier

Previo a la colocación de la impermeabilización, se deberá confeccionar un emplantillado tanto para recibir dados de
fundación como losa de fundación.

Es importante asegurar que la napa se mantenga unos 60 cm. por debajo del sello, de manera de no activar la
impermeabilización bentonítica.

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En general para los muros y losas, el sustrato debe estar lo suficientemente liso para poder instalar la manta, por lo que
la superficie de contacto no debe tener oquedades ni salientes superiores a 2,5 cm., así se garantiza el confinamiento
necesario que debe tener la membrana para no arriesgar su estanqueidad.

 Los rollos se van instalando y se disponen traslapándolos 10 cm. tanto longitudinal como transversalmente,
bajo lo cual se debe obtener una compactación del suelo del orden del 85% del Proctor Modificado, teniendo en
cuenta siempre que la cara con el geotextil tejido es la cara que recibirá al hormigón.

 Se deben trabar generando un desfase de 30 cm. a lo menos, de manera que no exista una línea continua
transversal, así evitar que al momento de hormigonar, la manta sufra desplazamiento.
 El método de fijación es a través de clavos, corrientes o de impacto, según dureza del emplantillado, espaciados
cada 20 – 25 cm. Para darle una mayor superficie de contacto y mejor adherencia, el clavo se fija con una
golilla.
 Se debe elegir el sentido de colocación, según la faena de hormigonado, de manera que el hormigón no avance
en contra de los traslapos (idealmente).

Antes de comenzar con la instalación de la manta sobre vigas de fundación y radier se debe inspeccionar el sustrato, en
donde se le entregará a la constructora los detalles observados en la inspección realizada por el profesional encargado.
Este reconocimiento es de vital importancia para que la manta quede bien instalada y cumpla con su función.

4.1.2 Impermeabilización de muros perimetrales

Para la impermeabilización de los muros del estacionamiento, distinguimos 2 situaciones, zona de excavación con talud
inclinado y zona de pilas de entibación con talud vertical formado por muro pantalla (shotcrete).

4.1.2.1 Zona de excavación con talud inclinado

 En este caso, se hormigonará con doble moldaje.

 La membrana se instalará directamente sobre el muro ya hormigonado, clavándola perimetralmente
con clavos de impacto. Se debe coronar con un perfil de aluminio de 20 x 2 mm., clavado al muro y
sellado con masilla expansiva.

4.1.2.2 Zona excavación con talud vertical

 En el encuentro sello con talud vertical, se reforzará de acuerdo a lo señalado en plano de detalles
respectivo.
 La membrana subirá por el talud vertical, fijándose directamente sobre el sustrato mediante clavos de
impacto o corchetes. Se debe coronar con un perfil de aluminio de 20 x 2 mm., clavado al muro y
sellado con masilla expansiva.
 Posteriormente, se podrán parar las enfierraduras de los muros.

4.1.3 Tratamiento de juntas

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 Todas las juntas frías de construcción, bajo la cota + 0,00 contenidas en planos horizontales como
verticales, deberán ser tratadas con el procedimiento indicado a continuación.
 Se deberá preparar la superficie de modo tal que esté limpia, sin restos de partes sueltas o mal
adheridas, libres de polvo, aceites y grasa u otros agentes contaminantes. Se aplicará chorro de agua a
presión, si es necesario.
 Una vez preparada la superficie, se procederá a colocar en el eje de la junta, una cinta waterstop.

Para la colocación vertical, se utilizarán clavos tipo Hilti y/o con adhesivo de contacto.

Se utilizará el cordón bentonítico WATER STOP RX-101 de CETCO.

La cantidad de metros a instalar, dependerá de la programación de las faenas de hormigonado.

4.1.4 Tratamiento de pozos y/o punteras

El sistema de agotamiento será realizado por subcontratistas, por lo que se definirá en un procedimiento particular.

4.1.5 Sello de pilas

 En las pilas, zona de tensores, será necesario

sellar sus cabezales previos al hormigonado de los
muros.
 Para lo anterior, se preparará una suerte de
sombrero o caja de hojalata de 20 x 20 x 10 cm.,
con alas de 20 x 10 cm. como se muestra en plano
de detalle.
 El interior se rellenará con una mezcla de 50 %
pasta bentonítica Bentoseal y 50 % arcilla
bentonítica granular Waterstop.
 A cada cabezal, se le colocará esta caja,
clavándola contra los tablones y luego cubriendo
sus alas con la manta bentonítica adyacente.
4.2 Membrana asfáltica

Para la impermeabilización de la losa superior y jardineras del edificio se solicitarán los trabajos descritos en el proyecto
específico desarrollado, las metodologías y procedimientos allí indicados, además de las recomendaciones señaladas por
el proveedor y el fabricante de las membranas e imprimantes.

Sobre la losa superior se consulta una impermeabilización bicapa. Luego de una limpieza y retiro de imperfecciones
acuciosa y la instalación de rodones de madera en todo ángulo que exista se aplicará, sobre un imprimante de base

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solvente de reconocida calidad y no antes de 24 hrs., una capa de asfalto oxidado en caliente RA-85 a razón de 1
Kg./m2, la temperatura de aplicación deberá ser controlada digitalmente y deberá ser entre 180 ºC y 190 ºC.

Hecho esto se procederá a la instalación de la primera capa de membrana asfáltica, de 3.5 mm. de espesor, 4 Kg./m2 y
todas las especificaciones contenidas en el proyecto específico, para luego instalar la segunda membrana de igual
espesor.

Es recomendable considerar la instalación de una sobrelosa de hormigón pobre de 5 cm. de espesor y con pendiente d
escurrimiento sobre el paquete de impermeabilización descrito.

4.3 Pinturas impermeabilizantes

Se colocará en todos los muros y losas de hormigón armado o albañilerías en contacto con el terreno terminado y que no
cuenten con un tratamiento de impermeabilización asfáltica ni bentonítica. Se instalará estrictamente de acuerdo a
instrucciones de fabricantes.

Se aplicará como mínimo una mano 400 Gr./m2 de imprimante asfáltico Igol Primer:

 aplicar con brocha o rodillo, si se emplea pistola, aplicar un 10% de aguarrás

 La superficie a pintar debe estar seca y limpia
 Dejar secar como mínimo 8 hrs., antes de aplicar las otras copas

Luego de la primera aplicación, se pintarán dos manos, 250 Gr./m2 cada mano, de impermeabilizante asfáltico Igol
Denso:

 Igol Denso se debe aplicar siempre después de una primera mano de Igol Primer, mediante brocha o
rodillo
 Para aplicar la segunda mano de igol denso se debe verificar que la primera este seca al tacto, este
tiempo dependerá de las condiciones ambientales de la zona.
 En caso de que la base presente excesiva porosidad, rellene los poros previamente con una pasta
confeccionada con igol denso y cemento.

5. SEGURIDAD, SALUD OCUPACIONAL Y MEDIO AMBIENTE

El JSSMAO deberá instruir a todo el personal involucrado en el procedimiento de seguridad y de los riesgos asociados a
la actividad:

 Si la altura de trabajo es superior a 1.80 m. deberán instalarse plataformas de trabajo debidamente afianzadas
con barandas de protección para evitar caídas a distinto nivel, deberá hacerse uso del arnés de seguridad con
dos colas afianzadas a una cuerda de vida. Se habilitaran accesos adecuados a estas plataformas con escaleras y
barandas para compensar los niveles existentes.
 Se deberá dejar sobre las plataformas de trabajo sólo el material necesario que se va a ocupar, evitando el
apilamiento de elementos que entorpezca el normal tránsito y trabajo sobre estás.
 Se deberá tener especial cuidado de no sobrecargar las plataformas de trabajo para evitar su ruptura o
desprendimiento.
 Asegurar los elementos sobre las plataformas de trabajo para evitar la caída de estos.
 El área de trabajo deberá permanecer despejada, libre de basura y desechos.
 Deberá usarse el equipo de protección personal completo, suministrado por la empresa o contratista.
 Señalizar debidamente los sectores de descimbre con cinta de peligro para evitar incidentes.

6. REFERENCIAS

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Planos de cálculo
Especificaciones técnicas
Indicaciones del fabricante

7. REGISTROS

Protocolo de Recepción de Membrana Bentonítica 134100-IMP-P005-P001

Protocolo de Recepción de Membrana Asfáltica 134100-IMP-P005-P002
Protocolo de Recepción de Pinturas Impermeabilizantes 134100-IMP-P005-P003

8 ANEXOS

NA

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