Cargar PH o Mesura Común:

DXF:

 En sistema, busco la parcela y descargo coordenadas. Se descarga en formato dxf.

 Armo en mi archivo cad el polígono de la parcela con los polígonos de planta baja. Todo con
polilinea cerrada (cada superficie con un polígono diferente) (Verificar que esté cerrada). Lo
más conveniente es hacer bloque todo el conjunto asi lo copio con más facilidad.
 Copio el conjunto de polilineas al dxf que descargue de catastro, lo copio al lado de la
parcela que ya está dibujada en el archivo. Y lo próximo es alinear los vértices que dan a
línea municipal. Selecciono mi bloque y pongo el comando ALINEAR – enter – selecciono un
vértice de mi bloque y se genera una línea hasta el mismo vértice de la parcela cargada, el
mismo paso con el siguiente vértice. Y luego se presiona enter y se alinea sola la parcela.
 Ahora vemos si hay diferencias entre la parcela que ya está cargada y el bloque. Muevo la
parcela cargada y paso siguiente exploto el bloque. Copio la misma punta que tiene la
parcela ya cargada e igualo propiedades a la de mi bloque.
 La capa para Parcela es GC_PARCELAS, y la capa para polígonos en planta baja en mensura
común es GC_PLANTAP00.
En el caso de querer cargar un PH, toda la silueta en planta baja de UF va en capa
GC_SILUETA. Todos los polígonos de superficies comunes cubiertas – semicubiertas y
descubiertas van en capa GC_PLANTAP00.
 Una vez copiadas las capas en mi parcela, borro la predeterminada y guardo el archivo como
DXF en versión 2000.

Cargar en Sistema:

1. Solicitud – agregar – Gestión: Mensura Tramite: PH - o - Mensura Común

* Objeto: Propiedad horizontal – o -

* Si es PH tildar el cuadrado que dice PH

 Selecciono dxf que guarde anteriormente (si me dice que no se puede, voy a la carpeta
donde guarde el archivo y le cambio el nombre agregando un punto o guion), y antes de
apretar procesar voy a la pestaña de Carácter y selecciono Agrimensor. Vuelvo y pongo
PROCESAR.
 Se va a cargar el dxf y ubicar en el sistema.

2. En la pestaña PARCELA ORIGEN verifico que este seleccionada en el mapa solo mi parcela,
si hay linderas seleccionadas borrarlas.
3. En PARCELAS NUEVAS: Modificar nos permite colocar superficies comunes. Cargo los
asteriscos, en Sup. Común descubierta y Muros y tubos pongo lo mismo que dice el plano.
Verifico Medidas de parcela, si no aparecen pongo regenerar y debería cargar los vértices
con medidas de la parcela.
4. En la próxima ventana que se abre, en solapa Unidades: cargo UF y UC.
Agregar – Tipo: UF o UC – Subparcela 001
 Cargo datos: Superficie descubierta de esa UF: ______
Superficie de la mensura (Es la sup. Total de la UF): _______
Guardo y en esa misma UF voy a solapa Edificaciones –
Agregar – Cargo las superficies de esa UF de a una – Sup. Cubierta en planta baja: _______
guardo – se abre ventana donde voy a cargar el formulario de mejoras de esta superficie –
guardo.
Agregar a la UF001 otra EDIFICACION por ejemplo Semicubierta: _____ guardo y reutilizo el
formulario o cargo uno nuevo. (En el caso de las Sup. Semicub. No llevan instalación
complementaria).
Guardo y cierro, o sigo cargando más UF o UC.
5. En solapa EDIFICACIONES – Modificar y agrego las Sup. Comunes cubiertas y semicubiertas
que me va indicando el plano a la derecha.
Detalle de mejoras: Bueno – año. Cargo por separado las cubiertas y semicub., guardo y
lleno formulario.
6. En ADJUNTOS, agrego documentos que suelo presentar en papel: PDF del plano, notas, cuil,
inf. Dominio, plano de obra, planillas, comprobantes de pago, boletas, etc.